لو جهة حكومية طلبت التوقيع على ان الموكل على قيد الحياة ؟ نتصرف ازاى؟ التوكيل لصالح الوكيل ؟
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١
@bothinayousef9343Ай бұрын
هل الورثة يقدروا يلغوا عقد الوكالة في حالة مكتوب عباره لا يجوز الغاء التوكيل الا بحضور الطرفين وفي حالة الوراثة ليس لهم حق ؟؟😊
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
هل يستخدم التوكيل فى اى جهات حكومية ؟ والا الشهر العقارى بس ؟ زى اجهزة المدن الجديدة؟ لو مات الموكل وتضمن البيع للنفس والغير فى قطعة ارض؟
@elhamhosny1863 жыл бұрын
تم عمل توكيل عام للابن بالبيع للنفس أو للغير (لسيارة ) وتوفى الاب ....هل يزال التوكيل قائم ام انتهى بوفاه الاب ؟ أرجو الإفادة
@alexpetromaint48338 ай бұрын
برغم كل ال بنشوفة الا ان البلد دة لسة فيها ناس محترمة كتير
@heshamelnaghi510210 ай бұрын
شكرا استاذنا على هذه المعلومات❤
@adelelhelaly26403 жыл бұрын
شكرا لحضرتك..ولكن سؤالى محدد فى حالة معينة.. والد قام ببيع نصيبه فى عقار يمتلكه إلى بناته وحرر توكيل خاص لهم بهذا الجزء. ... بالبيع والتنازل والهبة للنفس والغير...الخ ولا يلغى إلا بحضور الطرفين...ويسرى بعد الوفاة فى مواجهة الخلف العام والخاص.. إذا توفى الوالد أثناء السير فى إجراءات التسجيل ونقل الملكية وقبل الإنتهاء منها... هل يشترط حضور كافة ورثته لإتمام الإجراءات أو الموافقة على ذلك..؟ مع العلم بأن هناك خلافا بينه وبين بعض الورثة ومن المستحيل موافقتهم على نقل الملكية لبناته.. أكرر شكرى وأتمنى أن يكون السؤال واضحا ..
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
هنا التوكيل صادر لمصلحة الوكيل وهو المشتري الذي لا تنتهي وكالته بوفاة الموكل وهو الاب كما قلت في الحلقة اشتراط حضور جميع الورثة في حالة وفاة الوكيل نقصد جميع ورثة الوكيل المشتري
@sanaagooda4404 Жыл бұрын
هل عند تحديث توكيل في الشهر العقاري لتوكيل مكتوب فية البع لنفس والغير هذا التوكيل مر علية ١٢ سنه هلممكن تحديثة في الشهر العقاري بدون اصطحاب البائع الموكلوشك،ا سيادة المستشار
@mahmoudhawas11043 жыл бұрын
استاذ اندرو اريد اشتري شقة من شخص شاريها بتوكيل في الشهر العقاري ولم يسجل الشقة بأسمه واكتفى انه معه توكيل موثق في الشهر العقاري بالبيع للنفس والغير ويتضمن حصة الأرض مع الشقة في التوكيل الان هل يجوز أن الوكيل يبيع لي الشقة و حصتها بهذا التوكيل الموثق له في العقاري وهل لا ينتهي بوفاة أحد الطرفين السؤال الثاني هل يجوز للوكيل يعمل لي عقد وكالة بدل عن توكيل بحكم التوكيل اللي معه ولا لازم يعمل توكيل نفس اللي معه
@jajajaa3777 Жыл бұрын
بالعراق و عند عمل توكيل يجب أن يرافق التوكيل استصدار شهادة حياة و مدتها سنة ...الوكالة تبقي سارية المفعول و لكن يجب تحديد شهادة الحياة بعد نفاذ المدة .. في حالة تعنت الموكل بعدم تجديد شهادة الحياة لأسباب ما .. ماهو العمل بهذه الحالة .؟؟؟!!!
