상가분양으로 절대 노후준비 안됩니다. 있는 자금도 다 날리고 빚만 지는 최악의 방법입니다. 속지 마세요.

현재 신도림 테크노마트, 동대문 쇼핑몰 상가들도 저런 절차 밟아가는 중이던거 같은데... 그나마 여기는 인구 밀집공간이어서 아직은 버티고 있는것 같지만 그래도 썰렁한 층이 몇군대 있음.

생태계가 바뀌고 있어요.. 인구감소현상 및 쿠팡 같은 온라인 구매로 굳이 어렵고 불편하게 방문구매의 필요성을 못느끼는 것이죠.. 또한 물가상승으로 인한 주머니 사정도 녹녹지 않기에 더욱더 어려워 지는 거겠죠..

@steve-cs3bo

Жыл бұрын

그리고 손님 맞을래요? 같은것도 있고요.

@brucejk

Жыл бұрын

온라인쇼핑이 강세긴하죠 솔직히 차없는사람들한테는 온라인이 좋긴해요 몇가지 사다보면 엄청 무거워서..그리고 요새는 택시비도 올라서 택시타고가기에도 부담이많이되고

@KGY-1224

Жыл бұрын

@@steve-cs3bo 맞구 다니지마...

@user-sn6rw9sc6b

Жыл бұрын

@@steve-cs3bo 엥 누가 손님을 때려요?

@user-sm6it9ds6t

Жыл бұрын

@@user-sn6rw9sc6b 옛날엔 그런게 있었어 강압적인 분위기 유튜브 검색만 해도 알텐데

노후에는 투자하면 안됨. 연금 받고 아껴 쓰거 작은 알바나 히면서 살다 가야됨.

온라인 쇼핑의 영향도 크지만 무었보다 인구대비 상가수가 너무 많다는게 문제겠죠 얼마전 유행했던 지식산업센터도 전국적으로 미분양 상태로 큰문제던데… 나이들어 상가 잘못 분양받으면 노후대비는 완전 끝났다고 봐야겠네요

@darkani5665

11 ай бұрын

교회 장로인 한나라당 안상수가 시장이던 시절에 무리하게 진행된 상가인데...... 다들 우려해도 건설 업자로부터 뭘 얼마나 처먹었는지 초지일관 밀어부치더라니....에휴 ....ㅉㅉㅉ

그거 아십니까? 강남역,양재동,신사동 그큰 건물에 공실율이 몇프로인지..동대문같은 상권은 예전에 끝났고, 지금성업중인 여의도 더현대가 언제까지 잘나갈지 모르는게 현실입니다.예전같이 머리 나빠도 부동산 있으면 평생 놀고먹고 할수있던 시절 끝났습니다.돈과 머리를 함께 돌려야 합니다.

@user-zd6sh2lk3h

Жыл бұрын

짓기도 전에 노후대책으로 분양받았다는 사람들이 많은거에 깜놀 그넘의 따박따박이라는 복이 나에게 온다는 생각을 쉽게 하는 사람이 많네요

부동산 유투버분들이 상가공실의 현실 먼저 다뤄서 다녀온 곳들 컨텐츠 그대로 똑같이 다녀오셔서 놀람

@voiceofwind6588

Жыл бұрын

그러면 안되냐?

@seouldot

Жыл бұрын

@@voiceofwind6588 안되지. 날먹인데

@voiceofwind6588

Жыл бұрын

@@seouldot 마 법으로 안된다고 규정해놨노? ㅋㅋㅋ 어차피 상가 망한곳 대표지역 딱 정해져있고 개나 소나 다 아는디 누가 먼저 갔다 왔으믄 안된당게롱? ㅋㅋㅋ

@NN-kx4ih

11 ай бұрын

​@@voiceofwind6588 긍까 기자하기 개꿀

@voiceofwind6588

11 ай бұрын

@@NN-kx4ih 꼬우면 기자하든가 ㅋㅋㅋ

이젠 상가라는 개념에 대해 다시 생각해야 함 신도시 아파트 상가단지들도 걍 텅텅임

건설사들이 호구잡고 튄 거임. 저런 상가 전국에 수두룩함. 비싸게 팔아치우면 장땡. 앞으로 상가로 돈버는 시대는 끝났음. 경제 활동 인구는 줄고 오프라인 시장은 축소되고 상가는 여기저기 늘어나고..

