LAND WITH CLOA TITLE - NOT SAFE FOR INVESTMENT?

CLOA Title; CLOA; Certificate of Land Ownership Award; Transfer Certificate of Title; Original Certificate of Title; Land Bank of the Philippines; Register of Deeds; Agrarian Reform Program; Comprehensive Agrarian Reform Program or CARP; RA 6657; Department of Agrarian Reform or DAR; Register of Deeds or ROD; Buying land in the Philippines; Buying agricultural land in the Philippines; Is it safe to buy land with CLOA Title; 10-Year Holding Period; Agrarian Reform Beneficiaries; ARB; Agricultural tenant; land tenancy; Real estate investment in the Philippines; Investing in real estate in the Philippines; Philippine vlog; Philippine vlogger; Filipino vlog; Filipino vlogger; Transfer of land title; Land Registration; Real estate in the Philippines; Philippine real estate; real estate investment for Filipino Balikbayan; real estate investment for Filipinos abroad; real estate investment for overseas Filipinos; investing in Philippine real estate for Filipinos abroad, former Filipino, former Natural born Filipino citizen; overseas Filipinos, Filipino balikbayans, overseas Contract workers, overseas Filipino workers; buying lands as a former Filipino

Пікірлер: 131

  • @reginadorado542
    @reginadorado542 Жыл бұрын

    Thank u po Atty sa mahalagang information na ito.Keep safe po.😊

  • @raulsalazar2994
    @raulsalazar29946 ай бұрын

    thank you attorney for well-explained and informative matters

  • @russellerflores4433
    @russellerflores4433 Жыл бұрын

    Thank you maraming ako natutunan syo lecture po Lalo sa usapin sa cloa

  • @AceChannel188
    @AceChannel1888 ай бұрын

    Very helpful info, Atty. Thank you so much.

  • @gladysbalbawang693
    @gladysbalbawang693 Жыл бұрын

    Slmat po atorni, helped me much

  • @marclloidcabase5065
    @marclloidcabase50657 ай бұрын

    Thank you Atty.! Very informative po vlog nyo

  • @fhpf2196
    @fhpf2196 Жыл бұрын

    Thanks Atty for the information

  • @georgiamorena2145
    @georgiamorena2145 Жыл бұрын

    Keep going Po, malaking tulong po sa mga Tulad namin ng walang law background

  • @juliojrantatico8421
    @juliojrantatico8421 Жыл бұрын

    Salamat Atty. God bless you !!!

  • @hunterkamosto9896
    @hunterkamosto98968 ай бұрын

    Salamuch po atty. More power po

  • @jhonadantes5784
    @jhonadantes578414 күн бұрын

    Maraming salamat po sa information dahil sa inyo we learned lot of things po

  • @lermavillaflores9167
    @lermavillaflores9167Ай бұрын

    ❤thanks po sa answer atty .keep safe

  • @abeloj.8616
    @abeloj.86168 ай бұрын

    Thanks 4 d info❤

  • @bertfrancisco1702
    @bertfrancisco1702 Жыл бұрын

    Thank you atty.for the enlightenment, where is your office attorney...

  • @EJTamp-ft6kc
    @EJTamp-ft6kc4 ай бұрын

    Salamat po!...God Bless

  • @josephinecerilo18
    @josephinecerilo189 ай бұрын

    Thank you po🤗

  • @cesarccbable
    @cesarccbable Жыл бұрын

    Atty may tanong lang po ako. Nakabili ako ng matured cloa title na farm po at may ctc ng title from RD, ctc ng tax declaration pero ung original title nasa DAR sabi ng seller. Sabi hinold ng DAR dahil ireresurvey. Ano kaya gagawin ko para makuha ko yung original title? salamat po atty

  • @juviedawnmaquilan1666
    @juviedawnmaquilan166610 ай бұрын

    Hello Atty. In my case. Namatay na po lolo ko more 9 years ago (2014). CLOA was granted to him year 1999. At ngayon si lola at mga anak nya hired surveying services at process na nila subdivide lots sa parte nila . Me as apo bibili po ako ng 2 lots sa 3lots na parte ni lola. Pwede po ba un. Di na po ba covered ng sa 10 year restriction??

  • @leahflores3179
    @leahflores3179 Жыл бұрын

    Thank you

  • @medacristales
    @medacristales10 ай бұрын

    Hi po atty new subscriber here,,,ask q lg po kng do we have a rights to fight ung lupa na under cloa po peo nd po kmi ang nka beneficiary kundi ibang tao peo nd po cla ung nkatira dun kundi kmi since pa sa kalolahan nmn??thanks po ng marami sa sagot po❤

  • @j40377
    @j4037711 ай бұрын

    slamt po sa video nio. nalinawan po ako sa gagawin ko.

