상속받은 집 양도세 비과세 받는 법에 대해서 알아봤습니다. 부모님이 세상에 존재하지 않는다는 것... 슬프지만 피할 수 없는 현실이죠. 오늘 부모님께 전화 한 통 드려보는 건 어떨까요? 매주 목요일 12시는 절세의 신과 함께! :)

@user-vc7ug1ck3t

2 жыл бұрын

10억까지 상속세가없는건가요, 양부모 안계시면 5억까지 상속세가 없는건가요, 그렇다면 최대 5억(현시세)까지 올려 상속취득세 3프로 정도해서 처음엔 부담되더라도 신고하는게 나을까요

쉬운 설명 감사합니다~~^^

오늘도 유용한 정보 감사합니다^^

매번 듣지만 정말 설명도 잘해주시고 쉬운 설명과 명료하고 다부진 발음도 귀에 너무 잘 들리네요! 쨩쨩 쨩

역시 제너시스님이십니다. 새해도 좋은 일 가득하시고 좋은영상 부탁드립니다~

늘 명쾌한 절세의 신 감사드립니다ㆍ 강의가 귀에 쏙쑥 들어오네요ㆍ 고맙습니다ㆍ

분명한 딕션, 명확하고 간결한 설명으로 이해가 잘 됩니다.

오늘도 좋은 절세꿀팁 배우고 갑니다~

설명을 쉽게 해 주셔서 이해가 잘됩니다. 감사합나다.

간단 명료하게 설명해 주셔서 이해하기 쉽습니다 감사합니다

진짜최고♡

명쾌한 설명 정말 감사합니다 큰 도움외 됐습니다 ^^

좋은 꿀팁 감사 건강하셔요

여상 감사합니다. 많이 도움 됬네요~^^

항상 좋은 정보 감사합니다

너무 상세히 자상하게 설명해주시니 나이 많은 우리도 잘이해가 돼네요 감사합니다

제네시스님 정말 예를들어 너무상세하게 설명해주셔서 감사합니다

잘봤습니다 감사합니다

매번 느끼는 거지만 진짜로 설명 잘해주시네요. 귀에 쏙쏙 들어와요.감사합니다

기가맥힌 강의 였습니다 누구에게는 몇억몇십억읊절새하는 강의입니다

감사합니다

법이 많이 바뀌어서 양포자 세무사들이 많다는데 정말 열심히 공부하시네요.^^ 덕분에 저도 열심히 공부하게 되네요. 세금 부분은 상식적으로 어느 정도는 알고있어야 편한거 같네요

상속을 누구한테 받았는지도 중요하지 않나요? 위에 댓글에 있는것처럼 별도세대로부터 받았는지 동일세대로부터 받았는지가 제일 중요한것 같은데.. 같이 살다가 받았으면 아무소용없습니다. 일시적2주택은 애초에 해당도 안되구요..세법은 디테일 한가지에서 과세가 되냐 비과세가 되냐가 갈립니다.

감사합니다.

좋은정보 감사합니다. 먼저 있던 1주택을 먼저 매도해야겠네요.

상속세까지요 대단히 ~ 감사합니다 복받으실거예요

설명 요점 정리 최고입니다~👍

😊좋아요

1. 상속주택 특례적용시 제일 중요한 "독립세대" 상속인지 "별도세대"상속인지도 체크하셔야 합니다. 2. 상속개시일부터 6개월내 "계약시" 양도세는 안나오지만, 상속재산이 시가로 평가되어 상속세가 커지는 단점도 체크하셔야 합니다. 3. 10억이하는 1군데 감정가액으로도 가능합니다.

@user-jy4wb4wi9p

4 жыл бұрын

바쁘신 가운데 답해 주셔서 감사합니다.

@user-sd3mn4ue9l

4 жыл бұрын

답변 감사합니다^^ 답변중에 6개월내 ''계약'' 이란 잔금까지 안해도 되는건가요? 상속세 시가 계산시 임차인 전세 보증금은 제하고 상속세 계산하는건지도 궁금합니다. 혹시 답변주시면 감사하겠습니다

@user-bq1ml1ji9s

4 жыл бұрын

@@user-sd3mn4ue9l 6월내 계약기준입니다.잔금까지 6월이 지나도 됩니다. 상속총재산에서 보증금등 부채는 차감합니다.

