Остались вопросы по недвижимости? Пиши, с удовольствием на них отвечу: Телефон: +7-918-447-40-00 What'sApp: api.whatsapp.com/send/?phone=79184474000 Новинки и горячие предложения в группе телеграмм t.me/+mEujRT8n9QlkZWNi Instagram: instagram.com/dmitry_garmat/

Живу в новом фонде от застройщика в другом районе, но меня всегда поражают фразы что трамвай спасёт ситуацию с пробками на Западном Обходе!!! ЛЮДИ БУДЬТЕ РЕАЛИСТАМИ, есть же простая математика и не более того. В жк Самолёт средний дом это 446 квартир, умножаем на озвученных в видео 66 домов, получается 29436 квартир, это количество квартир умножаем на в среднем на 3 человека проживающих в квартире, получается в ЖК САМОЛЁТ будет проживать 88 тысяч 308 человек. И это не в счёт жк Грани, Южане, Сармат, Догма Парк, Зеленая территория, Лето и другие. Кто нибудь просчитывал что около 200 тысяч человек проживающих во всех строящихся там жк спасёт трамвай???? Как одна улица может вывезти население среднего города по стране??? А проект расширения авто дороги видел кто нибудь? В проекте авто дороги запланировано всего 4 полосы ( 2/2), которые и сейчас там есть, люди по обочинам ездят создавая дополнительную полосу. Западный обход спасёт не трамвай для студентов и пенсионеров, а дополнительные авто дороги и улицы с 8 полосным движением (4/4) как строят в нормальных больших городах!!!!!

@dgarmat

Ай бұрын

Так помимо расширения действующей дороги(по факту там 2 полосы из-за которых пробка) будет еще за самолетами еще одна. На генплане это видно. Плюс будет еще сделан бесплатный объезд Краснодара, чтобы убрать с западного обхода и транзитный транспорт. Понятно, что это вопрос не ближайших месяцев, но в плане дорог все выглядит перспективным.

@Invisible590

Ай бұрын

Хоть один умный человек, написал стоящий комментарий.

@user-ix3mo4jf7s

Ай бұрын

Хоть 10 полос построй будут пробки, трамвай может исправить ситуацию если правильно все организовать

@user-xy3tu1wr1j

Ай бұрын

@@user-ix3mo4jf7s Исправить ситуацию сможет только нормальное метро, на трамваях с черепашью скоростью врядли работающие, особенно обеспеченные люди будут ездить, а таких в Пробкадаре хоть отбавляй

@user-wp6zz6xh2z

Ай бұрын

Думаю 200 тысяч человек это при минимальном расчете, скорее всего народу будет больше. Трамвай не спасет полностью, нужны и дороги и места рабочие на окраине, а не только в центре

Благодарю вас за прекрасное видео,прям утром ,пока пью кофе, приятно так посмотреть ход событий,как развивается . Заметила ,что именно в этом жк архитектор и застройщик продумывает все до мелочей. Позаботился и об комфорте,и об безопасности,и об удобствах. Я правда не все жк смотрю и не во всех регионах,но сравниваю со своим. Те самые места для отдыха ,дороги, удобства в квартирах,парковках. Мамам с колясками очень удобно будет,а с животным - тоже и о них не забыли. Такие мелочи и создают хорошее настроение и тогда и жить там будет в радость. Снимайте еще видео,даже просто обход самой территории,ведь хочется жить не только в красивой и уютной квартире,но приятно выходить за пределы своей жилплощади . А там столько красоты .Теплыми летними вечерами прям наслаждение будет прогуляться. Спасибо вам за видео❤

@dgarmat

Ай бұрын

Спасибо большое 😁 Ждём 7 очередь самолет. Очень интересно какие новинки будут там. Ведь предыдущие очереди проектировались несколько лет назад, а сейчас появляются новые тренды и подходы в строительстве. Надеюсь, что 7 очередь самолета, еще больше приятно удивит 😁

Плохое пишут те, кто живет в старом фонде. Сейчас все строят для людей. Каждый комплекс один краше другого.

@sonyasever7625

10 сағат бұрын

К сожалению, не каждый. Давайте посмотрим на музыкальный для примера.

