Итоги конкурса на лучший слоган для названия сети магазинов "мини-рынок "ФЕРМЕР". Мы выбрали трех финалистов, но не смогли выбрать лучшего и решили всем трем подарить по подарочному экземпляру книги Игоря Бондаренко "Сублизинг, или КАК Я УКРАЛ СВОЙ БИЗНЕС". Финалистами стали: Ruslan Novikov, Дмитрий Олейник, Анна Ким. С большим удовольствие поздравляю Вас, мои дорогие зрители и жду от Вас почтовые адреса, чтобы выслать книги. Спасибо всем за участие и такую активность.

@rnvgenich5379

4 жыл бұрын

Руслан, я как то просил вас скинуть несколько топовых(учитывая максимум ньансов при выборе помещения и юридической стороны) договоров по аренде недвижки. Если можно и вас не затруднит

@e.o.3551

2 жыл бұрын

А сами слоганы?)

Я сейчас все чаще встречаю в Москве подобные магазины, где собраны множество разных отделов. Думаю, что это выгодно всем. Когда в одном месте собираются разные продавцы, то они привлекают больше покупателей и им легче работать. Покупателям выгодно приходить в такой магазин, чтобы не тратить время и ходить по разным торговым точкам. Я не понимаю зачем Игорь все так подробно рассказывает, если люди послушают и без него сделают? Ему конечно уважение за такую откровенность, но я бы все прям так не выкладывал. У нас народ ушлый и любит бесплатно послушать и пойти сделать. Круто было бы, если они ещё начали брендировать товар у себя в магазине под маркой Фермер, как это делает ВкусВилл. А можно просто инвестировать деньги в открытие такого Фермера и отдать им же в управление, чтобы не заниматься операционной деятельностью? Сколько стоит их услуги по управлению?

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Станислав Шляхов Станислав, спасибо за обратную связь. Я передам Ваши вопросы основателям «мини-рынков Фермер». Давайте дождёмся ответов от них.

Я переживаю только о том, что будет неполностью сдано помещение и денег будет хватать только на аренду хозяину

@RENTAVED

4 жыл бұрын

ANNA MILLER Я думаю, что многое зависит от качества подобранных арендаторов и умения управляющего магазина построить работу в магазине.

@ii_bond

4 жыл бұрын

Руслан абсолютно прав, Создание базы субарендаторов и обучение администрированию такого бизнеса - два основных постулата успеха мини-рынка "Фермер"

@denistitov4913

4 жыл бұрын

Сейчас в Москве такие рынки. Новые по крайней мере плохо себя чувствуют. Я вам как сетевик говорю.

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Denis Titov Денис, поделитесь, пожалуйста, вашем видением ситуации с рынками в Москве. Уверен, что многим зрителям канала интересно узнать ещё одно мнение по ситуации с продуктовыми рынками

@lgakn4381

3 жыл бұрын

Это в лучшем случае, если так , а что если вы не сдадите и платить нечем за аренду??

Канал просто огонь среди каналов по коммерческой недвижимости! Молодец!

Побольше таких полезных выпусков и реальных предпринимателей, которые чтото конкретное уже реализовали

Да, концепция вашего бизнеса очень классная! Несёт в себе гражданскую, патриотическую нагрузку! Это не болтовня, это помощь людям, а значит и Стране!!!

Выпуск отличный по содержанию и приятный для глаза!

@RENTAVED

4 жыл бұрын

🤗🙌

А если приходит СЭС и один арендатор нечистоплотный оказывается, то весь ли магазин закрывают?

Как только люди не зарабатывают. Каждый раз удивляюсь. Интересный очень выпуск, и главное идейный. Главное быть решительным и предприимчивым

1.Фермер- семью порадует Всегда. 2. Фермер- полки вкусностей Всегда. 3. Фермер-семью накормит он Всегда. 4. Фермер-Вас цены радуют Всегда. 5. Фермер-в нем много вкусностей Всегда. 6. Фермер-товар порадует Всегда. 7. Фермер-разнообразие Всего и Всегда.

