Наконец то удалось получить конкретную информацию.спасибо,подписался

Прежде чем вкладывать в Португалии в недвижимость под реконструкцию/ремонт надо сначала найти подрядчиков и оговорить сроки. На Азорах, например, очень сложно найти людей , которые будут готовы заняться вашим ремонтом в течение года. На континенте ситуация не сильно лучше (по крайне мере, на севере страны) . Недвига под реконструкцию это действительно интересный вариант для тех, кто готов поработать руками самостоятельно.

Спасибо большое за видео! Как раз формируется запрос на эффективное применение капитала в евро. Очень вовремя вышло ваше видео.

Андрей спасибо за интересную информацию которой делитесь на своём канале.

Спасибо за вашу работу

Дякую за відео! Думаю добрий план спочатку 1 чи 2 роки попрацювати в такій будівельній компанії, потім вже інвестувати у свої обєкти

Интересно было бы послушать про коммерческую недвижимость.

@oknoagency

6 ай бұрын

Она гораздо менее рентабельная. Если речь не о крупных объектах за миллионы евро. Например, загородные сетевые магазины. Но это отдельный вид бизнеса.

Тема с покупкой - ремонтом - продажей хорошая, в Португалии работает. А если есть строители свои (лучше наши) вообще песня.

Андрей, пару дней назад нашла Ваш канал, посмотрела уже многие видео. Мне очень близко Ваше мышление, Ваши идеи. Благодарю за то, что делитесь ценной информацией! Мы готовимся к релокации в Португалию. Я несколько месяцев на разных языках, в различных каналах, статьях, видеороликах искала хоть какую-то информацию, подобную той, что Вы говорите в этом видео. От этого Ваш канал настолько ценен для меня. Могли бы Вы поделиться также, как будет считаться налог при такой быстрой перепродаже в рамках одного года? Благодарю и желаю удачи!

@oknoagency

6 ай бұрын

Если продавать как физлицо, то 28% с половины от capital gain. То есть 14%. После какого-то масштаба лучше и разумнее вести деятельность в рамках компании. Там чуть больше возможностей для оптимизации.

Дякую за відео. Саме у цьому напрямку і мої думки.

Дякую за ваші думки. Як в цілому оцінюєте рівень професіоналізму у нерухомості Португалії та рівень сервісу взагалі?

@oknoagency

5 ай бұрын

Є дуже круті, але треба ще знайти таких. Круті всі, агенти, архітектори, нотаріуси, адвокати.

Добрый день. Благодарю за интересные видео. Подскажите, пожалуйста, сейчас какую ипотеку лучше брать? Плавающий или фиксированый процент?

@oknoagency

4 ай бұрын

Зависит от вашей веры в мировую экономику. Лично я стараюсь воздерживаться от советов на такие темы. Сам бы брал тот вариант, где дают сумму больше. То есть большую долю от стоимости недвижимости. И держал в уме опцию рефинансирования кредита