А по поводу 6 полос для транспорта по ЗО, ничего не перепутали? Во всех источниках 4 и рядом трамвайная линия.

мы тоже приезжающие стороны Москвы ,купили 3 комнат кв 73 кв на 7 этаже с панорамами окнами, 57 литере, купили ещё отдельную кладовку в подъезд 4 кв , Цена за квартиру +кладовка 7900000 ₽. Может кому-то интересно цены поэтому я подробно написала, Краснодаре очень много районы, Прямо сейчас я живу в центре снимаю , но здесь очень шумно, лично для меня же самолёт хорошее место для проживание, у меня дети один садик ходит а второй в школу, я работаю дома на удалёнке, Муж на командировке, а в комплексе всё есть никуда не надо ходить, Так что приезжайте рассматриваете варианты где вам нравится покупайте не смотрите на другие мнение, все хотят в центре но в центре нет новостройки, есть несколько новостроек цены бешеные )

@dgarmat

25 күн бұрын

Полностью поддерживаю. Живу в самолете и тут все есть необходимое. А когда весь комплекс запустится и заселится, то вообще будет сказка 😁

@user-vn7pv4jg4y

13 күн бұрын

Где вы такие цены берете? За наличные что-ли. Моя евродвушка 49 кв. м. 7,6 млн. Сейчас она еще дороже. Кладовка и парковка отдельно..

@dgarmat

13 күн бұрын

@@user-vn7pv4jg4y бывают акции интересные.

Мало зелени ,летом будет пекло от плитки и асфальта.

Добрый день! Дмитрий, как всегда приятно смотреть, слушать, получаю от Ваших роликов заряд позитива 👍, не знаю как это действует 😊 🌻🌳🌁

@dgarmat

Ай бұрын

Спасибо и Вам. Мне тоже приятно получать от Вас теплые комментарии 😁🥰

Быстро кружитесь) Терраса отличная, очень понравилась квартира!

@dgarmat

Ай бұрын

Да, справедливо. Сам на монтаже виде, что надо помедленнее 😁 будем работать гад качеством 😁

Жду квартиру в догма парке, около спа комплекса. Уже страшно🙈 там же проходной двор будет из за приезжих в спа🙈🙈

@dgarmat

Ай бұрын

Да думаю по дворам они особо ходить не будут ) приедут, запаркуются и прямиком в спа 😁

@user-ct3to7ov3d

Ай бұрын

@@dgarmat хотелось чтобы ответ был, что дворы как в самолёте будут закрыты🤷‍♀️ Парк так вскружил голову что этот момент упустила. А ещё поняла что не будет балкона когда отъезжала от офиса продаж😁😁😁 Но это не так критично как проходной двор🙈🙈

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-ct3to7ov3d пока нет информации по закрытым дворам. 😁

Вчера только смотрели 6-ю очередь.Очень понравился ЖК. Школа через дом для ребенка. Всё есть для жизни. Мне кажется, работа в сфере торговли тоже не будет проблемой в самом ЖК для ее жителей. Можно вообще месяцами не выезжать оттуда😊. Вы правы, лучше ипотеку оформлять и узнать все условия, только через работников и агентов этого застройщика, иначе через сайт самостоятельно цена намного выше. Будем брать! Насчёт ливневок, вчера сами убедились. Прошел вечером сильный ливень, шел около часа. В итоге вышли на улицу после в прямом смысле ливня, который был очень сильным по осадкам , а луж нет! Сама погода прорекламмировала ливневки)))

@dgarmat

23 күн бұрын

Спасибо за подобную обратную связь 😁. Я тут вообще не замечал луж, какой бы дождь не был. Бывает в новостях Краснодара говорят, что затопило музыкальный, приехали машины откачивать воду, а на самолете и ни намека на подтопления. Будто легкий дождик прошел 😁

Недавно получила ключи от своей студии в 6 Самолёте. Поражена приятно благоустройством территории, размахом строительства, красота, очень приятное впечатление , я рада что купила там квартиру, хочу ещё🎉🎉🎉

@dgarmat

Ай бұрын

Поздравляю. Ожидания того стоили?) Как относитесь к высказываниям некоторых, что самолет - это гетто без инфраструктуры?😁😅

@cure023

Ай бұрын

@@dgarmat без инфраструктуры?!!!! Гетто?!! 😂😂😂. По-моему это просто проплаченные и конкуренты 😂, которые не дотягивают до уровня Самолёта. Там реально для людей. И я вижу, этот район будет развиваться и дорожать, я даже хочу открыть там свой салон. Сколько стоит коммерческая площадь?

