Costuri REALE din ȘANTIER pe casa TIMBERFRAME în 2023
Hai să vedem cât mai costă, în 2023, o casă pe structură de timberframe în România! Îl am alături de mine pe Dan Suciu, inginer constructor, alături de care vom vorbi și despre avantajele unei astfel de case.
_________________________
Află mai multe despre cum poți gestiona singur șantierul casei tale eficientă energetic, durabilă și mai ales accesibilă prin Programul de Asistență în construcția casei din cadrul Academiei Șoflete: programasistenta.academiasofl...
Alătură-te acestui canal pentru a primi acces la beneficii:
/ @mariussoflete
Link spre Sfaturile lui Șoflete: / sfatulluiȘoflete
Nu uita sa ne urmărești și pe:
Facebook: / marius-soflete
Instagram: / marius.soflete
Site: soflete.ro/
Material realizat de Marius Soflete, Vlad Florea, Edward Negrea si Irina Solomon.
Пікірлер: 79
Discuția despre prețuri începe de la 0:59 :)
Voiam sa fac ceva similar. M-ati "vindecat".
Mulțumim! Sunteți cei mai tari! ✌🏻😁👑
Interesant video. Pro: - Viteza cu care se avanseaza. - Curatenie pe santier. - Time line destul de precis. - Certificare casa pasiva - Calitatea vietii ridicata la utilizare. - Intretinere ieftina in viitor (raportat la suprafata utila). Contra: - Costuri initiale foarte mari. Pare ca are undeva la 150-180 mp. Estimez 1300 EURO / mp? Din punct de vedere al venitului in Romania, pentru o familie tanara cu salariul net al amandurora chiar si dublu fata de media nationala, aceasta casa este un vis frumos... Daca te documentezi si iti faci planul bine poti iesi mult mai ieftin. Cut the middle man...
@Cristian_C_C_
10 ай бұрын
Confirm, o familie cu un copil la scoala, salarii peste medie, si o rata, fara ajutor extern, nu isi pot permite o asemenea casa. Poate pe la 60 de ani, daca au economisit, pilonul 3, etc. Apreciez continutul, insa cred ca deja vorbim de un public tinta ca managerii, si cei care au firme, restul cu visatul...
Detaliile fac diferența! Spor in continuare și Crăciun fericit!😁
Faină prezentarea 👌
Super interesant. M-ar interesa cat mp are proiectul ?
Salut! Felicitari pentru tot ceea ce faci aici. Imi poti da te rog locatia santierului, sunt din Prahova si as vrea sa vad live un astfel de santier. Multumesc!
Incredibil cât de scumpe au ajuns să fie casele în România. În câte vieți ar trebui să plătești o asemenea casă și oare o să reziste până reușești să o plătești? Cred că vom ajunge ca în America când nimeni nu o să mai își permită propria casă din păcate...
@pobleteandrei1199
11 ай бұрын
Ei au facut o aberatie de casa, costuri ne judtificate, excesiv de mari . Inca se construieste ieftin si bine in Romania
@emil10139
11 ай бұрын
@@pobleteandrei1199 Ieftin si bine, dar nu casa pasiva sau macar eficienta energetic. Deci costuri mai mari in timp.
@gicacontra3951
11 ай бұрын
Pai jumate din bani sunt pentru muncitori . Ca altfel nu mi explic pretul. Cu 250 mii euro am vazut o lucuinta la mine in oras inclusa mobila etc.
@lucianstd
11 ай бұрын
@@gicacontra3951vorbim vorbe, să ne aflăm în treabă 😂. Cum îți poți da seama dacă e ieftin sau scump, dacă nu ai cantități? Zi-mi câți metri pătrați construiți are casa. După care discutăm.🤣
@gicacontra3951
11 ай бұрын
@@lucianstd identica. Si culmea este si din poroterm. Urmaresc piata de mult timp. Daca vrei repede si bine facut platesti pretul,stiu asta. Dar parca este putin cam exagerat
Salutare,tamplaria ferestrelor de lemn este de la ,,Dan Prod"alt producator? Daca se poate specifica! Multumesc anticipat si spor la munca...👍😎
Cam scump sincer. Mă așteptam să fie mai accesibil.
@MariusSoflete
11 ай бұрын
Accesibil în comparație cu ce?