@HassanAhmed-hq4zx Жыл бұрын
لو سمحت ، شخص اشترى شقة ب توكيل رسمي عام مسجل ف الشهر العقارى وعقد بيع ابتدائي غير مسجل ، وتوفى المشترى والورثة فيهم قصر ، كيف يتم البيع او الإيجار ،؟
@AhmedHamed-zm5tp2 жыл бұрын
السلام عليكم من فضلك والدي اشترى شقه بعقد وتوكيل وتنازل من أكثر من ٢٥عام وتوفي من حوالى سنتين وفوجئنا بوجود حرف ناقص في اسم الجد ما هو الحل وشكرا
@moazomar11392 жыл бұрын
توكيل العقارات والسيارات اسمه توكيل بيعه ويعتبر التوكيل ساري
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
التوكيل الخاص الصادر لمصلحة الوكيل وليس لمصلحة للموكل
@user-sh9gu9ee2y Жыл бұрын
استاذنا كيفيه نقل ملكيه الشيك المستفيد الأول المقفول لشخص آخر
@sayedsalama52233 жыл бұрын
قمت ببناء طابق فى عقار ورثه برضاهم منذو عشرون عاما وانا أحد الورثه والان سوف يتم تقسيم الميراث عن طريق القضاء فرز وتجنيب فهل يدخل هذا الطابق فى توزيع الميراث وانا اسكن به حتى الان
@jajajaa3777 Жыл бұрын
لا اعرف ان كان عمل شهادة حياة فقط بالعراق أو أن هذا معمول به في البلدان العربية الأخرى. ؟؟؟
@user-zj9rd5os4n Жыл бұрын
الإسلام عليكم ماجركوشك من رجل شاري الكوشك بتوكيل من صاحب الكوشك الأصلي وصاحب التوكل توفه موقفي القنوني ارجو الرد بس التوكيل مش مذكور في العقدلايجار
@Basem4902 жыл бұрын
حضرتك لو تكرمت ممكن مصدر المنشور ؟ وهل لو اي جهة معترفتش بالتوكيل بعد وفاة صاحبه الحل هيكون ايه ؟اي الافاده ولك جزير الشكر
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
ممكن تجيب المنشور من المطابع الاميريه أو على الانترنت
@masterali88002 жыл бұрын
هل ممكن اضافة عبارة سريان التوكيل بعد الوفاة فى توكيل القضايا
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
هل يجوز استخدام توكيل من الام للابن بالبيع للنفس وللغير ولا يشمل عبارة سارى بعد الوفاة فى قطعة أرض من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى جميع الجهات الحكومية خارج الشهر العقارى لانهاء إجراءات تراخيص البناء رغم اصرارهم على توقيع الوكيل على أن الموكل على قيد الحياة؟
@sanos99963 жыл бұрын
مع الشكر و جزاكم الله خيرآ
@coolfood80123 жыл бұрын
طيب لو الوكيل مش من الورثه وآدعي ان الموكل عمل عقد البيع قبل الوفاه والوكيل بيحاول يآخد صحه بيع ونفاذ للعقد/ الوفاه كانت سنه٢٠١٤ وعقد البيع كان بتاريخ ٢٠٠٥ودخل المحكمه سنه ٢٠١٧ دون علم الورثه /ولك جزيل الشكر
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
طبعا من حقكم تمسكوا بالدفاع ده لأن الوكيل إتفق بطريق الغش مع الغير لتجاوز حدود الوكالة وإجراء تصرفات عقب انتهاء الوكالة بالوفاة وان التاريخ صوري وإن المحرر غير ثابت التاريخ بدليل إن المشتري لم يضع يده على المبيع
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
العفو شكرا جزيلا
@adelelhelaly2640
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w أفهم من كلام حضرتك أنه إذا توفى الموكل ( الأب البائع لبناته )..فمن الممكن إستكمال إجراءات التسجيل ونقل الملكية للبنات بواسطة التوكيل المحرر لهم قبل الوفاة ..دون إشتراط حضور باقى ورثة الموكل وهم على خلاف معه كما أوضحت سابقا...ودون أدنى مسئولية على البنات المشترين...وأن الشهر العقارى بسمح بذلك دون إعتراض.. معذرة للتكرار...وبدون مجاملة أشكرك على سرعة الرد وعلى بساطة أسلوب الشرح حتى يفهم الجميع
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
@@adelelhelaly2640 آيوه هو ده ال أنا قولته في الفيديو.
