Seu trabalho é excelente. De todos os vídeos na internet, o seu é de um conteúdo objetivo e esclarecedor. Parabéns pelo seu canal.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Muito obrigado

Sou advogado. Sua solução é juridicamente sustentável. Parabéns 👏👏👏 Muito obrigado por compartilhar suas experiências 🙏

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado, recebi este feedback de vários advogados, vamos ver as jurisprudências se houverem

@corretores6d

5 ай бұрын

Bom dia, existe algum modelo deste contrato para que eu possa analisar

@marciapd2304

Ай бұрын

Então desconhece da LC 116.

Perfeita sua ideia, vc não tem inquilinos, vc tem clientes👏🏽👏🏽👏🏽

@kitneteirosprofissionais

Жыл бұрын

Temos moradores temporários em nosso alojamento registrado e autorizado a funcionar

É um dos poucos canais que não são "Marketeiro" aqui eu vejo muito conteúdo. Parabéns

Eu se fosse vc procuraria uma startup para fazer um aplicativo para locação de kitnet como prestação de serviço

Parabéns Alessandro por dispor seu tempo a ajudar o próximo...

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

que bom que gostou

Estou iniciando agora com kitnets e seus vídeos tem me ajudado muito!!!!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

fico feliz em poder ajudar

Alessandro vc e sempre muito técnico. Adoro seus vídeos e tenho certeza que quando estiver alugando as minhas vou precisar deste vídeo. Tmj.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Muitíssimo obrigado

Primeiramente parabéns pelo conteúdo! Sem dúvidas um dos melhores sobre o assunto aqui no KZread! Sou advogado e mesmo assim nunca havia pensado nessa possibilidade. Possuo alguns imóveis, todos apartamentos de 2 quartos, pequenos, o qual alugo mas venho mudando meu modelo de negócios e a medida que forem desocupando vou mobiliar, pois assim o rendimento de aluguel é quase o dobro. Já fiz isso com um deles e deu certo. Você acha que para apartamentos de 2 quartos mobiliados também é válida essa estratégia da prestação de serviço? No momento trabalho aquela forma de contrato sem garantias, com previsão de despejo liminar, vem dando certo e não tive problemas até o momento. Ainda não possuo kitnets mas pretendo no futuro. Obrigado pela atenção e mais uma vez parabéns. Sucesso!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Se estiver completamente mobiliado não vejo problema. Está imobiliária que comentei no vídeo tem apartamentos de 2 quartos que chamas flats 2 dormitórios.

@juliovasconcelos4176

10 ай бұрын

😊

Pessoal, para prestar serviço de atendimento de hotel, precisaria ser uma empresa de hotelaria/alojamento. Não poderia ser uma empresa com pessoa física. Assistam o vídeo inteiro. Melhor vídeo sobre o tema. Parabéns!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

que bom que gostou

Como nunca pensei nisso! Que ideia genial

Muito interessante! Obrigada!

Interessantíssimo esse assunto

Alessandro , os conteúdos de seus vídeos são muito ricos em informação ativa o apoia-se assim quem quiser pode contribuir com seu canal , abraço

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Vou ver como fazer isto. Não conhecia

Parabéns Alessandro, por mais este vídeo!! Esta questão fiscal como MEI sempre tentamos direcionar para este caminho, mas não encontrávamos a saída! Aproveitando, Gostaria de lhe agradecer imensamente a resposta que obtive de seu canal. Confesso que fiquei extremamente surpreso, principalmente pela resposta ter vindo tão rápido ! Somos empreendedores, e sabemos como a vida é tão corrida. Nem mesmo eu conseguiria responder tão prontamente ! Viemos pelo canal do Edgar e Emily, e quando tiver reste grupo, gostaríamos de participar Muito obrigado e sucesso !!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

no próximo vídeo traremos informações sobre o grupo

Parabéns!!! Tema relevante já ganhou mais um inscrito...

