Остались вопросы по недвижимости? Пиши, с удовольствием на них отвечу: Телефон: +7-918-447-40-00 What'sApp: api.whatsapp.com/send/?phone=79184474000 Новинки и горячие предложения в группе телеграмм t.me/+mEujRT8n9QlkZWNi Instagram: instagram.com/dmitry_garmat/

Дмитрий давайте людям которые никогда не были в Краснодаре лучше расскажем правду, при всем уважении и понимании что Вам нужно продавать объекты)) Вы же прекрасно понимаете, что большинство из того что нам показывают и рассказывают о том что будет, это перспектива далеко даже не то что 10 лет, минимум 20-30. Из всего что там напланировали, фактически не сделается и 15 процентов. Мед.кластер и центр в сторону новознаменского планируют переносить с 2017 года, а воз и ныне там. Трамвайная ветка это вообще больная тема, из за дороговизны работ, куда только не планировали вести, в итоге кинули пару рельс и еле еле дотянули до Петра Метальникова. Западному обходу если даже там будет 4 трамвайных ветки и 2 метро с 6 полосным шоссе это не поможет абсолютно. Сотни тысяч людей заехали на одну улицу без каких либо дорожных альтернатив это нонсенс, как это согласовали и реализовали вообще непонятно. Парка достижений уже не будет и т.д. и т.п..., можно бесконечно долго рассказывать про все, чего с вероятностью в 90-100 процентов никогда так и не реализуется. Все что сделалось в городе, с местными властями не связано. Великолепный Парк и тот возведен за личные средства местного мецената. Только бесконечное количество ЖК на каждом углу и торгаши в помещениях коммерции, ни новых предприятий, ничего. Цены в Краснодаре уже в принципе в космосе, зная все проблемы города, а их немеренно, в настоящее время город максимально некомфортный, начиная от отсутствия медицины и школ, низкой зарплатой и заканчивая сумасшедшей жарой в выстроенных бетонных джунглях, отсутствием возможности даже искупаться в реке (купание в р. Кубань запрещено). Учитывая отмену льготной ипотеки, ужесточения условий семейной, однозначно такого бешенного миграционного потока происходившего из за очень дешевого жилья в городе ждать все таки не стоит. Поэтому подумайте 100 раз прежде чем принимать глупые решения, если все таки планируете переезд. Тот же Ростов в настоящее время в разы комфортнее для жизни чем Краснодар. Спасибо все кто дочитал)

@dgarmat

Ай бұрын

Я верю что все будет сделано. Трамвай начали делать от депо, расчистили гаражи, закупили рельсы на первый этап строительства. Парк достижений развивается, строятся дворцы спорта. Недавно Путин приезжал открывать один из них. Ген план принят в 2020 году, то что обещали до этого, то это были мысли и задумки, сейчас его обрисовали в единый план и утвердили, думаю за его реализацией следят многие и по шапке получать тоже многие будут. Возможно некоторые проекты могут и затянутся, но я верю, что большинство из этого мы увидим. Буду следить за этой темой и освещать ее. Конечно такие масштабы за 2-3 года реализировать невозможно, даже если бы был бюджет неограничен… много и юридических моментов. Перевести земли, расселить часть людей, пореложить коммуникации, милллион согласований с разными ведомствами, а там свои сидят «царьки» тормозящие процесс, но то что реализация ген плана идет- э и видно.

@stasbabakin1028

Ай бұрын

А вы пессимист :) Я дочитал

@dgarmat

Ай бұрын

@@stasbabakin1028 просто у человека критический взгляд. Много что обещали нам из правительства, что не делалось 😁 Я порой сам критично смотрю на многие вещи, но в план развития города верю. Возможно до 40 года все не успеют сделать, но 16 лет, которые остались, вполне большой срок. Надеюсь все успеют и даже больше 😁

@karimal2563

Ай бұрын

Для слепых понаешек пойдет

@Expert_Krasnodara

Ай бұрын

Частично с вами согласен. Из трех веток трамвая, которые город хочет сделать....раньше всех появится четвертая ветка, так как до конечной точки ближе всего. Это я про Новознаменский. Трамвай на западный обход всем кому выгодно называют разные сроки: в 2022г называли срок 2024-2025...Сейчас хотят(!!!!) успеть проложить 2км рельсов до улицы Красных Партизан от западного депо, до конца 2024г...Парк достижений в который входит город спорта понемного реализовывается. Насчет, что делается в городе -с вами не согласен. Многие парки ремонтируются и обновляются за счет местного бюджета. Парк №1 в Краснодаре содержится за счет местного бюджета. Новые предприятия есть, но они открываются на окраине городе, чтобы своими производствами не отравлять воздух в городе. Вам не нужны ЖК? Вы хотите жить на улице? Вашего негативо понять не могу! Медицина в Краснодаре развита. Низкая зарплата зависит от вашего желания работать, никогда не слышал, что зарплаты низкие( вбросы, что якобы зарплаты маленькие на очной вставке опровергаются. Мне как-то раз лапшу вешали, что водители зарабатывают 20-25тыс...А другие водители говорят, что меньше 60тыс не получают). Насчет жары в бетонных джунглях - тоже с вами не согласен: квартира в новом доме(2020г) в прошлом году включал сплит, только когда была аллергия. Школ в городе достаточно! Если в вашем районе мало школ, это не значит что в городе мало школ. В некоторых районов 5-10 школ, которых достаточно. Льготную ипотеку не отменяют. А если учесть, как люди покупают недвижимость в России, то льготная ипотека не сильно влияет на общий спрос. Количество ДДУ в России, т.е. приобретение у застройщика(не важно нал или ипотека): 2017г - 700тыс, 2018г- 796 тыс, 2019г -783тыс, 2020г -764тыс(старт льготной ипотеки), 2021г - 899тыс, 2022г -703тыс(год когда были самые низки ставки по льготной ипотеке 0,1%-6.5%, средняя ставка была 3-4%! )! ! ! ! ! 2023г -1009тыс. А не по ДДУ приобреталось в ипотеку ежегодно еще + 800+1000+тыс. Т.е. процент новостроек в ипотеку 2023г составляет 40% от всего всего ипотечного рынка.

Из за таких сказочников, как автор ролика, город задыхается.

@dgarmat

Ай бұрын

А у вас все виноваты во всем 😁 Не я это придумал- это официальный генеральный план развития, который уже реализуется. Хотите вы этого, верите или нет!

Отличный город. Нет пробок, комуналка копейки, много парковых зон в новых районах, в садиках по 15 детишек, до работы 10 минут, жилье доступное не нужно всю жизнь на однушку работать. Летом можно искупаться и отдохнуть на шикарном пляже. Это все не про Краснодар!!! А шанс был!!! Вам в администрации нужно бы смениться, да вот то что настроили что,с эти, делать? Канализация ручъем по дорогам лъется, тургеневский мост в аварийном состоянии, в группе в саду 80 человек!!! Да какой это ген план, администрация с говном не может справиться.. остановите вы эту безумную стротельную аферу. Город парализован.

@user-uw5ej3jl6k

Ай бұрын

Спасибо Кондратьеву и всей его команде.Ткачём начал,Кондратьев закончил. Отдельное спасибо мэрии города за платные стоянки по всему городу, ,,развитие" канализации,строительсту дорог и благоустройству территорий,отсутствию зелёных зон,потому что вся земля продана коммерции.

