INVESTINDO 1 MILHÃO EM UM IMÓVEL NA PRÁTICA | Primo Imóveis #1
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00:00 Compre terras porque Deus não fará mais delas
00:21 O investimento mais popular do brasileiro
01:10 Investindo 1 milhão de reais em imóveis | Primo Imóveis
02:38 Primeiro imóvel: One Eleven Home & Work (imóvel de alto padrão na Vila Olímpia, São Paulo/SP)
03:30 Imóvel Decorado vs. Imóvel Standard (cuidado com as pegadinhas!)
04:00 Tour pelo imóvel com Thiago Nigro
04:34 Como escolher um BOM IMÓVEL? (5 pontos para analisar num investimento imobiliário): Localização, idade, status do bairro, áreas comuns, planta (área útil)
05:48 Quanto rende um aluguel de um imóvel de 1 milhão de reais? Como ganhar dinheiro com investimento imobiliário
06:50 Como negociar o preço de um imóvel?
07:11 Segundo imóvel: Helbor Nun Vila Nova (apartamento na Vila Nova Conceição, São Paulo/SP)
07:30 Tour pelo imóvel pequeno (de 39m²) com Thiago Nigro
09:11 Análise do imóvel com Piero Motta (especialista em investimentos imobiliários) e Marcelo Bonanata (Diretor de vendas na Helbor Empreendimentos S/A)
11:02 Terceiro imóvel: Urban Resort (apartamento no centro de São Paulo, Santa Ifigênia)
11:15 Visitando o apartamento no centro de São Paulo com Thiago Nigro
12:47 Vale a pena investir no imóvel?
13:51 Opinião de Thiago Nigro sobre o investimento no imóvel
14:14 No próximo episódio de Primo Imóveis...
INVESTINDO 1 MILHÃO EM UM IMÓVEL NA PRÁTICA | Primo Imóveis #1
Nessa série, vamos investir JUNTOS e NA PRÁTICA no mercado imobiliário, visitando, comprando, reformando e alugando um imóvel de 1 MILHÃO DE REAIS!
Visitamos 6 apartamentos de alto padrão na região de São Paulo e você vai aprender como um investidor profissional toma uma boa decisão de investimentos através da compra de imóveis físicos (o investimento preferido do brasileiro)
Me contem aqui nos comentários, qual o seu imóvel preferido até agora? :)
#THIAGONIGRO #PRIMORICO #PRIMOIMOVEIS
Пікірлер: 338
NOSSA QUE VÍDEO SENSACIONAL! Uma pegada bem diferente do que estamos acostumados a ver por aqui, e eu particularmente achei DEMAIS! Traz mais vídeos assim, Primo. ✔️💲
@diogodias2996
2 жыл бұрын
🍎
@meuimovelsp3587
2 жыл бұрын
top
O que mais me surpreendeu nesse vídeo é ver que o Primo gera MUITO conteúdo, impressionante ! Os caras gravaram em 2020 e estão lançando agora. O time de criação está de parabéns ✌🏽
Primo sempre inovando, show. Podia ter comparado o investimento de 1 milhão no imóvel e 1 milhão em fundos imobiliários
@JaInvisto
2 жыл бұрын
Se comparar ninguém compra imóvel
@primorico
2 жыл бұрын
Eu tenho algo como 4-5M investidos publicamente em FIIs e já mostro todo mês prima 😅
@wsapalas
2 жыл бұрын
Todo influencer já tá fazendo isso kkkk FII ganha
@CarlosHenriqueChocolatt
2 жыл бұрын
@@primorico Entendi, a lógica da Sheila, e também pensei na mesma coisa. Sabemos o valor q tem investido em FIIs. Mas seria muito interessante fazer um investimento do mesmo valor ao mesmo tempo em ambos, e ir fazendo a partir dai o comparativo anual. No meu ponto de vista seria interessante
@gustavobueno-onovoconsorci3121
2 жыл бұрын
@@CarlosHenriqueChocolatt com certeza, se ele for assertivo, os físicos trarão mais retorno. Estamos falando em comparar empreendimento com investimento, empreendimento te deixa rico, investimento não!
