¡Hola a todos! Acá está el enlace para la Calculadora De Refinanciamiento 👉 www.novariselatino.com/calculadora-de-refinanciamiento/ ¡Saludos!

@angiechaves8548

2 жыл бұрын

Hay algún vídeo donde explica la diferencia de rentar a inquilino con contrato a largo plazo y rentar propiedades para vacacionar como AIRBNB?

@juliorodriguez6637

2 жыл бұрын

Ud da mas vueltas q una gallina

@blancasanchez481

2 жыл бұрын

Depende... Para mí lo mejor q pude hacer fue pagar mí casa en 9 años en lugar de 30

@dandrycedeno7665

5 күн бұрын

Hola bella puedes actualizar este video

Lo más importante es tener paz financiera la ambición rompe el saco La deudas no te dan La Paz paga tu casa lo más pronto posible

@inmaculadaferreserrano835

2 жыл бұрын

Quién paga descansa. A parte te ahorras. Seguro vida interés de mantenimiento

@margaritaconcha8549

11 ай бұрын

Pienso que es mejor usar el dinero para otro negocio en vez,de pagar la hipoteca. El otro negocio o la otra casa que inviertas te ayuda a pagar las 2 hipotecas.

@lourdesmendoza7870

2 ай бұрын

❤

Pagar la hipoteca temprano se ahorra dinero en intereses y en seguro. Una vez pagada la casa, no es obligatorio tener seguro.

Gracias por el video pero pagar la hipoteca rápido es bueno si vives en esa propiedad no te parece ? Se ahorran muchos intereses sobretodo fuera de Estados Unidos donde las tasas de interés son mucho más altas . Ejemplo América latina

@ricardolescano6451

2 жыл бұрын

A menos que la tasa de interés que te cobran sea menor a la inflación del pais, o también no seria conveniente si puedes hacer rendir el dinero a una rentabilidad mayor a la tasa de interés que te cobran

No hay nada mejor que tener una casa salda. No se lo debes a nadie....❤

@pm1756

2 жыл бұрын

Estoy muy de acuerdo, no hay nada mejor que tener casa pagada, sin tener que pagar intereses y con riesgo de perder trabajo y perder la casa.

@leonardogil671

2 жыл бұрын

Estoy de acuerdo contigo

@juanvintimilla9831

2 жыл бұрын

Completamente de acuerdo . Yo disfruto de esa tranquilidad sin deudas.

@mauropasillas2054

2 жыл бұрын

Es dependiendo como lo mires si quieres invertir o no

@pulaslala6158

2 жыл бұрын

Tengo la.misma opinion, pero Cuando ago mis Tax eso sale un extra income lo cual me toca Pagar mas de IRS y no me gusta nada 😑 Yo no lo Recomendo

De los errores también se aprende lucelia y como vos compartis generosamente tus experiencias ,todos terminamos aprendiendo ,gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias a ti por ver Miryam! Saludos!

Muy interesante información no tengo casa y mucho menos una refinanciación pero me estoy preparando para tomar mejores decisiones en un futuro no muy lejano Gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Abimael! Saludos 🤗

Muchisimas gracias Por compartir con nosotros , sus conocimientos, y experiencias Muchas bendiciones !!

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias a ti Bertha! Saludos ☺️

Un error muy común que pensamos es , que si la casa tiene un capital ganado podremos extraerlo todo y no es a si , si tiene $200k de ganancia los bancos ofrecen si no me equivoco el 80% el cual sería $160k seun Que se podria sacar , el detalle que si la casa costó digamos $200k ahora piensas sacar ganancia sería una deuda de $360k y hay que calificar para esa nueva deuda generando la obligación de pagar impuesto para dos años que te agan calificar para esa nueva deuda ósea que al final tienes que pensar muy bien si será buen negocio y cuales serían los beneficios al fina si serán positivos o negativos

@santosamaya3014

2 жыл бұрын

Que buen comentario gracias me quedo claro gracias

Hace tiempo yo quería refinanciar mi casa, pero para mi asombro solo tenía de liquidar dos mil dólares, así pague la deuda, y me quite’ de problemas, sin refinanciar, no vale la pena. Lo mejor es comprar si puedes y tienes, lógico, comprar sin tener hipoteca. Gracias por los consejos, la receta es no invertir en estos tiempos críticos, hay que estar contentos con lo que uno tiene y no hacer castillos en el aire, eso fue lo que ocurrió en 2007-2008, y la gente compró varias casas que al final, perdieron, aquí en California y en Illinois yo lo vi.

