Sucesso sempre, e isto inclui seus colaboradores. Sempre acreditei que o que muda a vida das pessoas é o trabalho.

Essa série tá muito boa, qualidade incrível!

Excelente esses vídeos a respeito de imóveis. Gratidão ao Thiago Nigro e a toda equipe do Primo Rico pelas postagens do conteúdo.

Parabéns com seus incriveis ensinamentos estou indo rumo a liberdade financeira. Muito obrigada

Parabéns, Primo , 😎👏👏👏pela nova conquista!!! Quem conhece sua trajetória, e viu vc resolver questões complicadas envolvendo imóveis no passado e ver agora " O jogo virou..." e a seu favor 🙏😀é algo de grande satisfação e materialização do fruto do seu trabalho e exemplo de dedicação e determinação!!! 😇 Deus abençoe a você e a toda a equipe 🙏💪🤑👍

Pagou 850k, 1 ano parado custando condominio e iptu sem renda com inflação e selic por volta de 10% ano, investimento na reforma em torno de + 20% do valor de aquisição do imovel... Sei não isso de comprar na planta/construção e encarar obra é uma valorização que o proprietário paga todinha com seu bolso, e não cai do céu como muitos até acreditam que seja dinheiro entrando, mas é só despesa... Ainda acho que melhor negociação é a vista em imovel pronto e reformado. Vai ver no final o percentual que falaram ah pagou 850k e aluga por 7mil..... Sei, agora que gastou chuto +150k de reforma e deixou de ganhar por baixo outros 85k durante a demora da reforma (se o dinheiro da compra estivesse rendendo) e desembolsando outros milhares com condomínio e iptu nessa demora, chuto que esse apto de 850k acabou lhe custando algo como 1.1milhao que é o que estão anunciando aptos nesse predio ja com benfeitorias no dia de hoje. Por fim ele tem não mais um apto de 850 k qye rende 7k de aluguel, mas sim um apto que lhe custou 1.1milhao e rende is 7mil alugado.

@wilsonveloso3910

2 жыл бұрын

Concordo investimento nao foi dos melhores, so que ele ta diversificando o portfolio dele. Alias quem tem dinheiro tem que gasta ne!!

@VitorHugoJC

2 жыл бұрын

@@wilsonveloso3910 exato. Até porque o cara tem mais um monte de fonte de renda ativa e passiva e não precisa, exclusivamente, desse imóvel pra viver. Se fosse o único dinheiro da vida deles eu até tenderia em ser contra, mas nao é o caso e ele ta construindo patrimônio e solidificado os investimentos, podendo até optar por eventual venda no futuro no caso de valorização.

@juliasardipenha

2 жыл бұрын

Sim

@marcosalmeida2087

2 жыл бұрын

Esses 7k é líquido? Não tem um % da imobiliária?

@nzopbk

2 жыл бұрын

Isso fora o imposto que você paga sobre o valor do aluguel.....

Meus parabéns Primos, pela aquisição do imóvel!

Eu faço construção e amei o projecto! Continue com a série Primo

Estudando o MBA do Grupo Primo, e muito bom ver na prática o que foi passado nas aulas de imóveis.

Parabéns vocês merecem muito

Essa série chegou na hora que eu tava precisando!

O primo deveria vir aqui em São José dos Campos - SP, está saindo uns empreendimentos nas regiões nobre aqui da cidade, com ótimas localizações e com ótimos valores de locação, acho que aqui ele conseguiria fazer um bom negócio!

Por mais que tenha uma empresa de construção por trás dos vídeos é bom ver este tipo de matéria ou vídeo em canais de investimento. Helbor em Campinas tem ótimos empreendimentos e muitos em lançamento na cidade.

Adorando esse formato de vídeos

Cara que diferença, moro em Erechim Rio Grande do Sul, Imoveis do mesmo tamanho aqui estão na faixa de 190 a 260 mil, e aluguel no máximo 1.200,00

@StefanAugusto

2 жыл бұрын

na minha cidade só seria mais que 1.200 pela qualidade e quantidade dos móveis e objetos que compõe o apê, fora isso é esse preço msm.