@adelelhelaly2640
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w تكرار الشكر لا يكفى ...👍👍👍
@omaymashaker99973 жыл бұрын
لوسمحت لو لغينا التوكيل والوكيل باع بتاريخ قديم لزوجته
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
بيتم الطعن على تصرف آلوكيل وإثبات صورية التاريخ
@zezoabady3292 жыл бұрын
انا اتعملي توكيل رسمي عام لشراء شقة من الموكل بس في صيغة جديدة مكنتش موجودة في التوكيلات اللي قبل كدة بتقول في اخر التوكيل ويسري التوكيل في مواجهة الوراثة يعني ايه هو ده اللي خضرتك تقصده
@user-kn3ij7xq2u3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت في واحد صحبي متزوج من انجليزيه وراحين يشتروا شقه وعيزا تكون شريكه معاه في الشقه وهوا عايزيضمن حقه بعد وفاتها بان الشقه تبقابتعته بدون طلب شهادة وفاة أو إعلان وراثه لأنها مش مصريه انجليزيه ايه الصيغه التي تكتب في هذا العقد ارجو الافادة شكرا
@enasmohamed79923 жыл бұрын
والدي كان عاملي توكيل عام واستخدمته الصبح سحبت مبلغ من البنك وهو اتوفي بليل في نفس اليوم ف مستشفي ومعايا البلاغ بالساعه بتاعت الوفاه. كده حد من الورثه يقدر يقاضيني علي العمليه الي تمت الصبح دي
@user-ic6vb4zk8f2 жыл бұрын
قمت بشراء شقه تمليك من مجلس الدوله بتوكيل رسمى عام مخصص للبيع كيف يتم لما ما اجراءات نقل الملكيه علما بان الشقه المشتراه توكيل رسمى عام مخصص للبيع لكل من الزوج والزوج مجتمعين والان الزوج يكون معه عقد بيع ابتدائي مزور من الورثه المشترين من هم الشقه
@monemsolyman9296 Жыл бұрын
هل العقد بين البائع والمشتري بدون توكيل في مشكلة واللا لازم يكون توكيل؟ وأشكرك
@mohamedfaroukahmedfr11083 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ماذا يمكننا اضافته في نص التوكيل العام الرسمي الشامل كي يصبح ساريا حتى مع وفاة الموكل، وبالتالي يمكن للوكيل استخدامه للبيع لنفسه او للغير
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
كما حضرتك ذكرت ويبقي التوكيل ساريا في حالة وفاه الموكل ويحل ورثته محل في الوكالة
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@nagatabdelsalam43762 жыл бұрын
الموكل لو توفى وفيه شقه ءايجار قديم مع العلم ءان الشقه مهجوره ولايوجد بهاءادنى مقومات الحياه ولن نعلم للموكل عنوان
@user-th1ne6fs7y3 жыл бұрын
زوج عمل توكيل لزوجته و بعد الوفاه بيوم قامت الزوجه بسحب ما المبالغ البنك ماذا نصنع
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
إبلاغ البنك والنيابه العامة
@user-ue9zw4if4x2 жыл бұрын
طبعآ لان احنا لا نعلم متى يأمر الله بالموت ومش معقول تقول للموكل انا محتاج التوكيل سارى بعد الموت ، ممكن التليفون
@bodebode59853 жыл бұрын
السلام عليكم انا عامل توكيل رسمي عام لشخص اخر ومنصوص فيه للبيع للنفس والغير وهذا الشخص توفي رحمه الله هل الورثه يستخدمو التوكيل في شراء جديد بالتوكيل ولا فقط انها التعاملات القديمه التي تمت والوكيل عايش فقط و وشكرا
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
حسب موضوع التوكيل فإذا حضرتك عملت التوكيل غير مخصص لعين او عقار معين يعني مكنش الغرض منه بيع و المتوفي ده كان مشتري من حضرتك
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@ahmedzein97533 жыл бұрын
ما الفرق بين عقد الوكالة الرسمي والتوكيل العام الرسمي
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
أفضل من البحث في المسميات بحث عبارات التوكيل ذاتها يعني نقرا كل كلمة في التوكيل
@Bboomm77010 ай бұрын
لو سمحت معي توكيل خاص للبيع ولنفسي وللغير من امي لسنه٢٠١٨ولكني لما اكتب عقد بيع فقط التوكيل معي لثقتي في امي وأخوات ولكن امي توفت من شهر وأنا مسجلتش في المحكمة فهل يجوز لي التسجيل بالتوكيل فقط بدون عقد ماذا افعل هل التوكيل اللي معايا ضعيف في حالتي أرجو الرد لأني خائفة
@jajajaa3777 Жыл бұрын
بطبيعة الحال سوف تتفضل و تقول اسال محامي أو قضائى عراقي لمي يجيبك على هذا السؤال.