@vasiamasia3964

15 күн бұрын

запороли Ткачёв и остальные последователи,Батька Кондратенко Николай Игнатович царство небесное, Вас обманули ваши последователи

Обещают и на этом всё! Не могут на Красных партизан пешеходный переход сделать! Разворовали все деньги а люди в пробках, а западный обход двухполосная дорога как в селе, Почитав комментарии понимаешь что всё это будущая сказка, а я хочу жить сейчас

@plombeer2419

15 күн бұрын

Чё ты ноешь? Пустошь стояла - вот был бы домик, появились домики - эх, был бы город, появился город - эх места отдыха бы, появились места отдыха - плохо нет трамваев, появились трамваи - уроды, пешеходный переход на одной улице не сделали! 😂

@user-lt5wk3gd8x

15 күн бұрын

@@plombeer2419 Что ты гонишь? Построили наварились а дальше вы уже как нибудь сами, это дома по 26 метров))) людей загнали в коробки, а себе любимым дворцы строят!!! А вот на дорогу денег не осталось, а потом у них коробками выгребают, как у зам министра обороны РФ, Труба газовая уже 3 года без газа, а деньги с людей за подключение собрали, ОПГ

@plombeer2419

15 күн бұрын

@@user-lt5wk3gd8x не знаю, что за труба газовая, но скажи на милость: где ты видел, чтобы людей дубинками загоняли в коробки?) я лично не видел, чтоб под дулом пистолета, кого-то заставляли покупать квартиры. Или я чего-то не знаю?) "Наварились" - это бизнес, он всегда направлен на извлечение прибыли, или должны работать в 0 или себе в убыток? С кого деньги собрали, те пусть и подают в суды, в судебном порядке всё решается. Или проще сидеть на месте ровно и ныть в комментах?)

@user-zu6pj9dg1s

13 күн бұрын

​@@plombeer2419 пешеходный переход -это не квартира, его не продать. Так что ходите как попало, смерды!

@anderprise

12 күн бұрын

​@@user-lt5wk3gd8x что вы ему отвечаете. Это же пустой тролль!

Краснодару уже ничего не поможет. За бешеным притоком населения никакие далеко идущие планы уже не успеют. Будет только хуже и хуже. Все как перлись в центр/через центр в Адыгею, так и будут переться. Еще не все застройщики обогатились и далеко еще не каждый клочек земли застроен человейником. То ли еще будет. Краснодар - образец испорченного города и наглядный пример как нельзя «развивать» город. Проще оставить его на растерзание обезумевшим понаехам и отстроить новый, снуля.

@igoristratov4977

12 күн бұрын

ЛУЧШИЙ КОММЕНТ ТАК И ЕСТЬ

Зачем строить ещё человейники к которым не возможно подъехать , а чем людям заниматься в городе ? Где рабочие места ? Или торговать китайскими товарами и всё? Лучше отремонтируйте тургеневский мост , да на шлюзах , а зачем уничтожать станицы? Людям надо жить на земле а не в гнездах

@user-ix5vl6bx4t

Ай бұрын

У нас в России только человейники( а в них маленькие клетушки метров по 25-30 студии и лет 15- 20 потом выплачивают за неё) и научились строить, ах да, ещё магазины. Красивую классику вообще перестали строить, парков скверов тоже нет в новых ЖК ещё и с деревьями проблема тоже . У нас самая огромная Страна в Мире, а квартиры и дома как буд- то мы в Китае или Индии живём, где численность население огромное и у нас нет земли и места для строительства. Вы только посмотрите в США, какие плошади домов и квартир строят и сравните у нас!!!

@maxnov410

Ай бұрын

​@@user-ix5vl6bx4tну так там миллиард законов о стройке есть в каждом штате, в том числе градостроительные 😂 а у нас васян награбил, отвалил в мэрию круглую сумму, затем строит 50 этажей в полях, а как вы там жить будете его не ебет😂

@1000ledi

15 күн бұрын

так они же специально уничтожают деревни,села, запретили держать скотину, скоро запретят выращивать огороды,чтобы всех загнать в человейники

@user-qc3cu5nt6y

14 күн бұрын

Лучше дороги делали, И расширяли!, Их уже в 2 раза надо расширять, А то и в три!

@heisenberg5778

13 күн бұрын

Едь тогда в Америку в деревянные сараи с соседями на голове которых слышно ужасно, и плюс трубы трещат. Там тебе будет лучше​@@user-ix5vl6bx4t

Смешно конечно, люди который не живут в городе реально могут поверить во все эти блага. А реальность такова, что больше года на пересечении Солнечной и Российской фекальный фонтан работает и его не могут устранить.)))

@dgarmat

Ай бұрын

Ну тут конечно надо смотреть картину целиком. Возможно ближайшее время там будет идти полная модернизация, а может просто ответственные этого участка офигели и нужны жалобы и в прокуратуру написать и экологам… локальные проблемы были, есть и будут. Тут бардак больше в головах людей и в менталитете, который меняется медленнее, чем развивается город 😁 К сожалению. Тут разговор о глобальных изменениях, которые на контроле на самом высоком уровне…

@Karabas..Barabas

Ай бұрын

а что ты предлагаешь администрации? взять лопату и закопать этот фонтан? есть план на этот счет и он будет реализован, по намеченному плану, это не просто, это огромная работа с кнс, которая займет не месяц и не год.

@user-eq1xm1uc5z

19 күн бұрын

​@@Karabas..Barabasэто займёт десятилетия надо подождать весь девиз . Зато ул.северную взяли да перестилают деньги в очко на ветер смыли😂

@Molodast-

19 күн бұрын

Думайте где и что покупать , чтобы потом не винить власти во всех грехах

@user-qm6oc9jd3j

14 күн бұрын

​@@dgarmatПодскажите пожалуйста, развитие генплана на контроле у тех же людей, кто заложил первый костыль в ЖД дорогу до Тувы? Или есть кто-то посерьёзнее?

О каком образовании и медицине вы говорите? В школах по три смены. Особенно в начальных классах. Урезаные уроки и перемены. Медицина вообще никакая. Вы были в 13 поликлинике или например в БСМП? Условия никакие, все поставлено на поток. К участковым врачам две очереди одна за справками, потому что люди сами лечатся не посещая этот "бардак".

@user-eq1xm1uc5z

19 күн бұрын

Да риэлтор это же продаван воздухан.зачем ему быть где то.продал да и все.пущай гетточеловейники растут 😂

С канализацией и ливневками пусть сначала решат.

@dgarmat

Ай бұрын

Вот ливневки везде дедалют слабыми, даже смотрю где строят новые дороги, закладывают небольшие трубы под них, начитанные на не сильный дождь, учитывая изменения климата, усиление ветров и осадков, то думаю этого мало… но это мое видение. Крайне надеюсь, что эти проекты разрабатывают адекватные инженеры проектировщики 😁😅

@user-pr5kv6tv6b

Ай бұрын

@@dgarmat подскажите, Дмитрий, а где мусорные полигоны и канализация выходит?

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-pr5kv6tv6b насколько я знаю, мусорный полигон в Белореченске был и там местные жители с ним боролись, как сейчас обстоят дела не знаю. Давно просится вопрос адекватной утилизации мусора. Сортировочные и перерабатывающие заводы.

@stasbabakin1028

Ай бұрын

Даже в Дубае не порешали, с их неограниченным капиталом строительства, а вы в Краснодаре хотите :)) Да и ливневки не помогут :)

@user-mv8mv3qq4i

15 күн бұрын

@@user-pr5kv6tv6b А в ответ тишина!...

Будет только хуже....Город и так задыхается. Надо не дома стоить, а дороги.

@user-bs5wp7xf4o

23 күн бұрын

Коррупционеров посадить и сразу и дороги, и школы, и больницы появятся

@MrWordssword

8 күн бұрын

Кроме дорог, нужно муниципальный транспорт развивать и делать его комфортным. А не возить летом людей в транспорте с необорудовнными или выклюценными из экономии кондиционерами. Без этого, даже понастроенные трассы забьются ещё большим количеством частного транспорта (зато с работающими кондиционерами), создав ещё больше заторов.

