Also wenn es darum geht den Leuten das Geld aus der Tasche zu ziehen, gibt es keine Hemmungen mehr.

@HazelAis

3 ай бұрын

Wenn die Regierung will kann sie sie Gesetze durchsetzen, wenn’s kein Gewinn gibt sind sie nachlässig ..

@alfredkorse6626

3 ай бұрын

Kein Wunder,unser Geld muß in alle Welt umverteilt werden.Radwege in Peru, Millionen nach Indien, Kindergeld in alle Welt, Milliarden in die Ukraine und und und.🐑🤦🐑

@Coltan999

3 ай бұрын

Natürlich nicht wir wollen doch die ganze Welt retten. ;)

@DirkOhde

3 ай бұрын

Oder es einem Mr. Cash aus Afrika mit seinen 24 deklarierten Kindern in den Allerwertesten blasen.

Es ist wirklich widerlich wie der Bürger abgezockt wird!

@sebastiangriebel6881

3 ай бұрын

Die Haltefrist schützt vor Immobilienspekulanten.

@AnsgarHan

2 ай бұрын

Weil der Staat kein Geld mehr hat oder lieber so erwähnt nicht gut Haushalten kann. Von uns wird das erwartet und der Staat dem ist das egal...

So kompetent und einfach ein toller Gewinn für uns Bürger. Vielen lieben Dank für ihre unermüdliche Arbeit und auch an das gesamte Team.

Toll wie Sie solche Sachverhalte erklären können. Danke für Ihre wichtigen Informationen.

Der "Garten" hat doch auch jede Menge Kosten verursacht: Grundsteuer B, Kreditzinsen, Pflanzen, Wasser zum gießen, ein Arbeitszimmer um das alles zu verwalten und und und ...

Nimm das Recht weg - was ist dann ein Staat noch anderes als eine große Räuberbande?

@maxmuster7003

3 ай бұрын

Gab es denn schon eine Staatsgründung in der Westzone? Wann soll das denn gewesen sein?

@thorstenherbyson

3 ай бұрын

@@maxmuster7003 mal von rechtlichen abgesehen, ein Staat behauptet grundsätzlich ein Staat zu sein. Letztlich egal wer mein Geld stiehlt.

@Aloha60659

3 ай бұрын

Du meinst bestimmt, die Herrscherkaste ist die Räuberbande, nicht der 'Staat'. Woraus besteht denn ein Staat ? Aus seiner Bevölkerung. Wer raubt die Bevölkerung aus - Die Bevölkerung ??? Wer also ist die Räuberbande... Und das können sie sein, WEIL...?? ...die Räuberbande sich Gesetze schafft, die IHR SELBST nützen und sie schützen. Und DAS kann die Räuberbande, weil... Sie durch 'Wähler' die ERLAUBNIS dazu erhalten hat - und die Bewohner dieses 'Staatskonstrukts' dafür ihre STIMME in eine URNE abgegeben / weggegeben haben und diese Stimme ( Dein Mitspracherecht ) nun beerdigt ist. Darum hat ein 'Wähler' später nichts mehr zu sagen - ohne Stimme. DIE wurde ja mit der Urne BEGRABEN. Das nimmt die Räuberbande juristisch ernst. Nach Deiner Stimmabgabe verzichtest Du auf Dein Mitsprache - Recht, denn Deine Stimme wurde beerdigt. Tot ist tot. Ab jetzt darf die Räuberbande stellvertretend für Dich sprechen und handeln, da Du keine Stimme mehr hast - also praktisch STUMM bist. Soviel zu 'Demokratie' ( Demos - altgriechisch ABSCHAUM. Demokratie heißt 'Herrschaft ÜBER DEN ABSCHAUM' ).

@IG21538

3 ай бұрын

Ich empfehle Ukraine und Algerien

@thorstenherbyson

3 ай бұрын

@@IG21538 ich bin schon weg und mir geht’s gut.

Immer noch mehr Abzocke unglaublich. Die Steuerklasse drei und fünf wird auch abgeschafft und die Rentenkasse ist sowieso leer 👎👎

@mario-ed6ox

3 ай бұрын

Klar jeder der kann drückt sich vor Steuern und Arbeit wer soll also einzahlen? Infrastruktur und Rentner sind eben teuer

@mohrgesina8556

3 ай бұрын

Die Rentenkassen ist leer. 🤬

@blubbobbelo

3 ай бұрын

@@mohrgesina8556 Hauptsache GEZ bringt genug Geld für die Mitarbeiter des öffentlichen Rundfunks die sind alle kurz vorm Hungerstod

@matze5561

3 ай бұрын

Noch viel teurer ist die sinnlose Finanzierung anderer Länder (z. B. Radwege in Peru; 2 Milliarden Euro Entwicklungshilfe für Äthiopien, die allerdings für einen Palastbau verwendet wurden) sowie die zugelassene Ausbeutung der Sozialkassen. Rentner haben ihren Beitrag geleistet (im Gegensatz zu VIELEN anderen), werden jedoch als Ballast angesehen und wie Dreck behandelt. Also von Gerechtigkeit und soziale Haltung ist keine Spur zu sehen.