@dgarmat

Ай бұрын

@@cure023 ее редко продают и цены от 250 тыс за м2. Я вот тоже не могу понять кто такое пишет. У меня только две мысли в голове или от зависти или тот кто тут никогда не был и живет своими додумками, вспоминая, что когда-то это был отшиб города 😁 но таких комментариев много 😁😅 Сам живу тут и очень нравится, учитывая, что еще даже половины из зон отдыха и инфраструктуры не запущено! Еще бы тут мфц и отделение Сбербанка и вообще можно не выезжать 😁

@user-ve4zp5yb5y

Ай бұрын

Здравствуйте, а как там по качеству строительства?? Я в понедельник еду за ключами

@cure023

Ай бұрын

@@user-ve4zp5yb5y мне все понравилось, сейчас там ремонт от застройщика будут делать. Но это уже если косяки будут, надо не принимать, они переделают, если что. А так - дверь входная просто супер 👍 Тяжелая, мощная, красивая, несколько замков, подъезд качественный, щиток стоит в квартире, несколько выводов для электрики сделали. И материалы для ремонта хорошие

Спасибо большое вам, очень помогаете с выбором, так просто, по-человечески, без маркетинга❤❤❤ Мы выбираем между Сочи и Краснодаром, конечно Крас выигрывает по очень многим пунктам. Про жизнь у моря абсолютно точно, мы долго жили у моря и реально идёшь на море только для встречи с друзьями. Купаться не всегда комфортно, а часто лень. Лучше чтобы бассейн рядом был

@dgarmat

13 күн бұрын

Спасибо и Вам 😁 Согласен, что Курортная романтика достаточно быстро проходит 😁

Спасибо за обзор. Очень хочется в западном обходе узнать про высшее образование. Какие есть университеты . Отзывы . Может есть группы . Можно ссылку на них.

@dgarmat

28 күн бұрын

К сожалению у меня нет таких групп. (Попробуйте может на Яндекс картах или 2gis картах посмотреть, там же и отзывы наверняка найдете.

Хорошо там, но цены стали очень высокие, я и то взяла уже дорого!

@dgarmat

11 күн бұрын

Я бы сказал, что средние по городу 😁 Поздравляю с покупкой! 😁

Спасибо за обзор евро2!

@dgarmat

Ай бұрын

И Вам спасибо за просмотр и комментарий 😁👍

Подскажите,откуда вода в этом комплексе? И бывают ли отключения?

@dgarmat

Ай бұрын

Отключений воды не помню. Вода центральная. Бывает что отключают свет, когда подключают новые дома или что-то делают, тогда горячая пропадает и отопление. Но обычно предупреждают и не надолго и не часто 😁

Добрый день Дмитрий, сегодня мой дети получили ключи в 6 Самолёте,литер 57, всё очень понравилось,простор,размах и обустройство детской площадки и территории,посадили кустики и шикарные ели,полным ходом идут строительные работы вокруг озера. Предстоит устранить недостатки от застройщика, затем ремонт будет делать компания Блок ,посмотрим, думаю всё будет хорошо, единственное что немного расстроило,это выбор этажа,15,хотели панорамные окна,а там французские, немного не доходят до пола ,о чем менеджер компании не предупредил, мне кажется, что вид с нижних этажей более интересный,чем с последних,ну ,жить им ,а так всё нормально.Спасибо за ваш обзор.

@user-ve4zp5yb5y

Ай бұрын

Здравствуйте, я еду в понедельник за ключами 56 литер. Много ли было недочётов при приёмке??