  • @gideonyucaddi7057
    @gideonyucaddi7057 Жыл бұрын

    Good day atty.. planning to buy a piece of land na naka cloa title, kaso pagpunta namin dun sa area may mga settlers na for more than 30 years.. sila na ang nag improve sa lupa kaya nagusap kami sa barangay eh sabi ng mga tao, sila dapat ang beneficiary ng cloa title at tinatanong ang dar kung bakit sa seller naissue na wala duon sa area at walang naimprove..hindi ko na muna binili para ayusin nila.. ang tanong ko po atty, may laban ba ang mga tao kay seller?

  • @rheaherrera2891
    @rheaherrera2891 Жыл бұрын

    Good day po atty! Gusto ko po malaman kung mgkano ang babayaran sa cloa, panu po yun malalaman san kami pupunta sa landbank o sa DAR?

  • @KennoElivera
    @KennoElivera Жыл бұрын

    Hello Sir,nid po ba talaga nakaannotate s title( TCT) yung cancellation ng cloa? Dati po kasing nka-cloa ung lote n nbili po namin,pero nkaTCT n po cya nung nbili nmin,hnhnap po kc ng DAR ung cancellation nung cloa don s current title,tama po b ito? Thanks po

  • @MervinDocdocos-dh1wg
    @MervinDocdocos-dh1wg11 ай бұрын

    Atty. Tanong ko lang po nababawi pa po ba Ng land owner ang lupang ipinamahagi na Ng government under carp.? Khit may cloa na galing sa dar.

  • @user-ef7wq7nh5n
    @user-ef7wq7nh5n4 ай бұрын

    Magandang araw po Atty.ask ko lng po survey claimant vs tax declaration alin po ang mas matimbang maraming salamat po God bless

  • @alonamanganti1022
    @alonamanganti10229 ай бұрын

    Good pm atty. Can CLOA title be bought by the corporation? Thank you for your response

  • @juanatry2995
    @juanatry2995 Жыл бұрын

    Atty, paano po yung na award na cloa sa mother ko may bagong nag pa cloa uli for second time, Pwede ba namin i contest ito dahil namatay na mother namin yung hipag namin ini apply uli ito sa cloa at ini award uli sa kanya at nag benta pa sya ng ibang lupa nito … ? Yung tinanim na manga namin ng mother ko ay pinag puputol ng hipag ko at ginawang uling na halos wala ng nayira at yung babuyan ay pinaturahan nya sa mga kamag anak nya oati yung bahay namin na luma doon , dahil ako ay nasa abroad pag balik ko ay inilakad nya sa cloa at ini award sa kanya uli ? Paano po kaya ito ?

  • @oscardelumen9901
    @oscardelumen9901 Жыл бұрын

    Good morning atty ask ko lang po nakakuha ako ng is ang condo unit subalit Wala pa akong TCT at kasalukuyang nag babayad ng mortgage magbabayad na po ba ako ng amilyar? Maraming salamat po more power to your channel

  • @mywackyboi7714
    @mywackyboi77148 ай бұрын

    thanks po

  • @ernestoejun1706
    @ernestoejun1706 Жыл бұрын

    Sir panu Po Yung samin gusto nmin bayaran sa landbank pero Wala pong nlabas na bayaran,cloa title Po Anu Po dapat Gawin?

  • @cryochannelcryel773
    @cryochannelcryel773 Жыл бұрын

    tanong po attorney sir, plan ko po bumili ng lupa under TCT- CLOA sir at matured na siya, lagpas na siya ng 10yrs. may pinirmahan si PBBM na New Agrarian Emancipation Act dtd July 7, 2023 na ang gobyerno na ang magbabayad na dapat obligation ng beneficiary, para hindi daw mahirapan pa ang beneficiary according to our PBBM. kailangan ko pa ba humingi ng certification of fullpayment na galing Landbank. at safe po ba ito bilhin salamat po

  • @winstelandingin8117
    @winstelandingin8117 Жыл бұрын

    Good pm po sir. Ask po ako...ano po ang ibig sabihin kung ang likod mismo ng CLOA title ay may tatak na cancelled?

