Pozostaje jeszcze kwestia udowodnienia popełnienia przestępstwa. Włamujesz się do swojego mieszkania pod nieobecność lokatora zmieniasz zamki i idziesz w zaparte, że sam się wyprowadził. Albo odmawiasz wyjaśnień. Jeśli nie zostałeś nagrany albo nie będzie życzliwych świadków to może się zakończyć umorzeniem sprawy. Ponadto jeśli masz w umowie prawo do jednego z pokojów albo do części pokoju to najemca nie może cię wyrzucić skoro też jesteś najemcą.

Dobry kanał. Lubię formę przekazywania wiedzy i rzucanie konkretnymi przepisami i dzielenie się doświadczeniem. Mega robota Panie Wojciechu. Klikam subskrybuj!

Szanowny Panie! Doskonale przygotowany materiał! Niemniej jednak warto zastanowić się nad treścią przepisu tj "kto wdziera się" - nie może być mowy w siłowym wejściu ponieważ do mieszkania wchodzi inny najemca mający umowę najmu.

@elzbietabanas3748

2 жыл бұрын

Prawo dla przestępców i oszustów

chory kraj chore prawo i chorzy ci ktorzy to prawo ustanowli prawo wlasnoci nie istnieje wlasciciel to ten wstretny przestpca a lokator zyjacy na koszt wlasciciela jest cwaniakiem chronionym ze wszystkich sil w majestacie tego ulomnego prawa czy pan siebie slyszy bo od belkotu robi sie nidobrze wstyd prawnikom i ludziom reprezetujacym to niby prawo siasc pomyslec i sie zastanowi jak zmienic to co ktos chory glowe to uchwalil

@mariuszzygmunt5268

Жыл бұрын

Bzdura ---- jestem osobom niepełnosprawną ? miałem wypadek i lezałem 2 lata w szpitalu ---- moja ex zona wymieniła zamki w moim mieszkaniu (gdzie mam wyrok Sądowy że tylko ja wchodze w najem mojego M3 po zmarłym nagle ojcu i babci ---- dzwoniłem propsiłem powiedziała że mnie nie wpuści ----- wiec któregoś dnia ---- pojechałem do swojej miejscowosci i zamówiłem ślusarza ---- śluzarz po sprawdzeniu dok..... przxewiercił zamki i dostałem sie do swojego domu ---- wraz z Matką moją i siostrą ----- wcześniej dzwoniłemna Policje mówiąc im o tym i proszac o asyste ????? Powiedzieli że absolutnie ,asysty udzielaja tylko przy wejsciu komorniczym i nie przyjada ??? ---- i powiedzieli że jak mam wyrok to moge sobie ze swoimi dzrwiami i zamkami zreobić co zecchce ....... Po powrocie mojej Ex --- oczywiscie wezwała Policje ??? Przyjechali posprawdzali papiery i co NIC --NIC WAM NIE MOGĄ ZROBIĆ ----JA BYŁEM PO OPERACJI I POPROSTU POŁOŻYŁEM SIE DO SWOJEGO ŁÓŻKA - BO JESZCZE BYŁEM BARDZO CHORY PO WYPADKU :) ------MOJA EX SZALAŁA DWA DNI , BYŁA U KOMORNIKA I W PROKURATURZE I WSZYSCY TO OLALI........ NIE SŁUCHAJCIE TYCH BZDUR ----- PRZEWQIERCASZ ZAMKI I MIESZKASZ RAZEM Z PASOZYTEM :) ------ U MNIE TO TRWAŁO 4 DNI ----- PO 4 DNIACH SAMA SIE SPAKOWAŁA I WYNIOSŁA I KONIEC...........TO MOJE MIESZKANIE I NA PODSTAWIE WYROKU SADU JA JKESTEM GŁÓWNYM NAJEMCĄ (CZY WŁASCICIELEM) I NIE MA GADANIA ----- NIE BÓJCIE SIĘ , WIERCIĆ ZAMKI I MIESZKAC Z PASOZYTEM ------AZ SAM SIĘ WYNIESIE..... sorry za ort i literówki...