@dgarmat

Ай бұрын

Спасибо и Вам за подобный комментарий. Мне тоже 6 самолет понравился. Деревья достаточно большие, больше чем в предыдущих очередях. Подход в новой очереди тоже нравится и закрытые дворы. Косячки бывают, надо при приемки в акте все указать, исправляют достаточно быстро. Блок сейчас немного затягивает ремонты. По договору у них 90 рабочих дней. Моему коллеге делают ремонт неспешно. Насколько я знаю, сейчас там текучка.

@user-bs7ni8qt1m

Ай бұрын

Дети пригласили специалиста по приему ,он все обозначил и они указали это в акте приема,ну а с ремонтом особенно не спешат, хорошо что у них есть квартира в ЖК Европея

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-bs7ni8qt1m правильно сделали. Много нюансов можно не заметь самостоятельно.

Прогулочная зона большая, но не вижу ни одного туалета, людей будет много, в т.ч и детей, наверняка желающие будут, а куда ходить, под кустики?

@dgarmat

Ай бұрын

Туалеты в 6 очереди есть в подъездах. Если для жителей самолета. Если для посетителей, то будут множества кафе и ресторанов, зон коммерции. Возможно на самой прогулочной аллее будут построенны отдельные, но это догадки 😁

Знаете Дмитрий надо будет как то нибудь к вам приехать, сравнить к примеру с погодой, желательно это лучшее сравнивать, очень или зимой, ну и вживую увидеть сам город возможно в будущем как то и приеду глянутт

@dgarmat

Ай бұрын

Приезжайте конечно! Надо сравнивать и лето и зиму. Взять например самый жаркий и самый холодный месяц в году. Так скажем крайности и посмотреть насколько Вам это подходит. Не все хорошо переносят жару. Но она обычно 1.5-2 месяца в Краснодаре. 😁 но лучше 2 месяца жары, чем 8 месяцев холода 😁😅 А зимой климат шикарный по сравнению с большей частью страны. Бывает и 15 и 18 градусов тепла зимой. Ощущается будто весна пришла 😁 Но бывают редкие и морозы.

@Fargo_000

Ай бұрын

Не знаю я нормально отношусь к жару, да у нас не похоже погода и отличаются,да и привык к холоду, но всё же и к жару можно тоже привыкнуть,если захотеть конечно же у нас основном зимой холодновато весной или даже осенью нормально, хотя если сравнивать с Краснодаром с погодой тут всё да и наоборот​@@dgarmat

@dgarmat

Ай бұрын

@@Fargo_000 😁

А как Догма парк будет по инфраструктуре? В целом на ваш взгляд что лучше Самолёт или Догма парк?

@dgarmat

Ай бұрын

Ну они похоже. Один застройщик делает. Самолет более масштабный. Тут есть квартиры с балконами до 6 очереди. В догма парк балконы только в больших площадях и то определенной планировки 😁 В целом один комплекс будет перетекать в другой и они будут дополнять друг друга.

Здравствуйте приёмка квартиры для своих клиентов платная?

@dgarmat

Ай бұрын

Здравствуйте, для своих делаем бесплатно. в рамках общей приемки квартиры от застройщика. Зачастую по доверенности делаем полный цикл приемки. С получением ключей, документов и самого осмотра квартиры на дефекты.

Седьмая очередь будет с большими открытыми балконами,два сан.узла,потолки 3 м.и повышенная шумоизоляция 🤔🤔🤔, ну просто хочется такую кв...

@dgarmat

Ай бұрын

😁 надеюсь проектирование 7 очереди учтет все современные тренды и ошибки предыдущих очередей 😁😅. Хотелось бы верить.

Симпатичный комплекс) Ну почему Копанку никак не благоустроят?... 🤦‍♀️ Всё развивается один наш район буксует 🤦‍♀️

@dgarmat

Ай бұрын

Думаю и до Вас дойдет развитие. Много где еще не начали ничего делать.

Какой этаж на Ваш взгляд лучше выбрать для проживания ?

@dgarmat

Ай бұрын

Выбирайте по своим предпочтениям. Все покупают. Но если хотите потом подать, то берите средние этажи. На них чуть выше спрос.