@user-sd3mn4ue9l

4 жыл бұрын

@@user-bq1ml1ji9s 6개월내 계약하면 양도세 없고 임차인 보증금 제하고 만약 상속금액이 5억이하면 상속세도 없는거군요 소중한 답변감사드립니다♡♡

@user-vc7ug1ck3t

2 жыл бұрын

감정평가 법인통해 6개월내 시세대로 상속취득세를 신고하고 6개웛이후 매도시 양도차가 좁혀져 절세에 유리한것인데요 1. 그런데 만약 상속받을곳이 재개발예정지 빌라라면 개발시 감정평가를 따로해서 조합원분양가가 정해질텐데요 그렇다면 굳이 시세대로높여 취득세를 높여 신고할 필요 없는걸까요 아니면 상속시 감정평가한 취득금액을 인정, 조합원분양가로 인정해주는건가요? 2. 이번에 아빠가 돌아가시고 엄마는 수십년전돌아셔 부모님이 모두돌아가셨을경우도 10억까지 상속세가없는건가요, 양부모 안계시면 5억까지 상속세가 없는건가요, 그렇다면 최대 5억까지 올려 상속취득세 3프로 정도해서 처음엔 부담되더라도 신고하는게 나을까요

어이구똑똑하셔요 제네스시님!국토부장관하세요

좋은정보 감사드립니다. 질문입니다. 상속주택 6개월후 양도시 취득가액을 감평받아서 시세에 가깝게 할 경우 양도세 절세가 되겠지만 혹시 이로인해 취득가액을 기준으로 상속세가 계산되니, 경우의 수를 따져봐야 하는게 아닐까요?

선생님 강의 너무 잘 듣고 있습니다. 쉽게 가르쳐 주셔서 감사합니다.질문있습니다 A주택 2013.12월30일 취득 B주택 2015.5월28일 취득 C주택(부친명의.현재 제가 2006년부터 거주중)을 올해 말에 상속받는다고 가정하면, B주택이 양도차액이 가장 작아서 양도세를 내고 내년쯤에 처분하고 A주택을 그 이후 '아무때나' 처분하더라도 A주택에 대한 양도세는 안나오는지요?(3곳 모두 비조정 지역입니다)

실가래가조회가가능한 아파트인경우에도 취득가를 높이기위한 감평을 받아야하나요?

산이나 전답 임야도 상속 받았는데요 이같은 경우에는 상속받아서 6개월안에 매매하는거랑 6개월후에 매매하는 거랑 세금차이가 있나요?

유명대학강당에서도 들어볼수없는 한방에머리에쏙들어오는설명 매번좋은지식얻어갑니다 좋은일만가득하세요

영상감사합니다 상속주택 6개월후 양도계획이라면 상속받은주택 감정평가액으로 상속세 신고납부죠? 이렇게하면 상속세 과표액이 증가되서 상속세증가?부담이 있지 않을까요?

그럼 기존 집을 먼저 판매(비과세)하고 남은 1주택이 상속주택이 되었을 때.. 직장과 멀어서 (조정지역 보통의 비과세조건 2년이상 거주)를 하지 않고 팔아도 비과세가 가능할까요?

좋은 강의 감사합니다 지분으로. 상속받아도 2주택인가요?

@user-uc2md7wg1s

3 жыл бұрын

네

너무 똑똑하게 설명해 주셔서 감사합니다 이번 3월4일 엄마가 소천 하였는데 저는 큰딸인데 남동생 여동생이 상속받기 어려워서 큰딸인 제가 받아야 합니다. 근데 저는 아파트1채와 오피스텔2채가 있어요 그리고 엄마집은 대전에있는 1억~1억5천정도 되는 허름한 집이예요 이럴땐 세금이 얼마나 내야할까요?

