Esse vídeo salvou meu dia. Obg. Sobre essa questão do estado de imóvel

Uma dúvida, tenho um contrato de aluguel. Porém precisei viajar e deixar a casa fechada e quando voltei percebi que alguns objetos meus foram furtados . Tentei falar com o dono do apartamento mais ele fala que as câmeras não mostram o dia do roubo e sempre que mando mensagem ele não responde só visualiza, devo procurar meus direitos?

Aluguei uma casa fiquei nela quase dois anos, quando saí era pra mim ter pintado a casa ,mais a nova inquilina tinha pressa em entrar na casa, então não deu tempo de pintar!a nova inquilina não ficou nem um mês na casa, agora a dona está cobrando a pintura!!o que devo fazer?

Após acabar o meu contrato, e eu não querer mais ficar no imóvel. ..porém eu não consigo logo outro imóvel. Eu tenho ou mesmo sou obrigada, a renovar o contrato com o proprietário??

Moro de aluguel por imobiliária e pra minha surpresa a fornecedora de energia cortou por falta de pagamento a imobiliária alugou sem olhar os débitos anteriores . Quais são os direitos do inquilino? Por esse constrangimento !?

Boa Tarde!! Aluguei um imóvel mês pago,tenho o contrato certinho com dados da inquilina,ele avisou que iria sair ,saiu antes do previsto e deixou a casa aberta ,quando fui ver tinha e 10 contas de luz sem pagar ,a empresa de luz geralmente corta na 3 e neste caso alegaram que não tinha acesso a residencia ,procurei a inquilina mesma não quiz pagar tive que pagar as contas devido a reforma e mudança para casa. o que posso fazer em relação a isso ? Grata

Boa noite, eu moro em casa alugada , com o contrato de um ano hoje faz nove meses que estou na casa, a Celpe cortou a energia estou sem energia, o proprietário foi na Celpe informou que a dívida e muito alta, e o proprietário não resolveu, continua cortada, eu posso entregar a casa recidindo o contrato de um ano, ou eu não pago o aluguel. O que eu tenho quer fazer.

Se a renovação do contrato de locação for feita por aditivo, constando novo prazo e preço, a multa por desocupação antes do novo prazo é valida?

Olá tenho uma casa alugada a mais de dois anos e a imobiliária que administra tirou o inquilino falando para ele, que eu queria a imóvel para reforma e para mim, falou que ele saiu por motivos particulares. Me avisaram 30 dias depois que o inquilino saiu... como moro em uma cidade distante eles imaginaram que eu não descobriria. Acredito que eles estavam querendo locar a casa novamente para ficar com o primeiro aluguel, que é vantajoso se fizerem isso diversas vezes. Este tipo de atitude é passivo de punição pelo código do inquilinato? Eu e o inquilino vamos processar a imobiliária.

No caso de depedracao, pode pedir a retirada do inquilino? O mesmo sempre diz que vai sair, mas, está protelando para evitar pagar a multa...

Me tire uma duvida ! Sou corretora e o proprietário alugou mediante minha imobiliária, no entanto, a LOCADORA quer desistir no dia seguinte do contrato ser emitido. Obs: Inquilina ja pagou os dois meses de depósito porém nao foi repassado ao proprietário pq nao veio retirar o contrato e não quis nem receber, de fato esta cancelando com a mudança da inquilina no caminhão por agir somente de má fé. Dissemos que nao seria possível o cancelamento por toda esse ocorrido e os valores nao devolveríamos a Locatária pq nao é desistência de nossa parte, ela teria que arcar com os dois meses que foi dado ( onde 1 é da imob e outro do prop.) e os 150,00 de documentação que o Inquilino teve de disponibilizar sobre as custas de levantamento de nome e elaboração de contrato ! No entanto, tudo foi dado baixa e quando a proprietário quando foi assinar desistiu. Como seria sobre esse ressarcimento mesmo sem ele ter assinado ainda ?

