Благодарю. Всё по делу, без сплетен и страшилок.

Спасибо❤❤❤

А как же Учетная карточка? Инфо о прописанных и временно убывших? Вы не про все сказали. Это важнейший документ.

1) паспорт, проверить на сайте ПВД 2) Выписка Егрн 3) документ подтверждающий собственности право Сведетьсво на наследва или договор купли продажа, акт приема передачи 4) свидедетсво о браке , был и женат 5) БТИ документы (план) 6)справка из ПНД пн

Подскажите пожалуйста, покупаю дом, но фактически квадратура меньше заявленной. В общую квадратуру вписан навес и сараи , что с этим делать?

Помогите осветить проблему с ЖК Филатов Луг! Люди остаются на улице по произволу властей!

скажите пожалуйста, продавец квартиры, находится не в городе, он может у себя где-то в городе оформить доверенность на покупателя, чтобы покупатель помог ему быстро восстановить документы и в день приезда выйти на сделку?

А если продавец говорит, что продовал квартиры ранее и покупал, и никакие справки от психолога и тому подобное не предоставляли, и отказывается ехать брать эту справку что тогда? И план квартиры не соответствует плану? Например купил кто-то квартиру и расширил ванну или кухню, но при этом документы чертёж план не переделал, что тогда в таких ситуациях делать? Искать другую кв? А если город маленький и нужна именно эту кв.

@Loki-1979

4 ай бұрын

А если продавец ещё и обжабаный стоит глаза красные и почёсывается😂. Тогда точно надо брать, город же маленький😊. А этот торч переедет к вам в подвал.

Добрый день! Какой давности должна быть выписка из егрн? Если ,к примеру, квартиру продавец купил в 2018 году и выписка этого же года. Можно ли доверять такой выписке? Где запрашивать данные о браке? Может не быть штампа в паспорте, а свидетельство о браке продавец скроет,сказав,что не в браке.

@dreamrealty

2 жыл бұрын

Формула “доверяй, но проверяй” актуальности не теряет) Законодательно срок действия выписки из ЕГРН не установлен, но при заключении сделок принимается во внимание тот факт, что для целей переоформления финансового лицевого счёта, оформления долей и прописки МФЦ и управляющие компании ориентируются на срок в один месяц. Иными словами, выписка за, условно говоря, июнь 2018 г. в ноябре 2021 г. считается устаревшей. Что касается брачного положения, в случае, если собственник утверждает, что не состоит в браке, но у покупателя есть сомнения, следует запросить у продавца нотариально заверенное заявление о том, что на момент приобретения квартиры он в браке не состоит.

@alexra121

2 жыл бұрын

@@dreamrealty Благодарю за развернутый ответ)

интересует переходят ли долги при покупке квартиры новому хозяину

@LeskaKaleska

Ай бұрын

Нет. Кроме кап.ремонта

Здравствуйте подскажите пожалуйста мужчине дали квартиру по договору приватизации ,квартиру дали в 2005 году и он один собственник,его сыну было на тот момент 4 года ,собственник был не в браке .Подскажите пожалуйста нужно ему брать ноториально что не находился в браке ,а по ребенку ,что можете сказать,как проверить был он зарегестрирован в квартире или нет, ,что еще нужно проверить ,покупаю через агентство но им я вижу все равно лиж бы продать

@dreamrealty

5 ай бұрын

Добрый день! Согласие супруга на продажу приватизированной квартиры не нужно. Что касается ребенка, для корректного ответа нужно изучить заявление и договор приватизации. Все лица, зарегистрированные в квартире на момент приватизации, будут отображены в архивной выписке из домовой книги. Но подчеркнем: это общая информация, и подробную информацию о потенциальных рисках и необходимых для их нивелирования данных мы можем дать только изучив имеющиеся и вышеупомянутые документы, а также более подробно обсудив с Вами ситуацию. Вы можете написать нам на What's App, и мы подберем профильного юриста для полноценной консультации: wa.me/79175288959

@user-ug9wj2pr6x

5 ай бұрын

@@dreamrealty здравствуйте ,но где можно получить доступ к домовой книге архивной выписке о раннее прописанных ,паспортного стола не существует,МФЦ нет данных ,миграционной службе даже прописанных не скажут?

@dreamrealty

5 ай бұрын

Уточните, пожалуйста, Вы находитесь в Московском регионе или другой локации?

@user-ug9wj2pr6x

5 ай бұрын

@@dreamrealty другая локация

@dreamrealty

5 ай бұрын

Получить архивную выписку может только собственник. Возможно, управлением домом занимается частная УК или ТСЖ - в таком случае действительно может быть, что в МФЦ нет данных. Важно определить орган, который осуществляет регистрационный учет по конкретному дому и запрашивать данные там. Как альтернативный вариант, можно запросить у бывшего ребенка сведения о его регистрации: возможно, будет очевидно, что в этот период времени он был зарегистрирован по другому адресу.

Хотелось бы более развернутые советы

@dreamrealty

2 жыл бұрын

Подскажите, какие именно вопросы остались и что хотели бы услышать?

Подытоживая все сказанное - ВАМ ПОКАЖУТ ЭТИ ДОКУМЕНТЫ, ЕСЛИ ВЫ ЗАКЛЮЧИТЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ - иначе никто вам паспорт не даст , да еще и на проверку!Закон читайте "Об информации", как минимум две статьи из него, а также законодательство о запрете сбора личных граждан, если вы не являетесь оператором по сбору,хранению и работе с личными данными граждан.

@dreamrealty

Ай бұрын

Ни разу не сталкивались с проблемой демонстрации паспорта со стороны продавца при внесении аванса или задатка. Если человеку нечего скрывать и он заинтересован в сделке - просьба подтвердить свою личность и статус собственника объекта недвижимости не смущает.

✅ Написать в WhatsApp: wa.me/79175288959 ✅ САЙТ Агентства недвижимости DREAM REALTY - dreamrealty.ru/ ► Адрес: Москва, Цветной бульвар, д.26 стр.1 ► Телеграм-бот, направляющий нам заявку 24/7 - t.me/DreamAgent_bot