以我當了四十年房東的經驗，這三組人我不會浪費時間，談都不用談。 數月前有一棟在大學城的房子出租。有一位打电話來，一開口就說，我現在就在房子外，很喜歡，可以馬上付錢租下來。我說，你連房子都没看過，怎麼就要租？他說不用看，我很喜欢，没問題。我心中早已知道這人是騙子，租這房子是要來種大麻的，差點就没出口問他，你是要租來種大麻嗎？結果想还是不要得罪壞人，就說必須經过所有手續，並需和現任房客約時間看房為由打發了事。 各位房東，在審核所有文件之前有兩件事必須知道，否則不用浪費時間。 1) 連房子看都没看过就立馬要租的人，十之八九都是要租來種大麻 2) 急著要搬進來的，不論何種狀況，我都不会出租。絕大多數都是有問題的。 推薦大家去看一部1990 年的舊电影Pacific Heights, 看完之後看看你是否心臟夠強，願意在美國當房東。我四十年在美當房東的痛苦經歷足以寫一本厚厚的書！

@yulanluo7328

2 жыл бұрын

都是实在话，特别是第二点，一般租客找到房子，都会和现任房东打招呼，他们也有合约在身，不会马上搬走。那种说明天就来的人，基本都有问题，除非他是从父母家搬出来。

@user-in3zo2ko9x

2 жыл бұрын

这是教训啊，都是美国法律保护了这些房客的结果！在新加坡就没人敢，不但牢底坐穿，而且鞭刑啊！🤣🤣

@summerwings4214

2 жыл бұрын

愿意的话，说给大家分享分享

@taogerg5916

2 жыл бұрын

谢谢分享 ，真都是血泪经验

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

我的經驗是如果遇到一個騙子，我識破他的騙術後，我就婉言謝絕，不告訴他我看出他是個騙子，也不告訴他他哪裡露出來破綻。如果告訴他了，他的騙術就會改進，來騙其他人

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

@hongruzuo3690

4 ай бұрын

金玉良言

@masa-pg7is

2 ай бұрын

是的，不能给它们教聪明了

這位先生是個非常善良好心的好好先生，全世界各式各樣的騙局到處都有，我们每天都收到騙人電話，世界上也不知多少人连身家他被騙了，很敬佩這位善良先生透過視頻提醒，很感谢你，愿上帝祝福你全家，祝你生意步步高升。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持！

@user-li9pq3rt3d

2 жыл бұрын

祝福~ 苦盡甘來、因禍得福； 時來運轉、生意興隆！

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

@@user-li9pq3rt3d 谢谢

@user-li9pq3rt3d

2 жыл бұрын

@@cjlifevideo 中國古時候一過《冬至》即接來年氣，有些朝代將《冬至》視為過大年，先朝皇帝非常重視一年中最重要的晝夜轉折時節。 敬祝~ 萬事如意迎新年， 虎虎生風一整年； 風生水起好運到， 如虎添翼旺全年！

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

在異鄉工作生活就已不容易，還要應付這些所謂的同胞騙子們，真是辛苦了，加油！

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

加油！谢谢

@lululiao601

2 жыл бұрын

除了同胞西方人更難對付，所以房租人很麻煩

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

@@lululiao601 我们要查清楚比较好

@janetlihuynh3995

2 ай бұрын

請 小心🤔

真的是太恶劣了，社会真的需要多点善良的人，感谢CJ大哥的分享，相信可以帮助到许多人

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

是的。大家要爱护自己的生活！

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

CJ真是個盡責的大好人，為房東把關，給您一千萬個讚👍

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

我邻居是个华人医生， 她的房子租给一对美国人夫妇。 条件好像不错， 有自己的生意， 可是不付房租， 半年多， 只好上法庭。 那人也不出庭。 法庭又给另一个开庭日期， 又白住三个月， 最后警察监督下搬出去了。 近一年没收到房租。 还好没把房子毁了。

CJ 是好的 有良心的華人 才會把壞人的技侕分享給大家 謝謝CJ 感恩.. CJ竟然他們三人都是騙子們 怎麼不舉報他們呢 讓他們被法辦以免再騙其它人啊

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

现在的政府什么都不管了，警察都忙不过来。没有用的。只有我们自己防备! 谢谢。

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

@user-ws7vj8bp4m

2 жыл бұрын

@@user-oe7nb7fz9v 美国赶人很难的。

@addyking5133

2 жыл бұрын

一方水養一方人 到哪都有規矩 入境就要學著懂事

@kyctchou8413

2 жыл бұрын

本人也是受害房東！這些人全都用別人文件，可能是同夥，如何去告？水电單又是另一個名字！水电公司说都是收到cashier check,也無法查！ 对方地產經紀也不回电話！後來整理房子時找到一些証件，如工作卡和駕照。拿去警局也沒用，沒看過他們，沒法指證！此房是由房產经紀人上網租出去的！出事兩込经紀人都不管！

