Como funciona a Amortização nos financiamentos "Minha Casa Minha Vida"

Para você que tem um financiamento habitacional dentro do programa "Minha Casa Minha Vida", sabe que uma das melhores ferramentas para você liquidar a sua dívida é a tão famosa Amortização Extraordinária.
Porém, apesar de ser um tema bastante conhecido entre os corretores de imóveis e o mercado imobiliário como um todo, muitas frases e afirmações são repetidas sem o devido cuidado sobre o assunto, o que muitas vezes podem levar tanto o corretor de imóveis, quanto o próprio cliente a um entendimento equivocado sobre o assunto: Amortização.
Já ouvi de diversos clientes e seguidores afirmando que fazer o seu contrato na Tabela SAC é muito mais vantajoso do que na Tabela PRICE.
Uma vez que amortizar significa pagar as últimas parcelas, ter um sistema como a SAC onde as últimas parcelas são menores, acabaria favorecendo a quitação de mais parcelas com o mesmo valor, comparado com a Tabela PRICE que manteria as últimas parcelas ainda nos patamares iniciais.
Certamente esse é um dos maiores e mais comuns erros que as pessoas cometem ao tentar correlacionar os Sistemas de Amortização SAC e PRICE com as Amortizações Extraordinárias que acontecem no Programa Minha Casa Minha Vida.
Numa linguagem bem prática e clara, eu - Mauro Augusto - mostro para você na minha tela os cálculos de evolução de um contrato minha casa minha vida evoluindo tanto na tabela SAC quanto na tabela PRICE.
E já te adianto que além de não perder para a tabela SAC, a Tabela PRICE ganha de muito quando o assunto é amortização extraordinária, tanto nos contratos Minha Casa Minha Vida como mencionei, como em qualquer outro.
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00:00 - Como funciona a Amortização "Financiamento Minha Casa Minha Vida"
02:45 - A lógica das amortizações no financiamento
04:20 - Simulando a amortização na Tabela SAC
09:22 - O maior erro sobre amortização
11:30 - Simulando a amortização na Tabela PRICE
13:37 - Liquidando o financiamento de 30 anos em apenas 03 anos
17:20 - A estrutura da amortização na PRICE
19:55 - SAC vs PRICE - Qual é a melhor?
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Пікірлер: 658

  • @hauscredi
    @hauscredi Жыл бұрын

    Conheça o Curso Corretor Diamante www.corretordiamante.com

  • @carolcarvalho7579

    @carolcarvalho7579

    Жыл бұрын

    Sensacional! Obrigada pela explicação. É possível obter essa planilha?

  • @vidadesuc3sso172

    @vidadesuc3sso172

    7 ай бұрын

    Parabéns pelo vídeo, e possível obter a planilha?

  • @helgasantos8730

    @helgasantos8730

    6 ай бұрын

    Poderia disponibilizar essa planilha

  • @priscilacruz7193

    @priscilacruz7193

    3 ай бұрын

    Aula top demais super simples de entender... parabéns

  • @estefaniduarte2696

    @estefaniduarte2696

    Күн бұрын

    ​@@carolcarvalho7579 conseguiu a planilha?

  • @priscilasouza4073
    @priscilasouza4073 Жыл бұрын

    Que legal sua explicação!! Amei a demonstração na prática! Finalizei hoje meu processo de contratação de financiamento, tabela PRICE. Independente da forma de financiamento, estou muito feliz pela realização de um grande sonho. Toda glória a Deus ❤

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Amém, Priscila. Do lado de cá ficamos felizes com a sua conquista. Como você deve ter percebido pela série, nós acreditamos que a Tabela PRICE é muito mais completa do SAC, desde que você entenda o funcionamento dela e saiba utilizar melhor todos os eus recursos. Tenho certeza que você será muito feliz no seu novo lar 🥰

  • @soudapaz7218

    @soudapaz7218

    Жыл бұрын

    Vc comprou da qual construtora??

  • @priscilasouza4073

    @priscilasouza4073

    Жыл бұрын

    @@soudapaz7218 Ola, com a MRV

  • @soudapaz7218

    @soudapaz7218

    Жыл бұрын

    @@priscilasouza4073 , parabéns

  • @izildaoliveira4059

    @izildaoliveira4059

    11 ай бұрын

    Tbm fiz.