@engkareemeid3 жыл бұрын
طاب حضرتك انا مثلاً هشتري شقة اسكان شباب بالشروق وصاحبها هيعملي التوكيل زي ماحضرتك بتقول كدا كافي ولا ينفع اعمل عقد بيع رغم ان الملك يعتبر جهاز الاسكان بتاع الشروق وهل بعد التوكيل دا اقدر امتلك الشقة من الجهاز
@mohamedosama728
Жыл бұрын
لازم تحرر عقد بيع بجانب التوكيل الخاص بالبيع والتنازل وبصفه عامه توكيلات البيوع ساريه ولاتلغي
@user-ov3nl6ls1k3 жыл бұрын
توكيل رسمي عام في جميع السيارات ساري بعد وفاة الموكل والموكل اتوفاه اقدر اسجل عربية باسمي
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
التوكيل الرسمي العام الشامل يختلف عن التوكيل الخاص الذي يحرر لمصلحة المشتري ومن وجهه نظري الشخصية يتم نقل الملكية بمعرفه جميع الورثة.
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
أرجو إرسال عنوان المكتب و رقم التليفون؟
@ebrahimmohamed83404 ай бұрын
لو سمحت عايز رقم التليفون
@hossamfawzy16152 жыл бұрын
عنوان المكتب وقم الموبايل
@mervatsamir78392 жыл бұрын
ارجوك رد عليه ابويا طلع فلوس من البنك واعطاها لاخوتي الذكور واشتروا بيت وكان ابويا عندة ثمانوان سنة وحرموني أنا بنت واحداة اعمل اية وابويا مات
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
اعتقد إن موقف حضرتك صعب
@user-wm5sn2fm9u2 жыл бұрын
ممكن سؤال عملت لواحد توكيل وبعد مااخد التوكيل رفض اعطاءي باقي المبلغ رحت الغي توكيل رفضو قالو لازم الطرفين ايه الحل
حضرتك المشكلة دي لها حل قانوني وإجراءات بسيطه ممكن تستعيني بمحامي من المدينة الخاصة بك شكرا للتواصل
@mhmoud12322 жыл бұрын
لو والدي عمل توكيل عام رسمى لاخويا وبعد وفاه الوالد اخويا باع لأخوي التاني بتاريخ قديم ومختوم بختم والدي لان والدي مبيعرفش يكتب
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
استخدام ختم الوالد بعد الوفاة يعتبر تزوير ومن حقك تطعن على العقد
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@essamafify5964 Жыл бұрын
أ / أندرو من فضلك رقم الموبايل للتواصل ضرورى شكرا لسيادتك
@hananibrahim39093 жыл бұрын
زوجت الاب معاه التوكيل ده ومش عايزة تعطى الورث للابناء بححه هذا ا حقها
@nero97393 жыл бұрын
معاليك دلوقتى انا اشتريت شقه وارض بتوكيل بدون عقد بيع. والتوكيل اتكتب فيه البيع للنفس والغير وقبض الثمن للنفس والتوقيع على عقود البيع الابتدائيه والنهاءيه والتعامل مع الخ الخ .. وانه بسرى فى وفاة اى طرف من اطرافه وفى مواجهة الخلف العام والخاص ولايجوز الغاء .. دلوقتى اللى فهمت ان كلمة قبض الثمن للنفس اللى مكتوبه فى التوكيل تخلى الموكل مايقدرش يطلب منى ثمن المبيع لما ابيعه فهل دا صحيح؟ وفى مشكله سمعت ان يقدر يعمل توكيل تانى بالبيع للنفس والغير. بنفس الشقة والارض اللى باعهم ليا ايه الحل لو عمل كدا والملكية بتروح لمين.. تحياتى
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
حضرتك أعمل عقد بيع بموجب التوكيل وسجلها واستعين بمحامي من المدينة الخاصة بك لتفادي حصول نزاع مستقبلي
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
ممكن وسيلة تواصل؟
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا.