@AndreiH26
11 ай бұрын
Accesibil în comparație cu bugetul românilor pentru construirea unei locuințe, cel mai probabil 👍🏻
@Umbrasivis
11 ай бұрын
Mai accesibil dpdv al raportului investitie-durata de viata proprietar. 😁
@ionelpau7073
11 ай бұрын
@@AndreiH26Manopera este 40%+ .Manager de proiect se plătește și nu e ieftin. Pereti în fabrica făcuți iar includ manopera destul de mare. Vrei o casa cat mai ieftina citește mult și implicate mult și ajungi la o casa de 120mp cu costuri la jumătate decât auzi aici.
@AndreiH26
11 ай бұрын
@@ionelpau7073 știu. Afirmația mea era către @MariusSoflete ... În completare pentru flof9095.
nu puteai sa muti macaraua la misloc si din brat sa aduci materialul mai aproape ? un pret mare, o astfel de industrie moare ( case de lemn) cu astfel de buget
Îmi plac materialele de pe acest canal, chiar sunt profesioniste. Dar ăsta ce este??? Aruncați niște prețuri, fără cantități!! In loc de euro, mai bine spuneați nasturi. Că va credeam 😢. Nici macar suprafața construită sau utilă nu ați spus care este. Deci, despre ce vorbim? Ieftin? Scump? Cum îți dai seama? Și totuși, ce suprafață are ?
Ce suprafata construita are casa ? Multumesc frumos.
In 2021 ma costat 250e/mp, perete de 150mm. Cu grafitat de 10cm la exterior am cam stat gratis.
Cine este constructorul? As vrea si eu o oferta pentru o casa in Campina?
Costurile sunt okish. Ar fi fost fain de știut câți mp are casa.
Si pentru o casa de 150mp parter cat ma costa
Cati M2 are casa ?
Casa ajunge pe la 270k-280k acum depinde de cati mp are
Interesanta casa, se vede ca este inspirata din Buhnici house. Sunt curios care este distributia camerelor
@MariusSoflete
11 ай бұрын
Arhimede, respectiv Raluca Munteanu a fost arhitectul în ambele proiecte.
210 000 de euro la galben cum spui acolo ???? .pe bune ??? Eu cred că asta e o glumă
@user-tv3nu8zs3s
2 ай бұрын
Bate campii. Cu 200k iei un AP cu 4 camera in Spania Valencia.
Așadar $250.000 mai târziu și STI “ negociat” bine
Băieții dacă ați fi mai deciși ce vreți sa transmiteți și sa nu va mai contraziceți între voi…poate altfel ar ajunge informația la noi!
Arhitectul, fabricantul de pereti, managerul , constructirul fac cei mai multi bani in cazul acesta. Hai sa fim seriosi , se poate face mult mult mai ieftin, la aceasi calitate.
@simioncsm5042
11 ай бұрын
Sunt de aceeasi parere! E nebunie acuma cu asta si se salta preturile! Due to Buhnici 😂😂😂 La pret esti la fel ca la caramida! Viteza e alta poate
Acelasi pret ca la caramida!!
Cam trasa de par economia de 31.000 ron la instalații.
@tibiavram
11 ай бұрын
Era la tâmplarii parcă
Pai care este costul ??
@MariusSoflete
11 ай бұрын
kzread.info/dash/bejne/eaKN2NJ-mKmehbA.htmlfeature=shared&t=49. Spune după primele 50 de secunde. 120.000 de euro cheltuiți în stadiul actual.
@mihayy2000
11 ай бұрын
120,000€ in stadiul actual si 210,000€ fara termoizolatie exterioara, fara finisaje, fara amenajarea curtii
@Ibasibaw
11 ай бұрын
Este mai scump sa construiesti pe timber-frame decat pe caramida?
@hookcfa
11 ай бұрын
puteti sa defalcati costurile pe etape/componente? Cat de mare este casa? Multumesc anticipat.
@tibiavram
11 ай бұрын
@@MariusSofletede fapt informația lipsa e câți mp are casa.
😂 ușor ușor ajungi la 300k la roșu. Păi nu mai bine cumperi 3 apartamente fie că le cumperi in Romania sau alte țări?
M-am lecuit de timberframe.
@MariusSoflete
4 ай бұрын
De ce?
