Супер разъяснение 👏👏👏Спасибо, никто так четко , ясно объясняет азы риэлторства

Спасибо большое за полезную информацию 🤝🎯🤲

Отличное информативное видео - подписка!

@constructor5319

2 жыл бұрын

спасибо большое 🙂

Спасибо большое! Вы умеете правильно рассказать и зарядить на профессию риэлтор. Не грузите, не пугаете, а все очень доступно и понятно объяснили. Благодарю! Желаю Вам успехов!

@constructor5319

2 жыл бұрын

И вам спасибо))) старались)

Очень интересная и нужная информация ! Для начинающих риэлторов . Советую посмотреть и поучиться !!!

@constructor5319

3 жыл бұрын

спасибо большое!🙂

Круто!!! Красава! Хорошо рассказал!

@constructor5319

2 жыл бұрын

Спасибо) стараемся)

Прям чётко ясно объяснил спасибо

Спасибо за интересное познавательное видео. Всё правильно сказал.

@constructor5319

3 жыл бұрын

Спасибо!🙂

Спасибо 👍

Отличное видео получилось.

@constructor5319

3 жыл бұрын

Спасибо большое!🙂

Чтобы стать частником,нужно научиться в агентстве. И только после полученных знаний и опыта,уходить в свободное плавание.

@Belkatyta

2 жыл бұрын

Не пиздите

@ThomasBlessed

2 жыл бұрын

@BanThe Привет, сам планирую стать риэлтором, по вашему городу я уверен есть Центры, где обучают деятельности

@Romansmert3333

Жыл бұрын

И ещё желательно отучиться на юриста

@ne.dvijka

Жыл бұрын

@@ThomasBlessed есть институт недвижимости

@Shastie

10 ай бұрын

Не в коем случае. Вы заблуждаетесь. Я вам с добром это говорю

Добрый день, подскажите пожалуйста, что делать, если ты уже заключил договор на продажу, а агент оказался плохой? отменяет показы покупателям, 4ый раз по глупым причинам, типа понос итд и в целом ведёт себя неадекватно. Что делать? Рассматриваю варианты поговорить с начальницей её, может она продаст или есть шанс как то расторгнуть договор. Просто она всё таки размещала объявления, ездила на показы через раз. Я не такой человек, чтобы вот как то кидать, но как отвязаться от неё не знаю, договор на 3 месяца,они подходят к концу. Есть подозрения, что она пьёт и трубки не берёт от клиентов, так как это соседка и замечалась пьяная несколько раз. Плюс дозвониться до неё довольно сложно, часами не перезванивает и как покупатели дозваниваются. Говорит дело в цене, поэтому не берут, и в то же время говорит, что бывает по четыре звонка в день, похоже на абсурд. Взяла её по знакомству и по рекомендации, но тот, кто рекомендовал сам тоже хочет отказаться теперь. Не знаем что делать.

Супер 👏 благодарю за ролик, вот устроилась в агенство, за аренду и продажу платят копейки и информации не дают точную руководство. Лучше на себя работать)) только узнала, оказывается можно на себя работать и развиваться в этом направлении. В период пандемии поняла одно ☝️, что нужно человеку дом и еда, а остальное подождёт 😃 благодарю ещё раз! Всего Вам лучшего и доброго 🙏

@constructor5319

2 жыл бұрын

Приятно) и Вам спасибо)

@spiritoffreedom2815

2 жыл бұрын

Да. Нужно работать на себя.

@konstantinplay3447

2 жыл бұрын

Хорошо , я как раз ищу риэлтора в любом городе России, как связаться с вами ?

@beyoncecollins7401

2 жыл бұрын

@@konstantinplay3447 уважаемый, я зарубежом

@KatyaRS_

Жыл бұрын

@@konstantinplay3447 Расторгуев Олег) Москва

Полезная информация дря начинающих риелторов!