1. 要求工資證明, 提供 W2, 尤其現在報稅季節 2. 一定要做背景和信用調查, 費用由想租的租客出 (沒誠意或有問題的, 這一關一定篩得出來) 3. 填申請表 (例如問是否給現任房東 30 天 notice, 過去五年租屋歷史, 房東姓名地址, 我真的打電話去問, 雖然可能有假, 朋友冒充, 但簽了名的, 具法律效益) 4. 銀行存款和公司一個月內工資單 5.簽約: 我的約是律師擬的正本, 當然, 就算這些步驟都齊了, 還是有半途出事的, 但至少容易趕走它, 不必經過法庭

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

这个建议最好。谢谢了

@kemi707

Жыл бұрын

请问他要是赖着不走怎么赶走呢？法庭判的话可以请法警执行。自己也不能用武力赶租客啊

@michellechen7587

Жыл бұрын

@@kemi707 我想她的意思是即使上法庭合同内容很清楚所以没什么好狡辩的节省驱赶时间。或者租客自己也怕

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

@efgefg

9 ай бұрын

你這樣沒有人會租你房子的

我有一個 店面出租也是碰到類似狀況，對方急著簽約也不殺價，但是一直提不出我們要求的資料，（如CJ所述說的租客必須提供的資料）。 當然是拒絕租給任何提不出資料的租客。 寧願空著總比被詐騙來的好。 現在很多華人最喜歡詐騙華人，真的要小心啊。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

一定不要急

@wilsonkuni4745

2 жыл бұрын

●●這種低級的欺騙+被騙 = 只有大陸人做得出 = 不是首例 = 每天都在進行。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

@@wilsonkuni4745 唉

学习了！有帮助！

你好CJ:你的每期节目我也坚持点赞👍：你给我的感觉是一位值得信赖的人！

哇，非常感谢CJ’s分享！🙏同时，也了解骗子的骗术😱

谢谢分享，让大家提高警惕，避免损失！

谢谢你真诚的分享！

谢谢你的经验分享！

查询资料真的非常重要！

谢谢CJ的分享, 选房客要非常小心。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

谢谢你的分享，让我以后买新房或者出租的时候多了个心眼。

感谢cj节目受教了

感谢分享，非常实用，敬佩认真做事的人

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

多谢分享这类的故事，很有趣。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

多谢分享！

謝謝你分享給大家的经驗.

谢谢你把自己的经历讲出来，为你的分享点赞👍👍👍

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

很棒的分享👍谢谢🙏

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持

好仔细👍

謝謝分享喔👍🏻

谢谢分享你的经验

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持

非常專業！敬佩！

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

謝謝先生的分享

This is a very good show and thank you !

谢谢你的真诚视频分享，让我们认识学习了很多，谢谢你！👍😀

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

謝謝分享🙏🏻🥰

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

好仔细，棒棒哒！

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢布丁姐姐

感谢cj给我门分享这些避坑经验，对每个投资人和经纪人都非常有价值。

我的老墨租客，用別人的駕照，換自己的照片，冒充別人，因為他有犯罪，有禁制令，不得租屋。因為冒用別人資料，所以信用檢查都沒問題。我被騙了兩年。後來因為他們內訌拆夥，趕走了同伙，才告訴我那人是罪犯。當初他們可是一起騙我的啊。太可怕了。

Hi, 第一次来到你的视频，很详细的讲解过程，学习了，👍6。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持。我一定喜欢你的美食分享的。

心里支持你

学习了，必须点赞

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

感谢

感謝您的分享👍

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持

非常感謝您的寶貴經驗分享

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

谢谢您的分享！让我了解了在美国的事。

学习了！谢谢

谢谢分享👍❤️

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

經一事長一智, 受教了, 段兄謝謝你的分享.

謝謝CJ怎樣詳細分享

谢谢分享！

谢谢分享。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

Thank you for your sharing! I learned a lot from this video. God bless you!

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

thanks

谢谢分享，我以后遇见这种情况也要留意了。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

一定要留意的

Thank you for your advice

谢谢你无私的分享

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

如果有更多CJ这样的益友在各行各业分享经验，也揭露欺骗行为，对华人社区帮助很大

謝謝大哥分享你的經驗

It's useful information. 老鄉騙老鄉~兩眼淚汪汪

多謝CJ 的善意分享，這些分享對所有人都有警醒作用👍👍👍🙏🙏🙏

给你点赞！提高警惕，这种假文件欺诈应该报警，重罪！

谢谢分享经验。干啥交易都最怕骗子了，真的需要多长点心

Thank you for sharing CJ!

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

thanks

Thank you CJ for sharing your experience!

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

Thanks!

支持你，你太好了。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

感谢分享

CJ 感謝分享一生平安

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

谢谢分享,华人们提高警惕,决不给骗子得逞的机会。有被骗的遭遇说出来,让更多人知道不再上当。谢谢!

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

真的特別感謝Mr. CJ ，給我們分享自己的親生經歷。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

谢谢用心的分享

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

多谢分享！👍

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

在美国，無論是買賣房子，一定要经过经纪公司和title company 才好交易。基本上，如租房子的話，一定要查信用纪录，就算捧着现金来租，急着入住的，更不要租。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

是的。我也是这样认为的。你也有投资的习惯吗？

@HsingSun

2 жыл бұрын

Agree!

