السلام عليكم....جزاك الله خيرا بما تقدمه من معلومات مفيده....دلوقتي لو أحد الورثه اللي مستولي علي العقار عاملها مؤسسه خيريه غير ربحيه ...كيف يستطيع باقي الورثه الحصول علي حقهم.
@user-fv8lh2ep1z Жыл бұрын
هل ترفع الدعوى الربع لو فى حالة عدم معرفة ممتلكات وعقارات المتوفى
@yassermohamed14655 ай бұрын
الاستاذ الفاضل؛؛ ماهو الدفع المناسب اذا قدم المدعي أمام الخبير عقد شراء من مورثه تاريخه سابق عن تاريخ شراء مورثه لذات العين من الغير مع خالص الشكر
@wafaasayed4820 Жыл бұрын
لو سمحت هي الدعوي إسمها ريع ولا كشف حساب عن بقيه حصه إالزائده إلي واضع يده عليها وهل الفرز والتجنيب في الورث تشترط عقد مسجل إنا سمعت إن التقادم في الورث بالنسبه للريع ١٥ سنه
@user-ui6jb6bv6m21 күн бұрын
ازاي حضرتك سعاده المستشار انا والدي متوفي بقى له سنتين امراه ابويا وعيالها استولوا على الميرا والبيت ولو كتب لها حاجه بينها وبينه هل كده ممكن تستولى على الميراث بس ما فيش اي حاجه متسجله في الشهر العقاري ممكن يكون تنزل لها على الورث بتاعه
@user-wu7eb8dy7g Жыл бұрын
السلام عليكم اشتريت قطعه ارض من شخص ودفعت حقها كاملا من سبع سنوات والأن اخوته رفعو عليه وعليه دعوه ريع فم هو الاجرآت المناسبه لي انا
@user-xu6oh7mw2w7 ай бұрын
لو واحد اشترى عقار من شخص ليس مالك واستلم عقار وبعد سنه ظهر مالك عقار حقيقى ورفع دعوى طرد للغصب ورفع دعوى ريع هل يجوز له اخد ريع عن عقار قبل فتره من رفع دعوى طرد غصب اى من فتره من تسلم عقار حتى تسليم عقار ثانيه
@alyhambka3386 ай бұрын
قضيه فرزوتجنيب والقاضي رفض الدعوى فأول حكم والاستئناف كمان اخدت الملف المحامى بيقولى نرفع نقض وانا خايف يترفض الحل ايه من فضلك
@user-jf3gr9eg8f Жыл бұрын
كيفية التواصل
@maisamohamed72918 ай бұрын
لوسمحت انا زوجي مات من ١٩.سنة واشتريت نصيب حماتي في ميراث جوزي وهي ماتت والعقد معليه ١٩ سنة احد الورثة محامي الان رافع عليا قضية ريع وتسليم علشان أظهر العقد ويدفع بطلان البيع لعدم سداد التمن ايه الحل القانوني
@hassanabaach7588 Жыл бұрын
#هل ارفع دعوى ريع أو دعوى انتزاع الحيازة ضد احد الورثة الذي انتزع مني شقة سفلية قبل 5 اشهر؟ اي اقل من سنة. مع العلم أنه منذ 10 سنوات انا احوز الشقة السفلية وهو يحوز الشقة العلوية بنفس العقار لكل شقة باب معزول وباب رئيسي والدرجة والسطح مشتركة. وشكرا مستشار .
