No video

هل التوكيل بالبيع للنفس والغير ينقل الملكية ويغنى عن تحريرعقد بيع، وهل بيسرى بعد وفاة البائع .

مخاطر ومشاكل التوكيل بالبيع للنفس والغير على طرفى التوكيل .

Пікірлер: 56

  • @silverhawk123123
    @silverhawk123123 Жыл бұрын

    ما شاء الله الوحيد اللى ضمن حق الاثنين البائع والمشترى فى الشرح ..موفق يا معالى المستشار

  • @user-lh3lo4gj9x

    @user-lh3lo4gj9x

    Жыл бұрын

    شكرا لحضرتك

  • @sayedmohamedmohamed5515

    @sayedmohamedmohamed5515

    5 ай бұрын

    هل يحق للبيع إلغاء التوكيل

  • @nadiahamdon5329
    @nadiahamdon53295 ай бұрын

    طيب لو البايع كاتب للمشترى انه ملزم بدفع ضريبه التصرفات العقاريه والضريبه العقاريه فى العقد ايه المسؤليه اللى وقعت على المشترى هل لازم هو اللى يدفع التصرفات العقاريه

  • @nadiahamdon5329
    @nadiahamdon53295 ай бұрын

    ماشاء الله عليك شرحك ممتاز ممكن تلفونك وعنوانك واى محافظه من فضلك

  • @zizou7346
    @zizou73467 ай бұрын

    بارك الله فيك

  • @mohamedezzat9493
    @mohamedezzat9493 Жыл бұрын

    شقه تم شراء من راجل أعمال عراقى والشقه تباع جهاز مدينة ٦اكتوبر وفيها٣توكيلات غير المالك الأصيل ووالدتى توفاه وتم التسجيل في جهاز المدينه فا ما وضع الورثه مع التوكيلات السابق هل تلغى ولا ما الوضع

  • @zeinabmohmad3838
    @zeinabmohmad38385 ай бұрын

    السلام عليكم.. حررت عقد لمحل واضفت بند اخر وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاء المحل فاي وقت يشاء وأثناء سريان مده العقد. دون اللجوء للقضاء. واعلام المستأجر قبلها.بشهر. وكتبت شرط جزاء بدفع مبلغ عن كل يومتاخير.. ولو تقاعس عن الاخلاء. اللجوء للتنفيذ بالقوه الجبريه.. .. هل هذا البند كاف بالاخلاء دون محاكم؟ برجاء الاهتمام بالرد لأننا بصدد فعل ذلك لاحتياجنا للمحل.. وشكرا جزيلا لسيادتكم

  • @user-fk5ro2bf5u
    @user-fk5ro2bf5u Жыл бұрын

    طب لو توكيل عام شامل مطلق فى كل شى مش مذكور فيه عقار معين اوشى معين بس مذكور فيه استمرار بعد وفاه وموكل توفى كده الوكالة مستمره

  • @user-wx8yu8pr3z
    @user-wx8yu8pr3z Жыл бұрын

    جزاك الله خير وحسبنا الله ونعم الوكيل قال عليه الصلاة والسلام من ترك شي من احكم احاجه الله اليه

  • @user-lh3lo4gj9x

    @user-lh3lo4gj9x

    11 ай бұрын

    اللهم صلى وسلم وبارك على حبيبنا وسيدنا محمد

  • @monemsolyman9296
    @monemsolyman9296 Жыл бұрын

    توضيح مفيد جداً أنا اشتريت شقة ضمن المجتمعات العمرانية خالصة الاقساط وذلك بموجب عقد بيني وبينه بدون توكيل هل في مشكلة واللا لازم توكيل طب لوعليها اقساط هو بيدفعها سنويا للجمعية الخاصة بشغله بموجب عقد بينه وبين الجمعية هل أنا كمشتري في مشكلة ؟

  • @MrBasim2024
    @MrBasim20245 ай бұрын

    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته ، سيادة المستشار، سؤال بعد إذنك دلوقتي صدر حكم لطيقتي برد المصوغات الذهبية و التعويض قيمة الحكم 150 ألف جنيه وهي عملت محضر حجز علي منقولات لدي و مبلغ قيمة المنقولات المحجوز عليها 13650 جنيه كما قيمها معاون التنفيذ في محضر الحجز التنفيذي، و معاون التنفيذ عمل تبديد. فهل جنحة التبديد هتكون بالمبلغ الكلي اللي هو 150ألف جنيه و لا بميلغ قيمة المنقولات المحجوز عليها فقط اللي هو 13650 جنيه.؟! و ميف أحصل علي البراءة في هذه الجنحة؟ أرجو من حضرتك الرد و الإفادة