상속개시 이후 6개월이후 집을 양도 할경우 감정을 꼭 상속 개시일 6개월이내에 받아야 되는건가요? 상속 등기를 하지 않고 많은 시간이 흘렀어요 시골집과 토지등등 어떻게 하면 양도세를 줄일 수 있을까요?

그럼 6개월 안에 상속집을 팔고 그 다음해 기존집을 팔면 기존집은 비과세되는건가요? 또 6개월후 감정평가 받고 판다음 그다음해에 기존집을 팔면 역시 기존집은 비과세 받을 수 있나요?

자세한 상담 받고 싶습니다~

상속주택보유하구있다가 일반주택 을 구입해도 일시적 2주택이 되나요?

2021년 2월17일바뀐법으로 설명좀다시 해주세요

설명이 너무 깔끔하네요^^ 궁금한것이 있어서 여쭤봅니다 저희아버지 가족중 아버지의 여동생분(고모)이 배우자와 자녀가 없어서 5명의 남매에게 재산을 상속받게되었습니다 아파트 3채(서울지역이며 2채는 9억이상.1채는 3억정도)를 팔려고 합니다.5명의공동명의로 되어 있습니다. 이에 질문은 1.앞서 설명한것처럼 상속된 아파트는 3채를 팔더라도 다주택중과세는 해당이 안되는거죠? 2. 6.1후 판매하게되면 상속한 아파트를 팔때 주택보유기간이 1년 미만이면 70프로 1년 이상이면 60프로인거고 2년이상이면 기본세율로 처리되는건가요? 상속했는데 빨리 팔면손해인거죠?상속해도 2년은 보유하고 팔아야이익인거 맞죠?

상속 받기전 3주택자로 거주주택외 2채는 임대주택으로 등록한 상태라면 상속주택으로 인한 거주주택 양도세는 일반과세인지 비과세인지 알고 싶습니다. 그리고 상속주택을 먼저 팔게될 때도 임대주택도 다주택으로 보아 비과세가 안되고 일반과세를 물어야 하는지요

동영상 잘 보았구여한가지 질문을 드립니다상속주택을 먼저 팔 경우,양도일 시점에 2주택자로 보아 양도세가 과세된다고 합니다.다만,상속받은 날(사망일)로 부터 5년이내에 팔면 다주택자로 중과되지는 않고,5년 후에 상속주택을 먼저 팔면 다주택자로 중과되다고하는데,오늘 동영상에는6개월내에 상속주택을 팔면 양도소득세 "0"이라 하셨서 좋은설명 부탁드립니다

단독 다세대 주택이 저의 부모님꺼인데요 부모님은 301호 사시고 제가 303호 산다면 동거주택 상속이 가능할까요? 301호 5년살다가 303호로 갔거든요.. 너무 궁금해요 세무사님 알려주세요

조정지역 20년된 자가 주택(매수시점에는 조정지역아니였고, 실거주 5년미만)이 있는 상태에서 상속(상속개시일 4년초과, 조정지역)주택이 있는 상태에서 기존 주택이 재건축진행, 내년에 관리처분되는데요. 관리처분하기 전에 매도시에는 비과세, 이후에는 9억 초과분에 대해 양도세를 내야하는 건 알고 있습니다. 준공 전후에는 양도세가 차이가 있을지 궁금해서 댓글 달아봅니다. 이 경우, 이전에는 소유하고 있던 주택은 비과세 요건만 갖춘다면 둘다 비과세 된다고 해서 매도안하고 들고 가려고 했는데, 세금이 계속 바뀌고 워낙 많아져서, 매도를 한다면 어느 시점에 매도를 해야 좋을지 몰라서요. 준공후 15억에 매도한다면, 15-9=6억,, 6억에 대해 세금이 얼마정도 나올지도 궁금합니다.