  • @luzivaldabarbosa6924
    @luzivaldabarbosa69244 ай бұрын

    Muito bom!!! Show de aula!! 👏👏👏👏

  • @bored4585
    @bored45853 ай бұрын

    Excelente vídeo! Informações muito valiosas

  • @nilbrandomuniz5480
    @nilbrandomuniz54802 ай бұрын

    Este é o melhor vídeo sobre price e sac.

  • @leirionsilvagoncalves4324
    @leirionsilvagoncalves43243 күн бұрын

    No inicio foi confuso, mas na metade do video em diante ficou claro como agua cristalina rss ótimo video.

  • @elvisjohn86
    @elvisjohn865 ай бұрын

    Vou falara agora mesmo com meu corretor pra trocar da sac para a price, belo conteúdo

  • @janelopes6224
    @janelopes62242 ай бұрын

    Vi milhões de vídeos , só entendi de verdade no seu ! Parabéns ! Melhor explicação.

  • @WillianGalvao10
    @WillianGalvao103 ай бұрын

    Show Parabéns otima explicação

  • @brunojunior376
    @brunojunior37611 ай бұрын

    Tu poderia me encaminhar essa planilha também? Preciso pôr em prática os cálculos que fiz. Muuito obrigado pelos ensinamentos!

  • @brandaotvi
    @brandaotvi2 ай бұрын

    Muito bom meu amigo. Que didática excelente. Obrigado por compartilhar conosco esse conhecimento.

  • @kellyalves7790
    @kellyalves77905 ай бұрын

    Caracaaasss, tô pasma, sensacional, já vou fazer portabilidade p Inter!

  • @prof.mateusduarte8494
    @prof.mateusduarte849410 ай бұрын

    Primeiro vídeo verdadeiro que achei. Parabéns!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    10 ай бұрын

    Valeu, Mateus. Fico feliz por ter ajudado.

  • @matheusguzatto4420
    @matheusguzatto4420Ай бұрын

    ótimo vídeo, preciso urgente dessa planilha!

  • @TheMagno619
    @TheMagno6196 ай бұрын

    Perfeito esse vídeo. Parabéns por ser técnico e verdadeiro.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    6 ай бұрын

    Muito obrigado

  • @marlon_zilli
    @marlon_zilli4 күн бұрын

    Explicou muito bem. Parabéns.

  • @joeldasilva2007
    @joeldasilva20079 ай бұрын

    Maravilhosa e esclarecedora explicação. Muito Obrigado.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    9 ай бұрын

    Obrigado

  • @fernandofernandes7832
    @fernandofernandes78325 ай бұрын

    Mauro, parabéns pelos conteúdos do canal, sempre bem explicativos e trazem clareza nas informações...top!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    5 ай бұрын

    Valeu, Fernando. ;)

  • @qspaula
    @qspaula Жыл бұрын

    Espantanda com a explicação. Parabéns ❤

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Obrigado

  • @januarioandre
    @januarioandre8 күн бұрын

    muito bom vídeo! ganhou mais um seguidor!

  • @laurianysilva7687
    @laurianysilva7687 Жыл бұрын

    eu amei seu conteúdo ❤ Sucesso pra ti

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Muito obrigado

  • @simonecosta7434
    @simonecosta74346 ай бұрын

    Excelente explanação! Muito agradecida. 🌻 🌻🌻🌻🌻

  • @hauscredi

    @hauscredi

    6 ай бұрын

    Obrigado, Simone :)

  • @diego_gignac
    @diego_gignac9 ай бұрын

    Explicação top! Bem claro! Parabéns

  • @hauscredi

    @hauscredi

    9 ай бұрын

    Obrigado pelo elogio

  • @jeffersonsilva776
    @jeffersonsilva7766 ай бұрын

    Sensacional o conteúdo, esclarecedor e direto ao ponto! Gostaria muito desta planilha (se possível) ter esta planilha em mãos e poder simular as antecipações com certeza me estimulará muito! Consegue me enviar! Por favor!

