А еще кайф, что одинакового цвета крыши, есть тротуары и нет ипучих заборов!!!

Очень профессионально и четко все раскладываете по полочкам ..!!!! Большое спасибо за вашу роботу ..!!!

@tata-cm-usa

4 күн бұрын

Спасибо, что смотрите и поддерживаете канал

Руслан просто красава. Приятно видеть профессионала занимающего своим делом💪

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Спасибо

Человека с таким огромным опытом слушать одно удовольствие! Продолжайте!

Я мечтаю что Руслан снова начнёт регулярно выкладывать ролики 👍🇺🇲 лайк#24

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Есть такая мысль. Год был очень загруженный, сейчас появляется время. Но для сложных видео нужно его много

@sadok971

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa можно и попроще, на лайф канал, к примеру, тоже интересно о жизни.

Ахринеть, очень классно. Я из России у меня каркасник, тоже строила фирма, я их чють не поубивала за косяки😁😁😁заставляла всё переделывать сама. Никакого контроля от руководства, сплошной бардак. Не первое видео смотрю о каркасниках в Америке и всё таки очень классно!!! Молодцы😁😁😁

Тут сначала сделали дорогу, а потом дома. У нас частный сектор формируется наоборот - люди строят дома, заселяются, а дорогу делают когда получится.

@Slesar.

7 ай бұрын

Это аналог наших частных поселков. Частник за свои построил дорогу и огородил поселок, провел коммуникации, хочешь дом на такой территории готовься платить... Не хочешь платить разным посредникам и прочие прокладки, строй дом на общей территории, дорогу, коммуникации, делай за свои. Хотя по закону самому нельзя делать общую дорогу, но кто вообще руководствуется законами...

@user-oi2dx1yo8s

7 ай бұрын

В рф законы не работали и никогда работать не будут

@AiaanBalanov

7 ай бұрын

Так кроме покупки еще приходится платить всякие «фи» ,в снг же построил дом и живи как хочешь и плати только за свет, газ и налоги .

@Sokol-Kutalovski

7 ай бұрын

​@@AiaanBalanovсразу видно что вы нихера не построили в СНГ🤢

@denisgrubenko614

7 ай бұрын

В Росии у моего друга уже все дома построили, но не то что дорог нет, элекртичество так и не провели))

Руслан, спасибо. Всегда с удовольствием смотрю ваши видео!

Спасибо за видео, ждем новых!

Спасибо большое!

приятные видео, спасибо!

Спасибо за обзор👍 Очень интересно для инженера-строителя.

Очень интересно Вас слушать Спасибо за новый Уровень 👍🔥

Отличное видео и прекрасная информация по теме. Ясно, что жилище - это место для отдыха и спокойной жизни, а не средневековая крепость для одиночной защиты от варварских набегов. Спасибо за интересный ролик по домостроению.

Интересно и познавательно! Жду следующих выпусков.

Спасибо за видео, очень познавательно !!!❤

Спасибо, очень познавательно.

Вот такой формат заходит на ура! Видео как всегда информативное,и интересное! и ещё, заметил что ни одного дизлайка у роликов из Америки, или об Америке ,просто нет.Несмотря на российскую пропаганду.

@user-oh2fv9th9v

7 ай бұрын

У Руслана российская пропаганда?! Я аж поперхнулся и уронил любимый бюст Путина... 🤣🤣🤣

@user-ub9ck1zs9i

7 ай бұрын

А где Вы увидели счётчик дизлайков? Его же давно убрали....

Спасибо Вам за видео1

Спасибо за информативное видео,! Очень интересно.

Все больше и больше склоняюсь к постройке деревянного дома. Спасибо, Руслан!

@TinTaBraSS777

7 ай бұрын

строительству а нЭ к постройкэ

@vit2008

7 ай бұрын

Даже не думай строить деревянный дом. У нас нет никакого строительного контроля, и суды в которых защиты не найдешь

@user-qk7zm5we2j

7 ай бұрын

@@vit2008 я же сам хочу строить

@user-yd3ir4wb1m

7 ай бұрын

Деревянный дом это с бруса или кругляка. А каркасник это с щепок и фанеры

@user-yd3ir4wb1m

7 ай бұрын

Под крышей не ветром защиты не утеплителя и тд.

