Genial!!, muy claro y enmarcado en nuestra realidad, muchas gracias.

Ohh pero q buenos videos, uno no tiene ideas de estas cosas, gracias!

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola Carolina, gracias por sus palabras 🙂 Me alegra que disfrute de los vídeos que subo 🙌

Claro y preciso Felipe, muchas gracias.

Como siempre muy útil la información que nos proporcionas... Muchísimas gracias Felipe..

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Un gusto Monique 👌

este canal es maravilloso

Estimado llegue por casualidad!!, Pero se gano ya otro suscriptor! Muy buen canal!; excelentes temas y explicacion didactica (para todo persona) exito en todo Mas adelante le formulare algunas consultas. Saludo cordial

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Hola, pues le doy la bienvenida al canal!! 🎉🎉🎉 Gracias por los buenos deseos.

Hola Felipe,yo te escribí sobre la reja y la altura de esta . Lo que pasa es que yo construí una reja de metal sobre el medianero de 2,30 metros de alto,y use mi lado,hay un muro de 30 centímetros de ancho a lo largo de 20 metros y yo hice la reja en 10 centímetros de mi lado. Estoy bien lo que hice Gracias por tu respuesta. Lo Felicito por ser un gran educador sobre estos temas de construcción.

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola Alejandro, si la reja está de su lado está bien. Puede hacerla del largo, altura, transparencia y material que usted elija. En el video está la justificación. Saludos y gracias por ver!

Muy buen aporte Felipe,siempre vamos sumando conocimiento con tus videos,saludos desde Lautaro.

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Gracias! Saludos🙂

@pablomunozmontoya3299

Жыл бұрын

Lautaro, hermosa ciudad chilena ubicada en un paraje de ensueño, muchos árboles, mucho verdor, excelente paisajes. Y su gente, muy buena gente como todo el pueblo chileno, excepto los corruptos políticos y los crápulas de siempre.

Me fué de mucha ayuda😊 Gracias!!

@IngenieroFelipeGrandon

8 ай бұрын

Excelente!

Excelente video como siempre saludos

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Un gusto Pablo 👍

Muchas gracias por la información.

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Un gusto :)

Hola, muchas gracias por la información.

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola Gonzalo, un gusto!

También llegué por casualidad y tienes otra suscriptora

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Magnífico, bienvenida!!

Hola.. Mi caso es bien particula hace 12 años mi vecino no quiso hacer muro medianero, dijo que lo contruyera de la divisoria hacia mi lado por que el despues construiría su propio muro resulta que han pasado 13 años y jamas costruyo su muro y ocupo el mio hizo tarraza pinto y nunca puso ni mil pesos y dice que no piensa pagar niun peso... Que me recomiendas hacer en mi caso cabe señalar wue la situación economica no esta para contratar abogados ni mucho menos financiar un juicio largo

Hola, por favor, si el vecino ocupa el muro medianero de hormigón armado para una construccion, se monta encima del muro medianero que mide A: 2. 70 mts.X 1 2 mts.largo,con un techo de zinc pasado 4 cm.del muro hacia mi propiedad, dejando libre evacuación de aguas lluvias en mí terreno. Esto empezó el 27-12-23 ,norma sin? no sé, está terminado. Soy enfermo crónica, artrosis, tercera edad , me ha afectado mí salud . Muchas Gracias don Felipe .

@dbaezi

5 ай бұрын

Debe poner un reclamo en la direccion de obras municipales de su comuna.

Una gran idea y muy económica 👷 para gastar poco dinero en el muro. ⚠️

Felipe, sería posible que hables sobre los sombreaderos/Pérgolas?, que en algunas municipalidades no solicitan que sean ingresados mientras sean permeables, pero en otras sí :(

@IngenieroFelipeGrandon

10 ай бұрын

Hola! No creo hacer un video al respecto ya que ese caso amerita una consulta al MINVU para saber realmente cómo se debe proceder. En mi opinión, basándome en la OGUC, al tener cimientos debe ser regularizada independientemente del tipo de cubierta.