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
عنوان المكتب ٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية
@ismailramadan6790 Жыл бұрын
لو تكرمت عندى إستفسار بخصوص الفيديو دا انا والدى كان عاملى توكيل ببيع الشقة اللى احنا عايشين فيها (بالتنازل والبيع للنفس والغير) وان في فقرة فى التوكيل بتقول (يستمر التوكيل إلى ما بعد الوفاة لتعلق مصلحة الوكيل بالتوكيل) وبعدها بخمس ايام عملت عقد بيع من الوالد ليا (وصورته التوقيع فيديو) ورفعت بالعقد دا دعوى صحة توقيع وبعدها بحوالى شهر الوالد توفاه الله واستلمت حكم المحكمة بعد الوفاة يمكن بستة أشهر ومكتوب فى صيغة الحكم أن البايع لم يحضر (طبعا لانه توفى) ما صحة إجراءات البيع وهل اقدر ابيع اصلا ولا لأ مع العلم إن عندى (اخ شقيق) يقدر يعمل ايه وانا معايا التوكيل وحكم صحة التوقيع لأنى بصراحة لمجرد أنى حبيت انقل ملكية خط التليفون الأرضى قالولى لازم إعلام وراثة والف شكر واسف على الإطالة
@user-nj4lb8pl7i2 жыл бұрын
ممكن رقم حضرتك
@user-wx5ko3vq7k2 жыл бұрын
من فضلك عايزه رقم تليفون حضرتك
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب بالإسكندرية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
Пікірлер: 84
شكراً يااافندم.. احنا محتاجين ثقافة قانونية فعلاً..
لو جهة حكومية طلبت التوقيع على ان الموكل على قيد الحياة ؟ نتصرف ازاى؟ التوكيل لصالح الوكيل ؟
هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١
هل الورثة يقدروا يلغوا عقد الوكالة في حالة مكتوب عباره لا يجوز الغاء التوكيل الا بحضور الطرفين وفي حالة الوراثة ليس لهم حق ؟؟😊
هل يستخدم التوكيل فى اى جهات حكومية ؟ والا الشهر العقارى بس ؟ زى اجهزة المدن الجديدة؟ لو مات الموكل وتضمن البيع للنفس والغير فى قطعة ارض؟
تم عمل توكيل عام للابن بالبيع للنفس أو للغير (لسيارة ) وتوفى الاب ....هل يزال التوكيل قائم ام انتهى بوفاه الاب ؟ أرجو الإفادة
برغم كل ال بنشوفة الا ان البلد دة لسة فيها ناس محترمة كتير
شكرا استاذنا على هذه المعلومات❤
شكرا لحضرتك..ولكن سؤالى محدد فى حالة معينة.. والد قام ببيع نصيبه فى عقار يمتلكه إلى بناته وحرر توكيل خاص لهم بهذا الجزء. ... بالبيع والتنازل والهبة للنفس والغير...الخ ولا يلغى إلا بحضور الطرفين...ويسرى بعد الوفاة فى مواجهة الخلف العام والخاص.. إذا توفى الوالد أثناء السير فى إجراءات التسجيل ونقل الملكية وقبل الإنتهاء منها... هل يشترط حضور كافة ورثته لإتمام الإجراءات أو الموافقة على ذلك..؟ مع العلم بأن هناك خلافا بينه وبين بعض الورثة ومن المستحيل موافقتهم على نقل الملكية لبناته.. أكرر شكرى وأتمنى أن يكون السؤال واضحا ..
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
هنا التوكيل صادر لمصلحة الوكيل وهو المشتري الذي لا تنتهي وكالته بوفاة الموكل وهو الاب كما قلت في الحلقة اشتراط حضور جميع الورثة في حالة وفاة الوكيل نقصد جميع ورثة الوكيل المشتري
هل عند تحديث توكيل في الشهر العقاري لتوكيل مكتوب فية البع لنفس والغير هذا التوكيل مر علية ١٢ سنه هلممكن تحديثة في الشهر العقاري بدون اصطحاب البائع الموكلوشك،ا سيادة المستشار
استاذ اندرو اريد اشتري شقة من شخص شاريها بتوكيل في الشهر العقاري ولم يسجل الشقة بأسمه واكتفى انه معه توكيل موثق في الشهر العقاري بالبيع للنفس والغير ويتضمن حصة الأرض مع الشقة في التوكيل الان هل يجوز أن الوكيل يبيع لي الشقة و حصتها بهذا التوكيل الموثق له في العقاري وهل لا ينتهي بوفاة أحد الطرفين السؤال الثاني هل يجوز للوكيل يعمل لي عقد وكالة بدل عن توكيل بحكم التوكيل اللي معه ولا لازم يعمل توكيل نفس اللي معه
بالعراق و عند عمل توكيل يجب أن يرافق التوكيل استصدار شهادة حياة و مدتها سنة ...الوكالة تبقي سارية المفعول و لكن يجب تحديد شهادة الحياة بعد نفاذ المدة .. في حالة تعنت الموكل بعدم تجديد شهادة الحياة لأسباب ما .. ماهو العمل بهذه الحالة .؟؟؟!!!