Игорю пора выступать на сцене какихнибудь экономических форумах или как минимум в БМ

Хочешь быстро хорошо, выбор ясен на лицо, в Фермер ты шагай легко!

Благодарю.Отличный выпуск.

Отличный выпуск! Благодарю Руслан!

@RENTAVED

4 жыл бұрын

ЖК Бест Вей сегодня спасибо 😊

@ii_bond

4 жыл бұрын

Присоединяемся к благодарности!

Молодец! Отличный выпуск! Продолжай в том же духе!

Спасибо за познавательный выпуск. Фермер - экологически чистые продукты на вашем столе.

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Николай Солодов 🤗🙌

Спасибо за интересные видео!

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Спасибо, Павел! 😊🤝

Хочу книгу себе в подарок!!! Фермер, без накруток и обмана, покупай всё, что надо!

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Здравствуйте, Анна. Поздравляю, Вы попали в топ-3 финалистов. Мы выбрали несколько победителей в нашем конкурсе, но не смогли определить лучшего и решили подарить каждому финалисту по книге. Пришлите, пожалуйста, Ваш почтовый адрес (через личное сообщение в любой соц.сети: Инстаграм, Фейсбук или ВК) и мы с удовольствием отправим Вам подарочный экземпляр книги. Спасибо Вам за участие в конкурсе. Будем на связи!

Спасибо! Фермер интересное направление!!!

У меня на районе был их магазин , в Краснодаре, на панораме, закрылся , но формат был прикольный, я там покупал продукты👌

Спасибо за видео!

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Андрей Дубров 🙌🤗🌅🤝

Судя по видео, то все арендаторы несетевые и значит они очень слабенькие. Есть большой риск, что такие непрофессиональные арендаторы будут быстро заезжать на завышенные арендные ставки и потом так же оперативно съезжать. Мне кажется, что очень авантюрное дело вот так снять помещение, собрать денег с арендаторов, сделать ремонт и потом разгребать проблемы с этими несетевыми арендаторами. Я за то, чтобы работать только с нормальными сетевыми арендаторами. Лучше меньше, да стабильней.

@stary5405

4 жыл бұрын

Елена, это все понятно. Дело в том, что не везде, да и не один адекватный собственник не даст Вам сдавать в субаренду сетям. Это некий план Б. А на счет проблем с арендаторами соглашусь. У самого был опыт, сдавал в субаренду базу с боксами и цехами. В итоге кризис начал давить на платежеспособность клиентов арендаторов, те в свою очередь начали задерживать плату и я спустя некоторое время свернул эту деятельность.

@ii_bond

4 жыл бұрын

Елена, вы правы, риск работы на завышенных ставках есть. Но перед тем, как подписать договор аренды специалисты компании мини-рынок "Фермер" заранее просчитывают общий субарендный поток, количество субарендаторов, их бизнес (уровень подготовленности) и конечно же те ставки, которые им выгодны и которые принесут чистую прибыль нашему партнеру.

@ii_bond

4 жыл бұрын

Елена, вы правы, риск работы на завышенных ставках есть. Но перед тем, как подписать договор аренды специалисты компании мини-рынок "Фермер" заранее просчитывают общий субарендный поток, количество субарендаторов, их бизнес (уровень подготовленности) и конечно же те ставки, которые им выгодны и которые принесут чистую прибыль нашему партнеру.

Канал растёт и развивается на глазах. Мои поздравления!

"Мини-рынок "Фермер". Всё есть. Всё пить"

Спасибо за идею. У вас появился конкурент.

Это что же за ремонт такой за 1 месяц? Какие виды работ вы делаете? Просто красите?

Мутная тема в условиях падения доходов у населения,все расходы ложатся доп грузом на продавцов предпринимателей!

Отличный канал 👍

@RENTAVED

3 жыл бұрын

Благодарю 🤗🙌🤝

Добрый день! Спасибо за выпуск. Интересно было бы послушать интервью в условиях новых ковидных реалий - как такой бизнес переживает это непростое время?