Как бы риелторы не нахваливали Западный обход, но желающих там жить не так много, слишком этот район далеко находится от центра города. А верить в обещания что в каком-то далёком году всё обустроят, это могут только наивные люди. Чудес не бывает, город постепенно превращается в какое-то гетто где жить становится всё хуже и хуже из-за перенаселения. Зачем строить тысячи новых домов если какая-то часть домов стоит пустыми и застройщики не могут распродать всё то, что уже построили ранее, хотя цены не забывают увеличивать каждый год? Не лучше ли навести порядок там, где уже живут люди, а то стоят многоквартирные дома, а вокруг нет асфальта уже десятки лет (как например в Музыкальном районе города или в посёлке Российском). А что творится с ливнёвками и канализацией, когда по улицам бегут фекальные стоки? Мне кажется что в городе нет нормального архитектора, застройка осуществляется куда кривая вывезет, у города нет лица и приятного лоска, у приезжих в наш город складывается ощущение что это большая деревня, где высотки соседствуют рядом со старыми сараями и домами развалюхами. А самое обидное что самый страшный район где не очень хочется жить это центр города, цены на квадратный метр зашкаливают, а вот инфраструктура советских времён и качество квартир просто одно убожество. А как портит внешний вид города паутина проводов, что свисают по всему городу, как будто мы живём в прошлом веке и не знаем что всё это можно убрать под землю.

@maxnov410

Ай бұрын

Вот нахера тебе ездить в центр? 😂 Вот то что там нет парка, это действительно смешно, как и на метальниково людям возле дорог придется гулять😂

😂😂😂😂 , посмеялись от души , какой трамвай 🤣, какой мед центр 🤣, на КРАСНЫХ ПАРТИЗАН подземный переход построить не могут уже 2 года , забор поставили пол дороги разворотили и все , и от того проблемный участок стал еще больше задыхаться в пробках , трамвай на западном обходе только на картинка и презентациях риэлторов и застройщиков , не каких работ не ведется и даже нет видимости что что то будет делаться , к какому концу 24 года 😅

@dgarmat

Ай бұрын

Так то уже идет процесс. А вы можете смеяться. Смех полезен и продлевает жизнь 😁

@user-vu4lt8qe3m

13 күн бұрын

Мед кластер федеральный проект, он будет исполнен несмотря ни на что.

@dgarmat

12 күн бұрын

@@user-vu4lt8qe3m 👍

@user-cf5rr3lv6u

3 күн бұрын

Реально, в чем проблема там яму эту выкопать, два года переход делать - смех

@dgarmat

3 күн бұрын

@@user-cf5rr3lv6u согласен. Такое должны за месяц делать, но что-то пошло не так. Я всех причин не знаю. Но это явно не просто нежелание или отсутствие бюджета. Тут какая-то другая проблема.

Наш город превратили в трущебы. Один юбилейный район нормальный, остальные районы превратились в шанхай и бксконечную пробку.

Ещё одна обещалка от администрации города. Ворьё и жульё создавать не способны

Я уроженка Краснодара и всю жизнь живу в историческом центре Краснодара. Сейчас приобрела квартиру в строящемся литере ЖК Сегодня на Ветеранов. Согласна с комментированием выше о том, что и 15% не будет исполнено из этого ген.плана. Ген.план менялся очень много раз, и про развитие электричек нам рассказывали еще лет 10 назад и про метро наземное собирались строить. В итоге ничего не было сделано, а народу приехало очень и очень много сюда за это время. Посмотрим конечно, но верится с трудом в исполнение этого плана.

@dgarmat

Ай бұрын

Очень верю, сейчас пристально следить за реализацией таких планов. Недавно в сочи тоже приняли новый ген план, который разрабатывали несколько лет. Будем верить в лучшее, мне заметно, как ведутся работы по многим направлениям. Много мотаюсь по кругу и видно, что инвестиции огромные вкладываются в юг страны. Надеюсь кроме юга и другие регионы развиваются 😁

@silverfox9761

Ай бұрын

доверия нет, мы покинули Краснодар и уехали в столицу

@user-qe2ig3ez2m

Ай бұрын

Другие регионы будут развиваться,они и развиваются, а с нашим Веней коррупционером, подстилкой мафиозной делов не будет или по минимуму. Тут не от Вени зависит.

@user-qe2ig3ez2m

Ай бұрын

Сюда сначала взвод снайперов надо, повторить подвиг Лукашенко, потом москвича крутого в мэры города, тогда порядок наведут.

@maxnov410

Ай бұрын

Какие 15% 😂😂это просто выдумки и фантазия для легко внушаемых идиотов , весь запад краснодара как и восток ждет массовая застройка и нече больше

Бедный мой Краснодар😥😭

Да да да красиво рассказывают чисто чтобы привлеч и так в переполненный город ещё людей

Дают разрешения как и раньше. У нас в районе Петра Метальникова сначала строят жк высотки. Пять лет смотрю на этот п$зд€ц застройки высотками. И только сейчас стали строить школу на 1800 мест. Это когда в высотах по 500-700 квартир. А таких высоток более 20ти, Школа до её постройки уже переполнена. И это не говоря про ещё 12 строящихся домов. Особенно ССК везде строит где уже строить нельзя без школ и садиков.

@dgarmat

Ай бұрын

Вы говорите про старые проекты и разрешения, которые были выкуплены как долгострои. Тогда еще не было комплексного развития…

@kaZakpay

Ай бұрын

@@dgarmat да особенно очень странным образом на пустыре где говорили ничего не будет и ничего не ожидалось. Вышел закон об обязательном нахождении поблизости учебного заведения. Потом Случайно срочно появляется 11 домов. И строятся быстрее чем растёт бамбук. При этом ни одной школы нет. За 1.5 года почти достроили эти дома в 25 этажей. И только 2 месяца назад начали школу строить. Участок под школу стоят 4 года. Странным образом меняя собственников. С назначением что балет школа. И только по суду был получен администрацией. А зелёная постройка в виде бульвара Петра Метальникова с детскими площадками, воркаут площадками и скейт зонами прекрасно превратился в недострой и организовали на этом всем парковки. Одну даже платной сделали. Губернатор лично обещал бульвар сделать как я выше описал.

@user-pq3el4uk1o

Ай бұрын

Так ССК, когда он не был ССК, Музыкальный микрорайон строит, Шанхай чистый

@maxnov410

Ай бұрын

​@@kaZakpayкак вы там вообще живете😂 дом на доме и гулять с девкой возле ростовки тоже не в кайф как то😂

@user-fo7ee8ho1t

23 күн бұрын

Одни обещания, надо читать, что люди пишут, а не администрация обещает

Вот говорят что много рабочих мест, а что Краснодар производит? Если вы думаете переезжать в Краснодар, то сначала лучше приехать снять жилье и найти хорошую работу, а потом думать о жильё, а не наоборот.

@dgarmat

Ай бұрын

У каждого свой подход ) адекватный человек всегда найдет работу, тем более в народе миллионнике. Если очень узкая и редкая профессия, то да, возможно сделать так.

@user-jt9jw8kk7g

Ай бұрын

@@dgarmat Работу найдет, но какую? Менеджера по продажам, рядовым сотрудником супермаркета, курьером, сотрудником общепита, таксистом. А ипотеку уже взял и придется тратить свою жизнь на нелюбимую работу.

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-jt9jw8kk7g то что Вы написали, применимо для маленьких городов, станиц, а в городе миллионнике есть и рабочие места в производстве, сфере услуг, медицине, образовании, торговли и тд. Если у человека есть образование и опыт работы, то нужно очень постараться, чтобы НЕ НАЙТИ здесь работу. 😁

Хорошая работа Дмитрий 👍🏻 я ген план этот давно видел, но с комментариями интересней😅насколько знаю Южный обход уже как год/два функционирует, за 4г что то уже реализовано не буду как пессимист говорить что ничего не делается, но темпы надо ускорять, и ещё один нюанс очень мало строят больниц и поликлиник, школы, садики,дороги, трамваи это хорошо, но мед учреждений мало.

@dgarmat

Ай бұрын

Ну видимо администрация решила не ломать голову и сделать отдельный кластер. Надо подобно разобраться конечно что там будут за мед учреждения и сколько смогут принять граждан. Южный есть, но хотелось бы увидеть заезд и с западной части города его, чтобы. Меньше грузить красных партизан и мосты, чтобы на него выехать 😁 Ждём его продолжения в сторону запада 😁

Всегда админисрация ложила болт на генплан!

Да кто вам сказал что и дальше цена будет расти?! Уже пройден психологический предел цен,скоро мы все увидим такой обвал,которого ни когда не было!!!