무주택자 동거주택상속공제에 해당하는 경우인데 현금으로 아파트 1채 구매할 여력이 됩니다 하지만 싱글이라서 굳이 그럴필요 있는가 싶습니다,,,,,계산해보니 동거주택상공제를 받으면 약 1억~2억 세이브가 되더라구요 주택을 매수하며 소유하면 향후 집값상승여력과 동거주택상속공제의 혜택을 비교시 결정하기가 어려운 부분이네요 조언부탁드립니다

상세한 설명 감사드립니다. 저는 어머님께 상속을 받을 때(2018년 2월) 다주택 상태이어서 상속받은 집과 조합원입주권 하나를 빼고 임대사업으로(2018년4월) 넣은 상태였습니다. 그후 2018년 8월에 입주권의 집이 완공되어 잔금을 치뤄야해서 전세금을 받아 치뤘습니다. 그후 2년이 지나 2021년 8월2일 에 재계약 시점이 된 상태입니다. 이런 경우 어떻게하면 비과세가 가능할까요? 추가로 2022년 4월이면 단기임대기간이 끝나게 됩니다. 어떻게 하는 편이 좋을까요?

좋은정보 감사합니다. 한가지 궁금한게 있습니다^^ 현재 어머니 명의로 된 아파트에 실제거주하고 있습니다. 그전 전세자 보증금 때문에 아파트 담보로 대출을 제 명의로 받아서 어머님 계좌로 보냈습니다. 그걸로 보증금 돌려줬습니다. 그 후 제가 갚아나가고 있습니다. 이 경우 어머님에게 아파트를 증여받는다하면 부담부증여가 가능할까요? (어머님 명의로 받은게 아니라 제 명의로 담보대출 받은게 적용이 되는지 궁금합니다) 바쁘시겠지만 좋은정보 부탁드리겠습니다

안녕하세요. 살고있는 집을 공동명의로 15년도에 등기를 했습니다. 올5월 갑작스런 남편의 부고로 살고있는집 과 아버님께 상속받은 집이 있어 둘 다 상속을 받아야 하는데 공동명의시 제가 돈을 낸 것이 아니고 명의만 같이 한 경우인데 이렇게되면 둘다 상속으로 들어가는지요? 만약 그렇다면 현재 제가 살고있는 집을 팔고 그후에 남은 집을 정리하면 되는지요?

수고하십니다 아버지집이 45평 바로 같이 붙어 45평 2채입니다 붙어있어요 이두채를 상속받는거하고 두채를 합필해서 한채 상속받는거 하고 어느것이 유리한지요 현재는 아버지가 한채살고 계시고 따로 따로 세금내고 있어요 좋은 의견 부탁드립니다

6개월 지나갔습니다 원래 살던 집부터 처분하고 새집 사서 간 경우 상속 받은 주택 3년 내에 치분하면 일시적 2주택 되나요?

상속으로 1주택이 되었는데요 6개월안에 매매하면 앙도세 비과세 가능한가요? 매매가는 5천만원 정도 될거같은데요

감정평가 받는건 알겟는데. 6개월후. 양도할 생각이라면 감정 평가를 언제하는게 좋을까요? 상속세 신고는 6개월이내니까 꼭 그 기간안?

상속받은집을 오형제가 같이 처분해야 하는경우는 어떤지요 상속등기 해야 하나요?

아버지 봉양관계로 결혼후에도 함께 거주 했다가 작년에 토지와 단독주택을 상속을 받았습니다 토지는 자경하셨고 저도 농업경영체와 농협조합원입니다 현 공시지가는 각각 1억정도 입니다 만약 제가 토지또는 주탹을 매매할때 양도 소득세는 얼마정도 나오나요??

여쭤봅니다.. 6개월안에 상속받은집을 양도해야 양도세가 0원이라하셨는데요. 그 '6개월안에 양도'란양도 계약체결일인가요? 상속일은 1월11일 양도계약체결일은 7월1일 계약금은 7월 24일 잔금은 9월11일에 양도 했습니다 6개월이내에 해당 되나요?

부모님이 2주택자에서 최종1주택자가 된후 2년보유 2년거주 비과세혜택 기간을 못넘기시고 돌아가신다면 자녀들이 비과세혜택을 받으려면 어찌해야하나요?