@giovannalaura6811

2 жыл бұрын

em SP, o que manda é a loccalização, essa deles é uma das mlehores regiões de SP, por isso o valor

@wilsonveloso3910

2 жыл бұрын

@@giovannalaura6811 eles pago quanto nesse apt?

@lucasrond767

2 жыл бұрын

O Primo gastou quanto no apartamento, aproximadamente 1 milhão? 1 apartamento de 1 milhão -> aluguel de uns 7mil - X m2 5 apartamentos de mais ou menos 200 mil (quase 1 milhão) -> 5 aluguéis de 1.200 (uns 6 mil) - 5x m2

@daniellysantos115

3 ай бұрын

Sp apartamento de 30m2 aluguel 4mil Ap 300mil

Amei esta série primo.

Conteudo de qualidade

Que vídeo legal com boas dicas

Que vídeo sensacional!!!

O dinheiro não é tudo,mas ajuda de mais.💰💰

Top demais!!!

Que vídeo bom com ótimas dicas e visões sobre algo que feito da maneira certa rende em melhores preços e lucros sob este tipo de investimento

Moro em SP desde antes de nascer e nunca vou aceitar um ap de 54m2 ser alugado por 7k 🤣🤣

@guilhermesouza7585

2 жыл бұрын

aceitar um aluguel assim tem que ser incluso: condomínio, água, luz, gás, internet e um vale-mercado kkkkkkkkk

@cosmao4586

2 жыл бұрын

Cara, mas geralmente são alugados por pessoas que vem de fora de SP. Viajei por muito tempo e dei carona no BlaBlaCar, com isso, acabei conhecendo diversas pessoas do interior de SP que passavam a semana trabalhando na capital. Pra elas, alugar um kitnet por 3 ou 4 mil mensais é tranquilo kkkkkkkk. Pra nós que somos nascido e criado aqui em SP é um absurdo mesmo.

@rychardsouza4074

Жыл бұрын

vila olimpia fio. n é guaianases não

Bela produção

Visível como Thiago emagreceu muito, tá de parabéns pelos 2 projetos!!

@carolinaborges658

Жыл бұрын

Foi a Mayra Cardi 🤣🤣🤣

Caramba que loucura, um valor desse aqui no litoral de SP vc compra um apto de mais de 120m² frente pro mar.

@thiagoaurl

2 жыл бұрын

@@GunaDelo Desculpa mas você está errado. O exemplo que descrevi de preço e m² é de um apto frente mar no Canto do Forte, um dos bairros mais nobres do litoral todo de SP. Infelizmente não dá pra colocar foto aqui no comentário mas tenho um apto lá pra vender com vista panorâmica, elevador privado, 4 dormitórios altíssimo padrão (sou corretor de imóveis).

@ajudarPeoples

2 жыл бұрын

@@thiagoaurl na praia grande ne... em santos com menos de 1.5 dificilmente vc compra algo razoavel de frente pro mar (com algo que preste to tirando aqueles predios tortos kkk)

@thiagoaurl

2 жыл бұрын

@@ajudarPeoples sim, na Praia Grande! Em Santos é bem mais caro mesmo

Vídeo totalmente diferente do foco de investimentos mas que traz muito valor!!! Parabéns primo 👊🏻🙌

@deyvitiagogorges834

2 жыл бұрын

talvez vc só conheça uma forma de investimento

Muito bom.

"realmente aprendi tudo sobre economizar na reforma". o que seria da minha vida sem o primo rico.

Já estou ansiosa pra veeeeeer !!!!

Muito legal essa série , poderia fazer uma série com apartamento de baixa renda o retorno é até maior

Primo show de bola o vídeo, ótima qualidade como sempre. Confesso que achei estranho esse seu "novo tipo " de investimento. Abraço 🤜🤛👏

@joicelauermann1844

2 жыл бұрын

Né ... So esqueceu de nós contar.

