【经验分享】自住房选购(室内篇)避坑指南,菊子姐分享大量实战经验
0:00 楼梯关乎生命安全和风水?
2:18 全家最寂寞的地方是哪里?如何提高使用率
4:04 整个房子最精华最重要的地方有哪些要注意的地方?
6:41 一楼的客卧为什么重要?
7:37 主卧室有哪些需要注意的地方?
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第一期直播:
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Пікірлер: 41
菊子总是把最好的和最实用的经验告诉我们👍👍👏👏💕💕
很好的分享,谢谢。
真是用心了👍👍👍
謝謝菊子誠懇無私的分享與建議。紅色的衣服很適合您,神淸氣爽、元氣滿滿!💕
稍微大点的房子空调都要2~3个吧,热水器可能至少至少都会接两个。
我知道你是分忙的仍然抽時間去分享你的經驗! 謝謝你的分析🥰😇🌻
平房最好
謝謝菊子姐實用的分享,每一點我都很同意,尤其是樓梯跟陽台,正門口打開面對樓梯的我也是直覺視野不好,但菊子姊您分析得更有道理,還有美國的陽台我也覺得沒有什麼用處,但沒想到還有安全的隱憂呀!
Master closet 两个分开特别好,而且当书房特别好,因为很安静、很隐蔽,工作效率特别高,但最好是有窗户的closet。
谢谢你橘子!
謝謝分享。還有一點,laundry room 一定要有sink and cabinet.
@JUZITALK
2 жыл бұрын
对
菊子姐 我来啦❤️
謝謝菊子姐的分享,非常實用,只有一點,德國🇩🇪和美國比較不一樣的地方,德國人好像不怎麼需要上廁所,有時候4個房間的房子,全部才一間衛浴,能多一間廁所都很好😂,大部分是兩間衛浴,三間廁所就算多的,而且通常喜歡做在外面,我發現這樣也有好處,因為浴室濕氣大,廁所有味道,開門不會進到睡覺的地方,住習慣了,在外面也挺好的,德國新蓋的房子,很多房間都非常大,不過風水是建議廳大房小,臥室最好小,這樣睡覺比較安穩,我覺得也環保,不需要太多暖氣,尤其現在德國蓋房子貴了,只能買二手房,能源上漲,小空間可以節省開支😅儲藏室反正不需要暖氣打開,大一點無所謂,睡覺的地方足夠就行
@JUZITALK
2 жыл бұрын
德国小老师, 很高兴认识你, 看你的留言让我心有温暖,愿你在德国开心幸福
@lionzgarden5940
2 жыл бұрын
@@JUZITALK 很感謝可以看到妳的頻道,非常實在的內容,非常有幫助,我會努力,向妳學習
Good thank
楼梯的问题说的太实在了,我们家的房子就是门直对着楼梯,楼梯还是直通通的,三个孩子和我都从楼上摔下来过😂
Master on first floor is good for aged people.
菊子姐的裙子真漂亮!
菊子姐,请问买spec home 要注意什么?谢谢!!
重中之重#1 是卧室的气和风水能量好!睡不好觉一切都是徒劳!
@JUZITALK
2 жыл бұрын
对
故宫的风水最好,皇帝平均年龄30来岁😀
@JUZITALK
2 жыл бұрын
每个人还是很向往当皇帝
@mapleleaf1196
2 жыл бұрын
崩理他,抬杠来了。
菊子姐,最近看了些视频,大多是唱衰房市的内容。尤其是一些今年热点的增长型城市,譬如亚特兰大,坦帕,奥斯丁等等。不知道您怎么看房价接下来半年到五年的走势?
@JUZITALK
2 жыл бұрын
我觉得住宅类可能会降一些, 比如10% 左右,但是相比较最近3年30% 左右的涨幅,这个降幅应该就算是调整,不是崩盘; 商业比较复杂, 比较困难的是办公楼; 但是也跟location 有关
@ruozhuoli6386
2 жыл бұрын
@@JUZITALK 谢谢姐的分析。
👍👍🌹🌹
达到橘子姐各种要求 口袋钱没了 😄
来一堆农村亲戚 就都睡储藏室😄
您这些建议太个人了 尤其把一层各种功能房间改造 以及阳台的问题, 很难共鸣;
@JUZITALK
Жыл бұрын
各取所需, 我分享的点是:按照你家人的需要和喜好来布置你的自住房,我说我的,你布置你的,因为只有你知道你家人需要和喜欢什么
客厅不就是起居室吗?把客厅封成房间,起居室放沙发看电视玩耍?我有点听不懂了
唉哟,菊子姐不是介绍那种自住房型好,是在介绍豪宅结构。我看到的是4000尺➕,四卧,三点五厕,大厨房的房子😁,我这边这种房子 一百六十万起跳。
加煤气用具的时候,要扩管道的。www.edcgov.us/Government/building/documents/Gas%20Pipe%20Sizing%20%28Natural%29.pdf
@JUZITALK
2 жыл бұрын
这样? 学习了
@GardeningZ
2 жыл бұрын
@@JUZITALK 掏不出计算图的话,过不了inspection。但是你是嫌炉头的火不够大吗?那一般是炉头的事。