  • @elanefagundes7758
    @elanefagundes7758 Жыл бұрын

    Obrigada pela ótima explicação!🎉

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Obrigada

  • @TiaHaruka
    @TiaHaruka Жыл бұрын

    O melhor vídeo que vi sobre o assunto!! Parabéns pelo trabalho!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Obrigado, Nandica ;)

  • @murilogustavo8394
    @murilogustavo839411 ай бұрын

    Parabéns pelo conteúdo! Excelente explicação Sucesso

  • @hauscredi

    @hauscredi

    10 ай бұрын

    Muito obrigado

  • @gustavosimao3705
    @gustavosimao3705 Жыл бұрын

    Que conteúdo meu amigo parabéns 🙏🏽🎉🎉

  • @sssouto241
    @sssouto2416 ай бұрын

    Excelente explicação. Parabéns.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    6 ай бұрын

    Valeu, Souto

  • @lucasmbrandao
    @lucasmbrandao9 ай бұрын

    Parabéns pelo vídeo! Muito explicativo e sem prometer soluções mágicas para as pessoas.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    9 ай бұрын

    Nós que agradecemos!

  • @andrezacastro2799
    @andrezacastro2799 Жыл бұрын

    Muito esclarecedor. Ansiosa pelos próximos vídeos. 😊

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Oi, Andreza. Dessa série sobre a PRICE já tiveram outros dois vídeos. Você já assistiu eles também?

  • @waltermoura9679
    @waltermoura967910 ай бұрын

    Cara ,simplesmente fantástico sua apresentação

  • @hauscredi

    @hauscredi

    10 ай бұрын

    Valeu, Walter. Fico feliz por ter ajudado

  • @HarryRocha
    @HarryRocha Жыл бұрын

    Excelente vídeo, matemática e lógica pura, parabéns pela série.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Valeu Harry

  • @virgiliobr
    @virgiliobr3 ай бұрын

    Ótima explicação!

  • @isabelafranca389
    @isabelafranca3896 ай бұрын

    O melhor vídeo do mundo sobre SAC e PRICE. Parabéns!!!!!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    6 ай бұрын

    Obrigado, Isabela. Ficou muito feliz que tenha gostado.

  • @karlafernanda2967
    @karlafernanda296710 ай бұрын

    Sua explicação é excelente!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Obrigado

  • @AndersonGomes-fn5sl
    @AndersonGomes-fn5sl11 ай бұрын

    Muito bom esse cara😊

  • @JulioCesar-jb3oi
    @JulioCesar-jb3oi Жыл бұрын

    Didática excelente, obrigado pelo conteúdo. (Eu era um dos que pensava que a SAC era melhor pois eu estaria "antecipando" através da amortização as últimas parcelas que por serem menores na SAC seria mais vantajoso) mas entendi que não funciona dessa forma. Neste caso por eu conseguir reduzir mais o número de parcelas pela PRICE no início, por ter uma amortização de valor menor, isso a torna mais vantajoso? Pensando no intuito de buscar amortizar o mais rápido possível?

  • @Rosangela893
    @Rosangela89310 ай бұрын

    Meu Deus, bravo, bravíssimo, quero entender mais e mais, como você é fera nisso,...Parabéns, só que preciso entender mais , pra começar a amortizar meu contrato com a caixa. Muito Obrigadabv Haus....👋

  • @hauscredi

    @hauscredi

    10 ай бұрын

    Muito obrigado

  • @andersonwell.
    @andersonwell. Жыл бұрын

    Vídeo bem explicativo.

  • @waldeilsongoncalves2118
    @waldeilsongoncalves211816 күн бұрын

    O cara é fera... Muito bom

  • @thayronilima7739
    @thayronilima77394 ай бұрын

    Incrível muito bom vídeo

  • @edinarioferreira2804
    @edinarioferreira28042 ай бұрын

    Parabéns pela informação 👏👏

  • @RomiroASilva
    @RomiroASilva8 ай бұрын

    Obrigado pelo vídeo e pelos ensinamentos.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Obrigado por deixar seu comentário

  • @lealbuquerque9147
    @lealbuquerque9147 Жыл бұрын

    Excelente explicação! 🎉

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Obrigada

  • @pedrooliva4771
    @pedrooliva47716 ай бұрын

    Muito didático. Obrigado!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    6 ай бұрын

    Obrigado, Pedro. Fico feliz que tenha gostado

  • @comeiamendes9843
    @comeiamendes98434 ай бұрын

    Video é incrível, mto bem explicado Queria saber se vc pode deixar essa tabela disponível pra agnt usar.

  • @leandrosilvacardoso7643
    @leandrosilvacardoso76433 ай бұрын

    Muito boa a explicação

  • @alziralopes7165
    @alziralopes7165 Жыл бұрын

    Mto bem explicado. Estou pensando em comprar um apartamento. Por iso estou vendo os vidios. Mto obrigado 😊

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Espero ter ajudado Alzira.

