Барнхаус. Модульный ДОМ для жизни и под аренду. Как все устроено. Обзор наших домов и участка.
Диван - Динс Мини Barhat Blue от divan.ru
✅ Забирайте скидку 5% по промокоду "GORB" на любые покупки на сайте www.divan.ru/
Мои соцсети:
Telegram - t.me/za_lubuyu_nedvizhku
Instagram* - / evgeny_gorb
Таймкоды:
00:00 Про модель доходной дачи
00:56 Как выбирали участок
03:14 Обзор Барнхауса 1+1 с одной спальней
16:15 Территория 1+1
18:37 Как гости попадают на участок
18:55 Про благоустройство участка
20:46 Территория дома 2+2
21:59 Обзор Барнхауса 2+2 с двумя спальнями
28:23 Сколько все стоило и какая окупаемость проекта
Пікірлер: 267
Молодцы! Все продумали как всегда до мелочей, чувствуя потребителя... у вас однозначно талант!
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо, мы старались)
@ThinkDifferent...
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb Здравствуйте. Как можно с вами связаться по сотрудничеству?
@Haak9555
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb а что будет если в щели в полу еда попадать будет, например макарошка?
@XXXXXX-vk1dm
Жыл бұрын
О да, продумали все, кроме того, что строить стеклянный дом с видом на забор - глупо )
Домики очень красивые, а главное уютные! Молодцы всё продумали, я всерьёз задумалась что-бы туда приехать😊💓
Все очень симпатично! Сервис качественно продуман) особенно мелкие специи и тд) Уберите бревна на зиму, грунт их поднимет и дома оторвет от свай( был печальный опыт с верандой(( Поставьте купель дровяную, зимой особенно круто и антураж) добавочная стоимость к аренде. Желаю прибыли и адекватных гостей 🤗
@spank7374
5 ай бұрын
Дровяную купель на улице зимой надо топить каждый день? Или она не замёрзнет?
Ваша доброта не знает границ, всё офигенно и уютно.
Молодцы! Очень красивый и крутой проект👍 Удачи Вам в деле и море гостей🙏
Я реально восхищена) Все продумали, даже собственное полотенце для собак, Ну молодец!) Очень хотелось бы посетить это место, уютно и атмосферно)
Очень все уютно и здорово продумано! Все для удобства гостей
Молодцы! За всё что берётесь, всё на уровне!👍
Поздравляю, классный проект! Это следующий шаг на пути к успеху и новый опыт)
Уважаю, созидателей в этом мире! Просто берут и делают. Спасибо!
Большое спасибо за подробную озвучку расходов
Огонь! Все классно сделали. Удачи!
Отличный выпуск! Сразу захотелось в гости!
Сделанно,как буд то для себя.Класс
Спасибо, очень интересно, как идея и для бизнеса и для собственного отдыха!!!
Молодцы! Всё предусмотрено, даже резиновый Герман (для снятия стресса)😂 Захотелось отдохнуть в таком милом месте. Удачи вам и адекватных гостей!
Молодцы ребят, очень приятно за вами наблюдать, вы стремительно развиваетесь !
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо 😉
Очень уютно, все поодумано до мелочей, благополучия ваи и много гостей❤❤❤❤
Получил удовольствие от просмотра! Молодцы! Удачи!
Был у вас! Очень круто все сделанно. Многие вещи удивили, Кофемашина например. Реально крутой подход к гостям, есть всё необходимое)
Отличный выпуск!
Уютно, красиво, тепло 🔥 Скорейшей окупаемости и хороших гостей 😉
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо
Класс Заслушалась 🥰так говорите с любовью об этих проектах 😁 Успехов ВАМ ❤️
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо 😉
Очень красиво! Вы большие молодцы.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо 😉
Уровень любви к людям 🔥🔥🔥все продумано до мелочей. Красавцы
Хорошие честные люди)
Молодцы, очень подробно рассказали, весьма интересно, успеха вам в бизнесе
Вот смотришь и понятно куда 17 миллионов ушло, сколько работы сделано, забор, участок, 2 дома, инженерные коммуникации и прочее и смотришь про Москву ролики: " это двушка в 50 квадрат за 20 миллионов" блин да за что?