@francesantonacci1465

2 жыл бұрын

En cuanto a si haces pagos que exceden lo que pagas cada mes por la hipoteca, depende la clase de contrato que firmaste originalmente. En mi caso, el contrato era a treinta años, pero nosotros la pagamos en menos de nueve años, teniamos esa opción de pagar antes, así fue muy ventajoso, así cerciórate bien que te den esa opción, sino, no firmes.habrán otros bancos que acceden a eso. Gracias por preguntar.

@yeseniaazul5686

Жыл бұрын

@@francesantonacci1465 Disculpa,como se llama esa opcion de pagar antes?

@silvanoruiz8285

6 ай бұрын

Alguien me puede desir cuanto se paga de taxes al año de una casa ya pagada

@francesantonacci1465

6 ай бұрын

Depende, aqui em el Sur de California, un condomínio de dos dormitórios y dos baños, asciende a unos cuatro mil seiscientos cincuenta o más, el barrio es seguro y se entra solo con código al complejo. No se conteste la pregunta, aquí es lo qu3 cuesta.

Siempre excelente en tu trabajo Lucelia ! Te felicito ! Y gracias por tu información !

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Mario! ☺️

Hola Lucelia! Estoy suscrita a tu canal desde hace un tiempo. Agradezco inmensamente tu honestidad y la capacidad de reconocer errores frente a tus suscriptores. Es muy valioso todo este caudal de conocimiento financiero que compartes. De tu mala decisión al apresurarte a pagar tu hipoteca, no solo aprendiste tu, sino que nos has enseñado, incluso, nos dejaste saber que la transformaste en una situación positiva. Gracias de verdad por compartirnosla.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Natasha! Muchas gracias por tan lindo mensaje, me alegra que te haya gustado el video. Te mando muchos saludos y un abrazo virtual!

@metaldudeA7X

2 жыл бұрын

Esto es para personas q tienen varias Casas 5 Punto 65 no es varato.varato es tu interes es d 2.8 o 3% cuando refinancias I sacas dinero es otro prestamo q t Dan xq si ya deves 100.00 I la casa aumenta 100.00 d ganancia pues ahora ya deves 200 I luego t aumentan gastos d cierre aqui nunca eres dueno d casaxq al final d 30 anos pagaste tu casa 1 x el Banco I otra x el gov x taxes es una locura

Te e escuchado en varias ocasiones, cómo e escuchado a muchos otros canales, pero tú hacés la diferencia porque ,cuándo las personas dé los otros canales sé equivocan cómo es de humano no lo trasmiten por su canal en cambió tú asumes tus errores aprendes de ellos y explicas con lujo de detalles todos los por menores, y en mi humilde opinión eso te hace rebasar otros canales, por ende te felicitó por tú canal y admiró tú capacidad para asumir y superar tus propios errores

@novariselatino

Жыл бұрын

Muchas gracias Eddy, así es esto de las redes y la vida. Somos humanos, también derecho a equivocarnos e incluso desesperarnos, jeje. Muchas gracias por tu paciencia y tan bellas palabras.

Genia!!! Naciste para los negocios,no se te escapa ni una moneda y se nota que disfrutas lo que haces .bendicion

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Miryam! Saludos!

Gracias por tan excelente vídeo y por compartir tus experiencias con nosotros y a la vez enseñarnos. Gracias 🙏

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias a ti por ver Jenny! Saludos 🤗

Muy buena informacion estoy aprendiendo mucho con Ud. Muchas gracias !

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias 🤗

Es ud una maestra en las finanazas e hipotecarias para las compras de casa !! Gracias hermosa aprendi un poco mas .. vere una vez mas el video de no pagar todo rapido la casa de mis sueños 😍😻❤️

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Wick! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Muy buena profesora, bueno no todo es dinero, también se disfruta la vida enseñando. Felicitaciones 🥂

@novariselatino

2 жыл бұрын

Mil gracias Nelson! Saludos para ti 🤗

@inmaculadaferreserrano835

2 жыл бұрын

@@novariselatino me pareció un rollo. Lo siento.

Consejos súper prácticos y sabios... Muchas gracias.