@user-ck8sh2nm7wАй бұрын
صباح الفل.... ارضى مسجله بالسجل العيني بحكم صحة ونفاذ باسمي انا واخواتي مشتراه من جدي عن طريق والدي رحمه الله واعمامي بيرفعوا دعوى الريع عن القطعة دي وقطع تانيه ودايما بتترفض او تتشطب اعمل ايه عشان الأرض دي ميقدروش يدخلوها ف دعاوي أخرى وشكرا
@AVK2
Ай бұрын
مفيش غير انك تكون صاحي لاي دعوه وضعك زي الفل
@user-ck8sh2nm7w2 жыл бұрын
معايا اتفاق ان اخويا متنازل عن أرض ملكة ومسجله بالسجل عن طريق صحة ونفاذ واخدت ع الاتفاق صحة توقيع ولم ينفذ اتفاقه بالتنازل فهل رفعي دعوى ريع هتفيد وهل عقد الاتفاق دا هيفيد ف الدعوى وشكرا
@AVK2
2 жыл бұрын
لا استطيع الاجابه الا اذا قرات عقد الاتفاق
@user-mu1xm2ni9i2 жыл бұрын
اخويا منع ميراث ووضع يده على ارض مبانى تخص الورثه مش المفروض لها ريع الورثه لانه ممكن يبيعوها
@AVK2
2 жыл бұрын
ايوه لها ريع
@MohamedSalama-sy7yw2 жыл бұрын
انا دفعت جديه تصالح علي شقه دور تاسع اخير وماكنش عليها محضر دلوقتي بيقولوا الدفاع المدني هيدفعني ١٠٠ الف جنيه لان ماحدشً متصالح في العماره غيري او التصالح هيترفضي والعماره مبنيه ٢٠١٥ وطبعا مش مرخصه كده هتتزال لو الطلب اترفض ولالا وفيها عداد كودي ومايه ترمبه
@AVK2
2 жыл бұрын
مفيش مشكله مفيش غرامه أساس كان المفروض متقدمتش تصالح
@shimaaali76982 жыл бұрын
سلام عليكم،، توفي والدي رحمة الله من ٣ سنين ولم يتم توزيع الميراث،، رفعت فرز وتجنيب بناءا علي الاعلام الشرعي لي واخوتي وعقد البيت (المسجل) باسم الوالد، وبعد معاينة الخبير طلب الاعلام الوراثي للجد ابو الاب لان الوالد كان اشتري انصبة اخوتة بعد وفاة الجد، السؤال هل يكفي عقد البيت المسجل باسم الوالد للحكم واذا اعلام وراثة الجد مطلوب كيف يتم استخراجة وده عدي علية تقريبا اكتر من ٧٠ سنة؟؟ ارجو الرد ربنا يبارك في حضرتك
@AVK2
2 жыл бұрын
إذا كان عقد الوالد مسجل ومفرز يكفي بالنسبه للاعلام الشرعي يمكن عمل اعلان شرعي جديد
@shimaaali7698
2 жыл бұрын
شكرا جزيلا، فرج الله همك، شكرا
@zeidmahmod84472 жыл бұрын
احنا اربع اخوات ولاد على ثلاثه محلات فى اثنين من الأخوات عايزين إيجار ولكن المطلوب من الإيجار عالى جدا صعب دفعه راحوا يرفعوا قضيه ريع ازاى يتم حساب الإيجار
@AVK2
2 жыл бұрын
يتم الحساب من خلال خبير عن طريق متوسط سعر الايجار في المنطقه
@user-wq9nf2sq8y
Жыл бұрын
@@AVK2 طيب لو الأرض متروكه غير مزروعه
@user-xe7wi6xp7z9 ай бұрын
السلام عليكم تكلفه دعوه الريع لو سمحت ياستاذ
@AVK2
9 ай бұрын
رسوم دعوي الريع بسيطه جدا بس الاختلاف في أتعاب المحاماه يعني الرسوم لاتتعدي ثلاته مائه جنيه
@shariffarok8579 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله معالي الوزير .... وفاة المورث 1996 ، ورفع الدعوى 2010 قبل مرور 15 سنة من تقادم الريع وهناك سوء نية ..... هل يطلب الريع من اليوم التالي لوفاة المورث 1996 ؟ أم من وقت رفع الدعوى 2010 حتى كتابة تقرير الخبير ؟
@AVK2