@NiOM453

9 ай бұрын

En nuestra experiencia, puntualmente un inspector nos dijo que para una pérgola podría ser aceptada siempre y cuando tenga 2 pilares y no 4, pero si es necesario mayor soporte para un "techo" más amplio, podrías usar diagonales en reemplazo de 2 pilares adicionales y no debería ser problema, pero ojo, no debe tener techumbre, es decir, es una pérgola, es a cielo abierto. Espero sirva.

Un vecino hizo una ampliación y colocó una caída de agua con láminas creo de aluminio y lo dejó de mi lado y con las perforaciones traspaso a mi lado

Consulta mi vecino tiene unas palmeras que al seguir creciendo empujan cada vez más la reja divisoria hacia mi terreno es verdad que el no puede tener arbustos ni árboles apoyados al muro?

gracias

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Un gusto 🙌

Buenisima info, gracias! me subscribo

@IngenieroFelipeGrandon

11 ай бұрын

Genial, le doy la bienvenida al canal!!!. 🎉🎉🎉🎉🎉🎉 Saludos

@IngenieroFelipeGrandon

11 ай бұрын

Hola!, genial, le doy la bienvenida al canal!!! 🎉🎉🎉🎉🎉

Hola! Muy bueno y claro tu video…. una consulta! Si mi vecino está construyendo exactamente esa misma pared de madera que mostraste en el video, pero hacia nuestro lado le colocó plástico horrible, además pegado con scocth negro…que entenderán que que se ve muy muy mal… algún artículo o alguna info sobre esto?

@IngenieroFelipeGrandon

9 күн бұрын

Hola, gracias por ver! No sé de alguna información respecto a la consulta, pero tal vez un abogado sí.

Hola muy buenos dias! al igual que varios llegue de pura casualidad. Te has ganado un seguidor mas. Ahora mi consulta! Poseo una casa Pareada con un muro divisorio de 18 cm, el vecino construyó sobre 13 cm dejando solo 5 cm para mi. Trate de mediar con el y la única respuesta que tuve fue que el confía en su maestro de contruccion y que eso esta bien así. Esta en lo correcto? Espero me puedas responder.

Hola,si construyo un deck corta vista puedo perforar el muro divisorio para instalar los soportes para la madera solo dando aviso al vecino?desde ya muchas gracias

Gracias Felipe siempre es útil la información que nos compartes. Que tengas un lindo fin de semana 🌄🌅

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Gracias María, igualmente! :)

Hola. Tu eres de Chile. Por que tengo dudas sobre el muero medianero debido a que mi vesino quiere poner regas de madera y para mi es perjudicial por que me taparia el sol de los dormitorios en invierno, el tiene construido al principio 12 metros y al fondo 12 metros más, debido a eso en el invierno no tengo sol...te agradecería tu ayuda..

Buen día, quisiera colocar un corta vista en una pequeña pandereta de atrás que comparto con mi vecino , pero si la atornillan directamente a la pandereta debo pedirle permiso a mi vecino? Y en la reja de un costado de adelante que tenemos en común también quisiera tapar con madera de mi lado, también debo pedirle permiso?, es una persona un poco conflictiva y quisiera aislar mi espacio de su vista lo más que se pueda, gracias de antemano

Hola, muchas gracias por la información que entregas... Quisiera hacer una consulta por aca ya que no he encontrado info al respecto en los demás videos.. resulta que quiero construir una cabaña pequeña en el patio de mi casa, debo dejar alguna distancia entre la cabaña a construir y los muros que separan mi casa con la de los vecinos ? Espero puedas ayudarme, saludos !!

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola Pablo, sí, hay que dejar un distanciamiento mínimo. Puedo resolverlo mediante una asesoría personalizada si me contacta en ingenierofelipegrandon.cl. 👌

Mi vecino tiene 2do piso al patio mío, y este se asoma y ve todo mi patio, que debo hacer? Levantar más mi muro tapando su visual hacia mi patio?

Mi vecino quiere ampliar y me dijo que estaba permitido usar el muro divisorio con su misma paredes de ampliación ? Eso está permitido ? Igual vivo en Purranque

Hola Felipe, tengo una duda si es que puedes ayudarme porfavor. Con mis vecinos tenemos el Muro Divisorio (Medianero) el cual ya es muy antiguo, hace unos días sentimos que algo "crujía" y resulta ser que el muro esta cayéndose hacía mi patio, en este tipo de casos. ¿La reparación del muro corre por ambos vecinos?, recordando que es un muro 50/50

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola KOUS, en principio sí, salvo que acuerden algo distinto. Saludos!