Ого. Я работал по заказам на поиск помещений для торговых компаний по цене 20 -30 000 рублей за объект. Оказывается можно было и 200 000 запросить и платили бы! Раз вам,шоаорите, платят за эту работу по 200 000 руб.

Познавательно, интересная модель. Хотя по Барселоне наврал, полно сетевых магазинов, в т.ч дискаунтеров. В Питере сеть Спар сдулась, не выдержала конкуренции с федеральными сетями. Самое же большое заблуждение и вранье, что люди будут покупать задорого у мелких ИПешников через прилавок. Так что сомнительный проект рекламируется, особенно в силу того что стали делать инвесторам и зарабатывать именно на инвесторах, а не масшабировать под себя.

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Сергей Волин Сергей, спасибо за обратную связь. Цель выпуска - показать возможный вариант по созданию себе пассивного дохода на недвижимости, которая арендована. Я живу в Москве и вижу как активно развивается этот формат магазинов на арендных площадях и мне хотелось познакомить зрителей с таким видом бизнеса. Если честно, то московские компании отказывались рассказывать и пускать снимать. К моему приятному удивлению, компания из Питера оказалась более открыта к общению. Естественно, что рассказывая о своём бизнесе, герой выпуска продекламировал свои магазины. Мне кажется, что тут все честно. Игорь дал ценную информацию, а мы на канале осветили его бизнес. Думаю, что люди могут после просмотра выпуска сами организовать такой бизнес для себя или обратиться к Игорю Бондаренко. Тут у каждого есть право выбора. 🙌

@user-hy9rz4ww3z

4 жыл бұрын

@@RENTAVED Руслан, сюжет познавательный, бизнес модель при тщательном подборе арендаторов может быть рабочей, спасибо за труд.

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Сергей Волин спасибо 😊🙌

@ii_bond

4 жыл бұрын

Сергей, спасибо за гипотезу. Что касается ИПешников, то не каждый из них может найти для себя место для торговли, которое будет выгодно по аренде, площади и трафику. Глобально, мини-рынок "Фермер" - это возможность для Индивидуальных Предпринимателей, малых производств, кто желает работать и в ОПТ и в Розницу, для небольших производственно-торговых, в том числе и сетевых компаний (понятие сетевой в данном случае рассматривается как образующий сеть, несколько объектов, не крупный ритейл) совместно вести торговлю в удобной локации и отсутствии внутренней конкуренции. Будут ли у таких предпринимателей выручка показывает геомаркетинговый анализ и далее правильно выстроенный формат продаж: обученный продавец, стоимость позиции (сформированная на основе ценовой политики локации а анализа покупательской способности) и регулярная рекламная компания. Ну или можете сами стать ИП и проверить. А предлагаем развитие инвесторам потому, что тот кто инвестирует и возглавляет свой объект уж точно более чем замотивирован в поддержании своего бизнеса.

@user-hy9rz4ww3z

4 жыл бұрын

@@ii_bond У меня есть проекты в сфере жилой недвижимости, что же касается коммерческой, я в этой области не очень силен, но думаю что глобально так, ставки аренды завышены и арендодатели душат арендаторов. Идет тренд на онлайн заказ продуктов, ИПешникам тут нет места. Сюжет как пища для размышлений интересен, но я никогда бы не отдал вашей компании 1 млн., + 200 тыс за поиск помещения, с учетом того что несколько ваших, а также инвесторских магазинов было закрыто.

Спасибо за выпуск и такую эксклюзивную информацию. Я с Вами согласна, что лучше подбор помещения и арендаторов оставить за профессионалами. Мне интересно было, если Игорь помог мне с открытием такого бизнеса в Одинцово (Подмосковье). Цена будет такая же как сказано в выпуске или это цена для открытия в Санкт-Петербурге? И даёт ли Игорь какую-нибудь гарантию, что магазин отработает после открытия хотя бы год, чтобы точно вернуть свои вложенные деньги?

