جزاكم الله خير

شكرا على مجهودك يا متر

طب لو المستأجر عمل إيداع بعد الانذار مباشرة خلال أيام وقبل رفع الدعوى

انا مأجر محل صيدلية لمده ٩ سنوات والمده انتهت والمستأجر رافض ترك العين بس في بند في العقد مكتوب بيقول يجدد العقد من تلقاء نفسه دون الرجوع للمالك معني الكلام ده ايه

لو سمحت فية حالة رغبة المستأجر بإنهاء عقد الإيجار قبل انتهاء المدة لكن المؤجر ويرفض إعطاء المقدم المستأجر اية الحل

مسا الخير سوال بس لو المالك استلم الايجار كاش (من دون وصل) ونفى انو استلم اي ممكن ينعمل في هي الحاله؟

ماذا لو كان المستأجر يقوم بصفة دائمة بتحويل الايجار على الحساب البنكي .. وانا لا اريد مد فترة ايجارية جديدة .. هو ممكن يودع الايجار في البنك غصب عني .. كيف يكون التصرف السليم؟

لو المدة انتهت والمستاجر مش عايز يخرج واعلنتوا عن طريق المحكمة بانزار ايه الاجراء ال بعدو علشان يترك العين

@M.Hosnylawyer

2 жыл бұрын

لازم ترفع دعوى قضائية

بعد اذنك لو شقة مدتها ٤٠سنة ومكتوب انه يجدد موافقة الطرفين فى الحالة دى لما تنقضي المدة نسلم الشقة ولا ايه الاجراء

@M.Hosnylawyer

Жыл бұрын

لازم يكون في بند يخص التجديد او يتم عمل عقد جديد

السلام عليكم بعد انتهاء عقد الايجار قمت برفع دعوى بانتهاء العلاقة الايجارية استمرت الدعوى عام ونصف وحكم بانتهاء العقد والاخلاء امام اول درجة والاستئناف ولم اتقاضى الاجره عن العام والنصف فهل يحق لي رفع دعوى تعويض عن هذه المده والمطالبة عن كل يوم ١٠٠ مثلا؟ وشكرا

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بالنسبة لعقد إيجار جديد وفيه بند بيقول أن العقد ينتهي بانتهاء المدة العقد دون الحاجة إلى إنذار وعلي المستأجر تسليم المفاتيح و الشقة خالية عند الانتهاء مدة العقد بس المستأجر رفض تسليم الشقة هل من الأفضل عمل إنذار و بعد كده دعوي ولا أرفع دعوي علطول من غير إنذار

@M.Hosnylawyer

Жыл бұрын

يفضل إنذار المستأجر قبل إقامه الدعوي يافندم

السلام عليكم استريت شقه من ورثه مستاجره سنه 2001ومكتوب في العقد مشاهره وبصفة مستمرة ومكتوب لا يغضع لقانون 96 وفي شرط اتفاق بينهم بان المستاجر يقوم بتوصيل عداد الكهرباء والماء لان الشقه كانت بدون عدادات الكهرباء والمياه وتم توصيل عداد الكهرباء ولم يتم توصيل عداد المياه هل يحق لي طرد المستاجر وشكرا لحضرتك

@M.Hosnylawyer

7 ай бұрын

حضرتك تقدر تتواصل معانا عن طريق الأتصال علي الرقم التالي 01027749001 لمعرفه المزيد من التفاصيل والرد علي استفسارك مواعيد الأتصال يومياً من الساعه 9 صباحاً حتي الساعه 11 مساءً بتوقيت القاهرة.

استاذ محمد حضرتك هل يجوز لشخص ان يقوم ببيع شقة بصورة من اصل العقد وصورة طبق الاصل من التوكيل بدون وجود اصل سند الملكية وهو العقد وقام بعمل دعوة صحة ونفاذ بناء على ذلك هل عملية البيع صحيحة وماهو الإجراء القانونى الذى يجب اتخاذه جراء هذا الشخص

@M.Hosnylawyer

2 жыл бұрын

برجاء التواصل تليفونيا افضل لمعرفة كافة التفاصيل والرد على استفسارك علي الرقم التالي 01027749001

بارك الله فيك ياأستاذ محمد....عندى ساكن قانون جديد دفع تقديمة مخصمة من الايجار ومسجلة فى العقد وظل يدفع نص الايجار والنص من التقديمة حتى خلصت التقديمة بما يرضى الله ....وكنت كاتب له عقد عشر سنين ووقعنا عليه وبشهود وظل يتحايل ان ازيد له المدة وانا أخوك وسأقف معك فى أى مشكلة بس خليها 59 سنة وغلطت غلطة عمرى ووافقت بسبب الاحراج ....وبعد مرور سنوات قاللى عاوز أخرج بس ارضينى بمبلغ كويس ....قلت له ليه كده انت مش محتاجها دلوقتى وانا مأخدتش منك اى فلوس سحت فليه كدا وبعدها بقا يعطى لعيالى الايجار وهم يمضوا له ولم يعرض عليا الموضوع تانى وقفل الشقة اربع سنين دلوقتى حتى شركة الغاز انذرته برفع الغاز لانه لا يسدد ولا ولم يهتم ...ولا يستهلك كهرباء من اربع سنين وحتى اليوم والميه اتقطعت عن البيت ....فهل عند حضرتك حل لمثل هذا المستغل ....مع شكرى وتقديرى.

@M.Hosnylawyer

2 жыл бұрын

حضرتك تقدر تتواصل معي تليفونيا افضل علي الرقم التالي 01027749001

اجرت فيلا من ٦ شقق لواحد اجرها من الباطن اداري وليس سكني وهذا ممنوع في المدن الجديدة ...رفعت دعوى لتغيير النشاط وعدم دفع المياه وتضرري من ازالة عدادات الكهربا من قبل جهاز المدينة ...القضية تحولت للخبرا ...من ٥ شهور امتنع عن دفع الايجار وانذرته هل يصح لي رفع قضية مستعجلة طرد لوجود الشرط الفاسخ مع استمرار القضية الاولى؟؟؟ بعض المحامين بيقولوا هيضمها للقضية الاولى سؤالي الثاني كم تستغرق القضية ف الخبرا ...طول المدة ستجعل المستأجر يستفيد من املاكي بدون حق ما الحل؟؟

@M.Hosnylawyer

2 жыл бұрын

حضرتك لو رفعتي دعوي امام محكمة الأمور المستعجلة هتفسخي العقد فقط ومش هتقدري تطالبي المستأجر بالقيمه الايجاريه المتأخره الا امام محكمة الموضوع / بالنسبة لموضوع الخبراء مقدرش اوضح لحضرتك تفاصيل لان في ضغط عليهم ف حتي الخبراء احنا حاليا في ٢٠٢٢ ممكن يكونوا شغالين في قضايا من ٢٠٢٠ او ٢٠١٩ بسبب الضغط

@saharbanhawy527

2 жыл бұрын

@@M.Hosnylawyer يعني ممكن اكون رافعة الاثنين ..الموضوع والمستعجلة ؟؟

@saharbanhawy527

2 жыл бұрын

وشكرا لك يامتر