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Yo tuve una maravillosa experiencia con mi realtor, aún después de dos años me hace seguimiento de cualquier duda, y Lucelia tiene toda la razón es un proceso para encontrar la persona correcta, excelente episodio ❤

Compre una casa en NJ y tenia una corazonada de que me engañaron, alpunto de que los taxes nos los aumentaron 2 veces en un año y el seguro de inundacion nos pucieron hasta terremoto. Por suerte un amigo nos ayudo a investigar todo eso todavia estamos en proceso de cambio de compañia de seguro y llamando a las oficinas del estado para los taxes.

Gracias Lucelia. Super informativo este video. Gracias.

Muchas gracias Lucy muy amable de tu parte compartir esta valiosa información .

Muy valiosa información. Gracias por este capítulo tan interesante

Nosotros acabamos de comprar una casa en Kentucky y nuestra realtor fue muy buena. Ella nos ayudó muchísimo. Todavía seguimos enviándonos mensajitos. Creo que encontré a una amiga aquí ❤❤

@novariselatino

2 ай бұрын

Que bueno saber que tuviste una buena experiencia! Muchas gracias por compartir.

Excellent información lucy

Great video . Great information muchas grasias team I’m telling you great information

Thank you Novarise !!

@novariselatino

2 ай бұрын

Thanks for watching!!

Gracias por tu valiosa información.!

@novariselatino

Ай бұрын

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

Excelente video

Tengo un caso reciente de clientes que hablan inglés y son ingenieros y requerían con suma urgencia la ayuda de un Realtor, ya que su trabajo y múltiples ocupaciones impedían ocuparse de la compra de su primera casa de forma eficiente. No satanizar a los Realtor, no etiqueten a los Realtor, en mi caso sin mi Realtor mi negocio seria un fracaso.

@erikaospina3885

7 күн бұрын

En el vídeo explican bien esa parte, osea para que fue creado y benefician a los compradores .

Desde Davenport Florida, gracias soy corredor y hago tus clases para entrenamiento libre, son super

@novariselatino

21 күн бұрын

Muchas gracias Jesus! Me alegra que te gusten! También tengo un seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta. Saludos y éxitos 🤗

Muy gracias lucelia por tu caliosa informacion como siempre. Y si hay seres humanos honestos y desonestos en todas las profesiones. Espero encontrar uno muy honesto.asi sera. Gracias lucelia ,Dios bendiga a tu linda familia .

@novariselatino

2 ай бұрын

Gracias Luz por sintonizarte. Muchas gracias por el apoyo y las bendiciones. Abrazos virtuales para ti y tu familia.

Gracias por hacer este tipo de videos, tu canal esta muy infravalorado para lo que haces👏🏻 Siempre guardo tus videos para pronto poder comprar una propiedad y repasar tus videos No dejes de informarnos sobre el mundo del real state, gracias

@novariselatino

2 ай бұрын

Estás haciendo lo correcto educándote. Pronto comprarás casa, ya verás 🙏🫶🏠. Abrazos!

Hola Lucelia.. las Estafas estan En Todos lados.. Un Saludo Desde.. California

Saludos novarise Latino primeramente gracias x tus videos educativos valen oro...me gustaria saber como puedo empesar a invertir x ejemplo en pensilvania las casas son mucho mas baratas q en new York pero q la misma agencia se encargue de rentarla crees sea un buen comienso voy a tener 70 k en 3 meses or q me recomiendas de antemano gracias x tu tiempo eres una de mis mentoras favoritas.

Puedes hacer un vídeo sobre pool rents o comprar suites Pool Hotels

Gracias Lucelia, tube una muy mala experiencia al comprar una Propiedad la realtor me consiguio un broker para el financiamiento Que me estafo mucho dinero, y tuve que hacer una denuncia a la policia y despues de mucho tiempo recupere parte del dinero que di por downpayment. Gracias por toda la information que es de gran ayuda. Cuidate😊

@novariselatino

2 ай бұрын

Saludos Adriana. Wow, que maluco que tuviste que pasar por esa experiencia tan fea. Lo bueno es que recuperaste tu down payment =)

Gracias gracias gracias yo sigo tu canal ya compré un condominio una dona muy buena para mi serca de todo lo nesesario pero me quisieron estafar uno un correo electrónico q me pedía aser el depósito el mismo día y yo ni tarda ni perezosa me fui investigué directo en la oficina del abogado si esa dirección era en la q tenía q mandar el dinero en la oficina me imprimió la dirección entonces ya con eso me fui al banco pero estuve muy serca de perder mi dinero y quedarme sin nada es bueno estar bien alerta de lo q bas aser y a donde mandar tu depósito

@novariselatino

2 ай бұрын

Saludos! Que bueno que verificaste. Se puede confiar pero siempre hay que verificar. Buena movida y felicitaciones por tu condominio!