@user-xn2cn2ph8v

Ай бұрын

всегда надо последний брать, самый адский шум всегда от соседей сверху

в следующий раз делайте таймоды что бы люди могли посмотреть что им интересно а не фильм полтора часа смотреть

@dgarmat

Ай бұрын

Можете прописать тайм-коды. Я вставлю. 😁

Ждём поликлинику.

@dgarmat

Ай бұрын

Думаю объективно не раньше 26 года. Пока все сдадут, заселят, только потом запустят и ее… кроме как сделать соц объекты, надо насытить их кадрами. Сейчас складывается дефицит и в садах и в школах и в мед сфере. В Краснодаре уже объявили о доп поддержке сотрудникам соц сфер, чтобы привлекать дополнительные кадры.

@user-ve4zp5yb5y

Ай бұрын

В одном из обзоров было сказано, что поликлиника будет в 58 литере

Сделали бы лучше парк большой за Самолётом. Этой аллеи будет мало.

Самолёт отличный вариант

сколько будет коммунальные платежи за такую роскош?

@dgarmat

26 күн бұрын

Однушки 3-3.5 месяц. Двушки 6-7. Это я говорю зимой с отоплением 😁 Без террасы. С террасой не видел еще платежки. Думаю +- также.

Если щас +30,а что летом 🌞🌞🌞

Ставлю лайк.. Про сичинскую сказку... Под названием.. Морская..😂😂😂😂 недвижимость😂😂😂..местные не ходят на море купаться, а если и ходят это ооочень редко.. А так в основном на реки хотят.. Моря грязное, т к народ сикает 💩 куда ??? Когда плавает?? Реальная правда..

@dgarmat

Ай бұрын

Ходят, но редко. Речки да, предпочитают. Там хоть можно от солнца спрятаться 😁

Студии в какую цену?

@dgarmat

28 күн бұрын

От 4х с копейками. Все зависит от способов оплаты. Если интересно, напишите, пришлем цены, планировки и расчеты Вам.

Добрый вечер. Уточните пожалуйста кв. 59кв.м. цена 105т.р. за квадрат? Вроде год назад была по 111т.р. это точно

@dgarmat

Ай бұрын

Без ремонта, определенные планировки и в определенных литерах.

@user-xw2kn8ff2g

Ай бұрын

Ясно, что без ремонта. Но всё же купить по этой цене реально?

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-xw2kn8ff2g напишите, предложим что есть самое интересное. Каждые несколько дней все меняется. То включают акции, то выключают 😁 догма очень динамично подходит к этому.

@lidapilit

Ай бұрын

@@user-xw2kn8ff2g я по такой цене за квардрат купила месяц назад

@user-xw2kn8ff2g

26 күн бұрын

Добрый день скажите а в Самолёте или в Гранях есть предложения на 1 этаже, с возможностью перевода в Коммерцию?

Купила квартиру в 6 очереди планировка евро как последний вариант на видео. Последний этаж, панорамные окна. Хотелось посмотреть как выглядят квартиры с панорамными окнами. Но радиаторы эти как атавизмы, торчат посреди окна..

@dgarmat

13 күн бұрын

Да, радиаторы выглядят неэстетично. Просятся под замену на напольные конвекторы.

@user-vn7pv4jg4y

13 күн бұрын

@@dgarmat и что за железное ограждение внутри квартир перед окнами? Зачем они?

@dgarmat

13 күн бұрын

@@user-vn7pv4jg4y на панорамных окнах это используют для сдачи дома. Чтобы проходили по безопасности. 😁 потом вы самостоятельно решаете оставить эти ограждения или нет 😁

@user-vn7pv4jg4y

13 күн бұрын

@@dgarmat то есть их можно убрать? Не согласовывая с застройщиком?

@dgarmat

13 күн бұрын

@@user-vn7pv4jg4y ну как квартиру примете, уберете. 😁

Трамвай не поможет , 10 полос для движения , а то и больше , как в дубае , 😎 И где зарядки для электро авто.

@dgarmat

Ай бұрын

Было бы отлично 😁

👍👍👍👍👍👍

@dgarmat

Ай бұрын

👌😁

))) Краснодар уже реально становится КЛОПОВНИКОМ...