지금 서울 시내에도 저런 곳이 몇곳 있지만, 수도권에 저런곳이 진짜 많음... 그냥 건물자체가 폐가가되버림.

코로나이후로 시대가 바뀐. 갈수록 젊은 세대는 이제 거의 온라인으로 구입하고. 샌프란에도 다운타운 쇼핑몰에 노스트룸 백화점이며 유명 옷 브랜드 리테일들이 다 클로징하기 시작하고 세상이 점점 더 그렇게 되겠죠

전국적으로 공실상가가 남아돌아 임대딱지만 더덕더덕 붙어있다는 사실은 답없는 대한망국의 미래를 잘 보여준다

@sahrahnghahndah

Жыл бұрын

+ 대한빚국

@moolnetkim7994

Жыл бұрын

요즘은 심지어 신축아파트 상가도 반 이상이 공실인 곳도 있음.

@lhvesxv

Жыл бұрын

중국인들이 아파트 많이 사간다는데. 왜 상가는 안사가지 ??

@user-qx6is7mh3u

Жыл бұрын

@@lhvesxv 중국인들도 알거든요 상가 개털이라는거

@MoonjaeangExecution

Жыл бұрын

저건 그냥 개발실패사례인데요

용도변경문제와 이익관계가 얽혀있는 등 활용하기에 여러 걸림돌이 있는 것도 사실이죠. 또 공실이라고 구매하려면 눈먼돈처럼 생각해서 높은 가격을 달라하는 사람도 있을테니.. 생각처럼 쉽게 진행되지 않을 겁니다.

대형 분양형 상가 자체가 몰락 중임. 이미 자영업은 적정수의 3배임. 즉 지금 있는 자영업도 1/3 로 줄여야 적정 이익을 확보할 수 있음. 그러니 그런 자영업을 위한 상가가 팔리지 않거나 문닫는 건 지극히 자연스런 현상임. 지금이라도 자영업 구조조정이 절실히 필요할 때임.

@user-mc6qi7en8f

Жыл бұрын

이분이 정확히 핵심을 짚었네요. 상분양에 관한 한, 인구문제는 아직은 헛소리죠.

@mavel_levam

Жыл бұрын

코로나시점으로 배달이 활성화되며 음식점업 자영업자가 엄청나게 늘었음. 코로나팬데믹도 끝났으니 자연스럽게 줄어들것으로 예상됨.

솔직히 공항옆에 있다고 해도 누가 가겠나? 거의 공항내에서 해결하거나 목적지에 가기 바쁘지..

에어조이에 있던 이마트도 공항 상주직원들과 근처 호텔 투숙객덕분에 버텼었는데 공항직원들도 점점 운서동이나 하늘도시로 옮겨가고 코로나 터지면서 호텔투숙객도 적어지니 이마트도 못버티고 나가버렸죠

@m135kim3

Жыл бұрын

​@@user-sv7ve2kz3b 이마트 맞네요. 롯데마트는 운서동에서 영업중이구요.

이젠 건물주 다 죽는 시기가 옵니다. 꿈이 건물주 였던 시기가 있었지요.. 지금 의대 열풍도 다 그렇습니다. 가슴아프지만 공무원열풍, 교대열풍 등 다 시대의 흐름이 있는것 같아요. 이렇게 될지 다 꿈에도 생각 못했던일들이죠..

@calebjohn15

Жыл бұрын

진짜 맞는 말입니다.

@samuel8969

Жыл бұрын

공감

이런 빈건물 신도시에 엄청많음....그냥 상가 자체가 너무많음...내가1기 신도시 첫 입주세대인데 그때 대비 세대규모는 비슷하고 임대세대가 늘어나 오히려 구매력은 떨어질텐데 그냥 단순 계산을해도 상가가 그냥 너무많음...(그때는 주변상가 대다수가 3~5층이였는데 지금은 10~15층...) 반면 온라인 확대로 가능한 업종을 확 줄어듬...

앞으론 점점 더 이렇게 될거야 모든걸 인터넷으로 구입 하거든 누가 힘들게 상가에 다녀

공항 특성상 비행기에서 내려서 바로 목적지로 가는데 그 근처에 상가를 대체 누가 간다고....