Boa noite Alessandro! Obrigada por compartilhar. Deus continue abençoando vc e sua família.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Eu que agradeço

Muito bom seus vídeos, tenho aprendido bastante, obrigado por dividir seus conhecimentos com a gente

Muito bom, realmente a inadimplência e os transtornos causados pelo inquilino são os grandes entraves na locação, se virarem hóspedes muda tudo.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Me sinto mais tranquilo assim

Parabéns pelo seu trabalho 👏👏👏👏👏

Ótimo vídeo! Esses detalhes nos temas de tributação, relação com os moradores, etc... fazem toda a diferença no sucesso do negócio. Gostaria muito de participar desse grupo.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

fique ligado nos próximos vídeos

Cara, excelente teu vídeo e as informações! 👏👏👏 já tô no aguardo dos próximos vídeos! 👍 Quero parabenizar tbm pela melhora no áudio na parte q vc grava no PC, agora sim da pra ouvir tranquilamente. Em relação ao IR, vc já fez o comparativo se o imposto através desse MEI/SN é maior ou menor q o lucro presumido? (Eu odeio pagar imposto, então quanto menos, melhor hahahha) E sobre a kitnet precisar ser mobiliada... ela precisar ser completamente mobiliada ou semi mobiliada tbm serve?

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

incoparavel imposto do MEI contra qualquer outro modelo. Deve ser completamente mobiliada

Nossa esse teu vídeo é uma aula, parabéns. Estou colhendo muita informação importante. Tenho 2 kitnetes e vou construir mais 5 mês que vem.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Que bom que gostou, teremos várias outras dicas

Parabéns! Ótimo conteúdo...

@kitneteirosprofissionais

Жыл бұрын

Obrigado

Sensacional 👏👏👏

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado 😃

Excelente 👏👏

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Que bom que gostou

Ótimo. Muito bom...

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado 👍

Alessandro Bela Dica continue abordando esse tema, Um abraço meu amigo João do Rio de Janeiro.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Valeu obrigado

Conteudo de extrema importância e relevância! Parabéns pelo canal. Estou chegando aqui agora, ja me inscrevi e gostaria de fazer parte da consultoria.

@kitneteirosprofissionais

Ай бұрын

Manda mensagem para 41 30245980

Gratidão pelos ensinamentos.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado a vc

Super parabéns Alessandro, conheci vocês pelo Edgar e a Emily e estou maratonando seus vídeos!! Quero participar do grupo sim!! Que Deus te abençoe e que você tenha cada vez mais sucesso!! 👏👏👏👏

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

muito obrigado, no próximo vídeo informações sobre o grupo

Muito bom!!!!!!!.... mais uma vez obrigado!!!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Eu que agradeço

Show parabéns

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado 👍

Muito obrigada por toda esta informação.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

que bom que gostou

Parabéns pelo vídeo, ajuda muito.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Fico feliz em poder ajudar

Parabéns!

@kitneteirosprofissionais

Жыл бұрын

Obrigado

imformaçao valiosa

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

que bom que gostou

Boas dicas. Grato por compartilhar.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Nós que agradecemos!

Excelente conteúdo!! Acompanharei os outros vídeos.👏👏👏

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Que bom que gostou e tomara que goste dos demais

Oi Alessandro, parabéns pelo conteúdo! Canal com informações inéditas e muito importantes para nós pequenos empreendedores =)

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Sucesso!

Parabéns já estou aguardando os próximos vídeos

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Logo sai, obrigado

Boa!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

😁😁

Muito bom esse vídeo . Parabéns

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado, em breve a segunda parte. Temos vários outros vídeos técnicos no canal.

Muito bom, parabéns pelo conteúdo

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Muito obrigado

Excelentes informações! Vou continuar acompanhando! Obrigada

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Nós que agradecemos!