Muchas Gracias Lucelia por compartir este tema ,aprendo mucho con UDS.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Julio! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Buenisimos tus videos. Estoy aprendiendo ya que me gustaria en un futuro una propiedad para renta. Gracias x toda la informacion.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Mary! Me alegra que te haya gustado 🤗 Muchos éxitos en tus proyectos! 🤗

Yo la pague en 3 años y cualifico para 600k en prestamos. Lo mejor es pagarlo antes y tu casa sirve para aval ya que el banco sabe lo responsable que eres yo pague en 3 años y cualifico para 600k prestados.

@adamcenteno6155

2 жыл бұрын

Estoy de acuerdo contigo.

@miguelborges4498

2 жыл бұрын

No entiendes nada con ese dinero que pagaste la casa quiza ahora tendrias 6 propiedades pagandose sola y vas ganando el equity de la pripiedad lee lo que es la inflacion del usd y quiza entenderias mejor

@dguezamalia

2 жыл бұрын

Bueno yo he escuchado que no es bueno, porque si alguien te demanda, puede ir contra tu casa porque no tiene lien, no se pero es interesante saber.

@orliadrianbonillaguevara9311

2 жыл бұрын

Tiene sus ventajas y desventajas como todo.

@mastermc-te9pr

Жыл бұрын

Cómo?

Dios le bendiga bella lucelia , gracias x enseñarnos con tu experiencia.

@novariselatino

2 жыл бұрын

¡Muchas gracias Blanca!

Muy bien explicado, muchas gracias!

@novariselatino

2 жыл бұрын

¡Muchas gracias José!

OYE UNA MUJER INTELIGENTE COMO TU ES LO QUE TODO HOBRE TRABAJADOR Y EMPRENDEDOR NECESITA. TEFELICITO. TE ADMIRO!!!!!

@novariselatino

Жыл бұрын

Muchas gracias Piero! Saludos!

Exelente siempre muy buena informacion Lucelia

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias 🤗 me alegra que te haya gustado!

Bárbaro tu explicación,cada cuestión de debe hacer a su tiempo para que salga bien y no sin pensar,en una orquesta nadie hace lo que quiere,un beso a la distancia

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Sergio! Un abrazo virtual!

Esto es súper importante saber, gracias Lucelia

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Ana! Me alegra que te haya gustado! Saludos!

Siempre tan clara la información gracias por tu tiempo 💚

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Liliana! Gracias por conseguir el emoji escondido y por ver el video. Eres la mejor ☺️

Yo estoy en Maryland y lo más que me está costando es el diésel ….y que conste que aquí está más barato que NY…y voy a utilizar tu estrategia para comprar un solar… para estacionar los camiones

Saludos afectuosos Lucelia, estrategia de poder es la que nos muestras, siento que le hayas comprado pánico a los vendedores del miedo, pero no era para menos créeme que te comprendo...te tengo una pregunta. ¿Este uso estratégico de las tarjetas de crédito personal es recurriendo al Cash advantage o no se limita única y exclusivamente a éste?...Un eje. hipotético una tarjeta de $5000 con un Cash advantage de $1500 con esta última cifra es que se puede gestionar o con los 5000 de límite creditcio. Muchas gracias por contestarme. Bye.

Lucelia, por favor explicame más despacio eso del los intereses y la inflación. Por qué es dinero barato. No me queda tan claro...

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario. En este video kzread.info/dash/bejne/emWKt9GEdr2xfs4.html hablo más acerca de este tema. Saludos!

@eliudguillen1991

2 жыл бұрын

Solamente hay que ver los videos una y otra vez hasta que quede claro, en mi caso es lo que hago lo repito tanto hasta que me quede claro

Hola hermosa una pregunta Como funciona un prestamo en el que solo se paga el puro interes de la propriedad adquirida?

Exelente video muchas gracias por orientarnos con casos reales.

@novariselatino

Жыл бұрын

¡Saludos Jorge! 😊😊😊

Eres lo mejor, me educo cada día contigo. Bendiciones.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Onni! Saludos!

Excelente Informacion. Pero por favor hablar mas lento ( habla muy rapido) asi podamos entender bien Sugerencia Use tambien un pizarron( blackboard) y dividir en varias sesiones lo que ahora esta explicando. Mil gracias

@imeldaflores9171

2 жыл бұрын

Hola .. puedes bajar la velocidad de video .. ala velocidad que desees 🤗

Hola Lucelia.. Muy buena informacion Y la inflacion afecta en todo.. Un Saludo desde Huntington Beach CA. U.S.A...