@Block1965

3 ай бұрын

Abzocke, wer Arbeit wird bestraft. UNFASSBAR !

Finanzbehörde hat Recht, auch wenn es bitter ist in diesem Fall. Bissel aufgebauschter Sachverhalt, wer nicht weiß, dass Grundeigentum - auch anteilig - bei Verkauf unter 10- Jahresfrist schnell zu Problemen führt, ist selbst mit Schuld. Diese Regel soll ja auch Schutz vor echten Immobilienspekulanten/-Haien geben.

Oh man, oh man! Was es nicht alles gibt!!! Danke Frau Lederer für ihre tolle Aufklärungsarbeit!!Sie sind wirklich Gold wert! LG

@sebastiangriebel6881

3 ай бұрын

Also das hätte jeder Steuerfachangestellte im 2ten Lehrjahr so erklären können und dem Ehepaar geraten das Grundstück erstmal zu vermieten anstatt zu verkaufe 🤷

@TaxProGmbH

2 ай бұрын

Danke für das Lob!

Weg mit den Finanzämtern, Markus Krall stimme ich vorbehaltlos zu.

@hans-jurgenkeller6663

3 ай бұрын

plünderungen von kriminellen"lobbyisten"

Sehr, sehr interessant! Vielen Dank, Frau Lederer!

Wie gewohnt, sehr knackige allgemein verständliche Aussagen zu trockenen Steuer- Themen. Das kann nur Jemand der seinen Job wirklich liebt. Dafür ein herzliches Dankeschön, bleiben Sie gesund und uns noch lange erhalten. Liebe Grüße aus Berlin

@hans-jurgenkeller6663

2 ай бұрын

wenn man nichts nützliches für geraubte"steuern" bekommt ist es betrug.nach bgb hat der fiskus das recht herrenlose grundstücke zu verwalten.die ao erlangte nie rechtskraft.

In Frankreich, wo ich sehr lange gewohnt habe, sind es nur 5 Jahre. Dort eine Wohnung und 1 Haus nach 5 Jahren einfach verkauft ohne Spekulationssteuer.

Kannst dir nicht (mehr) ausdenken...😂😂😂

@Mel-73

3 ай бұрын

Solche Hirnfürze will ich mir nicht mal ausdenken. Für so einen Dummfug ist mir mein Leben viel zu schade.

Dieses Framing vom "Garten Versteuern" ist grob irreführend. Dem Finanzamt ist es herzlich egal ob das ein Garten ist. Es ist zuallererst ein Grundstück und für Grundstücke zählen nunmal die Spekulationsfristen. Fertig. Wer reinfällt muss die Steuer zahlen und wer nicht ,der nicht. Garten hin oder her.

Vielen Dank für diese Themen und viele Grüße aus Mecklenburg-Vorpommern.

unglaublich , unfassbar .

@wuselwatschie

3 ай бұрын

naja, die Spekulationssteuer hat auch Vorteile, sie schützt den kleinen Mann vor den großen Spekulanten. Die würden die preise gegenseitig so hoch treiben das ein Normal Verdiener sich kein Grundstück mehr leisten kann. Durch die Steuer wird das für solche Spekulanten uninteressant.

Guter Deal… 90k für 1/4el des Gartens und damit fast das Haus bezahlt 😂

Hier wie Da, die Gier kennt keine Grenzen...

Danke für den informativen Beitrag!

1. Wie oft will man den offiziell nicht existierenden Begriff der Spekulationssteuer noch verwenden? Es gibt lediglich eine Spelulatiosfrist. Die Einnahmen durch Verkäufe werden als Einkommenssteuer gerechnet. 2. Die Versteuerung des Gartens ist absolut korrekt. Der BGH hat Recht.

@0:40 Wenn auch nichts in Deutschland funktionieren sollte, auf die staatliche Gier nach Geld ist immer Verlass. 🤔 @7:52 Es wäre wohl klüger gewesen, die 1000qm zu verpachten und nach 10 Jahren zu verkaufen. 🤨

@maxmuster7003

3 ай бұрын

Was ist denn in Deutschland staatlich?

@Domi3454

3 ай бұрын

Wenn Sie das Grundstück dem zukünftigen Käufer vermieten oder verpachten und ihm in Vertrag das Vorkaufsrecht gewähren, kann der Finanzamt gegen Sie auf Steuerhinterziehung klagen, mit der Begründung, Sie hatten von Anfang an den Absicht die Grundstück zu verkaufen. Bei sowas immer erstmal beim Steuerberater informieren.

@wuselwatschie

3 ай бұрын

junge, die haben das für 31000 Euro gekauft und für 90000 Euro verkauft, wer ist denn hier in dem fall der gierigere das Finanzamt oder die Leute die dafür das 3 fache an Geld genommen hat ? Die Spekulationssteuer schützt uns vor Leuten wie diesem Ehepaar indem sie solche Geschäfte unattraktiv für Spekulanten und Ausbeuter macht.

Mit dem Geld 💰 kann man der ganzen Welt so viele Geschenke 🎁 machen. Ist doch auch schön.🤷‍♂️

Ich sehe das auch so. Korrektes Urteil. Zudem haben die ja auch ordentlich Gewinn unter 10 Jahren (durch Spekulation könnten man sagen) gemacht.