@ii_bond

4 жыл бұрын

Спасибо за ответ! Что касается Одинцово, можем предложить Вам пообщаться с нашими специалистами на предмет открытия в мини-рынка "Фермер" в том районе, они более детально сориентируют Вас.

@denistitov4913

4 жыл бұрын

Лариса Исанова , напишите мне я вам бесплатно расскажу как это сделать vk.com/ovodd

Как всегда шикарный выпуск. Благодаря вашим выпускам знакомлюсь с новыми идеями, а главное с новыми талантливыми предпринимателями. В Крыму сейчас высокая платежеспособность населения, большой приток высокооплачиваемых сотрудников в разные отрасли, но совершенно не развиты магазины и т.д То есть такие магазины о которых Вы рассказывали в видео будут в Крыму хорошо приносить денег.

@user-rm3fo7qp5k

3 жыл бұрын

В непризнанном всем миром регионе развитых сетей ждать не стоит

Ферма всему голова

Спасибо ребята за подробный рассказ! Лайк однозначно!

Есть кто с Пензы? , давайте обсудим такую тему на двоих, троих. Ребят мы на 90% узнали, вводим в рабочий режим и максимально масштабируем! Кто готов? Ах да Руслан привет🤝🤝

Фермер Вкусно Недорого и в одном месте!

Руслан, очень толковый у тебя гость. Давно думала об этом бизнесе и конечно очень было интересно узнать как запускать и сколько стоит. Ведь никто же не рассказывает свои секрет и очень замечательно, что твой гость программы оказался таким откровенным. Я прям загорелась после просмотра открыть свой Фермер рядом со своим домом. Я хотела бы узнать, а кто потом магазином управляет после запуска? Например, открывает и закрывает ежедневно, получает и оплачивает счета за ком.услуги, охрану, электричество и прочее?

"Фермер. Сеть несетевых магазинов". Жаль, конечно, что там ни одного продукта фермерского нет

@romanhoffman

4 жыл бұрын

Дурят ??

@romanbusinesshunter

4 жыл бұрын

@@romanhoffman Это ж просто перекупщики - мелкие торговцы. Покупают товар на оптовых базах. А фермерских продуктов вы вообще в городе не найдете. Максимум какой-нибудь один затешется на каком нибудь рынке

@romanhoffman

4 жыл бұрын

@@romanbusinesshunter Это как Герман Стерлигов (первый махинатор на заре перестройки) и его зятёк Сирота (айтишник) подались в "крестьяне" (главное отрастить бородёнку , натянуть холщёвую рубаху и подпаясаться бичёвкой) Бегають оруть о натуральном -исконно руууском !! Стерлигов хлеб в Москве продаёт по 800-900р. за булку (говорит серпом жали колос) Сейчас главное ХАЙП И Реклама по агрессивней

Не подскажите - а работа в соседних государствах (в частности, в Казахстане) вами обдумывалась? Какая примерная начальная сумма необходима для работы? Спасибо.

@ii_bond

4 жыл бұрын

Ruslan Novikov оставьте заявку у нас на сайте i-ferm.ru

Сетевых магазинов в Барселоне очень много, не меньше чем в России

20.00 парни бюджет бывает или местный или федеральный

Как сейчас и что будет потом? За видео спасибо

@RENTAVED

4 жыл бұрын

MarketingLand Pricazchikov планируем сделать совместный прямой эфир в Инсиаграм с Игорем и там узнаём о планах его компании на 2020 год

Здравствуйте. Хочу открыть рынок фермер. Москва или Подмосковье. Как с вами связаться?