  • @user-qb3rj9vz8u
    @user-qb3rj9vz8u Жыл бұрын

    لو الارض دي في منطقه العجمي ومعظمها وضع يد وانا اشترتهاوضع يد من حوالي 20 سنه ودخلت عداد كهرباء بالاوراق وبنيت فيها جذء حاليا علي الطوب ومحاطه بسور وبوابه وضع هادئ مستقر 20سنه اعمل ايه عشان ابيعها وزوجي توفي واحنا ورثه ولك جزيل الشكر

  • @user-xu6oh7mw2w
    @user-xu6oh7mw2w Жыл бұрын

    توكيل عام فى الإدارة لكافه ممتلكات بس وكيل مستخدمهوش ولا مره واحده وحصل جنحه تموين اومخالفه للموكل هل يساءل عن جنحه اومخالفه او جريمه الوكيل مع العلم وكيل مستخدمش توكيل ولا مره

  • @zhzh2700
    @zhzh270011 ай бұрын

    يعني الصح اني اروح اسجل الشقه مباشره بعد التوكيل وازاي أتأكد من سلامه التوكيل خاصه اني مكنتش موجوده اثناء تحريره انا المشتري

  • @OmAhmed-mo7bz
    @OmAhmed-mo7bz6 ай бұрын

    جوزي كان يمتلك سيارة نصف نقل باعها بتوكيل اداري اتوفي من شهور ولم نستدل لمن باع كان سبب في وقف معاشي من ابي فما العمل

  • @user-cq8qe1lr4i
    @user-cq8qe1lr4i Жыл бұрын

    معالي المستشار اتمنى ان ترد علي في هذا السؤال اشتريت بيت في 2 /2022 وبعد استلام البيت جاءت الوحدة المحلية من شهرين لكي تمضيني على قرار اخلاء لتنفيذ قرار هدم صاحب البيت كان عامل ليه ترخيص هدم باسمه بتاريخ 4/ 2021 عشان يهد ويبني لكن باعه لي ما الحل بارك الله فيك؟ وهل يمكن لي ان ارفع قضية امام القضاء الاداري لالغاء القرار

  • @user-rj3lw3vt9d
    @user-rj3lw3vt9d Жыл бұрын

    التوكيل العام ببعض البنود فى العقارات والمجتمعات العمرانية باسمى ولو فى عقارات ورثها من ابى تتحول لصاحب التوكيل

  • @user-xd6md8ce5x
    @user-xd6md8ce5x5 ай бұрын

    جوزي عامل لمامته توكيل شامل وهي استغلت التوكيل وباعت العربيه لنفسها وهو مش عارف يثبت حقه وفي حل يسترجع عربيته

  • @totahussein2496
    @totahussein249610 ай бұрын

    لو سمحت يافندم انا اشتريت منزل وعقد البيت الاصلي مفقود ولا يوجد سوى صوره طبق الأصل من العقد وعليها ختم الجمعيه هل هذا يسبت ملكيتي للمنزل ام لا

  • @amiraaziz907
    @amiraaziz9076 ай бұрын

    إبن مسافر وعمل توكيل بيع للنفس والغير لوالده ليتولى بيع شقه له ماهي الإجراءات الصحيحه

  • @amiraaziz907
    @amiraaziz9076 ай бұрын

    الاب كيف يطمن لبيع شقه ابنه بدون ضرر وهي شقه تابعه لجمعيه ليس عليها أي شئ من الاقساط

  • @user-lc8uu1po8z
    @user-lc8uu1po8z Жыл бұрын

    في حاله شراء شقه تابع جمعيه التنازل في الجمعيه اولا ام التوكيل اولا لضمان حقي كمشتري رجاء ةلافاده ضروري