@dgarmat

Ай бұрын

Я такое слышу и вижу 20 лет. И в Сочи когда цены были по 50, часть людей кричали что это пузырь и он лопнет. Сейчас там в новостройках 300-500 и он все не лопается 😁. У нас в стране инфляция! Рост цен будет всегда, тем более когда она высокая… 😁

Как же я ждала этот выпуск! В субботу за завтраком идеально. Спасибо за вашу работу !

@dgarmat

Ай бұрын

Спасибо и Вам за просмотр и комментарии ) очень тяжко давался этот выпуск, то одно, то другое сбивало, затянул и со сьемкой и монтажом 😁 но раз пообещал, то сделал 😁 Приятного просмотра 😁

При такой плотной застройке, пропускная способность дорог должна быть больше в 3 раза. Однако земля удовольствие не из дешевых, а пипл и так схавает. При проектировке крупного района, закладывается двухполоска, потом возникнет проблема и на еë решение можно попросить денег. Двух зайцев, как говорится. Возмем для примера Музыкальный, когда крысы перестанут перед фарами перебегать..кхе кхе ,"дорогу" в краторах,? Еще вопрос: на Индустриальном дорога из 2х полос, не с неë ли должны крупные проекты начинать? Российский туда же. Бородинская+1, Лукъяненко+1 и т. д. и т. п. Мой совет, подумайте 1000 раз, прежде чем сюда переезжать. Про медицину- только платная в Екатерининской. Почему? -По тому что! Садики 😂 - оооочень дорого, государтсвенные - ооочень тяжело получить, у меня 2е детей. Жить здесь дорого как в Москве или дороже, и зп как в Ростове. Не советую!

@dgarmat

16 күн бұрын

Ну дороги сразу все не расширить. Делают постепенно и объездные дороги и существующие улучшают. Процесс и10 лет может тянуться. Крысы живут везде. В любых городах 😁😅

Смешно думать, что, если настроить 23этажек и сад со школой, то это будет перспективным районом. Это будет ад для выезда, без работы, без поликлиник. Одни Аллеи. Уже даже мы, понаехи все поняли про этот города

@dgarmat

21 күн бұрын

Время покажет.

Никакие бетонные кварталы новостроек не сравнятся с зелёными дворами Черёмушек. Там и озера и река и пляжи , и транспорт весь. Хотя, когда-то Юбилейный и Затон были в камышах, за 25 лет изменились)

@Expert_Krasnodara

Ай бұрын

Согласен, Черемушки идеальный район.

Очень влюбленый обзор) Жаль реальность другая

@dgarmat

26 күн бұрын

Время покажет ) Я верю. Часть уже делается и сделалось )

хороший сняли ролик, но то, что касается западного обхода - западный обход стоял, сейчас жестко стоит, и будет ужасно жестко стоять, и планируемый трамвай, который ходит по огромному кругу, никак не вывезет всех желающих из "города в городе". На западном обходе построилось и ещё строится огромное количество многоэтажек, которые вмещают сотни тысяч людей, и когда туда все заселятся, это будет ахтунг. А прямых альтернативных дорог из-за "военного аэродрома", не предвидится... Как не строятся эстакады и из роликов администрации понятно, что не появятся. Западный обход будет удобен реально удаленщикам и те, кто не собираются из района куда - то выбираться, т.е. работу найдут в своём районе не далеко от дома, но останутся проблемы (не со школами и садами, про которые регулярно хотя бы говорят последние лет 6, и начались реальные подвижки последние несколько лет, но проблемы поликлиник и больниц на таких застроенных кластерах не поднимаются и не решаются, а только усугубляются... Посмотреть только на бедную 13-тую, и скольких жителей она обслуживала 10, 5, 1 год назад и тенденция станет понятна, при этом полноценные больницы на окраинах вообще не обсуждают и в случае чего - сирена и через весь город в пробке в центр на скорой помощи... потенциально западный обход рассматривал бы, как интересный, только если "военный аэродром" вынесут куда-нибудь подальше, куда-нибудь за копанской, тем более в текущей ситуации, в центре города миллионника такой объект банально опасен. А вот вынос его мог бы дать дополнительные возможности по связыванию и разгрузке западной части города, как по прямой, так и по диагоналям, а если ещё и запланировать диагонали и эстакады - то получить удобный для перемещения город. (если отвязаться от западного обхода - то переезды через железку власти обещают 10 лет, и на заявления что 10 лет назад, что сейчас отвечают примерно одно и то же - мы уже проектируем, мы планируем, мы сделаем, а северные мосты как были узким горлышком, так и остаются - развязкой у сбс хотя бы запахло, а что насчет солнечной, пригородной, знаменского/новознаменского? прямого проезда на коммунаров вместо объезда через дворец бракосочетаний?!...

@dgarmat

Ай бұрын

Надеюсь вопрос с запланированной параллельной дорогой решится. Это реальная возможность снять нагрузку с города и сделать выезд на западный обход, чтобы ехать на восток приходилось не через город, а по объездной. Летное училище конечно сейчас очень мешает, на его месте могли вырасти и классные связующие дороги и новый современный микрорайон и сделать там можно и учебные и медицинские кластеры. Надеюсь администрация сможет прожить брешь у военных и договориться на новые участки под впп и летное училище 😁 за городом. Ничего не мешает сделать закрытый военный городок по современным стандартам и комфорта и безопасности… возможно дешевле, чем содержать и эксплуатировать старый, а эти земли можно очень неплохо продать под развитие 😁

@ekan272

Ай бұрын

@@dgarmat параллельная дорога никак не поможет. Разве основной трафик НЕ летом на данных улицах - не внутренний городской?! сами жители города, а не транзитные сами являются причиной пробок и проблем, при этом умолчим, что правый ряд только для поворота на право, но полиции и жителям далеко пофиг и они по двум рядам едут прямо. И строительная техника, которая продолжает застраивать поля, также не уменьшает время стояния в пробке. При этом развязки и удобные выезды "на лево" не проектируются и не создаются (многим не мешает это поворачивать на лево через двойную сплошную :) ), город не только там, но и в других местах всё проектируют так, чтобы увеличивать холостой пробег и больше стоять в пробке... Поэтому я в западный обход не верю от слова совсем, как и вынос училища и создание военного городка. В остальные части города, которые вы упомянули верится больше, там хотя бы есть возможности куда и как развиваться, вопрос лишь в контроле и грамотной реализации.

@dgarmat

Ай бұрын

@@ekan272 посмотрим. Около ленты есть широкая дорога, которая будет продолжаться за самолетом. Много жителей будет ехать в этот микрорайон и если им сделать заезд с обратной стороны жк и запретить на западном обходе левые повороты, то ситуация должна улучшиться. Но поживем посмотрим 😁

@ekan272

Ай бұрын

@@dgarmat а дороги на эту объездную дорогу какие вести будут? )) та же самая выходящая на развязку к красной площади на севере(ближний западный обход), красных партизан на юге? )) это не узкое горлышко? )) Но верно сказано - поживем, посмотрим ;)

@dgarmat

Ай бұрын

@@ekan272 скачайте карту, посмотрите подробнее ее. Я не совсем понял суть вопроса. Карта правда интересна для изучения и детально посмотреть районы 😁 Мне кажется, что там очень логично и продуманно все отображено.

Нуда, а один "фиг" с кольца в сторону моря дорога выходит на 2 полосы всего (встречная и направляющая). Нужно делать 4 полосы 2 встречные и 2 направляющие. Так же разгрузить выход на трассу м4 после перекреста на Лазурный, где потом дорога уходит в одну полосу. Смешно и грустно. А на Новотиторовку тоже всего дорога в одну полосу, не учитывая встречную.

Я помню в моё студенчество(2006г) обещали метро и канатную дорогу, сей час 2024г метро и не пахнет. 😂😂😂

@dgarmat

17 күн бұрын

Да не будет метро в Краснодаре )

А, так называемый, проспект Знаменского проектировали просто враги народа! Это надо же было придумать проезжую часть настолько узкую, что едва могут разъехаться 2 автомобиля! Зато газоны шириной до15 м, и парковочных карманов почти нет, все машины стоят прямо на без того уже узкой проезжей части.

