ЭТОГО НЕТ НА ЮТУБ! ЗАБЕРИ БЕСПЛАТНО[Безопасный и выгодный бизнес в Польше 2023] Онлайн-мастер класс 49 минут Чтобы получить ✅ 1) Отправляй мне в директ цифры: 7876 2)Переходи в инстаграм: instagram.com/stastsis/ instagram.com/stastsis/ 3) Получай моментальный доступ где узнаешь: - Что лучше открывать Компанию или ИП? - VAT в Польше и как не платить - Все про налоги для sp. z.o.o - 3 формы налогов для ИП - Легальные способы оптимизации налогов

Спасибо большое за информативный выпуск! Жду с нетерпением 2 часть

@business_poland

6 ай бұрын

супер

@Vd_wwl

4 ай бұрын

спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)

В видео было сказано что покупают за наличку, общался с 3 нотариусами, сказали что таких транзакций не делают, ибо сразу сообщение в мин фин, какие есть способы легальной покупки? Какие документы нужны для миллиона злт?

Благодарим, очень интересно

@business_poland

8 ай бұрын

Супер я рад

@Vd_wwl

4 ай бұрын

спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)

Спасибо за тему!

@business_poland

8 ай бұрын

супер

Очень полезная информация 👍

@business_poland

8 ай бұрын

Супер)

@Vd_wwl

4 ай бұрын

спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)

Расскажите, плиз, о процессе покупки земли. Понятно что нужно разрешение, главный вопрос как купить землю у государства, через аукцион. Спасибо

Супер 👏 Как раз искал компанию по управлению недвижимостью

@eng.foryourself

8 ай бұрын

Вы хотели сказать, по управлению вашими деньгами.. Каждый второй кто связывался жалуется на отсутствие денег и никакого управления. Банально разводят на деньги..

@Vd_wwl

8 ай бұрын

Здравствуйте, если вы нуждаетесь в помощи при управлении недвижимости, с радостью подскажем как это лучше сделать и на каких условиях:)

Хотела узнать цены на квартиры в Польше слушала, слушала про ипотеку, про пандемию, прочую нудоту, цены так и не узнала, пошла искать информацию дальше.

Очень плохо, когда нет таймкодов

@business_poland

8 ай бұрын

да, понимаю вас

Курс 4, цены неадекватные. За лачугу 70-80 квадратов с видом на соседа из г.. и палок 250к - 300к $. В Нидерландах или Ирландии такие цены.

Можно ли купить квартиру в кредит без умовы о праце? И как это выглядит?

Интересно, покупка хостела под здачу?)

а есть какой-то способ самостоятельной проверки необходимости получения разрешения?

@Vd_wwl

8 ай бұрын

Нужно прочесть akt notarialny и посмотреть что там является предметом продажи. Если только квартира и участок под домом, тогда все окей. Если же предметом продажи будет еще участок который ведет к дому, тогда нужно разрешение.

Цены в космосе 😅

Можно получать ипотеку без карты побыта. Некоторые банки дают без карт, например Сантандер. Но в таких банках проценты выше

@business_poland

6 ай бұрын

Да, есть такое

Якщо отримувати дозвіл для покупки будинку, то він видається під конкретну покупку? Іншими словами чи можна отримати дозвіл на покупку будинку і він буде діяти на всій території Польщі протягом якось часу?

@provincialnyebrodyagi338

8 ай бұрын

Нет, находите дом и под конкретный дом берете. Нельзя разрешение взять не имея конкретный дом

@Vd_wwl

8 ай бұрын

К сожалению разрешение получаем под конкретный участок земли

Интересует управление недвижимостью.

@eng.foryourself

8 ай бұрын

А вы хорошо подумали. Деньги платить будете не малые, а вот получать, это уже зависит от вас. Так что подумайте нужна ли вам лишняя головная боль.. Как сказал Соломон: "Увеличивается имение, увеличиваются и потребляющие его.." Т.е. другими словами, появляются паразиты и иждивенцы. Но как завещали апостолы Христа: "Ибо когда мы были у вас, то завещевали вам сие: если кто не хочет трудиться, тот и не ешь. Но слышим, что некоторые у вас поступают бесчинно, ничего не делают, а суетятся. Таковых увещеваем и убеждаем Господом нашим Иисусом Христом, чтобы они, работая в безмолвии, ели свой хлеб." 2-Фес 3: 10-12

@business_poland

8 ай бұрын

ок

Да все просто, Работает ли схема - открыть спулку,jdg на них купить квартиру, и сдавать посуточно. Рентабильно ли, какой ROI?