@user-cb1jf3ze6x

Жыл бұрын

인천허브공항 갈아타려고 기다리는 사람들이 몰려와 돈쓰고 간다

@rlaqbxotlrl

Жыл бұрын

@@user-cb1jf3ze6x 그것도 공항 내부의 면세점 같은 곳들 한정이지 굳이 밖에 나와서 쇼핑을 할 이유가.... 그렇다고 잠깐 관광을 하기에도 도심에서 멀리 떨어져 있고....

@tomokokobayashi1407

Жыл бұрын

@@user-cb1jf3ze6x 트랜스퍼 하는 사람들은 공항밖으로 안나간다.

@user-rw9du8kn8z

11 ай бұрын

​@@user-cb1jf3ze6x 비행기 타본적 없죠 ?

@freestyle6161

11 ай бұрын

​@@user-cb1jf3ze6x트랜스퍼 시간 있어도 공항철도 잘돼있어서 시간되면 공항 나와서 바로 도심으로 가지 근본도 없는 저런 몰을 왜가냐 그 아까운 시간에. ㅉㅉ 여행다녀본적 없는듯.

충청남도 서산에도 유치권걸려있는 대형상가가 있습니다 서산 버스터미널 근처에 있어 미관상 안좋아보이지만 비어있는지 십여년이.지났습니다. 해결이 안나나봅니다

@cuss5488

Жыл бұрын

서산은 예나 지금이나 발전할 기미가 보이지 않음.. 옆동네 당진보다 못함;; 당진보다 큰건 맞지만 솔직히 당진이 더 도시같네요 .

@user-hl5qy9cz4w

Жыл бұрын

그래도 철골이나 철근콘크리트 등이 들어나 있지는 않고 건물완공은 시켜 놓았으니 흉물 스럽거나 미관상에 문제는 딱히 없어 보입니다. 단지 유치권설정 해결이 되지 않아 사용을 할 수 없다는게 아쉬운거죠..

@intelamd3076

Жыл бұрын

최고의 하일라이트는 창동민자역사죠 15년째 철골 드러난채 하지원광고현수막만 붙어있음 그 누구도 못당함 mb도 안되고 오세훈도 안되고 의정부 가는쪽에 보면 유원지 하나도 완공은 했으나 10년째 텅비었음 걷모습은 보기좋은데...

상가도 심각한데 요즘 지식산업센터도 진짜 헬게이트 개지리던데..

@user-bw2hd7ug4b

Жыл бұрын

맞아요.

@user-qm4bh5nr5s

Жыл бұрын

심각하네,,

@user-fp8zh3dq7z

Жыл бұрын

부동산을 맹신하던사람들의말로죠 바뀌는세상을 쫒아가지못한것도있구요 앞으로가더문제라는게 팩트~~

@samuel8969

Жыл бұрын

유튜버들 지산 엄청 속였죠

한 두 푼도 아니고 잘 알아봤어야 한다는 말은 쉽지만. 사실 당사자는 뭐에 홀린듯 꽃혀서 샀겠죠.... 점 점 나이 먹어 갈수록 팔자라는 말이 와닿습니다. 리모델링해서 주거용으로 용도변경하는데 드는 비용도 만만찮을테고 소유주별로 상황도 다를테니 참... 애석하네요

과연 문제가 위치 뿐일까 중심상가여도 상황은 크게 변했을것같지 않은데...

젊은인구 급감소로인한 온라인 쏠림현상 이제 빌딩 상가투기는 미래가없다

어디 상가뿐이겠는가… 요즘 오피스 빌딩 다시 재건축 많이하던데… 사무실이라고 누가 다 채운다고 더 높게 더 크게 짓는지…

인구 절벽도 있지만 주된 이유는 상가가 너무 많고 대부분 가계 부채가 어마어마하니 잘 나가던 상가도 소비 심리 위축으로 꽁꽁 얼어붙었어요 제발 상가 그만 지으세요 솔직히 우리나라는 아무리 외져도 차로 30분 이내 생활권입니다 상가가 더 있어야 할 이유가 없죠

경매하고 있습니다. 코로나때까지 가장 피크고 이젠 공실이 되면 4달이 기본입니다. 코로나이전은 공실됨과 동시에 한달이내에 다 찼습니다. 가격을 내려도 오지 않고 온사람도 권리금 까먹는데 일년이 걸리지 않네요 .