Ещё один бич в Гидрострое - это канализация. Постоянно засоряется возле МАГНИТА и ПЯТЁРОЧКИ по проспекту Знаменского, течёт прямо по улице, без респиратора ходить невозможно.😮

@dgarmat

19 күн бұрын

Надеюсь там все модернизируют. Очень много по всей России старых советских труб, которые уже давно свое отслужили.

А аквапарка как не было в городе так и нет, так то позорно

@user-uw5ej3jl6k

Ай бұрын

Аквапарк вас ждёт за ст.Елизаветинской.Администрация пока думае и прикидывает как сделать людей счастливей в Краснодаре,вице мэры по-тихоньку эту землю продадут под коммерческие причуды.

@silverfox9761

Ай бұрын

@@user-uw5ej3jl6k такой себе аквапарк не сравнится с Лужниками

@MrWordssword

8 күн бұрын

Открывали уже аквапарки например в посёлке Гидростроителей, сейчас стоит заброшенный. обонкротился наверное. Не всем таки видать нужны эти самые аквапарки.

Всё наверное получится, в 2080 году

@dgarmat

Ай бұрын

😁 тут Илон Маск заявил, что за 20 лет можно сделать Марс самодостаточным и каллонизировать его, неужто вы так не верите в Краснодар?😁😅

@user-pq3el4uk1o

Ай бұрын

И в параллельной реальности

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-pq3el4uk1o поживем, увидем 😁

Метро нет - плохо. Генплан - огрызок.

@user-mv8mv3qq4i

15 күн бұрын

Какое метро в сейсмической зоне- Северный Кавказ, молодые горы! В СССР реально оценивали географическое местоположение Краснодара...о высотных зданиях по 15-25 этажей не фантазировали....😅

Нету работы в Краснодаре в сфере IT я разработчик под android в крупной компании, в Краснодаре дай бог зп 80к будет в тот же период в Москве зп 200к

@user-bs5wp7xf4o

23 күн бұрын

Работы полно, зп не устраивает, но кроме Москвы зп везде одинакова

@user-gv4bs4op7i

6 күн бұрын

а что вам мешает работать удаленно на компанию из другого города? По-моему, сейчас большинство айтишников так и делает.

@silverfox9761

6 күн бұрын

@@user-gv4bs4op7i не везде есть удалёнка

Где нужно продавать, там и пиарите район)

Информативный ролик, спасибо !

@dgarmat

14 күн бұрын

И Вам спасибо за просмотр и комментарий 😁

В Сочи как то ехали 11 часов,в октябре.

@dgarmat

16 күн бұрын

Бывает. Я больше 6 часов не езжу. Надо выбирать время и желательно дни 😁

Ну как сделают к 2040- му году тогда и будем смотреть.😊

@dgarmat

15 күн бұрын

😁

Супер

Когда сделают дополнительные въезды и выезды района ГМР?

@dgarmat

18 күн бұрын

У меня нет информации по срокам. В планах есть, ждём.

@alexkubkr

13 күн бұрын

@@dgarmat спасибо, дороги это артерии очень необходимы

@dgarmat

13 күн бұрын

@@alexkubkr 100%

Покупать жильë нужно там где комортно уже сейчас жить, растить детей. А не по генплану.

@dgarmat

16 күн бұрын

Не все могут позволить себе курить там, где уже комфортно. Там и цены выше. Может кто-то с перспективой покупает. Переехать лет через 5-7. 😁

Спасибо большое за обзор! Очень полезную информацию нам дали!😊😊😊

@dgarmat

13 күн бұрын

Спасибо и Вам 😁

Очень крутой ролик Дмитрий! Спасибо за ценную информацию, даже не знал, что существует такая крутая карта И за ссылку спасибо, не пришлось разыскивать, перешел, скачал 🤝 не зря подписался :)

@dgarmat

Ай бұрын

Спасибо 😁 приятно получать теплые комментарии. Карта реально крутая, можно смотреть, анализировать. Когда есть информация, то многие ремонты и новые стройки становятся понятнее и логичнее 😁

Дмитрий, доброе утро) Большое спасибо за долгожданную информацию! Круто! Выходные начались удачно))

@dgarmat

Ай бұрын

Доброе утро. Долго делал ролик, тяжело давался😁 то звук не тот, то еще что 😁 Но обещал, сделал. Приятного просмотра 😁

Чистый обман. От наркоманов-фантазеров

@dgarmat

Ай бұрын

🤦‍♂️

Дмитрий, информативное видео, дает надежду на будущее. Спасибо за Вашу работу.

@dgarmat

13 күн бұрын

Спасибо и Вам за просмотр и теплый комментарий 😁

Спасибо Вам за обзор, но не верю. 8 лет живу в Краснодаре, развивается только строительство многоэтажек, видимо это кому-то чень выгодно... о чем говорить если на красных партизан почти 2 года не могут закончить подземный переход. Он вообще там не нужен, но дорогу сузили денежку украли и все, долгострой. А планы по сносу яблоновского моста за 500 млн, это цирк, лишь бы деньги освоить-распилить

@dgarmat

Ай бұрын

Ну я вижу постепенные изменения. Думаю что большинство будет сделано, возможно не все своевременно, очень много переменных… А что со сносом яблоновского моста? Его же вроде наоборот сделали.

@user-wz6vk3uh4i

Ай бұрын

@@dgarmat сделали новый мост, молодцы, а сносить хотят старый хотя есть предложение трамвай по нему пустить чем сносить за 500 лямов

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-wz6vk3uh4i ну если его можно восстановить, то почему нет. Но возможно там высокий износ и большие риски, что он потом и рухнет с этим трамваем…мы всей картины не знаем.

Самое лучшее, что могли сделать для будущего Краснодара, это ограничить точечную застройку и многоэтажное строительство, выше 9 этажей, а они ещё пихают 😂 Сначала транспортную инфраструктуру постройте, садики-школы, а потом новые стройки разрешайте. Пока ждём садик, детям уже школу пора заканчивать 😊 Про медицину бесплатную уже забыли, только справку можно получить 😅

@dgarmat

16 күн бұрын

Никто не ограничивал этажность 9 этажами 😁

@IvanKrasnodarov

14 күн бұрын

@@dgarmat вот это и плохо. Давление на инфраструктуру, транспорт, а самое главное психику людей в Краснодаре постоянно увеличивается, очень много людей приезжают просто не понимая, в каких условиях им придётся здесь жить.

@dgarmat

14 күн бұрын

@@IvanKrasnodarov многие любят большие города и мегаполисы. Не думаю, что люди, которые переезжают в мегаполис, до конца не понимают тут ритм жизни. Кто хочет спокойные города, выбирает другие.

@IvanKrasnodarov

7 күн бұрын

@@dgarmat наверное, вы не жили в других "больших городах") Таких миллионников, где нет детских садов, школ, больниц, дорог, крупных предприятий в России больше нет. Вот "понаехи" и представить не могут масштаба проблем. Приезжают мучаются и уезжают на родину. Надо останавливать это глобальное переселение)

Очень понравился ролик. Большое спасибо. Очень приятный ведущий. Совершенно случайно увидела эту передачу. Я очень рада жить в Краснодаре. ...Хотелось бы уведомить, что на Западном обходе строится шикарнейший комплекс "Зелёная территория", о котором автор ролика не сказал ни слова почему-то. Надеюсь, я не пропустила, потому что чуть проматывала видео. Хотелось бы побольше узнать про будущий парк Достижение, и особенно про Термо зону . Слышала, но подробностей не знаю. Поняла только, что это будет на Западе города, а где именно конкретная локация? Я когда просмотрела этот ролик, как-то почувствовала себя обрадованной и ободрённой. И даже какая-то гордость появилась дополнительная, что я живу в таком замечательном городе Краснодар. В заключении подарю вам, уважаемые жители и будущие жители нашего города, авторское детское стихотворение: Краснодар - любимый город, Город радости, мечты. Город солнечного света, Небывалой красоты!!! Будьте счастливы и здоровы. Ещё раз благодарю автора канала. С меня подписка и лайк и поделюсь с друзьями... Просмотрю прежние публикации и буду ждать новые. Даже если это и сказка, то сказка прекрасная и ободряющая, особенно для тех, кто имеет хорошее жильё в Краснодаре или деньги, чтобы купить свою мечту.