Жыл бұрын
المطالبه بتكون عن خمس سنوات السابقه علي رفع الدعوي حتي تاريخ الحكم
@helmyhelal55782 жыл бұрын
عندى سوال نحن اخوات نشترك فى منزل مكون من اربع ادوار عن طريق الميراث4ذكور و بينتين وامى لكن ثلاثه من الذكور مستحوزين على ثلاث شقق و الشقه الرابعه بحوزت الاخ الرابع (انا) مع البنتين والام فى حين نصيبنا من المنزل 47.5% ونجلس فى ربع البت فقط و الثلاث ذكور لهم 52.5% ويستحوزون على ثلاث ارباع المنزل رفعت دعوه فرز وتجنيب والمحكمة حكمت بعدم امكانيه الفرز و التجنيب و المحامى قلى ممكن ارفع دعوه بيوع الكلام ده صح؟ وهل ممكن اطلب حارس قضائى على المنزل حتى يأخذ كل وريث قدر ميراثه الشرعى؟ اثنين منهم يسكنون فى شقتين و الثالث اجر الشقه منذ اربع سنوات و يأخذ قيمة الايجار كامل لنفسه. هل دعوى الريع هى الافضل؟؟ رجاء الافاده لانى فى المشكله دى 17 سنه
@AVK2
2 жыл бұрын
دعوي ريع افضل لحين بيع المنزل
@mohamedfathy19102 жыл бұрын
لو سمحت انا بشتري شقة وورقها كله كامل بس ناقص اوراق ترخيص البناء والارض ازاي اقدر اجيب الاوراق دي واعمل ايه
@AVK2
2 жыл бұрын
لو كانت مرخصه ممكن نجيبه من مجلس المدينه التابع له العقار بس ممكن يكون المبنى مش مرخص
@helmyhelal55782 жыл бұрын
عندى سوال نحن اخوات نشترك فى منزل مكون من اربع ادوار عن طريق الميراث4ذكور و بينتين وامى لكن ثلاثه من الذكور مستحوزين على ثلاث شقق و الشقه الرابعه بحوزت الاخ الرابع (انا) مع البنتين والام فى حين نصيبنا من المنزل 47.5% ونجلس فى ربع البت فقط و الثلاث ذكور لهم 52.5% ويستحوزون على ثلاث ارباع المنزل رفعت دعوه فرز وتجنيب والمحكمة حكمت بعدم امكانيه الفرز و التجنيب و المحامى قلى ممكن ارفع دعوه بيوع الكلام ده صح؟ وهل ممكن اطلب حارس قضائى على المنزل حتى يأخذ كل وريث قدر ميراثه الشرعى؟ اثنين منهم يسكنون فى شقتين و الثالث اجر الشقه منذ اربع سنوات و يأخذ قيمة الايجار كامل لنفسه. هل دعوى الريع هى الافضل؟؟ رجاء الافاده لانى فى المشكله دى 17 سنه
Пікірлер: 40
ألف شكرا يا مستشار
@AVK2
2 жыл бұрын
تمام كده
Ótimo vídeo
شرح حضرتك بسيط وجميل جدا بارك الله فيك
السلام عليكم....جزاك الله خيرا بما تقدمه من معلومات مفيده....دلوقتي لو أحد الورثه اللي مستولي علي العقار عاملها مؤسسه خيريه غير ربحيه ...كيف يستطيع باقي الورثه الحصول علي حقهم.
هل ترفع الدعوى الربع لو فى حالة عدم معرفة ممتلكات وعقارات المتوفى
الاستاذ الفاضل؛؛ ماهو الدفع المناسب اذا قدم المدعي أمام الخبير عقد شراء من مورثه تاريخه سابق عن تاريخ شراء مورثه لذات العين من الغير مع خالص الشكر
لو سمحت هي الدعوي إسمها ريع ولا كشف حساب عن بقيه حصه إالزائده إلي واضع يده عليها وهل الفرز والتجنيب في الورث تشترط عقد مسجل إنا سمعت إن التقادم في الورث بالنسبه للريع ١٥ سنه
ازاي حضرتك سعاده المستشار انا والدي متوفي بقى له سنتين امراه ابويا وعيالها استولوا على الميرا والبيت ولو كتب لها حاجه بينها وبينه هل كده ممكن تستولى على الميراث بس ما فيش اي حاجه متسجله في الشهر العقاري ممكن يكون تنزل لها على الورث بتاعه
