Как искать недвижимость в Италии
Мое бесплатное приложение для изучения итальянского - memo.shbb.pro
Поддержите нас в создании контента, который вдохновляет! memo.shbb.pro/donate.php
По вопросам рекламы и сотрудничества boris@shbb.pro
ВСЕМ ПРИВЕТ! Вы на канале семьи Шестаковых! Этот канал о жизни в #Италии нашей семьи!
В этом видео рассматриваем популярные итальянские платформы для поиска недвижимости в Италии, такие как Immobiliare.it, idealista.it, subito.it
Как настроить поиск, как подписаться на рассылку недвижимости по своему фильтру И так далее.
Пікірлер: 41
Мое бесплатное приложение для изучения итальянского - memo.shbb.pro Поддержите нас в создании контента, который вдохновляет! memo.shbb.pro/donate.php По вопросам рекламы и сотрудничества boris@shbb.pro
Мне очень нравится смотреть ваши видео,и темы интересные и спокойная манера рассказывать очень импонирует!Ну, и потом ИТАЛИЯ!❤❤❤
@shestakovy_v_italii
11 ай бұрын
Спасибо 🤗 еще бы находить время чаще видео делать))
Ciao)))) Рад вас видеть мира добра!
@shestakovy_v_italii
11 ай бұрын
🤗 взаимно!
Спасибо за видео! Узнала много нового 😊
@shestakovy_v_italii
11 ай бұрын
Рады что полезным оказалось 🤗
Не стесняйтесь 😊 пишите ваши вопросы и комментарии! 🤗💚🤍❤🏡
@olgasnitsarenko3042
10 ай бұрын
Здравствуйте, мы тоже присматривался к недвижимости в Италии, но мы больше склонны купить недорогой дом под реставрацию и сделать всё под себя.Есть ли в вашем регионе такие дома?Я смотрю все ваши выпуски и заметила, что вы хорошо общаетесь с итальянцами-реэлторами.И хотела бы узнать, можно ли купить дом удалённо?
@shestakovy_v_italii
9 ай бұрын
@@olgasnitsarenko3042 здравствуйте, да возможно, в профиле есть сай, можете написать от туда нам на почту
@natalyakaz9612
Ай бұрын
Скажите в Италии есть такое явление аккупос(занятие квартир и домов)во время отсутствия владельца,как в Испании
Спасибо, было полезно!
Спасибо большое за видео! Хотелось бы узнать больше о подводных камнях при поиске недвижимости :) Какие "красные флаги" можно заметить ещё в объявлении? Например, знаю, что есть nuda proprieta, когда покупаешь жильё, но без права пользования ещё на много лет. Или, как распознать плохую локацию или плохое качество стен по фоткам? На что максимально важно обращать внимание?
@shestakovy_v_italii
11 ай бұрын
В целом нотариус проверяет чистоту и правомерность сделки, и пока от продовца не получены и не подтверждены все документы на собственность, нотариус не заключит акт продажи. Ну а по локации после онлайн исследования только живая оценка
@kfsama
11 ай бұрын
@@shestakovy_v_italii Тут скорее вопрос, как эффективно фильтровать, когда вроде бы подходят много объявлений, чтобы не тратить даже время на общение с агентами и продавцом. Можно сказать, чтобы воронка поиска была эффективной :)
Ваши видео всегда полезны и информативны. Очень мало, на самом деле, таких каналов о переезде в Италию Если можно, еще расскажите о том, как заключить договор .длительной аренды не имеющим работы в Италии. Спасибо!
@shestakovy_v_italii
10 ай бұрын
Ни кто не запрещает оформить контракт на длительный период без контракта на работу , просто собственнику нужно дать гарантию что вы сможете платить, или найти такого гаранта
@yuliagrishchuk3422
10 ай бұрын
@@shestakovy_v_italii Надо пробовать❤
Благодарю 🙂🙏
@shestakovy_v_italii
10 ай бұрын
Спасибо ☺️
Спасибо за инфу!!! Может быть вы в курсе, сложно ли и требуется ли вообще получать разрешение на краткосрочную сдачу в аренду ( посуточно, понедельно) в муниципальных органах власти и насколько это сложно, для иностранца из Евросоюза? Рассматриваю вариант покупки дома недалеко от моря для отдыха на каникулах с детьми, а в свободное время хотелось бы чтобы недвижимость приносила доход.
@shestakovy_v_italii
8 ай бұрын
У нас есть плейлист про это, посмотрите, все легко сделать
Сколько стоит садержать квартиру в год в Италии?
@shestakovy_v_italii
11 ай бұрын
Если первая недвижимость в Италии, то только расходы на коммунальные платежи и если в многоквартирном доме то еще кондоминиальные расходы на консьержа, поддержку чистоты итп
Добрый день, Борис. Могли бы вы ответить на некоторые вопросы по поводу покупки жилья в Италии. Агентства ,как правило, игнорируют вопросы заданные через иммобиларе. Например: что значит квартира свободна по договору? Или: местных жителей 5? Или : подвал в подвале? Если к квартире прилагается имущество "дальше по улице" за него нужно платить отдельно? Оно будет оцениваться как жилое? Радиаторы на метане-это хорошо или плохо? Какие лучше? Дорого ли подключать газ,отопление,воду,если все отключено? Возможно ли ,чтобы дом 281 кв.м. продавался за 1000 евро? Могу прислать ссылку,если нужно
@shestakovy_v_italii
4 ай бұрын
Здравствуйте, сложно комментировать то как вам перевел автоперевод, без виденья оригинала. В любом случае если выбирать жилье нужен или переводчик который сможет от вас общаться либо знание итальянского. Дом 281кв метра наверное может продаваться и за 1 евро, вопрос в том сколько потребуется денег для его восстановления
@user-tz2lx9ff9m
4 ай бұрын
@@shestakovy_v_italii согласно картинке он в идеальном состоянии,и это не аукцион или программа. Много ли мошенников на рынке недвижимости Италии?
@shestakovy_v_italii
4 ай бұрын
@@user-tz2lx9ff9m в таком случае возможно опечатка в цене, на сколько много мошенников я не могу сказать, возможно имеются
Добрий день! Скажите пожалуйста на каком сайте лутше искать работу?
@shestakovy_v_italii
9 ай бұрын
Subito.it
@bodyii
9 ай бұрын
@@shestakovy_v_italii спасибо
Здравствуйте, а на каком сайте арендовать комнату студенту ?
@shestakovy_v_italii
5 ай бұрын
Ищите на immobiliare.it
Может ли иностранец купить дом на земле в Италии? спасибо
@shestakovy_v_italii
11 ай бұрын
конечно может
Очень тихо ничо не слышно
@shestakovy_v_italii
9 ай бұрын
🤷🏻♂️ может погромче сделать?
Интересно , еще сказали бы цены на дома
@shestakovy_v_italii
11 ай бұрын
Так написано же все 😅
Скажите (понимаю, глупый вопрос), но... Можно ли сейчас купить недвижимость (тыс. За 150) и переехать семьей в Италию?
@shestakovy_v_italii
2 ай бұрын
Если кратко то конечно можно, но есть разные нюансы