Muy buena explicación Felipe se agradece que hagas estos videos, solo una consulta, Mi vecino quiere hechar abajo la pandereta divisoria y cambiarla por una de ladrillo porque luego quiere edificar sobre la misma, puede hacerlo? O en ese caso necesita un permiso de edificación ya que ocuparía el muro divisorio de ambos para esto.

@carolinapaz3199

7 күн бұрын

Hola ! Si él l derriba , la que construirá quedará como muro divisor y en efecto no podría construir cobre ella.

Hola Felipe, una consulta, si en el muro divisor hay una canaleta, y está presenta fugas considerables, mi vecino se puede negar a qué la mande a reparar?, Lo puedo ver con algún organismo?, La junta de vecinos no nos dió apoyo tampoco, y el vecinos nos indica que si techo es muy endeble y puede sufrir daños si lo pidan para reparara

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, sí, puede negarse. En tal situación se recurre al Juzgado de Policía Local.

Tocayo que tal? tengo una duda, nuestros vecinos, no participaron en la creación del muro medianero, asi que lo hicimos en nuestro terreno para no complicarnos, mi pregunta es la siguiente, al ser solido y estar en nuestra propiedad, debemos regularizarlo? Saludos buen canal y nuevo suscriptor.

@IngenieroFelipeGrandon

10 ай бұрын

Hola! No, este tipo de obras se permiten sin pedir un permiso.

Al momento de comprar una propiedad, es legal que te exijan (en la compraventa) que materiales puedes usar. Ejemplo que establezcan que no puedes usar panderetas, solo ladrillos?

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

No lo sé.

4:16 Estimado, aquí discrepo puesto que en los certificado de informes previos de cada propiedad se establece una altura de cierro, ya sean de 2 metros máximos o 1.8 mts,pero libre totalmente no es.

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Hola, ese es el cierro hacia el espacio público y no es el tema del video. Para ellos efectivamente hay que cumplir con la altura máxima que indique el Plan Regulador, así lo indica también el MINVU según lo mostrado en 4:16. El tema de este video es el muro divisorio entre vecinos, que es distinto. Gracias por ver y comentar. Saludos!

@elrodarq4238

2 жыл бұрын

@@IngenieroFelipeGrandon Debería ser la misma altura para los medianeros,puesto que si alguien construye un muro muy alto puede perjudicar al vecino.De todas maneras buen video,gracias.

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Mientras no exista una norma que así lo establezca no se puede hacer esa exigencia a los muros medianeros. Si, podría haber un problema al construirse muy alto por lo que mencionas. Por eso conviene conversar con el vecino mientras se pueda, sino el caso tiene que pasar al Juzgado de Policía Local.

Amigo la oguc que utilizaste esta actualizada con el decreto 13 donde la puedo descargar ? Que tengo una antigua porfa gracias

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Hola, ya no recuerdo, pero puedes descargar desde aquí la OGUC actualizada ingenierofelipegrandon.cl/descargar-oguc-y-lguc-actualizadas/

Buen día. Gracias por la información. Yo quería consultar, hay alguna ley o norma que diga a qué distancia los vecinos pueden plantar sus árboles o arbustos? Me pasa que un vecino de atrás tiene lleno de árboles y muchos pegados al muro, no solo me asusta que las raíces puedan romper la piscina, sino que también siempre debo estar cortando ramas o recogiendo sus hojas que se pasan a mi patio. Te agradecería la información. Saludos

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola Natalia, no lo sé.

@originalname9695

Жыл бұрын

50 cm de distancia en el caso de arbustos o árboles bajos, y 2 mts de distancia en el caso de árboles altos.

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, le encuentro cierta lógica, pero ¿donde se encuentra establecida esa exigencia? O es solo una recomendación?

@originalname9695

Жыл бұрын

@@IngenieroFelipeGrandon Solo una sugerencia en base al código civil español (art. 591) ya que el chileno establece una medida similar pero inferior; de 1.5 metros (art. 941) Saludos! Muy buen canal.

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

@@originalname9695 Maravilloso, no conocía ese artículo. Muchas gracias!