السلام عليكم اشتريت قطعه ارض من شخص ودفعت حقها كاملا من سبع سنوات والأن اخوته رفعو عليه وعليه دعوه ريع فم هو الاجرآت المناسبه لي انا
لو واحد اشترى عقار من شخص ليس مالك واستلم عقار وبعد سنه ظهر مالك عقار حقيقى ورفع دعوى طرد للغصب ورفع دعوى ريع هل يجوز له اخد ريع عن عقار قبل فتره من رفع دعوى طرد غصب اى من فتره من تسلم عقار حتى تسليم عقار ثانيه
قضيه فرزوتجنيب والقاضي رفض الدعوى فأول حكم والاستئناف كمان اخدت الملف المحامى بيقولى نرفع نقض وانا خايف يترفض الحل ايه من فضلك
كيفية التواصل
لوسمحت انا زوجي مات من ١٩.سنة واشتريت نصيب حماتي في ميراث جوزي وهي ماتت والعقد معليه ١٩ سنة احد الورثة محامي الان رافع عليا قضية ريع وتسليم علشان أظهر العقد ويدفع بطلان البيع لعدم سداد التمن ايه الحل القانوني
#هل ارفع دعوى ريع أو دعوى انتزاع الحيازة ضد احد الورثة الذي انتزع مني شقة سفلية قبل 5 اشهر؟ اي اقل من سنة. مع العلم أنه منذ 10 سنوات انا احوز الشقة السفلية وهو يحوز الشقة العلوية بنفس العقار لكل شقة باب معزول وباب رئيسي والدرجة والسطح مشتركة. وشكرا مستشار .
صباح الفل.... ارضى مسجله بالسجل العيني بحكم صحة ونفاذ باسمي انا واخواتي مشتراه من جدي عن طريق والدي رحمه الله واعمامي بيرفعوا دعوى الريع عن القطعة دي وقطع تانيه ودايما بتترفض او تتشطب اعمل ايه عشان الأرض دي ميقدروش يدخلوها ف دعاوي أخرى وشكرا
@AVK2
Ай бұрын
مفيش غير انك تكون صاحي لاي دعوه وضعك زي الفل
معايا اتفاق ان اخويا متنازل عن أرض ملكة ومسجله بالسجل عن طريق صحة ونفاذ واخدت ع الاتفاق صحة توقيع ولم ينفذ اتفاقه بالتنازل فهل رفعي دعوى ريع هتفيد وهل عقد الاتفاق دا هيفيد ف الدعوى وشكرا
@AVK2
2 жыл бұрын
لا استطيع الاجابه الا اذا قرات عقد الاتفاق
اخويا منع ميراث ووضع يده على ارض مبانى تخص الورثه مش المفروض لها ريع الورثه لانه ممكن يبيعوها
@AVK2
2 жыл бұрын
ايوه لها ريع
انا دفعت جديه تصالح علي شقه دور تاسع اخير وماكنش عليها محضر دلوقتي بيقولوا الدفاع المدني هيدفعني ١٠٠ الف جنيه لان ماحدشً متصالح في العماره غيري او التصالح هيترفضي والعماره مبنيه ٢٠١٥ وطبعا مش مرخصه كده هتتزال لو الطلب اترفض ولالا وفيها عداد كودي ومايه ترمبه
@AVK2
2 жыл бұрын
مفيش مشكله مفيش غرامه أساس كان المفروض متقدمتش تصالح
سلام عليكم،، توفي والدي رحمة الله من ٣ سنين ولم يتم توزيع الميراث،، رفعت فرز وتجنيب بناءا علي الاعلام الشرعي لي واخوتي وعقد البيت (المسجل) باسم الوالد، وبعد معاينة الخبير طلب الاعلام الوراثي للجد ابو الاب لان الوالد كان اشتري انصبة اخوتة بعد وفاة الجد، السؤال هل يكفي عقد البيت المسجل باسم الوالد للحكم واذا اعلام وراثة الجد مطلوب كيف يتم استخراجة وده عدي علية تقريبا اكتر من ٧٠ سنة؟؟ ارجو الرد ربنا يبارك في حضرتك
@AVK2
2 жыл бұрын