  • @cats13dogs6
    @cats13dogs63 ай бұрын

    Perfeita explicação

  • @pobrededireita
    @pobrededireita6 ай бұрын

    Finalmente um vídeo que faz essa comparação

  • @hauscredi

    @hauscredi

    6 ай бұрын

    Que bom que gostou

  • @Francisco-pt9ff
    @Francisco-pt9ff10 ай бұрын

    Assisitir um video desse faz valer o valor que pago na minha conta de internet, muito obrigado pelos exclarecimentos.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Obrigada por deixar seu comentário

  • @nandolarakrystallvisionlen9566
    @nandolarakrystallvisionlen95663 ай бұрын

    muito bem explicado. Vou na price

  • @Ob6vando
    @Ob6vandoАй бұрын

    Olá! Sou nova aqui. Gostei muito do vídeo, parabéns pelo excelente conteúdo. Meu contrato é a PRICE pois tinha renda baixa qnd contratei. Raramente encontro conteúdos com simulações sobre a price.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    29 күн бұрын

    Obrigado e seja muito bem vinda.

  • @marcossantos5430
    @marcossantos5430 Жыл бұрын

    Parabéns, muito Claro sua explicação, minha tabela é price

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Obrigado

  • @karlafernanda2967
    @karlafernanda296710 ай бұрын

    Parabéns! Como gotaria que você me explicasse a realidade do meu financiamento.O que devo fazer?

  • @jpccandido
    @jpccandido Жыл бұрын

    Excelente!

  • 22 күн бұрын

    Excelente vídeo 👏🏽👏🏽

  • @rogeriob.xavier6886
    @rogeriob.xavier688611 ай бұрын

    Excelente vídeo, muito bem explicado. Com essa expectativa de queda dos juros, você poderia fazer um vídeo sobre renegociação do empréstimo, como funciona e quais as dificuldades e benefícios em conseguir?

  • @hauscredi

    @hauscredi

    10 ай бұрын

    Obrigada pela sugestão

  • @erikacabral2180
    @erikacabral21805 ай бұрын

    Melhor vídeo!! So queria saber como calcular o valor da amortização a cada 10 parcelas ogual você fez.

  • @isabela.cintiaalves
    @isabela.cintiaalves4 ай бұрын

    Sensacional!!

  • @rosildabentes9908
    @rosildabentes99088 ай бұрын

    Professor, vc é fera!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Obrigado 🙏

  • @carolinadulliusarnhold1167
    @carolinadulliusarnhold1167Ай бұрын

    Muito educativos os seus vídeos, parabéns! Teria como compartilhar a planilha que usa?

  • @diegocharlessilva5809
    @diegocharlessilva58099 ай бұрын

    Muito, muito, muito obrigado. Sempre achei estranho e mágico demais esse negocio de pagar na price ser melhor que na sac, sendo que no final vc vai ter que pagar a mesma quantia! A vantagem mesmo é que a parcela da price é menor, e caso ganhe uma grana extra, vc faz a amortização. Excelente vídeo e bom sucesso pra tu!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Que bom que pude trazer clareza!

  • @matheuribeiro3220
    @matheuribeiro3220 Жыл бұрын

    Se o valor que a pessoa for pagar for maior que a parcela Inicial pelo SAC (que é maior no inicio), então independe o sistema que a pessoa for escolher, no final ela vai amortizar todo mes o mesmo tanto e pagar o memso tanto em juros. Isso funciona para familias quem tem renda informal e formal , que consegue pegar uma faixa mais baixa no minha casa mina vida ai finacia pelo PRICE (que por ter uma parcela inicial mais baixa possibilita quem tem menos renda conseguir) e no final não vai pagar masi juros do que no SAC poruqe vai amortizar com a renda informal.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    10 ай бұрын

    Perfeita colocação

  • @vanderoliveira7398
    @vanderoliveira73989 ай бұрын

    Top demais seus videos !!!!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    6 ай бұрын

    Valeu, Vander.

  • @thidiasjj
    @thidiasjjАй бұрын

    Parabéns pelo conteúdo! Você poderia disponibilizar esta planilha? Abraços!

