Молодцы 👍👍👍😎💪💪💪

Спасибо большое, очень полезный контент, Вы говорите подробно о деталях, которые большинство объясняющих считают либо малозначительными, либо просто их упускают, наглядно, качествено, доступно!

🤣 без задней мысли шуруп. а так всё по по красоте👍

Смотря ваши ролики хочется построить себе дом .А вам желаю удачи в делах.

Очень грамотный подход к работе

С удовольствием посмотрел! 👍

Благодарю за полезное видео

Приятно смотреть и слушать. Молодца

Полезное видео! Спасибо!

Здравия! Согласен с комментариями, полезные видео, для тех кто не в строительной тематике и планирует стройку, хотя ща такие "строители", что и им будет полезно, коротко и по делу. Спасибо.

@bestdom35

2 жыл бұрын

Если будем кому то полезны, оч будем рады-:)

Про поднятие опалубки при заливке...хорошая подсказка, как избежать её, спасибо!

Добрий. Скажіть будь ласка навіщо робити гідроізоляцію подушки на такій глибині, якщо всеодно будуть грунтові води і на такій глибині промерзання не буде?

@bestdom35

2 жыл бұрын

Добрый день! Конструктор, при проектировании данного фундамента ( проект делала не наша компания) , опирался на существующие ДБН, которые предполагает, что все бетонные конструкции, которые находятся в грунте, необходимо гидроизолировать. Тут даже не вопрос пучения грунтов под фундаментов, при промерзании грунтов, тут в большей степени уход от капилярного поднятия влаги по самому телу фундамента. Именно по этому такие узлы и делают + доп делают горизонтальную ( желательно) двойную гидоизоляцию перед кладкой первого ряда несущих стен.

Супер

@bestdom35

Жыл бұрын

Спасибо!

отлично !

@bestdom35

Жыл бұрын

Спасибо!

Добрый день. А если обратную засыпку такого фундамента сделать не песком, а частично на 80% грунтом (обратная засыпка). Так можно делать или нет? И какие последствия потом для Заказчика? Спасибо.

@bestdom35

Жыл бұрын

Добрый день! Если у вас плита черного пол по грунту ( как на этом объекте) т только речным песоком, трк вам его важно/ нужно качественно утрамбовать что бы плита потом не просела, если у вас плита перекрытия полноценная ( самонесущая) из двух сеток, то к обр засыпке требования не такие жесткие уже , тк просадки плиты не будет.

Доброго дня. Чому не використовували ФБСи? Це вимога проекту чи так дешевше?

@bestdom35

2 жыл бұрын

Этот проект заказчик делал не в нашей компании. Поэтому в КР было именно такое решение - монолитный фундамент.

Здесь на мой личный взгляд просто нереальный перерасход материала, особенно арматуры.... в частное строительство притянуто за уши от гражданского снипа расчёты... Ибо при союзе институты мало вели разработки, исследования для частного сектора... Если посмотреть забугорные каналы, то разница подхода хорошо просматривается...

@bestdom35

3 ай бұрын

Тут с вами отчасти согласен. Наше видение это связано с перестраховкой ( на некачестенный мат , тк в проекте конструкетор ожидает одно, а какая по факут будет марка бетона/ арматура никто не знает, качество мат порой оставлятет желать лудшего . А также перестарховка на некачественное исполнение. Мы видим как по факту делают армироание некоторые ( специалисты) даже при наличии хор проекта. И складывая все это понимаем почему ...

@user-re1yv5jq6h

3 ай бұрын

Тогда конечно, риски всегда не оправданы.....@@bestdom35

Здравствуйте Олег просмотрел ваш ролик и у меня есть вопрос .Может лучше было зделать подвальное помещение под всем домом ?

@bestdom35

2 жыл бұрын

Добрый день! Теоретически можно было бы , но заказчикам он не нужен был

@user-rt6vj5xo2x

Жыл бұрын

Не ответили ?

здраствуйте. можно ли из керпичей соколь поднять а потом армированный бетон залить

@bestdom35

Жыл бұрын

Добрый день! Кирпич в землю не оч практично делать, тк если он будет намокать, то будет разрушаться. Бетон все же более надежный и долговечный узел.

НЕ ЗНАЮ, НО ПОПРОБУЮ ПОДСКАЗАТЬ про что ролики вы можете снимать. ВЫ СТРОИТЕ МНОГО, КТО-ТО ИЗ ЗАКАЗЧИВОВ НА ЧЕМ-ТО ЭКОНОМИТ, ВЫ НАВЕРНЯКА ЕМУ ПОМОГАЕТЕ СОВЕТАМИ, КАК ТО ОБЫГРЫВАЕТЕ И САМ ДОМ И ДИЗАЙН, вы можете такие нюансы показывать в видео ? Скажу что про большие панорамные стекла и как на них сэкономить, то-есть меньше профиля- за это спасибо и красиво и по деньгам разумно. и озвучивайте цены, если не трудно и чтоб проще скажем в валюте. Вам спасибо, пересмотрю еще что-то из ваших видео !!!