Danke 💐 für die Info 👍🔥

unser staat hätte es wirklich am liebsten wenn er unser ganzes geld bekommen würde und dann (vieleicht) wieder was an uns zu geben.

@martinmiethchen1172

3 ай бұрын

Das wird so gemacht.

@Wolf-dm6oy

3 ай бұрын

Das wird kommen. Der digitale € ist erst der Anfang 😮

@mohrgesina8556

3 ай бұрын

​@@Wolf-dm6oy das schaffen die aber nicht.🤬

@webersteve1547

3 ай бұрын

Gut erkannt. Nur zurückgeben wird er nichts. Ist ja schon alles dreimal ausgegeben

@memorian1024

3 ай бұрын

Passt mal auf bis 2035 das "Bürgerautonomie-Paket" kommt. "Die Bundesregierung teil dem Bürger zwecks persönlicher Entwicklung die Möglichkeit zu, pro Monat bis zu 1000 digitale Euro in eine beliebige Fremdwährung umzutauschen. Durch das Bürgerautonomie-Paket wird das Co² Budget von 300g pro Monat auf bis zu 1200g pro Monat erhöht. Die grundsätzliche Umweltschonvereinbarung von maximal einem Flug pro Jahr wird auf einen Flug pro Monat herabgesetzt"

Wie wirken sich die Gartenerhalttungsmaßnahme auf die Steuer? Ein Garten wird gepflegt, s.h. ich gebe Geld aus um Pflanzen / Bäume usw. neue zu erwerben, führe ich kleine Reparaturen (z.B. Zaunstreichen). Wie werden diese beim Verkauf berücksichtigt? Ich kann theoretisch eine Baumschitt selbst machen oder machen lassen. Im zweiten Fall gibt es eine "Rechnung", sobald ich es aber selbst durchführe nicht. In beiden Fällen ahbe ich Geld investiert (auch meine Zeit im Garten ist nicht um sonst).

Ich verstehe nie, warum bei Geschäften über 10.000ende von Euro man nicht bereit ist, 500 Euro in einen Steuerberatertermin zu investieren. Da hat man in der Tat am falschen Ende gespart. Ähnlich beim Hauskauf. Da wird auf das letzte 10tel Prozent beim Finanzierungszins geschaut, aber der Abschluss einer Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung fehlt...

Was ne Logik. Verkaufe ich alles zusammen, zahle ich keine Steuer. Verkaufe ich es teilweise, schon.

@Wolf-dm6oy

3 ай бұрын

Willkommen im besten Deutschland, wo wir alle gerne leben.

@mario-ed6ox

3 ай бұрын

​@@Wolf-dm6oybedank dich bei CDU und SPD dafür

Wir bleiben dran. Danke Frau Lederer❣️

Mit dem Selbstbestimmungsgesetz hätten sich die Beiden als Maulwürfe identifizieren und dann doch mit dem im Garten wohnen argumentieren können. 🤷🏼‍♂️ Man muss nur etwas kreativer denken. 😂

@maxmuster7003

3 ай бұрын

Wohnen, hexen, zaubern, welche Zauberformel gibt es dafür?

@ireneklein5425

3 ай бұрын

Zum Lachen und zum weinen

Dieser Fall ist eigentlich einfach ... unbedingt vorher beraten lassen ! Man hätte ja auch für paar Jährchen erstmal verpachten können ... Und das Finanzamt hat im Grunde genommen hier nur seine Arbeit gemacht. Wenn man was verändern will, dann über die Abgeordneten im Bundestag.

@sebastiangriebel6881

3 ай бұрын

Dann hätte man sich darüber beschwert, dass die erhaltene Pacht nun versteuert werden muss.. 😅

Also ich wohne tatsächlich im Garten. Bin im Sommer zu 80% draussen. 😅 Danke für den Tipp.

Danke

danke😊

Man könnte dem Notar auch sagen: "Sag's nicht weiter" 😂

@norbertmaier6965

3 ай бұрын

Und ihm gleichzeitig ein dickes Paket mit Papierscheinchen über den Tisch schieben ... wie im Film.

Ich habe ein Grundstück auf dem Mond gekauft. Muss ich das dem Finanzamt melden?😂

@dawurzelsepp1473

3 ай бұрын

Ne, das bekommen sie schon mit. Dafür geht die Steuer dann in astronomische Höhen 😂😂😂

❤❤❤ 1000x Dankeschön für alle Videos

Wie ist den die Rechtslage, wenn ich Wald verkaufe? Da soll ja die 10 Jahresfrist nicht gelten. Können Sie dazu auch ein Video machen? Das würde bestimmt sehr vielen Waldbesitzern helfen, wie Sie das beurteilen.

Ihr werdet NICHTS haben, werdet aber GLÜCKLICH sein‼️‼️‼️

@ruthstechow6378

3 ай бұрын

Klaus Schwab😢

@juedu9360

3 ай бұрын

Während die Reichen weiter in Champagner baden ?