لو سمحت ، شخص اشترى شقة ب توكيل رسمي عام مسجل ف الشهر العقارى وعقد بيع ابتدائي غير مسجل ، وتوفى المشترى والورثة فيهم قصر ، كيف يتم البيع او الإيجار ،؟
السلام عليكم من فضلك والدي اشترى شقه بعقد وتوكيل وتنازل من أكثر من ٢٥عام وتوفي من حوالى سنتين وفوجئنا بوجود حرف ناقص في اسم الجد ما هو الحل وشكرا
توكيل العقارات والسيارات اسمه توكيل بيعه ويعتبر التوكيل ساري
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
التوكيل الخاص الصادر لمصلحة الوكيل وليس لمصلحة للموكل
استاذنا كيفيه نقل ملكيه الشيك المستفيد الأول المقفول لشخص آخر
قمت ببناء طابق فى عقار ورثه برضاهم منذو عشرون عاما وانا أحد الورثه والان سوف يتم تقسيم الميراث عن طريق القضاء فرز وتجنيب فهل يدخل هذا الطابق فى توزيع الميراث وانا اسكن به حتى الان
لا اعرف ان كان عمل شهادة حياة فقط بالعراق أو أن هذا معمول به في البلدان العربية الأخرى. ؟؟؟
الإسلام عليكم ماجركوشك من رجل شاري الكوشك بتوكيل من صاحب الكوشك الأصلي وصاحب التوكل توفه موقفي القنوني ارجو الرد بس التوكيل مش مذكور في العقدلايجار
حضرتك لو تكرمت ممكن مصدر المنشور ؟ وهل لو اي جهة معترفتش بالتوكيل بعد وفاة صاحبه الحل هيكون ايه ؟اي الافاده ولك جزير الشكر
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
ممكن تجيب المنشور من المطابع الاميريه أو على الانترنت
هل ممكن اضافة عبارة سريان التوكيل بعد الوفاة فى توكيل القضايا
هل يجوز استخدام توكيل من الام للابن بالبيع للنفس وللغير ولا يشمل عبارة سارى بعد الوفاة فى قطعة أرض من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى جميع الجهات الحكومية خارج الشهر العقارى لانهاء إجراءات تراخيص البناء رغم اصرارهم على توقيع الوكيل على أن الموكل على قيد الحياة؟
مع الشكر و جزاكم الله خيرآ
طيب لو الوكيل مش من الورثه وآدعي ان الموكل عمل عقد البيع قبل الوفاه والوكيل بيحاول يآخد صحه بيع ونفاذ للعقد/ الوفاه كانت سنه٢٠١٤ وعقد البيع كان بتاريخ ٢٠٠٥ودخل المحكمه سنه ٢٠١٧ دون علم الورثه /ولك جزيل الشكر
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
طبعا من حقكم تمسكوا بالدفاع ده لأن الوكيل إتفق بطريق الغش مع الغير لتجاوز حدود الوكالة وإجراء تصرفات عقب انتهاء الوكالة بالوفاة وان التاريخ صوري وإن المحرر غير ثابت التاريخ بدليل إن المشتري لم يضع يده على المبيع
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
العفو شكرا جزيلا
@adelelhelaly2640
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w أفهم من كلام حضرتك أنه إذا توفى الموكل ( الأب البائع لبناته )..فمن الممكن إستكمال إجراءات التسجيل ونقل الملكية للبنات بواسطة التوكيل المحرر لهم قبل الوفاة ..دون إشتراط حضور باقى ورثة الموكل وهم على خلاف معه كما أوضحت سابقا...ودون أدنى مسئولية على البنات المشترين...وأن الشهر العقارى بسمح بذلك دون إعتراض.. معذرة للتكرار...وبدون مجاملة أشكرك على سرعة الرد وعلى بساطة أسلوب الشرح حتى يفهم الجميع
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
@@adelelhelaly2640 آيوه هو ده ال أنا قولته في الفيديو.