Dziękuję za ważne informacje. Kto tworzy to prawo? Normalną sprawą jest, ze gdy najmujacy wywiązuje się z obowiązków zakłócanie jego spokoju jest niedopuszczalne. Jednak gdy nie płaci lub zakłóca spokój i życie innym mieszkańcom to tym samym działa na szkodę właściciela mieszkania i innych lokatorów.

Ja się wściekłam bo mówi Pan tylko o prawach najemcy. Czy kodeks karny ma paragrafy na najemcę chroniące właściciela lokalu? Teraz wynika tak, że najlepiej a psychopatyczny najemca, który zna to prawo, nie płaci za wynajem i śmieje się w kułak właścicielowi...

@biurowiecewelina2178

4 жыл бұрын

Nie wynajmuj bez dużej kaucji, podstawa. Ja wyliczam czynsz x 3 plus media około 600 zł , licznik za prąd przepisuję na najemcę. To jest minimum, z gołodupcami zawsze kłopot, poza tym dość długo rozmawiam z potencjalnym najemcą, większość się wygada . Mam 10 mieszkań , od czasu do czasu jakaś wpadka. 2 x byłem w sądzie, udana egzekucja

@aniakowal151

4 жыл бұрын

@@biurowiecewelina2178 Dzięki. Na razie nie wynajmuję nikomu. Chyba się boję...

@JamesBond-ro8dt

3 жыл бұрын

A niech pani powie co zrobic z lokatorem ktory mieszka 4miesiac bez umowy,nie chce sie wyprowadzic.

Nie rozumiem po co Pan edukuje nieuczciwych najemców? Czy nie lepiej byłaby przygotować materiał na temat tego jak jako właściciel mieszkania mogę się zabezpieczyć w sytuacji kiedy oszust najemca zalega z czynszem i zadłuża mieszkanie.

@magorzataszkudlarek1884

4 жыл бұрын

O tym samym pomyślałam...Chętnie poczytałabym,jak zabezpieczyć się lub "pozbyć" nieuczciwego najemcę .

@Kpsr

3 жыл бұрын

A dlaczego pani uważa, że nie ma nieuczciwych właścicieli? Jeżeli właściciel wchodzi sobie ot tak do wynajętego przeze mnie mieszkania, to uważam, że popełnia przestępstwo. I autor filmu to potwierdza.

@korkibeka4918

3 жыл бұрын

@@Kpsr wynajmę ci chętnie lokal mam żółte papiery a jak nie zapłacisz to zobaczysz polskie prawo!

@kubaborowiec8492

2 жыл бұрын

O ile to jest właściciel prawny

@kubaborowiec8492

2 жыл бұрын

A czemu pisowskie prawo daje mieszkania do kupienia za złotówkę nieuczciwym kupcom i kto tu klamie

A jaka będzie za kara, jak najemca - cwaniak i oszust dostanie od właściciela w ryj i kopa w d...., bo zamierzam tak zrobić wkrótce?

Jest Pan pewien co do tego odcinania mediów? Czytałem gdzieś, ze od stycznia 2016 jest to również wykroczeniem. Mam teraz mętlik w głowie :)

Ja juz nie dziwie sie Lokatorom,ze oddaje Wlascicielom za zwyczajne lamanie praw.Wtedy ktos zaczyna postepowac z nimi w taki sam sposob kiedy sa zastraszani.

Witam! Mam kilka pytań do Pana. Co jeśli w domu stojącym na działce (wejście odbywa się furtką na posesje i dopiero kilkanaście metrów dalej znajduje się dom gdzie są dwa niezależne lokale nr.1 i nr.2. Współwłaścicielami są dwie osoby Co zrobić jeśli jedna ze współwłaścicieli dokonuje ataków na drugą gdy chce tam wejść ? Dodam że obydwoje ze współwłaścicieli mogą meldować kogo chcą do tego domu i lokali. Czy najprościej zameldować tam kogoś lub podpisać z kimś umowę najmu na jeden z niezamieszkanych tam lokali i wziąć ślusarza który otworzy drzwi do furtki i do niezależnego lokalu w domu. Co na to Policja ?