상속받아서 다세대 주택 2채를 상속받아 3주택이 되었어요.상속후 4년이 지났고 상속 받은 2채를 임대사업 신고를 하고 현재 보유중입니다, 기존 아파트를 지금 팔면 1가구 양도세 면제 받을수 있는지요? 아파트는 비조정 지역이고 6억정도 나갑니다. 선생니은 아무때나 팔아도 된다고 하셨는데 어디선가는 5년 내에 팔아야한다고 들었어요. 답변 부탁드립니다. 늘 친절하시고 자세한 정보 감사드리고 정말 도움이 많이됩니다. 고맙습니다

좋은 동영상 감사합니다. 먼저 구독과 좋아요.꾹 누르고 시작합니다. 만일 아버지,어머니,아들이 같이 살다가 아버지가 돌아가셔서 아파트(시세8-9억)를 어머니와 아들이 상속을 받게 될 경우 1.아파트를 공동명의로 해야하는지요? 2.혹, 어머니가 그 집을 팔기 싫어하셔서 할 수 없이 세를 주고 어머니와 같이 상속을 받은 아들이 전세를 주고 받은 전세금으로 아들 명의로 4억짜리 아파트를 사면 2주택이 되는지요? 3.그리고 나중에 어머니께서 살아생전 상속받은 아파트를 팔게 될 경우 양도세는 어떻게 되나요? 질문이 너무 많아 죄송합니다.

1가구일때 상속1째를받았는데 살고있는집을팔고 상속주택은 언제까지 매도를 해야 비과세 받을수있나요

부모님 보유주택이 다세대주택이라 3주택 이상이되면 양도소득세는 어떻게 겨산되나요

6개월내 상속집 파는 경우, 동일세대원은 혜택이 없나요?

조정대상지역 집이 2채인데 한채는 어머님봉양으로 15년째 거주중이십니다 어머님돌아가시게되면 어떻게 해야해요?

상속주택을 사망일로 부터 6개월이 아니라 상속세신고를 한날로부터 6개월내에 팔면되는것인가요? 상속세 신고를 최대한 늦게하는것도.....

상속 받을 주택이 비과세 해당이 안돼서 수억원의 양도세를 내야하지만 상속이나 증여시 대가가 없기 때문에 양도세는 면제가 돼는건가요?

84세인데 7억짜리 아파트1채있는데 배우자는 없고 자녀가 6남매있는데 1자녀께 주려고하는데 상속이낳은건지 증녀가 낳은건지 궁금합니다 꼭 답변주세요?

시골집이 상속개시일로 부터 6개월이 지난 경우는 어느 것을 먼저 파냐에 상관없이 상속주택은 과세, 먼저 보유한 강남집을 나중에 팔면 강남집은 비과세가 되는 건가요?

@scko933

4 жыл бұрын

내년부터는 2주택자가 ㅣ주택 처분후 ㅣ주택자 되더라도 ㅣ주택자 된시점부터 다시 ㅣ년 더 보유해야 나머지 비과세 요건 갖춘 집을 팔아야 비과세된답니다ㆍ 상속주택도 기존가지고 있던주택보다 먼저 팔면 2주택세율로 팔게되지요ㆍ

상속받은 집을 6개월내에 팔면 양도세는 안나오지만, 상속세가 매매가격이 기준이되어서 상속세가 많아짐! 상속주택 가격이 5억원이하일 경우에는 6개월이내에 상속주택을 먼저 매각하는것이 좋음.

@isaackim6836

4 жыл бұрын

상속받을 집에 10억이하면 상속세 없는거 아닌가요??