Hundert Quadratmeter ein GROßER Garten ? Das ist gar kein Garten !

@tomkamp8917

3 ай бұрын

Stimmt das ist gerade mal mein Vorgarten und 3000 Quadratmeter finde ich auch nicht gerade viel aber man kann es dann schon Garten nennen. 100 qm sind wirklich ein Witz.

@juedu9360

3 ай бұрын

Sie sagte 1000 qm wurden verkauft.

@Here_This

3 ай бұрын

@@juedu9360 Direkt zu Anfang sagte sie "Stellen Sie sich vor , Sie haben einen Garten , einen richtig großen Garten , 100 (!) qm oder mehr ." Erster Satz .

@1981Maverick

3 ай бұрын

​@@Here_ThisHat sich wahrscheinlich versprochen und meinte 1000 qm.

@1981Maverick

3 ай бұрын

Viele regen sich jetzt hier über Abzocke des Finanzamtes auf. Ich finde es aber wichtig hier mal deutlich zu sagen, dass das Ehepaar einen Gartenteil für den sie umgerechnet etwa 31000 € bezahlt haben für 90000 nach 4 Jahren verkauft haben und damit für das dreifache (Abzocke?). Mein Mitleid hält sich da ehrlich gesagt in Grenzen!

Würde nicht jeder normale Mensch die ungleiche Behandlung durch Abgeltungssteuer bei Kapitalanlagen mit der Spekulationssteuer beim Immobilien Verkauf als ungerecht empfinden?

@wolfrudnik

3 ай бұрын

Warum gilt die 10 Jahresfrist nicht auch bei Wertpapieren, da muss ich jeden Gewinn versteuern, egal wann gekauft.

Auf 1000 qm2 kann man ein nettes Haus bauen

In Österreich haben Hausbesitzer mit einem Garten über 1.000m2 ein Problem. Denn 1.000m2 Garten ist noch von der Hauptwohnsitzbefreiuung umfasst. Jede m2 über 1.000m2 unterliegt der Immobilienertragsteuer

10 Jahren frist startet ab wann ? Ab Kaufdatum ? Erbdatum ? oder ab der Besitz startet ?.....

@Oliver

3 ай бұрын

Notarielle Beglaubigung

@oldallmight820

3 ай бұрын

Na ja, bei der Erbschaft, soweit ich es weiß, ab dem Datum an der der Erblasser es gekauft hatte and nicht seit der Erbschaft.

@badghost2887

3 ай бұрын

Die 10-Jahresfrist für die Spekulationssteuer bei Immobilien beginnt mit dem Tag, an dem der Kaufvertrag unterschrieben wird. -war mein Fehler.

Vor allem dass die bei sowas immernoch von Einkommen reden, ist auch eine richtige Frechheit. Wenn ich mir ein Neuwagen für 20.000Teuro kaufe und nach einigen Jahren verkaufe ich den wieder, aber nur noch für 6.000Teuro,habe ich kein Einkommen dadurch, sondern einen Verlust. Und wenn Jemand ein Teil seines Grundstückes unter dem qm-Preis, irgendwann wieder verkauft, für den er es ursprünglich gekauft hat, dann ist das ebenso ein Verlust. Klar ist das bei Immobilien und Grundstücken immer so eine Sache, da sich dort die Preise je nach Einordnung der Gegend verändern können, aber das wissen doch einfache Leute nicht, die sich ein Haus kaufen. Und vor allem kann man oft auch nicht mal als Makler, o.Ä. sagen, wie sich welche Wohngegend in ferner Zukunft entwickeln wird. Allein deswegen ist diese Steuer für kleine Privatleute total hohl. Dann sollen die lieber die Kohle bei ihren Kumpels im Ausland holen, wo offensichtlich mit Grundstücken spekuliert wird. Aber Verbrecher mit zu viel Geld schützen sich eben gegenseitig. 😡

Korrektes Urteil.

Die Falle schnappt zu? Das klingt als ob das Ehepaar reingelegt wurde. Von einem Profi, würde ich eine bessere Wortwahl, bzw. Einordnung erwarten. Das Ehepaar war sich der Sache doch bewusst und hat es einfach mal riskiert und es ging schief. Bei sowas darf man sich nicht auf sein Bauchgefühl verlassen. Da braucht man Experten oder man wartet die entsprechenden fristen ab. Ggf. kann man auch verpachten, wenn es einem wirklich nur zu groß ist.

@worldhello1234

3 ай бұрын

Es ist egal wie es klingt. Es beschreibt die Risiken und Fallstricke bei den Steuern. "Das Ehepaar war sich der Sache doch bewusst und hat es einfach mal riskiert und es ging schief." Deshalb haben sie natürlich dagegen geklagt, weil sie die "Recht"slage genau kannten, richtig? "Bei sowas darf man sich nicht auf sein Bauchgefühl verlassen. Da braucht man Experten oder man wartet die entsprechenden fristen ab." Wer sagt, dass sie völlig ahnungslos waren? Was es definitiv nicht braucht, sind neunmalkluge Kommentare. 🥴

@Inselmann2000

3 ай бұрын

@@worldhello1234Also dann bitte nicht Kommentieren. Ich verstehe das man ein bisschen dramatisiert, weil man seine Dienstleistungen verkaufen will. Die PepperPapers sollen ja gekauft werden. Was ich sagte, das Ehepaar wusste, das sie bei einem verkauf unter 10 Jahren ggf. Spekulationssteuer zahlen müssen. Genau wie am Anfang gesagt. Sie waren halt der Meinung, das sie Haus und Grundstück bewohnen und das reicht. Tut es aber ben nicht. Das fällt nicht unter die wenigen Ausnahmen. Die Klage hat natürlich, wie so oft, den Vorteil, das Klarheit geschaffen wird. Aber ein Fall ist hier nun wirklich nicht zugeschnappt und das was zu erwarten war ist eben eingetreten.

