Recuerden que en NOVARISE no hacemos consultas ni cobramos por ellas. Así que por favor no caigan ante la trampa de los estafadores. Para aprender como contactarse con nosotros, miren este video: kzread.info/dash/bejne/p5dnxs2BebLRerg.html

@olgacuzco7698

3 жыл бұрын

Hola. Muy buena su información. Tengo algunas preguntas, como puedo hacer para comunicarme con ustedes.

@novariselatino

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/p5dnxs2BebLRerg.html mira este vídeo.

@joelcastillo2119

2 жыл бұрын

Hola . Antes que todo gracias por toda la valiosa información que nos brinda. Una pregunta puedo comprar varias casas usando el mismo dinero es decir ya pague me primera casa obtengo un cash out y compro otra con es dinero en efectivo y ya que esa casa también esta pagada puedo hacer lo mismo con esa casa y así sucesivamente comprar varias casas????

@romulosoto4625

Жыл бұрын

Thanks

@diego-hp2ux

9 ай бұрын

Espero me respondas...todo lo que explicas es muy bueno...pero que tan complicado es hacer todas las estrategias que hablas,con una persona con 4 años de banca rota.

Gracias por tu información muy interesante solo dos puntitos muy importante que no me dio as y son primero que tu crédito score debe ser de más de 700 en Estados Unidos y que debes tener un buen incone o un buen cheque y que la declaración de tus taxes de 2 años refleje que ganas súper bien de lo contrario al pedir el Helick por tus ingresos o por tus taxes que refleja que ganas poco no calificas y no te aprueban , son esos detalles son prioridad y allí si eso corre loque tu dices de comprar una casa con cero dólares es pan comido pero si no estas preparado con estos puntos por más que tengas Todo eso no te lo van a dar , gracias nuevamente por tu información valiosa .

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Sonia!

Hola! Gracias por el contenido. Recuerda que en el Rifi los 135K se le agrega al balance de tu hipoteca de 110K. Tu nueva hipoteca seria de 245K. Muchos bancos solamente prestan el 80 porsiento del valor de tu propiedad. Mas del 80 porsiento tienes que pagar Mortgage Insurance. Perdon por mi Español.

@Olivia-pe5vf

2 жыл бұрын

Exacto. Pero puden quitarse el M.I. refinanciando despues

Gracias por educarnos financieramente. Saludos.

Ame este video y tú sabiduría. Gracias y compartido

Que gran persona que eres al compartir todos estos conocimientos. Mi sueño es poder tener la casa propia y emprendí mucho con tus videos. Si bien no vivo en Estados Unidos, la metodología para adquirir un inmueble no cambia mucho. Sempre espero a que usted diga que le de Me gusta 👍. Y por supuesto que selo merece con creces. Larga vida y mucha salud,

@novariselatino

3 жыл бұрын

Mil gracias por este mensaje tan bonito! Me inspira a seguir enseñando. Te mando muchos saludos y te deseo todo el éxito del mundo 🤗

He aprendido mucho de vos, gracias Dios te bendiga

Gracias por continuar dando tus Doctrinas de inversion en el Pizarron...

@novariselatino

3 жыл бұрын

😉

Muy buena asesorías eso lo quiero hacer pero con una persona como usted que das detalles paso a paso de todos con su significado gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

¡Hola! Muchas gracias por tu comentario. Te invito a participar de nuestro seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta. Saludos y éxitos 🤗

Muchas gracias por tan importante ilustración.

@novariselatino

3 жыл бұрын

Con gusto Marcio!

Excelente muchas bendiciones para ti y todos los tuyos por tu aporte a toda esta comunidad saludos.