@constructor5319

3 жыл бұрын

Спасибо большое!🙂

Подскажи пожалуйста где можно научиться этому самому, хочу пойти в релтарское агентство сэи сразу выбиться в топы, заработать денег и пробовать как часник

Подписка супер спасибо

@constructor5319

2 жыл бұрын

Спасибо большое 🙂

@constructor5319

2 жыл бұрын

И Вам спасибо!)

позновательно

@constructor5319

3 жыл бұрын

👍👍👍🙂

Классные советы для навичка

@constructor5319

2 жыл бұрын

Спасибо большое 🙂

Хорошее и наглядное пособие

@constructor5319

3 жыл бұрын

Спасибо большое!🙂

расскажите пожалуйста про налоги с продажи квартиры) многие не знают этих нюансов и не продают свое жилье 5лет. допустим купила я квартиру за 1млн год назад... сейчас продаю за 2млн и хочу купить завтра за 3млн рублей. это не первая моя квартира, допустим вторая! вопрос должна ли я заплатить налог, если по сути прибыли нет! декларацию подам в налоговую с нулями. 🤗😉

Здравствуйте.Скажите можна недвижимость из за рубежа выствлять на нашем ОЛХ

Это где такие жирные проценты, при нынешней конкуренции максимум 2% от стоимости жилья.

Добрый день Подскажите пожалуйста такая ситуация . Нашли не плохой вариант квартиры . Цена в принципе хорошая , но есть ряд моментов. Собственник в другом городе и риелтор работает по нотариальной доверенности. 1) Дом 3 года не топился , на стенах есть черные пятна похожие на плесень . Риелтор сказал что это просто след от батареи . 2) Полы в некоторых местах ходят вверх вниз будто есть пустота . 3) Комнаты темные так как мало света подаёт, рядом стоит сарай ( чужой) с других сторон дома . Из-за этого свет плохо поподает . Больше всего смутило следующие . Когда мы договорились о встрече с риелтором он привел ещё других " потенциальных клиентов ". Я так понимаю сделать видимость что квартира пользуется спросом .Не знаю реальные ли это клиенты . Девушка с мужем приехала и они спрашивали про материнский капитал . Ей сказали что только наличка а ведь по телефону ей говорили что можно а в живую что ошиблись ... Потом нам вообще сказали что есть ещё желающие с другого города . Они готовы дать на 500 тыс больше . И тут стало ещё более не понятно , ведь мы не на аукционе и думали что цену менять нельзя . Следом риелтор сказал , что эта цена будет неделю а потом она вырастет . Впечатление конечно это испортило. Читали что так делают некоторые не совсем добросовестные риелторы . Подскажите пожалуйста на сколько адекватные всё эти минусы . Стоит ли покупать такое жилье ? Не являются ли действия риелтора мошенничеством или некорректными ? Заранее спасибо за ответ.

@constructor5319

2 жыл бұрын

Здравствуйте. Работа по доверенности, - это нормально, так бывает. На всякий случай Вы сделку проводите у Вашего знакомого нотариуса, как минимум, только не у их нотариуса. Чтобы не оказалось что вас действительно хотят обмануть и не провести в реестрах сделку. Нотариус другой просто побоится, если он не в сговоре. Что касается изменения цены и искусственного увеличенного спроса на квартиру, - на это вообще никак не реагируйте, Вас это не касается, сами для себя определите сколько Вы готовы дать за квартиру при условии просмотра множество квартир, чтобы у Вас правильное впечатление складывалось. И когда Вас загоняют в какие-то временные рамки, лучше дайте себе как можно больше времени, например возьмите дополнительно неделю паузы и доверьтесь случаю. Если продастся эта квартира какому-то другому человеку, - то это не будет значит что Вы потеряли что-то хорошее, вполне вероятно, что просто обманули какого-то другого человека. Что, к сожалению, бывает.