Olá, bom dia! Eu gostaria de tirá uma dúvida com vc, moro de aluguel é contrato digamos se eu ficar desempregado é obrigado pagar quebra de contrato tbm o não??

Quando foi estabelecido um trato verbal, onde da minha parte fiz o adiantamento do pagamento, no entanto por razões maiores tiver que desistir, tudo isso num período de dois dias. Tenho direito ao reembolso?

Aluguei com um contrato de seis meses no cartório depois de terminar o contrato o inquilino quiz ficar mais um mês eu preciso minha residência.quanto tempo ainda tenho que dar a ele.obrigado

boa tarde! em relação ao artigo 23 - I, Lei de locações, quando diz que o locatário deverá pagar no prazo estipulado ou, em sua falta, até o sexto dia útil do mês seguinte ao vencido...isso não daria brecha para o inquilino querer pagar só nesse sexto dia útil? já ouvi alguns inquilinos com esse argumento

Muito bommm

Жыл бұрын

Que bom que gostou!

Tenho aluguel de um inquilino atrasado e tenho contrato registrado com ele e ainda atrasou contas de água e luz que tive de pagar, o que poderia ser feito?

O q fazer quando o dono da casa fralda o contrato i rasura i o carimbo está no nome de outra pessoa sendo um ano para trás i depois q eu saí ele isige q eu pague 3 papel de energia atrasado ??

Bom dia! Hj fui pagar meu aluguel e a dona da casa me perguntou se eu tinha pagado o IPTU,eu fiquei assustada pois não sabia dessa,tem um ano e seis meses q eu estou na casa dela e ela nunca me falou disso.Qual posição eu fico besta situação? Qual meu direito?

Olá 👋 meu nome é Derik. Um tutor de um interditado, mesmo ele conseguindo cuidar de seus bens, o tutor pode alugar uma casa de 650 por 6 anos sem consulta o juiz ? Isso pode dar processo ou não? Gostaria de saber sobre isso. Pois eu fui interditado por uma pessoa e depois de muito tempo eu descobri da minha interdição e estou disposto a fazer denúncia. Como isso funciona ?

Uma coisa q eu não entendo. A multa do condomínio só quem pode recorrer é o proprietário do imóvel. Se o proprietário resolve não recorrer, porém o inquilino deseja faze-lo de certa forma não está retirando do inquilino o direito a ampla defesa, já q o inquilino não pode recorrer da multa?

Olá sou moradora de canaã dos carajás e aqui temos um aluguel muito abusivo. Um cômodo sem banheiro é cobrado até 500 reais

Posso pôr em contrato que o pagamento será adiantado, por exemplo: Irá entrar no imóvel no início de janeiro daí já paga o Janeiro, no início de Fevereiro já paga o Fevereiro? Outro exemplo: Inquilino entrará dia 15 de Março, paga os 15 dias restantes de março e em abril já pagará o abril?

Eu fiz um contrato de um ano com uma seguradora de veículos com três meses precisei vender o comprador não quis o seguro avendo eu pago os três meses que o veículo ficou comigo quanto devo pagar por motivo de quebra de contrato

Boa tarde. Aluguei minha casa 2 anos e o inquilino pediu mais três meses pagou o aluguel mais saiu devendo 2200 de água e 1.070 de luz e nunca pagou. O q fazer? Tem um ano e 3 meses sem pagar ainda deixou o imóvel todo destruído. O cartório disse que eu tenho q procurar um advogado.

Há um contrato de aluguel. O proprietário pode pedir o corte de energia, prejudicando o inquilino? Por outro lado, o inquilino pode pedir o corte de energia pra prejudicar o proprietário? Obrigado

O locatario desiste depois de 12 meses ele colocou pó de broa em uma área descoberta do ponto e até o momento não mi devo eu a chave do imóvel alegando que quer tirar o pó de broa colocado na área descoberta, pode ?

Gostaria de saber quem manda registrar o contrato de aluguel, ou seja quem paga no cartório é o inquilino ou o dono do imóvel?