La stadiul ala 120 mii euro ??? What? Hai sa punem si acoperisul. 120 mii euro??? Wtf
E scump dar ce e ieftin in ziua de azi? Case de la dezvoltator in care am simtit cu mana libera cum intra aer rece printr-o priza(a trebuit sa o scot sa montez un tapet) de 120 mp parter + etaj cu 165000€ la “gata” dar un gata in care au fost probleme dupa doi ani de la mutarea in ea sau 250000€ cu ceva CERTIFICAT ENERGETIC PASIV. Alegeti voi diferenta. Nu mai blamati costurile mari. Calitatea costa. As fi curios ce masina detineti cand spuneti ca “e cam scump, ma asteptam sa fie mai accesibil”. P.S.: am poze cu problemele de la casa respectiva. Si e grav. Infiltratii prin fundatie de 56-60 cm pe perete in sus. Perete interior 100%. Si dezvoltatorul nu-si asuma nimic pe pretextul ca a vandut-o, gata, nu mai e problema lui. Si el are casa de 500000€. Dar detalii. Faceti cum credeti. Nu ma astept ca si curentul asta de casa eficienta sa prinda la toata lumea.
@eugenpuscasu2123
11 ай бұрын
😂
@catalin2371
11 ай бұрын
Corect ar fi sa compari cat ar costa sa faci aceeasi casa din caramida. Pe urma vezi cati zeci de ani te vei incalzi din diferenta de pret. Asta cu casa pasiva e un fas, sa te lauzi la prieteni ca platesti 100 euro caldura pe toata iarna.
@iovv88
11 ай бұрын
Stii, Volvo e cea mai sigura masina din lume(sau era) dar si celelalte masini se vind(sau se vindeau in comparatie). E la libera alegere. Tu preferi Volvo sau merge si Vw sau oricare alta marca care ofera o siguranta buna dar nu ca si Volvo? Acum casele sunt ca si masinile, stii, nu-ti trebuie mercedes suv cu doua turbine si ai doar un copil sau nici macar. Daca tot e sa fim “de fas” macar sa fim practici.
@user-ly1fk9kk9d
11 ай бұрын
200 000 euro nu e "doar" scump, e enorm pentru o casa average la tara in Romania(mai ales pentru aria pe care o are asa ochiometric, vreo 130-150 mp). Nici sa te imprumuti de la banca pe tot restul vietii nu te lasa sa iei atatia bani. Si ma repet, nu e o vila, nu e palatul Buckingham, e o casa normala cu vreo 3 dormitoare si un acoperis sarpanta. Pretul e enorm pentru asa ceva.(Si casa e la rosu!!! Nici nu e la cheie la banii aia!)
@iovv88
11 ай бұрын
@@user-ly1fk9kk9d Eu am expus si varianta de la dezvoltator. Normal ca e scump. Nici eu nu-mi permit. Dar un dezvoltator iti ia 165000€ pe 120 utili iar o casa buna e 250000€. Fiecare alege cum poate. Si terenurile s-au scumpit. Si manopera. Si materialele. Dezvoltatorul de care spun vindea aceleasi case acum 2 ani cu 90000€.
Problema cea mai mare va fi la revanzarea casei.
@MariusSoflete
2 ай бұрын
De ce?
200.000 hai pa... casa pasiva nu este a solutie pentru tuturor . Prea prea prea scump!
Ma mir cum de qveti lucrari la preturile astea. Exagerat,la 100 000€ casa aia trebuia sa fie la cheie. Asta e japca!
Oameni buni, nu va lasati influentati de ce vedeti in Vest si anume ca, casele asemeni acesteia din video sunt bune. Am locuit in multe locuri din Vest si va spun: sunt de rahat... Daca ti s-a intrerupt caldura, ai belit-o. Daca ti s-a intrerupt aerul conditionat, la fel. Deasemenea, in SUA, casele de peste tot sunt facute din PAL aka OSB, dragilor si e un hoax, o gluma piata imobiliara. Daca stai in oras, auzi absolut tot ce fac vecinii, ex: fosnesti o punga. Si credeti-ma.. Am izolat peretii si degeaba, tot auzi ce face x in perete. Sa nu mai spun daca iti intra soarecii ii scoti la Mos Asteapta, iar pretul unor cutii de chibrituri din astea pleaca de la $180k. Spune-ti si voi: se merita?
120k de E!!!! și abia e începută 👎
mai bine iti cumperi o casa veche si o renovezi 😂😂😂Au luat o romanii razna cu preturile la case 😂😂😂bai fratilor sunteti in Romania nu in germania 😂😂😂
Chiar ieftin!Toți românii o să facă doar case din astea!!!🤣🤣🤣🤣