Muito importante diferenciar PLANTA BOA de DECORAÇÃO BOA (boa pra enganar, muitas vezes). Além de entrar no decorado, sempre entre no apartamento cru/vazio/no osso. Pode ver que decorados sempre vêm cheio de espelhos e móveis "inúteis" pra dar uma sensação de amplitude que nunca vai conseguir ser replicada pelo morador
@lucassbeghi6301
2 жыл бұрын
Ótimo comentário!!
@LuizFelipe-de5vw
2 жыл бұрын
Fora que ele nuo é mais barato.
Imagina um episódio do Primo com o Ricardo Martins, tá doido ia ser matador!
@gustavofelipe4515
2 жыл бұрын
kkkk logo ele q nunca foi fan de imoveis.
Creio que mesmo sendo em São Paulo hoje em dia não é tão fácil de encontrar inquilinos com o aluguel a R$ 7.000,00 conto por mês!
@luanbarreto7692
Жыл бұрын
Rapaz creio que não, hoje existe diversas pessoas que pagam 20, 30 até 50 mil em um aluguem de um imóvel !! Nós grandes centros dependendo da tipologia do imóvel facilmente chegaria a esse valor !
@daniellysantos115
3 ай бұрын
É fácil sim,uma amiga paga 6mil,eu pagava 4.500 a 3 anos atrás
A próxima temporada do Primo Imóveis tem que ser em Balneário Camboriú!
SHOW DEMAIS, PRA NOS CORRETORES É MUITO MAIS INCENTIVADOR COM UMA REFERÊNCIA IGUAL O PRIMO ENTRANDO NESSE NICHO...
Esse episódio foi tão bom que nem vi o tempo passando.
Meu primo inovando sempre! Video maravilhoso.
Vídeo top demais. Que venham mais parcerias para com elas, mais conteúdos.
Quem tem amigos de verdade, é mais que especial...
Muito top!! Espero um dia chegar nesse nível de investimento.
Muito legal queria conhecer a Rico deve ser legal toda a equipe de investidores!! Onde eu moro as pessoas nem sabe oque e investir qual eu comento sobre o assunto falam ainda que eu sou louco que e pra pessoas ricas gosta de ver outros investidores!!!
como sempre, conteudo diferenciado, parabens!
investimento inteligente é aquele que gera lucro a longo e contínuo prazo... ótima iniciativa PRIMO
Parabéns Thiago, vídeo diferente do que você faz e muito prazeroso em assistir. Que venham mais neste estilo, me agradou muito! Sucesso pra você e firme no propósito de Deus!
Internet tem memória Curta kkkkkk Falo tanto que não era um bom negócio imóveis físico 🥸🧐
@bismaquedantaspereira5424
2 жыл бұрын
com certeza kkkkkkkk
@jgfreitas09
2 жыл бұрын
Pra você ver como imóvel é um bom investimento, fez o Primo Rico mudar de ideia.
@mnunesc01
2 жыл бұрын
Patrocinando o vídeo, ele indica até comprar vento...
@Fernando-jg9cy
2 жыл бұрын
Sacana! Anos falando que imóvel não é investimento, que é passivo, vendendo planilhinha de passivo e ativo. "Efeito.bola de neve" E agora vemmm com essa... Q sacana.
@GS-pd6dj
2 жыл бұрын
Financiar com baixa entrada como é o caso da maioria das pessoas ainda é um mau negócio! Agora se vc já tem uma grana boa imóveis podem ser sim um bom investimento!
Não vejo a hora de sair o próximo, excelente trabalho
mano, amando essa série, q issooooooooooooooooooooooo. sou fã de carteirinha do primo, sério mesmo!
Muito bom o vídeo, parabéns! A diferença de aluguel de cidade grande é exorbitante, aqui na minha cidade é 0,4% no aluguel, já na Cidade vizinha que é Jaú, você paga 1200 que fica entre os 0,7 a 0.8%, dependendo o bairro é ainda mais caro, estamos falando de um imóvel de 80 metros quadrados, você chega a pagar 2500 reais em um imóvel.