Boa noite, Alessandro. Muito esclarecedor esse vídeo, você está entregando um conteúdo de qualidade e com muita propriedade em cada tema abordado. Parabéns 👏👏👏.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado pelo elogio

Excelente vídeo! Aguardando os próximos!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

logo virá

Sensacional sua explicação... Assunto esclarecedor. Parabéns!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Que bom que gostou

Muito bom o vídeo, aguardando o próximo ansiosamente.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Logo sairá

Excelente vídeo gratidão, mestre!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Estamos todos juntos, aqui não tem mestre

Parabéns, estou na espera do próximo vídeo

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

logo sai

Parabens keep up the good work

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

thanks

Excelente vídeo

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Agradecemos

Show, Alessandro!!! Agradeço as informações e estou gostando bastante !!!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Fico feliz em poder ajudar

Muito boa essas informações!! Obrigado!!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Fique ligado no próximo vídeo

Parabéns alessandro.pelas.dicas

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Valeu obrigado

Sempre com vídeos esclarecedores e com conteúdo importante.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Que bom que gostou

Excelente vídeo Alessandro! Parabéns pela metodologia. Muito bom!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Muito obrigado

Excelente Não sabia dessa possibilidade Obrigado

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Eu gosto muito

Parabéns

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado

Parabéns Alessandro! Você se expressa com simplicidade e suas informações são excelentes! Muito obrigado

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Muito obrigado pelo comentário.

Excelente vídeo e temas sensacionais para o presente e futuro desse negócio de Kitnets, Alessandro Parabéns pela iniciativa e coragem dessa abordagem amigo, já estou dentro desse grupo... ABS

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

juntos somos mais profissionais

Parabéns Alessandro, mais um vídeo de muito conteúdo. Acho a ideia de abrir um grupo de kitneteiros muito boa.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

No próximo vídeo vai sair

Meus parabéns pelos seus vídeos! São muito objetivos e conteúdos de excelente valor!!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado

Cara, que vídeo interessante! Sei que tem muita coisa no yt, mas não tinha visto nenhum kitineteiro dar essa informação preciosa. Top demais!!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

que bom que gostou

Interessante!!!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Também acho

Parabéns pelos seus vídeos. Seus trabalhos são excelentes. 👏👏👏

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado

Excelente conteúdo👏👏👏👏

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado 🙌

Parabéns... Muito sucesso nesse canal.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado

Muito bom saber disso muito bom vou ,essas informações são excelentes pra nós que vivemos desse tipo de serviço parabéns pelo canal e já estou inscrito aqui e é isso abraço

@kitneteirosprofissionais

Жыл бұрын

Obrigado 👍

Parabéns Alessandro... seu canal e 10....continue dando dicas valorosas para a família de kitineteiros....

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado, venha conosco no treinamento. Com certeza vai gostar

Acabei de descobrir teu canal. Vou ajudar minha mae a construir 10kits. Vai ser muito bom aprender com tua experiencia

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

espero poder ajudar

Legal , 👍!!!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

👍

Show de dica, Parabéns!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Valeu obrigado

@ricardo4667

2 жыл бұрын

@@kitneteirosprofissionais nós é que agradecemos pelas dicas.

Vim aprender correndo!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Todos estamos aprendendo

Ansiava por esse vídeo.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

tomara que tenha gostado

@ggg123gjgffcfvgfhhgfg

2 жыл бұрын

@@kitneteirosprofissionais, gostei muito. Principalmente porque tenho o mesmo CNAE, mas tinho dúvidas qnto aquelas regras da prefeitura, alvará, habitese...

Uau...! Muuuuuito bom o vídeo meu irmão 😃 também creio que essa é a mais nova tendência obg. Pelas informações vc se garante no que faz... 🤜🤛

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

tamo junto

Melhor vídeo no KZread sobre kitinet, sem dúvida...

