الله يبارك فيك استاذنا الفاضل كلام معاليك وشرح حضرتك مفسر وواضح ومفهوم جدآ جدآ .. الله يزيدك كل خير ..

@user-eb5sf6ym2w

7 ай бұрын

شكرا جزيلا

.....تحياتى لك فى توضيح صحةالتوقيع وعدم نقل الملكية

شكر لك كلك ذوق

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

العفو

انت انسان محترم جدا وشرحك احسن شرح شوفته بجد علي اليوتيوب

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا يا أستاذ احمد

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

شرح حضرتك بجد رائع ويفهم كويس وهو المطلوب من عمل اى فيديو...شكرا جزيلا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا

كل الاحترام والتقدير حفظك الرحمن

شكرا على تعبك يا استاذ

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

العفو

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

ربنايجزيك كل خير

@user-eb5sf6ym2w

2 жыл бұрын

شكرا جزيلا

شكرا لحضرتك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

العفو

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

عايز اوجه ليك يا أستاذ أندرو إنك سردك راق ولست من المحامين اللي بيستعرضواويعمل فيها إنه محامي بالبلدي صايع أمقت هذا الإسلوب حتى عندما يترافع أمام المحكمة ويعمل فيها البارم ذيله بجد إسلوبك راق

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا يا أستاذ محمد شهادة اعتز بيها

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

يشرفني اشتراك حضرتك بالقناه

@mennamohamed-pg1uu

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w أنا مشبجامل حقا انك محام محترم وراقي أكثر الله من امثالك تفيد المحامين وغير المحامين وإستفزني فيديو لواحد محامي يتحدث بإسلوب كانه أنزل من السماء إسلوبه إستعراضي وانا لا أحب هذا الإسلوب

اشكرك استاذنا الفاضل انت المحامي الوحيد الذي أجاد شرح الموضوع وااتعشم أن تترك رقم تليفونك حيث اني اشتريت شقه بحي عين شمس وأملك عقد موقع من صاحب الشقه و2 شهود وعملت غاز والغاز فقط باسمي وما عملتش صحه توقيع ولا صحه عقد ونفاذ وشكرا لسيادتكم

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا أنا للأسف مكتبي في الاسكندريه.. رقم الواتس اب 01005485776 لتحديد موعد استشاره بالمكتب..شكرا جزيلا للتواصل

أحسنت الأخ والصديق العزيز أستاذ أندرو

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

أشكرك يا أستاذ محمد على محبتك و تشجيعك حضرتك أخ واستاذ محامي محترم

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

اسلوبك ماشاء الله رائع بجد ممتاز 👍

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا يا أستاذ احمد

@ahmedayed6195

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w من فضلك أستاذ اندرو انا عايز اتواصل معاك للاهمية - انا موجود فى السعودية لو ممكن رقم تليفونك -او تراسلنى على رقم الواتس دا - 00966565628440 - عشان اخد تليفونك و اكلمك تحياتى ليك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا لتحديد موعد استشاره تليفونيه أو بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا

@ahmedayed6195

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w ا/ أندرو انا بعتلك على الواتس لكن واضح انك ما فتحتش الواتس من اول امبارح

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

حاضر هتواصل مع حضرتك

بارك الله فيكم استاذنا .. كم تكلف صحه توقيع ولكم جزيل الشكر

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا دي المصروفات يضاف إليها اتعاب المحامي وبالتالي حضرتك تسأل المحامي الخاص بحضرتك

شكرا لحضرتك على التوضيح طيب لو البائع توفى ومفيش تسجيل ملكية وعاملة صحة توقيع اعمل ايه

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

التسجيل بيكون بدعوى صحة ونفاذ إذا توافرت شروطها وحضرتك لازم محامي يطلع على تسلسل الملكيه

ايه الاوراق المطلوبه واللى تتعمل ...وهل فى من مشاكل لو ما اتسجلت صحه التوقيع وشكرا

لو طلع ممضاش واسمه الماضى مذور

رجاء ذكر رقم الطعن وسنته وتاريخ الحكم وترقيم الفديوهات

حضرتك استاذ محترم

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

انا شارى بتوكيل وعقد عليه صحة توقيع لازم اممكن ابيع بتوكيل ولا زم اسجل في شهر العقارى ثم ابيع

بعد اذنك يافندم بنسبه صحه توقيع العقد لو لو جاء أنظار اول مره وانطعن فيه بالتزوير في محكمه قضائيه في الموضوع ده وشكرا يافندم

فأرجو الافاده

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

تم الرد

قمه

@user-eb5sf6ym2w

2 жыл бұрын

شكرا جزيلا

هل ينفع بعد القانون الجديد إصدار ترخيص إعادة بناء منزل (إحلال وتجديد) بصحة التوقيع أم يلزم عقد بيع ونفاذ، وشكرا جزيلا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

من المتوقع تعديلات كبيرة في قوانين البناء لكن الهدم والبناء يختلف عن الترميم ولكن كل شئ يتم بترخيص عن طريق مكتب استشاري

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا للتواصل برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه

بعنا منزل من عشر سنين وجات علية ضريبة عقارية عن السنوات إلى بعد البيع فما الحل والضريبة جاية علينا مش عل إلى اشترى

ممكن الرد معى عقد قسمه والرثه مضوا لى ورافضين يعملوا توكيل بنفع قبل يوم 6 اقدم على الغاز للشقه والمياه مع انى ليس معى صحة توقيع

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

حضرتك توجه مباشرة لشركة الغاز الحضرتك تابع ليها وهما هيفيدوا حضرتك أفضل

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته . طب بعد اذنك ممكن اعمل صحة توقيع واثبات ملكيه والشخص اللي اشتريت منه اتوفي

