감사합니다 ^^

좋은 정보 잘 보고 갑니다!

상기 동영상 13:16부분 관련, 외국인으로서 미국에서 주택구입시 집값의 30%~50% 선납금을 내야한다 는것은 대출받을때 이야기인가요? 인대소득의 30% 원천징수한다는 것은 누가 징수하는건가요? 미국세무소에서인가요?

미국에서 L비자로 거주하면서 주택구입후 2년이상 거주하고 렌트를 주고 한국 귀국후 매입시점+ 5년내 매각을 한다면 capital gain 양도 소득세는 면제가 되는지요?

F1비자로 미국에 가서 부동산 구입한 뒤 가족이 거주하려고 합니다. 투자용이 아니라 거주용 부동산도 LLC로 구매하는게 좋을까요?

올해 8월에 외국인 신분으로 이미 집구매를 마쳤습니다. 현대 임대중인데 임대소득세를 어디에다 내는 편이 좋을까요? 또 현재 LLC 회사를 집구매후인 상태에서 구성하려고 합니다. 늦지 않았느지요? 절세효과가 있을까요?

영주권자가 아닌 한국인은 미국 은행계좌 개설이 어려워, LLC를 미국에 설립해 법인계좌를 만들어 송금할텐데요, 법인계좌 개설은 쉽게 가능한것인지요? 어떤 구비서류가 있어야 하는지요?

@kookminiju

Жыл бұрын

안녕하세요, 국민이주입니다. 주마다 서류가 조금씩 다르지만 기본적으로 1. LLC 사명 결정해서 상표등록 여부를 검토하고, 2. 회사 정관 및 주주명부를 기반으로 회사 설립 신고 서류가 있고, 3. LLC 운영계약서, 면허 등 각종 인허가 서류가 있을 것 같습니다. 감사합니다.

한국회사 법인으로 해외 주택 구입은 불가능한가요?

12분에 말한 양도세가 없다는게 무슨말인가요? 잘못 발언한게 아니니지요.

자금 출처 증빙은 개인 vs LLC 차이가 있나요?

안녕하세요 llc가 아닌 한국 국내법인으로 미국부동산을 구입하는 건 어떻게 될까요?

@kookminiju

Жыл бұрын

안녕하세요, 국민이주입니다. 한국 국내 법인으로 미국 부동산을 산다고 하더라면 소유 형식에 따라 LLC나 CORP.로 사시게 되시는 겁니다. 감사합니다.

한국 상속세등 세부담이 너무 심해서 이민을 고려중입니다. 잘 보고 갑니다

@yurinacha3834

Жыл бұрын

미국서 재산세 한번 내보시면 한국 상속세가 비싸다고 말하지 못할겁니다. 게다가 인컴 텍스 세일즈 텍스 한국과는 비교가 안되게 세요

@RA6V.

Жыл бұрын

@@yurinacha3834 한국 상속세가 oecd국가 탑인데 비교가 안된다 하심은….? 한국은 조세형편성이 헬이라 세계적으로 봐도 고소득자에게 조세부담이 집중되어있고 50%이상의 국민은 세부담이 거의 없습니다. 지금 한국 떠난지 15년 넘었는데 그래서 완전히 이민을 고려중입니다.

@wonjaelee-yo9bt

8 ай бұрын

가세요, 좀

@jisammoon

2 ай бұрын

@@yurinacha3834소위 강남 사는 사람들 집 여러 채 가진 사람들은 헌국의 재산세+종부세가 미국의 어지간한 주 재산세보다 높습니다. 미국의 재산세는 같은 지역 내에선 누구나 평등하게 부과되고 그게 우라 동내 발전을 위해 쓰이니깐 내 집겂 상승에 기여하기라도 하지. 한국의 종부세는 재산세 다 내고도 비싼 집 산다는 이유만으로 혹은 집이 여러채 있다는 아유 만으로 남들은 한푼도 안내는 돈을 1년에 적개는 700만원 많개는 수천만원애서 수억원 까지 내면서 그게 내 동네 발전이 아닌 종부새 한 푼도 안내는 동네의 발전을 위해 쓰아죠. 그라고 소득새의 경우도 연소득 3억 이상부터는 한국이 미국 캘리포니아보다도 소득세 더 많이 냅니다. 한국은 연소득 1억 이하가 전세계에서 소득새를 제일 적게 내지만 연소득 10억 이성은 전세계에서 소득새를 제알 많이 내는 중남미식 포퓰리즘 과세체계를 거자고있죠.

비영주권자는 집 사면 바보네. 별로 이득도 없겠네요