Eu queria saber sobre calção. Tem imobiliária que cobra três meses de calcao. Eu acho um absurdo isso.

B tarde Em um imóvel de aluguel cuja Unidade Consumidora de energia elétrica está em nome de uma pessoa que ñ tem relação locatícia e que pediu a suspensão de fornecimento junto à empresa que faz o fornecimento, de quem é a responsabilidade pelo possível prejuízo ao comércio do atual inquilino?

Aluguei uma loja 2 meses e pouco as cerâmicas estão soltando todas, isso é obrigação de quem alugou ou do proprietário.

Oi alguém me ajuda acabamos de alugar uma casa, mas a casa não tem chuveiro, o vaso está quebrado, a pia toda rachada, também não tem espelho no banheiro, teremos que trocar as lâmpadas também e piso está todo desgastado, além disso tem uma parede com os canos amostra . O Dono da casa que fazer contrato de um ano e não vai fazer nem uma reforma . Como fica nesse caso? Já que ele não quer arcar com nada posso pedir pra descontar do aluguel. Pq até chuveiro a gente vai ter que comprar

Aluguei uma casa residencial ..quando fui limpar a casa verifiquei que chovia muito em varios comodos ...faz 2 meses a imobiliaria ja mandou varias pessoas mas ninguem conseguiu resolver o problema ..oque eu faço?

Gostaria de saber eu alugueu um apartamento pelo contrato de 30 meses mais vou fazer, meses quem vem dois anos nunca fique devendo mais eu avisei o proprietário que eu não poderia mais pegar aluguel porque fiquei desempregado, mais sempre pagei em dia gostaria de saber , se eu tenho direito de sair antes de completar esses trinta messes, ou eu tenho que pagar multa de sete messes.

Bom dia Doutor tenho um inquilino as portas estavam em perfeito estado tem quatro anos que ele está lá as portas agora estão quebradas caíram Ele disse que é por causa do tempo ele quer que a gente coloque outras portas o que tem a dizer sobre isso meu nome é Maria do Carmo Muito obrigado Doutor

ola uma questão importante o inquilino recebeu o contrato que reza o seguinte. após visitar e estar de acordo, a família aceita. foi feito o contrato que reza: no momento de entregar o apto, o inquilino deve entregar como recebeu, pois foi assinado e o inquilino recebeu também fotos gravadas num C.D. pois bem, depois de um ano de locação, o inquilino estragou armários da cozinha e me mandou um valor de 300,00 reais pela reforma, dizendo que " A lei do inquilinato prevê esta cláusula que eu como proprietária tenho que pagar este valor é que será feito através da dedução no próximo aluguel. Então a família pode fazer isto? aguardo retorno Sra Ana

Contrato comercial de 1 ano concordaram . Deve todos os encargos. Infrações DIVERSAS.... Inadimplência... Faz 2 meses nos saiu ainda

Sempre paguei meu aluguel certo mais do nada o dono me tirou e ñ quer me da um prazo para sair oque eu faço

Boa tarde tira minha dúvida eu acabei e i no cartório autenticar o contrato só que cada assinatura paguei 10.80

Aluguei por um ano por causa da pandemia não ocupe o imóvel esperei 1 mês e meio e não deu para ir tem 3 meses de aluguel de multa

Bom dia eu pago meu aluguel em dia Levo 4 meses reclamando porque a casa tá com muito problema elétrico,abaixamento de água a casa pego fogo causa ao chuveiro minha filha tava dentro do banho.entao eu levo dois meses sem pagar qual é o problema pra mim obrigado.