200к за поиск помещения, вы серьезно? Неужели находятся люди настолько ленивые, что не в состоянии посидеть и поискать на нескольких интернет площадках типа авито или циан подходящие помещения за 200 то тысяч 🤦‍♂️

@user-lm5op1pl1i

3 жыл бұрын

Так ролик был про рекламу этого поиска) 200к ребятам, а пойдёт у вас дело или нет, им фиолетово

👍👍👍👍👍

Вопрос Руслан! Если они делают ремонт с первой и последней арендной платы, то я как пользователь также ничего не заработаю в первый и последний месяц субаренды! В итоге взнос около 1 мульта, 200 к риэлтору, плюсом 100-200 к за всякие улучшения и отсутствие дохода за 2 аренды

На мини рынок Ферма ты сходи и продуктов набери

А кто оплачивает вывеску?

А как ваши книги найти?

А что за бизнес у них ещё есть? Где посмотреть?

@ii_bond

4 жыл бұрын

fkg gewrg можно в книге почитать) Мне понравилась книга «Сублизинг, или Как я украл свой бизнес» на ЛитРес! www.litres.ru/43432947

это хорошо когда поток трафика хороший, а как насчет в малых городах где населения до миллиона? как правило полностью не заполняется

Любишь в Ницце отдыхать, то люби и Ферму открывать

@ii_bond

4 жыл бұрын

Интересный подход. Спасибо

Расходы посчитали плохо, нереально. Реклама, вывески, согласования, штрафы итд.

"Фермер. Будь проще. Выбирай лучшее."

@ii_bond

4 жыл бұрын

Тезисно и по делу. Спасибо

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Здравствуйте, Руслан. Мы выбрали несколько победителей в нашем конкурсе, но не смогли определить лучшего и решили подарить каждому финалисту по книге. Пришлите, пожалуйста, Ваш почтовый адрес (через личное сообщение в любой соц.сети: Инстаграм, Фейсбук или ВК) и мы с удовольствием отправим Вам подарочный экземпляр книги. Спасибо Вам за участие в конкурсе. Будем на связи!

Ну можно же было баланс белого на камерах выставить одинаковый, да? Или в монтажке исправить уж.

По сути ребята являются управленцами. Если это получилось у них, вовсе не значит, что получится у всех остальных.

Сделай обзор по московским помещениям, которые подходят под этот бизнес, а лучше откройте и покажите

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Алексей К идея хорошая для выпуска 👌

@ii_bond

4 жыл бұрын

Спасибо за идею!

На данный момент этот бизнес закрылся. Хотелось бы узнать в чем причина? Ведь модель казалась очень жизнеспособной.

@Zhazha2009

Жыл бұрын

Извините, а откуда у вас эта информация?

7:19 Охрана в месяц 3 000 руб? Очень интересно

Не всё золото, что не Ферма

Сейчас актуально?

@RENTAVED

3 жыл бұрын

Vyacheslav да

Фермер. Потому что вкусно.

То что понял я: это про бизнес а не про инвестиции. Слишком сложно маштабируется, слишком много ньюнсов и в каждом конкретном случаи они свои

Love you Tu namaskar Pranam dhanyvad

!

Может быть, чтобы созвучно с песней, но не повторяться: ВОЗЬМИ и СЪЕШЬ! ТЫ все поймешь, ТЫ все оценишь САМ!

Как я украл идею. Благодарю.)

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Stary 🙌

Вместо полезной инфы, канал превратился в рекламную площадку для инфоцыган, мелких проходимцев и мошенников... Только Смирнов по недвижке норм дает инфу ссылаясь хоть на какие то источники

Все замечательно, прямо таки окрыленность! Кроме главного- наша не человеческая, не гуманная, не социально ориентированная власть, которая все делает для обеднения населения, снижая платежеспособность людей...

Имею опыт работы в таком формате. И успешный и не очень. Друзья, в этой модели халявы нет)

@user-uc9ws7bp7v

3 жыл бұрын

в чем минусы расскажи

ВОЗЬМИ и СЪЕШЬ! ТЫ все поймешь, ТЫ все увидишь САМ! :))))

а что хозяин помещения такой идиот, чтобы упускать доход? он также сам может сдать кусками, если увидет что вы имеете профит. Все хозяева жадные до прибыли. Был пример того, что конкуренты пришли предложили чуть больше и сказали собрать свои монатки..