@WojciechRudzkiLegal

7 жыл бұрын

To jest zbyt głęboki problem żeby udzielić odpowiedzi w formie komentarz pod filmem na youtube.

@americanartfurniturellc2683

7 жыл бұрын

OK w takim razie czy mógłby Pan udzielic mi na to pytanie prywatnej odpowiedzi lub telefonicznie ?

@korkibeka4918

3 жыл бұрын

za darmo???? on żyje z takich!

Bzdura ---- jestem osobom niepełnosprawną ? miałem wypadek i lezałem 2 lata w szpitalu ---- moja ex zona wymieniła zamki w moim mieszkaniu (gdzie mam wyrok Sądowy że tylko ja wchodze w najem mojego M3 po zmarłym nagle ojcu i babci ---- dzwoniłem propsiłem powiedziała że mnie nie wpuści ----- wiec któregoś dnia ---- pojechałem do swojej miejscowosci i zamówiłem ślusarza ---- śluzarz po sprawdzeniu dok..... przxewiercił zamki i dostałem sie do swojego domu ---- wraz z Matką moją i siostrą ----- wcześniej dzwoniłemna Policje mówiąc im o tym i proszac o asyste ????? Powiedzieli że absolutnie ,asysty udzielaja tylko przy wejsciu komorniczym i nie przyjada ??? ---- i powiedzieli że jak mam wyrok to moge sobie ze swoimi dzrwiami i zamkami zreobić co zecchce ....... Po powrocie mojej Ex --- oczywiscie wezwała Policje ??? Przyjechali posprawdzali papiery i co NIC ---NIC WAM NIE MOGĄ ZROBIĆ ----JA BYŁEM PO OPERACJI I POPROSTU POŁOŻYŁEM SIE DO SWOJEGO ŁÓŻKA - BO JESZCZE BYŁEM BARDZO CHORY PO WYPADKU :) ------MOJA EX SZALAŁA DWA DNI , BYŁA U KOMORNIKA I W PROKURATURZE I WSZYSCY TO OLALI........ NIE SŁUCHAJCIE TYCH BZDUR ------ PRZEWQIERCASZ ZAMKI I MIESZKASZ RAZEM Z PASOZYTEM :) ------ U MNIE TO TRWAŁO 4 DNI ----- PO 4 DNIACH SAMA SIE SPAKOWAŁA I WYNIOSŁA I KONIEC...........TO MOJE MIESZKANIE I NA PODSTAWIE WYROKU SADU JA JKESTEM GŁÓWNYM NAJEMCĄ (CZY WŁASCICIELEM) I NIE MA GADANIA ----- NIE BÓJCIE SIĘ , WIERCIĆ ZAMKI I MIESZKAC Z PASOZYTEM ------AZ SAM SIĘ WYNIESIE.....

@ilonabaran2436

Жыл бұрын

Brawo.Zrobiłabym to samo dokładnie to co Pan.Dużo zdrowia życzę.

Wynajmuję lokal warsztatowy w Ususie płacę czynsz a właścicielka z policją mnie wyrzuciła i zablokowali mi wejścia i moje rzeczy i kradną mi prąd a policja na to nic nie robi

Niezły demokratyczny deBill.

Co w sytuacji gdy jestem właścicielem domu i eksmitowanej z niego szwagra pijaka .Na Dolnym piętrze mieszkają jego rodzice i go wpuszczają na noc beż mojej zgody?czy wezwana policja go wyprowadzi?

a jeśli wynajmę w 3 pokojowym mieszkaniu 3 osobom po pokoju, to mogę sobie do przedpokoju wejść?