@dgarmat

18 күн бұрын

Ну тут ролик был про развитие. Про зеленую территорию снимал отдельный ролик 😁 Парк достижений строится на ближнем западном обходе. Где недавно президент открывал дворец самбо. Там же есть и музей России 😁. Про термы мало пока информации. Есть несколько рендеров. Должны построить к 26 году. Сейчас идет полным ходом проектирование этого комплекса. Мне тоже нравится город. Достаточно зеленый, хорошие дороги, видно, что ухоженный, пусть даже и пробки. В любом большом и быстрорастущем городе они есть и с ними борется администрация. Глобальные проекты не сделать за 1-2 года, как многие хотят. Это просто невозможно. Все идет этапами и видно, что многое делается. Лет через 10 город будет не узнать и будет еще лучше. Спасибо Вам за теплый комментарий. Хорошего дня 😁

Обещают обещать. Интересно, много людей верят в эту сказку? Вы хоть развязку на Старокубанской постройте. Уже лет 10 назад обещали.

План впечатляет, очень интересно что получиться. Единственное что хочется добавить в ген.план - это ГОРОДСКИЕ ПЛЯЖИ! Краснодар "горячий" город, пляжного отдыха у воды ему очень не хватает

когда на домбайскую проведут трамвай?есть инфа?7 лет уже проводят(((

@dgarmat

Ай бұрын

У меня нет такой информации (

Здравствуйте Дмитрий. Подскажите пожалуйста от сколько стартуют 1- комнатные квартиры в новостройке возле баскет хола? Спасибо.

@dgarmat

Ай бұрын

Здравствуйте. В западной части города 1-ки от 5 до 6 млн. Все зависит от жк, ремонта , площади.

@user-bp5pl6qb2d

Ай бұрын

Доброе утро. Есть планировки? Как называется ЖК?

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-bp5pl6qb2d напишите на ватсап, пришлем варианты +79897554000 Там много разных ЖК 😁

Уже новый аэропорт не строят а чуть расширят старый? Говорили же про новый аэропорт,ну и по поводу трамвая по красных партизан если его хотят через год пустить то никаких сейчас даже подготовительных работ не идёт,ни на красных партизан ни на западном обходе,с трудом верится что его пустят в 25 году

@dgarmat

Ай бұрын

Идут. Поизучайте тему. От западного депо секли частные гаражи, расширили и подготовили участки для рельс. Я снимал. Думаю через неделю другую выложу видео. Идет реализация проекта уже.

@user-bs5wp7xf4o

23 күн бұрын

Скажите пожалуйста, а трамвай от баскетхолла будут закольцовывать с Московской или это будет конечная?

@dgarmat

23 күн бұрын

@@user-bs5wp7xf4o вроде должен были закольцованн, но там есть сложности с согласованием с федеральными автодорогами. Думаю все уладят. Но это даже не 26 год по прогнозу. 😁😅

Дмитрий, большое спасибо за видео, очень доходчиво и грамотно все объясняете, большое спасибо за потраченное вами время и труд на создание этого очень познавательного видео!)))

Благодарю за видео! Приехали жить в Краснодар без особых ожиданий, купили дом в поле, а теперь вокруг нас вырос целый инфраструктурный кластер с домами, магазинами, фонтаном и велодорожками 😁

@dgarmat

13 күн бұрын

Поздравляю. Это хорошая история, когда покупаете в перспективном районе. Что за такой поселок?😁

Здравствуйте! Что вы сказали хотят построить в районе Красной площади в перспективе?

@dgarmat

Ай бұрын

Парк достижений. Думаю вы про это 😁

где транспорт в Плодородный

Дмитрий здравствуйте, я тоже верю что наш город станет очень привлекательным и тд. Хотел спросить, есть какая-нибудь информация о расширении ул Дзержинского? Специально смотрел, там можно ещё 2 полосы сделать до Красной площади.

@dgarmat

Ай бұрын

Честно пока не знаю ответ на этот вопрос официальный, было бы неплохо расширить некоторые улицы ведущие к центру.

@user-pq3el4uk1o

Ай бұрын

Не станет. Понаехи гадят как у себя на родине

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-pq3el4uk1o вы думаете местные не гадят? Зачастую «понаехи», как вы их называете, меняют жизнь в городе в лучшую сторону - свежая «кровь», свежие идеи, более работоспособные и мотивированные люди. Самый наглядный пример - Сочи. Многие местные неприветливые, не предоставляли сервис, а когда город разбавился «приезжими» появился адекватный сервис, теперь город более комфортен для отдыха и жизни. Также давно пора разбавить и Краснодар, из деревни превратить его в современный развитый город.

@user-bs5wp7xf4o

23 күн бұрын

@@user-pq3el4uk1oну не знаю, только местные в ливневки сливают говно из своих септиков, такого больше нигде нет)))))

@The_JIex

16 күн бұрын

​@@user-pq3el4uk1oненужно на всех приезжих .овно лить, как говорится по себе людей не судят.

День добрый Дмитрий !Давно ждал Вами обещанного видео ролика с генпланом по развитию Краснодара!!!

@dgarmat

Ай бұрын

Да, делал долго, но как и обещал, выпустил. 😁

Это черте что а не город ,дождь пробки затопило ,пятница пробки,Северные мосты пробки.смотреть не на что туалетов нет.

А сколько лет уже обещают мост с гидростроя на Черёмушки такие пробки ужас Выехать на мачуги в пробке целый час

@dgarmat

12 күн бұрын

Да, он бы сильно помог.

Классная работа- каждый день изучать карту........

@dgarmat

29 күн бұрын

Каждый сам выбирает себе работу 😁

Как всегда всё красиво нарисованно и рассказанно, но веры этому всему нет. Ген. план меняли уже много раз, надо ещё поменяют. Десятки лет нам рассказывают что сейчас вот точно будет хорошо, но практика показывает обратное. Все перспективные места десятилетней давности превратились в гетто, где проблема на проблеме и за несколько десятилетий не решилось не чё. На словах они лев толстой а на деле ......

@dgarmat

21 күн бұрын

Так он в 20 году принят. И часть из этого планы уже реализовано. О каких 10 лет Иях вы говорите? 😁😅

@user-im8ki1xh4v

21 күн бұрын

@@dgarmat до этого был другой ген план а до него другой, теперь этот и он тоже изменится. Если вы давно в нашем городе живёте то знаете сколько сладких обещаний давали и какие перспективы рисовали и какой процент исполнения этого всего.

@dgarmat

21 күн бұрын

@@user-im8ki1xh4v ну сейчас я вижу, что в городе идет развитие. Делают новые доооги, парки, модернизируют очистные и тд

@user-im8ki1xh4v

21 күн бұрын

@@dgarmat так всегда что-то делалось, вопрос сколько процентов от заявленного - 20%. Речь о доверии к громким обещаниям, дел намного меньше чем слов. За последние лет 10 проблем у города только прибавилось, пока одни обещания. Желаемое за действительное не стоит выдавать

Дмитрий! А район Молодежный ген план опять обошёл? Не трамвая, не троллейбуса, не электрички одна маршрутка на весь район🙈

В Краснодаре хорошо строят только пробки

Очень хороший выпуск🎉 По Адыгее только добавлю, что вопрос школ и детских садов решен, только в этом году построили одновременно 4 новые школы в Тахтамукайском районе, в Новой Адыгее и Яблоновском, на 1100 учеников каждая. Иодин московский девелопер зашел в Яблоновский в рамках КРТ, с Муратом Кумпиловым подписали договор о комплексном развитии. Такчто с обучением вопрос тут решен лучше, чем в половине территорий Краснодара

@dgarmat

Ай бұрын

Спасибо! Поизучаю этот момент. Хотелось бы очень верить, что и там будет все решено и будет классная локация для жизни.