Что мешает хозяину не продлить договор аренды ? И самому потом сдавать вашим же клиентам ?

@allsochi

4 жыл бұрын

Или просто повысить ставку аренды уменьшив вам маржу?

@RENTAVED

4 жыл бұрын

allsochi как правило собственник помещения не занимается организацией бизнеса в своих помещениях, но бывают исключения. Я рекомендую заключать долгосрочные Договоры аренды на 5-7 лет, чтобы избежать неприятных ситуаций о которых вы пишите (расторжение или неадекватное повышение арендной ставки через год и пр.)

@allsochi

4 жыл бұрын

@@RENTAVED у нас в Сочи такие случаи очень часто, если кто то открыл удачный бизнес потом хозяин сам такой открывает ))

@user-uc9ws7bp7v

3 жыл бұрын

@@allsochi да везде так и в Москве также..тут все следят друг за другом и копируют. Скорее всего этот парень ищет дураков собственников очень долго, может тех кто живет заграницей и не может сам контролировать

@user-uc9ws7bp7v

3 жыл бұрын

@@RENTAVED на 5-7 лет вы серьезно?? загнать себя в кабалу??

Мы написали книгу, поняли что никто не читает.... Мы записали уроки... и поняли что их никто не смотрит🤣🤣🤣🤣а потом мы просто стали наеб...ть честных людей🤣🤣🤣🤣

@user-lm5op1pl1i

3 жыл бұрын

200к за подбор на дороге не валяются)

Канал хорош , но этот выпуск не понравился

Вложив 1,1 миллиона, грубо говоря, получать 200 тысяч, ну звучит как утопия...

Книги надо было назвать ни КАК Я УКРАЛ СВОЙ БИЗНЕС...... А КАК НАША КОМАНДА ПРОХОДИМЦЕВ УКРАДЕТ ВАШИ ДЕНЬГИ🤣ГОВН.КИ

Фермер - грядки на стол

В Тольятти два месяца этот фермер не продержался. В таком бизнесе франшиза не нужна. Нужны опытные спецы в стритретейле

кругом перекупы

Ермолино что ли?))

Очередная маниловщина🤣🤣🤣🤣🤣как заработать на лохах привлекая их деньги🤣🤣🤣🤣🤣🤣бл прям ярмарка проходимцев!!!!

Реклама сомнительных проектов, как и большинство видео на канале

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Ник Ник Буду благодарен, если напишите темы или вопросы по инвестициям в недвижимость, которые для Вас актуальны 🙌🤗

@user-xn1gr3sf6n

4 жыл бұрын

@@RENTAVED Для меня актуален ваш реальный опыт. Купил там-то, сдаю по столько, нашел арендатора так, налоги такие, риски такие. Где неудачные сделки? Зачем елей один лить?

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Ник Ник Я не хочу заниматься саморекламой на своём канале. Во-первых я не оказываю каких-либо услуг, чтобы себя рекламировать. А во-вторых я считаю неэтично рекламировать на канале свои объекты недвижимости. У меня есть пару выпусков на канале, где я рассказал чем я занимаюсь, какие объекты недвижимости покупаю и что с ними делаю. Например: m.kzread.info/dash/bejne/h2Z2s8qLodaqmdI.html Так же я переодически выпускаю короткие, экспертные выпуски, где делюсь своим опытом и знаниями. Например m.kzread.info/dash/bejne/ho6rrLOQmJbYf7w.html

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Ник Ник В любом случае, я ваш запрос принял и учту пожелание. Подготовим ещё спец.выпуск о себе 🤗

@Argon-X

4 жыл бұрын

@@RENTAVED Вот меня тоже интересует опыт неудач. А то получается ошибка выжившего, если исходить только из удачных кейсов легко не верно оценить свои силы и наделать глупостей. Рассказ о историях успеха односторонен и важно так же знать истории неудач.