@business_poland

8 ай бұрын

Понял, принял. Хороший вопрос

@user-vo1qr2mj5h

7 ай бұрын

​@@business_polandответ будет?))

снимите про управляющие компании, их ремонт квартир с котлована и т.д.

@business_poland

6 ай бұрын

ок

Можно ли купить квартиру с огрудком? или надо какие-то дополнительные разрешения?

@flllko7442

6 ай бұрын

Можно без без разрешений

@uladzimirsidarenka1138

5 ай бұрын

Вы огрудок получаете в пользование при покупке квартиры , а не во властность . Поэтому разрешений не нужно

Можно ли как-то легализировать ввезеный кеш, чтобы купить квартиру . Деньги к сожалению не декларировали.

@yevgenmuza9728

8 ай бұрын

Можно только в Бедронке потратить)

@business_poland

8 ай бұрын

)))

@BeautifulMomente

8 ай бұрын

Можно, я за 250к$ брал в 2019, главное по частям в течение двух лет платить дэвэлоперу и проблем не возникнет) если всю сумму сразу то конечно появятся вопросы

Что значит если наличные то все просто и понятно? Это не так, деньги должны лежать на счету, чтоб их туда положить, нужны документы откуда деньги. А это уже проблема. Второе это налоговая... Хотелось бы получить ответ на эти вопросы...🙃

@business_poland

8 ай бұрын

А какой вопрос у вас по нологовой ?)

@Vd_wwl

8 ай бұрын

Все верное, наличные - мы умеем ввиду перевод, без кредитов.

@zhivebelarus1164

7 ай бұрын

Что бы положить деньги на счёт, доказывать их происхождение не нужно

@dr.dg0909

3 ай бұрын

​@@zhivebelarus1164 скажите, пожалуйста, это из личного опыта? Потому что в большинстве стран это серьезная проблема, знакомым пришлось вернуться в Украину и рисковать жизнью, собирая документы в подтверждение происхождения денег.

Розвійте міф стосовно оплати кредиту на житло. Чув, щоб найкраще всього, якнайбільше виплатити перші 8 років

переводом банковским нельзя оплатить? только cash?

@YevhenZhuchenko

8 ай бұрын

Кеш - и имеется ввиду перевод, никто наличку не возьмет, даже если у вас действительно наличка, нужно сначала положить на свой счет в банке и сделать перевод. В видео кеш - имелось ввиду покупка за свои деньги, а не кредитные.

@business_poland

8 ай бұрын

Можно

@user-vo1qr2mj5h

7 ай бұрын

А без банка, просто наличкой принести?))

можно купить квартиру для другого человека, т.е. плательщик один, а владелец будет родственник? Спасибо за ответ

@BeautifulMomente

7 ай бұрын

Да, если это первичный рынок тогда платите с любого счета и только указывайте в описании номер квартиры и тд. Со вторичной скорее всего тоже самое

@Vd_wwl

4 ай бұрын

Нужно брать под внимание, что всегда могут спросить откуда деньгию По этому лучше сделать дарствинную ( денег или недвижимости)

Был ли у кого-то опыт оплаты покупки квартиры в Польше ,переводом со счета в ОАЭ?

Хочу построить дом в Польше. Близняк. Есть карта побыта. Насколько это сложно? И эффективно. Опыт в стройке есть.

@Vd_wwl

4 ай бұрын

Первым делом нужно купить участок, что бы купить участок, нужно разрешение.

Якість відео дуже дивна. Ніби знімали на якийсь андроїд який не вміє нормально розмивати тло) Чекаю наступних відео з більш поглибленими речами, наприклад перекредитування та зміна з фіксованої та змінної ставки відсотка і т.д.

@business_poland

8 ай бұрын

Добре )

Як прокачати кредитну історію щоб купити квартиру?

@YevhenZhuchenko

8 ай бұрын

Тут такого (як, наприклад у штатах) немає. У вас є кредитна історія, її просто дивляться, чи є на вас зараз кредити та чи були прострочення за платежами. При подачі заяви на отримання іпотеки у банку, у них є деякі умови. Як, наприклад казали у відео, одна з умов - наявність карти побуту. Також серед інших - місце роботи та час скільки ви там вже працюєте, скільки % задатку даєте. Також дуже важливий пункт - ваша кредитоспроможність. Вона вираховується з таких чинників - ваш дохід, інші кредити та фінансові зобов'язання, наявність дітей та інших утриманців і т.д.. Усе це вираховується та співвідноситься з сумо яку ви просите. І вже тоді приймається рішення. Я раджу Вам знайти кредитного радника, які саме цим і займаються - допомагають вам отримати кредит. Для вас радник безплатний, він отримує свою комісію від банку у разі отримання кредиту.