@aleksandr_krivenchenko777

21 күн бұрын

@@dgarmat Пока с медициной не закрыт вопрос, все очень плохо - одна поликлиника на 100 000 жителей. Ну и бюрократия в Тахтамукае, а не в Яблоновском. По некоторым воросам ездить нужно в Тахтамукай, а если загран паспорт получать или менять - то только в Майкоп

@dgarmat

21 күн бұрын

Классная новость. Скоро Адыгея будет стоить как хороший район Краснодара 😁

Спасибо за видео. Есть определенная неразбериха в генплане. Например на территории Любимово указана высотная застройка и большая часть под парк. В кадастровой же карте не вся территория отдана под высотную застройку, а под какие то загадочные коммунальные услуги. Парк вообще отсутствует, более того на его территории уже ведется строительство. Застройщик говорит что город не дает им разрешение на строительство остальных частей микрорайона. Объясните пожалуйста, если кто знает, чему верить? 😂

@dgarmat

Ай бұрын

Спасибо за просмотр и комментарий. Будет возможность, поизучаю этот вопрос. Говорят люди разное, но мало кто знает реально правду и пытается разобраться 😁 Возможно назначение земель еще не переведено в нужное назначение, а возможно в видах разрешенного использования можно делать парки на этом назначении земли… надо погуглить и внимательно изучить какие основные и дополнительные виды разрешенного использования…

@AlexNesh

Ай бұрын

@@dgarmat Спасибо за ответ! было бы очень интересно разобраться, посмотрите ради интереса участки Любимово, увидите сами нестыковки

@dgarmat

Ай бұрын

@@AlexNesh да, поизучаю. Спасибо за идею 😁

@user-pq3el4uk1o

Ай бұрын

Любимоао. Жуть. Только от безнадёги

@AlexNesh

Ай бұрын

@@user-pq3el4uk1o губернский! Вот где жуть!!!

550 садов и 200 школ и хрена вам Вузов😂.

Город растет не по дням а по часам, конечно же все реализуется! Спасибо Дмитрий за видео, заинтересовали восточным обходом)

@user-jq7py6qy8c

19 күн бұрын

Ага 10 раз реализуется😂

Без систематического полива растений ничего в Краснодаре расти не будет. Никого озеленения без ухода в такой жаре не будет, не нужно фантазировать!

@dgarmat

11 күн бұрын

В городе мало зелени, нет газонов, парков?😁 я наблюдаю ее множество. Может хотелось бы больше, но над этим работают. 😁

Метро невозможно не по техническим причинам, а просто деньги воруют вот и всё

Здравствуйте, подскажите пожалуйста когда планируется построить школу Сириус в районе Черёмушки?

@dgarmat

Ай бұрын

Уже строят. Планирую снимать свежий обзор на фонтаны и заодно посмотреть что изменилось по школе с последнего посещения 😁

@user-lk6kv8sv5z

Ай бұрын

@@dgarmat и набережная тоже будет?

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-lk6kv8sv5z обещают. Думаю не зря они выбрали строительство вдоль берега. Думаю, что набережная будет

@Expert_Krasnodara

Ай бұрын

Не школа Сириус, а Школа для одаренныех детей Наследия(аналог Сириуса) в 2025г. Там есть очень вкусный участок земли, возможно на нем сделают еще спортивные площадки и/или небольшой парк.

@user-ze4sv9zs9p

Ай бұрын

Фонтаны, редкое дерьмо, а не дома, не берите, я прожил в них по года

На Гидрострое множество новых домов по ул. Гассия и проспекту Знаменского, но не найдёте ни одного кафе, столовой или ресторана.С общественным питанием вопрос никак не решается.

Район старокорсунской не упомянули.

@dgarmat

Ай бұрын

В рамках одного видео сложно все охватить. В планах по районам тоже поснимать, но глубже надо разобраться в деталях каждого из них. Так вы можете самостоятельно покрутить карту, посмотреть, если что-то интересное найдете, делитесь 😁 Вообще в планах найти и поговорить с администрацией каждый районов, что они делают, какие планы, сроки, сложности и тд, но это из влажных фантазий пока 😁

Хотелось бы верить, но, увы. Красиво только на картинках и словах 👆, по факту всё печально. Все скверы которые делаются за счёт муниципалитета, оставляют желать лучшего, то воду для полива не предусмотрели, то деревья не правильно высадили. Развивается только стройка здесь спору нет.

еще один клоун обещалкин, не верит уже народ этим сказкам, угомонитесь))

@dgarmat

Ай бұрын

Это не я обещаю…или вы не можете отличить официальный ген план города от слов блогера? И за грубости и переходы на личности буду банить безжалостно. Не показывайте тут всем свой уровень воспитания. Это минимум некрасиво.

Работаю водителем в Краснодаре, могу с уверенностью сказать половина дорог запланированых сделана не будет. Это не реально

@dgarmat

13 күн бұрын

Время покажет. Нет ничего нереального. Посмотрите какие тоннели сделаны в Сочи и дорога на красную поляну. Краснодар - это цветочки по сравнению с этим 😁

О чём вы говорите? Эти многоэтажки в полях - это гетто в перспективе, без шанса стать нормальным местом для жизни ... 😆 Ну конечно, Термы обеспечат вам продажи жилья в жопенях, просто бани и бассейны - это всё, что нужно, чтобы люди селились в удалённых окраинах ... Я думаю, что реализация жилья и всего остального остановят инфляция, политика ЦБ, отсутствие рабочих мест и низкие зарплаты ... Доходы населения падают быстрыми темпами - спуститесь на землю ... 🙂 Рабочие места и высокие зарплаты откуда возьмутся?

@dgarmat

25 күн бұрын

Это лишь ваше предположение в мрачных перспективах. У меня ровно противоположное. Время покажет кто прав, но сейчас уже заметно развитие, которое идет в периферию города и администрация сделает задуманное, уберет привлекательность центра и выведет его в новые районы, иначе решить проблему с пробками не получится.

@gimelo3977

25 күн бұрын

@@dgarmat Вынести ж/д дорогу, проходящую через весь центр и сделать широченный проспект с развязками. Был такой проект. Ну а на окраины вряд ли люди поедут жить, тем более, что работать там негде. В Краснодаре в целом проблема с работой. Зачем там покупать жильё и там селиться? Делать там нечего. Частный дом на юге более логичное решение, чем квартира в полях ... Но вы правы - жизнь покажет.

@dgarmat

25 күн бұрын

@@gimelo3977 приедьте, погуляйте по этому гетто в ЖК самолет, Посмотрите счастливые лица людей, которые тут живут, спросите у них обратную связь и потом вернитесь в свой старый центр и задумайтесь, где сейчас лучше и комфортнее все же живется 😁

@gimelo3977

25 күн бұрын

@@dgarmat ну понятно ... недаром же в центре 25 - 30 лямов стоит, а в жк самолёт 5 - 6 ... вот поэтому они и счастливые😆😆 счастья полные штаны ...

@dgarmat

25 күн бұрын

@@gimelo3977 в старом секторе ненамного дороже. У вас необъективна картинка. Серьезно, съездите, погуляйте по самолетам по территории. Потом покажите в центре где есть такие площадки и территория даже за 30 лямов 😁

Ничего не услышала про новую елизаветку, хотя она сейчас активно строится, и вообще про это направление.

@dgarmat

14 күн бұрын

Посмотрите на карте, ссылки приложил. Невозможно все осветить 😁

Осенью прошлого года переехал из Краснодара в Москву, скоро вернусь заеду посмотреть как изменился город👍

@dgarmat

15 күн бұрын

Как Москва?)