Bom dia queria saber falta 3 dias pra mim paga o aluguel só que o dono pediu a casa eu tenho quantos dias pra sair da casa sem renovar o aluguel porque só falta 3 dias pra renovar

Esse negócio de aluguel é desgastante, para não dizer, o mínimo. Já aluguei o meu imóvel para alguns inquilinos. Com todos, sempre tive alguma dorzinha de cabeça. Contudo, nunca checava os documentos. Até o dia em que apareceu uma mulher muito bem vestida, dizendo que era da igreja. Extremanete bem articulada e contando um mundo de vantagens. E eu, com pouca experiência caí na conversa da dita cuja. Isso foi há cinco anos atrás. Desde então, minha vida parou até os dias de hoje. Já entrei com a dvogado e, a tal da "justiça" não resolve nada. O pior é que, não nos punem se tentarmos resolver por mãos próprias. É aterrorizante!!!

Eu comprei um imóvel de um amigo onde não estou mais conseguindo paga mais as parcelas então chamei o dono para uma conversa mais ele não que conversa nem acordo mais não quero desisti pois já paguei metade oque fazer no caso

Antes de eu alugar falando com o corretor ele nem fez o contrato e já mandou contas para mim depositar o dinheiro do aluguel

Eu tenho uma casa alugada más faz um mês q não reservo e tem três meses de energia não paga o Faso só d Belém do Pará.

Olá bom dia Maria de Barra do garças tenho um imóvel há 24 anos preciso aluguer mas não tenho escritura ó quê posso fazer

É necessário reconhecimento de firma em contrato de locação Raimundo

Aluguei um ponto comercial contrato de um ano e o inquilino por motivo de doença estar querendo entregar o ponto com dois meses.o que eu faço?

Eu moro em aluguel me mudei pra dia 7 de março e chegou o papel de energia no mesmo mês de março dia 28 é meu direito de pagar esse papel de energia sim ou não?

Prints de conversas do whatsapp e fotos do imóvel são válidos na ausência de contrato e laudo de vistoria?

como funciona o titulo de capitalização

Me dire uma duvida por favor Fiz um contrato de locação de 12 meses 08.12.2021a 08.01.2022e depois o contrato não foi renovado e quando foi dia 08.12.2023 o inquilino disse q ia sair do imóvel e q ia ficar no imóvel por 30 dias de graça porque era direito dele Só me diga uma coisa por favor Ele tem esse direito de ficar 30 dias de graça ni imóvel com contrato determinado e sem contrato

Boa tarde eu aluguei o meu AP mais meu inquilino está atrasando o aluguel sempre nesse caso eu posso pedir meu AP? ele tem só 6 meses que tá lá

Boa tarde!! Meu contrato é de 30 meses, falta 4 meses pro término, existe uma edícula nos fundos, que mora filha da dona marido e uma criança, por dois anos eles, pagaram somente 100,00 de energia e 50,0 de água! Agora quero dividir por cabeça, ela não aceita, pois pago sempre de 280 a 350, de energia, e 200,00 á 280 de água!! E não consta no meu contrato que existe essa edícula, e fui informada na época que assinei o contrato que ela morava sozinha!! Gostaria de saber se é meu direito dividir corretamente por cabeça??? Sendo q são 3 na casa dela, e 5 na minha. Por favor me ajuda

Quando o dono do imóvel pede três meses de aluguel adiantado, ao deixar o imóvel eu ficarei 3 meses sem pagar quando eu quiser sair do imóvel? Obrigada

o inquilino pode desistir em 7 dias?

Danos a imóveis de terceiros(vizinhos) quem é responsável, o inquilino ou o dono do imovel?

Minha irmã pagou o primeiro aluguel adiantado não fez contrato e ela não quer mais morar na casa ela tem direito ao dinheiro de volta.

o proprietário pode cobrar 3 salário minimos no contrato de 2 anos?

Boa noite! Eu estou pagando meu aluguel com atraso, e pago a multa o dono pode quebrar o contrato?