@GiCoO123

2 жыл бұрын

No mundo das finanças tudo muda, nada é estático.. se achar que sempre vai ser feijão com arroz amanhã estará quebrado.. parabéns primo!!

caraca que maneiro ne...tedoide.vou comprar um também

Rapaz estou percebendo aqui, essa loja está duas vezes mais caras comparadas aqui na minha cidade e olha que é cidade de 100k de habitante.

Primo já vi ap na planta região da faria lima, consolação, em torno de 300k 350k rende em torno de 1%am pra mais alugando por diária pelo airbnb, são regiões de alta demanda, ap studio no máximo 30m²

mto top primo! parabens

Primo, seria interessante comprar um terreno e construir. Acho que daria mais lucro, falo isso por que já fiz...

Comprou Deca também ta valendo.

ta boomm

top demais

Sou campeão mundial de braço de ferro e gosto muito do canal top

TOP primo... Parabéns...

Legal👏👏👏👏👏👏

Verdade, o prazo e valor da obra sempre trazem surpresas no meio do caminho. Aprendi às duras penas rsrsrsrs

Alugar pelo Quinto Andar é muito rápido e fácil. Precisou, conte comigo.

Cresceu até a barba do primo! Kkkk

Precisa falar com o CEO para tomar boas decisões, aí é foda

apesar do video ser um pouco diferente do conteúdo normal gostei muito mas muito mesmo top top

Cade o próximo Ep amigo

Caramba tá expandindo minha mente esta série

Procurei o Canal Primo Imóveis e não encontrei. Divida por nichos, por favor...

Esse led vende aqui na minha cidade por 150

Pago 800 reais do jeito q tá aí e vc não se preocupa 🤓

Cara é bizarro a diferença do preço de um ap ai em SP e aqui na minha cidade em MG. Um ap novinho de 50m2 aqui não passa de 2k nem nas melhores localizações da cidade

Telhanorte, Telhanorte, preço baixo é nosso forte

Quem gosta do primo deixa like

first ohhh Ricardo Broker só vendo o video hehe

Primo boa.noite...mais o bom que vc sempre falou não era.. investimento em fundos imobiliário ..?

@demetriuspascoal6738

2 жыл бұрын

a verdade foi dura né kkkkkk

@yannickplumhans2114

2 жыл бұрын

Me perguntei a mesma coisa.

@igorz654

2 жыл бұрын

Ele falou no primeiro episódio sobre

@rogerioleo4493

2 жыл бұрын

Na minha opinião..e bom agente ter investimentos ,nos imóveis e nos fundos imobiliário..pra diversificar acho interessante assim nos dois..!!

@alexalexandre19

2 жыл бұрын

Ele está gastando dinheiro em algo que ele nunca fez só pra entender e mais importante que isso, ensinar como fazer pra quem gosta!

Nossa muito zika reforma e top real state

eu gostei mais do Helbor Nun Vila Nova!

Oie pessoal

1 ano sem render nada com uma selic de 12%, sei não viu

@leox_alves

2 жыл бұрын

voce esqueceu q ele comprou em 2020, selic a 2%, juros baixos, agora o imovel deve ta valendo beeem mais

Os imóveis das áreas nobres de São Paulo e Rio de Janeiro, tem custos surreais.

Thiago, você me autorizaria eu criar um Canal exclusivo divulgando este seu trabalho?

Primo parabéns mas gostaria de vc nos conta se sobre esta mudança de tipo investimento. Tipo apartamento pra alugar casa própria.

Primo, faz um vídeo mostrando sobre a rico e ensina a melhor forma de invertir do zero

Primo, não seria mais viável comprar e vender o imóvel?

Isso é sem lógica em minha cidade. Só em São Paulo mesmo pra um custo de vida tão alto pra ter as mesma coisa que em cidade menor tem pela metade do preço.

Vídeo diferente,mas interessante esse formato.

👍👍

Se o chuveiro é da Hydra eu alugo esse imóvel.