@galinagyli3438
6 ай бұрын
А как , если 4 квартира в Ленинградской обл.может стоит меньше миллиона а в некоторых в квартирах в Питере не хватит и на один метр
@Leopard419
3 ай бұрын
Такое ощущение, что приедешь в гости то ходить будешь строем, а если вечером халат не оденешь то выгонят на хер от туда😂
Классные дома!!!
Получилось с душой, очень уютно!
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо
Спасибо за контент. Я бы поставила камин или электро или био. И по освещению участка - сразу обратила внимание на отсутствие освещения. Наполнение.. со временем разберётесь и сами, но большие суммы всегда тратятся на мелочи. Сделайте базовый набор - чай, кофе, соль, песок и т.д. как в гостиницах. Очень хорошее решение с хозблоком. Участок вам позволяет поставить и баньку.😁 В целом замечательно. Место классное. Вы большие молодцы. Успехов вам. Всё получится.
Удачи вам в вашем проекте!
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо 😉
Удачи!
Хорошие домики, молодцы! Как вариант можно установить огнетушители полусферы на потолок. Они автоматически сработают ( не дай бог конечно) Впишутся в интерьер и вы спокойно спать будете.
Печь очень большая для такого маленького помещения. Жарко будет!
Крутые проекты, респект
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо 😉
Все классно.особенно на видио. Когда всю стоимость этой красоты узнаешь, конкретно, пыл несколько поутихнет )))
Все отлично. С ландшафтом тоже все отлично!
Молодцы! Успехов!
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо
Всё классно выглядит, продумано, картинка красивая. Живую изгородь между домами можно сделать из ёлок, стричь их на высоте 2 метра. На мой сибирский взгляд домики жидковаты. Заводить живой огонь в дома я бы не рискнула. Гость бывает разный, насинячится, и что от него ждать ? Баню с купелью поставите, про детскую игровую зону не думали ? В процессе эксплуатации внесёте коррективы, не все так лучезарно, как вы напланировали ! А Германа я взяла на заметку, понравился ! Успехов вам !
@galinagyli3438
6 ай бұрын
Какая детская площадка если дом рассчитан на 2 человек
Молодцы, удачи! Пара рекомендаций(живу в похожих домах большей площади на постоянке). 1. Проверите чтобы зазор между домом и бревнами под ним был не менее 10-15 см, иначе при поучении грунтов может вырвать каркас дома. 2. Животные очень быстро «убьют» деревянный пол, плюс он со временем начинает местами скрипеть. Ламинат холоднее, но сильно долговечнее. 3. Боюсь установили сильно большие печи. У меня печь в 2 раза меньше, а площадь дома в 2 раза больше, через 2-3 часа умеренной топки, в доме очень жарко даже зимой.
@SKorshunov
Жыл бұрын
По поводу зазора, согласен, был опыт, оторвало зимой баню от свай фундамента, тоже лежали под ней дрова.
@mister_em
Жыл бұрын
Про печи 100%
Поддерживаю 👍, хороший проект. Небольшая ремарка: Поставьте крышу над мангалом.
Базар жок 👏
Смотрю видео о флипинге уже месяц и думаю как бы начать и с вами в живую пообщаться, а тут оказывается что вы в нашем поселке построились))) Хорошего бизнеса, с поселком вы точно не прогадали)))
@arslan1989smart
Жыл бұрын
флипинг - это отделка убитых квартир и последующая их продажа
@user-qp1by8nn2c
Жыл бұрын
@@arslan1989smart Так он, с таким расчётом, что эти домики со временем при эксплуатации "убьют" и он, в последующем , появится и предложит свои услуги и отфлипингует их )))
@eichhornchenmafia
Жыл бұрын
Так вы там рядом живёте... Смотрю видео - вопрос вертится: как там на месте живущие рядом соседи относятся к постоянному трафику новых лиц в посёлке? Там же приезжают "отдыхать", а отдых у всех понимание весьма неоднозначное...