@adelelhelaly2640
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w تكرار الشكر لا يكفى ...👍👍👍
لوسمحت لو لغينا التوكيل والوكيل باع بتاريخ قديم لزوجته
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
بيتم الطعن على تصرف آلوكيل وإثبات صورية التاريخ
انا اتعملي توكيل رسمي عام لشراء شقة من الموكل بس في صيغة جديدة مكنتش موجودة في التوكيلات اللي قبل كدة بتقول في اخر التوكيل ويسري التوكيل في مواجهة الوراثة يعني ايه هو ده اللي خضرتك تقصده
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت في واحد صحبي متزوج من انجليزيه وراحين يشتروا شقه وعيزا تكون شريكه معاه في الشقه وهوا عايزيضمن حقه بعد وفاتها بان الشقه تبقابتعته بدون طلب شهادة وفاة أو إعلان وراثه لأنها مش مصريه انجليزيه ايه الصيغه التي تكتب في هذا العقد ارجو الافادة شكرا
والدي كان عاملي توكيل عام واستخدمته الصبح سحبت مبلغ من البنك وهو اتوفي بليل في نفس اليوم ف مستشفي ومعايا البلاغ بالساعه بتاعت الوفاه. كده حد من الورثه يقدر يقاضيني علي العمليه الي تمت الصبح دي
قمت بشراء شقه تمليك من مجلس الدوله بتوكيل رسمى عام مخصص للبيع كيف يتم لما ما اجراءات نقل الملكيه علما بان الشقه المشتراه توكيل رسمى عام مخصص للبيع لكل من الزوج والزوج مجتمعين والان الزوج يكون معه عقد بيع ابتدائي مزور من الورثه المشترين من هم الشقه
هل العقد بين البائع والمشتري بدون توكيل في مشكلة واللا لازم يكون توكيل؟ وأشكرك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ماذا يمكننا اضافته في نص التوكيل العام الرسمي الشامل كي يصبح ساريا حتى مع وفاة الموكل، وبالتالي يمكن للوكيل استخدامه للبيع لنفسه او للغير
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
كما حضرتك ذكرت ويبقي التوكيل ساريا في حالة وفاه الموكل ويحل ورثته محل في الوكالة
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
الموكل لو توفى وفيه شقه ءايجار قديم مع العلم ءان الشقه مهجوره ولايوجد بهاءادنى مقومات الحياه ولن نعلم للموكل عنوان
زوج عمل توكيل لزوجته و بعد الوفاه بيوم قامت الزوجه بسحب ما المبالغ البنك ماذا نصنع
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
إبلاغ البنك والنيابه العامة
طبعآ لان احنا لا نعلم متى يأمر الله بالموت ومش معقول تقول للموكل انا محتاج التوكيل سارى بعد الموت ، ممكن التليفون
السلام عليكم انا عامل توكيل رسمي عام لشخص اخر ومنصوص فيه للبيع للنفس والغير وهذا الشخص توفي رحمه الله هل الورثه يستخدمو التوكيل في شراء جديد بالتوكيل ولا فقط انها التعاملات القديمه التي تمت والوكيل عايش فقط و وشكرا
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
حسب موضوع التوكيل فإذا حضرتك عملت التوكيل غير مخصص لعين او عقار معين يعني مكنش الغرض منه بيع و المتوفي ده كان مشتري من حضرتك
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
ما الفرق بين عقد الوكالة الرسمي والتوكيل العام الرسمي
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
أفضل من البحث في المسميات بحث عبارات التوكيل ذاتها يعني نقرا كل كلمة في التوكيل
لو سمحت معي توكيل خاص للبيع ولنفسي وللغير من امي لسنه٢٠١٨ولكني لما اكتب عقد بيع فقط التوكيل معي لثقتي في امي وأخوات ولكن امي توفت من شهر وأنا مسجلتش في المحكمة فهل يجوز لي التسجيل بالتوكيل فقط بدون عقد ماذا افعل هل التوكيل اللي معايا ضعيف في حالتي أرجو الرد لأني خائفة
بطبيعة الحال سوف تتفضل و تقول اسال محامي أو قضائى عراقي لمي يجيبك على هذا السؤال.
طاب حضرتك انا مثلاً هشتري شقة اسكان شباب بالشروق وصاحبها هيعملي التوكيل زي ماحضرتك بتقول كدا كافي ولا ينفع اعمل عقد بيع رغم ان الملك يعتبر جهاز الاسكان بتاع الشروق وهل بعد التوكيل دا اقدر امتلك الشقة من الجهاز
@mohamedosama728
Жыл бұрын
لازم تحرر عقد بيع بجانب التوكيل الخاص بالبيع والتنازل وبصفه عامه توكيلات البيوع ساريه ولاتلغي
توكيل رسمي عام في جميع السيارات ساري بعد وفاة الموكل والموكل اتوفاه اقدر اسجل عربية باسمي
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
التوكيل الرسمي العام الشامل يختلف عن التوكيل الخاص الذي يحرر لمصلحة المشتري ومن وجهه نظري الشخصية يتم نقل الملكية بمعرفه جميع الورثة.