@kubaborowiec8492

2 жыл бұрын

Wejść mozna

A czy najemca może sobie wymienić zamek na czas najmu? Dziękuje

@kubaborowiec8492

2 жыл бұрын

Tak ma prawo do tego

@millusia777

2 жыл бұрын

@@kubaborowiec8492 Dziekuje

@gagness

Жыл бұрын

Moze ,kiedy podejrzewa, ze Wlasciciel moze posunac sie do stopnia wchodzenia do mieszkania czy pokoju ppdczas Jego nieobecnosci.Nazywa sie to ochrona wlasnego mienia.

@millusia777

Жыл бұрын

@@gagness dzięki piękne

Witam Panie Wojciechu a co z wynajmem na pokoje? Jeśli wynajmujemy miejsce w pokoju + używalność części wspólnych? Wtedy możemy zakwaterować inną osobę w pokoju najemcy?

@korkibeka4918

3 жыл бұрын

bydle nie odpowiada a uczy!

Pytanie. Wlasciciel wynajmuje mieszkanie osobie X , Y umowa na cale mieszkanie. Nastepnie jeszcze wynajmuje np osobie Z umieszczajac ja w w pokoju z jedna z poprzednich osob bo npdo osoby Y bo widzi ze moze zarobic wiecej. Np wtedy osoba Y zglasza naruszenie miru domowego . Osoba Y nie chce sie wyprowadzic wtedy policja bez zapewnienia jej lokalu zastepczego moze ja wyrzucic np w zimie czy tez prawo chroni taka osobe przed wyrzuceniem na bruk ?

@WojciechRudzkiLegal

8 жыл бұрын

+John Doe Policja nie wyrzuca lokatorów.

@TickingClockis

8 жыл бұрын

+Wojciech Rudzki Rozumiem. Jednak bardziej chodzilo mi o stan prawny osoby Z. Czy takze ona jest chroniona prawem i nie mozna ja usunac wg prawa czy wymuszac na niej wyprowadzenie sie?

Jak umowa wynajmu wygasła to można domeldować inną osobę ?

@gagness

Жыл бұрын

Nie.Nie mozna poki Lokator w mieszkaniu przebywa.

WPALANIE SIĘ W BIZNSE NAPAD AN LUZI INTELIGENCJI PRACY MATEUSZ Z MAMĄ JDWIGĄ

Stoisz Na strazy bezprawia i jeszcze bezczelnie nie brakuje ci pewnosci siebie. Kto ci placi sa edukowanie oszustow! Widac,ze nie masz zadnego mieszkania tylko wynajmujesz.

@korkibeka4918

3 жыл бұрын

to zwykłe ścierowo śmieje się ludziom w oczy! rodzice z układu komunistycznego ludzi kasowali!! a synek przejął pałeczkę i szerzy instruuje bezprawie! nie boi się ale czasem trafi się koleś z żółtymi papierami i ..................... a później za co za jajco!!

@elizajesionek2816

2 жыл бұрын

Co za belkot...pewnie bez pieniedzy broni oszustow.niech ten prawnik sobie ich do domu wezmie.