Muito legal, em outras temporadas pode ter tmb imóveis de aluguel com reforma pra aluguel e revenda!
Este da vista é show! Amo vidros...
Parabéns pelo vídeo estava faltando mais vídeos assim ..... Aguardando novos episódios. 👏👏👏👏
Ótima série, diferente, único.
Fico muito feliz por ver Deus te prosperando primo!
Muito topppp o estilo de vídeo e conteúdo, amei tudo até as descrições abaixo do vídeo, com tópicos e o tempo do vídeo. 👏👏👏
Tem de comprar LOTE em cidade Pequena com espectativa de crescimento .
Imóveis investimento seguro. Sensacional 😸👏👏👏👏
Que vídeo em. Tá de parabéns 👏👏
Wow, que série bacana, faz mais cara
Top demais esse tipo de vídeo, assim consigo aprender e entender a realidade de quem tem um outro patamar kkk bem interessante.
Faça sempre uma dica dessa pra nós fazer investimentos no ramo de imóveis
Parabéns, excelente iniciativa. Material muito rico em informação
Primo, acho que um vídeo legal também seria você comprar um terreno, construir várias casas no terreno e alugar. Mostrando investimento necessário, rendimento, etc.
Faz um podcast com Ricardo Martins da My Broker... Seria interessante uma pessoa do Ramo Imobiliário explicando e rebatendo algumas ideias de forma sensata.
Realmente muito bom! Tiago a nossa política precisa de pessoas como você, Que sabe como fazer dinheiro.
Legal de mais tem que ter mais com certeza vou ficar na espera pro próximo
Show de bola! Muito bacana esse vídeo, realmente hoje o investir em um apartamento, com certeza investir em moeda forte, sempre valoriza!!!! Valeu pelo vídeo!
@jgfreitas09
2 жыл бұрын
Gostei do seu comentário Samuel! Como você faz os seus investimentos em imóveis hoje?
Muito top primo , amei esse tipo de vídeo Curto muito vídeo assim
Massa... muito top. Gostei deste estilo de vídeo muito legal.
Boa primo, excelente vídeo!
Eu financiei um apartamento pra alugar, o valor do aluguel vai pagar as prestações e ainda vai sobrar uns trocados 😅🚀
@Aegon3000
2 жыл бұрын
Joga o que sobrar em fii que pague pelo menos 1% que o lucro vai ser maior a longo prazo e o imóvel se paga mais rápido. Boa sorte aí no investimento!
@GilmarPaiva
2 жыл бұрын
@@Aegon3000 exatamente o que pretendo fazer 🚀🙌
@andrezitoyou
2 жыл бұрын
O lance é manter alugado 🙏
@andreicunha10
2 жыл бұрын
Por curiosidade, quanto foi o seu aporte? Provavelmente, uns 30%. E a duração do financiamento?
@GilmarPaiva
2 жыл бұрын
@@andreicunha10 360 meses
Conteúdo muito fera 👏🏿👏🏿
*Sensacional.Mostra e Fala maissss e mais sobre imóveis Sp.Ameiiiiii*
Muito top! Imóvel Just the Gold!
assim é bom vc mostrandor na praticar meu rei..
Gostei muito!! Inspiração
Invista em Itapema SC que não tem erro!! A cidade com maior valorização imobiliária do país.
Top irmão, excelente idéia. Vai ajudar muito
Boa primo, conteúdo muito bom!
Vídeo top!! 👍👏
Primo. Venha conhecer os imóveis de Balneário Camboriú-SC hoje já é m2 mais valorizado do Brasil.
Boa noite Primo top esse vídeo 10
Top 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾
melhor serie ate agora do canal! sensacional
curti a série
Top demais
Que incrível 😀 o 2° e 3° são mais a cara do primo,possivelmente. Aguardando o próximo 😊
Primo vc e o melhor
Conteúdo espetacular!!
Acertou na mosca de novo, primo 👏🏻👏🏻
Ficou muito legal a animação e a intro! Na vdd ficou tudo perfeito!! Mandaram muito bem!