  • @fabin304
    @fabin3046 ай бұрын

    Parabéns, agora sim entendi, os outros youtubers faz uma confusão, que dá vontade de desistir, no seu video, consegui entender legal e vejo que a price não é tão ruim assim na minha realidade

  • @hauscredi

    @hauscredi

    6 ай бұрын

    Fico muito feliz em saber que consegui trazer mais clareza. De fato não é um assunto de facil entendimento

  • @felipecavalcanti3336

    @felipecavalcanti3336

    4 ай бұрын

    Exatamente..a turma complica demais por ai. Mauro está de parabéns

  • @carolainecristine4148
    @carolainecristine414810 ай бұрын

    excelente vídeo, tirou muitas duvidas minhas.. estou em processo de negociação com a caixa para conseguir adquirir um imóvel e esse vídeo me ajudou muito! Seria possível disponibilizar está planilha de amortização?

  • @hauscredi

    @hauscredi

    10 ай бұрын

    Mande seu e-mail no direct da rede vizinha

  • @brandaotvi
    @brandaotvi2 ай бұрын

    Seria legal se você colocasse a parte do playlist no título, ou colocar o link dos vídeos. Ajuda bastante sua audiência.

  • @raphaelacristhis3674
    @raphaelacristhis36744 ай бұрын

    Boa noite, muito bom o conteúdo. Vocês tem alguma consultoria para ajudar na amortização na Price?

  • @neilorfaria
    @neilorfaria7 ай бұрын

    Excelente irmão

  • @hauscredi

    @hauscredi

    7 ай бұрын

    Obrigado 🙏

  • @cristovamcarvalho3676
    @cristovamcarvalho3676 Жыл бұрын

    Belas informações, que muitos gerentes não saberiam explicar... Teria com dispor esta tabela? Merece mil likes...

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Oi, Cristovam. Muito obrigado pelo elogio. Me manda um direct lá no instagram com o seu e.mail, que na segunda feira eu te mando.

  • @catianerodrigues7488
    @catianerodrigues7488Ай бұрын

    Muito bom! Parabens. No curso tem essa planilha?

  • @marianaperpetuo6289
    @marianaperpetuo6289 Жыл бұрын

    Boa noite, tudo bem? Adorei o vídeo, muito bem explicado, parabéns. Tenho uma dúvida, tenho um contrato price e queria saber se eu devo juntar um valor x pra dar de uma vez ou se é melhor eu pagar a parcela + um valor para amortizar todo o mês? Em qual dia é melhor pra eu fazer isso?

  • @Paula-ij9zt

    @Paula-ij9zt

    Жыл бұрын

    É melhor ir pagando mês a mês invés de ajuntar, a não ser que o valor que vc vai juntar seja aplicado e os juros sobre o montante investido for maior que os juros do seu contrato. O que eu acho bem improvável rs vai pagando mês a mês que seu saldo devedor vai diminuindo e com isso o juros sobre o SD.

  • Жыл бұрын

    Muito obrigado pelo vídeo! Estava quase desistindo de assinar com a Caixa porque eles mandaram o contrato do tipo Price para mim, pois achava menos vantajoso. Agora, entendi um pouco da lógica do modelo graças ao vídeo. Valeu!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Fico feliz que não tenha desistido. Parabéns por sua aquisição!

  • @murilovideo

    @murilovideo

    6 ай бұрын

    Meu amigo, estou na mesma situação sua de 5 meses atrás (Dúvida com a Caixa por causa da tabela Price), poderia compartilhar sua experiência hoje, se ainda a PRICE foi a melhor opção? Estou para assinar, mas querendo mudar para SAC.

  • @taynarasoares5372

    @taynarasoares5372

    21 күн бұрын

    ​@@murilovideoamigo, como foi sua experiência com a price? Aqui so daria certo pela price. Pela sac eu precisaria dar mais uma diferença de 40 mil a mais de entrada e é inviavel

  • @brunorambo3820
    @brunorambo38207 ай бұрын

    QUE AULA 🖤

  • @hauscredi

    @hauscredi

    7 ай бұрын

    Valeu, Bruno

  • @Heyworldgames
    @Heyworldgames2 ай бұрын

    incrivel seu vídeo. Consegue disponibilizar essa planilha?