@user-ug3yr1ve1l

15 күн бұрын

@@dgarmat Всё Ок) Сегодня как раз солнечный день как в Красе потому особенно приятно)) Допишу коммент к видео, может кому интересно будет: важный плюс нынешнего Краснодара, в таком виде какой он есть, это конструктивизм подобный западной Европе и возможность его развития. В Москве днем с огнём не разышешь место где на небольшой площади все элегантно обдумано обустроено (напр ТЦ "Центр города"), в этом его уникальная особенность: мегаполис с хорошими экономическими и др возможностями, очень плотный, таким уже останется надолго. Потому есть отличная возможность развивать и осваивать новые решения в обустройстве всего и вся. Цельный генплан города не даёт чётких ответов на решение многих проблем, но по сути и предполагает доработку их в более мелких масштабах

@dgarmat

15 күн бұрын

@@user-ug3yr1ve1l спасибо за Ваш отзыв. После Краснодара как Москва? Пробки, в целом ощущения от города?😁

@user-ug3yr1ve1l

15 күн бұрын

@@dgarmat Насчёт логистики сам удивляюсь что по времени что тратил в утренних пробках на путь Светлоград-ТЦ "Центр города" в Москве проезжаю км 30, а за обычный день преодолеваю расстояние равное как из Краса в Горячий ключ съездить и обратно)) Без чёткой системы логистики Москва жить не может, хотя пробки тоже есть. По культуре (живу обитаю в интеллигентной западной части московской агломерации) по началу даже не привычно было что с незнакомыми людьми, напр в лифте, нужно здороваться) Тут чёткий + по сравнению с Краснодаром, обыденная культура в 8 раз лучше чем на Кубани. Офигел когда утреннее солнце в комнате мешать стало числа 20 февраля, вспомнил что последний раз такое было в Краснодаре в день отъезда 20.09, и с того дня беспросветная московская серость полгода была, непривычно это и на настроение людей реально сильно влияет(( Как пел Высоцкий кореной москвич "Я не люблю когда в любое время года весёлых песен не поют" В целом везде есть свои + и - и именно субьективизм (что лично нужно каждому человеку) главное значение имеет. Обязательно как-нибудь вернусь в Краснодар, с удовольствием посижу на знакомых лавках на Красной, подышу его "уставшим" городским воздухом, послушаю аутентичный для Краса звук центра города (жужание машин в плотной застройке) и подумаю чем я ему/он мне можем быть ещё полезны))) А вы пока его развивайте, обсуждайте и по возможности украшайте!👍

@dgarmat

15 күн бұрын

@@user-ug3yr1ve1l классно описали. 😁 Да, в Москве раньше пробки были ого-го. Потихоньку исправили ситуацию развязками, мкадами и тд 😁 Надеюсь Краснодар когда-то тоже разгрузят. В Москве темп жизни конечно другой. 😁

где работать

@dgarmat

15 күн бұрын

Смотря какое у вас образование и опыт. Многие находят работу, кто действительно хочет и готов действовать 😁

4 остановки трамвайные 2 года мурыжали...а в итоге в трамвае как пешком идешь..впереди по путям машинам уступают...бред...только дома строят.24 этаж..и между ними 2 полосы дорожку...без тротуаров........😢

@dgarmat

16 күн бұрын

Это где так?

@userSW68

16 күн бұрын

@@dgarmat например Любимово ..Командорская ...в полях и то дорожки как межквартальные..а там стройки...пройти невозможно.

Генплан уже не первый, но не строят у нас по генплану... Не следуют ему!!! Дорого его соблюдать!!!

Студии и 1 комнатные покупают люди не для жизни а просто инвестиция и сдавать будут, мы тоже купили в Догме 2к но живём в Москве и никогда её не покинем

@maxnov410

Ай бұрын

Так если нет работы, нахера они будут снимать у тебя кв? 😂 сам себе противоречишь, интересно сколько ты там комуналку за нее будешь отстегивать😂

Развитие соц структуры на уменьшение, например 😄 В п. Российском никак не посадят сквер, а больницу так вообще строят на минимум посещений!

Краснодар очень развитый город

2,часа до Геленджика :)) , 5 до Сочи :)) Что-то много. Я за час и три соответственно

@user-ey7kp4oo3d

15 күн бұрын

Идиот.

Они ул Симферопольскую 200 метров расширяли полтора года, такую х.... сделали, что на голову не натянешь. А проблема не решена, как была пробка там, так и осталась. Трамвай в гидрострое я слышу уже много, много лет, а там даже в планах еще нет что то начинать.

@dgarmat

15 күн бұрын

Ну 200 метров дороги мало что изменят конечно 😅

@sala.834

15 күн бұрын

@@dgarmat а зачем весь этот геморрой на полтора года?

@sala.834

15 күн бұрын

@@dgarmat Пробка из за ж.д переезда на Симферопольской,который должны были расширить. Подрядчик отказался делать ж.д переезд. Дорогу то они расширили, а на жд переезде сужение и вот там весь геморрой и начинается. Делают, ничего не согласовывают, все через ж.... как обычно

@dgarmat

15 күн бұрын

@@sala.834 подрядчик или собственник переезда? Думаю найдут способ повлиять.

@sala.834

15 күн бұрын

@@dgarmat они должны были этот проект закончить в сентябре 2023 года, но это все только обещания как все то, что в этом ролике.

Старый центр ,как бы я не любила его нужно вообще снести .Я имею ввиду ветхие развалюхи или подделанные под типо ремонт аварийки . Из за этого у города нет лоска и приятного вида .Буду рада ,если администрация не точечно ,а целыми кварталами будет расселять людей из этих построек ,предоставляя по закону,что положено .

@dgarmat

3 күн бұрын

В целом поддерживаю, но людей жалко. Тк будут расселять в новые районы, которые люди, живущие в центре, терпеть не могут… Да и ремонты там делают эконом

Напишите правильно слово " генплан". Ваша грамотность в любой сфере не должна вызывать сомнения.

@dgarmat

15 күн бұрын

👌

Не едьте в Краснодар.летом жопа, зимой жопа.в плане климата.город убили человейниками.работа.ну с голоду не умрёте.и да пробки.

@dgarmat

22 күн бұрын

Вы видимо в настоящей жопе не были 😁 Краснодар прекрасный регион для жизни. И климат 😁

Ага, администрация только и занимается тем что мультики рисует, а по факту растут только многоэтажки и пробки.

Лет 5 еще подержу тут квартиру и если закончится сами знанте что и откроют аэропорт уж лучше холодный Питер или подмосковье. Тут ничего не поменятся

@dgarmat

16 күн бұрын

А каких бы перемен вы тут хотели бы?😁

@The_JIex

16 күн бұрын

@@dgarmat как минимум решить вопрос канализаций и слива .овна в реку в городе, убрать всех частников из перевозок на убогих колхозных маршрутках, запустить полноразмерные муниципальные автобусы, расширить все тротуары вдоль центральных и соединяющих районы цлиц, убрать с них все, шинки, сервисы, мойки и.т.д. работающие в частных домах.

@dgarmat

16 күн бұрын

@@The_JIex хорошие пожелания. Поддерживаю. Про частников с перевозок сложно, но стандарты должны быть по виду, году выпуска и оборудованию в городском транспорте.

мы тоже ездим в Сочитам такси вразы дешевле

@dgarmat

15 күн бұрын

Я в сочи 7 лет прожил и сейчас живу на 2 города. Там не дешевле такси. Возможно вы ехали в то время, когда трассы не загружены. Агрегатор считает цену исходя из час пика и загрузки дорог. В Краснодаре тоже можно быстро проехать, в праздничные и выходные дни, или рано утром и вечером, когда пробок нет

Особенно поржал, когда речь зашла про заброшку, которая раньше была аэропортом😂 Подумайте как то на досуге, почему за 80 лет это всё не было сделано. Даже на половину. Даже на треть. Хорошенько подумайте...

Всё будет... Но нас не будет УЖЕ НЕ ДОЖДЁМСЯ

@dgarmat

13 күн бұрын

Не все дождаться. А вы как хотели? Да год такое не делается, к сожалению. Мы свою квартиру за год не сможем и изменить, поменять всю мебель, технику, машину, что говорить про размер города. Ни бюджетов не хватит ни физических возможностей. Это надо же понимать. Приходиться двигаться этапами, выбирать приоритетные цели. Возможно они не самые лучшие, но в целом генплан города я поддерживаю.