이제 시작입니다. 저런 폐건물 엄청 많아질겁니다. 상인분들은 각자도생하시기를 바랍니다.

@XXXX-wr6es

Жыл бұрын

투자실패는 본인책임

@rlatkdgns162

Жыл бұрын

@@XXXX-wr6es 대신 투자 안해서 빌빌대면서 거지같이 사는사람들도 구제해주지 말자 제발 .. 이재명의 기본소득 같은거 .. 진짜 역겹고 토악질나옴

@nocoffee6029

Жыл бұрын

상인이야 자리 옮기면 회생할 수도 있지만, 대출받아 분양받은 사람들이 문제.

@user-vk5te9we5h

Жыл бұрын

@@rlatkdgns162수준 ㅉㅉㅉ 투자 좋아하네 말이 투자지 투기 도박임

@user-pp1sj3jp8o

Жыл бұрын

@@rlatkdgns162 너는 저게 투자로 보이냐? 편하게 세 받아 먹고 상가 시세 차익이나 노리는게... 분양자는 투기를 한거고.. 건설사와 시행사는 눈과 귀를 속여 지들 이익만 먹고 튄 먹튀이고...... 제일 골치 아프고 해결 못할게 저런 개인들이 모인 대규모 쇼핑센터 인데..

인생이 도박이야. 어쩌겠어, 뜻대로 안 되는 걸.

이게 부동산 투기의 결말입니다. 부동산투기가 이나라를 썩힘. 앞으로 더 심해질겁니다. 고금리로 버틸수있는 건물주들 얼마나 될까요?

@Hanson0687

Жыл бұрын

​@@user-gl3fe2yt4k투기는 사실상 독이 되는 것임...

@kinhuisjq123

Жыл бұрын

​​@@user-gl3fe2yt4k 우리나라 경제 돌아가는 꼬라지 보면 투기일 가능성이 훨씬 크지 않을까?저게 다 ㅅㅍ 건설사 새끼들만 배불려 주는 거라니깐

@sun6483

Жыл бұрын

부동산 투기의 문제가 아니라 상업시설들이 온라인과의 경쟁에 밀린 결과인거 같구만. 상가가 아니라 주택 매입했으면 어쨌든 1-2년 전까진 대박이었는데 그건 부동산 투기의 결말 아닌가요

@doaokkfsooqos

Жыл бұрын

시대가 바뀌었어요....투자할때 상권 분석도 해야됩니다... 유동인구라던지....결국 현장 방문하고 판단해야되죠... 그냥 앉아서 돈만 내서 권리 취득한다고 성공한 투자라 볼 수 없죠...

@user-cb1jf3ze6x

Жыл бұрын

​@@user-gl3fe2yt4k 투자를 맹목적으로 하면 투기이지.

미국 중국도 상업용 부동산 공실 및 임대가 많이 생겨나고 있습니다. 빅테크 4차산업 AI시대에 앞으로 부자들은 로봇이 일하는 유비쿼터스 같은 차원이 다른 집에서 생활하고 집이랑 사무공간이 하나로 합쳐진 부동산에서 살게될듯.

동대문 상가 빌딩들도 이미 오래전부터 지하1층, 지상1층만 상인들 있고 나머지 텅텅인데 머ㅋㅋ 앞으로 인구는 폭발적으로 줄어드는데, 더 낙후되면 낙후됐지 최소 50년 이상 나아질 희망 없다.

앞으론 더 심화될거임. 집도 상가도 모두

동대문 상권도 마찬가지. 그럴바엔 차라리.. 동대문 굿모닝 시티나 이런대도.. 젊은 상인들 한테 무료든 뭐든 이벤트 기획으로... 뭔가 이목을 끌만한.. 걸 해보는거는 어떨까.. 솔까.. 국제공항은 너무 멀다 ㅎ;

빈상가 집으로 만들자~~청년들한테 임대해주라~ 싸게~ 밑층은 상가만들고 윗층은 ~ 주거단지로~

한국은 상가건물이 너무 많음 뭐 별다른 특성도 없고....