@user-nz3rn7fp5s
5 ай бұрын
Подскажите пожалуйста, сколько соток участок?
Очень хорошая работа. Молодцы. Скажите, удобно ли пользоваться такими дорожкам? Сама хочу такие сделать .муж сомневается ,что для парковки неудобно будет. Весь камень по участку разойдется и косить неудобно . Чем у вас отделена дорожка от газона?
Ребята с душой подошли к вопросу. Молодцы! Дымоходы в черном цвете смотрелись бы интересней. Есть бюджетное решение если надумаете
От одного вида на участке весь стресс пройдет😂Герман не понадобиться)
Ассаломалейкум! Реализация дачных участков получилось круто! Но когда вы уже начнёте заниматься квартирами?) Больше быстрей и более подробней)
👍. Ещё бы в будущем чаши поставить купель.
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Планируем
Мне кажется, не надо привязываться к сезону, эти домики полноценно могуть работать круглый год. Я бы мечтала провести Новый год в таком домике с любимым, а ещё классно сдавать оба домика под корпотаривы, тимбилдинги
@roxxy-foxxy
Жыл бұрын
❤❤❤
@user-op4lr2zs4s
Жыл бұрын
Особенно если есть банька и купель(чан) подогреваемый на улице вообще класс, действительно зимняя сказка
Евгений, здравствуйте) Вы говорили снимите видео после зимы. Как домики пережили зиму? И как ваша доходность зимой. Какие минусы обнаружили? Буду рада ответу.
Супер, наверно в дальнейшем добавите стильные бани бочки на участке)
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Баню планируем добавить
Как все красиво и совсем не бюджетно!!! Даже холодильник встроенный
Спасибо, много полезной информации. Участок купил тоже думаю строиться. 8 соток купил, разделю на два участка и два домика из газобетона. Думаю у Вас один минус, примерно 8 соток впустую стоит из-за расположение домов. Хотя у каждого свое мнение
Обзор супер! Подскажите откуда банкетка в спальне. 15:15
Всё понравилось, не поняла только, куда вещи складывать?
У вас такое все зеленое), а вокруг уже вся трава каюк, не зря мучались с газоном)
Ура!!! Новый ролик!!!))) Если в марте поздно стартовать, то оптимально - ноябрь-декабрь? Чтоб к весне уже всё подготовить. А следующий ролик когда? Как дела с флиппингом?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Да, оптимально строить по осени, чтобы весной все готово было. На следующей неделе едем на съемки в Питер, ролик будет недели через две. По флиппингу продолжаем работать.
@aleksandr_gremilov
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb Класс! Спасибо за ответ и за ролик! Успеха и удачи вам!!!
@Zritelnitssa
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb молодцы, что не опускаете руки. Кстати, вы же вроде бы служили, на сво не призовут?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
@@Zritelnitssa этого я не знаю
3:15 когда следующий дом будет собирать 1 человек за 5 дней видос сними и выложи на канал, прямо интересно посмотреть)
Классно выглядит, функционально. Интересно как зиму переживет?
Отличный дом. Есть контакты кто строил дом?
Очень красиво, подскажите пожалуйста компанию застройщика
Молодцы👍. Все организовали до мелочей. Понравилась фраза: "если вы поругались".🤣🤣🤣
Здравствуйте, а где найти статистику дома на какое количество гостей пользуются самым большим спросом?
подобный формат ок, если у соседей 1этажные строения.
Евгений, по метражу скажите пожалуйста, сколько у вас длина и ширина участка?
Сколько стоят такие дома? Какая сумма окончательная вместе с мебелью?
Очень мило, модульные дома какая компания строила?
Интересно будет посмотреть на это через год, два. Спальни маленькие, особенно первая, во втором доме. Про камин уже написали, что не безопасностно.
@user-lz3js6mb2f
Жыл бұрын
Ну это же глэмпинг, а не дом для постоянного проживания. Спальня чтобы только переночевать
@ivanvolodin6993
Жыл бұрын
@@user-lz3js6mb2f Спасибо что просветили. Тогда конечно, переспать и всё. Только это если на день, два, потом скука, т.к. развлечений нет, а ехать опять куда-то неинтересно.