Bom dia aluguei uma casa deu um mês adiantado mim pagou o último aluguel 15 de junho qual mês ele tem qui mim entrega

Aonde eu moro São duas casas uma embaixo e a outra em cima a vizinha da casa debaixo alugou pela imobiliária o contrato tá constando que não pode ter cachorro e faz seis meses que a vizinha está na casa depois de 1 mês ela comprou um cachorro a imobiliária já falou com o inquilino que o proprietário não aceita animais a imobiliária já avisou a inquilina quanto tempo a inquilina tem que sair da casa você pode me responder obg

Doutora Me perdoe por mandar mensagem nesse horário preciso muito da sua ajuda eu aluguei um apartamento e eu me separei da minha esposa e o contrato de locação está no nome dela e vence dia 10 e a mulher veio discutir comigo querendo que eu bato contrato amanhã na sexta-feira tenho que trabalhar na segunda só tenho tempo na terça e o meu contrato ainda não venceu vence dia 10 de fevereiro e ela quer fazer o contrato antes isso é correto me ajuda por favor

Bom dia! Moro alugado há quatro anos mas a d da casa nunca fez nenhum contrato com a gente e aí qual a resposta que tenho e os meus direitos por favor

Aluguei uma casa com contrato agora eu preciso viajar jo caso iria colocar uma pessoa pra viajar mais olhei no contrato e vi que nao pode haver maos pessoas na casa e agora foi especificado no contrato que a casa seria pra tres pessoas somente

Boa noite eu tenho uma casa, tudo mês o morando atrasar o pagamento, se eu pedi a casa e quanto dias pra a pessoa passa na casa

A pessoa paga sempre dia 4 e vai saí hoje quanto ele tem que pagar

Bom dia.eu alugei.uma casa .eu não fiz contrato.porque um amigo pede pra eu aluga.só que ele não tá pagando o aluguel.e tb ele tá criando poblema pra sai

O meu contrato já venceu, e o proprietário vendeu a casa e me pediu pra sair o mais rápido possível, mesmo assim tenho algum direito ?

Em caso de imóvel doado e daí for locado e não encotrar em nome do recebedor e sim do doador os papéis o iptu , em nome de quem deve ser enviado notificação pois o doador não estando para assinar ?!!

O valor de juros por atraso pelo iIGPM dia mês e ano e de quanto? Porfavor

Moro de aluguel tem um corredor do lado da minha janela o outro inquilino guarda uma moto de baixo da minha janela e ele chega todo dia 23horas e me acorda porque já estol dormindo o que posso fazer

Eu aluguei uma casa e agora eu precisei pedir a casa e a pessoa não quer sair o que eu devo fazer

Bom dia eu tenho um contrato de gaveta o proprietário porém vendeu nesse mês o valor e de 800.real. Qual e o valor que devo negocia com o dono

Sim gostaria de saber como fica em uma pessoa que não paga por alegar desmprego agora começaram trabalhar e TB não vão pagar que faco

A imobiliário fez um contrato de 1 ano com a minha amiga e tem pouco tempo e a imobiliário pediu a casa os aluguel está em conta oque ela pode está fazendo alguém pode me ajuda

Boa tarde, eu aluguei um ponto dentro de um posto de gasolina, queria saber se eu tenho por direito alguma vaga exclusiva de estacionamento

pode pedir o casa antes ou depois do contrato

E quando a imobiliaria não está pagando na data certa ao proprietário do imovel

Eu aluguei um kitinet e agora eu vi que está com muitos problemas Eu gostaria de saber se posso resindir o contato

Estou totalmente em dias

Bom dia,tenho uma dúvida. Uma vez no meu serviço,um colega meu tava comentando que tem uma casa na praia de não sei qual cidade e a estava alugando pra uma família a vários anos. Essa família não tinha nenhum problema com ele, sempre o pagaram direitinho. O problema é que segundo o meu colega é que ia fazer na época dez anos que essa família estava alugando a casa dele e ele mesmo assim queria mandar a família se mudar,pois segundo ele,tinha medo de após completar dez anos,os inquilinos entrarem com uma ação pra tomar posse do imóvel pra eles e ele não queria. Isso pode acontecer? Ou é balela?

