Como financiar imóvel de 500 mil
Como financiar imóvel de 500 mil.
Os requisitos para financiar um imóvel de R$ 500 mil ou mais são os mesmos: RG, CPF, documentos do imóvel, nome limpo, ótimo score, ter renda suficiente para que o valor da parcela do financiamento não extrapole 30% da sua renda bruta. Outro item importante é utilizar um planejamento financeiro para conseguir acumular a quantia inicial de 20% de entrada do valor do imóvel, que é cobrada pelas instituições financeiras.
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
01:28 | Os custos do financiamento imobiliário
05:51 | Simulação de financiamento imobiliário
08:03 | Amortização de financiamento imobiliário
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#homeequity #financiamentoimobiliario #creditocomgarantiadeimovel
Пікірлер: 73
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Obrigada pelo vídeo, Deus abençoe você e seu trabalho 🙏
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Luana, tudo bem? Deus te abençoe também!
Ótimo conteúdo, parabéns.
@bextplay
Жыл бұрын
💙🚀
Boa tarde Obrigado
@bextplay
Жыл бұрын
😍
Muito bom
@bextplay
Жыл бұрын
👏👏
Parabéns pelo conteúdo, e já estou ansioso para poder baixar a tabela
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Luiz, tudo bem? Nós também estamos ansiosos.
Caaara.... Você explica muito bem e de maneira rápida. Gostei muito do vídeo. Já vou salvar esses cálculos pra não chegar no Banco sem análise prévia, parebéns. +1 inscrito👏🏼
@bextplay
4 ай бұрын
Vai dar tudo certo!
Estou em visto uma imóvel de 500 uma chácara dentro da cidade linda quintal enorme , nossa estamos ansiosa . Estou estudando bastante os vídeos e os canais no KZread, mas seu vídeo foi o único que foi direto ao ponto .
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, tudo bem? Fico feliz demais em te ajudar. Peço apenas que você de uma pesquisa sobre o registro do imóvel, para ver se ele esta como urbano ou rural. Se for rural, infelizmente não tem como financiar.
Gaspar tenho aprendido muito com você. Esse ano já adiantei 24 meses, e ainda pretendo adiantar mais 12 meses.
@bextplay
10 ай бұрын
Você não sabe o quanto ficamos felizes em ler isso!
Gaspar obrigado por suas aulas Neste momento sabe me dizer qual o melhor indexador para correcao do saldo devedor poupanca ou TR? Acredito que existe algo errado no meu pois em contrato do indexador do saldo e TR porem no APP esta Poupanca Pode me ajudar neste caso?
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, tudo bem? A TR é sempre mais segura. Provavelmente o seu saldo é indexado na poupança, que também tem correção TR. Funciona assim: Poupança + TR. Por isso, fazer só pela TR é melhor.
Gostei dessa planilha. Tem como disponibilizar pra gente?
@bextplay
11 ай бұрын
Olá, tudo bem? É possível sim, ela está disponível no nosso canal do telegram: t.me/sejabest
Indiscutivelmente, o melhor vídeo que achei sobre financiamento, essas tabelas foram o que mais ajudaram, só senti falta demonstrar as tabelas completas até acabar o período de quitação, para fazer comparação entre os meses delas!!! Mas o vídeo está excelente!!!!
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, tudo bem? É que esse vídeo foi mais focado no valor. Quer ver um vídeo completo? kzread.info/dash/bejne/pqR-lJJwY5reepc.html
@LeandroBlinkGames
Жыл бұрын
@@bextplay Perfeito, vou assistir esse também, muito obrigado!!! Parabéns pelo canal, muito bom!!
Excelente conteúdo! financiamento para contrução residencial é apenas com a Caixa?
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Diego, tudo bem? Vou lhe enviar outro vídeo que vai te ajudar nisso: kzread.info/dash/bejne/ZKCYktyNZrWen84.html
@diegozucheto7864
Жыл бұрын
@@bextplay Obrigado! ajudou muito!
Ótimo conteúdo! Tem como financiar o imóvel de 500 mil sem ter os 100 mil? Tipo, pra você dar entrada você tem que pagar a vista?
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, tudo bem? Precisa ter a entrada sim! Como pagar ela é uma negociação sua com o vendedor do imóvel (a entrada vai pra ele)
Tenho um imovel que vale 600 mil reais, sou aposentado ja e queria comprar um outro desse mesmo valor, o que voce indica ?
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Jose, tudo bem? Vai comprar através de financiamento?
Casa nova, valor 450 mil, se der uma entrada de 300 mil, quanto seria o valor das parcelas dos 150 mil restantes em 20 anos? Qual teria q ser a renda familiar para financiar esses 150 mil restantes?
@bextplay
9 ай бұрын
Olá, tudo bem? algo em torno de R$1.450 a R$1,890, dependendo da tabela que você escolher.
Boa noite! Como consigo essa tabela do vídeo?
@bextplay
Жыл бұрын
Manda um oi para Allan.almeida@seja.best
Olá! ótimo conteúdo! Parabéns e obrigado por partilhar. Você tem algum video já gravado que fala com mais detalhes do desconto de 50% nas taxas quando é a compra do primeiro imóvel e eu não tenho nenhum outro no meu nome? Mas uma vez obrigado e tem ajudado bastante na minha decisão de compra de um imóvel.