@dgarmat

Ай бұрын

Не соглашусь. Прекрасный город, со своими проблемами. Нет ничего идеального. Всегда выбираем из + - Плюсов для меня здесь больше, чем минусов.

@user-zg1il7bk5h

Ай бұрын

@@dgarmat ))) Я родился там и вырос...уехал после армии в далёкие края...то что я помню из тех лет...ни в какое сравнение не идёт с тем что сейчас там происходит...Краснодар из прекрасного города стал Очень Большим Клоповником...сплошное КУПИ ПРОДАЙ И ОБМАНИ...нету там плюсов...а цены ))) на всё и вся...это даже ролика вам не хватит для сравнения...

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-zg1il7bk5h ну вы привыкли к тому Краснодару. Уютному, провинциальному. Он сейчас конечно меняется. Я люблю мегаполисы, кто-то нет. В большом городе всегда больше возможностей для активных людей. Но всегда можно выбрать спокойный город, который так активно не развивается. Краснодар уже никогда не будет прежним... К счастью или к горести 😁

@user-zg1il7bk5h

Ай бұрын

@@dgarmat ))) Согласен...не будет прежним...но КЛОПОВНИКОМ останется...СПЛОШНОЕ КУПИ - ПРОДАЙ...при полном отсутствии ГАРАНТИРОВАННОЙ РАБОТЫ ПО ЗАКОНУ )))...вот и вся ваша активность...у вас нет будущего...и никто из вас нынешних этого не понимает...

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-zg1il7bk5h в смысле гарантированной? Мы же не в советском союзе живем. Каждый сам тут определяет свою судьбу 😁. Гарантированно одно, что все мы когда-то будем на кладбище. Остальное гарантировать сложно 😁

Однокомнатная 35 кв - 9 млн? Капец цены .

@dgarmat

Ай бұрын

Однушки от 5.5 млн рублей. 😁 цены в целом адекватные в самолете.

@user-xw4en9tz8t

Ай бұрын

@@dgarmat я в домклик смотрела. Ну если 5.5 еще ладно. Напишу

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-xw4en9tz8t дом клик порой такая же помойка как и Авито и циан. С кучей фейков 😁

@user-xh8jd3iq3g

Ай бұрын

​@@dgarmat, нормальное Авито, это риэлторам выгодно разгонять, что там одни фейки. Выбираешь частного продавца и без переплат покупаешь квартиру, еще и торгуешься, немного, но все же. А по Губернскому ваш ролик - это правда? Там до парка Галицкого час идти, хорошая пешая доступность. Про школу вообще молчу, у жильцов с детьми спросите, есть ли там места?

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-xh8jd3iq3g на Авито можно найти. Но вы думаете не создают фейковые аккаунты и не размещают объекты от собственников?) Даже на дом клик полно фейков. При желании все можно найти конечно.

Существуют ли однушки без пв?

@dgarmat

Ай бұрын

Да! Даже евро двушку можем предложить по господдержке. По семейной и двушку. Напишите, предложим варианты! Как раз сейчас старт продаж нового комплекса с такой возможность! +79897554000 Дмитрий.

@sergeypash7425

Ай бұрын

@@dgarmat а когда сдача нового комплекса ?

@dgarmat

Ай бұрын

@@sergeypash7425 в 26 году. Только стартовали продажи и стройка.

@user-xw4en9tz8t

Ай бұрын

Цены?

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-xw4en9tz8t напишите в ватсап, все пришлем.

Ни стоит, там поселились мигранты .

А ведь там в предчистовой отделке не штукатурка, "сплошное выравнивание" согласно ДДУ 😡🤢🤬😠

@dgarmat

6 сағат бұрын

Там и техническая дверь в дду 😁 но догма принимает претензии к штукатурке и к входной двери и устраняет их.

@user-ve4zp5yb5y

3 сағат бұрын

@@dgarmat раньше Догма отказывалась выравнивать стены, потому что на штукатурку есть нормативы а на "сплошное выравнивание" их нет

@dgarmat

3 сағат бұрын

@@user-ve4zp5yb5y раньше да, было сложнее. Сейчас принимает и исправляет и входные двери тоже. Стекла меняет. Трещины заделывать. Перепады по штукатурке и стяжке, которые больше допусков.