  • @JaNika-ks4sg
    @JaNika-ks4sg11 ай бұрын

    Hello po. Nakabili po kmi ng lupa pero po nka cloa na pala siya. Binenta nang anak ng dating owner yung lupa sa amin hindi namin alam nka cloa na. Meron po ba kmi right to own ng land? Thanks po

  • @Disctalgic
    @Disctalgic Жыл бұрын

    Atty sana po mapansin nyo. Ang EP po ba ay pwedeng isubdivide at ibenta ng heirs. may subdivided lot po ako nabili at pagtingin ko po unfortunately EP po sya sabi po ni owner waiting lang daw po ng approved plan para mapatitle sa pangalan ko ang 100sqm na nabili ko po. salamat atty

  • @lolitadivina5622
    @lolitadivina5622 Жыл бұрын

    .sino po ba ang may rights sa cloa ung nag improve o yung mag patiitulo lng na kanila dw ung lupa ay cloa title nmn po ang ginawa. Moere than 50 years na po ang nsa position. Ngpagaw cla ay 2010 lang .. Me habol po ba ang nsa position hnggang ngayon n kanila ang improvement...thanks po sa magiging sagot atty.

  • @SamuelProtacio-pz8ou
    @SamuelProtacio-pz8ou Жыл бұрын

    Ask kolang attorney anu ba gagawin ko pag yong lupa ng papa ko na naka CLOA noong 2005 at nong 2009 sina pawan ng kapated nya kaya hindi namin makuha yong CLOA kahit nakapasa nakami ng requirements po..?

  • @user-cx4eg5ty7z
    @user-cx4eg5ty7z11 ай бұрын

    atty pano po pag yung cloa title naka pangalan padn sa allied bank pano po ito mapatransfer sa beneficiary anu po dapat gawin need lang ba bayaran yung land bank at tax

  • @christymejillano7283
    @christymejillano728311 күн бұрын

    Hello po Atty! Itatanong ko lang po sana yung tiyahin ko po kc nabigyan ng agrarian ng lupa, meron po silang lot number. Ang problema po wala silang cloa. Nagayon po may nagclaim po ng lupa nila at may hawak po silang titulo. Ano po pwedeng ilaban ng tiyahin ko?

  • @user-oc8qi1jc1n
    @user-oc8qi1jc1n7 күн бұрын

    Good day po atty. Badly needed po ng advice. May 2 CLOA title po ang tito q. Benefeciary po sya ng lolo q. Ngaun po,inreturn po aa pagbayad ng Mama ko sa landbank ng dpt hulugan pra doon sa lupa,nagkaroon po ng written agreement ang tito q at mama na ibibigay sa kanya ung isang CLOA title. As of now almost 20 years n po ang nakakaraan ng iaward ung CLOA title. Bayad na din po sa landbank. Sa tax nman pi,Mama ko na ng nagbabayad. Matanong q lng po,pwd na po bang ilipat sa kanya ang titulo. Need po ba ng pirma ng mga anak nya? Ano pong mas madali,since neglected na po ung lupa ng may ari at c mama nman tlga ang nagsasaka noon,mas ok po bang i apply na lng nya mismo sa DAR pra legal na maging kanya?

  • @JocelynDajao-g2w
    @JocelynDajao-g2w4 күн бұрын

    Good am po Atty., renewable po n ang CLOA AWARD?nsa 3rd generation n po? If d p po fully paid? Poydi p b nyaran lahat ng mga apo? Thank p s legal afvice?

  • @jessfercomendador9917
    @jessfercomendador99172 ай бұрын

    atty.. if titulado na ba ang lupa... necessary po bang mag apply ng CLOA title? baka kasi na scam kami sa nag process ng lupa ng lolo kong i subdivide namin

  • @brethilion24
    @brethilion24Ай бұрын

    Can a matured CLOA become alienable and disposable after full payment of dues and after the 10 year period?

  • @cobie513
    @cobie513 Жыл бұрын

    Atty., paano kung nabili ko na ang land at no cloa pa ito. Rights of transfer lang po ang naibigay sa akin ng tenant ng land?

  • @fernandodin4933
    @fernandodin4933 Жыл бұрын

    Attorney good day po,,ang tanong ko po,mapapa tittle po ba ang palaisdaan,sa Quezon po,,ano ano po ba ang mga dapat nmin I check,,salamat po attorney

  • @CeliabelloMansat-hq9dy
    @CeliabelloMansat-hq9dy Жыл бұрын

    Atty.may katanungan pi ako binili ko po yun lupa na agricultural po ito po ay private lang tapos sa wala po ako kaalam alam noon sa pag lipat e napasok sa CLOA po atty.anu na po ang dapat ko gawin po.salamat po pag advice po.