Вот именно такие риэлторы и составляют основную массу, послушав подобные советы)) Как минимум научиться надо, а это лет 5 минимум!!!

@constructor5319

Жыл бұрын

Некоторым может и 50 лет нужно))) не зря есть поговорка, век живи - век учись))

@larisalarisa7534

8 ай бұрын

Я на рынке с 1996 года, и до сих пор учусь с 2010 года создала своё агентство и всё равно каждый день учусь

@wastenclaudy-kx7pr

5 ай бұрын

​@@larisalarisa7534после какого класса можна пойти на риелтор а я очень хочу на ету роботу но я не знаю после какого класса нужно идти на ету роботу скажыте пожалуйста.

@manardwidar8682

Ай бұрын

Браво, молодец. Я нахожусь в Египте, с чего мне начать? И как скоро смогу продавать? И как понять моё это? ​@@larisalarisa7534

В начале в хорошем агентстве работать каждая заделка разная и очень трудно без юристов и помощников на первое время

Приветствую. Могу ли я совмещать основную работу с работой риэлтора, если я занят пол месяца и мне нужно начинать с полного нуля, с обучения по этой деятельности...?

@constructor5319

Жыл бұрын

Конечно можете) как предприниматель можете хоть по ночам работать) только с клиентами договариваться об этом)

Можете подсказать на кого нудно учиться что би стать риелтором?

Тоже сначала работал в агентстве, потом стал частником, нашел классную CRM'ку непохожую на все остальные, MATE CRM называется, очень помогает в работе чтобы не потерять клиентов, на листочке все писать конечно это не дело в 21 веке.

@constructor5319

2 жыл бұрын

Отлично)) самостоятельно работать все таки приятнее)

5-10% с каждого обекта? Это где такие комиссии в Дубае?

Сколько смотрела про риэлторов, первое путное видео. Конкретно, без воды, чётко, мотивирующе и познавательно. А остальные просто льют воду, типа того, как головой кивнуть правильно, как моргнуть правильно. В агенствах, я уверена, нет базы покупателей, т.к.все агенты гребут под себя, СРМ системы тоже думаю, работают не совсем так, как надо...если всё будет в агенстве чётко и по делу, будет хорошая клиентская база, клиенты сами побегут в агенство, они же не дураки, и не надо учиться вешать им лапшу на уши

@constructor5319

Жыл бұрын

Спасибо Вам)) действительно старались просто и доступно объяснить)

Всё грамотно и познавательно👍 В 2012 году оформляла риеэлтор брату в собственность жильё. Та самая риэлтор была никакая...В 2012 году не было МФЦ, а значит были оооогромные очереди в каждую инстанцию. А каждая справка имеет срок годности, иначе всё занаво. В общем та самая риэлтор дёргала меня за зря, то как то привезла доки а там не мой брат а вообще какой другой. В итоге в очередной раз, уже когда все собрались на подписание, в документах я увидела не состыковку и отказалась подписывать. Там было написано.. комната в квартире..а правильно должно быть так...комната в пятикомнатной коммунальной квартире площадью 12 кв.м. Та риэлтор начала психовать и орать на меня... мол и чё ну перелелаете.. ага щаззз..Я её послала, пришла домой залезла в инет, узнала что я с такой доверкой могу всё сделать сама. Главное надо было знать куда идти и с какой точки начинать свой маршрут. А в этом могли мне помочь только там где оооогромнве очереди. На тот момент я работала в пиццерии. Взяла две большие горячие пиццы и пошла сквозь толпу. На меня накричали ..мол тут очередь..а я с серьёзным лицом шла и говорила..доставка пиццы😄. В том кабинете мне написали все инстанции куда идти и с чего начать.. Задача была не из лёгких, но я её решила. Когда я продавала свою квартиру уже был МФЦ и куплю-продажу можно оформить без риэлтора, но мои покупатели решили иначе, я сказала ну ОК только его услуги за вас счёт, а то они хотели на пополам..