  • @ismailramadan6790
    @ismailramadan6790 Жыл бұрын

    لو تكرمت عندى إستفسار بخصوص الفيديو دا انا والدى كان عاملى توكيل ببيع الشقة اللى احنا عايشين فيها (بالتنازل والبيع للنفس والغير) وان في فقرة فى التوكيل بتقول (يستمر التوكيل إلى ما بعد الوفاة لتعلق مصلحة الوكيل بالتوكيل) وبعدها بخمس ايام عملت عقد بيع من الوالد ليا (وصورته التوقيع فيديو) ورفعت بالعقد دا دعوى صحة توقيع وبعدها بحوالى شهر الوالد توفاه الله واستلمت حكم المحكمة بعد الوفاة يمكن بستة أشهر ومكتوب فى صيغة الحكم أن البايع لم يحضر (طبعا لانه توفى) ما صحة إجراءات البيع وهل اقدر ابيع اصلا ولا لأ مع العلم إن عندى (اخ شقيق) يقدر يعمل ايه وانا معايا التوكيل وحكم صحة التوقيع لأنى بصراحة لمجرد أنى حبيت انقل ملكية خط التليفون الأرضى قالولى لازم إعلام وراثة والف شكر واسف على الإطالة

  • @mohamedmansour558
    @mohamedmansour558 Жыл бұрын

    الله ينور عليك يا استاذ جزاك الله كل خير

  • @user-lh3lo4gj9x

    @user-lh3lo4gj9x

    11 ай бұрын

    شكرا لحضرتك يافندم

  • @mohamedmones9232
    @mohamedmones923210 ай бұрын

    السلام عليكم صديق والدى عمله توكيل بيع ارض تابعه للمجلس المدينه هل ينفع يعملى توكيل اخر غير التوكيل بتاع والدى ولا هيبقى فى مشكله قانونيه ؟

  • @areejabdulrahman7760
    @areejabdulrahman77609 ай бұрын

    السلام عليكم استاذ، هل بالامكان تحرير وكالة بالبيع للنفس ثم للغير مع تحديد اسم "الغير" بعينه؟ اي بموجب نفس الوكاله الموكل يشتري من الوكيل ثم يبيع لشخص آخر محدد بالاسم؟

  • @user-bg7bt3mk6t
    @user-bg7bt3mk6t Жыл бұрын

    هل يجوز في التوكيل للبيع فقط بدلا من للبيع للنفس والغير مثلا وكلت شخص ما للبيع في الشقه كذا

  • @user-df5lo6uz7k
    @user-df5lo6uz7k2 жыл бұрын

    جوزي واخواته اشتروا ارض باسمهم ٥ وكل واحد بنا شقه وانا بقالي ٢٠ سنه في الشقه وبعد وفاه جوزي في مشاكل معهم ومش عايزين يخصصوا الشقق ازاي اثبت انها تخصني وخصوصا لو سافرت او اجرتها اجار جديد هل في حاجه تثبت حقي عشان خايفه يكسروا الشقه وانا مش موجوده

  • @user-lh3lo4gj9x

    @user-lh3lo4gj9x

    2 жыл бұрын

    كان يلزم وجود عقد قسمة اتفاقية وفى حالة عدم وجود هذا البعد بيتم رفع دعوى فرز وتجنيب

  • @goodmanmody2576
    @goodmanmody25768 ай бұрын

    عاوز اشترى شقه من مالك خارج مصر ، ممكن اعرف ايه الخطوات ؟

  • @shadyarmya6349
    @shadyarmya63498 ай бұрын

    لو سمحت انا اشتريت شقة بعقد بيع نهائي بيني وبينه وفي وجود محامي بس الراجل البايع ما عمليش توكيل كدة انا ماشي غلط ولا أية

  • @user-mq7er7lp1q
    @user-mq7er7lp1q11 ай бұрын

    لو سمحت معاليك لوكان فيه عقد ابتدائي بالبيع ثم تم توكيل عام رسمى ٠٠٠ السؤال هل يلزم عقد جديد بعد عمل التوكيل ام يكتفى بالعقد الابتدائي أريد ردا ضروري جزاك الله خيرا معالي المستشار

  • @user-wj4dk8gh3j
    @user-wj4dk8gh3j9 ай бұрын

    الاب والام عملو عقد تخصيص للأولاد بالشقق يعملو توكيل للأولاد للبيع للنفس والغير عادى