저런 곳에 상가 짓다니. 저런 곳을 분양 받다니.

@user-zd6sh2lk3h

Жыл бұрын

그넘의 노후에 따박따박 월세 ㅎㅎㅎㅎ

@gracekim3589

Жыл бұрын

한편의 시 같으네요.

쇼핑몰은 절대 하지말아야..시기가 딱 하향길시점인데에 운이 나빴던거죠ㅠㅠ

은퇴를 앞두고 상가는 쳐다보지도 않았는데 생각만해도 무섭. 저희부부 대출하나없이 조금 싼 자가에 서울 원룸한개 나머지는 IRP(퇴직연금4억) 예금1억정도, 주식에 5천정도 생활비는 200정도로 씁니다. 살면서 남의돈을 가장 무섭다고 생각했어요.

@maybe0110

Жыл бұрын

어쩌라고

청년들이나 무주택자를 위한 임대주택으러 리모델링되면 좋겠어요!

@Choenma_s

Жыл бұрын

그걸 이용하는 사람둘이 나올거라 안되죠

@ljblee8518

11 ай бұрын

​​​@@Choenma_s맞아요 주택으로 고치면서 돈빼먹을 궁리만 하겠죠

@Qwer12340

6 ай бұрын

그놈의 임대주택.. 아니 공산당도 아니고 뭘 그렇게 나라에다 집을 달래 ㅋㅋ 알아서먹고 알아서 집을 사야지;;;

영종도 ㅋㅋ 저 쇼핑몰 땅은 국가이고 건물만 소유권 있고 나중에 기부체납... 분양하는 거 자체가 골때리지

참 잘됐군요.

20년전 문제가 많았던 곳임..부산 네오스포 저긴 상가만 저렇지 위쪽 아파트는 반대 상황이었던걸로 기억하는데.

아....우리때 밀레오레~두타는 어마어마 했는데

ㅋㅋㅋㅋ 솔직히 지금 잘되던 곳들도 건물주들이 임대료 뻥튀기 시키면서 사람들 나가면서 망해가고 있는데... 알아서들 하겠지.......걱정할 사람이 없어 건물주들을 걱정하냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개웃기네

시작에 불과하다 맘 단단히 먹자

주상복합으로... 지어졌다면... 어느정도 유지가 됐을껀데 아깝네요

@bigboyb3961

Жыл бұрын

이명박 가든파이브 따라하다 같이 망함 ㅋㅋ

@low_gravity_tv

Жыл бұрын

저기 아예 상주인구가 박살났음. 근처 오피스텔도 죄다 공실임

@user-wo2hf1xs1m

Жыл бұрын

주상복합도 빈상가 많습니다 그냥 오피스텔에 상가는 편의점 정도가 딱이죠

큰문제네.. 도미노의 시작이라고도 할수있음.. 인구감소와 늘어난 신도시..거기에 소멸위기의 지방..사람이 몰려있는곳만 생존이 가능할뿐.. 지금부터라도 모두가 합심해 수도권제외 지방살리기에 매진해야함.. 지방이주정책을 적극 시행해야함.. 그놈의 아파트좀 그만짓고 지방 각 면단위에 단지급 전원주택건설.리모델링.. 그럼으로 가족형제.친인척등 혈연의 공동체 터전을 마련하고 그를 바탕으로 인구분산과 더불어 인구증가 효과를 기대할수 있음.. 농업인구의 증가와 각 생산단지의 활성화를 통해 자연스런 경제적효과.지역살리기등의 기틀을 마련해야함.. 강제적으로라도 지방으로의 인구분산을 이끌어내야 대한민국이 산다.. 편리함만을 좇아 도시로 더큰도시로.. 이제 더이상은 안된다.. 농사짓고.닭이라도 키워도 얼마든 먹고살수 있다.. 돈의 노예가 되어가는 도시생활보단 땅몇평에 집집마다 콩.상추.고추.등 작물 거기에 작은 축사에 닭 키워서 계란만 팔아도 먹고사는데 전혀 지장없다.. 사료값 얼마안하고 잡초뜯어서 갈아서 사료랑 줘도 잘 먹는다.. 모두 욕심을 버리고 예전처럼 정많고 인심이 풍요로운 시절로 돌아가자.. 지방을 살려야 대한민국이 산다..