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Rodolfo! Saludos ☺️

Gracias por compartir tu talento y tu tiempo. Exitos

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Eres super inteligente! Siéntete orgullosa de ti misma. !

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Mayerling! 😁

Lucelia, buenas noches, que excelente información, me toca verlo de nuevo pero evaluar refinanciar es importante. Gracias por compartir tus experiencias

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias por ver! Me alegra que te haya gustado. Saludos!

Muchísimas gracias por darnos conocimientos tan valiosos.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias a ti por ver Jesus!

Hola!!! Me gustan tus videos y escuche en este video que vives en NY. Me aconsejarias comprar casa en este mes aqui en NY?

Pues yo pagué yo pagué mi hipoteca,totalmente $109000 despues de 5 años,a la larga en PMI me ahorraré 12k mas menos y unos 80k de interés,total $ 93 000 de dinero a otro bolsillo,ahora tengo un heloc de 71k 5.95%($75 fee anual) si hay un crash lo utilizo y se acabó la presión ,vivo super desestresado ,saludos

Que buenos videos, información muy útil. Gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias! 🤗

Como estás Excelente vido muy buena enseñanza.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Salvador! Saludos!

Tengo una pregunta. Entonces dónde conviene comprar en estos tiempos en los estados donde la inflación está más cara o donde la inflación está más bajo?

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Miguelina! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzread.info/dash/bejne/emWKt9GEdr2xfs4.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

Awesome always loving your videos 🙏🏽

@novariselatino

2 жыл бұрын

Glad you like them!

Excelente información ℹ️ 😘😘

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias! ☺️

Está super muchas grasias por compartir

@novariselatino

2 жыл бұрын

Con gusto Lucas! Gracias por ver!

Gracias por tu honestidad

@novariselatino

11 күн бұрын

Con mucho gusto!

Excelente información 👍

Muy buen Tema 👍 💚💚💚💚💚

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Joseph!

Por favor haz un vídeo de 1.- es conveniente abrir una LLC y porque ?? Y como ?? 2.- como consolidar tus tarjetas de crédito de la mejor manera Muchas gracias y que Dios te siga iluminando ese cerebrito que tienes 😻

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Sandy!! Te invito a ver estos episodios kzread.info/dash/bejne/naWHstOmcqinZaQ.html y kzread.info/dash/bejne/nayXkq1voce0kdo.html que te pueden ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

Hola Lu!!! K buen video Grasias!! Bendiciones a su vida y a su equipo!! Me gustaria k hisieras un video de como invertir n otro Estado , a mi se m hase muy dificil comprar y no conseguir alguien k management la propiedad 😐 . Resido n CA y m gustaria invertir n otro estado ya k aqui esta inalcanzable los inmuebles.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Justina! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Acá te voy a dejar unos videos hablando acerca de ese tema kzread.info/dash/bejne/qm2a2rGyY5aeZJc.html y kzread.info/dash/bejne/f5qol7pqqba0hso.html que te pueden ayudar a resolver tus dudas. Saludos!

En Ecuador seria una maravilla tener esas tasas x aca rondan para casa residénciales cerca del 9% y he visto que en EEUU llegan hasta tasas del 2.5%, realmente es algo sorprendente,

@novariselatino

2 жыл бұрын

Saludos Ronald! Muchas gracias por compartir esta información con nosotros. Saludos

@ivantinoco7865

2 жыл бұрын

si horita, asi hay yo hace 20 año al 11 y al 9 pr ciento, pagaba lo unas 3 casa en una, compatado a ahora. sube y baja depende que tiempos nos toque.

@maxdavilacastillo3349

2 жыл бұрын

papi en peru las tasas para una hipoteca esta entre 10 a 12 y eso q trabajo en bancos y tengo historial perfecto

@pedrotaxservices

2 жыл бұрын

Durísimo 9% woooww,I love USA

@vitruvian4114

2 жыл бұрын

@@pedrotaxservices Jaja, no siempre es asi. Los intereses en Estados Unidos suben y bajan como en todos lados y hay gente que te puede decir que pagaban hasta casi 20 por ciento hace algunas decadas. Yo compre una casa hace 25 anos y con buen crédito y el interes fue de 7 por ciento. Los que no tenían excelente o suficiente crédito o representaban un riesgo por no tener suficientes ingresos pagaban arriba de 11 por ciento. Hace un año compre otra propiedad y con excelente crédito y 20 por ciento de deposito fue 2.6 por ciento pero tambien las casa costaba el doble de la que compre hace 25 años y mas pequeña y vieja.