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

ممكن

@hanaaali3463

3 жыл бұрын

لوسمحت هشتري محل تجارى اروح الشهر العقاري علي طول ولا المحكمه الاول

ف اللائحة التنفيذية الجديدة للشهر العقاري.. لازم عقد الشقة يكون عليه صحة توقيع؟

لوسمحت لوالوكيل بع لنفسه شقه بموجب توكيل بيع للنفس أو الغير وكتب عقد ومضى شاهد على العقد أحد اقارب الموكل هل يجوز عمل صحته توكيل للعقد حيث الوكيل وقع طرف أول وتأتى على العقد

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

لو كان التوكيل يبيح له التعاقد مع نفسه وصحة التوقيع على العقد ليس له معنى ومفيش حاجة إسمها صحة توكيل

أستاذ/أندرو هل بيطبق القانون على الوحدات التابعة للإسكان وشكراً لحضرتك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

القانون لم يستثي شئ ونصة غامض كما ذكرت بالحلقة

بعد اذنك سؤال المحامي عملي صحة توقيع باسمي رباعي وناقص اسم بالمنتصف وبيقولي عادي هو مكتوب رباعي

هل البائع إللى باع قطعة ارض وعمل صحة توقيع المشترى من ٢٠١٨ هل سيدفع مع المشتري ٢.٥ /اتنين ونص في الميه

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

ضريبية التصرفات العقاريه موجودة من سنين طويلة لكنها أصبحت مفعله أكثر وملزم بها البائع

عقد ايجار معمول بعد القانون 96 لكن بتاريخ اقدم .هل يجوز الورثه الطعن في ألعقد بالتحايل.وهل لو أن المحل مقفول عشرين سنة ولازال هل يجوز لنا كورثه أن نرفع قضية وناخد المحل

دلوقتي هشترى ارض مبانى والورق الموجود هو العقود وصحة توقيع للناس اللي باعت قبل كده ودلوقتي البايع هيعمل لى عقد وصحة توقيع كده مظبوط ولا فى حاجه تانيه المفروض بتتعمل

@user-eb5sf6ym2w

7 ай бұрын

لازم حضرتك تروح بكل الورق لمحامي

سلام عليكم سؤال دعوى التزوير الأصلية تسقط بالتقادم بعد كام سنة من دعوى صحة التوقيع ويسقط حق البائع فر الرجوع على المشتري بعد كام

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

دعوى التزوير الاصلية لا تسقط بالتقادم إلا إذا أقر المزور عليه العقد أو احتج به عليه في دعوى قضائيه وقبله وناقش موضوعة ولم يطعن عليه

بعد اذن حضرتك انا شاري أرض وعامل صحة توقيع وعاوز اسجلها في الشهر العقاري مع العلم ان انا شاري من شخص والشخص شاري من صاحب الأرض ايه الإجراءات للتسجيل في الشهر العقاري

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

رفع دعوى صحة ونفاذ العقد

انا معايا عقد بيع نهائي لشقة عادى هل لو حابب ادخل مرافق لازم اكون عامل دعوى صحة توقيع على العقد او صحة و نفاذ ولا عادى من غير ؟؟

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

حضرتك أسال في شركة المياه والكهرباء التابعة للمنطقه لأن بيكون في بعض الأحيان اختلاف بين طلبات الفروع وشكرا

السلام عليكم ممكن انا ابيع شقه لخويا واكتب في العقد شرط بعدم البيع لشخص آخر

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

السلام عليكم ممكن لكن المفروض يكون في سبب مشروع ولمده معينه المنع مهما طالت.. وحضرتك لازم محامي بكتبلك العقد

هى قضية صحة التوقيع بتاخد وقت قد اية فى المحكمة لخد ما أستلم الورق من مكتب المحامى انا مقدمة من تاريخ ٢٢ / ٤ الجلسة كانت ٢٠ / ٥ مفروض استلم امتى أرجو الرد

لو سمحت عندى استفسار انا والدى الله يرحمه كان شارى شقة اللى مقيمين فيها حاليا من سنة 1992 بعقد ابتدائى من سيدة توفت من التسعينات ايضا الله يرحمها ومكنش ليها اولاد ومنعرفش حد من اهلها نهائى لانهم كانوا ساكنين فى محافظة غير اللى احنا فيها والشقة ديه كانت طالعة للسيدة ورث عن جوزها من مجلس المدينة وكان الايجار احنا بندفعه فى مجلس المدينة لحد شهر 1 / 2021 اخر شهر للايجار ودلوقتى الشقة ديه فى مجلس المدينة باسم السيدة فهل فى طريقة نثبت بيها ملكيتنا للشقة انا واختى وووالدتى لان نقيم فيها من اكتر من 29 سنة ؟

جزاك الله كل الخير استاذنا الفاضل علي هذا الشرح المبسط الجميل سؤال من فضلك هل من حقي كمشتري بعد دفع ضريبه التصرفات للشهر العقاري ..مطالبة البائع بها وكيف ذلك ثانيا لو لم يكن للشقه الا عقود عرفيه ولا يوجد اصل مسجل لا لها ولا للارض ولا ترخيص كيف سيتم تسجيله؟ ارجو الافاده والرد جزاكم الله كل الخير

انانفسي اعرف اعمله بنفسي

يا متر ما هو وضع المشتري لوحدة من المطور العقاري بالتقسيط علي عدة سنوات بالنسبة للكهرباء و المياة حال سكنة قبل انتهاء مدة التقسيط التي قد تمتد لمدة سنوات