@fopperer

3 ай бұрын

@@worldhello1234 Dieses Risiko, wenn man selbst nach Steuer noch über 30.000 € SPEKULATIONSgewinn macht.

@Zac_McKracken

3 ай бұрын

@@Inselmann2000 is eh nur clickbait, was die "Gute" hier veranstaltet, um ihr Business zu promoten - dummerweise profitiert sowas von jedem Kommentar, like oder dislike

wann kommt die Grundsteuer auf die Gräb-Flache auf dem Friedhof?

Mal eine Frage hierzu. Wenn das Finanzamt Spekulationssteuer auf einen Verkauf (hier der Garten als Bestandteil des erworbenen Haus) erhebt, dann müsste man doch genau genommen auch einen Teil der Erwerbskosten (Notar, Grundbuch, ...) anteilig (für den Garten) als Ausgaben absetzen können gegenüber den zu zahlenden Steuern? 🤔 Wenn das Finanzamt Geld kassieren will für Gewinne, muss es doch auch (damit veranlagte) Ausgaben berücksichtigen, oder sehe ich das falsch? Alles andere wäre ja reine Abzocke, wenn das FA (was es eh schon oft genug tut) sich nur für die Gewinne interessiert aber Verluste nicht entsprechend berücksichtigt.

Wenn ich so einen satten Gewinn einstreichen könnte, würde ich auf Nummer sicher gehen und die 10 Jahre abwarten.

Ihre Informationen Frau Lederer, finde ich sehr gut. Ich freue mich, dass kompetente Personen wie Sie gibt, denen das Wohl des einfachen Volkes am Herzen liegt. Vielen Dank!

Kann man dann auch Spekulationsverluste geltend machen?

Ist die reißerische Überschrift Finanzamt will..."Objektiv, so wie es für eine neutrale Beratung sein sollte? Das Finanzamt führt nur Gesetze des Bundestages aus.

Zählt das Urteil für die schon gekauften oder ab jz wenn man kauft

Wäre es mit einer Teilung Erklärung -> Frau als alleinige Besitzerin der Hälfte des Gartens, danach getrennte Veranlagung und die Frau hat dann, da sie als Hausfrau nichts verdient einen niedrigen Steuersatz beim Teil Verkauf "ihres"Gartens, gegangen?

@carolafokken7954

3 ай бұрын

😂😂😂😂Volkszorn , der war gut 👍 👍👍👍👍👍👍👍✊✊✊

Danke für die Infos. Wenn der Garten nicht zu Wohnzwecken genutzt werden kann, dann müßte man für die Gartenfläche ja auch keine Grunderwerbssteuer zahlen. Hoffe ich liege da richtig. Kann ja nicht sein, dass der Garten mit zweierlei Maß gemessen wird. Also, für alle die sich ein Haus kaufen, bezieht Euch auf das Urteil und zahlt keine Grunderwerbssteuer. Die Grundsteuer ist damit auch auf die Wohnfläche des Hauses zu reduzieren. Da hat das Gericht ja dem Staat einen Bärendienst erwiesen. Aber wir wissen ja, den deutschen Richtern ist der reibungslose Lauf des Staates schei... egal, siehe 60 Milliarden Urteil.

@worldhello1234

3 ай бұрын

Ja, das Geld wäre reibungslos in "Kanäle geflossen" wo es eigentlich nicht hin sollte. Du würdest dich wahrscheinlich auch beschweren, dass ein Vereinsvorstand zweckgebundene Gelder nicht zweckentfremden dürfte, sollte er nicht mit Geld umgehen können oder Radwege in Paraguay finanzieren wollen, als Tierschutzverein. 🙄 Dass mit den Geldern nichts Fundamentales finanziert werden sollte, macht deine Aussage noch absurder. 🤐

@Domi3454

3 ай бұрын

Es ist ja egal ob Sie ein Grundstück im Wohngebiet, Erholungsgebiet, Gewerbe oder Industriegrundstück kaufen und drauf wohnen dürfen. Sie erwerben Grund, daher ist auch der Grunderwerbsteuer fällig. Grunderwerbsteuer und Grundsteuer sind nicht dasselbe. Und auch auf unbebaute Wohngrundstücke oder Gewerbegrundstücke ist der Grundsteuer fällig.