Познавательно Руслан.

Олезная информация! Спасибо тебе Братуха!!!

Ой какой крутой канал! Лайк, подписка! Спасибо за интересное видео! Я сам инженер, 10 лет в строительстве мостов в Москве. Сейчас удаленно курирую строительство метродепо.

Спасибо!!!! Наконец я узнала про эти водоемы)))

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Рад бы полезным 😉

Спасибо

У меня ощущение на финальной заставке, что все строители должны между собой перекрикиваться от дома к дому: Руслан едет! Руслан едет!😁

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

😂

Спасибо! Интересно! Лайк и подписка! Делайте еще видео!

Вы красавчик. Уровень 👍

Руслан привет,сама концепция строительства замечательная, в нашей стране наладили бы такой принцип устройства жилых кварталов. спасибо за Ваш труд.😊

@AiaanBalanov

7 ай бұрын

В РФ например много таких частных деревушек , в Якутске две деревни например по американски и по европейски …минусов все таки больше кстати )😅

@IvanZadornov

7 ай бұрын

@@AiaanBalanov для российских условий минусов больше, в США наоборот, пенобетонные и кирпичные дома больше минусов иметь будут - будут иметь заоблачные цены при таком же метраже и цикл строительства увеличиться в разы, никто не купит просто)

@user-yj5uf9tu4j

7 ай бұрын

Да что тут хорошего все дома в упор это пиздец😂

@user-zf2el4qu2l

7 ай бұрын

@@user-yj5uf9tu4j Никто не запрещает купить ранчо!

@AiaanBalanov

7 ай бұрын

@@user-yj5uf9tu4jдело не в упоре , а в сборах (их много) , также запрет на высокие заборы и отсутствии ворот ….короче в трусах не походишь по участку 😂 без ворот как у нас , дом как аквариум и по дому в трусах тоже не походишь 😂 ну оплаты мусорщикам,сантехникам, охране и прочим довольно снизят радость от дома 🤣 Мы снгшники , не привыкли к этому пока еще

очень люблю смотреть ваши видео, жаль не часто выходят новые)

Руслан, и ещё один вопрос: как часто у вас применяют целлюлозу в качестве утеплителя и звукоизоляции? В Финляндии производят целлюлозный утеплитель в виде плит, по форме как минераловатные плиты. Они немного дороже, но эффективнее.

Да хотим

Поделитесь вашим мнением о prefab и modular домах, производителях и технологиях . Спасибо.

Потрібен знову огляд модельних домів

Класс, столько интересной информации и красивых кадров. Вот бы жить в одном из таких городков и домов. Все аккуратное, выполненное в схожем стиле, глаз радуется. Удивляет чистота стройки, на одном участке строят дом, а рядом лужайка зеленая и чистая дорога. В СНГ странах стройка это по умолчанию помойка, дома могут сдать, а вокруг и дорог толком еще нет, молчу про газоны и прочее. Если делают ремонт, копают какие трубы, обязательно все засрут, по газонам на грузовиках поездят и превратят траву в кашу из грязи. И конечно же никто ничего не уберет, так и будут лежать кучи грязи, сломанные кусты и горы песка из под колес машин годами. Быдлу красота не нужна, главное "духовные" скрепы и попасть в рай по заветам вождя.

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Все верно подмечено. Мы с уважением относимся к людям, которые уже поселились в новые дома и должны проживать с максимально возможным комфортом. Конечно не все идеально, но мы тратим много усилий и денег для поддержания чистоты

@TinTaBraSS777

7 ай бұрын

в похожем стиле а нЭ схожем стиле ) цыган

Все классно, спасибо за ролики! Очень полезные. Вопрос: подскажите если при вашей инспекции вы не выявили ошибки строителей ( например ошиблись с количеством светильников, или высоту розеток или другое). Кто в этой ситуации оплачивает переделки? второй вопрос: какой уровень владения языка должен быть у строительного менеджера. И третий: какие бонусы получает менеджер? %?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