  • @jonardpenamora7424
    @jonardpenamora74246 ай бұрын

    Sir pano po Kung 23 years kana nakatira sa lupa na sakop Ng 1636,tapos bigla ka pinalayas at pinagbili Ng iba na walang cloa or Wala kahit ano may habol poba Yung 23 years n nkatira dito

  • @remegioiran
    @remegioiran5 ай бұрын

    Bakit po yung award CLOA title walang fibers marks at water mark gaya ng original TCT ng ibang lote.

  • @lailapinuela9444
    @lailapinuela9444 Жыл бұрын

    Paano po kung may Title na po talaga ...maari po bang bawiin ng Heirs yong lupang titulado na?

  • @madamkuring6218
    @madamkuring62186 ай бұрын

    Good morning. Atty. Ang lupa po ay naaward na sa tenant ng goberno as CLOA. After how many years ang asawa ng may ari ng mga lupa i hinabol ang lupa kasali na ang 1 hectar na na CLOA. Pwede pa pala bawiin ng asawa sa goberno yong na cloa na lupa at binebenta na?

  • @kidstoysdrawings1605
    @kidstoysdrawings1605 Жыл бұрын

    Paano po malalaman na ang title ay CLOA? Meron bang Marka na CLOA? Kasi meron pong bininta sa akin Wala pong marka na CLOA pero ang title number ay nagstart ng CARP#####

  • @jessfercomendador9917
    @jessfercomendador99172 ай бұрын

    atty.. if titulado na ba ang lupa... necessary po bang mag apply ng CLOA title?

  • @fredenmillo3158
    @fredenmillo31586 ай бұрын

    Sir pano po pag naka avail cla ng condonation program ng goverment. Binayaran po ng gobierno ang balance ng beneficiaries sa landbank. Pwede na po ba nla ibenta. Salamat.

  • @justreal8362
    @justreal83629 ай бұрын

    Good morning atty...sino po ba may karapatan sa naiwang property ng uncle q...una wala po sya asawa at anak...at pumanaw na rin po sya ng october 1 2023....na tanggap po nia ang cloa title june 20 2020......sino po dapat mag mana po sa naiwan ng uncle q po..maraming salmat po sana masagot po ito katanungan q po....hoping...

  • @gilbertbacister9774
    @gilbertbacister97743 ай бұрын

    Atty paano po kng yung tinitirhan namin for 26years ay ngayon lng namin nalaman na hindi pala sa amin my laban ba kmi sa nag ke claim na sa kanila ang lupa kahit hondi pa nila nabayaran sa landbank k at kmi po ang nagbubikal ng lupa for 26yrs

  • @SJO2RogelioDiazJr.
    @SJO2RogelioDiazJr.Ай бұрын

    Pwede po ba atty ma title ang lupa na binili ko na cloa title cya piro 25 years na ang lumipas ng maaward ang lupa at bayad na rin cya sa landbank. Anu po ang dapat kung gawin para magkaroon po ako sailing tct piro ang lupa nya more than 3 hectar at nakabili ako ng 1000 sqr meter maari ko bang mapagawan ng title ?

  • @truthoflife1693
    @truthoflife16938 ай бұрын

    Pwede bang bawein nang mga apo o anak ang mga CLOA title sa mga beneficiaries? Base na malaman nila may Illegal na ginawa ang mga taga DAR...lalo na ang lupa na ni cloa nila ay Nd Tama sa legal basis means hilly ang lupa at Nd riceland..Mg coco.land?

  • @user-uu8uk1iz6d
    @user-uu8uk1iz6d2 ай бұрын

    May nabili po akong lupa na CLOA titled isang hectaria. Ito po ay parte ng 3 hectares na awarded duon sa pinsan namin na farmer. Itong lupa na awarded sa kanya ay more than ten years na at fully paid na. Ang tanong ko po: Pwedi bang ibahas na ang isand hectaria na nabili ko duon sa 3 hectares na inaward sa pinsan ko? Salamat po.

  • @rastyparker8504
    @rastyparker85044 ай бұрын

    sir sinaka po ng lolo ku nun 1960 yun lupa tapus nun 2019 may nagsasabi sa kanila daw yun lupa at may titulo.po siya 1980 po wala po.ba kami karapatan?

  • @danilomurillo5687
    @danilomurillo5687 Жыл бұрын

    Ano po ba ibig sabihin sa coñpensable land and non coñpensable land Atty. Ang cloa title ko po ay ancestral domain.