Hola, muy buen video, he tratado de buscar el sitio en intener donde leiste la pregunta frecuente en relacion a la altura, existe la posibilidad que me mandes el link para asi poder mostrarselo a mis vecino, seria de gran ayuda. Saludos

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola Pedro, aquí se encuentra www.minvu.gob.cl/preguntas-frecuentes/calidad-de-la-construccion/

Cuanta altura debe tener el muro del costado del ante jardín por lo general se hace un medio muro y se pone una rejita o se deja una reja solamente puedo poner 4 bulldozer de altura y tapar la visión del vecino es legal está escrito en algún lugar eso

Felipe muy informativos tus videos , una consulta, puedo poner un cortavista pegado a mi pandereta? Y que hay sobre construir un muro corta fuegos , no lo entiendo muy bien

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Sí, se puede. Respecto al cortafuegos lo podemos conversar en una asesoría personalizada contactandome en ingenierofelipegrandon.cl 👌

@ValeriaGonzalez-nc6sd

Жыл бұрын

@@IngenieroFelipeGrandon de que se trata esa asesoría personalizada?

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Reviso la situación a construir para resolver las dudas que tiene.

Hola, me queda una duda. Que ocurre si el vecino ocupa el muro medianero como pared para una construcción propia por ejemplo quincho o dormitorio? Según la admimistracion aca indica que en esos casos cada uno debe construir su muro delante del medianero ya que ese solo cumple la funcion de dividir el terreno. Es asi? Desde ya muchas gracias. Buen canal informativo.

@CarolinaPizarro-gh8bv

Жыл бұрын

X2

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, la pandereta que suele ser el muro medianero más frecuente no es apta para fines estructurales.

@0306idalv

10 ай бұрын

Mi vecino montó un horno y una parrilla apoyada en el muro divisorio, tengo entendido que no se puede ocupar para eso.

@nicolasvidal5205

7 ай бұрын

@@IngenieroFelipeGrandon me sucede lo mismo, mi vecino quiere botar la pandereta para hacer una de ladrillos solida (el gasto corre por parte de él), y asi poder construir una pieza desde su lado , es posible esto? yo no tengo inconvenientes, solo tengo dudas de las legalidades para que a futuro no me afecte a mi en poder vender o construir por ejemplo un techo, teniendo en cuenta ademas de que si hay algun accidente ya no será la pandereta lo que se rompa, sino que sera una habitacion propia de la casa, me podrias asesorar?

El vecino contruyo..una bodega a punto acero en la división de ambos terrenos . Con cortafuego ..por ende al yo colocar mi pandereta . La linea no me queda recta la pandereta que hago

Estimado consulta : vi por ahí (en otro video) que para vivienda social/económica se puede hacer vanos a una distancia de 1,5 mts del deslinde. Se puede y de ser así que artículo de la normativa lo indica?. Gracias

@IngenieroFelipeGrandon

9 ай бұрын

Hola sí, cuando una ampliación de vivienda se acoge al artículo 166 LGUC puede tener vanos a menos de 1.5 m del deslinde, mientras no se trate de dormitorios.

@cristianperez5542

9 ай бұрын

​@@IngenieroFelipeGrandongracias estimado, pero agradecería indicarme donde se señala, por conocimiento y aprendizaje de la norma

@IngenieroFelipeGrandon

9 ай бұрын

Es que no aparece así de explícito, sino que se desprende de lo que establece el artículo que mencioné. Podríamos conversarlo en más detalle mediante una asesoría si me contacta en ingenierofelipegrandon.cl

Hola 👋 Estimado una consulta. Mi vecino está instalando su parrilla de quincho adosado a la pandereta (lateral derecho) cerca de mi puerta por patio trasero. El humo entra a mi casa por la ventana y puerta, cuando hace fuego. Puedo reclamar el dpto de obras por lo que está ocurriendo o es legal que instale su parrilla en ese sector.

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola Carolina, no hay nada que impida tener una parrilla en el deslinde. No obstante, si hay algún ducto de campana para esa parrilla entonces sí hay restricciones que de no cumplirse se pueden denunciar. Me puede contactar en ingenierofelipegrandon.cl y conversamos los detalles mediante una asesoría personalizada. Saludos!