@Vd_wwl

8 ай бұрын

Каждая ситуация очень индивидуальна, все зависит от sposobu zatrudnienia, сколько человек в семье, все ли работают и так далее. По этому нужно проанализировать конкретно под вас🤝

Хороший формат. Только не перебивай гостей. Научись слушать.

@aliaksandrhaj3143

6 ай бұрын

если не рефлексировать,собеседник подумает что его не слушают.

Под 2% на какой срок дают кредит , спасибо

@yevgenmuza9728

8 ай бұрын

2% это вместо WIBOR только, а со всеми комиссиями, дополнительными навязанными услугами выйдет все 5%.

@eng.foryourself

8 ай бұрын

2% отдадите риэлтору за паразитизм который выдаётся за бурную деятельность..

@business_poland

8 ай бұрын

ну может не все 5% но 3,5-4% может быть

@yevgenmuza9728

8 ай бұрын

@@business_poland только эти 3.5-4% будут при условии, если вы растянете кредит на весь срок, а при досрочном погашении будет больше, потому что все накладные расходы идут в тело долга или платятся сразу. То есть, захочешь продать через 5 лет, чтобы увеличить жилплощадь, а это будет 100%, заплатишь штрафы и еще все эти переплаты за открытие счета и прочее. Кстати, сдавать квартиру по условиям нельзя до полной выплаты, надо проживать там самому

@Vd_wwl

8 ай бұрын

Кредит вы получаете на 30 лет, но первые два года на условиях (около 4-4,5%), после истечению 10 дет переходите на общее условия.

Сколько зарабатывает риэлтор в среднем в месяц ?

@business_poland

8 ай бұрын

Хороший вопрос.

@user-bt5el1ni6s

8 ай бұрын

@@business_poland Мне тоже это интересно. Так же интересно, купить недвижимость и после здавать. На сколько это выгодно? И какие документы для этого нужны.

А гость может назвать факторы "с какого перепугу хайп" если рынок стоит из-за высокой ставки нацбанка?)

@Vd_wwl

8 ай бұрын

На данный момент рынок очень сильно подбодрил bezpieczny kredyt 2%

@dmenshikov

6 ай бұрын

@@Vd_wwl в сегменту до 700-800к злотых в цене. А все что на сегмент 1.5м+ не затронуло.

Почему встреча на улице не в офисе?

@business_poland

7 ай бұрын

Просто погодка отличная была

Цена в злотых выросла, а по отношению к доллару/евро - не факт

@vitalino_gepardino

7 ай бұрын

Факт, потому что все Central bank в мире работают плюс минус одинаково. А значить что деньги тупо теряют свою ценность. Тобишь купить за 100 долларов тоже что было в 2010 невозможно.

Можно ли брать ипотеку 2% на вторичное жилье?

@Vd_wwl

8 ай бұрын

Да, конечно:) кредит два процента может быть реализован как на первичном так и на вторичном рынке

@irynadobrovolska5281

7 ай бұрын

Можна .)

@user-vo1qr2mj5h

7 ай бұрын

Можно ли не подтверждать доход,

Можно телефон этого риэлтора

А это че в Польше лето сейчас?

@business_poland

6 ай бұрын

Уже нет

Добрый вечер. Украинец модет купить любую квартиру. На вторичке или нет?????

@business_poland

7 ай бұрын

Да

@user-vo1qr2mj5h

7 ай бұрын

​@@business_polandа россиянин?

@Vd_wwl

4 ай бұрын

Купить может любую, но в некоторых ситуациях нужно будет разрешение. Нужно проверять, что есть предметом продажи.

Вы в Варшаве Станислав?

@business_poland

7 ай бұрын

По разному. Но сейчас да

@business_poland

7 ай бұрын

А вы?

@sashagrand9975

6 ай бұрын

Малоросики пора вже на рососію пензлювати

@user-ev8fo1gl4f

6 ай бұрын

Вот и греби на рососию если ты малососик...@@sashagrand9975

@user-ev8fo1gl4f

6 ай бұрын

Я живу в Варшаве, как можно с вами пообщаться, есть ряд вопросов по бизнесу, нужна консультация.@@business_poland

сейчас рынок сильно перегрет, будем ждать

@business_poland

8 ай бұрын

Будем ждать