  • @fulgencioquipid6001
    @fulgencioquipid6001 Жыл бұрын

    Sir Tanong ko lang Po under po Cloa yon lupa namin gusto Po sana bayaran biglang nawawala sa landbank pangalan Namin 2003 pa Po inumpiasa pag tatanin niyog Ngayon Po Kaya gagawin namin NASA 25 person Po kami beneficiary sa lupa

  • @lailapinuela9444
    @lailapinuela9444 Жыл бұрын

    Atty. Good evening Paano po kung patay na ang may ari...pero nariyan pa ang Heirs nya...Pwede na po bang Bawiin ang CLOA ng heirs? After 10 years kahit walang mga legal documents?

  • @giomendoza7933
    @giomendoza79332 ай бұрын

    Paano po nalalaman if compensable and non-compensable land, saan po pwede malaman?

  • @raynanbachiller2560
    @raynanbachiller256011 ай бұрын

    Atty kahit saang landbank branch po ba tau kkukuha ng full payment

  • @trishastamaria5066
    @trishastamaria50664 ай бұрын

    Sir paano po kung navoid ang lupba underbenifiaviaries nakabili ng lupa ng cloa.ano mngyayari don sa mga bumili ng lupa nanktirs nadon sa binili nila

  • @aldrinemerlin3099
    @aldrinemerlin3099 Жыл бұрын

    ..GOOD MORNING PO. May bibilhin po sana akong lote na CLOA titled pa...pwede po bang ako ang tumingin sa bangko kung anong status nito. kung nababayaran pa ba o kung ilan pa ang balance?

  • @Bujah1024
    @Bujah1024 Жыл бұрын

    Hello po new subscriber here. Atty. yung father Ko po na awardan ng TCT- Cloa, lupa po yun ng pinsan nya (deceased) na hawak ngayun ng daughter. Instead po na 2 hectares Dapat Ang nkalagay sa title Ang binigay nlng po is 1/4 area of land. Tapos kinuha po nila Ang original na title. May habol pa po ba Ang tatay Ko kc yung ibang na awardan din ng piece of land e dun Kinuha Ang parte Nila sa 2 hectares ng tatay Ko. Kaya tig 1/4 Nalang Sila instead na tag 2 hectares sana. What should we do? Thank u po

  • @leetos.4915

    @leetos.4915

    9 ай бұрын

    Find a civil lawyer asap

  • @ilonggotv2318
    @ilonggotv2318 Жыл бұрын

    Sir atty. Ang nanay ko nag iisang anak namatay napo ang magulang ya. May pinalake ang magulang yah na pamangkin. About po sa Sa lupa sa sakaan nka transfer napo sa pangalan ng nanay ko subalit naka lagay dn yong pangalan ng pinsan yah. May karapatan ba mag hati ang ng sakaan yong pinsan ko? Patituluhan yah sana kaso yong pangalan ng pinsan yah nandon din.anu ang dapat gawin kasi nanay ko po yong taga pag mana sana.

  • @lermavillaflores9167
    @lermavillaflores9167Ай бұрын

    hello po atty,ask ko lng po mayron po kming farm lot about 1 has,inherited po sa lolo ng tatay nmin,they find found not titled,nawala po kasulatan,then ngbabayad nman ng tax,ngayon po merun pong ng mamay ari narami n di kilala kya po napilitan n lng ibenta,nuong nbenta po on going process not follow po ang buyer sa zonal value kc po walang title,ng mg down po c buyer hindi po nahimay/n explain ng buyer n babakuin and s sub divided to subdivision khit po hindi p bayad,late n nila po cnabi j jasa contract.pwede po bng kasuhan ang buyer sa pag sira sa mga pananim salamat po❤

  • @user-hb5co2bx4v
    @user-hb5co2bx4v2 ай бұрын

    Good pm po,safe ba bilhin ang right lang nya sa cloa kasi wala pang title.salamat po

  • @apollinariogarduque7423
    @apollinariogarduque7423Ай бұрын

    Una po salamat po sa DIOS na may are ng lahat ano po Attorney may tanong lang po Ako ano po , uong po bang TCT po e titulo po ba ito ano po salamat po at Ano po ba Ang ibig Sabihin ng po ng lupa na naka Cadastral or cadastro ano po salamat po sa iyong pagsagot po ano po , god bless all po

  • @betingrosima1179
    @betingrosima1179 Жыл бұрын

    Pano po ayusin ang titulo ng magulang namin magkakapatid. Birthcertificate po ng magulang namin temestucles rosima. Sa titulo po temes rocema. RD na lang po para magkaroon na kaming tigiisa ng titulo

  • @tessieavery5305
    @tessieavery5305 Жыл бұрын

    What should we do my husband and I bought a property land in the Philippines for my parents but my Dad didn’t put my name in the land how ever when my parents passed my two brothers divided the land on their own so now I find out that my one brother is trying to sell the land what should we do to stop him from selling it without my permission knowing that land is not theirs could you please help me how to solve this issue or give me a call I’m willing to pay whatever is the cost