Por favor, quien va a retener tanta información Tremenda información gracias.

@novariselatino

Ай бұрын

Muchas gracias!! Saludos!

Bravo por esa palabra clave dijiste SUBASTA excelente solo ahy que educarse.👏👏

@novariselatino

2 ай бұрын

Gracias por tu comentario!

En el mercado del area metropolitana de Chicago has muy poco inventario asi que hay que ir preparados y ser realistas con las ofertas. Por lo general hay ofertas multiples y las casas se venden en menos de 1 semana.

@novariselatino

2 ай бұрын

Gracias por tu comentario!

Alabado, que enredillo. Dios me proteja

@novariselatino

12 күн бұрын

Gracias por ver el video!

Pues yo no tengo casi nada por decirlo asi, solo mi trabajo. Y se que podre tener mi casa. Porque si, existen realtors interesado en sus intereses mas que ayudar. Pero tambien hay realtor que ayudan a conseguir programas que nos ayudan para down-payment y gastos de cierre. Ese es el que yo buscaria. Muchos que saben, no te lo dicen, no todo los detalles porque quieren sacarte mas que ayudarte. Y hay realtors honestos que desean ayudar. Realmente obtener una casa no lo considero tan dificil. Y claro que hay oportunidades para todo tipo de presupuestos. Eh aprendido bastante con personas honestas que si desean ayudar.

@AnthonyImbert

2 ай бұрын

En sí un realtor no tiene como responsabilidad asesorar encuanto a programas de compradores; es trabajo del Mortgage Broker en dado caso.

@novariselatino

2 ай бұрын

Hola! Gracias por compartir tu opinión con nosotros y por ver el video. Saludos!

@myrnagarcia7051

2 ай бұрын

@@AnthonyImbert No se si seras un realtor y quizas si lo eres no lo harias. Es tu opinion. Pero claro esta que yo voy al realtor que si desea hacerlo. Y creeme los hay. Y con ellos estoy, mas los recomiendo a otros. Para que no caigan en manos de los que se creen listos y que supuestamente lo saben todo, para beneficios de ellos mismo y no de la persona interesada en hacer una buena compra. Buena, Bonita y Barata. Las 3 B 😁😄

@AnthonyImbert

2 ай бұрын

@myrnagarcia7051 saludos Myrna, como comenté más arriba, no es que el realtor "desee o no brindar servicios de programas o asesoría financiera" es que literalmente no es su responsabilidad legalmente hablado, pues no es un mortgage broker y siempre tendrá conflictos de interes; pues cerrar una venta no siempre esta alineada con el programa que mejor le convenga al comprador. Ahora bien, comprendo que hayan realtors que lo hagan (tengo varios amigos que así lo hacen) y es parte de su propuesta (uno de ellos ha sido underwriter). Lo mismo aplica para la inspección... un realtor no tiene voz legal para hacer analisis estructurales (aunque como no, puede hacer comentarios como "amigo").

@myrnagarcia7051

2 ай бұрын

@@AnthonyImbert ok no hay problema

Buenos tardes a mi me toco una mala realtor ,no solo me hizo perder mi dinero sino que me dejo sin casa y nada,uno sufre muchisimo

@novariselatino

2 ай бұрын

Wow! Muchas gracias por compartir tu experiencia, lamentamos lo que te ocurrió. Saludos.

Queria preguntate yo quiero comprar una casa en myrtle beach es nueva la estan haciendo yo fuy directamente a mirar la casa modelo pregunta tengo q pagar realtor yo la estoy comprando sin ningun intermediario por q aca hay casas por montones q estan haciendo

Gracias Lucelia, en mi caso todavía tengo una pesadilla después de tres años. A veces con todo y realtor que era conocido de la familia y no fue peor. Tengo más de dos años de la compra y un año de pesadilla. Tengan mucha cuenta cuando el vendedor es extranjero y que se aseguren que paguen a tiempo (20) días los impuestos para que no pasen la misma pesadilla que yo.

@novariselatino

2 ай бұрын

Wow, lamento tu mala experiencia. Esperamos que todo se resuelva pronto. ¡Ánimos!

Excelente video ,pero realmente no entiendo porque complican algo que debería ser tan sencillo,ya de hecho las casas tan caras y además todo el proceso lo hacen caro para quitar más $ ,hay que ir a la universidad para comprar una casa 🏠 en este país ,

@novariselatino

2 ай бұрын

Hola! Gracias por compartir tu opinión con nosotros y por ver el video. Saludos!

hola, realmente me encantan tus videos, y como has crecido, estoy en una etapa de comprar algo, encontre algo por medio de otra persona, pero no tengo realtor, solo he estado en comunicacion con la duena de casa, aun no lo puso para la venta, en este caso que crees que tengo que hacer. seria grandioso que me orientaras, gracias.