@Tax Pro GmbH ich hab da mal ne frage welches Datum ist für die Spekulationssteuer entscheidend? Das Datum an dem die Unterschrift des Hauses beim Notar getätigt wurde oder Das Datum wo der Notar den Empfang des Geldes durch die Bank bestätigt und die Einträge im Grundbuch veranlasst? Beispiel: Haus gekauft im Juni Geldeingang beim Verkäufer sagen wir mal Oktober. Wo sagt das Finanzamt jetzt ab da beginnt die Spekulationssteuer. Es sagt irgendwie jeder was anderes und alles klingt Plausibel da der Eigentumsübergang ja auch erst zum Oktober (da Kaufpreis Eingang) stattgefunden hat. 🤷‍♂️

@sebastiangriebel6881

3 ай бұрын

Gerechnet wird ab Datum des Kaufvertrages/der Auflassung. Sonst gäbe es sehr viele Diskussionen wann / ob / wie Eigentum an der immobile verschafft würde. (steuerrechtlich) Zivilrechtlich / im bürgerlichen Gesetztbuch könnte man auch über Abnahme, Eintragung Grundbuch usw diskutieren..Das EStG / die DurchführungsVO sieht es hier sehr einfach.

Muss Ich dann auch entsprechend Krankenkasse, Sozialversicherung usw.. dann bezahlen? Weil Einkommen?

@juedu9360

3 ай бұрын

Nein, da gibt es ja Beitragsbemessungsgrenzen.

@Zac_McKracken

3 ай бұрын

@@juedu9360 ...die damit, sofern man gesetzlich Pflichtversichert ist, rein gar nichts zu tun haben. höchstens bei "freiwillig gesetzlich versicherten", wo jeder Fliegenschiss Beitragspflichtig ist.

Vielen lieben Dank für all ihre Bemühungen. Wie verhält es sich mit der Spekulationssteuer, wenn ich Haus und Garten nach meinem Ableben vererbe. Beide sind seit mehr als 20 Jahren in meinem Eigentum. Beginnt dann für meine Erben die 10 Jahresfrist aufs Neue, also mit dem Zeitpunkt des Erbantritts?

@dieterrapp3388

3 ай бұрын

Nein. Beim vererben gilt das Fußsprinzip.Die Erben treten in dein Fußstapfen und die 10Jahrsfrist läuft nicht erneut.

@sebastiangriebel6881

3 ай бұрын

Die Erben sind davon nicht betroffen. Es gäbe später Unterschiede bei der Abschreibung, wenn das Gebäude vermietet werden würde. Es ist in manchen Konstellationen sogar "günstiger" (für beide Seiten.. ) das Haus an die Kinder zu verkaufen.. Am besten mit einem Steuerbarater sprechen.

Ich hätte gerne mit den Eheleuten getauscht und bei dem Gewinn gerne die Steuern bezahlt. Es ist ja so, dass hier was verkauft wurde und auch tatsächlich Geld verdient worden ist. Ich kann nachvollziehen, dass dafür Steuern anfallen. Das ganze ist doch nix Neues...

Satire: Wenn ich z.B. vor ein paar Jahren, ein paar Notgroschen zuhause als Reserve hingelegt habe, kann ich die Geldentwertung dann bei der Steuer geltend machen ? Zum Thema Geldwerter Vorteil ?

Bitte im die Erklärung, wo ist der Unterschied zwischen dem weiter genutzten Teil des Gartens, und den verkauften Garten, das die vom Gericht unterschiedlich (bewohnt/nicht bewohnt) gewertet werden Und als 2., es geht um den Garten, bzw das Grundstück vom Haus, oder ist das ein externer Garten

@maxmuster7003

3 ай бұрын

Was bedeutet denn bewohnt und nicht bewohnt? Bitte die Zauberformel dafür verraten.

@hori83

3 ай бұрын

Zelten, auf jedem Grashalm liegen und auf jeden Baum klettern ...dann bekommt man bestimmt Ärger, weil man nicht im Haus war🤪🤪🤪

Bloß kein EU Land

Wow abgezockt durch die Hintertür.

Danke für Ihre großartige Aufklärung. Alles Gute für Sie!

Und wie ist es, wenn ein Bebauungsplan vor ein paar Jahren festgelegt worden ist von der Gemeinde ?… wir wohnen hier schon 19 Jahre und haben jetzt unser Grundstück geteilt und den Teil des Gartens verkauft und dort wird jetzt ein zwei Parteien Haus gebaut…

@googlenutzer8828

3 ай бұрын

@volkszornbist du dumm?

@maxmuster7003

3 ай бұрын

Mit welcher Zauberformel seid ihr angefangen zu "wohnen"?

Einfach einen Weg durch den GESAMTEN Garten anlegen. Regelmäßig dort spazieren gehen und ein bisschen gärtnern, Yoga machen oder mit den Hunden spielen. Grillfeste machen. DOKUMENTIEREN (Videos, Fotos, Nachbarn, die einen regelmäßig dort sehen) Und schon ist die einheitliche Gesamtnutzung da und dokumentiert.

Danke für die Vorstellung dieses Falles Frau Lederer. 👍

Ist doch völlig richtig. Gutes Urteil.

Zum Zeitpunkt genau vor dem Verkauf gab es aber doch keinen Verkaufen Garten, der gehörte ja noch zum Garten der zum Haus gehört???

Ja nennt man Obstwiese die ist sicher größer 100m² Ja macht ja auch Sinn 3000m² machen ne Menge Arbeit.Warum soll das ne Spekulation sein wenn man mehrere Jahre selbst drauf gewohnt hat.Lächerlich ist dieser Grund schon.10 Jahre warten oder wie verhält es sich wenn man alles wieder verkauft ist das dann auch wieder Spekulation ?

Muss der neue Besitzer des gekauften Gartens auch Grunderwerbsteuer zahlen? Wäre gut zu wissen.

@Domi3454

3 ай бұрын

Normalerweise würde ich sagen ja, schließlich hat er Grund erworben, da wäre beim Kauf auch der Grunderwerbsteuer fällig. Frage ist, ob es von Fälligkeit der Grunderwerbsteuer ausnahmen gibt. Das könnte von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein, auch von Gemeinde zu Gemeinde.

@Zac_McKracken

3 ай бұрын

@@Domi3454 ich habe beim Kauf eine riesige Wiese mit erworben (separates Flurstück) - die GRUNDERWERBSSTEUER wird auf ALLES erhoben, da wird nix ausgeklammert, nur weil es "wertlos" oder nicht bewohnbar ist.... sagt aber eigentlich das Wort GRUNDerwerbssteuer schon, dass auf jede Immobilie, egal ob ein Haus drauf steht oder nicht, dieser Steuer unterzogen wird

@sebastiangriebel6881

3 ай бұрын

Warum sollte es nicht so sein?

Wenn es eine Gartenhuette oder ein Tinyhaus gibt wohnt man dann in Garten?

Einen richtig grossen Garten... 100qm gross😂😂. Also mein Garten mit Poolanlage, Spa Wasserrutsche und Saunalandschaft, Tiergehegen...hat ca 15.000qm2. Gruss aus Brasílien

Die werden immer verrückter

7:41 Einfach mehr Geduld und die 10 Jahre abwarten und dann verkaufen. Es ist keine Abzocke. Der Bundesfinanzhof ist eine finanzamtfreundliche Instanz. Es wird immer pro Finanzamt geurteilt. Der Staat muss ja Geld haben und so weiter. Also. Es muss bezahlt werden. Forderung berechtigt.

Sie sind einfach Klasse. So eine kompetente bescheidene Art❤❤❤

Janu, irgendwoher müssen schliesslich die 206.626.986,01 Euro für die klimafreundliche urbane Mobilität (das ist was anderes als die Radwege in Peru) in Indien herkommen. - Bundestagsdrucksache 20/9176

@carolafokken7954

3 ай бұрын

Na ob das Geld wohl reicht ???? 😂😂😂😂😂😂😂😂 Da wird doch bestimmt noch finanziell nachgebessert 😂😂😂😂😂 . Sorry, dass konnte ich mir jetzt nicht verkneifen, auch wenn es ungeheuerlich ist wie unsere Steuergelder verschenkt werden .😊😊😊

@cinehorse

3 ай бұрын

nö müssen wir nicht. das ist ein KfW Kredit

@Tilly3012

3 ай бұрын

Das meiste sind Kredite, welche mit Zinsen wieder zurückgezahlt werden. Die KfW macht Gewinne und ist positiv für den Steuerzahlenden

@GlobalBeam

3 ай бұрын

​@@cinehorse Vergesst es, ich nehme euch eure linken Beschwichtigungsversuche, sprich Lügen nicht ab. Davon abgesehen steht in der Bundestagsdrucksache wenig von Krediten und noch weniger von der KfW. Also Fresse halten!

@GlobalBeam

3 ай бұрын

@@Tilly3012 Vergesst es, ich nehme euch eure linken Beschwichtigungsversuche, sprich Lügen nicht ab. Davon abgesehen steht in der Bundestagsdrucksache wenig von Krediten und noch weniger von der KfW. Also Fresse halten!

Klares Fehlurteil, denn man darf ja gar nicht in einem Garten wohnen. Man darf nicht dauerhaft in einem Gartengrundstück zelten, wohnen, campen etc. Ebenso darf man ja auch nicht in einem Schrebergarten wohnen. Man darf auch keinen Garten als Erst- oder Zweitwohnsitz angeben. Das Gericht hat aber defacto gerade entschieden, dass man theoretisch in einem Garten wohnen können müsste, um der Spekulationssteuer zu entkommen - oder - das auf Gartengrundstücke immer Spekulationssteuern anfallen. Das kann ein gericht aber nicht entscheiden, das obliegt einzig dem Gesetzgeber. Das Gericht hat hier also gar keine zuständige Kompetenz.

@Domi3454

3 ай бұрын

Dasselbe betrifft Gewerbe und Industriegrundstücke. Und ja, wenn man den Einkommensteuer auf Gewinn nicht zahlen möchte, muss man die 10 Jahren vor dem Verkauf des Grundstücks abwarten.

@Kinski979

3 ай бұрын

Scheissegsl. Hauptsache das Blödvolk zahlt

@silviameyer3044

3 ай бұрын

In einen Schrebergarten darf man schon im Sommer bleiben,aber auch hier nicht dauerhaft leben.