Я купил 5 парковок, хотя машины у меня даже нет. Кто умеет думать и предвидеть берет паркинг в первую очередь в жк бизнес класса, либо в уникальных ЖК Комфорт класса, в таких , как Самолет)

@dgarmat

Ай бұрын

Хорошая стратегия. Всегда потом можно перепродать с + или сдавать. Парковки будут только дорожать. Ремонты не нужны паркингу, за содержание его можно не переживать 😁. Окупаемость хорошая 😁 Есть комплексы, где катастрофически мало бесплатных парковок и платных тоже немного, такие ЖК интересны в первую очередь 😁👍

@user-ty1jg5bi1h

Ай бұрын

Почем парковки/кладовки у них?

@user-ve4zp5yb5y

Ай бұрын

Видел объявление на подземном паркинге, чтобы собственники собрались и в заключили договор на обслуживание, а не то парковки могут остаться без воды и света

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-ve4zp5yb5y ну хотят выбрать кто будет заниматься парковками. Многие не в городе и не голосуют и нет единого мнения. Пока за их содержания платы не берут и не убирают.

@dgarmat

Ай бұрын

@@user-ty1jg5bi1h если наличка, лучше купил перепродажи…. ) сейчас ценник поднялся. Парковка 760. Кладовки по 50-60 за м2

Красиво говоришь. Прям как менеджеры в Догме. А на самом деле не очень. На такое количество домов школ и садиков мало. Поликлиники нет. И не факт что будет. Парковку купил год живу машину поставить не могу нет управляющей компании. Короче все хорошо поют

@dgarmat

25 күн бұрын

В смысле поставить не можете? Прекрасно все ставят, они открыты, есть освещение. Все работает. Только не убирают. 4 большие школы и 9 детских садов мало?😳

@richbot1147

24 күн бұрын

@@dgarmat домов сколько школ и садиков на всех не хватит😁

@dgarmat

24 күн бұрын

@@richbot1147 так школы по 1500 мест в одну смену. Умножаем на 4 и получаем 6000 учебных мест в смену. Если будут ходить в 2, то 12000 учебных мест. 😅

Нормальный ЖК как и много подобных ему только тут все по правде чтоб попасть в краснодар нужен самолет....

@dgarmat

Ай бұрын

😁 езжу где-то раз в неделю в центр города. В среднем занимает 50 минут - час. Будние дни к 9 утра.

@bavybelyi7507

Ай бұрын

@@dgarmat ну зачем ты так, ну ведь люди поверят еще....

@dgarmat

Ай бұрын

@@bavybelyi7507 вы живете на западном обходе? Я даже снимал несколько раз видео, потому-сто многие байки про 2 часа рассказывают. Даже 1.5 ни разу не ехал.

@dgarmat

Ай бұрын

@@bavybelyi7507 из из Краснодара в Сочи и назад я езжу за 5-5.5 часов. Даже летом редко когда до 6 доходило. Многие тут рассказывают что до Джубги так ехать. 😁😅 Если днем, в самый час пик, то все может быть конечно. А особенно когда аварии или ремонты дорог….

@bavybelyi7507

Ай бұрын

@@dgarmat ребята кто читает переписку тут. То я рабочих в Сочи отважу в 4 часа утра до аэропорта и приезжаю никакой в 13:30 в Крас никакой из за этих серпартинов. Ненадо вестись на пустомель

В Сочи такая бы хатка бы стояла😂😂😂, .60.. 70.. А может и 100.. Миллиона😂😂😂.

@dgarmat

Ай бұрын

Да да )

Район с бесконечной пробкой в любое время дня и ночи.

@dgarmat

Ай бұрын

Ну преувеличивайте. В час пик есть. Вечером заканчивается. Днем когда как. В выходные редко бывает. Сегодня шуршит все там.

@SLynx1099

Ай бұрын

@@dgarmat сегодня выходной народ из города уехал, там днем тоже всегда пробка не смешите, часто там приходится ездить. Пока дорогу не расширят это утопия

@dgarmat

Ай бұрын

@@SLynx1099 так я живу тут. Бывает все стоит, бывает выезжаешь, а пробки нет и в будний день) На счет 24/7, как Вы написали, не согласен. Но пробка есть. Я постоянно о ней говорю в видеообзорах.