Consulta se puede colocar entre la medianera una canaleta

@IngenieroFelipeGrandon

2 ай бұрын

Sí, se puede, pero no es legal. Legalmente cada propietario debe construir la suya apegada al deslinde, no justo sobre el medianero.

Hola amigo, entonces yo puedo hacer en mi territorio y pegado a mi muro un deck de madera, no importando la altura sin ningún problema, cierto?

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Sí. Eso es lo que digo en el video. 👍

@vivachile1800

2 жыл бұрын

Gracias amigo

Felipe hola soy nueva en tu canal, y quisiera preguntar que se puede hacer cuando un vecino cerca el pasaje y se toma terreno en un pasaje público? Al iguall otro vecino que hizo un galpón en el pasaje porque tienen un taller mecánico, q se puede hacer en esos casos? Muchas gracias . Y espero con ansias tu respuesta..

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Hola, puede denunciar el hecho a la Dirección de Obras ya que ellos administran los Bienes Nacionales de Uso Público.

@kelroka2186

2 жыл бұрын

@@IngenieroFelipeGrandon muchas Gracias..

Hola, en la OGUC de 2020 el numeral 3 solo dice "Cierros interiores". Cuál OGUC ocupaste? o hay alguna DDU que especifique la info? Gracias por tu contenido.

@IngenieroFelipeGrandon

10 ай бұрын

Hola, usé la del 2022. El día 28 de febrero de 2022 se modificó el numeral 3 del artículo 5.1.2 OGUC para incluir otro tipo de cierros además de los interiores.

@ericbboza5811

9 ай бұрын

Gracias, felipe tienes más redes sociales??? para compartir tu contenido @@IngenieroFelipeGrandon

@IngenieroFelipeGrandon

9 ай бұрын

@@ericbboza5811hola, no, sólo KZread.

Una consulta urgente si mi vecino hizo un muro de separación en el ante jardín , y yo recién coloque una reja para cerrar mi casa , tengo que pagar por ocupar su muro por a ver instalado la reja ??

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Si el muro del vecino está en el terreno del vecino entonces no, si es medianero siempre y cuando usted esté de acuerdo con pagar la mitad. Los detalles que ameriten asesoría se resuelven con la ayuda de un abogado ya que es materia del código civil.

Hola Felipe, consulta, ¿qué pasa si entre vecinos botan el bulldog y hacen un muro medianero de albañilería confinada? resulta que hicieron esto y aparte hicieron una ampliación la cual llega justo antes de ese muro y está sustentada por pilares, no apoyada en el muro, pero el dueño ya estucó su lado del muro y está con enchufes y no queire modificar nada, se puede ocupar este muro medianero como muro de adosamiento? Ayuda por favor

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, el medianero es común por lo que no se puede disponer de él unilateralmente. Si no hay solución con su vecino puede considerar hacer una denuncia en el Juzgado de Policía Local.

Hola, una consulta, con el vecino levantamos un muro medianero a medias, de ladrillo, y ahora yo quiero usar la muralla para poner una viga anclada a ese muro para cobertizo, se puede negar?

@IngenieroFelipeGrandon

10 ай бұрын

Hola, sí, se puede negar.

Por favor, me podrías responder a una inquietud que me tiene muy nerviosa, soy mujer y no entiendo nada de construcción, hace poco me construyeron un muro de ladrillos con cadena y pilares, es de doce metros por dos y medio de alto, pero puedo mover el muro hasta con una mano, tengo mucho miedo y no se que hacer... Respóndeme por favor... Gracias

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola Ivonne, conversemos directamente. Me puede contactar en ingenierofelipegrandon.cl, enviándome algunas fotos y/o un video para ver la situación. Estaré atento.

Hola consulta hice muro contiguo a la reja medianera en el antejardin y mi vecino dijo que el muro que hice es ilegal por lo tanto se tomo la libertad de sacar la reja medianera sin autorización. Quiero saber si el muro que hice contiguo a la reja medianera esta bien que lo haya hecho así?

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola Claudia, nada impide construir un muro ahí, así que no es ilegal. Su vecino no debe decidir unilateralmente sobre qué hacer con la reja ya que es medianera y por tanto les pertenece a ambos.