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias David! Igualmente para ti 🤗

Muchas gracias lo explicaste muy bien .Saludos✌

@novariselatino

3 жыл бұрын

Gracias Juan! 🤗

Me encantan tus vídeos llevo casi todos estos días mirandolos! La información que enseñas es oro, gracias por compartir tus conocimientos 🙏🏼

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchísimas gracias Yurafad! 🤗🤗

@americaca.700

3 жыл бұрын

Como puedo tener una cita con usted mi hija anda buscando comprar aquí en California gracias

Gracias por la informacion y tomarte el tiempo de esplicar muy bien abrazos y bendiciones 😃 ♥️ 👏👏👏

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Tienes mi like!..desde siempre!..Exelente información!

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias a ti Tibisay!

Muy valiosa información, gracias Lucelia.

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias Luz! 🤗

GRacias muchas gracias amiga y tu español es perfecto me gus ta como dices todo muy claro y explicas todo perfecto

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

En cash out refi, porque se informa que puedes usar el 100% del equity, hay que aclarar eso a tus seguidores, muy buena info aparte de eso

Hola saludos luceila . Buen día gracias por informarnos siempre.

@novariselatino

3 жыл бұрын

Hola Juan! Muchas gracias a ti por tu apoyo 🤗🤗

Eres excelente compartiendo la informacion que tienes. Mi gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Macky! 🤗

Wow!!👍👍😀 Lucelia me encanta tu Informasion 🙇‍♀️💖👍👍mil Gracias por compartir Excelente me gustaria mucho aserlo con el Hiloc

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias Ninfa 🤗 Saludos y muchos éxitos!

Muchas gracias bendiciones para ti

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias Ana! 🤗

Hello Lucelia... Mas Claro que el Agua una Explicacion, muy detallada de Como Continuar adquiriendo una Segunda Propiedad o propiedades y las Formas de como Pagarlas sin Tanto esfuerzo Los buenos " inquilinos" un Video Super CHIDO muy detallado... Greetings From Huntington Beach CA. U.S.A..

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias Rodolfo! Me alegra que te haya gustado 😁😁

Wow!! Valiosa informacion. Exactamente lo que estaba buscando. Gracias!!

@novariselatino

3 жыл бұрын

Me alegra!! Saludos Liliana 🤗

This is the best KZread Channel i ever seen. Thanks so much Luci ☺️☺️

@novariselatino

3 жыл бұрын

Wow, thank you so much!!! Glad you enjoyed it!!🤗🤗

Gracias, toda información es de suma importancia para mi.

@novariselatino

10 ай бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Estos son los videos que conviene mirar grasias chikuela muy buenos consejos

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Francisco! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Gracias por compartir tus conocimientos.

@novariselatino

3 жыл бұрын

Con mucho gusto Gustavo 😁

muy buen contenido como siempre pero olvidó decir que si hace un cash out R y extrae esos 130k para una segunda propiedad, la propiedad principal sube el pago mensual y la deuda de la casa vuele a 0 prácticamente, saludos

@gteranteran9417

3 жыл бұрын

Eso mismo

@yeiespinosa6389

2 жыл бұрын

Si es una forma de ver. Sin embargo, como todo aquí se determina por los números y las habilidades para encontrar ofertas (buenos precios) de casas en el mercado, esta opcion serviria para refinanciarse y seguir creciendo patrimonio. En ocasiones se necesita cash para acceder a grandes oportunidades. Tambien hay que decir que con esta opcion, se adquiere una segunda propiedad que tambien se puede poner en arriendo, lo que contribuye a realizar esos pagos de hipoteca. Es decir, una vez más, estas decisiones se toman teniendo en cuenta los números, así que dependerá de la situación, si es bueno o no.

@marianelapuig7406

2 жыл бұрын

😘😘😘😘😘gracias.

@marianelapuig7406

2 жыл бұрын

👍👍👍

@enyol

2 жыл бұрын

Y. No solo eso sino que no es posible sacar todo el dinero tienes que dejar 20% en el préstamo obligado

dedicarle siempre un tiempo para ser educable ,gracias .tus videos son super educativos

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Caridad! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Excelente Video< muchas gracias!!!

