세대합가로 비과세를 받을 수 있는 방법 총 정리! 효자, 효녀가 되면 비과세도 받을 수 있습니다 :) 매주 목요일 12시는 절세의 신과 함께!

@user-yt9cx9kw2d

5 жыл бұрын

안녕하세요^^~ 저는 1가구1주택자이고 10년이상 거주하다 1개월전 강원도로 이사왔어요. 남편은 당뇨가있구요. 이경우 유병자로 비과세 받는 방법은 없는지요?

매번 쉽고 재미있게 풀어주셔서 감사합니다!!!!^^

쉬운 설명 감사합니다^

감사합니다

항상 쉬운 설명 감사드립니다~한가지 여쭤보고 싶은 것이 있습니다.부모님 1채 자녀 1채씩 집을 가지고 있는 상태지만 합가전에도 2채가 모두 양도세 비과세 대상일 때만 합가후에도 비과세가 되는 것인지 궁금합니다.

@user-qx8oc3cr9o

5 жыл бұрын

@@제네시스박 현답에 감사드립니다. 그렇다면 자녀가 분양권을 가지고 있는 상태에서 잔금시점에 잔금을 낼 여력은 부족한데 팔려고 하니 양도세 때문에 무리해서라도 2년 실거주를 고려 하는 상황이라면 분양권 등기 후 부모님집으로 합가 하고 바로 매도해도 비과세 혜택을 받을수 있을까요?

궁금한게요 있습니다 부모봉양 일시적1가구2주택은 주민센타에 가서 조건만 맞는다면 전입신고만 하면 자동으로 이루어지는건가요? 아님 어떤 서류등을 작성해서 확실하게 해야하는건가요?

합가하면서 영상에 설명하신 대로 비과세 상태일 때 1주택을 비과세로 매도하고, 동일인이 다른 1주택을 다시 사면 이 것도 비과세가 될까요?

잘봤습니다. 1+1이 아니더라도 1+다주택자도 가능하군요. 혹시 혼인 합가로 인한 5년이내 주택매도시 비과세경우에도 1+1이 ㅠ 1+다주택자 여도 같은 원리가 적용될수있을지 궁금합니다ㅜㅜ

세금 얘기도 재밌네요 9억초과 주택도 동일하게 적용되나요?

2주택자가 되도 양도 차익 없는거 팔면 상관없는거죠? ㅎㅎㅎ 그리고 10년 안에 못 팔아서 2주택자가 되서 과세 되면, 세대 분리해서 따로 살고 팔면 비과세 되는 건가요?

부모 1 자식 각각 1 총 3세대도 자식1이 집을 매도 할경우 세대분리로 해결하면 되나요 이때 세대분리후 2013년 매수분도 보유 실거주 2년후 팔면 비과세 되나요?? 21년기준

현재 부모님 아파트에 세대분리로 두세대로 구성되어 있는데요 제가 아파트를 분양받은게 있는데 등기후 2년보유후 매도시 제아파트 양도세 비과세 받을수 있나요? 청약시는 무주택으로 청약당첨이 된건데 매도시 어떻게 되는지 너무 궁금합니다 수도권 비조정지역입니다

합가 하면서 부모님 세대주로 들어가 단독 세대주가 아닌데요 (주민등본상 세대원) 그럼에도 자식이 본인 명의 아파트 2년보유후(경기지역 비거주) 매도시 비과세 되나요??

이해가 안되는 부분이 있어요 부모 자식 합가해서 3주택 예를 보면 1주택은 세금내고 마지막 1주택 비과세 요건갖춰서 팔면된다는 주택이 앞에서 비과세 조건 모두 2주택을 매도했는데 나머지1주택을 비과세 요건 갖춘다는것이 이해가 안갑니다 또 질문있는데요 자식 부모 합가시 양쪽 비과세 요건 갖춘 상태에서만 가능한지 아님 1주택 갖추고 갖추지않은 주택에 합가해서 보유와 거주요건 갖추면 되는지 궁금합니다

제 명의 집에 부모님 모시고 살았고 아버님 명의로 집이 또 있습니다.동거봉양 10년 기간동안 아버지1주택자로 종부세 냈었는데 기간 끝나서 종부세 폭탄맞고.작년에 세대분리하었습니다. 아버지가 아프셔서 다시 동거할까 하는데 이런 경우 다시 10년이 되나요?