Muy interesante gracias Si quiero preguntar Y cuando se hace un Cash out R Para calificar q se puede?????

@novariselatino

2 жыл бұрын

Saludos, aqui le dejo un video acerca del cash out: kzread.info/dash/bejne/mmSVkqWCpZercrg.html

Buen día señora lucelia . Mire si yo saco de mi tarjeta de crédito 10 mil $ y los pago a mi hipoteca principal será buen negocio?

💚 gracias es de suma importancia esta información gracias 💚

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias a ti por ver Majery! Saludos 😁

Como siempre, super valiosa la info

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias 😁

Gracias por educarnos, muchas gracias. Pregunta,,,, tengo mi propiedad pagada, es buen momento de sacarle dinero y comprar otra, algo chico, talves $ 100 mil, y comprar otra? en efectivo. o pagos, seria propiedad para rentar. gracias.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola X! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzread.info/dash/bejne/qq2WlbB8hpqam6Q.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

Yo tengo un dinero guardado desde hace casi dos años esperando el momento “preciso” para comprar una propiedad para rentar por Airbnb. Todavía nose si deba invertir cuando los precios están muy altos o mejor sigo guardando el dinero en efectivo.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Angie! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzread.info/dash/bejne/emWKt9GEdr2xfs4.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

@alexfranco3879

2 жыл бұрын

Estamos entrando a tiempos muy difíciles el dinero puede perder su valor o si compramos realstate tal vez no se pueda rentar pues se acerca la crisis más grande de la historia pero que la de 1919 le recomiendo leer la palabra de dios para saber que tiempos estamos viviendo. Eso nos ayudará a tomar la mejor decisión

@davidGutierrez-mn8vv

2 жыл бұрын

Este año no es el indicado hay que esperar que bajen de precio. ( si es que bajan ) Según los que saben este momento es del vendedor no del comprador

@angiechaves8548

2 жыл бұрын

@@novariselatino Mil gracias por la orientación y por compartir tan educativo contenido, bendiciones 🙏🏼

@parvatyradcliffe1704

2 жыл бұрын

Hola es un gran riesgo y una gran error tener dinero en efectivo si no puedes comprar una propiedad por qué están muy caras invierte ese dinero cuando menos veas tu dinero se ara agua.

Tengo que ver una y otra vez este video. Los números no son mi fuerte. Valiosa información, gracias.

@novariselatino

4 ай бұрын

Mil gracias por el apoyo! 🤩

Si el cash out esde 44,000, me parece exajerado 15,000 de cierre.. yo no sé nada de bienes y raíses,, pero si estoy en la necesídad de vender o refinanciar.. 18 años que tengo la casa y nunca he refinanciado.. el interés és de 6.75. quiero saber que es lo mas combiniente hacer. gracias el principal es actual es de 100,000 el valor de la casa hoy es aprox 300,000. que serí lo mejor en mi caso? gracias

Mucha gracias por toda la orientacion. Llevo tiempo viendote KZread regular. Perdona por no haberme suscrito antes. Espero cuando comente de algo o tenga una pregunta se me consteste. Vivo NY y tengo una propiedad PR (esta alquilada) El pago la hipoteca es de $342 la tengo alquilada a mi sobrino $350 No tengo sobrante. Es dificil en Puerto Rico alquilar una vivienda en $600 0 $700 cash. La situacion economica de los ciudadanos no es muy buena. (Prefiero alquilar a ese precio) Por favor que es para mi mas conveniente. ¿ refinanciarla o venderla ? Para comprar en FLORIDA US. 🙏❤✌🏻

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Eddie! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzread.info/dash/bejne/qq2WlbB8hpqam6Q.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

EXCELENTE LUCELIA !!

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias María Mercedes!