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Ramilo, tudo bem? Temos sim! kzread.info/dash/bejne/n6xolqqcptOqlrA.html
@ramiloneves9270
Жыл бұрын
Obrigado, vou assistir.
@bextplay
Жыл бұрын
@@ramiloneves9270 Boa!! Espero que de tudo certo.
Quero financiar imóvel de 500k. A pergunta é o seguinte. Vou amortizar e a ideia é pagas em pouco tempo, tipo 3 anos. Na hora do contrato peço o maior tempo possível para pagar menos juros ou não existe esta variação ?
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, Jocemar. Tudo bem? Você pode baixar nossa planilha por meio do nosso canal no telegram, está na parte superior fixada. t.me/sejabest
Boa noite Com sua experiencia pra comprar uma casa de 430 mil dando uma entrada de 170 mil com renda de 7 mil daria? Renda do casal.
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, Fernanda. Tudo bem? Nesse caso seria necessário uma renda de pelo menos 9 mil reais, visto que a parcela do financiamento pode comprometer até 30% do valor da renda total.
A renda, é a renda da familia e do meu salário apenas?
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, tudo bem? Pode ser familiar.
Quanto ficaria as parcelas, se desse 250 mil de entrada em um imóvel avaliado em 500 mil
@bextplay
11 ай бұрын
Olá, tudo bem? Na tabela SAC, daria uma parcela, em média de R$2858,36. Agora na price daria R$2457,98. Durante 420 meses!
Qual a melhor forma de obter um imóvel em 240 meses ? Com amortização anual ? Financiamento Imobiliário ou Home Equity? E uma segunda pergunta seria, amortizar 1 mil todo mês ou 12 mil ao ano?
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Victor, tudo bem? Então vamos lá. O home equity não serve para comprar imóvel (para fazer ele, você já precisa ter um imóvel) Já a amortização, não é pra comprar imóvel, e sim pagar uma divida mais rápido. O único que serve para compra de imóvel é o financiamento imobiliário.
@victorlortega
Жыл бұрын
@@bextplay no caso eu teria o imóvel. Esqueci de mencionar …
As taxas do Itaú não são interessantes. Vale a pena um pouco mais de trabalho e fazer com a caixa. Tenho um financiamento com o Itaú por influência de corretor. Antes de efetuar o negócio, é importante fazer simulações nos bancos privados e na Caixa. É o meu parecer.
@bextplay
8 ай бұрын
Olá, tudo bem? Se você só busca taxa, sim. Mas nesse exato momento, a caixa tem negado muitos financiamentos por causa da falta de capital.
@jolima2371
8 ай бұрын
Se o caso é esse. Não há o que argumentar.
Onde posso conseguir esta planilha?
@bextplay
6 ай бұрын
Aqui: t.me/sejabest
onde consigo essa planilha que voce usou no video ?
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, tudo bem? Manda um oi allan.almeida@seja.best
@EduardoGomes-zo2eo
Жыл бұрын
@@bextplay ola, eu mandei um oi, mas nao chegou a planilha
@bextplay
Жыл бұрын
@@EduardoGomes-zo2eo Olá, tudo bem? Você pode baixar em nosso grupo do telegram: ▶ Canal do Telegram: t.me/sejabest
@EduardoGomes-zo2eo
Жыл бұрын
@@bextplay baixei a planilha la no telegram, ela vem padronizada 30 anos, quando mudo pra menos tempo os valores continuam os mesmos...
Bom dia.. existe a poss de financiamento de 100% do valor do imóvel?? Qual seria as formas de pagar uma casa de 240k
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, tudo bem? Apenas pelo minha casa minha vida. No financiamento comum, não tem como.
Uma duvida, comprei na planta e dei 50% do valor para a construtora, outros 50% irei financiar. O valor da entrada na hr de financiar é com base no valor do meu imovel ou no valor que irei financiar? Visto que ja nao irei financiar nem 80% do valor do imovel pois ja esta pago 50%
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, tudo bem? Você vai financiar com base nos 50% que sobraram, uma vez que você já deu a entrada.
tem a planilha para baixar?
@bextplay
5 ай бұрын
Aqui: t.me/sejabest
@andreiamacedogomes7020
7 күн бұрын
@@bextplay Olá, não está mais disponível?
2.688 de parcela pode financiar um imóvel de qual valor?
@bextplay
Ай бұрын
Olá, tudo bem? Até R$220 mil na SAC e R$270 mil na PRICE.
Eu vendo o vídeo esperando uma prestação de R$1500 😂😂 nessas condições vou morar de aluguel pro resto da vida...
@bextplay
6 ай бұрын
Olá, tudo bem? Infelizmente esse tamanho de parcela é para um imóvel de R$150 mil, considerando as taxas atuais.
Aonde consigo essa planilha???
@bextplay
Жыл бұрын
Olá, tudo bem? Logo mais vamos publicar elas para todos baixarem.