@DerCamperHB

3 ай бұрын

@@silviameyer3044 jein, es gibt noch KaisenHäuser, da ist das erlaubt, zumindest in Bremen

@maxmuster7003

3 ай бұрын

Die Tätigkeit des "Wohnens" soll wo rechtssicher definiert worden sein? In einem Märchenbuch wo gehext und gezaubert wird? Wie lautet die Zauberformel dafür?

Wird in der Kokaine gleich wieder verpulvert oder wird in andere Taschen Umverteilt

Nicht mehr lange und die 10 Jahresfrist wird auch abgeschafft...

Hauptsache die Minister lassen sich Frisör und Fotograf vom Steuerzahler bezahlen.

Mein Garten hatte bzw hat 4500 qm 😂 alles inkl des Hauses verkauft 🎉🎉🎉

Ich denke nach 3 Jahren und wenn man vermietet nach 10 Jahren?

Ab sofort Versteuerung der Ernten aus dem eigenen Garten.......

Was ist wenn das Grundstück inkl. Haus nach 8 Jahren verkauft werden soll, man es selber nicht bewohnt hat, stattdessen aber die Kinder und Enkel?

Was ich an der Drittelung der anteiligen Qualitäten (Haus - eigens genutzter Garten - verkauftes Gartenland) nicht nachvollziehen kann, ist die Spezifizierung des verkauften Anteils mit der Begründung, dieser könne nicht selbst genutzt werden. 😳🤔 logisch, wenn er einem nicht (mehr) gehört. Dieser Umstand ist doch erst NACH dem Verkauf eingetreten. 🤔 Mir erscheint das als eine an den Haaren herbei gezogene Argumentation. Wie dem auch sei, immer gut, diese 10 Jahresfrist zu beachten, und derartige Risiken zu vermeiden. Danke für Ihre Infos, Frau Lederer. Sie sind wertvoll und bereiten Sachverhalte gut verständlich auf, auch wenn es sich um merk-würdige Inhalte aus Gesetzgebung und Rechtsprechung handelt. Ich bin nach wie vor froh und d'accord damit, mein Jurastudium seinerzeit abgebrochen und umdisponiert zu haben. SIE machen das großartig - ich wäre daran gescheitert 😊 Liebe Grüße

Hui Ich habe Bordsteine im rechten Winkel verlegt! Steht wohl bald unter Strafsteuer oder Gebühren. Langsam wird es nachdenklich.

und wenn da ein gartenhaus drauf war und ich darin mein büro hatte?

@Domi3454

3 ай бұрын

Ist ja dennoch kein Hauptwohnsitz.

@Zac_McKracken

3 ай бұрын

wenn ein Gewerbe involviert ist, dann wird's noch lustiger - versprochen 😂

Ja macht immer so weiter alles gut Wir brauchen dann irgendwo noch eine fußgesteuer und eine luftsteuer und eine sehsteuer Es ist richtig toll

@martinsulter2146

3 ай бұрын

Luftsteuer haben wir doch (co2)

123k, möchte nicht wissen was 5 Minuten vor dem Notartermin cash in de Täsch wanderte....

Ich will auch viel aber bekomme nicht alles…Also gilt das für das FA auch

Mieten brauchen wir auch nicht mehr.

Wir müssen halt zusammenrücken...... die Menschen die immer gearbeitet haben müssen auch mal abgeben können an Leute die nicht vor haben zu arbeiten.....und Mr Cash Money lächelt dazu........😮😮😮😮

Interessant. Also die Lösung: Verkaufen und gleich zurückpachten mit Gartenhäuschen darauf und unter Zeugen dort einigen "Sommernächte" verbringen.

Na blooooß gut, dass wir ein Teil unseres Gartens vor 8 Jahren schon dem Nachbarn verkauft haben. Unseren Grund, dass die mehr Platz brauchten und wir nicht mehr so viel, hätte das Finanzamt uns sicher nicht abgekauft. Natürlich haben wir den Garten nuuuuuur aus Spekulationsgründen besessen. 🙄😒

120 000€ oder wie wir in Tirol sagen, die Einfahrt.

Bald kommt die Luft-Steuer! CO2-Steuer haben wir ja bereits! 😂

@silviameyer3044

3 ай бұрын

Jeder wird eine Digitale Stromuhr und an der Heizung am Ventil digitalen Regler ,dann kommt der digitale Euro.Wenn man zu viel Strom verbraucht hat .Muss man strafzinsen zahlen.

@silviameyer3044

3 ай бұрын

Meine Nachbarin hat schon so eine digitale Stromuhr bekommen.

Also dieser "Logik" kann ich beim besten Willen nicht folgen: Das Paar wohnt nur im Haus und in dem Teil des Gartens , welchen es nicht verkauft hat. Ja richtig. ABER; es ist doch die Nutzung VOR dem Verkauf zu betrachten, und da hat das Paar ja noch im ganzen Garten, oder eben in beiden Gärten wie das Gericht rechnet, gewohnt. Sind die den total meschugge? Also ich kapiere es nicht.