@novariselatino

2 ай бұрын

Hola, muchas gracias por el apoyo Leiva Julia! Este episodio te podría ayudar: kzread.info/dash/bejne/lmGExsGvksm4fJc.html

Saludos desde Bradenton Fl, una pregunta que tu piesas de las casas en Ocala Fl construcciónes nuevas pero como caras y los intereses muy caros. Que tu crees no es buena idea comprar???????👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@novariselatino

4 күн бұрын

Saludos Martha! Una propiedad es buena inversion si te da buen cash flow para cubrir los gastos financieros y operativos. Las constructoras de casas nuevas están dando incentivos para ayudar a reducir las tasas de interés. Una de esas constructoras las puedes encontrar en este video: kzread.info/dash/bejne/iZN6vJmfdLnAeMo.htmlsi=WNWUxeYYGrFccS9n

@marthazayassecrets4475

4 күн бұрын

@@novariselatino Tan bella y muchísimas gracias por el dato, sigo tus vídeos son de mucha ayuda.

Me gustaría saber si afecta en algo cuando uno quiere utilizar un VA loan al momento de comprar una casa ?

@novariselatino

2 ай бұрын

Hola! Este episodio te podría ayudar: kzread.info/dash/bejne/iaCYxsGEitadebg.html

Como puedo contactarte Tengo preguntas.

Hola Buenas tardes, me podrás guiar con un buen realtor aqui en Florida??

@novariselatino

2 ай бұрын

Hola Doris, en el video explico como buscar uno...

Un saludo ,tengo que decirte que mi hijo en el los últimos meses de salir de los marines y no tenía el tiempo de ver y saber que revisar al comprar una casa y fue engañado por el realtor ,porque la casa tenía muchos problemas desde que el baño se comenzó a tapar y luego el agua de la máquina lavadora el agua no se iba por el drenaje salía por sobre las paredes y al final es le tocó pagar por la reparación,porque la aseguranza no cubre todo el daño,la a pasado muy mal ,como es que esas casas pasan las inspecciones.que tendría el que hacer gracias si lees este tipo de problemas gracias por su información.

@novariselatino

2 ай бұрын

Lamentamos mucho lo que le ocurrió a tu hijo. Gracias por compartirlo...

Que hacer si pagaste de más por una casa? 😢

Saludos desde Philadelphia pa y siempre veo tus videos muy pronto are mi primera compra de una casa en Philadelphia pa si el creador lo permite seré nuevo en esto así que necesito mucha información

@novariselatino

2 ай бұрын

Mucos éxitos y gracias por el apoyo!

Hola,tengo 400 k para pagar mi casa de contado,crees que sea mejor comprarla sin ayuda de un realtor porque siento que el 3%es mucho,saludos!

@novariselatino

2 ай бұрын

Hola David! Felicitaciones con la obtención del capital para la compra de tu casa! El necesitar de un realtor dependerá mucho de tu nivel de experiencia y preferencia. En el video hablo de como puedes navegar el proceso de compra sin la ayuda de un realtor. Si después de verlo te sientes listo a ir por tu cuenta, pues le das por tu cuenta 😊 Y si no, en el video comparto como puedes identificar a un realtor que te representará correctamente. Mucho éxito en la compra!

@NSilver832

2 ай бұрын

Se que es una pregunta para una profesional pero como dicen en mi pueblo aquí metiendo mi cuchara mi primer recomendación es que si uses un agente porque si no sabes hacer las pesquisas sobre el título de una casa podrías perder tu dinero o quizá comprar una casa que podría tener una demanda de embargo, o un easment que podría no estar en los últimos registros de compra pero aún así existir, lo cual hace que el valor de una propiedad sea mucho más bajo que el precio en que la estás comprando. Para acabar pronto, si no tienes experiencia es mejor que contrates un agente ya que como en estos casos si un problema así se presenta al menos puedes demandar ya sea a la agencia de realtor o a la agencia de títulos porque ya le han pasado cosas así a mucha gente. Yo creo que lo mejor es que consultes con familia o amigos que hayan comprado casa y que te recomienden un buen agente aunque cueste, es mejor que perder la mitad de tu dinero o en el peor de los casos todo. Saludos.

@AnthonyImbert

2 ай бұрын

El realtor es casi una obligación, es quien prepara el contrato de oferta, las contigencias, negocia, ayuda con el tema de inspeccion y puede tambien ayudar en el tema del appraiser. Creo que es buena idea que busce un asesor financiero, pagar una casa cash y descapitalizarse de esa forma es un no-no es casi todos los casos. Puede comprar con un 60%, eso le garantiza un interes bajo a 15 años... y utilizar el otro 40% para comprar otra casa pero de inversion y alquilarla... al final la renta casa #2 le cubrirá ambos mortgages en poco tiempo.