@cenick123
2 жыл бұрын
Ai nao ne.. ta perdendo a mão por dinheiro. Ensinar que imóvel é investimento (ta louco?) só pra promover o patrocinador? Cai nessa não Primo. O dinheiro não vale perder a essência.
Excelente vídeo! Parabéns
Sou do mercado imobiliário, vim do mercado jurídico financeiro. A segurança jurídica da aquisição de imóveis no Brasil dá ao meu ver, principalmente em períodos de instabilidade econômica a segurança econômica do investimento, principalmente pela rentabilidade financeira. Pela alavancagem, o adquirente paga a entrada do financiamento, geralmente 30% do valor do bem e o financiamento imobiliário inicia-se geralmente em 30 meses, a parcela de financiamento pode ser paga com a própria locação da unidade adquirida. Existe muitas possibilidades de rentabilidade econômica no mercado imobiliário.
ÓTIMO VÍDEO PRIMO, é movimento bem interessante, traga mais visões assim. 😀👍
@jgfreitas09
2 жыл бұрын
O q é legal é ele mostrar que, além de ser referência no Mercado Financeiro, também tem olhos pra outras modalidades.
Irado, faz mais🥰
TOP Primo... Parabéns...
Muito bom o vídeo, mas acho q vc faz mais negócios bons em casas grandes no interior, vem pra Atibaia! Seu um milhão vai render mais!
Perfeito primo rico.
Esse vídeo me ajudou muito, estou querendo comprar um imóvel na pré venda pra morar mas tô muito indeciso 😅.
Saudades de vídeos assim primo!
Top demais 👏👏
Muito bom cara
Muito bom!!!!!!
Muito bom esse tipo de video, gostei dms!
vídeo sensacional Primo!!
Pensando em investir, o ultimo ap seria um ótima opção col um ROI de 10 anos tranquilo
Já tô por cá 👏🏻
Animal primo continua, ficou show demais
Que vídeo sincero, sou corretora e sei que passou informações verdadeiras… Muito bom esse conteúdo, parabéns
Aí tá certo vum kkkk!!!!🤘🏼🤘🏼🤘🏼
Pela minha experiência, o melhor momento de comprar é pegar as ultimas unidades pq a construtora está louca pra vender, pois imovel vazio é prejuizo
Não consegue alugar um apto de 1.1MM por 8k. Consegue no máximo uns 5.5k (e depois desconta imposto)
gostei mt
Shooooooww!
Esse vídeo ficou muito top 💥✅
Adorei o vídeo!! Só fiquei horrorizada com os valores e o tamanho dos apartamentos, mas isso em comparação a minha cidade.. Já estou esperando o próximo vídeo!!
Primoo! Investimento em Imóveis é aqui no litoral de Santa Catarina
Você é fera primo
O Tio do imovel estava certo! Quem tijolo não erra!
O setor imobiliário é riqueza! Imóveis se pagam sozinho e em 30 anos se multiplicam por 10. Por exemplo: Se você tem 5 casas com 20 anos de idade, quando tiver 50 anos vai ter 50 casas e com 80 anos de idade vai ter 500 . É simples assim não existe Mistério ,o único problema é fazer o começo. Conheço muitos investidores imobiliarios que começaram pequeno e hoje tem centenas de imóveis. Galera, tudo na vida dá lucro e se multiplicam não é só Ações e Fiis.
Vídeo top 👏
Top! 🔥
Veio aqui em Mogi das Curzes na sede. ? aqui tem muita coisa da Helbor inclusive um shopping
Boaaaa
Animal o vídeo!
Só a título de informação, sou arquiteta e já fiz vários projetos de apartamentos de alto padrão com áreas aproximadas as apresentadas no vídeo na região de Maringá PR, em todos os casos que presenciei, o investimento do cliente em móveis, decoração, eletrodomésticos, etc, nunca foi menor que 300mil
@dhonorio73
2 жыл бұрын
Num ap. de 50m2 de 500 mil? Dinheiro jogado no lixo pq nunca mais recupera em nenhuma venda...
Muito bom os imóveis Deus abençoe mais com esse dinheiro compraria terras produtivas e muito melhor uma casa de campo
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