Hola, un maestro nos realizó un cobertizo en una entrada hacia el patio de atrás, la caída de agua de este cobertizo va a una canaleta que posicionó sobre el muro medianero y el desagüe va hacia nuestro patio, el cobertizo no pasa hacia su propiedad y la canaleta tampoco , solo que la canaleta está sobre el muro medianero , nosotros no estamos adosados a el muro , solo tenemos el cobertizo, nos hablo el vecino xq no quiere que la canaleta este sobre el muro, nos puede denunciar para que saquemos el cobertizo??? Espero nos pueda ayudar, muchas gracias

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, podría exigir que no esté la canaleta sobre el muro, pero no prohibirle el cobertizo en sí. Si el cobertizo no tiene permiso de Edificación el vecino podría denunciar eso también.

@ValeriaGonzalez-nc6sd

Жыл бұрын

@@IngenieroFelipeGrandon osea no entiendo , para construir un cobertizo o pérgola hay que pedir permiso?? Y a quien ?

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Sí, a Dirección de obras municipales.

Puede haber solo un muro divisorio para 2 propiedades de inmobiliarias distintas?

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Si, el muro medianero. Normalmente una pandereta o cerco de madera.

Consulta si mi vecino va a construir Serca del muro de separación de ambos terrenos a cuántos tiene que alejarse de la pandereta para construir su cocina

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, mínimo 1.4 si no hay vanos y 3 metros si los hay. De todos modos puede construir apegado al deslinde (adosamiento), pero respetando la rasante de 45 grados. Tengo videos sobre ambos temas: Distanciamiento mínimo al deslinde y adosamiento. ¡Saludos!

Mi vecino construyó un techo se pasa pegado por casi todo mi deslinde, está bajo norma? Nos tapa la vista y es alto y no nos gusta para nada

@IngenieroFelipeGrandon

10 ай бұрын

Hola, si está con permiso municipal entonces sí, de lo contrario habría que analizar el caso en mayor detalle. En principio la posiblidad de adosarse está permitida, salvo que el Plan Regulador la prohíba, entonces es posible construir apegado al deslinde hasta los 3.5 metros de altura.

Hola, quiera saber si puedo hacer un departamento de dos pisos en mi patio pegado al muro medianero pero con su propia pared.

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, la idea es factible, aunque con una altura máxima de 3.5 metros en el deslinde y rasante de 45 grados. Mediante una asesoría podemos conversar si en su caso hay forma o no de superar esa rasante, me puede contactar en ingenierofelipegrandon.cl ¡Saludos!

Compré una casa donde el dueño anterior realizó él solo el muro medianero por no llegar a acuerdo con el vecino contiguo, hoy en dia llegó otro vecino nuevo el cual se apoyó; atornillando parte del techo que agrandó en su cocina en mi muro medianero, sin mi permiso, que procede?

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Puede hacer una denuncia en Dirección de Obras Municipales.

Hola!! por favor necesito saber si para parcelas existe alguna ley?? con respecto a los cercos divisorios en parcelas?? el vecino hizo un cerco y ahora me lo esta cobrando y nunca me consulto nada ...

@IngenieroFelipeGrandon

2 ай бұрын

Hola, sí. Puede encontrar información en el Código Civil.

@IngenieroFelipeGrandon

2 ай бұрын

Hola, sí, puede revisar el Código Civil.

Mi vecino está construyendo una casa en su patio,creo de 2 pisos ,está trabajando pegado al muro,hoy llovio y el saco mi canaleta y el agua corrió por dentro de mi casa en el muro de mi cocina y mi cocina de inundó,que puedo hacer?

@IngenieroFelipeGrandon

2 ай бұрын

Puede denunciar ante el Juez de Policía Local.

Consulta tengo una casa esquina y quisiera saber cual es la altura maxima del muro que da por el costado de la casa hacia la otra calle me parece que es perimetral y tmb saber si me puede ampliar hasta ese muro que es de ladrillo, soy de viña del mar gracias

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, la altura de ese muro la fija la comuna y puede conocerla al solicitar un Certificado de Informaciones Previas en Dirección de Obras Municipales. Si hubiese antejardín en ese frente entonces no, salvo que la ampliación se realice bajo el procedimiento de Ampliación Simplificada en donde sí sería posible. Podemos verlo en más detalle con una asesoría personalizada si me contacta en ingenierofelipegrandon.cl Saludos!