Éxito 👍 desde Durango dgo México saludos 😇🙏

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Gabriel! Éxitos para ti también 😁

Gracias por la valiosa información 😊

@novariselatino

11 ай бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Una pregunta se que el video no trata directamente de las tarjetas de credito,pero me esta pasando algo con una de mi tarjeta de credicto todos los años es un suplicio para canjear los puntos de mi tarjeta de credito y llamo al banco voy personalmente al banco me atiende un agente y ni por call center ni ir personalmente al Banco a atencion al cliente me arreglan el problema ya llevo 3 semanas que me tienen de aqui para ya y al final me dicen que ellos no pueden hacer nada que van a mandar un correo comunicando el problema y en eso me tienen ,y no me dan solucion ,me marean haga esto lo otro voy y lo hago y nada vuelvo a llamar o ir a la agencia del banco y no me solucionan nada ,que me recomiendas hacer, yo tengo presente que esos puntos son mios legalmente y puedo canjearlo cuando quiera ,pero la pagina del banco no me permite canjearlo ,la pagina bloquea la contraseña y aunque ya le se el truco ahora ya no me bloquea entro pero no me permite canjear, al momento de canjear la pagina me saca de la pagina web en ves de procesar mi canje ,que me recomendarias hacer ? Gracias de antemano por tu ayuda preciosa .

@pastoraminier4662

2 жыл бұрын

Aza

Lucelia soy tu seguidora y estoy haciendo lo de las tarjetas de credito para bienes y raises pero apartir de Enero 2022 todo dinero obtenido por zelle,venmo o paypal sera reportado como un income. podrias hacer por favor un video de como sacar dinero de las tarjetas de credito para juntar el down payment para comprar casa ya que apartir del 1 de Enero todo dinero que entre por venmo,zelle o paypal sera considerado como income y reportado al IRS. Gracias 🙂

@novariselatino

2 жыл бұрын

Saludos Marlen. El dinero obtenido de las tarjetas de crédito a travez de Zelle, Venmo o Paypal no se reporta como income debido a que son deudas, y las deudas no pagan impuestos. La alternativa es canjear los puntos de tu tarjeta de crédito por cash back, ya que cuando haces eso, el efectivo obtenido del cash back si cuenta como income 😉

@marlenvega9867

2 жыл бұрын

@@novariselatino muchas gracias y que sigan tus videos ayudandonos. para Novarise latino les deceo lo mejor y seguir cosechando de sus exitos🙏🙏🙏🙏

Hmmm y eso si tu refinance es a tasa fija sino una alternatives para bajar la inflacion es precisamente subir las tasas de interes y aun te costara mas esa refinance no?

Wow, gracias!!!

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias a ti! 😁

Hola chama ' como siempre súper interesante tus bj videos bendiciones

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias! Me alegra que te haya gustado ☺️

Te admiro muchísimo gracias por compartir tu conocimiento🙏🏾

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Imelda! Saludos!

@imeldagalindo314

2 жыл бұрын

@@novariselatino saludos😊🤗

El dinero nunca debe de guardarse sino invertirse cuando hay posibilidad excedentes. ...entre las mejores inversiones es la propiedad raiz o las acciones en grupos de inversion o incluso en dolares( sera la ultima economia que se caiga)

Le agradezco que me sugiera. Yo debo $377,000.00 actualmente al ISSSTE por adquirir un préstamo hipotecario hace 10 años. Lo que estoy haciendo es que estoy abonando $4000.00 al mes independientemente del descuento sobre nómina que me aplica la empresa.

Si es verdad Nova

Mi esposa y yo compramos una casa y la pagamos cash , y no la hipoteco o le hago cash out. Ni muerto , yo no se ya lo que es pagar renta desde hace ya casi un año y créanme. Es una bendición de Dios , solo pagamos. los taxes de la propiedad por valor de 2,400 al año y la Aseguransa de 1,600 al año para proteger la inversión en caso de desastres naturales o haya un incendio y listo , se acabó la esclavitud y el estrés , ,,, Gracias por enseñarnos , Siempre miro tus vídeos. Son muy instructivos

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Hola, vine a buscar alguna información que me diga si las companias de mortage permiten que uno adelante pagos para bajar los intereses de una casa. Escuche que si uno adelante un pago grande, ellos lo toman a intereses o que no te permiten hacer ese tipo de pagos o que te penalizan. Sabes como funciona eso en USA?