@redfox-1804
Жыл бұрын
Камины я бы убрал..люди без опыта сожгут нах...
Подход отличный! А как с загрузкой дела обстоят по году у вас?
Герман самая главная достопримечательность 😅
Короед в дом не полезет из бревен подполом?
Все отлично кроме стоимости домов ))) Не пожалели, что не сделали теплый пол по всему дому? Страховку сделали на дома? Дорого вышло?
👍🏻👍🏻👍🏻
Скажите пожалуйста, почему не стали ламнировать окна,а повесили шторы?
подскажите ,кто производитель домов, FL хаус ?
👍👍👍
Сколько стоит номер в сутки?
А чо за фирма домики делает, как найти.
Подскажите дом каркасник а в санузле плитка и поддон? Так можно?
Просто кайф, ребята! Все очень - очень продумано, по сервису, по комфорту на вид просто великолепно. Есть пара вопросов. Как далеко от Истры?) у меня там друзья, может когда поеду навещать их заскочу к вам протестировать лично) Второй вопрос - мне кажется что много не функционально использованной территории просто под газон, не думаете поставить баню, батут? Третье - единственный для меня недостаток это отсутствие разделения между домами кроме туй, лично мне было бы комфортнее уединение, но это как говорится на вкус и цвет. А в целом проект просто супер, как впрочем и все ваши проекты. Вы безумно вдохновляете, точно решусь сделать в своём регионе нечто подобное! Благодарю Женя и Женя, что делитесь инфой, вы крутой тандем, ещё бОльших успехов вам!!! 👍👍👍👍👍
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо 😉 Насчет незадействованной территории согласен, планируем баню, купель. От Истры 10 мин на машине.
@evgeniyagorb4755
Жыл бұрын
Большое спасибо🤗 Обязательно приезжайте🤗 По поводу разделения, тоже уже думали, что гостям нужно больше уединения. Пока не решили как это лучше сделать. Будем что-то делать с этим)
Здравствуйте! Отличный проект получился! Подскажите, пожалуйста, Вы скважину делали на один дом или сразу на два? И хотелось еще узнать какой септик использовали?
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Спасибо. Поселок с центральными коммуникациями, забыл этот момент уточнить в видео.
Ребята давно ждал Вашего видео!!.. Молодцы!!.. Евгений мне показалось или нет, боковые стены получились очень низкие.. даже не 2 метра, внутри дом.., не совсем комфортно???..
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
Боковые стены около двух метров, но за счет мансардного потолка это не ощущается.
@vova7687
Жыл бұрын
@@evgeniy_gorb благодарю за обратную связь!!!!)
Чье производство модульных домов, подскажите пожалуйста 🙏
А какой размер участка ?
Какой фирмы плед очень классный
Напишите ссылку производителя данных домиков пожалуйста 🙏
Какая фирма ставила дом ?
Здравствуйте! Проектом можете поделится?
Добрый вечер,а есть обзор второго дома,что больше?
Не понимаю откуда такие цифры на затраты. Разравнивание участка проводили вручную лопатами?
Кейбокс хорошо, а как попадают на территорию двора?
Здравствуйте, а у кого заказывали дом?
Порекомендуйте пожалуйста подрядчика?
Один человек за 5-6 дней, сказочник Ганс Христиан Пушкин😂
Не плохо, но кровать Кинг Сайз начинается от 180-200 ))
Я хочу чтобы у всех ведущих был такой мягкий убаюкивающий голос
А где их найти
Подскажите пожалуйста где заказывали дом.
Подскажите, как вы совмещаете посуточную аренду на участках ижс? Или меняли ВРИ участков?спасибо!
@evgeniy_gorb
Жыл бұрын
На законодательном уровне нет запрета на сдачу в аренду собственного недвижимого имущества, главное использовать правильную форму ведения бизнеса и вовремя платить налоги.