@constructor5319

2 жыл бұрын

Похвально) Вы - молодец) Хоть и не планировали, а почти стали риелтором)

@user-no6bc6li7u

2 жыл бұрын

@@constructor5319 Ой. Спасибо за похвалу😊. Я как бы и знаю и много чего, и много чего не знаю. Меня тут заинтересовала вакансия менеджер по продажам недвижимости, иду завтра на собеседование, интересно что предложат. Сказали, что всему обучат.. Но что то меня смущает🤔

@lyubov.tyuleneva

2 жыл бұрын

Это всё прекрасно конечно, когда вы продавец и причём порядочный продавец. Но вы поймите покупателей, очень много мошенничества на рынке. Это ведь не носки. А у риэлторской компании есть Юр отдел, я знаю историю когда в квартире был наложен запрет на прописку в администрации, по ней проходило расследование в прокуратуре и собственник хотел продать её за 20 млн рублей уже на сделке это выяснилось, как оказалось что причина была в путанице в собственниках. Вы знаете о том, что ещё в течении трёх лет можно оспорить договор купли продажи и новый покупать может потерять как квартиру, так и деньги ему никто не вернёт и таких случаев много.

@user-no6bc6li7u

2 жыл бұрын

@@lyubov.tyuleneva Я всё это знаю.

@oleg_smka

2 жыл бұрын

@@user-no6bc6li7u поделитесь, как прошло то собеседование и получилось ли у вас попробовать себя в качестве риелтора?)

Без наставника лучше вообще не начинайте. Поэтому эта профессия очень без перспективная, если вы не понимаете как работает рынок жилья! Уже в этом дерьме варюсь не один год, поэтому я знаю про что я говорю! Всем благ! 👌 Да прибудет с вами сила!🤟 С уважением МАКЛЕР! ✌🏻

@constructor5319

2 жыл бұрын

Здесь уже кому как повезет,) бывают такие наставники, с которыми только хуже может быть(

@Rumakler

2 жыл бұрын

@@constructor5319 99 % что у вас будет наставник полный отстой! 👍🏻От которого будет Только хуже 🤮! Рекомендую менять наставника один раз в два месяца! Это то что касается риэлторского ремесла! С Уважением, Маклер! 😎✌🏻

Если наверно не шустрый и в продажах сколько не учи не поймешь, то лучше не идти, там одни быстрые люди очень, чтобы уметь уболтать и знать все о квартирах

@constructor5319

2 жыл бұрын

К сожалению так и не смогли уловить смысл вашего комментария

@mikeevans7569

2 жыл бұрын

Риэлтор риэлтору рознь, некоторые тупые как валенок и амёбы страшные

А что скажете насчёт будущего? Будет ли спрос на риэлторов?

@constructor5319

2 жыл бұрын

Уверен, будет. Многие люди боятся самостоятельно обзванивать потенциальные дома или квартиры, ходить к нотариусам, даже деньги платить самостоятельно боятся. Потому, многие виды услуг будут нужны и в далёком будущем.

В каком то смысле напоминает сферу обслуживания

@constructor5319

Жыл бұрын

Ну, в каком-то смысле это и есть сфера обслуживания) это ориентирование на клиента и клиент должен быть довольный)

стоит ли идти учиться на риэлтора? большая ли конкуренция? есть ли возможность хорошо зарабатывать в будущем?

@constructor5319

2 жыл бұрын

Учиться всегда стоит)) это все таки продажи, а не какая то эзотерика) потому, любая учеба точно не навредит) _ Будущее в этом деле 100 процентов есть.