  • @arthurdesouza2727
    @arthurdesouza2727 Жыл бұрын

    Explicou de forma popular o VP e VF. A diferença entre a tabela SAC e Price, até onde eu aprendi, é o balanceamento de juros. A maior porção do montante das parcelas é de juros. Por exemplo: se o seu parcelamento é de 600,00, 400,00 é de juros (não fiz cálculos, é apenas para ilustrar o peso dos juros). Caso você pague as últimas parcelas (Valor Presente), estará abatendo o valor do financiamento sem os juros porque o que determina os juros é o tempo que você escolheu para pagar um determinado valor (Valor Futuro). Na Price você tem um balanceamento melhor entre juros e abatimento real do valor contratado, o que na minha visão é muito melhor ao longo do tempo.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    É isso Arthur! A ideia aqui do canal é simplificar, pra que a maioria possa entender o que parece complexo.

  • @LoreJardym

    @LoreJardym

    7 ай бұрын

    Quando vc diz “as ultimas parcelas” está querendo dizer as parcelas iniciais do mês atual? Ou as últimas do final do contrato?

  • @tamiledutra686
    @tamiledutra686 Жыл бұрын

    Ótimo vídeo, consegue me ajudar com a planilha?

  • @meiresilv4973
    @meiresilv4973 Жыл бұрын

    Ola boa Tarde, priemiramente agradecer pelas inforamções preciosas, poderia fazer um video de como mexer no excel hehe... muuuito bom. Você disponibiliza a planilha e a tabela de amortização?

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Olá, o Curso de excel eu vou ficar devendo....rs Fugiria muito do tema central do canal. Mas a planilha eu consigo disponibilizar sim. Me manda um direct no instagram com o seu e.mail, que na segunda feira eu te encaminho.

  • @vibedefusca
    @vibedefusca5 ай бұрын

    O valor da minha amortização (SAC) vai aumentando, é normal? Obriggado. Mais um inscrito.

  • @eudesjonathas2051
    @eudesjonathas20518 ай бұрын

    interessante, de qualquer forma é sempre vantajoso amortizar

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Independente da tabela, se o cliente deseja amortizar, sempre terá redução nos juros finais

  • @LenocaNog2
    @LenocaNog2 Жыл бұрын

    Fala da amortização de emprestimo consignado.

  • @joseguimaraes9280
    @joseguimaraes9280 Жыл бұрын

    Prezado Mauro, agradeço demais pelo vídeo! Ótima desenvoltura e capacidade de nos prender a atenção. Mas fiquei em dúvida quanto ao EXTRA! Esse valor "extra" está relacionado a amortização do saldo devedor, e não dá parcela... Confere? Abraço.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Muito obrigado, José. Sim o extra, não é referente a parcela e sim as amortizações esporádicas, que vão além da parcela mensal.

  • @ursopaidefamilia6442
    @ursopaidefamilia64425 ай бұрын

    Matemática de padaria: 30 anos 15 anos e do dinheiro que vc pegou 15 anos e para pagar o juros. Depois que vc amortizar esse juros, vc não vai conseguir mais ter desconto em antecipar parcelas.

  • @brunoamorim1514

    @brunoamorim1514

    Ай бұрын

    Não se amortiza juros, só saldo devedor

  • @tonnysantos7360
    @tonnysantos7360 Жыл бұрын

    De todos vídeos q vir esse foi o mais explicado

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Obrigado 🙏

  • @user-sb5ib8nf9v
    @user-sb5ib8nf9v5 ай бұрын

    Sim eu já ouvi, e sempre ouço isso dos meus corretores

  • @marialuizaoliveiraoliveira5912
    @marialuizaoliveiraoliveira59128 ай бұрын

    Adorei 👏👏👏

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Obrigado

  • @rharon1
    @rharon19 ай бұрын

    Que explicação massa! Totalmente exclarecedora! Obrigado por compartilhar. Pensava que ele tiraria apenas do final, não existia um recálculo. Você poderia disponibilizar a planilha para que possamos fazer a simulação também?

  • @hauscredi

    @hauscredi

    9 ай бұрын

    Manda o e-mail no direct

  • @hericavieira625

    @hericavieira625

    8 ай бұрын

    ​@@hauscrediOlá, tudo bem? Pode me enviar a planilha também, por favor? Muito obrigada

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    @@hericavieira625 manda seu e-mail no direct do insta.

  • @hericavieira625

    @hericavieira625

    8 ай бұрын

    @@hauscredi Enviado!