@HectorLopez-td8lj

2 ай бұрын

Lucelia, es muy fácil desarrollar un tema sobre un proceso pero al momento de la práctica la mayoría de los compradores van a darse cuenta que es mejor haber contratado un realtor por su experiencia y por qué le va a ahorrar una cantidad importante en la negociación que el lleve a cabo con el vendedor y además el mismo comprador sentirá la paz mental de haber comprado la casa que el o ella querían y no van a venir al paso del tiempo que algo no estaba correcto. Porque si fuera así de fácil como comentas cualquier persona podría hacer el trabajo de cualquier profesional. Yo creo que entre hispanos debemos de empoderar a la gente de la industria que a pesar de tantas altas y bajas y cambios siguen apostando por poner a sus clientes en esa casa que quieren. No dudo que haya personas aprovechadas pero eso existe hasta en los que venden humo.en el mundo real de este negocio existen muchas variantes que los bancos dictan todos los días y eso solo forma parte del conocimiento del realtor/ lender y por supuesto de los deseos del comprador/ vendedor. Los cambios que se aproximan son bienvenidos. Pero la gente de esta industria siempre buscará cómo encontrarle la salida para benéfico de la gente que nos mantiene ocupados y la confianza se gana con resultados. Saludos

@novariselatino

2 ай бұрын

@@HectorLopez-td8lj Saludos! Completamente de acuerdo. En práctica las cosas nunca son tan fáciles. Tener un buen profesional de la mano siempre ayuda. Esperemos que este video haya ayudado para que la gente encuentre esos profesionales que los sepan representar de la manera que se merecen. Gracias por sintonizarte y abrazos!

Yo estoy temiendo muy mal sabor de boca en la compra de mi casa la realtor es una floja para hacer su trabajo yo tengo que andar detrás de ella preguntando cómo vas las cosas y a un día del cierre salen que el vendedor al parecer que no a pagado el mortgage paid off. 😢😢 él dice que si

@novariselatino

2 ай бұрын

Lamentamos mucho que estés teniendo una mala experiencia en este momento. Esperamos que se solucione pronto!

hola y si la realtor no tiene licencia ?

@AnthonyImbert

2 ай бұрын

No es realtor.

@novariselatino

2 ай бұрын

Debe tener licencia para poder ser Realtor...

Buen video los realtors son ladrones Bien hecho que les cambien las condiciones, hay que educar mas al cliente y al vendedor.

@novariselatino

2 ай бұрын

Hola! Gracias por compartir tu opinión con nosotros y por ver el video. Saludos!

De verdad no estoy de acuerdo contigo, no soy Realtor pero estoy en el negocio de bienes y raíces en USA desde hace tiempo, también te sigo y veo casi todos tus videos, pero en este video de verdad siento que te equivocaste, tú intención es quitarle el trabajo a los Realtor ofreciendo una capacitación “Pagada y bien costosa” para asesorar a personas que no tienen tiempo para realizar todos los trámites complejos que se deben cumplir para tener una Propiedad. Cómo van hacer en el caso de un comprador que no habla inglés y que los contratos y negociaciones y todo lo relacionado está en inglés? y cómo van hacer con la recomendación de los lender? Tienes la suficiente cantidad de lender para recomendarles a los diferentes casos que se te presenten? Buscar por internet la reputación de una agencia no te da garantía ya que conozco casos de personas con malas intenciones que te dañan tu récord en la redes, no es fiable la información.

@novariselatino

2 ай бұрын

Saludos Hector. Gracias por compartir tu opinión y por el apoyo que nos has dado. El video fue creado para ayudar a todos a tomar una decisión informada. De hecho si lo miras de nuevo, hablo claramente del valor que ofrecen los realtors. El propósito es informar a la gente para que tengan la opción de decidir que quieren hacer. Lamentablemente forzando a la gente a comprar con realtor tampoco es beneficioso para el realtor ya que el cliente primero tiene que saber valorar el servicio que ofrecen un buen realtor.

@neliaroche2018

2 ай бұрын

No creo que quiera quitarles el trabajo a los realtor , es simplemente importante estar informados. Yo tuve la mala experiencia con un realtor , en la compra de mi casa y me hubiera gustado saber esto antes. Desgraciadamente ya nada se puede hacer me vendieron una propiedad que no tenía yarda . Cuando ella me enseñó la propiedad supuestamente si la tenía, la realidad que confié en su palabra, cuando debí revisar los planos antes de comprarla. Ella solamente quería su comisión y vender. Ahora ya estoy mejor informada para comprar mi próxima casa . Saludos