@jgd824

Жыл бұрын

지금현실 레알 넘 심각함 저번에 서울에 ☢️ 미사일 떨어질뻔한 사건 너무 이나라🇰🇷 인구가 서울로 몰린 현실에서 레알 경각심좀 가질 필요가 큼 ☢️ ☢️ ☢️ ☢️!

@factworld27

Жыл бұрын

@@user-gl3fe2yt4k 근데 사실 생존의 근간은 농업인데 현재 농업인구는 고령자분들에 전가하다시피한 실정입니다.. 인식전환이 필요하고 고수익직종.그리고 기계화 산업화식으로 탈바꿈에 고학력자들의 농업에 대한 관심이 필요합니다.. 너무 도시 생활만을 선호하니 ..

@kinhuisjq123

Жыл бұрын

​@@user-gl3fe2yt4k 촌소멸이 답이면 농사는 누가 짓고 밥은 어떻게 먹냐?

@rockandrolllife

Жыл бұрын

맞는 말씀인데, 지방이 살려면 기업이 가야 하고, 기업이 가면 그거에 어울리는 인재가 있어야 합니다. 서울출신, 건대를 졸업했다고 가정하면 그 사람은 절대 지방 가서 일하지 않겠죠 ? 그 지역 대학출신과 그 지역 기업의 연합이 있어야 할텐데 한국은 모든걸 서울로 돌려 났기에 이미 수명은 끝났다고 봅니다.

@factworld27

Жыл бұрын

@@rockandrolllife 그렇습니다..모든 중심이 서울이고 도시중심적 생활패턴이 예를들어 건전지의 수명이 다하면 버려야하듯 지금의 우리 부모님세대.그리고 부모님의 그윗 부모님세대가 명맥을 이어온 지방 시골의 삶의 공간이 이제 그분들의 수명이 다하셔 생을 마감하심과 맞물려 그 지역은 사람이 살지 않는 곳으로 변해버릴겁니다.. 지금 소멸위험지역이 딱 그런경우 거든요.. 누군가가 찻잔속 태풍이라도 관심을 이끌어내고 반드시 지방부터 살려내고 더불어 자연스런 출산율 상승을 만들어내야합니다.. 대학도 지금의 절반이하로 줄이고 농촌으로 어촌으로 산촌으로..고학력이 인생 성패의 필수요소가 아니라는걸 삶의 질은 도시가 아닌 농어촌에서도 얼마든 높이며 살수 있다라는걸 돈이 전부라고 생각하는 지금의 모든이들의 인식변화가 반드시 필요해요.. 필요한 만큼의 돈과 기본적 의식주면 시골에서 살아도 모자람이 없거든요..

상가 분양 받으면 구조적으로 완전 폭망 하게 되어 있음. 빼도 박도 못함 !!! 어떻게 손을 쓸 방법 자체가 없음. 아마도 분양가의 60퍼센트를 할인해도 팔수 없을것임. 왜냐하면 그 가격에 상가를 매입해도 너무나 터무니없이 많은 상가 때문에 입점상인이 수익을 내기도 어렵고 수많은 공실 때문에 상권의 활성화가 어렵기 때문이다. 현재의 상가분양 방식은 폐지되 더이상의 피눈물나는 분양 피해자가 발생해서는 안된다 !!!

인간들.욕심이.이런결과를.초래시켰네요.공황이랑.붙어있는것도.아닌건물에.굳이.누가가서.쇼핑하게냐구요.

아름다운 모습

지금도 신도시에 들어선 외부 상자들보면 1층은 다 장사하는데 내부들어가보면 그냥 휑함ㅋ

이제는 부동산이 안전한 투자대상이 아니란다. 몇달전부터 유튜브에서 나오던 내용이다. 일시적인거 아니고 계속 그럴거란다. 노후대비라면 연금을 여러개 들어놓으라 한다.

빈 건물 상가만 덩그러니 있다니 자리가 아깝다. 에구구

이게 다 뭐가 원인 이겠냐? 소비자 즉 인구 감소가 원인이다. 뭐든 사람이 있어야지. 실 수요자 수에 맞는 공급이 되어야지, 지나치게 공급 과잉이 되면 이런 일이 발생하는 거다. 지금 무역적자가 13개월째 연속이다. 국내 경제 상황이 안 좋아지는 건 불문 가지 이다.