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

أهم حاجه لما حضرتك تشتري شقة يكون داخلها مرافق

@hassanazab9050

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w يا سيدي الفاضل اتحدث عن الوحدات التي تبيعها شركات التطوير العقاري في المدن الجديدة و المصايف فتدفع اقساط حتي ٧ او المير و لكنك تستلم الوحدة بعد ٢ الي ٣ سنوات فهل نعني ذلك انني لا استطيع ادخال العدادات لان مازال معي عقد ابتدائي ؟

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

اعتقد إنها هتتسلم بها عدادات لأنها مرخصة والقانون غامض في هذا الجزء وبتطبيقة وبظهور اللائحة التنفيذيه هتوضح الامور ولا اعتقد إنه هيتم منع المرافق على الوحدات غير المسجلة وحضرتك لا تقلق لأنك بتشتري في رخصة و البائع لك بالتأكيد ملكيتة مسجلة

السلام عليكم سؤال بعد اذنك .لو قمت بشراء شقة بعقد ابتدائي وقام البائع بعمل توكيل لي بالبيع للنفس في الشهر العقاري هل كده ممكن اقدر انقل ملكية العدادات باسمي ولا لا ؟وايه المفترض فعله لاتمكن من نقل ملكية العدادات في هذه الحالة في ظل القانون الجديد ؟ مع الشكر

ايه راى حضرتك فى المناطق اللى مافيهاش تسجيل زى الشروق . ايه الإجراء القانونى الذى تنصح به ؟

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

بصراحة لو المنطقة مافيهاش تسجيل يبقى حضرتك عملت ال عليك و المستطاع بادخال المرافق بصحة التوقيع بتسجيل إسمك في ادارة الكامبوند وحضرتك لا تقلق لأن محدش هيبقى معاه أو مكن يحصل على سند أقوى من المعاك ينازعك به على المكان لا قدر الله.

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاهدة هذه الحلقة للنهاية لتوضيح الإجابة kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

@hithammahdy5496

3 жыл бұрын

أشكر وأقدر اهتمام حضرتك وردكم المطمئن .

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

العفو

مكان المكتب رجاء.

لو تسمح سيادة المستشار - أنا مكنتش موجود في شقتي فتره ولما روحت لقيت السكان مركبين مواسير عدادات المياه في ظهر حيطة صاله شقتي من الجهه المطله على المنور - والمواسير في أي وقت ممكن تجيب ميه وتبوظ الحيطه والسيراميك بتاع الشقه هل فيه حل ؟ لأني أتكلمت معاهم بالذوق أنهم يعدلوا مكان المواسير دي ومفيش فايده - هل فيه حل لإجبارهم أنهم يعدلوا مكان العدادات

السلام عليكم لو سمحت انا اشتريت قطعه ارض زراعيه مساحتها قيراطتان من احد اقاربى(جدى) هل الافضل انى اكتب سعر عالى ولا سعر منخفض في العقد علشان التسجيل بعد كده علما بان مفيش مشكله في كتابه اي سعر بينى وبين جدى وايه طرق التسجيل اللى بعد كده

مساءً الخير استاذ اندرو.. هل ينفع اعمل صحة توقيع علي عقد اتفاق بين الزوج والزوجة بعد الطلاق علي الابراء؟ هل في اجراء افضل من صحة التوقيع علي العقد ؟ تحياتي وشكراجزيلا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

ينفع وممكن حضرتك تسال في مكتب تسوية المنازعات التابع ليك لتوثيق العقد وتنفيذ بنوده وهما عندهم شروط ممكن يقبلوا مساعده حضرتك في الموضوع ده

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

انا عامل صحه و نفاز لو عايز اسجل. لازم أدى المحامى اصل العقد؟؟؟؟ خايف يضيعو 🙄 و شكرا لحضرتك

لو سمحت لو جوزي شاري عقار بتوكيل بيع للنفس او للغير و هيعمل دعوي صحة و نفاذ ، كدة جوزي لو بعد الشر او المالك نفسه توفي هل من حقهم يمشونا و ولادي هيبقي حقهم ايه؟

انا شارى شقة من المالك مباشرة ومعايا عقد ابتداءى منه اعمل ايه

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

هل تم توثيق المرافق للشقة

طيب حضرتك اللي عامل صحه توقيع ايه الحل معاه دلوقتي يسجل ولا يعمل ايه ، وايه المخاطر اللي بتواجهه

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاهدة هذة الحلقة لتتضح الاجابة kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

دلوقتي أن معاي صحة وتوقيع وعاوز اسجل في مشكلة واي الإجراءات

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

لا زم حضرتك تعرض الورق الخاص بك على محامي من محافظة حضرتك عشان التفاصيل عديدة

طيب الي عايز يقدم علي كهرباء لبيت جديد لازم يسجل العقد في الشهر العقاري

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

القانون غير واضح وحاليا الكلام ده لا يتم تنفيذه لكن لا اعتقد هذا اعتقد إن نقل المرافق والتعامل عليا لازم السند المطلوب

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

معايا عقد معمول له صحه توقيع بس البايع كاتب انه مالك العقار و هو بايع بعقد وكاله هل ينفع بعد ما عملت صحه التوقيع يكتب فيه انه بايع بصفته وكيل ،مع العلم معاه عقد الشراء انه مالك لكن الشخص الاخر كل حاجه في جهاز المدينه باسمه هو ،السؤال هل ينفع يعدل بعد عمل صحه التوقيع ،و ايه اللي اعمله ،شكرًا سياده المستشار

لو سمحت حضرتك المحكمة ميعاد القضيه بتاعه صحه التوقيع يوم 16مارس كده هيطبق عليا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

قضيتك عادي لا تقلق

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

استأذن حضرتك انا معايا حكم الصحه والنفاذ فهل من اللازم تسجيله ام ممكن اكتفي بهذا وهل سيكون سهل تسجيله في شهر تلاته علما بانني مع الحكم منذ عشر سنوات

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

الافضل طبعا تسجله وبالنسبه للاجراءات وكان المفروض يتسجل فور صدوره حضرتك لازم تستعين بمحامي من المدينة الخاصة بك شكرا للتواصل.