@mariuszzygmunt5268

Жыл бұрын

​@@elizajesionek2816 Bzdura ---- jestem osobom niepełnosprawną ? miałem wypadek i lezałem 2 lata w szpitalu ---- moja ex zona wymieniła zamki w moim mieszkaniu (gdzie mam wyrok Sądowy że tylko ja wchodze w najem mojego M3 po zmarłym nagle ojcu i babci ---- dzwoniłem propsiłem powiedziała że mnie nie wpuści ----- wiec któregoś dnia ---- pojechałem do swojej miejscowosci i zamówiłem ślusarza ---- śluzarz po sprawdzeniu dok..... przxewiercił zamki i dostałem sie do swojego domu ---- wraz z Matką moją i siostrą ----- wcześniej dzwoniłemna Policje mówiąc im o tym i proszac o asyste ????? Powiedzieli że absolutnie ,asysty udzielaja tylko przy wejsciu komorniczym i nie przyjada ??? ---- i powiedzieli że jak mam wyrok to moge sobie ze swoimi dzrwiami i zamkami zreobić co zecchce ....... Po powrocie mojej Ex --- oczywiscie wezwała Policje ??? Przyjechali posprawdzali papiery i co NIC --NIC WAM NIE MOGĄ ZROBIĆ ----JA BYŁEM PO OPERACJI I POPROSTU POŁOŻYŁEM SIE DO SWOJEGO ŁÓŻKA - BO JESZCZE BYŁEM BARDZO CHORY PO WYPADKU :) ------MOJA EX SZALAŁA DWA DNI , BYŁA U KOMORNIKA I W PROKURATURZE I WSZYSCY TO OLALI........ NIE SŁUCHAJCIE TYCH BZDUR ----- PRZEWQIERCASZ ZAMKI I MIESZKASZ RAZEM Z PASOZYTEM :) ------ U MNIE TO TRWAŁO 4 DNI ----- PO 4 DNIACH SAMA SIE SPAKOWAŁA I WYNIOSŁA I KONIEC...........TO MOJE MIESZKANIE I NA PODSTAWIE WYROKU SADU JA JKESTEM GŁÓWNYM NAJEMCĄ (CZY WŁASCICIELEM) I NIE MA GADANIA ----- NIE BÓJCIE SIĘ , WIERCIĆ ZAMKI I MIESZKAC Z PASOZYTEM ------AZ SAM SIĘ WYNIESIE.....sorry za ort i literówki

@arekpyka439

Жыл бұрын

Zostałam napadnięta przez właściciela mieszkania i zostały mi wyrzucone wszystkie rzeczy na ul czy mógł tak postopic wlasciel był bardzo agresywny i chciał nas pobić

@TheStonedstone

4 күн бұрын

@@arekpyka439 Pewnie nie płaciłaś od paru miesięcy, biedactwo.

Prawo obrony oszusta w akcji. Moim zdaniem i zdaniem elementarnej logiki to najemca narusza mir domowy właściciela mieszkania nie płacąc za korzystanie z jego własności, wbrew umowie, którą podpisał. Poza tym popełnia przestępstwo oszustwa doprowadzając nie "niekorzystnego rozporządzania mieniem" art 286. Takie filmiki jak ten to instruktaż dla złodziei i oszustów.

Może w końcu ktoś wymyśli sposób na pozbycie się uciążliwego lokatora ,a nie tylko straszyć właścicieli!!!

@gagness

Жыл бұрын

Najpiew to Wlasciciele probuja w sposob nielegalny nie znajac prawa wynajmowac mieszkania.Nie ma sie zatem co dziwic,ze jesli Pani zaczyna nieuczciwie grac to Ktos Pani odda poslugujac sie prawem,ktorego zwyczajnie nie jest Pani swiadoma.

@joannaarendarczyk1245

Жыл бұрын

@@gagness a pani zna sie na prawie ??zanim zacznie pani kogoś osądzać trzeba znaleźć się na miejscu właściciela,wynajęłam z umową i opłacanym urzędem skarbowym, a lokatorzy siedzą, nie płacą i w oczy się śmieją, a żeby sprawa w sądzie się odbyła potrzeba parę miesięcy, i nie dość że jestem stratna ,czynsz w spółdzielni trzeba opłacić, to jeszcze dewastują mieszkanie, jak taka pani mądra to proszę powiedzieć co by pani zrobiła!

@gagness

Жыл бұрын

@@joannaarendarczyk1245 Znam sie.

@gagness

Жыл бұрын

@@joannaarendarczyk1245 Wlasciciel prosze Pani to nie czyste branie pieniążków.Ale tez wlasciwe postepowaniea przede wszystkim zachowanie umiaru w zachowaniach

@gagness

Жыл бұрын

@@joannaarendarczyk1245 Oraz w pelni rozumieniu prawa zanim sie taka umowe podpisze.Nie wolno umieszczac w umowach co Wam sie zywnie podoba.A nie tylko pieniadze a potem nekania za cos o czym nie ma sie pojęcia.Odsylam do studiow wyzszych w zakresie prawa cywilnego.Chcesz brac pieniadze? Badz odpowiedzialny.