@user-to9ps1gm2h

2 жыл бұрын

3월에 돌아가신 엄나가 남겨놓은 집 아직 상속을 못하고 있는 데요 상속 후 6개월내에 팔아야 하느 건가요

질문드립니다. 재건축된 아파트 감정평가액이 14억7천5백이 나왔고 현재 전세 세입자가 살고 있습니다. 전세 보증금 7억8천입니다. 상속세 계산을 세무사님께 부탁드렸는데 전세보증금도 받은 금액이라 소득으로 잡아서 감정평가액 + 전세보증금에 대한 상속세를 내야한다는데 맞는 말인지... 이해가 가지 않아 질문드려요

상속되어일시적2주택시에 기존주택을 기간상관없이 먼저양도하면 비과세 된다고설명하시는데 피상속인이 2주택이어서 자녀가 각각 1주택씩 상속받았을때 어느 한 가구는 기간내에 기존주택을 양도해야 비과세 된다고알고있는데 여기에대해 자세히 설명해주시면 더 감사하겠습니다

@user-ik2nr9kh7n

4 жыл бұрын

민주씨케이스 ㅡ답좀주세요 ~ 저도해당 돼서요ㆍ

지분으로 등기하면 어떻게 되나요

한명이 상속받는걸로 하려면 형제들이 상속포기각서 하면 다른 형제들한테 1가구2주택 피해는 안가는건가요

@yjm9693

3 жыл бұрын

상속받는집에 집값 즉주택값을 한명의 형제에게 몰아주고 ㅡ무주택이 면 더 좋겠죠 ㅡ 다른형제는 집의 토지분만 소유하게되면 한명만 주택수에 포함되고 다른분은 토지분만 가지기에 주택수 불포함 이라고 들었어요

🤩🤩🤩

상속전 주택은 5년안에팔아야 비과세아닌가요?

현재 이주택인데요 상속받은 아파트를 6개월 이내 처분해도 되나요? 기존 아파트 팔 계획 없는데요 6개월 이내 상속받은 아파트 처분 못할수두 잇는데요 형제들 분쟁으로요 아버지 돌아가실때보니 멀쩡하던 형제가 동의 않하고 잠수타고 이상한 돌발 행동을 하니 분쟁을 않할수두 없고 ㅠ 어렵네요.

증여 받은거는요?

상속으로 3주택이 되는 경우도 좀 자세히 알고 싶네요

상속으로 2번 집을 받으면 기간상관없이 1번 집을 먼저 팔면 된다고 하는데 1번집을 팔면 양도세 나오지 않나요? (양도세가 엄청 날거 같은데...)

@user-io5pf9os6i

3 жыл бұрын

기존 보유주택먼저팔면 양도세안나옵니다

상속으로 겨우 공동지분 주택 받았는데, 10년이상 살고 있는 내집을 먼저 팔아야 하다니 이게 무슨 경우인지

상담좀 하고 싶은데요 ㅠ

상속 지분으로 받을시 대출도 승계가 가능한지 궁금합니다.

취득가를 올리면된다고 했는데 혹시 취득세는 안내도 되는 건가요?

@kyh-cpa

3 жыл бұрын

취득세는 기준시가로 하므로 차이가 없습니다

단 개발추진지역에 상속분이 있다면 굳이 감정평가를 받을 필요 없다지요^^ 조합원은 취ㆍ등록세가 없으므로~~~ 그것도 모르고 감평을 받아 상속세를 낸 꼼수에 발등찍힌 격이 되었지요ㅠㅠ

1주택을 가지고 있고 2개 주택을 상속 받아도 비과세가 안되는건가요?

부모님이 2주택이라 2주택을 동시에 상속시에는 어떻게 해야하나요?

@kyh-cpa

3 жыл бұрын

상속 받은 주택 둘중 오래된 주택이 상속주택 특례를 받을 수 있습니다

취득가를 높혀 감평을 받으시라는 건데.. 그럼 상속자는 취득세에 대한 부담이 커지는데 그 부분에 대해 추가 설명바랍니다.

@user-sm4we6od6k

3 жыл бұрын

배우자가 생존시 십억, 혼자인 경우 오억까지 상속세가 없지만 그 이상일 경우 상속세가 나옴.

@user-sm4we6od6k

3 жыл бұрын

동감입니다. 상속세와 취득세도 생각하셔야 되고, 개발예정 지역이면 토지가격이 상승 할 수도 있지요.