@georgeborham2645

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w لكن ممكن تسجيله مفيش مشكله

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

طيب لو معايا عقد ابتدائي من ثلاثين سنه من جمعيه اسكان تعاوني والعقد غير مكتوب به الثمن هل يمكن تسجيله في الشهر العقا ري وهل لازم حكم صحه ونفاذ ام يتم تسجيله رضائي من الجمعيه

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

حضرتك ممكن تسالي في الجمعية أفضل.

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

السلام عليكم حضرتك انا كانت شارى ارض من واحد هى كان واخدها و ضع يد وانا لم فتحو تقديمات فى المساحه والمحافظه عملتها ورق باسمى والحكومه لسه هتحددلى هتبيعلى السعر بكام وهو دلوقتى باعها لواحد تانى فأنا أعمل ايه واحنا ناس غلبه وعلى قد حنا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

السلام عليكم هل الارض في حيازة حضرتك

لوسمحت انا رفع قضيه في مجلس الدوله والمحامي لم يحضر الجلسات وصدر تقرير المفوضين بعدم قبول الدعوي علشان المحامي لم يحضر امامهم ولم يقدم المستندات وان حضرت اول جلسه محكمه بعد تقرير هل حضرتك اكتب طعن علي تقرير المفوضين لان هزا تقصير من المحامي ارجوا حضرتك كتابه الصيغه لتقديمه في الجلسه وحضرتك انا صاحبت الدعوي

لو سمحت البيت الي انا ساكن فيه داخله غاز بس شقتي لسه عشان انا مسافر لو حبيت ادخل غاز في شهر ٦ هل يلزم تسجيل الشهر العقارى بالرغم ان البيت في غاز من سنة ؟؟؟

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

القانون بيقول التعامل مع المرافق بيشترط الرقم المؤقت لكن لسه الكلام لم يطبق فليس عندي معلومة مؤكده عن تجربه إلا نصوص القانون كما ذكرتها بالحلقة

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

@user-lc5ub7op3t

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w تمام اشكر حضرتك اعتقد ان مكتبك في قناة السويس؟؟؟

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

إسكندرية

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

انا عوزة اعمل عداد مية باسمى ينفع لما اقدم الاوراق معايا عقد ابتداءى وصحة توقيع

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

حضرتك أسال في شركة المياه الفرع التابع لحضرتك في أسرع وقت قبل ظهور متطلبات جديدة

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

ينفع البايع يعملي توكيل و وميجيش جلسه صحه التوقيع ينفع؟

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

عدم حضوره لا يمنعك من الحصول على حكم بصحة التوقيع

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

@moaazmozy9169

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w لو تكرمت انا بشتري شقه تمليك و البايع عايز يخليني انا اللي ادفع ضريبه التصرفات العقاريه اللي 2.5 مع انها علي المالك او البايع هيا علي مين قانونا

بعد اذن حضرتك ماما تمتلك عقار تابع لجهاز الشروق لسه فى تصالحات عقاريه وتقنين اوضاع كتبت لنا انا واخواتي عقود ابتدائيه وعملنا عليها صحة توقيع هل كده ماما هتدفع ضريبه التصرف العقارى ال 2.5% ؟؟؟ للعلم نص العقد ....باعت واسقطت وتنازلت

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

ممكن حضرتك تلاقي مطالبه بضريبة التصرفات

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

ما موقف التوكيل بالبيع للنفس والغير مضي عليه عشر سنوات وتوفي الموكل وصاحب التوكيل صحته تعبانة والمحامي مشغول

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

التوكيل ساري لو صاحب التوكيل مريض يطلب من موظف الشهر العقاري ينتقل الية حد من اسرته يقدم طلب بالشهر العقاري

ما موقف التوكيل بالبيع للنفس والغير بعد .فاة المو كل ومرور 10سنوات

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/qnmn0KqulprQZbQ.html

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاهدة الحلقة بالضغط علي اللينك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

حضرتك انا بعمل صحه توقيع من فتره والعقد بتاع الشقه لسه في المحكمه بعد كده لازم اسجل العقد في شهر العقاري ومصاريف التسجيل كام و لازم محامي والا يمفع انا أقدمه

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

التسجيل لا يحتاج محامي من الناحية القانونية الالزامية لكن قد تحتاجة في النواحي الفنية مقدرش أعرف المصاريف إيه

@didielsayegh2358

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w الف شكر 👍

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

@didielsayegh2358

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w انا اشتركت في القناه لأنك شخص محترم بجد وبتهتم باي سؤال وبترد علطول شكرا لحضرتك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا

ختم النسر اتلغي من علي صحه التوقيع هل ينقص من قيمه الصحه والتوقيع

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

في اسكندريه عندنا اتلغى من سنين ومحصلش حاجة

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

@Tarek Mohamed الموضوع ده من زمان مش جديد والأغلبية عاملة صحة توقيع.. إنشاء الله أتكلم عن التزاحم بين العقود و الأفضلية بتكون إزاي عشان تطمنوا وحضرتك فكرني إذا تأخرت عن الحديث في الموضوع شكرا جزيلا للتواصل