주상복합도 장사안된다고요 부동산경기가 살기전엔 절대로 경기안살아납니다

분당의 모 건물도 지어진후 거의 10년넘게 유령상가처럼 사람이 없게 유치권행사하다가 최근에야 정상영업하는것 같더라고. 저 큰 건물을 지어놓고 왜 방치하나 아깝다 싶었음.

옛날에나 쇼핑물 알아줬지 요즘은 손가락하나로 온라인에서 다 구매가능하고 매릿이 없는한 다 망한다. 그리고 인구도 줄고 살기는 점점 팍팍해지는데 상가. 마트.쇼핑물은 넘쳐남.

부동산 다루는 유튜브에서 얼마전에 봤던 내용....뉴스 소재를 유툽에서 찾으시는건 아니시겠죠???? 우연히 겹친거겠죠??

인구는 한정인데 온 전신만신에 상가니 아파트니 ㅡㅡ다들 욕심이 과하죠

여기 1기 신도시 진짜 빈 상가가 많아도 너무 많다 심지어 바로 지하철역인데도 어쩜 그리 텅텅 비었는지 지금은 상가가 비지만 십년 지나면 일본 도쿄 신도시처럼 빈 아파트가 나오겠지

내가 드뎌 상가구입했다하면? 그것은 망한다는 시그널~~ 돈벌기회가 그리 쉽게오지 않아^^ 너네의 잘못된 투자에 너네돈 다 날려버린거지!

@jgd824

Жыл бұрын

아날로그 세대때 태어나셔서 나고 자라셨으니 뭐 디지털 세대때 태어난 mz세대랑 천지차이이긴 할 수 밖에

이제 온라인이 대세 ..아파트상가 절대피하세요...사기당합니다..

건설사는 상가 분양하고 돈들고 튀었고, 분양받은 사람들은 거지꼴 되었네~~~ 장미빛 분양광고에 속지 말고, 더이상 상가에 투자하지 마라~~~ 인구는 줄어들고, 경제는 침체되어 유동인구가 없는데 무슨 장사가 되겠냐???

망해 봐야 정신 차리지요,,쫄딱 망해야,

이렇게 실물경제가 무너질줄 몰랐다면 그건 맞습니다만, 성인이 되어서 건설사를 믿고 샀다는 얘기를 해서는 안됩니다.

@user-yu5po4yz9f

Жыл бұрын

그 말나온 부산 상가는 경제가 무너진게 아니라 분양하고 얼마 지나지 않아서 아직 상가 자체 상인조합 같은게 없어서 건설사인지 시행사인지가 운영하고있을 때 공과금 안내고 날랐다던가 뭐 이상한 이슈로 일시 퇴거하고 수십년 지난거라 사정이 좀 다름. 뭐 정상적으로 운영됐어도 결국 언젠가는 경기 때문에 공실났을지도 모르지만.

조그만 더 생각해보면 여행짐들고 쇼핑을 온다는 생각이 안들껀데 안타깝소

상가는 장사할 사람이 분양 받아야합니다 그래야 활성화가 되요 ~~

IMF 얘기가지 나오는데 지금 장난이 아니다 부동산뿐만 아니라 지금가계 빚이 103%로 세계1위로 일본보다 훨씬 높은데 언론들은 침묵하고 있다

대한민국 여기까지. 답이 없다.

상가뿐만 아니라 앞으로 빈집이 늘어나는것도 사회의 큰 문제입니다~ 정부가 지자체가 나서서 현실적인 대책을 빠르게 대처해야하는데, 나라를 이끄는 정치인들이 사기꾼들만 가득하니 희망이 안보입니다

네오스포는 미분양 문제가 아니지 않나요?

훈훈함

건물을 리모델링 해서 쓸 수 있게 해야지,, 방치는...

17,8년 전 일 때문에 옆 오피스텔에서 살았는데 이마트 가끔 갔는데 이제 이마트도 나갔군요.

차라리 1층은 상가로 쓰고, 2층부터 1인~2인실 생활 주거로 개조해서 못살릴려나?..