  • @kitty_s23456

    @kitty_s23456

    Жыл бұрын

    Hi. From what I've learned/ listened to, when your father/ parents passed away, the property must be divided among the legal heirs. You and your 2 brothers + if you have other siblings are the legal heirs. So for example, if you were 4 children total, and your dad had 1000 sqm, each child is supposed to have 250 sqm each. If you're only 3, you're supposed to have 333 sqm each. You & your brothers are supposed to have an EJS - Extrajudicial Settlement with Partition Agreement. If the partties don't agree, then they can bring the case to court (long & expensive process). Lawyers (Atty Raymond Batu - he also has vids on this) advise to have the EJS. Your brother can only sell HIS portion of land. If you want to stop the sale of the land, you can file a complaint at the barangay level and there can be arbitration at that level. You'll have to be in PH for that - or have a person who's your SPA to file for you. If the property was in your dad's name, then it's legally his and it's subject to the laws on intestate succession, even if your money was used to buy it.

  • @user-zo9bu5fd3d
    @user-zo9bu5fd3d3 ай бұрын

    Good day Sir ask ko po lahat ng agricultural land namin ay CLOA title .meron pi bang ibang title na aming i secure aside from CLOA parang ganon ang intindi ko sa yong Topic ngayon..

  • @user-zo9bu5fd3d

    @user-zo9bu5fd3d

    3 ай бұрын

    Yong kaibigan namin na nagtrtrabaho sa DAR nagprocess sa CLOA titlenamin.more than 10 yrs na sa amin meron po bang ibang title na hawakan namin aside sa CLOA?

  • @RolandoEsungga
    @RolandoEsungga2 ай бұрын

    Good day po attorney, Hingi sana ako advice attorney about sa lupang tinitirhan ng mother ko.Patay na yong my ari ng lupa at kahit isang family relatives nya wla ng nagclaim so ngayon attorney meron tenant yong lupa.nagpatayo po kami ng bahay ng mother ko na senior at PWD si tenant pinatigil yong mag construct ng bahay dahil ayaw nya daw dahil ma eject daw sya kapag pinagpatuloy namin yong pag construct ng bahay.20 years na kmi nakatira sa lupa attorney,my karapatan ba tlaga sya attorney kasi hindi naman nabilong yong lupa sa sinasaka nya.thank you po gobdless

  • @JordanNic-xz4wb
    @JordanNic-xz4wb8 ай бұрын

    ❤❤❤❤

  • @AnnalisaBuena
    @AnnalisaBuena3 күн бұрын

    Attorney afternoon if wala papo sa register of deeds

  • @rosentmalagum9100
    @rosentmalagum910011 ай бұрын

    Sir pa help po snu po ggwin ko kng bibili ako ng lupa under Cloa po sia may nka state sa cloa encumbrance

  • @randymartinez3531
    @randymartinez353111 ай бұрын

    Gud pm Po PANO Po kung ang lupa Po ay hulugan,ano anu Po mga dapat gawin

  • @mavil1017
    @mavil1017 Жыл бұрын

    Hi Atty! Is it possible for a former Filipino to own a simple apartment business in the Philippines? Thank you.

  • @kitty_s23456

    @kitty_s23456

    Жыл бұрын

    Hi. I'm not a lawyer, this is my opinion only. The former Filipino can build the apartments or a house (no problem there). But if he/ she operates it and maintains it as a business, it's better if he/ she becomes a dual citizen - less hassle. To build & operate it, he/ she needs a building permit, occupancy, barangay & business permits. In applying for those permits, you will need to submit photocopy of ID. If the ID is a PH passport (because he's dual), then no problem. If the ID presented is a foreign passport, more docs may be asked. He will also need to pay/ file taxes for the business. The mom of a friend of mine (US citizen, not dual) gave up on the idea of establishing a business since so many docs were needed and she didn't want/ wasn't ready to be a dual citizen.

  • @mytravelvlog4593
    @mytravelvlog4593 Жыл бұрын

    Attorney good day, I am one of your loyal followers, may tanong po ako, I am planning to buy a land,,, pero agricultural land po siya,,, pero more than 5 hec po,,, pede ko po ba siya eh declare as inland resort? Hindi po ba sakop ng 5 hec limits kung ito ay inland resort, salamat po

  • @YourLawyer

    @YourLawyer

    Жыл бұрын

    As long as agricultural land po ang classification, the 5-hectare limit applies po.