👍👍👍

만약 부모가 아닌 형제의 경우는 어떻게 되나요? 제가살던집을 전세 주는바람에 방을 얻는 동안 동생집에 전입신고 했을경우

이혼 후 합가시 (본인1 주택 부모 1주택) 예외조항도 있나요? 9년간 합가를 하고 다시 분가를 하면 주택 팔지 않아도 보유세 적용 안되는게 아닌지요~

자식1주택(증여받음)+부모1주택 이런 경우는요?

좋은 정보 감사합니다. 한가지 궁금한게 있어서요. 저는 90세의 어머니를 모시기 위하여 어머니의 명의로 된 집을 3년전에 증여받았습니다. 이 경우는 비과세 대상며부가 어떻게 되는지요? 제가 거주하던 집 과 어머니로 증여받은 집을 소유하고 있고 이번에 거주하고 있던 집을 매도하려구요.

여쭤 봅니다. 좀 알려주세요. 제가 집이 있는데, 6년전 어머니와 미혼인 형이 공동소유로 한집에 제가 이혼을 해서 아이와 제가 어머니와 아버지 봉양을 위해 합가한경우에도 제 집을 10년안에 팔경우 양도세 중과배제를 받을수 있나요? 어머니는 17년도에 돌아가시고 아버지는 심장동맥 스텐스시술과 현재 신장투석을 2일에 한번씩 다니고 있어 제가 남자임에도 불고하고 30세끼 음식, 빨래, 봉양등을 해왔는데 이제것 음식하고 봉양만을 해왔는데. 같이살고 있는 형의 지분 때문에 한집에 산다는 이유만으로 1세대 2주택자가 되다니요...ㅠㅠ 집안일 할줄 모르는 형이 있어 부모봉양도 못하고 가족간의 이별까지 해야하나요... 누가 답즘 주세요 부탁합니다.

양도소득세 신고시 합가한 등본을 같이 제출하면서 비과세신고하면 될까요 합가날짜가있는등본을 첨부안하고 비과세신고해는데 어떻게해야하나요

부모님 1주택 자녀 1주택인 상태에서 부모님이 거주하던 주택을 매도후 저희가살던 동네 에 좀 큰집을 저와 부모님 공동명의로 구입후 저희세대와부모님이 같이 살고 있습니다 이런 경우에는 제가 위 조건에 충족하는지 어떻게 되는지 굼굼합니다 !!꼭댓글 부탁드려요!!

세대합가 5년에서 10년 소급적용되나요 ?

질문이 하나 있읍니다. 먼저 현 상황을 설명드리면 어머니: 주택A 소유, 주소지 주택A 등록 , 60세 이상, 취득 1987년 본인: 주택B 소유, 주소지 주택B 등록 ,미혼, 30세 이상, 취득 2006년 남동생: 주택C 소유, 주소지 주택B 등록 , 미혼, 30세 이상, 주택C 임대중,취득 2014년 현재 실거주는 B에 3명이 모여 삽니다. 3채다 조정지구에 속해 있읍니다. 어머니는 본인 집 A에 실거주하고, 남동생은 주소를 주택A에 옮기고 어머니랑 동생이 주택A에 실거주하고 본인은 계속 주택 B에 살 경우에 주택A를 양도할때 동거봉양 합가로 비과세 혜택을 받을 수 있을까요?

부모세대와 자녀세대 모두 비과세 요건이 충족된 상태에서 합가해야 하나요?