@lourdesalatorre1099

2 жыл бұрын

Hola.cuando hagas un pago extra mándalo a el principal.yo tengo un año con mi casa y ya e pagado más de 100mil al principal.costo 385mil y solo debo 250mil en este momento por que vendí miobile home y ese dinero lo mande a el principal y cada mes mando 3000mil extras también para el principal.

@luisReyes-ht6me

Жыл бұрын

@@lourdesalatorre1099 que es el principal?

@lourdesalatorre1099

Жыл бұрын

@@luisReyes-ht6me el principal es la cantidad que se va a tu deuda. Tu pago esta dividido en 5. 1-.pago de impuestos.(scrow)2 seguro del préstamo.3-.seguro de tu casa.4-.el pago del interes.5-.el pago de tu deuda o préstamo (principal) se le llama principal por que su nombre lo dice es tu deuda el principio de todo. Si aparte de tu pagos pones así dinero a esa parte de tu pago tu deuda va bajando y pagas más pronto. A mi me esta funcionando más que bien. Tengo menos de dos años con mi casa y ya adelante más de diez años y mi meta era pagar en 10 años a si como voy con ayuda de Dios pagaré mi casa en 5 máximo 7 años. Si das un buen monto a de primer pago eso ayudará a que tus pagos de mes queden mucho más bajos. Si pagas más del 20% del valor de tu casa ya sea en primer pago o en tus pagos de cada mes eso te anula el pago del seguro del préstamo. Lo cual hace que tus pago por mes también baje. Si no me entiendes lo que estoy tratando de explicar dime y te explico más. No se si puedo poner mi número para que me llames o mi email.

@fridashair2555

Жыл бұрын

​@@lourdesalatorre1099 Que bella! Me encantan las prs asi tan lindas para ayudar.!!

Hola buenos Dias una pregunta si mi casa costó $130,000 pero llevamos la mitad de años pagada, para ser exactos 15 años nos conviene refinanciarla?

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Leticia! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzread.info/dash/bejne/a42murWmmJvJc6Q.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

@armandoordonez675

Жыл бұрын

Solo si la refinancias a 10 años

Muy buenas explicacion

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Edita! 🤗

Excelente analisis estoy en espera de que me acepten una propuesta de una propiedad no comercial

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Adrián!

Pero si tienes el dinero en el banco note gana nada y estas pagando intereses por el préstamo

Hola disculpe, pero yo quisiera saber porqué ablar de cantidades muy bajas, las casas en new York están sobre él million. Por lo tanto es dificil seguirle

@reinaespinoza681

2 жыл бұрын

Casas en NY nunca terminas De pagar cpra condominium mas comodo y paga extra Al principal y terminas rapido y ahorras

Es lógico siempre y cuando usted sea inteligente y reinvierta la plata y que te de un interés más alto o igual del que estás pagando, es positivo o negativo de acuerdo como tú manejes tu dinero.

Hola !! Que beneficios tiene tener tus propiedades a nombre de una empresa o no a título personal?

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Olga! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzread.info/dash/bejne/dYCm0KeDd9qTcaQ.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

Me gusta mucho sus ejemplos cada día aprendo algo nuevo

@novariselatino

2 жыл бұрын

Saludos Marina. Que bueno saber eso! Muchas gracias por tu apoyo al canal, abrazos virtuales.

💚 Hola Lucelia muy interesante el ejercicio y según el escenario es muy productivo o poco rentable refinanciar. Si logras bajar en interés de firma sustancial es obvio que vales la pena hacerlo, pero bajar de 6% a 5.5% no es buen negocio, si después de varios de cierre puedes obtener más de $50000 de cash out, también es viable para invertir cómo down payment. Gracias por el dato del interés vs. la inflación, no lo habías tenido en cuenta. Muchas gracias por tu importante aporte y dedicación para ayudarnos a ver y descubrir nuevas formas de invertir y hacer las cuentas. Y encontré el corazón escondido

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Eduardo! Muchas gracias por tu comentario y por compartir con nosotros tu opinión. Gracias por encontrar el corazón escondido ¡ERES LO MÁXIMO! ☺️

@patriciajeri-rivera3813

2 жыл бұрын

No entendí bien lo de la inflación, yo refinancie mi casa y de 3.5% bajo a 2.25% y si vivo en Texas la inflación según el cuadro es el 7%, si restamos me da 4.45 como interpreto esa cifra?

Grandioso !!!!