105 за квадрат ? На ближнем обходе 130 и выше

@dgarmat

26 күн бұрын

Ну бывают акции на 2-3 ком. Так да, однушки и студии так.

@user-mt3qq1mv3u

25 күн бұрын

мы тоже покупали за 105 , будьте в курсе там бывают хорошие скидки

@user-mt3qq1mv3u

25 күн бұрын

Постоянно скидки на трёшку , студия, однушка, двушка ,сразу разбирает Трёхкомнатной квартиры продаются самые последним

@dgarmat

25 күн бұрын

@@user-mt3qq1mv3u поддерживаю.

@dgarmat

25 күн бұрын

@@user-mt3qq1mv3u 100%

Проблематично будет сдавать в аренду и продавать конкуренцция большая

@dgarmat

Ай бұрын

Ну и спрос на этот ЖК будет только расти. На перепродажу брать квартиры уже давно не актуально. Времена прошли, когда можно было купить, а через год продать и заработать…

Ты одолел слушай этим самолетом

@dgarmat

Ай бұрын

Можете не смотреть. Никто не заставляет, но то будет на обзоре регулярно! Самый популярный комплекс, тем более который мне нравится и многие люди хотят видеть тут изменения, вот и снимаю. 😁

@Fargo_000

Ай бұрын

​@@dgarmatмне наоборот заходит даже больше чем другие жк, хотя я ничего не имею против и про других жк в этом же в городе

@dgarmat

Ай бұрын

@@Fargo_000 спасибо )

@aleksandr_krivenchenko777

Ай бұрын

Это лучший ЖК в городе, и Дмитрий правилдьно делает, пока тут доступные цены, пытается привлечь максимально людей. Все они потом огромное Спасибо ему скажут.

@dgarmat

Ай бұрын

@@aleksandr_krivenchenko777 цены здесь действительно приятные бывают по акциям, за которыми мы охотимся 😁 Кроме просто продаж, мне интересно самому наблюдать за его развитием и изменениями и делиться с теми, кто уже купил и следить за самолетом или планирует купить 😁

Эх самолет.много литеров в данном гетто можно много раз продавать и продавать понаехам тупым хомяком это пробочное гамнищще😅

@Maestr007

Ай бұрын

А где покупать ? поделитесь своим «экспертным» мнением

@user-xg7is3ny5l

Ай бұрын

завидуй молча😂

Сказочгик ,да и только

@dgarmat

15 күн бұрын

В чем сказочник?

Да все колхозники понаехи хвалят, а инфроструктура никакая! Одна комерция укатаная в бетон, без парков и зелени, а дома по факту в полях😂 лишь бы купить в красивом домике, только еще работать нужно и ипотеку платить, а скупать и сдавать их всяким маргиналам себе дороже выйдет😂

@dgarmat

Ай бұрын

Вы похоже тут не были. В смысле без парковок?😁😅 тут парковок столько, что ставь хоть вдоль, хоть поперек 😁

@maxnov410

Ай бұрын

@@dgarmat я не про парковки, а парки писал. Сам район современный, красивый, я не хейтер, но минусы очевидные и современная урбанистика никак не спасает.

@dgarmat

Ай бұрын

@@maxnov410 так будет большая прогулочная зона с зонами отдыха и взрослыми деревьями. Плюс рядом еще один ЖК догма парк, где тоже будут парковые зоны. Думаю для новостройки будут неплохие зеленые места. Время покажет. 😁

@Maestr007

Ай бұрын

@@maxnov410вы идиот ? уж простите за прямолинейность, прежде чем писать такой бред хотя бы проверьте информацию о ЖК, алея 2,5км на всей протяжности дубы + озеро, школы, садки, поликлиника, как нет парков и соц инфраструктуры? Вас если лень жопу поднять поехать посмотреть что здесь есть и будет, хотя бы смотрите тогда видео полностью🤦🏼‍♂️ и такие диванные бойцы живут среди нас как же удручает ваша глупость.

Мало зелени ,летом будет пекло от плитки и асфальта.