  • @mytravelvlog4593

    @mytravelvlog4593

    Жыл бұрын

    Salamat Po attorney, God Bless Po,,,, marami po kayong natutulungan sa inyong KZread

  • @glamglam6139
    @glamglam61392 ай бұрын

    Good pm attorney, ask ko lang po kung ano ang dapat kong gawin sa CLOA title na binenta within 10 years, deed of sale ba na naibigay sa akin ay valid ba? Wala po kc akong alam tungkol sa CLOA title?

  • @glamglam6139

    @glamglam6139

    2 ай бұрын

    Sana po matulungan nyo ako sa tanong ko, at kung ano ang dapat kong gawin dahil fully paid npo ako at deed of sale lang po ang naibigay sa amin, sinabihan lang kami na after 1 year pa puede mapatitle ung portion na nabili namin, please advise, thanks!

  • @unstertube
    @unstertube11 ай бұрын

    If a beneficiary still owes mortgage and selling the land for residential purposes, is the beneficiary committed Fraud?

  • @philtvo2383

    @philtvo2383

    10 ай бұрын

    Ff

  • @arthurenano8877

    @arthurenano8877

    Ай бұрын

    Ff

  • @ramonbalidio8664
    @ramonbalidio8664Ай бұрын

    Atty paano maforeclose e sa baong batas e wala ng bbayaran ang agrarian benefeciary

  • @niwdesopmac4195
    @niwdesopmac4195Ай бұрын

    Saan po offc nyu atty pwede po ba walk in mag pa consult

  • @WENG4898
    @WENG4898 Жыл бұрын

    Atty nakabili ako ng cloa titled na lupa 864sqm.bayad na sa landbank at 21 years na rin mula nang naiaward sa dating beneficiary. Di ko po alam na marami palang restrictions ang cloa titled na lupa at napakahirap kumuha ng DAR clearance. Pero nakakuha na po ako ng DAR order,. DAR certificate of finality at Cancellation order. Bale nakasaad sa cancellation order na nadisqualify bilang beneficiary yung dating may ari at ako ngayon ang ipinalit. Tanong ko lang po kung magbabayad ba ulit ako sa landbank kahit nabayaran na ng dating awardee? Binili ko po sa dating awardee ang lupa ng 1.3M pero lumalabas na hindi ko pagmamayari ang lupa base sa absolute deed of sale kundi base sa order ng DAR na ako ang kapalit na beneficiary. Parang luluha ako ng dugo sa pagsisisi sa pagkuha ng lupa na ito na hindi man lang ipinaliwanag sa akin ng mayari at ahente. Nkreklamo ko po ang ahente dahil wala din po syang PRC license at malinaw na nilihim nya ang totoong sitwasyon ng lupa para lang magkapera. Sana po masagot nyo ang katanungan ko kung magbabayad ba ulit ako sa landbank kahit fully paid na ng dating awardee bago ibinenta sa akin.

  • @chin3288

    @chin3288

    Жыл бұрын

    Parang same po sa nabili ng parents ko na lupa may restriction tapos binenta saamin. contract to sell lang hawak namin wala ng iba kasi ayaw kami bigyan kahit photocopy ng tax dec. ngayon di na nagpapakita si seller malaki na naibayad namin. sobrang stress na pamilya namin kasi baka di na maibalik pera namin tapos makukuha lang din ng gobyerno yung lupa kasi di naman naitransfer sa amin

  • @WENG4898

    @WENG4898

    Жыл бұрын

    @@chin3288 ireport nyo po sa DAR. grabe tlgang mga tao. Sinasamantala nila ang kawalang alam ng ibang tao. Dapat 10 years yan mula nang naiaward sa mayari.bago maibenta. Pero dapat tlga hindi.binibenta yan kundi pinamamana lng sa heirs.

  • @WENG4898

    @WENG4898

    Жыл бұрын

    @@chin3288 buti na lng naayos ko din ang dar at naisyuhan ako ng clearance. Nailipat na rin sa name ko ang title pero may encumbrances na nakaattached sa title na nakapaloob ang mga restrictions. Ang kinasama ko ng loob yung pinresyuhan nila ng ganun kamahal tapos ganyan ang sitwasyon ng lupa

  • @chin3288

    @chin3288

    Жыл бұрын

    ​@@WENG4898 nakakarelate po kami sa case nyo kasi ganon din po yung saamin 500sqm worth1M. masyado naman ata mahal portion lang naman ng subdivided lot binibili namin hindi whole