@kitneteirosprofissionais

Жыл бұрын

que bom que gostou

Só pra agradecer e pra ajudar o algoritmo a impulsionar seu conteúdo. Grande abraço.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

👌👍

Parabéns' possuo uma casa de locação e um grande problema é o inquilino ficar devendo

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

não temos nenhuma inadimplência a mais de 5 anos

Parabéns! Seus vídeos é uma aula de sucesso.Deus abençoe

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Muito obrigado

Tenho duas kitnetes, MUITÍSSIMO OBRIGADO 🙏

@kitneteirosprofissionais

Жыл бұрын

desejo muito sucesso

Precioso este vídeo! Teu canal é diferenciado em vários aspectos

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Que bom que gostou, temos vários vídeos técnicos no canal

Top!!!👏🏻👏🏻👏🏻,parabéns pela iniciativa,estou acompanhando outros vídeos e estou conseguindo ter uma boa base para encorajar no ramo....

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

fico feliz em ajudar

Adorei o vídeo, nunca imaginei essas possibilidade. Quero saber mais. Fico no aguardo! Parabéns e obg pela ajuda! 👏👏👏

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Que bom que gostou, no próximo vídeo traremos mais Informações

Excelente explicações isso mesmo tem que se blindar dos maus pagadores

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

obrigado

Muito bom 06

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

obrigado

Poderia mandar o link da parte 2 ? Procurei e não achei , obrigado pela ajuda .

Parabéns pelo vídeo estou fazendo 12 kitinetes e vai ficar prontas 6 para alugar grande informação para nós aplicar na nossa kitnetes obrigado por você compartilhar suas experiências 🙏

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Sucesso!

Muito bom o vídeo...vou fazer 8 lofts para locação aqui em Criciúma SC,estou atento para isso,prestação de serviços...ja me inscrevi no canal. .

@kitneteirosprofissionais

Жыл бұрын

estamos com uma imersão gratuita, acompanhe no instagram

Muito bom

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Obrigado

Sonho em ser um futuro kitineteiro,brigadão pelas orientações

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Com planejamento e persistência vc em breve conseguirá

Excelente conteúdo. Vim pelo Edgar e Emily e estou amando o seu canal

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Seja bem vinda

Curioso, idéia muito boa! Inovações sempre serão melhoradas com o tempo!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Essa é a ideia

Este método é interessante. Todavia, precisaria vê como o judiciário vai formar seu entendimento em decorrência dos litígios que decorrem desta prática. Porque em cada estado da federação poderá formar entendimento diferente. Eu, como advogado, e curioso do assunto Kitnetes, pois, ano que vem, pretendo começar a construir algumas Kitnets também, acredito que a prática do mercado acaba tendo muita relevância no momento do juiz avaliar o caso. Por isso, se o mercado em geral estiver agindo de uma forma específica, o judiciário tende a acompanhar a prática do mercado. A longo prazo, se a maioria estiver utilizando a prestação de serviço para disponibilizar moradia em Kitnets, é bem provável que o judiciário seja favorável a prática da prestação de serviço. Em resumo, acredito que uma das formas mais adequadas de evitar problemas na locação ou prestação de serviço, seria selecionar os inquilinos de uma forma mais criteriosa, inclusive até, exigindo seguro fiança, ou o famoso fiador.

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Concordo com seus comentários, acredito que será uma tendência. Grandes empresas estão migrando para este modelo, inclusive imobiliárias. Mas como sempre falo, contrato serve para Bom morador. A garantia que prefiro é o Caução. Tenho um vídeo sobre seleção de moradores no canal bem bacana. De uma olhada

Opa, mais um inscrito aqui, sou novo no ramo das kitnets e estou em busca de conhecimento, ótimo vídeo. Muito obrigado!!!

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Seja muito bem vindo temos vários vídeos técnicos bem interessantes. De uma olhada no canal

Brilhante dicas em seus vídeos! Tem algum contrato desse estilo para compartilhar com a gente?

Excelente vídeo, quero aprender mais sobre este assunto, caminhando aqui pra 6 kits e me interessei muito, e TB quero fazer parte do grupo de Whatsapp

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

No próximo vídeo informações sobre o grupo

Ótimo vídeo tenho investido em kitinet já pronta

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

Que bacana

o importante é bilndar o maximo possivel de futuros prejuizos com inquilinos ... muito bom seus conteudos

@kitneteirosprofissionais

2 жыл бұрын

que bom que gostou