Según la lógica está bien todo y como dices de que preocuparme si la deuda al final lo paga el inquilino,cuando uno quiere comprar una casa o la segunda uno de todas maneras recurre al banco para financiar el resto y lo primero que le interesa al banco es cuánto tu ingreso y de acuerdo a ello te sede el préstamo y hasta te dice que reduzcas las deudas que tiene y si se da cuenta que tomaste dinero de tu Iquity te reducirá el préstamo porque hoy tendrías una obligación mayor,no aceptas que le digas que voy a rentar y de ahí pagaré,no lo toma como ingresos reales,tienes que declararlo como ingreso en tu declaración de impuestos,lo comento porque eso me paso en mi segunda casa,esto es San Francisco talvez en estado que vivas seha más flexible ,antes se podía hacer,gracias por el video

Excelente información muchas gracias 🙏🏻 saludos desde Chicago 👍🏻🌷♥️

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias Ignacio! Saludos 🤗

Hola! Por miedo a perder no invertí nunca en una casa, agarre un edificio de 4 unidades, en el 2003 su valor fue de 650mil, hice arreglos, puse poco a poco cada unidad de lujo, doy 3 en arriendo y en 1 vivo yo. Hoy por hoy ha subido de valor hasta 1.800 pero pasa que me da mucho temor hacer un refinanciamiento, mi taza de interés es de 3.4 pago muy poco mensualmente, me gustaría agarrar otro edificio, seguiré viendo sus videos porque necesito información para animarme a hacerlo, mil gracias por su aporte!

Super Interesante Gracias Lucelia.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Siempre a la orden 😉

Excelente información 👌🏽gracias

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias 🥰

Exelente informacion como siempre. Muchas Gracias. Salucos desde Arizona 🐦🐦

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias David! Saludos 😁

Muchísimas gracias Por informarnos

@novariselatino

3 жыл бұрын

Con gusto Adolfo 🤗

Muy buena informacion Gracias por educarnos

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias a ti Paul! 😁

Gracias muy interesante lo tomare en cuenta para el futuro

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias a ti Carlos! Saludos!

Muy buena y clara la información. Gracias!

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias María!! 😁

Muy buen video bien explicado cuando refinanceas tu casa ahí es donde gana el banco te cobran intereses de tu propio dinero

Genial , buena maestra !! La felicito

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias! 😁

Gracias por informar bendicion

@novariselatino

3 жыл бұрын

Gracias Ruth!

Hola te admiro y me encantan tus videos informativos estoy muy contenta Gracias mil por tanta informacion

@novariselatino

2 жыл бұрын

Mil gracias Norma! Te mando un abrazo virtual! 🤗

Muchas gracias Lukeisa.

@novariselatino

Жыл бұрын

Gracias a ti por estar pendiente de nuestro contenido. ¡Saludos!

En mi país las tasas de interes crédito son altas y se ve muy bonito explicado en la pizarra y no se ajusta a otras realidades.

@novariselatino

3 жыл бұрын

Hola Luz! Muchas gracias por tu comentario.

Gracias 🙏

Excelente gracias

@novariselatino

Жыл бұрын

Muchas gracias Lazaro!

Gracias por tu valiosa informacion.❤

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias a ti Maria. Saludos 💕

Simple, tu explicación está muy muy bien y aunque muchas de esas cosas yo las sé, veo tus videos con admiración y mucho respecto....!

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Cesar, saludos!

@cesarbautista8633

2 жыл бұрын

@@novariselatino de nada, se quiere, tu eres excelente....!