1:00 그래도 이마트는 끝까지 버텼네

@churu_addicted

Жыл бұрын

근처 오피스텔 거주하는 공항직원과 근처 호텔 투숙객 덕분에 버텼죠. 근데 직원들마저도 점점 운서동이나 하늘도시로 이주하고 코로나 터지면서 호텔 투숙객도 사라지니 폭망했죠

@021622kw

Жыл бұрын

저기 위치가 좀 많이 애매합니다. 대한한공 회의실인가 아무튼 저 근방에 있어서 승무원들이 근처 많이 투숙해있긴 했는데 공항상주직원들은 보통 운서동에 많이 살죠.

지금 유동인구가 많은 상권들 조차도 공실율 꽤 됩니다 이젠 상가분양은 인생 나락의 지름길이라는걸 명심하세요 특히 신도시 상가는 진짜로 건들지 마세요

@user-we6gh1qx7w

10 ай бұрын

맞아요 부산에서 가장 비싼 상권인 광복동 거리도 유령이 나올거 같아요 이거 국가적으로 보통 심각한거 아닙니다 정치ㆍ교육 대대적으로 물갈이 해야 됩니다 해먹는 정치인들 가지고 나라 더 무너집니다

저기 뿐아니라 어딜가든 공실상가 너무많음

공포 체험 테마파크 만들면 되겠네요~~

요즘 대형마트도 시간 조절하던데 이젠 시대 따라야지요

마곡도 저런 곳 꽤 있어요~ ㅉㅁㅈ

우리나란호구들에게 상가만 팔아먹으면 끝나는거 망하든 흥하든 신경안씀 나라가 기업이 사기꾼인 나라

오프라인은 한계가 있다. 사람이 찾아오거나 유동인구가 없으면 힘들다.

부산 저기는 위치 그렇게 나쁘지 않았는데 ㅎㅎ 최고 중심가 서면에 있고...시행사랑 시공사랑 건설비 돈 문제 때문에 싸웠고 결국 전기를 그냥 끊어버림. 피해는 분양받은 상인들만 피해보고 ㅠ 시간 지나고 책임자는 다 죽거나 바뀌고 아직도 법적 판결도 안나고 개판.

@user-cr4hy7bq5w

Жыл бұрын

저기 어디예요? 저런데가 있는걸 부산살면서 처음알았네요

상가투자는 진짜로 초고수의 영역이여

미사 과천 고양 서울 경기권 전국 신축 상가 대부분이 공실 입니다 돈 쓸 사람이 팍팍 주는 시대에 상가 만 잔뜩 지어서 건설사만 돈 벌고 분양 받은 사람들만 피 본거죠

공항옆에 누가 갑니까? 땅넒은 곳이나 가능하죠! 그리고 인구도 줄고요. 나이든 사람은 3:18 시내를 가죠. 동대문도 망한곳이 있더라구요😢

큰 요양시설로 탈바꿈 하면 좋겠네

저런 건물들 갠적으론 죄다 용도변경이나 철거해버리고 아예 다른 걸로 탈바꿈시키면 좋을거같은데.. 걍 놔두면 땅 아깝고 을씨년스러우니까..

성남 시외버스 터미널.. 1 층과 지하 1층 말곤 거의 ...

공항옆이 아니라 공항에 있어야지

부산네오스포는 아파트로 전망좋고 살기좋은데 상가로는 위치가 안좋습니다 서면이랑 많이 떨어져있고...그 당시 상가분양 받은분들이 좀 이해가 안갔음...

건물 하나 올려서 분양하고 돈 챙기고 튀자는 것이지......애초부터 상권이니 뭐니 따지지지도 않고 올린 건물인데 장사가 될리가 있나......내가 사는 곳에서도 그런 곳을 보았지만.......일단 그런 식으로 지어지면 답이 없는 것이지.......건물을 사용하려면 엄청난 자본을 투자해서 보수하고 입주해야 하는데.......돈이 어디서 나오나......

시대가바뀌고 생태계가바뀌고있어요 이젠투자도세대가바뀌어 생각을바꾸어야합니다

문크예거의 조션인 말살정책은 차질없이 진행중

어휴 ~~~😢

앞으로 저런 폐건물 엄청 나올거다

사무실이든 원룸처럼 방을 만들든 해야될텐데