@novariselatino

2 жыл бұрын

Gracias María!

Que envidia, esas tasas del 5 o del 6 serían un regalo acá. En cualquier país de Latinoamérica la tasa no se baja del 10% y eso en el mejor escenario.

Fenomenal gracias una pregunta ¿ yo necesito comprar cual seria la mejor manera para comprar? Vivo en Las Vegas NV pero quiero comprar en Ontario CA ud me puede darme orientación por favor gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

¡Hola Armando! Muchas gracias por tu comentario. Te invito a participar de nuestro seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta. Saludos y éxitos 🤗

@armandoenriquez1447

2 жыл бұрын

@@novariselatino gracias es ud muy amable

Estas hablando muy rapido, aparte hablas de algo concreto, como lo es contratar una hipoteca, y al mismo tiempo hablas de algo abstracto, como por ejemplo sacar dinero de una supuesta compañia que presta dinero al individuo para pagar su hipoteca, para despues devolversela a la cia del propiio individuo, o sea, algo completamente tirado de los pelos, a lo que quieres llegar es a decir que lo mejor que hay es pedirle prestado a un banco, cuando todos sabemos que los primeros 10 ò 15 años de una hipoteca a largo plazo tiene una cuota compuesta de 75% de intereses versus 25% de capital, o sea que terminas pagando todo el interes mucho antes de pagar el capital, de ahi eso de que NUNCA deberias, es algo muy relativo…

@herbert6236

2 жыл бұрын

Es verdad tu opinión, esto que habla ella no tiene nada que ver con el título …….!!!!

@DG-ox6rp

2 жыл бұрын

Que dijo??, perdon no entendí

@irene_68

2 жыл бұрын

Si quieres escuchar más lentamente o te parece que en el vídeo la persona habla rápido existe la velocidad de reproducción, es súper útil!

@leonardogil671

2 жыл бұрын

Yo no entendí nada de la explicación que dio ella mi mente quedó en blanco

@nicolasavilla7833

8 ай бұрын

Es verdad mi esposo pudo pagarla Cash y no mejor la pago en pagos con un interés altísimo gue le iso caso a una Sra Del Real state nos costó 84 mill y Pago 30 Años 1289 casa mes eso les pasa por no aserle caso a uno de Esposa le dio el interés al 12 y medio y 30 años para terminar de pagar si no fuera por un seguro de vida y tuvo un accidente en el traile no la ubiera pagado todavía

Saludos, recomiendas terminar de pagar una hipoteca que quedan 5 años para saldar, o hacer un cash out?

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias.

Cuando se compra o se refinancia una propiedad que percentaje se gasta en los costos de cierre. Gracias.

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzread.info/dash/bejne/mmSVkqWCpZercrg.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

Costo de refinanciamiento es del 2 al 6% in NJ. 14000 is more than 10%. Where are you located

Gracias vendiciones esto estaba buscando yes yes 🙌

@novariselatino

2 жыл бұрын

Muchas gracias Roberto!

Interesante aunq ,no se si es mejor pagar todo ,en Venezuela cuando pagas todos pierdes el seguro y lo haces tu después no se si aqui es igual ,gracias,... YVE,

@novariselatino

2 жыл бұрын

Saludos Yve! Muchas gracias por ver ☺️

Hola yo entiendo cómo sacar el dinero en efectivo de las tarjetas de crédito porque e visto tus videos, sin embargo estoy comparando y me dicen que para comprar tengo que pagar las tarjetas de crédito o sea no tener desudas, entonces es un poco contradictorio, si saco tarjetas al 0% y extraigo el efectivo pero a la hora de comprar tengo que pagar las tarjetas no veo lógica, por favor me pudieras aclarar esa duda, tu canal me ayudado mucho gracias

@novariselatino

2 жыл бұрын

Hola Arnaldo! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzread.info/dash/bejne/gH5py6qSkduraZs.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

Ok. Y envés de refinanciar mejor la vendo. Cuando sería una buena idea?

Felicidades 🎈🎊🍾🎉 Pregunta Tengo mi casa pagada Puedo refinanciar y En un año o 2 Vender y no pagar capital gains?

@novariselatino

6 ай бұрын

Hola Francisco, te invito a ver este video que te podría ayudar kzread.info/dash/bejne/mmSVkqWCpZercrg.htmlfeature=shared

Esto aplica en México???