@MarciaCristina-rp7nk

Жыл бұрын

Se queimar as coisas direto como TV liguidificado lâmpada o proprietário tem o direito de pagar pra pessoa ou não

Arrasou

Ай бұрын

Obrigado. Fico feliz que tenha gostado do nosso conteúdo. Continue nos acompanhando para mais dicas e informações importantes. Abraço!

Minha mãe alugou uma casa fez um contrato de um ano mas quando chove molha tudo as coisas dela o Dono da Casa fala toda vez que vai endireitar nunca vai o que ela tem que fazer ela quer entregar a casa ela já está 8 mes na casa

Quantos por centos posso reajusta exemplo 600reais hoje quanto posso reajusta

Eu estou com um Problema Igual ha Quebrar de contrato e fora os xigamentos, Abusos, Entrem outros ... Tenho os vídeos do Abuso, etc.... Fiz um b.o tem 1 mês Que ja fiz o B.o tem 6 mêses para representa um Dr Ou Dra . Eu So precisava de um Advogado que Recebam após será o Processo . Porquê eu Tenho tudo somente Preciso do Advogado . Quem Poder me Ajuda eu Agradeço .

Prezados, tivemos que pagar a multa equivalente a um mês de aluguel por não avisar antes o locador (aviso prévio). Podemos ficar mais um mês usando o imóvel , mês esse refere a essa multa ou a multa não nos dá direito de usufruir do bem por mais este mês?

Se o locador pedi o imóvel ao locatário faltando 7 meses pra terminar o contrato vai terminar em nada?.

Bom dia eu de aluguel gostaria de saber o meu contato foi feito no 30/05/2023 eu pago o aluguel sempre no quinto dia útil só que eu veio recebendo algumas injúria verbal como eu posso estar resolvendo isso porque a propetaria do imóvel ela acha que eu nao posso pagar o aluguel depois do dia 30 gostaria que vcs mim orientace

Boa tarde tenho uma casa alugada a cinco anos já pedi pra o inquilino dezoucupa pra fazer uma reforma mais o inquilino não quê dezoucupa ele tem direito a fica com minha casa e verdade isso min responde por favor ?

Dr se casa estáva à rumada está toda destruída que devo faz. Ó proprietário morra nó mesmo local

Se eu pago r$ 700 aluguel Correa justo em cima quanto que vou passar a pagar mensal

Qual a porcentagem de aumento anual num imóvel comercial

Trabalhei 28 anos para uma pessoa depois de trabalha 22 anos ela deu um apartamento num prédio de sua propriedade deu um documento escrito e assinado faleceu e o efeito me pediu para não entra na justiça para não atrapalhar o andamento do processo da erança aí me fez um contrato de um real após o vencimento entrou com denuncia vazia como devo agir só agora vi que ele agiu de má fé mi ajude pelo amor de Deus.

Eu paguei 2300 reais de água e energia de um ex inquilino 😢cara peguei até trauma 😢na hora de alugar

@gabrielmendessousa7666

Жыл бұрын

Eu sempre olhava mais em compensação a casa tá toda acabada vc faz contrato? Do seus inquilinos tô querendo fazer agora

E eu mesmo que pago ou e o dono da casa que tem que passa a parte

Um inquilino pediu pra o proprietário pra eu ñ andar no predio pra visitar outros inquilinos amigos meus. Isso pode?

Eu saí dia 8 de novembro e paguei a luz e agua de outubro q venceu em 15 de novembro. Agora, chegou a próxima leitura que fechou água 3 do 12 e luz 29 do 11 e a dona disse que eu e meu marido temos q pagar o equivalente a 27 dias das 2 contas. Eu saí dia 8 e dia 10 entrou outra pessoa. Terei q pagar 27 dias sendo q usei 5 dias de água e 10 de luz.

@isabelmenezes7899

3 жыл бұрын

Aconteceu comigo tbm.eu nao paguei.Ela esperneou falou. Mas eu nao paguei.se eu nao usei. Eu paguei mas qd sair nao paguei a última . entendeu?

Boa tarde