@timur-wo3sv

11 ай бұрын

​@@constructor5319 учится просто так , чтобы было😂насмешил .... Там много свободного времени для не помешает , может пригодится ... Ну ты ляпнул😂тип

риэлторы всегда востребованы

@constructor5319

3 жыл бұрын

Да !🙂

@user-yx7lu1fh2s

2 жыл бұрын

@@constructor5319 Нет, не всегда. Риэлторы - это рабы, которые НА ДИРЕКТОРОВ пашут без ставки и за % и "верить в себя", "верить в цели", "энергия", "примеры успешных ребя", "КиПиАй, надо прийти к результату", - обычно дерьмо-"мотивационные" слова. А за ними - грызня нищих "риэлторов" между собой. А манагеры-начальники - маминкины сынки, нахватавшиеся по вершкам глупым вышеупомянутым словечкам, сидят в креслах и "управляют", "руководят" копошащейся биомассой.

@user-vm8co3yy5w

7 ай бұрын

​@@user-yx7lu1fh2s😊😄

Интересно из продаж, на риэлторы первый доход через 2 месяца?

@constructor5319

2 жыл бұрын

Здесь ещё и везение) может через Вас даже купят домик, с Вашей комиссией пару тысяч долларов, а может и не все быстро будет. Но и нужно помнить, - даже теоретически повезти может только тому, кто что то делает)

@Basilioniche

2 жыл бұрын

@@constructor5319 это правда везёт тем кто много делает, у меня в продажах так и есть, много звонков встреч, много продаж))

Продаю квартиру в иностранной квоте на острове Самуй , вы хотите посотрудничать? 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Не пугайте людей такими немыслимыми процентами, это где, на луне?, при таких ценах на недвиж. 2- 3 %

Короче шоб бить риелтором надо бить частично юристом

@constructor5319

2 жыл бұрын

Чуть юристом нужно быть всегда)))

Дурдом!!! В Ташкенте нотариус за 15 минут пробивает все долги и непонятки по квартире. Оформление квартиры делается за час.

@constructor5319

2 жыл бұрын

У нас это происходит гораздо сложнее (

@user-og4sg2fw2i

25 күн бұрын

За 5000р. всё делают по документам в России, мошеники только берут огромные суммы

Также я у которого 20 Гугл аккаунтов

@constructor5319

Жыл бұрын

Простите, не понятен смысл комментария.

@Ataif_Hain

Жыл бұрын

@@constructor5319 чтобы не платить за рекламу на олх можно на новом аккаунте создать.

Вода

Круто! Цікавий контекст, викладення матеріалу, все чисто без води. Я випадково потрапила на ваше відео і не хотілось його включати по причині того, що не підтримую російське. Тільки під час монологу стало зрозуміло, що ви з України. Сумно

@constructor5319

2 жыл бұрын

Так бывает. Простите. В Украине много русскоговорящих людей. Так уж исторически сложилось.

Прслушала немного, глупости говорит Чтобы работать в одиночку, надо поработать в агентстве , как минимум 2-3 года.И то не каждый сможет один работать

Какие доллары??? Какие 5%😆😆😆Вы точно в этой сфере знаете толк? Вы случаем не в США проживаете, с долларом своим?

@constructor5319

2 жыл бұрын

Я проживаю в Украине. А вот Вы, судя по своим знаниям и пониманием рынка, не из рф ли?))

@dn7660

2 жыл бұрын

@@constructor5319 урыли...

Какой ты бред несёшь))

Говорите в рублях а не в доллары. Пока Россия ещё

@constructor5319

2 жыл бұрын

Так и есть. Но смотрят не только в России видео. А в странах СНГ. Потому, в свободно конвертируемой валюте проще понимать.

@user-og4yw1wb7e

2 жыл бұрын

@@constructor5319 А мне сложно воспринимать информацию когда называют не мою валюту) тогда подписывайте пожалуйста субтитры с рублями

@aparthotel4979

2 жыл бұрын

С чего ты взяла что весь мир Россия?

@vadimoonlight

Жыл бұрын

@@aparthotel4979 а разве это не так?

@GannaCherepovska

Жыл бұрын

@@vadimoonlight проснись. Это не так. А даже наоборот.