Muy instructivo tus mensajes, una pregunta si vendo mi propiedad y lo que me queda es unos 250 mil , pero yo quiero esperar hasta que los precios bajan para comprar de nuevo cuánto tiempo es el máximo para que no te cobren impuestos

Waoo eso mismo estaba buscando muy buena informacion Gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Anamaribel! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Gracias por la informacion

Me gusto la explicación.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias! 🤗

muchas gracias por el video

Hola. Ase poco e empesado a seguiter y me encantan tus videos informativos, saludos

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchísimas gracias Soledad! 🤗

Que buena información. Muchas gracias por los tips y consejos! Tengo mi casa pagada hace 5 años y quiero comprar una segunda estos consejos me ayudaron a entender y a perder el miedo. Gracias muchas gracias 💓 🙏

@novariselatino

2 жыл бұрын

Me alegra mucho Teresa! Saludos 😁

@teresasaid7372

2 жыл бұрын

@@novariselatino saludos desde Oklahoma city

Gracias por esta valiosa information

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias a ti Armando! Saludos!

Este metodo funcionaria en un mundo perfecto,

Claro y consiste la idea. Pero yo tengo una idea loca y me gustaría saber tu opinión. Hace un año compramos una casita suficiente para mi familia. Ahora después de ver tus videos se me ocurre conseguí financiación y hacerle un segundo piso y rentarlo para generar ingresos. Pienso en ponerle servicios independientes con una entrada independiente. Gracias por tus consejos. Nota resido en Long Island NY.

Hola, muy interesante e informativos tus videos, creo que hay una pregunta importante por hacerte alli, aparte de tener apreciación,plusbalia o dinero el Banco ya no te pide trabajo o ingreso para calificarte y aprobarte la compra de la casa,por favor respondeme eso ya que es para una persona que gana 38 mil al año o hay otra manera de demostrarle más ingresos al Banco que es donde suelen poner más problemas, muchas gracias por tu respuesta...

Excelente info, gracias 👌

@novariselatino

3 жыл бұрын

Gracias Mile! 🤗

Gracias por compartirnos estos videos

@novariselatino

Жыл бұрын

Gracias a ti Blanca, te mando un gran abrazo 😊

Buenas tardes mi querida Lucelia yo compré mi casa hace casi 4 años , ahora se que mi casa tiene un equity pero para hacer ese trámite me piden los taxes , es casi igual como cuando vas a comprar y el último año nuestros ingresos disminuyeron.

Gracias por todos tus buenos consejos , saludos 🫵🏼😀

@novariselatino

Жыл бұрын

¡Muchas Gracias! ❤️❤️❤️

Buen dia, podrias decirme si esta opcion es valida para extranjeros, o sea personas que no viven en USA pero ya tiene una casa en USA pueden usar este tipo de financiacion?, gracias

Buenos días, me encanta tu forma de explicar claramente los temas , gracias por educarnos financieramente 🙏

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias María!

Gracias por tu explicacion yo quiero invertir en mi cegunda propiedad lo voy a tener pendiente te hablo desde new york💗

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias Ramón! ❤️

Que linda me gusta tu forma de expresar tus ideas muy claras y precisas, un saludo y abrazo ❤️

@novariselatino

Жыл бұрын

Muchas gracias Ismael 😁

Muy buen video! Yo estoy a punto de refinanciar , quiero sacar un 80% del value de mi casa para talvez comprar algo cash o poner el downpayment para otra casa. Gracias por toda la infomacion.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Hola saludos, por favor hablanos de la toquenizacion de propiedades. Se esta revolucionando la industria de Real State y quisiera la opinión de una inversora como tú en Real State. Por favor

Muy buena estrategia lo importante sería ver qué ti inquilino realmente cumpla para que no te salga más caro tu inversión

Tienes video de credit unions? Porfavor

Exelente Information. Gracias por compartir!!!! Me puedes dar un consejo sobre las casas nuevas Estoy apunto de comprar.. Es para Hoy...Me hurge....Gracias

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias 🤗🤗🤗

Hola me encanta tu canal tengo 2 preguntas 1 cómo hago para que la tarjeta del negocio no salga reflejada en mi fico score 2 si los caros ya los tengo a nombre mío pero son 💯 uso de la empresa y los debo como los cambio a nombre de la empresa esa deuda

Muchas gracias por la educacion en bienes raices,es fácil de entender. Tengo una pregunta Compré mi casa al contado(cash).. Como puedo usar mi patrimonio-Equity Para poder comprar una 2da propiedad? Gracias.