부모님중 한명만 전입이 되어 있는 경우 에는 어찌 되는 건가요 아버지명의 집에 아버지는 거주하시고 엄마만 저희집에 전입되어 있으면 부모봉먕 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다

30세미만 미혼인자녀(1주택)와 65세 부모와(1주택) 봉양합가가 인정이 될까요

안녕하세요? 가뭄의 단비처럼 저에게 많은 도음이 됩니다 아들이 미혼이고 만30세 이상이고 세대분리 했는데 아들 명의로 집을 사서 부모전세 할려고합니다 저희부부 모두 만60세 이상인데 이 경우도 부모봉양으로 1채 10년안 매도시 비과세 혜택 받을 수 있나요? 부탁드려요~

@user-fd5fr6dl2l

4 жыл бұрын

부모봉양 할 경우 끝까지 함께 살아야하는지요 결혼하면 분리 할 생각이라서요 또 별도 상담도 가능한가요?

현시점에서 남자가 분양권을 가지고 있고 2년후에 등기칠수 있습니다. 여자는 1주택자 입니다. 이 남녀가 결혼하면 1가구 2주택자가 되고 5년 이내에 1채 팔면 비과세 인가요?

세금상담받고싶은데 어디로 연락드리면될까요~?

질의 드립니다 두분부모님 중 아버님 한 분을 모시고 삽니다 자식주택 1 부모님 주택1 내가 소유한 주택을 매도할때 비가세 대상인지요 아버님은 현제 72세 합가는 3년전이시고 집을 소유한 어머님은 시골에계십니다 두분이 함께 합가 하지 않으셔도 비가세 대상이 되는지요 답변 부탁드립니다

제일 중요한 종부세를 빼셨네? 양도세만 얘기할게 아니라 종부세를 얘기해줘야죠. 세대합산 종부세 배제되는지 안되는지? 그것도 양도세 못지 않게 중요한데

그냥 전입신고 안하고 모시고 사는게 복장 편하겠네요.ㅠ

2021도 변함없나요?

합가후 10년이내면 5년안도 포함이되네요ᆞ10년후 아닌가요

재산이 저렇게 집팔고있으면 장기주택못갈걸요? 임대도

아들이 증여받은 집도 가능한가요?

저의 어머니가 15년전에 아파트를보유합니다 7년전에 누나사별하여 누나집에같이 살고있습니다 누나는 아파트2채보유중입니다 누나와어머님이 1가구에 같이들어가나요? 작년에 어머니가 보유하신 아파트8천에 팔았습니다 오늘 과세예고통지를받았습니다 양도소득세17백만원이 나왔는데 이거다내야하나요?ㅜㅜ

질문드립니다. 제 명의로 1주택과 소형오피스텔2개가 있고, 미혼자녀(소득있음) 2명 명의로 각각 소형주택이 1채씩 있습니다. 세대분리 전에는 모두 합해서 주택수로 산정된다고 들었습니다. 합법적으로 세대분리할 수 있는 방법 좀 알려주세요~^^

늦었지만 질문 드립니다 부모봉양을 위해 세대합가후 10년이내 부모님집을 매도하면 다시 1세대1주택이 되는데 비과세 요건중 2년 거주요건에서 제 명의에 집(8.2대책이후 매수한집)에 부모님과 합가하는날 부터 같이 2년 거주요건을 채워야 비과세인지..부모님집을 매도한 날로 부터 2년함께 거주해야 1주택 비과세인지.. 아님 부모님과 합가일 상관없이 기존의 저의 거주 2년만 채우면 비과세 되는지 궁금합니다. 엉뚱한 질문일수도 있지만 답변주시면 감사요 ㅎ

@youngsuh9458

4 жыл бұрын

본인집에 전입신고하고 2년만 지나면되므로 합가와는무관하고 9억까지 비과세이며 앞으로는 10년보유 10년거주라야 장특공80%받을수 있답니다