@bestdom35

2 жыл бұрын

Спасибо за совет! В след ролике чз неделю уже дадим ориентир Строимость стр-ва одного из домов в разрезе этапов. Возможно это тоже будет полезным

@sashkis7111

2 жыл бұрын

@@bestdom35 Олег, это всегда полезно. Потому что сразу понимаешь, ну так я точно, сколько нужно денег, сколько освободить, как вложить, какую бригаду или фирму искать и насколько большим его строить.

Подскажите а есть разница вязки горизонтальной арматуры снаружи или внутри закладных вертикальных выпусков?

@bestdom35

10 ай бұрын

Разница конечно есть. Важно армировку делать строго как указано в проекте, тк конструктр делает расчет нагрузок исходя из проектного решения : Диаметр арматуры, доп усиление / длина перехлеста на выпусках и тд. ЖБ конструкция будет работать правильно если она корректно смонтирована. Это если оч коротко и поверхностно ответить на ваш вопрос.

@negativ6786

10 ай бұрын

@@bestdom35 в проекте идут фбс в 2 ряда. Но решили ленту заливать

Сколько этажей будет дом 5 или 8 так заморочились.

@bestdom35

2 жыл бұрын

-:) пока два запланировали . Но возможно потом достроят -:)

скільки кубів піску пішло на засипку для підлоги по грунту?

@bestdom35

2 жыл бұрын

Около 10 маш по 30 т речного песка

@sergiisuprun

2 жыл бұрын

@@bestdom35 слышал что карьерный песок лучше трамбуется

@bestdom35

2 жыл бұрын

@@sergiisuprun , да так и есть. И на практике видим особенно в большом строительстве , часто берут именно овражный песок , в первую очередь из за цены , все же . Но При условии конечно хор качества его

Извините фундамент для пяти этажей? Зачем столько арматуры?

@bestdom35

2 жыл бұрын

Расчет армирования , делает конструктор. Данный проект делала не наша компания.

@user-xh3cv8me5g

2 жыл бұрын

Он спокойно 9 выдержит:)

@bestdom35

2 жыл бұрын

@@user-xh3cv8me5g , возможно-:) без анализа расчётов , это все гипотезы

@df-85

Жыл бұрын

Клиент платит

Ваш конструктор не знает, как работает и как армируется монолитная плита фундамента (по вашему пятка). Те черненькие как вы их называете ,,бабочки ,, называются фиксаторами, они фиксируют правильное расположение арматуры

@bestdom35

2 жыл бұрын

Этот проект делала не наша компания, заказчик заказывал его сам, в др компании, мы его реализовывали по проекту .На основании чего вы сделали вывод что Конструктор не считал нагрузки ?

@user-xh3cv8me5g

2 жыл бұрын

@@bestdom35 Вы свою работу сделали на отлично! У вас очень хорошее качество! Тут вопросов никаких нет. Я ничего не писал про нагрузки. Фундаметная плита такой ширины, в сечении, работает, как консоли с двух сторон от вертикальной ленты, поэтому тут рабочая арматура нижняя поперечная, а не продольная. Она должна быть большего диаметра и с другим шагом. А там сделано, как простая сетка. Это говорит, что конструктор, или просто сделал все с большим запасом, или не знает как работает такая конструкция.

@bestdom35

2 жыл бұрын

@@user-xh3cv8me5g , думаю что вариант первый , с запасом. Вопрос только какой % запаса включён

Для экономии, монолитную ленту можно заменить блоками ФБС .

@bestdom35

2 жыл бұрын

Теоретически, да. Но все надо считать . Иногда фундамент из Фбс практически в такую же стоимость что и монолитный или разница 10-15%

@user-vp5hu8om9b

Жыл бұрын

Все зависит от стоимости самих работ, т.к. за укладку блоков ФБС краном расценки могут в несколько раз быть меньше, чем за работу по заливке монолитного бетона.

Вырыть котлован и не сделать цокольный этаж, как заплатить за такси и не поехать, как пиво без водки

Это полноцелый цоколь. Зачем засыпали Болота нет грунт твёрдый.

@skorilov

Ай бұрын

Тоже в недоумении, но так захотел заказчик.

А вы в Одессе работаете в 2022 году весной

@bestdom35

2 жыл бұрын

На 2022 планы развития по прежнему Киев и Киевская обл. Только в больших объёмах -:) Пока в Киеве всем дома не постоим , в Одессу не пойдём -:)

Это где так тепло в декабре? Прямо как у нас октябре ((

@bestdom35

Жыл бұрын

Киев

@accountgoogle818

Жыл бұрын

@@bestdom35 Костанай, Казахстан.

👍📽💥🏆🏆🏆 📚📌

Інформаційно

@bestdom35

2 жыл бұрын

Спасибо! Рады, если полезны.

Дом в 2 этажа ?