Me encantan sus videos muchas gracias,que recomienda ustd,casas caras con interes bajo o casas baratas con interes alto?

@nohemizuniga9327

3 жыл бұрын

Y cuando es un condominio?

Muchas. Gracias 🙏 si entendí mi segunda pregunta 🙋‍♀️ al usar el Equity, de la primer casa se paga mas $ de el pago mensual

@anavillegas6602

2 жыл бұрын

asi es! a mi me explicáron el equity que es el prestamo, los refinance and a 30 años y se aumenta en el pago del mes del pago de la casa principal.

MUY INTERESANTE

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Buenas, hay que mencionar que que el cash out y HELOC dan de 70% a 95%, no el 100% del valor de la propiedad..

Buenisimo 💯💯

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias Marlon 😁

Hola Novaris un placer siempre ver tus videos, una pregunta de todas las mencionadas cual prefieres tu.

Que ingenio, casemosnos! 😁😂

Una pregunta, la edad es una limitante para crédito de cada por primera vez? Tengo 65 y pienso pensionarme el próximo año, gracias 🙏

Hola en el caso del cash out se refinancia la tasa de interes también? y en el helóc se mantiene la tasa de interés que tienes?

Graciassss

Muy buena info! Pregunta: q sabes acerca de los fourclosers en Raleigh- Durham NC? Saludos 🖖🏼

Que mujer mas inteligente!!

@novariselatino

3 жыл бұрын

Muchas gracias Nora!!

Gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias a ti!

Gracias por la inffo . Siempre bella

@novariselatino

3 жыл бұрын

Con gusto!!

Hl estoi biendo tus bideos grasias

@novariselatino

2 жыл бұрын

¡Gracias a ti!

Excelente contenido, hable con un broker sobre esto y me dice que después de hacer ya sea un heloc o cash out se debe uno de esperar unos 6 meses para aplicar para la otra casa y en uno de tus videos nos enseñaste cómo compraste 17 propiedades en 3 meses.

@ch0lito

2 жыл бұрын

Cual es ese video por favor para verlo. Gracias

@Edgar-hs7vz

2 жыл бұрын

@@ch0lito Asi se llama , como compre 17 propiedades en 3 meses

Uno de mis videos favoritos

@novariselatino

6 ай бұрын

Muchas gracias Pilar 😃

Me fascinan tus vídeos y muy educativo. Tengo una pregunta y espero me puedas ayudar. Si tengo cierta cantidad de dinero que es más recomendable por lo que dicen que se aproxima a la caída de los precios de las casas y alzas de los préstamos para finales del 2022, comprar otra propiedad (dar el down payments para una vivienda para inversión) o abonar a mi vivienda actual aprovechando los intereses bajos? Si abono a mi casa más adelante si sacar del equity de mi casa para comprar para inversión de acuerdo a cómo esté el mercado. Gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias por tu comentario! Con respecto a tu pregunta, te invito a ver este video que salió ayer kzread.info/dash/bejne/hIKN1axunLXRpqg.html para conocer más acerca del tema. Saludos!

Excelente.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias Raquel 😄

Excelente video!!!

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias! 🤗

Yo puedo usar un cash out refinance para reparaciones de mi propiedad?

Primera vez que miro este canal y esta muy interesante 🤨. Hasta que ya me suscribí.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Luz! Muchas gracias, bienvenida al canal 😊

@magdachay6764

Жыл бұрын

No tengo dinero ni ahorrado

Muchas gracias por la información! Una pregunta, para refinanciar uno solo contacta al banco o es preferible contactarse con otra persona para ver si otros bancos estan ofreciendo un interes mas bajo? Muchas gracias.

@novariselatino

3 жыл бұрын

Hola, muchas gracias por tu comentario. Te recomiendo ver este video para resolver tus dudas kzread.info/dash/bejne/mmSVkqWCpZercrg.html Saludos!