إذا كان عقد الوالد مسجل ومفرز يكفي بالنسبه للاعلام الشرعي يمكن عمل اعلان شرعي جديد
@shimaaali7698
2 жыл бұрын
شكرا جزيلا، فرج الله همك، شكرا
احنا اربع اخوات ولاد على ثلاثه محلات فى اثنين من الأخوات عايزين إيجار ولكن المطلوب من الإيجار عالى جدا صعب دفعه راحوا يرفعوا قضيه ريع ازاى يتم حساب الإيجار
@AVK2
2 жыл бұрын
يتم الحساب من خلال خبير عن طريق متوسط سعر الايجار في المنطقه
@user-wq9nf2sq8y
Жыл бұрын
@@AVK2 طيب لو الأرض متروكه غير مزروعه
السلام عليكم تكلفه دعوه الريع لو سمحت ياستاذ
@AVK2
9 ай бұрын
رسوم دعوي الريع بسيطه جدا بس الاختلاف في أتعاب المحاماه يعني الرسوم لاتتعدي ثلاته مائه جنيه
السلام عليكم ورحمة الله معالي الوزير .... وفاة المورث 1996 ، ورفع الدعوى 2010 قبل مرور 15 سنة من تقادم الريع وهناك سوء نية ..... هل يطلب الريع من اليوم التالي لوفاة المورث 1996 ؟ أم من وقت رفع الدعوى 2010 حتى كتابة تقرير الخبير ؟
@AVK2
Жыл бұрын
المطالبه بتكون عن خمس سنوات السابقه علي رفع الدعوي حتي تاريخ الحكم
عندى سوال نحن اخوات نشترك فى منزل مكون من اربع ادوار عن طريق الميراث4ذكور و بينتين وامى لكن ثلاثه من الذكور مستحوزين على ثلاث شقق و الشقه الرابعه بحوزت الاخ الرابع (انا) مع البنتين والام فى حين نصيبنا من المنزل 47.5% ونجلس فى ربع البت فقط و الثلاث ذكور لهم 52.5% ويستحوزون على ثلاث ارباع المنزل رفعت دعوه فرز وتجنيب والمحكمة حكمت بعدم امكانيه الفرز و التجنيب و المحامى قلى ممكن ارفع دعوه بيوع الكلام ده صح؟ وهل ممكن اطلب حارس قضائى على المنزل حتى يأخذ كل وريث قدر ميراثه الشرعى؟ اثنين منهم يسكنون فى شقتين و الثالث اجر الشقه منذ اربع سنوات و يأخذ قيمة الايجار كامل لنفسه. هل دعوى الريع هى الافضل؟؟ رجاء الافاده لانى فى المشكله دى 17 سنه
@AVK2
2 жыл бұрын
دعوي ريع افضل لحين بيع المنزل
لو سمحت انا بشتري شقة وورقها كله كامل بس ناقص اوراق ترخيص البناء والارض ازاي اقدر اجيب الاوراق دي واعمل ايه
@AVK2
2 жыл бұрын
لو كانت مرخصه ممكن نجيبه من مجلس المدينه التابع له العقار بس ممكن يكون المبنى مش مرخص
عندى سوال نحن اخوات نشترك فى منزل مكون من اربع ادوار عن طريق الميراث4ذكور و بينتين وامى لكن ثلاثه من الذكور مستحوزين على ثلاث شقق و الشقه الرابعه بحوزت الاخ الرابع (انا) مع البنتين والام فى حين نصيبنا من المنزل 47.5% ونجلس فى ربع البت فقط و الثلاث ذكور لهم 52.5% ويستحوزون على ثلاث ارباع المنزل رفعت دعوه فرز وتجنيب والمحكمة حكمت بعدم امكانيه الفرز و التجنيب و المحامى قلى ممكن ارفع دعوه بيوع الكلام ده صح؟ وهل ممكن اطلب حارس قضائى على المنزل حتى يأخذ كل وريث قدر ميراثه الشرعى؟ اثنين منهم يسكنون فى شقتين و الثالث اجر الشقه منذ اربع سنوات و يأخذ قيمة الايجار كامل لنفسه. هل دعوى الريع هى الافضل؟؟ رجاء الافاده لانى فى المشكله دى 17 سنه
@AVK2
2 жыл бұрын
يتم البيع بالمزاد العلني مع المطالبه بالربع
@user-wq9nf2sq8y
Жыл бұрын
@@AVK2 تكليف دعوي البيع