أرجو إرسال عنوان المكتب و رقم التليفون؟
لو سمحت عايز رقم التليفون
عنوان المكتب وقم الموبايل
ارجوك رد عليه ابويا طلع فلوس من البنك واعطاها لاخوتي الذكور واشتروا بيت وكان ابويا عندة ثمانوان سنة وحرموني أنا بنت واحداة اعمل اية وابويا مات
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
اعتقد إن موقف حضرتك صعب
ممكن سؤال عملت لواحد توكيل وبعد مااخد التوكيل رفض اعطاءي باقي المبلغ رحت الغي توكيل رفضو قالو لازم الطرفين ايه الحل
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
هل عملت عقد مع التوكيل ولا اكتفيت بالتوكيل فقط
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
زوجى اشترى شقة بتوكيل وتوفى زوجى وتوفى البائع ينفع نبيع الشقة بالتوكيل دون الرجوع للبائع
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
حضرتك المشكلة دي لها حل قانوني وإجراءات بسيطه ممكن تستعيني بمحامي من المدينة الخاصة بك شكرا للتواصل
لو والدي عمل توكيل عام رسمى لاخويا وبعد وفاه الوالد اخويا باع لأخوي التاني بتاريخ قديم ومختوم بختم والدي لان والدي مبيعرفش يكتب
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
استخدام ختم الوالد بعد الوفاة يعتبر تزوير ومن حقك تطعن على العقد
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
أ / أندرو من فضلك رقم الموبايل للتواصل ضرورى شكرا لسيادتك
زوجت الاب معاه التوكيل ده ومش عايزة تعطى الورث للابناء بححه هذا ا حقها
معاليك دلوقتى انا اشتريت شقه وارض بتوكيل بدون عقد بيع. والتوكيل اتكتب فيه البيع للنفس والغير وقبض الثمن للنفس والتوقيع على عقود البيع الابتدائيه والنهاءيه والتعامل مع الخ الخ .. وانه بسرى فى وفاة اى طرف من اطرافه وفى مواجهة الخلف العام والخاص ولايجوز الغاء .. دلوقتى اللى فهمت ان كلمة قبض الثمن للنفس اللى مكتوبه فى التوكيل تخلى الموكل مايقدرش يطلب منى ثمن المبيع لما ابيعه فهل دا صحيح؟ وفى مشكله سمعت ان يقدر يعمل توكيل تانى بالبيع للنفس والغير. بنفس الشقة والارض اللى باعهم ليا ايه الحل لو عمل كدا والملكية بتروح لمين.. تحياتى
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
حضرتك أعمل عقد بيع بموجب التوكيل وسجلها واستعين بمحامي من المدينة الخاصة بك لتفادي حصول نزاع مستقبلي
ممكن وسيلة تواصل؟
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا.
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
عنوان المكتب ٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية
لو تكرمت عندى إستفسار بخصوص الفيديو دا انا والدى كان عاملى توكيل ببيع الشقة اللى احنا عايشين فيها (بالتنازل والبيع للنفس والغير) وان في فقرة فى التوكيل بتقول (يستمر التوكيل إلى ما بعد الوفاة لتعلق مصلحة الوكيل بالتوكيل) وبعدها بخمس ايام عملت عقد بيع من الوالد ليا (وصورته التوقيع فيديو) ورفعت بالعقد دا دعوى صحة توقيع وبعدها بحوالى شهر الوالد توفاه الله واستلمت حكم المحكمة بعد الوفاة يمكن بستة أشهر ومكتوب فى صيغة الحكم أن البايع لم يحضر (طبعا لانه توفى) ما صحة إجراءات البيع وهل اقدر ابيع اصلا ولا لأ مع العلم إن عندى (اخ شقيق) يقدر يعمل ايه وانا معايا التوكيل وحكم صحة التوقيع لأنى بصراحة لمجرد أنى حبيت انقل ملكية خط التليفون الأرضى قالولى لازم إعلام وراثة والف شكر واسف على الإطالة
ممكن رقم حضرتك
من فضلك عايزه رقم تليفون حضرتك
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب بالإسكندرية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا