Soru sormak veya kanala destek olmak adına videonun alt kısmındaki "TEŞEKKÜRLER" kısmından dilediğiniz tutarda kanala katkı sunabilirsiniz. Destek olanlara şimdiden teşekkürler ..

Ev almadan önce mutlaka bilmeniz gereken, araştırmanız gereken önemli konular var. Çoğu kişi bu konuları önemsemediğinden sonrasında sıkıntılar yaşayabiliyor. Mutlaka izlemenizi önerdiğim bir video.

Faydalı bilgiler . Devamını bekliyoruz. Teşekkürler

@mimarenginakgun

3 жыл бұрын

Her hafta Pazartesi ve Perşembe saat 20:00’de yeni videolar gelecek. Teşekkürler

Ağzına sağlık, bilgilendik🧿

@mimarenginakgun

3 жыл бұрын

Rica ederim

Eline sağlık gerekli bir video olmuş.

@mimarenginakgun

3 жыл бұрын

Teşekkürler

Çok açıklayıcı olmuş teşekkür ederiz :)

@mimarenginakgun

3 жыл бұрын

Ben teşekkür ederim 🖐

Herkesin izlemesi gereken bir video olmus 👏🏼

@mimarenginakgun

3 жыл бұрын

Bu başlıklar herkesin karşılaşabileceği konular olduğundan beğenmenize sevindim

Hocam ağzınıza sağlık

@mimarenginakgun

3 жыл бұрын

Çok teşekkür ederim

Ağzınıza sağlık gerçekten faydalı bilgiler.:)

@mimarenginakgun

Жыл бұрын

Teşekkürler

Yararlı bilgiler teşekkürler 🙏

@mimarenginakgun

4 ай бұрын

Teşekkürler

Teşekkürler

@mimarenginakgun

2 жыл бұрын

Ben teşekkür ederim

Kendiniz oturacaksanız İçinde kiracı olan daireyi asla satın almayan pişman olursunuz bu devirde. Çıkartamazsınız.

@mimarenginakgun

9 ай бұрын

Davalar uzun sürüyor haklısınız

Başıma gelen bir hadise için de video beklerim ya da buradan sorayım. İçinde kiracı olan bir daireyi satın aldık. Alırken hemen cıkacaklar dendiği icin üzerinde durmadık. Ancak uzun süre kiracı oturmaya devam etti. Bu gibi durumlar için ne yapılabilir?

@mimarenginakgun

3 жыл бұрын

Yeni satın alınan evlerde kiracının evi boşaltması mecburidir. Ama sözleşme bitiş süresini beklemek şart tabi. Zorluk çıkarsa noterden bir ihbar çekilir. Ama bu gibi durumlarda karşılıklı anlaşmak en iyisi 🖐

Belediye de bize binanın projesini gösterirler mi yada bilgi verirler mi

@mimarenginakgun

2 ай бұрын

Ekrandan baktırabilirler tapuda kesin bakabilirsiniz

Merhaba Ümraniye de bir daire satin almak istiyorum emlakçıdan evin tapusunu istedim ve belediye gelerek projeyi inceledim .toplam supürülebilen alanlari topladığımız zaman 63 m2 cikti.fakat tapuda net 71 m2 yaziyor.iskani alinmis binada bu farkı sorduğumda net bi cevap alamadim .2019 da sonra yönetmelik değişmiş olabilecegini bu evin daha önceki yönetmelik gereği duvarlarinin net m2 eklenmis olabileceği soylendi .2020 tescilli baska bi evin projesini inceledim ve projedeki net alan ile tapu net m2 aynen tutuyordu.sorum şudur 2019 dan once tapuda yazan net m2 ye duvarlar giriyormuydu.bu bir sorunmudur?

@mimarenginakgun

Жыл бұрын

O Net m2 projeyi çizenin yorumuna kalır ve tapu tarafından sorgulanmaz ondandır

@tanercolak2568

Жыл бұрын

@@mimarenginakgun sorun yok o zaman evi alabiriz o zaman doğru mu anlamadim

Merhabalar bursada 2+1 850 bine ev buldum kirada oturmaktansa uygun ev bulmuşken almayı düşünüyorum fakat ucuz olması aklımda soru işaretleri bıraktı. Evin kat mülkiyeti olduğu yazıyor ilanda. İlk etapta tapunun fotoğrafını alıp belediyeden sorgulamam mı gerekiyor?