  • @vanessadossantos1694
    @vanessadossantos1694 Жыл бұрын

    Sensacional sua explicação amigo.Seria possível disponibilizar essa tabela amigo? Desde ja grata pelas explicações.😊

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Claro, por favor nos envie um direct com seu email

  • @pamelabarboza9205

    @pamelabarboza9205

    3 ай бұрын

    ​@@hauscreditamb gostaria dessa tabela

  • @walterbarros2697
    @walterbarros26979 ай бұрын

    Bem explicado.

  • @hauscredi

    @hauscredi

    6 ай бұрын

    Obrigado, Walter

  • @canalmotiv
    @canalmotiv8 ай бұрын

    Parabéns pelo conteúdo... +1 inscrito A planilha vc comercializa ou consegue disponibilizar? Abraço

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Olá! Só enviar o e-mail pelo direct, que enviamos

  • @pattriciaaraujo
    @pattriciaaraujo Жыл бұрын

    Excelente !!! Otima explicação. Estou amando os videos . Gostaria de ter acesso a planilha , como consigo?me ajudaria mt. Obgda

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Manda seu e-mail no direct

  • @taismaciel2320

    @taismaciel2320

    5 ай бұрын

    Amigo, você tem a planilha?

  • @vivianemoura3394
    @vivianemoura3394 Жыл бұрын

    Ótima explicação. Se você puder, disponibiliza a planilha para a gente fazer as nossas simulações também! Obrigada!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    Жыл бұрын

    Olá, manda seu e-mail no direct

  • @brunojunior376

    @brunojunior376

    11 ай бұрын

    ​@@hauscredi Olá. Tu poderia me encaminhar essa planilha também? Preciso pôr em prática os cálculos que fiz. Muuito obrigado pelos ensinamentos!

  • @RamonDuzzioni

    @RamonDuzzioni

    10 ай бұрын

    Oi, você conseguiu a planilha?

  • @leiass4577
    @leiass45777 ай бұрын

    Perfeito! Hoje você desmitificou para pessoas que têm ódio contra a PRICE, que a meu ver, se você tiver uma estratégia, a PRICE pode ser melhor que SAC, aproveitando que na PRICE a prestação é menor, daí, sobra mais dinheiro pra amortizar, ou seja, reduzir o saldo devedor. Parabéns!!!!

  • @hauscredi

    @hauscredi

    7 ай бұрын

    É exatamente esse o ponto.

  • @henriquemoreira2312

    @henriquemoreira2312

    6 ай бұрын

    @@hauscredi eu queria exatamente provar esse racional no excel... alguém sabe como conseguir ? na minha simulação... tenho uma parcela de 3700 na SAC e 2700 na Price... amortizando 1000 da diferença por mês eu tenho de fato uma melhorar amortização se eu conseguisse amortizar esses mesmo mil reais a partir do terceiro ano ?

  • @pamelafischer9613
    @pamelafischer96133 ай бұрын

    Hahaha, o Eduardo falou de acordo com a realidade dele. No caso dele, ele finalizou as 360 parcelas dele em 1 ano e 8 meses com amortizações de valores diferentes (quanto tinha, mesmo não sendo valor fixo), além das parcelas normais, é claro! Isso depende da realidade de cada um e o valor do imóvel de cada um. No caso do Edu, o dele era, acho que 135 mil.

  • @vivianoliveira1601

    @vivianoliveira1601

    Ай бұрын

    Exatamente ele pagou o dele em 3 anos com rendas extras e uma entrada muito maior

  • @LuizCarlosDominguesJunior

    @LuizCarlosDominguesJunior

    14 күн бұрын

    Ele vendeu até o carro, nesse exemplo quantos 4.000 tem em um carro... Bem grosseiramente...

  • @darleyaraujo3832
    @darleyaraujo3832 Жыл бұрын

    Excelente aula! Amigo Você pode disponibilizar a planilha?

  • @victorjunio5145

    @victorjunio5145

    Жыл бұрын

    Também queria, muito boa

  • @patriciaribeiro961
    @patriciaribeiro961Ай бұрын

    Ótimo vídeo

  • @hauscredi

    @hauscredi

    29 күн бұрын

    Obrigado

  • @diogoborges4686
    @diogoborges46869 ай бұрын

    Achei demais a aula, poderia fornecer a planilha em questão pra simulações?

  • @hauscredi

    @hauscredi

    8 ай бұрын

    Manda seu e-mail pelo direct