@kyh-cpa

3 жыл бұрын

상속세와 증여세는 가액과 상관없이 기준시가로 과세됩니다 이부분은 일반인들이 가액에 따라 취득세가 달라진다고 하는데 아닙니다

@user-md9sk4zk3h

3 жыл бұрын

@@kyh-cpa 아파트14억 상속시 (아파트 대출금 1억 포함) 일괄공제 5억 동거부양가족공제 5억 취득세는 14억에대한 공시지가로 계산하는게 맞나요? 상속세 계산시 14억에서 10억공제 1억 부채공제 해서 납부하고 상속개시일 6개월 이내에 매도하면 양도세 비과세에 해당하는지요~ 일괄공제로 상속을 받고 매도를 해서 저희가 3남매인데 지분액을 7:2:1로 나눠 가져도 괜찮을까요~ 궁금한점이 많아 문의드렸어요~

상속으로인한 일시적1가구2주택 비과세에서 일반주택(상속주택이 아닌) 을 아무때나 먼저 양도시 비과세가 적용된다 하셧는데(위 방송내용 5분부분) 다른전문가님은 아무때나가 아니고 상속일로 부터 5년내에 양도시만 비과세가 적용된가 하셔서 댓글 올립니다. 현대 제네시님 방송을 보고 기존주택을 매매 예정이라 급히 올립니다(참고로 본인은 상속일이 5년을 넘어 1가구 2주택자 입니다) 연락처혹은 메일이라도 알려주시면 연락드리겟습니다

아이고 감사합니다 도우받고 가요

상속하면 취득하는 거고 취득하면 상속하는 건데 취득세 내고 상속세도 내고 중복과세 아닌가요?

감정평가 한곳에서 받은건 인정 못받나요?

질문입니다 상속주택은 5년안에 매도하면 주택수에 포함되지않는다고 들었는데 잘못알고있는건가요? 세무사님께 들었는데요

친구의 경우인데....무주택자고 부모님이 돌아가셔서 집을 상속 받았습니다. 그런데 몇년이 지나 2억정도하던집이 6억이 됐습니다. 양도세가 어케 되는지 궁금하네요.

@dhakfqhr

2 жыл бұрын

1세대 1주택이기에 비조정지역같은 경우엔 2년보유, 조정지역같은경우엔 실거주 요건만 채우면 9억이하 비과세로 들어가지 않나요? ㅎ

안녕하세요? 감사히 잘보고 있습니다 ㆍ2013년 서울아파트 남편명의 매입 후 2019년까지 거주 후 2021년 11월말 잔금일로 매도 계약한 상태입니다 ㆍ2018년 서울 1세대 1주택 시댁 단독주택 남편명의 상속 받은 후 2019년부터 아프신 친정아버지와 합가해 거주중이다가 돌아가셨습니다 ㆍ2020년 평택 1세대 1주택 친정 단독주택 공동상속인 3남매중 첫째인 아내는 토지 1/3지분만 상속받은 상태입니다 저희와 합가하여 공실상태였습니다 질문은 첫번째 서울아파트 11월말 잔금받고 양도세신고를 해야할텐데 비과세로 알고 여기저기 문의하고 팔긴했는데 슬슬 걱정이되서 간절히 문의좀 드립니다ㅠ

땅도상속6개월이내는 양도세 없나요?

@kyh-cpa

3 жыл бұрын

동일합니다

어렸을때 친엄마와 이혼후 새엄마랑 아빠랑 성인되어서두 같이 살았습니다 새엄마는 저를 학대한게 전부이고 현재 아버지재산은 30억 정도 있습니다 아버지가 죽을때 유언장 남기신답니다 새엄마 50프로 나 50프로 그런데 아버지 죽으면 새엄마는 법적으로 75프로 가저갈수 있어서 소송건다고 합니다 어떻게 해야할까요? 새엄마는 저한테 학대한게 전부이고 밥한끼 따뜻하게 차려준적도 없고 미워하고 시러했구 때리기만 했습니다 새엄마는 자녀가 따로 있습니다 그 자녀들은 저희랑 같이 살진 않아요

상속받은재산은 공시지가 밖에 안된다고요