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

@Tarek Mohamed م تعملش حاجة واطمن

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

حضرتك حاولت تدخل مرافق وحد قالك م ينفعش متسمعش كلام حد حاول بنفسك

احسن شرح شفته الله يبركلك ممكن فونك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا للتواصل واتس اب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

@user-ur3cs8bj5s

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2wتسلم

@user-ur3cs8bj5s

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w تسلم الله يبركلك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا يا حاج احمد ربنا يحفظك

شكراً لمعلومات حضرتك القيمه..محتاج استشارة حضرتك انا مشتري شقه غير مسجله وأخذت على العقد صحة توقيع و وعندي توكيل من البائع كمان مع العلم أن البائع هو المشتري الاول للشقه من صاحب العقار وانا المشتري الثاني فهل يكفي صحة التوقيع على عقدي ام يجب التواصل مع المشتري الاول ومن بنى العماره حتى اتمكن من التسجيل وبيع الشقه لشخص آخر .. وشكراً مره اخرى

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

لا داعي للقلق ولكن للتسجيل شروط يجب توافرها ولازم محامي يراجع الاوراق وتسلسل الملكية.

مساء الخير حضرتك عاوز استفسار بسيط من حضرتك انا كونت مؤمن على اله ري زراعي فرحت التأمينات الاجتماعية وقدمت شكوي ان اله الري لم تعمل من تاريخه فبعتو ليه معاينه على البلد وقالو خلاص ريحين نلغو النشاط وليه اكثر من ٢٠يوم عملت استعلام ولقيت مازال النشاط شغال فنا حضرتك عاوز استفسار بسيط اي نشاط بيتلغي من التأمينات العامه اللى في مصر ولا اللى التأمينات اللى في المحافظه التبع له من له الحق في الالغاء وشكرا لحضرتك اردو الرد

السلام عليكم. عندي سؤال أنا روحت بعد 60 يوم من الاستئناف اسحب ورقي اللي كنت مقدماه في القضية الموظف في الحفظ بيقولي الورق راح تفتيش قضائي يعني ايه تفتيش ولو لي حق ممكن يرجع ولا خلاص كده؟

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

السلام عليكم موضوع التفتيش القضائي ده تفتيش على عمل القاضي في القضية دي لكن ليس له تأثير على الحكم الصادر في الاستئناف

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

استاذ/اند رو بارك الله فيك لكل هذه المعلومات القيمه الواضحة والصادقه. انا اشتريت شقه من اكثر من 10 سنوات بعقد بيع وتوكيل من البائع موثق فى الشهر العقارى ودخلت المرافق. هل انا لازم اعمل صحه توقيع؟ ولو حبيت انى ابيع الشقه هل ستكون هناك اى مشكله؟ ولسيادتكم جزيل الشكر.

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

أشكرك على محبتك.. لا حضرتك تقدر تبيع مفيش مشكله.. برجاء مشاركة الحلقة وشكرا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

مساء الخير زوجي اشترى منزل من 18سنه بعقد ابتدائي من ورثه وزوجي توفى ولم يسجل المنزل وبعد اعلام الوراثه انا وابني حولنا نبيع المنزل فلم نستطيع لأن الورثه اللي باعوا المنزل لزوجي التوكيل اللي عملوه لاخوهم خطاء فماذا اعمل

يعد اذن حضرتك انا والدى عملى عقد ابتدائي على شقه وعليه فى المحكمه صحه توقيع لانى كنت قاصر بعدها والدى توفى الكلام ده من 15سنه وانا بدفع فواتيرها اللى بأسمه الى الان دلوأتى انا ازاى اقدر ابيع الشقه دى فى الشهر العقارى لشخص اخر

@hebakamal6607

3 жыл бұрын

مع العلم انه المالك الاول للشقه

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

أكيد من حقك تبيعي الشقة بعقد بيع ابتدائي لكن إذا حضرتك تريدي تسجيلها باسمك بالشهر العقاري فبالتاكيد لازم رفع دعوى صحة ونفاذ العقد وعلى العموم اعتقد إن حضرتك تقدري تتصرفي فيها لكن لما المحامي يطلع على العقد يقرر

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

حضرتك انا اشتريت شقه من سنه ونصف بعقد بيع ابتدائي والكهرباء ف كل العماره ممارسه وقريب هتدخل الكهرباء للعماره هل كده انا محتاجه اعمل صحه توقيع عشان ادخل كهرباء او اي نوع من المرافق ولو عملت صحه التوقيع وجه شهر مارس والقياسات بتاعت العماره ماكنتش خلصت بكده مش هعرف اقدم علي دخول كهرباء بصحه التوقيع ارجو الافاده وشكرا جزيلا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكراً للتواصل انا في الحقيقة بعد دراسة القانون ولائحتة التنفيذية مقدرش اعرف ايه ال هيحصل في شهر مارس لكن في طلبات مستجدة طلبت بالفعل لنقل عداد كهرباء لا اساس لها في القانون حضرتك بادر بعقد البيع الابتدائي حتى لو من غير صحة التوقيع واعمل محاولة وممكن ترفع دعوى بالصورة وتقدم الاصل في الجلسة .او لو البائع يجي معاك شركة الكهرباء او حد بتوكيل عنه او توكيل صادر لحضرتك .. برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناة .

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

انا عامل صحه توقيع والمحامي حضر الجلسه بس لسه هايطلع بعد 40يوم هايطلع العقد 10/3علشان استخراج رخصة ايه الحل

@yassinelomda1353

3 жыл бұрын

كده هايطبق عليه الرجاء الرد

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

حضرتك اللائحة التنفيذيه المتعلقة بالتعامل مع المرافق لم تصدر ولكن أنا أتوقع إن حضرتك هتقدر تستخرج ترخيص

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

بعد اذن حضرتك رجاء الرد انا من اسيوط ديروط عايزين نطلع تصريح بناء لبيتنا بعد ما عملناله ازالة فا التصريح اتخر بسبب صحة التوقيع ومعاد الجلسة يوم 30\3 ويعتبر قاعدين فى الشارع فسؤالى ممكن نقدم موعد جلسة صحة التوقيع ولو ينفع ايه الاجراء المطلوب رجاء الرد

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

ينفع قدم لرئيس المحكمة ،القاضي طلب تقصير الجلسة واذكر الاسباب وربنا يسهل ومهم يحضر كل الاطراف بشخصهم بجلسة صحة التوقيع لتفادي التاجيل

@amr_gad_3s

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w طيب ممكن المحكمة تدينى اى ورقة علشان ابنى لحد ما تطلع صحة التوقيع

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

اطلب شهادة من واقع الجدول وصورة طبق الاصل من الصحيف لكن معرفش هل هيوافقوا يطلعوا تصريح البناء بالاوراق دي ولا لا

عنوان المكتب ورقم الهاتف، بعد إذنك أستاذ أندرو

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

حضرتك أنا مكتبي في الاسكندريه لتحديد موعد بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦

لوسمحت انا متزوجه وقاعده مع والدتي بالشقه وماليش اخوات لاقدر الله لو والدتي حصلها حاجه حد له الحق يورث معايا مع العلم ان الشقه باسمي بعقد ابتدائي بصحه توقيع لكن الأصل ضاع هل الصوره تفي بالغرض

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

الصورة تفي بالغرض لو والدتك راحت اقرت بصحة التوقيع امام القاضي

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

(لو سمحت ممكن شرح وتوضيح لمحتوي الكلام دا) أن الوكالة عقد غير لازم ويجوز للموكل بإرادته المنفردة أن يعزل الوكيل في أى وقت قبل انتهاء العمل الموكل من أجله . إلا أنه من مقتضى المادة ٧١٥ من القانون المدنى أنه إذا كانت الوكالة صادرة لصالح الوكيل أو الغير فإنه لا يتم إنهائها بالإرادة المنفردة للموكل بل لا بد أن يشاركه في ذلك من صدرت لصالحه الوكالة وهو الوكيل أو الأجنبى التى صدرت لصالحه الوكالة ، فإذا استقل الموكل بعزل الوكيل دون رضاء من صدرت لصالحه الوكالة فإن ذلك لا يترتب عليه بمجرده إنهاء الوكالة ويترتب على ذلك أن تصرفه يكون صحيحاً ولا يتم عزل الوكيل وتبقى الوكالة سارية رغم ذلك وينصرف أثر تصرف الوكيل إلى الموكل .

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

إن شاء الله حابب أفكر حضرتك إن في سلسلة حلقات play list عن الوكالة على القناة

استاذ اندرو شكرا على تعبك ، لو سمحت انا مستأجر شقة بعقد 4 شهر سنة 96، لمدة 59 سنة من وراثة صاحب الشقة وكل الوراثة ماضيين على العقد ومحررين 9 نسخ من العقد ، اعمل اية علشان أخلى عداد الكهرباء والغاز باسمى وكمان علشان اغير محل اقامتى، ماذا افعل ، شكرا مقدما

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

صحة توقيع ومن الافضل التوجة للشركات الكهرباء والغاز ومقابله العضو القانوني لمعرفة الاوراق المطلوبة

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا للتواصل برجاء مشاركة الحلقة وشكرا

@fadyghobryal1307

3 жыл бұрын

اشكر حضرتك على الاستجابة

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

العفو

@wassememeel5203

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w اللى لسة مدخلش مرافق ينفع يدخل ومعاه صحه توقيع

اب كتب كل ما يملك لاولادة الخمسة بعقود بيع نهائي كل عقد اسماء اولادة الخمسة مشتريين والكل مضي ما عدا واحد فقط هل لو اعترض ممكن يعطل سريان هذة العقود او لة الحق في الطعن علي هذة العقود ولو طعن ماذا يحدث وشكرا لحضرتك

@user-eb5sf6ym2w

2 жыл бұрын

هو مخلف بنات ولا أولاد

تحياتى لحضرتك سؤال كنت عاملة توكيل لمحامى هل بعد ماتخلص القضية لازم يتلغى ولا مش مهم وشكرا لحضرتك جدا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

طالما في ثقة متبادله ووفى مع حضرتك خلي التوكيل ساري أحيانا بتحصل ظروف مفاجئة تحتاج محامي معاه وكاله

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

صباح الخير استاذ اندرو .. لو سمحت اجابة سؤالى : اشتريت ربع عقار منذ ٢٠٠٨ بصحة توقيع واريد تسجيلة فى الشهر العقارى السؤال هنا هل التسجيل الرضائى سينتهى قبل تاريخ ٥\٣ وسيحل محلة التسجيل القضائى بالصحة والنفاذ ام التسجيل الرضائى سيظل مستمرا وتفضلوا بقبول فائق الاحترام

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

صباح الخير.. لا التسجيل كما هو حضرتك مش لازم ترفعي صحة ونفاذ

@user-en5mx6gc6r

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w ميرسى يا متر

@user-en5mx6gc6r

3 жыл бұрын

ربنا يبارك فى حضرتك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا جزيلا

ممكن رقم للتواصل مع حضرتك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا

طيب منذ الكثر من ٢٠ سنه وكل البيع ماشي بصحه توقيع

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

ولازال شاهد الفيديو للنهاية

@ahmedhamada8020

3 жыл бұрын

سيادتك انا اشتريت شقه من 10 سنوات ومعى توكيل من البائع موثق فى الشهر العقارى ودخلت كل المرافق ولم اعمل صحة توقيع. لو حبيت ان ابيع الشقة ستكون هناك اى مشكله بالنسبه لى؟ ولسيادتكم جزيل الشكر.