@mimarenginakgun

Ай бұрын

Belediye ve tapudan sorgulayabilirsiniz

30 yıllık bina. Tapuda arsa yazıyor. Bu müstakil evi almak sakıncalı mı?

@mimarenginakgun

9 ай бұрын

Ev muhtemelen ruhsatlı değil belediyeye öncesinde sorun

Engin bey merhaba bir ev almak istiyorum 2 milyona 400 bin tapu rayic bedeli kalan parayi da mal sahibinin baska hesabina gondersem yada bir tanıdığına sorun cikar mi? Bilgi verirseniz sevinirim?

@mimarenginakgun

2 ай бұрын

Tapuyu aldıktan sonra göndermenizi tavsiye ederim

@tayfunsazak

2 ай бұрын

@@mimarenginakgun teşekkür ederim bir de ev alirken expertiz yaptırmak gerekir mi

Ev alınırken çevrede ki, ağaçlar ve düzeni ile aynısı kabul etmiş sayılıyor değil mi ? Yeni komşularım evimin tam önünde bulunan, belediye yolunda ağacı kestiler, (manzaraları bozduğu gerekçesiyle ) Böyle hakları var mı? Bunun bir hukuksal gerekçesi var mı?

@mimarenginakgun

Жыл бұрын

Ağaçlar belediye kayıtlarında mevcuttur kesildiğinde hemen ceza kesilir. İlçeye başvurabilirsiniz

@aybeysim5332

Жыл бұрын

@@mimarenginakgun Son bir soru ağaç üründen yazlık komşumla sıkıntı yaşıyorum, kendisi ile kendi tarafımdan 1m boyunda çit yapmak istiyorum, ondan bunun için izin almam gerekiyor mu ? Teşekkür ederim

Çok teşekkürler bilgilendirme için lütfen cevaplarsanız sevinirim 1.540.000 TL sarı siteden satılık daire için emlakçı ile görüştük daireyi beğendik pazarlık yapmaya çalıştım 1.500.000 verebilirim dedim emlakçı mal sahibi ile görüşürüm indirmeye çalışırım dedi sanırım indirmicek gibi bankadan kredi çekecem şimdi 400 bin kredi başvurusu yapacam emlakçı diyelim ki hocam fiyatan hiç indirim yapmadı veya fiyatı yükselti bu pazarlık payından kendimi nasıl garanti alcam ben kredi başvurusu yaptım ondan sonra emlakçı evin fiyatını yükselttik ne olacak bu durumda 😊

@mimarenginakgun

3 ай бұрын

Krediniz onaylanmadan aranızda bir protokol yapmalısınız ama bu işin garantisi yok son gün de vazgeçebilir

@mesutgulmez7440

3 ай бұрын

@@mimarenginakgun efendim protokol imzalandı ozaman diyelim tabi kapora isteyecektir bu arada bu kapora verdiğimde kredim onaylanmadı diyelim bu kapora da boşuna gitmzmi

@mimarenginakgun

3 ай бұрын

@@mesutgulmez7440 Siz daireyi kredi veya başka bir sebeple almazsanız kaporanız iade edilmez

Abicim tapuda numara yazmıyorsa peki .

@mimarenginakgun

3 ай бұрын

O zaman kat irtifakı yok demek ki

Biz ev almak istiyoruz da aklimiza takilan bir soru var diyelim ki deprem oldu bina yikildi o dairenin akibeti ne oluyor

@mimarenginakgun

2 ай бұрын

Daskı yoksa yıkılıp kayboluyor

@Userrrr55237

2 ай бұрын

@@mimarenginakgun dask ne kadar bide yeni ev veriyor mu

Kat irtifakı mı ? yoksa Kat Mülkiyeti mi ? sizce hangisi olması daha sağlıklı ev alacak kişi için.

@mimarenginakgun

Ай бұрын

Videoyu izlediyseniz cevabı bulacaksınızdır

@yavuzsun5931

Ай бұрын

@@mimarenginakgun izledim ama belki dikkat etmemişim dir. Teşekkürler

Yani evin numarasi yazmiyor

@mimarenginakgun

3 ай бұрын

Tapudaki projesine bakın