@chichong4388

2 жыл бұрын

@@cjlifevideo can u provide foreclosure unit info? I am interested investing

@hssoo1

2 жыл бұрын

你門都以為交易中只是捉防对方．大錯特错．最要提防的是買賣相方的经纪人，他们是為自己不是為你们．十之七八都是一次过沒有再買第二次的－所以不必客気，食了再算。好的经纪少有．如果你磕到一個你一生就会發財了．好的经紀会為客户着想所以舊客生意不断了．就這是20%的经纪人食80%的生意．小心你的血汗錢．

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

@@hssoo1 也有道理

分享这样的经验确实能让人学习到很多重要的东西，这样的视频值得大力支持！

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持！

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

@shurouchen1851

2 жыл бұрын

真的很讚.

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

謝謝分享

谢谢分享。很有帮助。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

你是一个非常优秀的人、提醒大家注意、谢谢🙏。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

DJ真是好人， 好人有好報， 您的熱心服務一定會賺大錢的！

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

感谢

CJ好心人！👍👍👍

说得非常好👍！！！

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

👍5！非常有价值的分享！感謝！❤️

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢大家支持！

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

good video, detailed , informative, I can see that you are a professional agent who would think of your client first 👍it is terrible that people are there to scam people all the time, sad ! have to be extra careful

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

Thank you very much for u support

学习了 🙏

谢谢 CJ 这个视频好好！！！

@cjlifevideo

Жыл бұрын

谢谢支持

Thanks for your sharing

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

谢谢分享! 永远记住这个世界是由骗子和非骗子组成的。骗子的工作就是骗人，越善良的人越容易上当。大家好自为之!

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

太不敢相信了，谢谢这么的好的视频提醒。

🙏🙏提醒 及 服務

@cjlifevideo

Жыл бұрын

谢谢

很棒的经验分享！满赞👍仔细听到最后！期待多多分享更多房地产投资方面的有意思的事情

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持！希望可以帮到北美的老乡们

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

@davidyang8516

2 жыл бұрын

你好 很高兴能在这里遇见你 是华人朋友在海外吧

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

@@davidyang8516 是的

@davidyang8516

2 жыл бұрын

@@cjlifevideo 你好

谢谢分享，骗子防又胜防，还好有CJ 细心把关，投资房产真的风险不小，很累心。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢。是的。一定要细心。

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

这个视频讲了识别骗子，很好。大赞。

非常好👍

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

细心

谢谢您的无私分享！ 唉～ 我要是早看到您的这个视频就好了，我就是一个受害房东，已经损失几万美元了。今天也是去法庭出庭驱赶不良房客的开庭日子，希望以最快速度解决这个问题。

真的，找租客最好找一個專業的經紀，以免被坑

感謝分享👍👍

@cjlifevideo

Жыл бұрын

谢谢

非常感謝分享

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

谢谢CJ的分享，这世界真是骗子和坑太多了

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢。是的呀。我们要多注意。

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

@leoli3895

2 жыл бұрын

@@user-oe7nb7fz9v 怕租出去后麻烦不断 并不是说每个月都有租金就是好的 40-50%还是靠房子增值

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

@@leoli3895 你要给收入证明。给银行账户。一般中国人都办不到吧

@MikeScott-zl9ve

10 ай бұрын

一堆華人在美國作亂 非常可恥 !! 不要臉到底 !!

谢谢分享你的经验，这样的视频非常好

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持

感謝分享，長知識了！

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

很清楚

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢

谢谢您的视频，我是房东，最近也遇到类似的骗子，希望大家多多转发，以免被骗。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

大家一定要小心

Cj s 看了您的視頻. 真的太實用. 長知識了. 學到很多. 謝謝分享您的租房經驗. 您的人生價值觀. 正能量. 良心事業. 年輕有為. 有所不為. 我們點讚！

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持！你也有投资房产的爱好吗？

@user-oe7nb7fz9v

2 жыл бұрын

哎，这美国租个房真需要账户的存款多少，消费记录工作证明？这也太麻烦了吧，美国人不是要保护隐私的吗？中国这边，管你钱哪里来的。有钱就租，没钱就卷铺盖走人，管那么多干嘛

@user-xi9uw5fm7u

2 жыл бұрын

@@user-oe7nb7fz9v 他的那个房子贵才要查。租个单间不用查

@user-wc5bh1vp7m

2 жыл бұрын

我是讲真话 卷铺盖走人？他不走呢？中国政策是保护有钱人，打工仔农民工北京不是发生过11月大冬天十几万人被赶出封门。美国民进当要普罗大众的选票，政策就偏向租房耍赖的人，为了选票可以不管社会秩序安定。中国一当专政对下层百姓的遭遇根本无需看顾，这就是习惯黑暗没有反抗的喽啰的命！但是压制积累起来的愤怒是会爆发的，在不可预测的时候被怒火焚毁。

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

@@user-wc5bh1vp7m 是的

很好 有用

可以的，支持你

@cjlifevideo

2 жыл бұрын

谢谢支持