  • @ahmedelshamy5718
    @ahmedelshamy57182 жыл бұрын

    لو سمحت المستأجر لا يدفع ممارسة الكهرباء و خايف ييجي عليا غرامة أو حبس أعمل إيه علشان أجبره يدفعها كل 3 شهور؟ و شكرا

  • @sohairbotros6159
    @sohairbotros6159 Жыл бұрын

    شكرآ للمعلومات المفيدة . هل يمكن كبائع الاكتفاء بعقد البيع فقد دون عمل توكيل للمشتري حتى لو كان للبيع للنفس فقط . وهل يفضل كتابة ثمن البيع الحقيقي او اقل . شكرآ مقدما للرد

  • @Mkld-1
    @Mkld-1 Жыл бұрын

    نعمل ايه فى عدم الثقة فى المحاميين وخوف الناس من اللجوء لمحامى ؟

  • @eljilanynasser8945
    @eljilanynasser8945 Жыл бұрын

    هل ينفع اكتب عقد لنفسي بموجب توكيل رسمي عام

  • @Mkld-1
    @Mkld-1 Жыл бұрын

    وبالنسبة للمشترى بعقد ابتدائى وتوكيل غير قابل لالغاء

  • @Mkld-1
    @Mkld-1 Жыл бұрын

    بالنسبة لتسجيل الشقق اصبح أسهل حاليا ولا لا

  • @sherifsls
    @sherifsls Жыл бұрын

    سيدة قريبة عملت لي توكيل عن البيع عن النفس والغير من حوالي سنتين وإتسرقت شنطتي اللي تحوي التوكيل وعدة أوراق خاصة وماعنديش صورة من التوكيل وللأسف مش فاكر تاريخه على التحيد لإنه كان مابين ٢٠١٧ و٢٠١٨ وخايف يوقع في إيدها وتلغيه أو تكون راحت عليا الشقة كلها لأنه حتى عقد البيع الإبتدائي إتسرق مع الأوراق هل ممكن إستخراجه مرة تانية وإزاي من الشهر العقاري .. كل الشكر لحضرتك

  • @faragelkharbotly2832
    @faragelkharbotly28329 ай бұрын

    السلام عليكم ورحمة الله ممكن رقم للتواصل وجزاكم الله خيرا

  • @user-lh3lo4gj9x

    @user-lh3lo4gj9x

    9 ай бұрын

    01003705571

  • @user-fy9zg3gj9n
    @user-fy9zg3gj9n5 ай бұрын

    والتنازل عن ورث في العربيه مش التوكيل بيع للنفس والغير ينقل الملكيه

  • @malkramadanabas5101
    @malkramadanabas5101 Жыл бұрын

    السلام عليكم معالي المشتشار

  • @ooomero1796
    @ooomero1796 Жыл бұрын

    ممكن تليفون حضرتك

  • @mahmoudyossef3210
    @mahmoudyossef32102 жыл бұрын

    في قضية الخلع دفع محامي الزوج بصورية مقدم الصداق وتم إثبات الدفع في محضر الجلسة والقاضي رفض التحقيق وحجز القضية للحكم وحكم بالخلع هل يجوز رفع دعوى مستقلة حتى بعد النطق بالحكم

  • @user-lh3lo4gj9x

    @user-lh3lo4gj9x

    2 жыл бұрын

    الحكم الصادر فى دعوى الخلع حكم نهائى بات ولا يجوز استىنافة او إلغاؤه لانة أصبح بات بمجرد صدوره

  • @mahmoudyossef3210

    @mahmoudyossef3210

    2 жыл бұрын

    @@user-lh3lo4gj9x هل يجوز رفع دعوى مستقلة بصورية مقدم الصداق حتى بعد النطق بالحكم

  • @kokelkok3040
    @kokelkok3040 Жыл бұрын

    السلام عليكم . لو انا عرفت ان ولادى بتشتغل وسنهم 16 سنه والتانى 13 سنه وصورة واحد فيهم فيديو الكبير ايه اللى اقدر اعمله قانونا

  • @user-lh3lo4gj9x

    @user-lh3lo4gj9x

    Жыл бұрын

    النفقة على الصغار حتى يكمل تعليمه أو يكسب رزقه أو بلوغه سن الرشد مع انتهاء دراسته

  • @iogo3573

    @iogo3573

    Жыл бұрын

    حتى لو بنات

Келесі