  • @chin3288

    @chin3288

    Жыл бұрын

    Sa case po kaya namin pwede din sila ma disqualify as benefeciary. Yung ibang portion kasi ng subdvded lot binebenta nya din sa iba. Ang pinoproblema namin paano namin mababawi yung pera and kung may habol ba kami sa lupa or basta nalang talaga kami mapapaalis dyan kasi hindi na sya humaharap saamin. ano sasabihin namin sa DAR

  • @onyxmizrock362
    @onyxmizrock362 Жыл бұрын

    Good day, attorney tungkol po sa ancestral domain land, pwede ba ito ibinta at mapa tituluhan? Thanks po

  • @YourLawyer

    @YourLawyer

    Жыл бұрын

    The answer is in this video: kzread.info/dash/bejne/lp2rqJmqdaWTpZM.html

  • @belindamagat4669
    @belindamagat4669 Жыл бұрын

    Attorney may cloa land po ung tatang ko pero nmatay npo ung tatang ko attorney buhay papo ang inang ko attorney naisanla po ng inang ko lupa pwede po bang Kunin ung lupa

  • @pedrolacanilao1809
    @pedrolacanilao18092 ай бұрын

    bakit may restriction ang mga Filipino sa pag bili ng lupa? Bakit ang mga foreigner ay wala restrictions?

  • @YourLawyer

    @YourLawyer

    2 ай бұрын

    Mas istrikto po ang batas pagdating sa mga foreigners.

  • @ninonery6357
    @ninonery6357 Жыл бұрын

    Is cloa same as ep title????

  • @shifuxiao

    @shifuxiao

    Жыл бұрын

    Cloa binibigay sa benefeciary ng comprehensive afrarian reform program nagstart nung panahon ni cory aquino Emancipation patent naman if nasakop ng prrsidential decree 27 ni dating pangukong marcos october 21 1972. Both proof of a absolute ownership na binibigay ng dar sa farmers beneficiary. Same as title!

  • @reccahrandy1
    @reccahrandy1 Жыл бұрын

    Sir anong documents po pwede ko ipresent sa pagbili ng land, wala akong philippines documents citizen po ako sa ibang bansa thanks.

  • @kringebio4990

    @kringebio4990

    Жыл бұрын

    Just verify po sa Lra much if nka name sakanya ung title much better po

  • @user-gc7gy2rz5w
    @user-gc7gy2rz5w10 ай бұрын

    Paano po bibinta n tpos gusto g bwiin ng mga anak

  • @berlie3333
    @berlie33339 ай бұрын

    Thank you sir @ your _lawyer 🙏🙇

  • @niniaangelanisay4210
    @niniaangelanisay421018 күн бұрын

    Hello po atty. San po office nyo? Magpapaconsult po sana kami. Thanks po.

  • @dhandavid758
    @dhandavid758 Жыл бұрын

    Attorney pwdi po bang tayuan ng bahay ang reward na lupa ng DAR?

  • @AnimeAccord

    @AnimeAccord

    Жыл бұрын

    Pwede

  • @AllanDeguia-qk1op
    @AllanDeguia-qk1op3 ай бұрын

    Paano po malalaman kung legit po ang vloa title

  • @kidsanti
    @kidsanti9 ай бұрын

    Can we visit you personally, if ever, wer is your office?

  • @charlitaapilan9719
    @charlitaapilan9719 Жыл бұрын

    gud day atty.sana tulungan mo ako sa problema ko nakabili ako ng 230sq.mt na cloa title matured na marami ang nka bili nito may 3 tao din nka bili ng tag 100sqr.mt.sa parehong portion kasama ang sa akin tapos naka pa aprove n cla nka title na rin cla bakit ang sa sa akin 230sq.hindi nila na approve ang taga dar nag process kasi sticto na dw ang tga region opis nkabayad n ako ng cg bir ano ang gagawin ko atty. mlapit n mag expire ang documento ko sa bir sabi ng tga dar e pa conversion ko dw mlaki dw ang bayad sna matulungan mo ako enocente ako tungkol sa cloa tga mindanao ako pls ..help

  • @WENG4898

    @WENG4898

    11 ай бұрын

    Huwag po kayo magbayad sa DAR Wala pong bayad Yan.dami lang tlga manloloko sa ahensya ng govt.

  • @judahbenj5246
    @judahbenj5246 Жыл бұрын

    subd!

  • @godfreyhernandez4753
    @godfreyhernandez4753 Жыл бұрын

    Sir saan po makakuha ng copy ng cloa title?

  • @reymarkpagador3667

    @reymarkpagador3667

    Жыл бұрын

    Registry of deeds,,,

Келесі