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

لا مفيش مشكله.. برجاء مشاركة الحلقة وشكرا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

بعد اذن سعادتك في الفيديو سيادتك أن دعوي صحه التوقيع لم تلغي معني ذلك هل يجوز رفع الدعوي بعد 3/1

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

بالتأكيد يا أستاذ محمد إلا إذا صدر تعديل جديد بالقانون وأنا أستبعد ذلك لكن على فرض لو صدر قرار اداري اداري للموظفين بعد قبول صحة التوقيع على عقود البيع هيكون القرار لايستند إلى القانون وأكيد هيتم الطعن عليه

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html

السلام عليكم اخويا محامى ومعاه صحه توقيع لعقد شقة كانت ملكا لوالدتي واتوفت وقام اخويا. بالتنازل عن الشقه ليا انا واخواتى. البنات. بس احنا خايفين. من مراته تطالبنا. بها من خلال صحه التوقيع. وهل ممكن نبيع الشقه. بالتنازل. اللى معانا. ارجوك. رد عليا. وطمنى. ام. حمزة

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

هل أخوكم على قيد الحياة.. هل الشقة دي مسكن الزوجية الخاص بزوجه أخوكم.

@hamzahamza-eh6oh

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w لا. اخويا. عايش. وكويس ماديا. وعايش ف اسكندريه. وعنده شقه خاصه به هو وزوجته. انما انا واخواتي. خايفين. تاخد الشقه. مننا بعد كده. ومتعترفش. بالتنازل. خاصه انها محاميه شاطرة ارجو. الفاده

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

هل أخوك عنده أولاد ذكور

@hamzahamza-eh6oh

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w ايوه. عنده. ولد اسمه عمار. وعنده ست سنوات

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

اطمن هي مش هتقدر تطعن على العقد بعد عمر طويل لاخوك خلي أخوك يبيع لك وسجل العقد

ممكن عنوان حضرتك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

٢٢شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية

لو سمحت يا فندم انا مشتري منزل مساحة ٦٠ متر وعملت صحة توقيع من ٦ سنين مفروض اعمل اى انا مشترى من شخص وشخص مشترى من شخص تانى قطعة مسجلة فى مساحة لأني جاري معاهة عقد أخطر ونفس الحوض وقطعة مالك الاساسي متوفى جبت واحد من ورثة مش معاهة توكيل منهم عملنا صحة توقيع كدا اجراء قانوني ام لا وقطعة مسجلة باسم ناس إلي واحد منهم عملى صحة توقيع برجاء رد عليا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

أنا لازم عشان أفيد حضرتك إطلع على الاوراق وتسلسل الملكية لكن لا تقلق طالما إنك حائز وعملت صحة توقيع والعقار به مرافق ومن الافضل السعي في تسجيلة بمراجعة محامي بالمدينه الخاصة بك وشكرا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا

@wagihwagih4925

3 жыл бұрын

فى واتس بحطرتك انا من الاسماعلية

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

تحديد استشاره قانونية عن طريق واتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ ويشرفني التعامل مع حضرتك لكن طالما حضرتك من الإسماعيلية من الافضل تشوف محامي من الإسماعيلية عشان يقدر ينفذ الشغل وتامر

@wagihwagih4925

3 жыл бұрын

معلش يا فندم القانون على الكل ولى على جديد

ممكن رقم التليفون

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا

هل ممكن عنوان حضرتك

@user-eb5sf6ym2w

2 жыл бұрын

٢٢شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية

@afaf5094

2 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w ربنا يكرم حضرتك ويبارك فى عمرك نحن من المنصوره كنا نتمنى ان تكون من المنصوره

شكرا لحضرتك للتوضيح بس عايزه اسال حضرتك بنت خالتي اشتريت شقه وطلبت من المحامي الاسبوع الماضي يعملها صحة توقيع قالها انه ماينفعش لان العقد الابتدائي المحكمه مش بتختمه وصحه ونفاذ بتقعد خمس سنين في المحاكم ومصاريف فبلاش خليكي قاعده او بيعي الشقه طبعا هي مش عارفه تتصرف اذاي

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

أنا راي إنها تعمل صحة توقيع

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

شكرا للتواصل برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

برجاء مشاهدة الحلقة بالضغط علي اللينك kzread.info/dash/bejne/l5VslZSLpseYmso.html لتوضيح الإجابة

@esterfouad3012

3 жыл бұрын

شكرا لحضرتك على الرد ربنا مع سيادتك ويوفقك

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

العفو

فى غموض فى الجزء دة برجاء توضيحه حضرتك قرأت التعديل وقولت نقل المرافق ب اسم الشخص بعد شهر 3 لابد من العقد المسجل دة تمام وانا فهمت دة لية بقى كل المحاميين على قنواتهم وفى كل مكان بيقولوا مش نقل المرافق فقط بل وتوصيل المرافق ايضا هل القانون ذكر توصيل المرافق ولا لا يعنى انا شخص مثلا عندى منزل وبه مرافق ب اسم البائع هل بعد شهر 3 لو جيت اطلب توصيل عداد كهرباء جديد او مياة ب اسمى هل هيتم الرف ويطلبوا منى عقد مسجل ؟

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

سيتم الرد على حضرتك في أقرب وقت وشكرا على التواصل

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

وعلى شركات الكهرباء والمياه والغاز وغيرها من الشركات والجهات والوزارات والمصالح الحكومية عدم نقل المرافق والخدمات، أو اتخاذ أي إجراء من صاحب الشأن يتعلق بالعقار إلا بعد تقديم السند الذي يحمل رقم الشهر أو القيد.