Muito show Primo! Tb quero poder fazer isso um dia! 🙌🏽🙏🏽

poxa vida , a cor da minha casa voçê não gosta, kkkkk

1 ano pra reformar???

E o próximo?

Acabou o skin in the game?

caraca igualzinho!! mas nao vimos kkkkkkkkkk

Boa noite primo. To gostando muito dessa serie Imóveis. Eu comprei um lote essa semana, e tenho a ideia de fazer casas pra vender. Sei que é um investimento a longo prazo mas a ideia me faz sonhar muito grande. Espero um dia voltar aqui pra dizer a vocês que deu super bem e que estarei vendendo umas 10 casas por ano daqui uns anos. Forte abraço!!!!

Muito Bom! Parabéns!

titulo ta #4

Led cara aqui na Bahia é muito mais barata

Quando foi gravado esse quadro RS?

primo compra um AP por 1 milhão é mais negócio do que comprar 6 casas por 150 mil?

Estilo Netflix

7 mil vai ficar fechado por 7 anos

7 mil por mês, por 54m² ?? Tapora que caro Man, aqui em Santos , por esse preço é um AP 3 suítes de 150m² em torno

@natanaelramos5018

2 жыл бұрын

Fora que pra alugar, vc tem q receber uns 50 mim por mês kk

Corrigi a descrição, está episodio 4.

🤩

meu deus, imovel??? eh o fim

#4 vídeo 🧐

Realmente valew a pena esse investimento? Acho que era melhor ter comprado tudo de fundos Imobiliários que ia render cerca de 13 mil por mês, mas como é o Primo Rico sei que tá sobrando dinheiro aí......

@luizhenriquegobato

2 жыл бұрын

O investimento maior e no youtube e trazer novos seguidores… ou vc acha msm q ele ta preocupado com valor do aluguel…

🎙🎙🎙

Só não achei bom investimento comprar uma propriedade tão pequena com um preço e um lugar com custo muito alto. Acho que o potencial e possibilidade de valorização á longo prazo será bem menor e comprar apenas um apt é mais arriscado pois se por a caso a pessoa que alugou não pagar ou sair, você fica com 100% do imóvel sem rentabilizar. Existem muitas regiões do Brasil que estão lançando apts e propriedades á “preço de banana” ainda que já estão construindo shopping, abrindo mercados e lojas e consequentemente aumentando á longo prazo o potencial e probabilidade de valorização. Esses 7k de aluguel em um apt ainda acho mais difícil você conseguir alugar por um longo tempo pra mesma pessoa pois o espaço ainda é pequeno e é difícil de manter hoje em dia 7k mensais.

@ajudarPeoples

2 жыл бұрын

se quisesem ter pensado no longo prazo, principalmente em questao de valorizacao, deveriam ter ido aos bairos ao redor dos mais nobres possivel como fizeram, a logica 'e que o bairro mais nobre fique lotado e acabe subindo a renda dos arredores no medio prazo, assim subindo tanto a valorizacao quanto o valor do aluguel (assim subindo e muito a sua rentabilidade inicial)

@lucasrond767

2 жыл бұрын

Talvez fosse melhor ele dividir esse investimento em outros menores. Não apostar todas as fichas em um só. Mas talvez ele esteja fazendo isso, só que num patamar mais elevado.

Lâmpada 73 reis, kkkk

Aprendeu essa com o Whindersson Nunes 😄

Pqp eu odeio obra, ja fiz algumas, nunca da excelente de prazo e orçamento, quer acabar com a serotonina!? faça uma obra kkk

O valor de 7k/mês eu estou fazendo com 2 aptos que custou em torno de 195mil. Só que a locação é por temporada, alugo no Airbnb, já cheguei a fazer até um pouco mais de 8k. Imóvel da grana, só saber trabalhar, como muitas coisas.

Apartamento de 54m2 de 7 à 8 mil? kkkkkk

@fabitohenrique

2 жыл бұрын

@@GunaDelo hahahahahahahahahhahahahaha pouco? Em que planeta vc vive?