@pcactualizacionmendoza2219

Жыл бұрын

@@IngenieroFelipeGrandon muchisimas gracias por su respuesta 🥰

Quiero levantar un corta vista pero en mi lado a unos 10 centímetros de la pandereta ata que altura le puedo dar te agradecería tu respuesta

@IngenieroFelipeGrandon

11 ай бұрын

Hola, en el video lo indico, hacia el final.

Como lo hizo vídeo

@IngenieroFelipeGrandon

2 ай бұрын

Hola, con Filmora.

Estimado cuánto puede estar separado de mi vecino con una construcción sin ventana hacia este.

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, lo mínimo es 1,4 metros. El distanciamiento mínimo depende de que tan alta es la edificación en ese sector, pues entre más alta sea aumenta el distanciamiento mínimo que debe haber. Esto lo explico en el video CÓMO CONSTRUIR CERCA DEL VECINO. Hay casos incluso donde es posible construir apegado al deslinde. Esto lo explico en los videos de la lista de reproducción sobre adosamiento.

Hola , como se hace si la casa del vecino esta construida a raz del terreno osea no tiene pario yo si , el muro se haria en mi terreno , que se hace? Pegado a su casa?

@IngenieroFelipeGrandon

2 күн бұрын

Hola, el muro medianero pasa por el límite que separa un terreno de otro de tal forma que cada propietario cuente con una mitad del espesor del muro, osea este queda centrado respecto a dicho límite. Pueden haber situaciones diferentes, en donde por ejemplo tendría que construirse en el lado de uno de los propietarios. Puede ver más detalles en el Código Civil, en lo relativo a medianería. Muchas gracias por ver y comentar!

Y la materialidad? se supone que los medianeros deben actuar como cortafuegos, pero esos de madera son inflamables. ¿Qué pasa en ese caso?

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, no, este tipo de muros medianeros (cercos divisorios) no están obligados a ser cortafuegos. En este curso enseño con qué materiales construir un muro de adosamiento que resista al fuego 60 minutos (F60) ingenierofelipegrandon.cl/courses/materiales-para-construir-un-muro-de-adosamiento-f60/

consulta, es obligación que ambas parte paguen el muro?

@hernaldocastro8944

16 күн бұрын

y la otra consulta, el vecino realizo terraza en su sitio y se paso intencionalmente 80 cm aprox. al interior de mi sitio, x costes hare un cerco pero dentro de esos 80 cm, el muro divisorio en este caso es de mi entera propiedad por estar dentro de mi sitio?

@IngenieroFelipeGrandon

13 күн бұрын

Hola, no lo tengo claro. Para tener certeza necesitará consultar a un abogado.

Holaaa, qué debo hacer? Mi vecino apoya chapas, fierros, ladrillos, en mi pared...

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, no se puede. Él tiene que construir la propia adosada al deslinde. Si aún así lo hace puede denunciar en el Juzgado de Policía Local.

Quiero hacer mi muro con planchas de zing, por que las panderetas están muy caras😭😭😭

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

👌

Como puedo comunicarme contigo

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola, desde mi web ingenierofelipegrandon.cl

@Andrea-iw8hf

Жыл бұрын

@@IngenieroFelipeGrandon es una consulta,.por una construcción que está realizando un vecino

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Ya

@Andrea-iw8hf

Жыл бұрын

@@IngenieroFelipeGrandon si tuviera algún correo electrónico,..le escribiría mañana...gracias

Entonces levantar un Cortavistas sin tocar el medianero no requiere de autorización del vecino?

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

Correcto.

@raulmontt

2 жыл бұрын

Gracias Felipe, muy interesante. Qué tal alto podría ser el Cortavistas?

@IngenieroFelipeGrandon

2 жыл бұрын

No hay límite desde la parte normativa. En el video lo explico.

@CarolinaPizarro-gh8bv

Жыл бұрын

Aparte de la madera que otro material se puede ocupar para hacer cortavista

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

Hola. Podría ser con planchas metálicas. CINTAC tiene unas, pero no son de agrado de todos, va en los gustos y preferencias.

Debo realizar algo asi pues los perros de los vecinos ya fastidian..

@IngenieroFelipeGrandon

Жыл бұрын

👌