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

ده نص القانون

@adhemsabry6292

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w حضرتك كاتب نص القانون متذكرش فية توصيل المرافق عموما انا مش محامى بس بردة مصمم ان كلكم غلطانين وان القصد بنقل المرافق فقط مش التوصيل لان لو كان يقصد توصيل المرافق ايضا كانت اتقالت فى الاول عدم توصيل ونقل المرافق الحاجة التانية لو كان فى منع لتوصيل المرافق الا بالعقد المسجل كان التعديل كان يختص شركه الكهرباء والمياة مباشرة مش عن طريق الشهر العقارى اية دخل الشهر العقارى بتوصيل المياة والكهرباء هو بيختص بالتسجيل فقط لو اصلا زى ما انتو بتقولوا ان بعد شهر 3 هيتمنع توصيل المرافق الا للعقارات المسجله دة معناه انك بتقول ل 90 فى المية من العقارات محدش هيتوصله اى مرافق وبتقول للى بيتصالحوا فى البناء وعاوزين يدخلوا مرافق انا ضحكت عليكم وخدت فلوسكم ومش هتوصلوا مرافق ولما شهر 3 ييجى افتكر تعليقى

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

@@adhemsabry6292 أنا على فكرة مقتنع جدا بكلامك وإن القانون غامض وإن تفسير الحكومة هو ال هيطبق

اشكرك علي المحتوي الرائع وبالتوفيق دائما ان شاء الله كنت عايز استشاره اذا سمحت انا اشتريت شقه والبائع طلب مني انا اكتب العقد بمبلغ مخفض عشان ميدفعشي ضريبه كتير المحامي بتاعي قلي مفيش مشاكل احنا حنعمل عقدين عقد بالمبلغ المخفض وعقد تاني بالمبلغ الحقيقي المدفوع عشان تضمن حقك وبالفعل ده حصل والمحامي اخد العقد المخفض وعمل عليه صحه توقيع البائع مش عايز يدفع الضريبه حاليا سؤالي هل اقدر انا حاليا اعمل صحه توقيع علي العقد اللي موجود فيه المبلغ الحقيقي ولا لاء

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

هو عامة الموضوع غلط من الأول وغلط عمل عقدين متناقدين بذات التاريخ وأساتذه كتير بيعملوا كده يعني مش محامي حضرتك بس هو الوافق ولكن هو الملزم قانونا بسدادها والحكومة بتحصل الضرائب لكن حضرتك صعب ترفع دعوى بالزامة بسدادها وإن كان لك مصلحة مشروعة وحق

@ramymahmoud8998

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w يعني يا سياده المستشار حاليا مينفعشي اعمل صحه توقيع علي العقد اللي هوه بالمبلغ الفعلي ؟؟

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

ممكن تعمل طبعا ولكن أخشى إن يترتب ضرر تحدث مع البائع للسداد قبل الاقبال على هذه الخطوة

@ramymahmoud8998

3 жыл бұрын

@@user-eb5sf6ym2w اشكرك سياده المستشار

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

العفو

نفسي اسالك وتجاوبني ابويا اشتريت منه شقه ودفعت نصف تمنها والباقي كان لسه مدفعتهوش والعقد لسه باسم ابويا فقلت لابويا لو انت بعد الشر حصلك حاجه حتخش الشقه ورثه فكتب ابويا الشقه نصفها لاخت من اخواتي والنص التاني باسمي علي اساس اني دفعت نصفها عقد صوري يعني وبعد اما خلصت تمنها ابويا كتب العقد تاني باسمي كله وعملي اشهار دعوه صحه ونفاذ وابويا مات واختي معاها عقد صحه وتوقيع وابويا كانت في قواضي بينه وبين اختي اللي مكتوب باسمها نصف الشقه وكسب كل القواضي صوريه حكمت المحكمه بصوريه العقود الخاصه باختي في محل وشقتين غير الشقه بتاعتي المهم ابويا مات ونقلت جميع المرافق باسمي وبعت الشقه وعملت توكيل رسمي عام للبيع لنفسه وللغير للي اشتري مني الشقه ونقل العدادت باسمه كلها انا اسف للتوضيح كان هناك إيصالات امانه مع ابويا بتمن نصف الشقه سرقتها اختي من ابويا وهو عملها محضر واتمسكت واتثبت صحه وقعتها وتنازل في نفس اليوم بعد ما انا اتحايلت عليه بمعني ان هناك اثبات لوجود علاقه كاديه بيني وبين ابويا اختي رفعت قضيه هل ممكن تكسب القضية وترجع الشقه بالعقد اللي بيني وبينها ولا كده خلاص يكون بالبيع اللي انا بعته كل شيء انتهي ارجوك رد عليا

@ahmedmfgh957

3 жыл бұрын

علاقه ماديه انا اسف كتبتها غلط

@user-eb5sf6ym2w

3 жыл бұрын

الموضوع يحتاج دراسة لكن من كلام حضرتك واضح إن هناك نقط قوه لصالح حضرتك و المشتري من حضرتك حسن النية إذا كان شرائة ثابت التاريخ وسابق على رفع الدعوى هيكون موقفه أقوى لكن محامي حضرتك هو ال هيقدر. يقرر بعد اطلاعه علي الاوراق بالكامل

التواصل بالمكتب عبر الواتساب رقم 01143614577

ارجوك رد