L'assurance dommage-ouvrage est-elle obligatoire pour les marchands de biens ?
L’assurance dommage-ouvrage est-elle obligatoire pour les marchands de biens ?
Dans cette vidéo nous allons parler de l’assurance dommage-ouvrage : qu’est-ce que c’est, à quoi elle sert, et surtout est-elle obligatoire lorsqu’on réalise des opérations de marchand de biens…
Il s’agit d’une question qui revient très souvent sur cette chaîne et général : l’obligation pour les marchands de biens de souscrire à une assurance dommage-ouvrage lorsqu’ils réalisent des travaux de rénovation sur leurs opérations.
En théorie la loi oblige toute personne (morale ou physique) qui fait “acte de construction” à souscrire à une assurance responsabilité civile ET à une assurance dommage-ouvrage.
Mais qu’en est-il des simples travaux de rénovation ? Sont-ils considérés comme “acte de construction” ?
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QUI SUIS-JE ❔
Je m'appelle Yoni et je suis marchand de biens dans la région lyonnaise.
Je me suis lancé sans capital, sans connaissances ni aucun réseau en 2014 avec mon frère auquel je suis associé jusqu'à ce jour.
Passionné par l'immobilier et la transmission de connaissances, je partage au travers de cette chaîne KZread les connaissances de terrain que j'ai acquises grâce à mon expérience de marchand de biens partie de zéro.
J'accompagne depuis 2018 des personnes qui veulent devenir marchand de biens à travers des programmes de formations en ligne et présentielles.
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🚀 MA MISSION
Accompagner vers la réussite personnelle et financière toutes les personnes éprises de liberté grâce à l'activité de marchand de biens.
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✊ MES VALEURS
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1️⃣ LIBERTE
Nous ne naissons pas libres mais le devenons par les choix que nous faisons quotidiennement. Chacun a le droit a la liberté par la prise d'initiative collective ou individuelle.
2️⃣ HONNETETE
Je crois fermement qu'il est possible de réussir honnêtement en créant de la valeur pour autrui.
3️⃣ RESPONSABILITE
Mon présent est le résultat de mes actions passées et mon futur dépend de mes choix au présent. Je suis le seul responsable de mes actes, de mes réussites et de mes échecs.
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✅ COMMENT DEVENIR MARCHAND DE BIENS ?
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Parle-moi en commentaire des sujets que tu voudrais que j'aborde !
Пікірлер: 25
Pour ma part, je préfère ce format actuel. Il est plus clair.
@mdb_academy
3 жыл бұрын
Merci Anne pour ton retour !
Trop cool et bien placé 😅 j'ai liké direct quand il a dit "PAYEZ votre like". En tout cas merci pour ces partages d'information.
@mdb_academy
3 жыл бұрын
Merci beaucoup !
Top
Salut yoni le nouveau format et pas mal j’aimais bien l’ancien aussi ...mais tu dois être un peu serré dans ta bulle 😉 sujet très instructif merci. Marco
@mdb_academy
3 жыл бұрын
Merci Marco
Bonjour Yoni. Je regarde attentivement toutes tes vidéos pour me lancer prochainement en tant que mdb. Tu es une source d'informations fantastiques et je te remercie chaleureusement. Tes vidéos sont géniales, claires et consises 👍 Petite question sur le sujet de l'assurance DO, si je fais les travaux (plomberie, électricité) moi même, faut il cette assurance ? Merci pour ton retour
@mdb_academy
3 жыл бұрын
Bonjour Julien, sujet un peu complexe pour être traité en commentaire sur KZread
@assurancesallianzsaint-rap4954
2 жыл бұрын
Salut Julien, Si tu fais les travaux toi-meme, il te faut absolument une assurance décennale. Bonne continuation
Bonjour Yoni, est-il obligatoire pour un marchand de biens de publier ses petites annonces immobilières avec des comptes professionnels sur les sites d'annonces ? Merci.
Bonjour Yoni, nous avons fait 2-3 opérations d’achat revente en reno et nom propre depuis 5 ans. Nous allons créer une SAS de marchands de biens. Problème : les assurances… rien que la RC MBD semble difficile à obtenir alors quid de la décennale ? est-ce qu’en tant que Maître d’ouvrage on doit en souscrire une ? Je te demande pas pour la DO qui couvre encore autre chose. Possibilité de savoir quelles sont les assureurs qui proposent des assurances aux MDB ?
@mdb_academy
2 жыл бұрын
Bonjour, merci pour ton commentaire. :) Malheureusement je ne peux pas commencer à répondre personnellement à tout le monde en commentaire de vidéo. Impossible... Si tu ne trouves pas la réponse dans mes vidéos ou de ton côté, il reste toujours notre formation MDB.
Bonjour Ça change
La première année c'est la garantie de parfait achèvement de l'artisan. En gros c'est pour sa poche sauf s'il souhaite déclencher son assurance avec une grosse franchise.
@assurancesallianzsaint-rap4954
2 жыл бұрын
Bonsoir, L'assureur ne garantit pas la garantie de parfait achèvement. C'est au seul artisan de la garantir.
Hello Yoni, tu dis que la dommage ouvrage se transmet à l'acquéreur, dans ce cas, c'est à lui de payer mensuellement la.dommage ouvrage après l'acquisition ?
@mdb_academy
3 жыл бұрын
Bonjour, la DO est payée par le maître d'ouvrage au moment de la construction. Il n'y a plus rien à payer après
@guillaumejeanetiopathe2285
3 жыл бұрын
@@mdb_academy merci pour ta réponse !! Excellent contenu, excellente formation également, pour avoir fait toutes les formations du marché (Arthaud, Guenzi, Anicette, David le promoteur) la tienne est la plus complète et pédagogique. Un grand bravo!
@mdb_academy
3 жыл бұрын
@@guillaumejeanetiopathe2285 merci !
Nouveau format à chier ! Non je déconne c’est aussi sympa comme ça, le contenu est toujours intéressant c’est le principal, continue comme ça 👍👍
Format intéressant. Peut être la bulle avec ton visage trop petite. Et aussi attention à l'emplacement des encarts textuels et de "ta bulle" car les transcriptions textuelles automatiques de youtube vient par-dessus. Si j'étais toi je remonterais légèrement ces 2 éléments
@mdb_academy
3 жыл бұрын
Super merci William pour ces remarques constructives !
Plus "didactique " avec ces supports , contenu lisible et clair ...mais moins fun et moins "personnelle " que l'ancien format. Sur ce bonne année et a la prochaine
@mdb_academy
3 жыл бұрын
Merci Dirk j'essaierai d'alterner !