@bestdom35

3 ай бұрын

Да, в 2 этажа

Проектировщики свои задницы прикрыли, контора -строитель заработала $, а клиент лоханулся😂

@bestdom35

5 ай бұрын

Меня всегда восхищались диванные эксперты которые без геологии и самого проекта , сразу могут сказать что арматуры или бетона слишком много -:) Зачем только мы на проекты и расчет конструкций время и деньги тратим …. Может к нам поедете ?-:) мы спец отдел откроем - шаманы и знахари в стройке-:) порвем рынок !

Блин нормальный же тип хоть и из Киева 🤨

@bestdom35

Жыл бұрын

Добрый день! Я вам более скажу, я тут самый ненормальный- остальные еще лучше !!! :-)

Видимо ЖК собираются какой то строить😂

@bestdom35

5 ай бұрын

Ну почти -:) Небоскреб !

Без подвала дом мажут гидроизоляцию зачем.На верх фундамента проклиеть технониколь и достаточно.. Вытаскивают деньги из заказчика. Столько муры.

@bestdom35

2 жыл бұрын

Данный проект делала не наша компания. Мы реализовывали строго по проекту . Архитектор, руководствовался строго ДБН- а он гласит, что все бетонные конструкции находящиеся в Земле нужно гидроизолиррвать. На данным обекте , был авторский надзор, который также рекомендовал делать гидроизоляцию.

Олег спасибо за полезные видео. Планируем строиться в Одессе (одноэтажный домик с плоской крышей). Вы можете порекомендовать архитектора?

@bestdom35

2 жыл бұрын

Добрый день! Спасибо! Если вам нужен проект дома, вы можете заказать его у нас ( индивидуальный втч)

Тот случай когда лента и полы по грунту гораздо дороже плиты!

@bestdom35

2 жыл бұрын

Не факт. Надо считать.

@sergiisuprun

2 жыл бұрын

@@bestdom35 вы безусловно правы. Считать нужно каждый проект конкретно ещё и по региону. Может отличаться диаметрально противоположно. Обычно пол по грунту оправдан как эконом вариант при обратной засыпке до 60см. А тут явно выше)))

@bestdom35

2 жыл бұрын

@@sergiisuprun , тут согласен с вами. Может быть такое, что лучше сделать несущую плиту пола с 2мя сетками армир и При этом уже не такие требования к качеству мат для обр засыпке . Тем самым убираем риск просадки плиты полностью .

@bohdan3020

2 жыл бұрын

@@bestdom35 в мене засипка 1.2м. Тоді мені не підходить підлога по грунту? Планував залити плиту 10см. Яка Ваша думка?

Фундамент ааааа у нас аааааа не аааа ммммм ааааа

@bestdom35

2 жыл бұрын

-:)))) аааааа, ммммм, спассииибо!!! Испрааавляемся -:)

@sergiisuprun

2 жыл бұрын

Зачем смотреть на запятые? Я вот ни разу не замечаю. Контент огонь, ради него и подписан🔥 Олег же не кино снимает за бюджетные деньги

Слово-паразит - получается.

@bestdom35

2 жыл бұрын

Получает , да -:) будем избавляться !

@TheMrHeretic

2 жыл бұрын

@@bestdom35 да, тогда вообще всё супер будет!

@bestdom35

2 жыл бұрын

@@TheMrHeretic , согласен!-:) спасибо, что замечаете!

ОЛЕГ, ПЯТКИ, ОПЯТКИ, ВЫ ДУМАЕТЕ ЧТО-ТО ПОНЯТНО ? И КТО-ТО ЭТО ПОНЯЛ И САМ ПОСТРОИТ БЕЗ РАБОЧИХ ? )))))))))))

@bestdom35

2 жыл бұрын

Кто может и сам Построить, уверен такие есть. Но для кого-то возможно наша информация будет полезна Для строительства и контроля тех фирм что будут им строить дом.

@sashkis7111

2 жыл бұрын

@@bestdom35 Олег, не построят сами, вы же знаете !!! Лучше нанять профессионалов, чтоб потом не кусать локти. А вот где продолжение вашего дома с большими панорамными стеклами ? пересматриваю ваши ролики, его посмотрел, а продолжение где ? )))))

@sergiisuprun

2 жыл бұрын

Если не хотите разобраться в основных принципах, будьте готовы закапывать много денег в строительство дома. Кто интересуется, тот знает где можно сэкономить

@sashkis7111

2 жыл бұрын

@@sergiisuprun если Олег как строитель и прораб захочет обмануть, он накрутит цену. Но он показывает моменты как этого избежать, но таких ребят мало и выэто скорее всего знаете. Сами вы стоить не будете, а значит вы найдете бригаду и дадите им посмотреть этот ролик? И они тут же обрадуются, ведь до этого они не знали как строить? Ролик этот не для клиентов- для тех кто в этом понимает.

@sergiisuprun

2 жыл бұрын

@@sashkis7111 я не строитель, хотя да строю сам своими руками. Это хобби у меня такое чтобы голова проветривалась и от сидячей работы отдохнуть.