У строителей есть планы. Если они что-то пропустили, обязаны исправить. Если не возможно найти, кто ошибся, оплачиваем мы сами. Для работы менеджером нужен хороший уровень владения английским языком. Иначе вы не сможете общаться с заказчиками и покупателями. Чем лучше язык тем лучше вас ценят. У строительных менеджеров сложный процент бонусов. Он состоит из многих вещей но самые основные это дни в строительстве, сэкономленный бюджет и отсутствие лишних затрат на гарантии. Зачастую бонусы превышают зарплату в полтора - два раза

Руслан, спасибо за видео! Как всегда интересно и познавательно. Подскажите пожалуйста как можно купить участок и построить дом самостоятельно?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Я сейчас готовлю серию видео об этом. Скоро выйдет на канале

@Vlad_Balburov

7 ай бұрын

Супер! буду ждать @@tata-cm-usa

Здравствуйте Руслан. Очнь интересно и информативно смотреть ваши ролики. Я все не пересмотрел еще. Поэтому вопрос к Вам. Газ по району(комьюнити) подается по газопроводу или на кождом участке газгольдеры? И из какого материала выполняются газорпроводы металл или полиэтилен?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Здесь центральная подача газа. Основная линия идет по задней части участка пересекая всю секцию и каждый дом к ней подключается. Под землей трубы пластиковые (полипропилен кажется)

Это Уровень максимальный👍

Руслан спасибо за ваш труд очень приятно смотреть, вопрос а как эти дома по шумоизоляции с улицы и межкомнатные перегородки.?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

С улицы очень хорошая изоляции. Проблем с этим нет. Внутри дома в основном есть слышимость между этажами, но особого дискомфорта это не предоставляет

@user-sm8sw7ii3u

7 ай бұрын

спасибо большое за ответ.

100500 молодец что стараешься

Самое интересное, расстояние между домами 3-5 метров.

Клас 👍 Як завжди все чітко і на рівня! Дякуємо, Руслан!!!

Спасибо за Ваши репортажи без воды и со знанием дела. Скажите пожалуйста почему в новом доме в Вудлансе нет теплоизоляции на чердаке над гаражом (LENNAR). Жара от этого ещё больше а отсутствие вентиляции поднимает ещё и влажность. Спрашиваю, потому что хочу сделать сам и то и другое. Спасибо.

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Хороший вопрос: гараж это не жилое помещение. 99% массовых застройщиков Техасе не станут добавлять изоляцию в наружную стену и потолок гаража. В этом нет смысла, ведь сколько не охлаждай, одно открытие двери за секунду выпустит весь холод. Поэтому экономического смысла в добавлении нет - деньги на ветер

@vchastik1909

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa Спасибо. С Вами согласен. Но ведь летом в гараже жарче чем на улице от приехавшей машины с горячим двигателем. И влажность от приехавшей с дождя машины. Думаю, что на вентиляции, хотя бы простейшей, миллионов гаражей можно заработать. Успехов Вам.

@trashplaceStudio

7 ай бұрын

@@vchastik1909 Так а какая связь между утеплителем и влажностью машины? Просто вентиляция нужна.

@vchastik1909

7 ай бұрын

Вентиляция нужна- это понятно. Просто отсутствие утеплителя( в данном случае « охладителя» летом) на чердаке над гаражом потребует более мощной вентиляции - речь идёт больше о жарком лете, как прошедшее - климат меняется в эту сторону.

@vchastik1909

7 ай бұрын

@@trashplaceStudio Отсутствие утеплителя повышает температуру в гараже и относительную влажность- необходима более мощная вентиляция. Хотя это мало беспокоит американцев- не видно шагов в этом направлении.

Скажите ширину дорог и радиус разворотов

7:20 словесный понос заканчивается и начинается по теме скорость 1.5 🤙

Руслан, скажи как обработан пиломатериал, применяемый в Вашем строительстве в плане антисептирования, огнезащиты?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Используются несколько типов материала. Весь он проходит камерную сушку и пропитку. Для контакта с фундаментом используется доска пропитанная медным раствором. Другие методы обработки могут включать нанесение пропиток, таких как боратные растворы, на поверхность древесины. Конкретные методы обработки и используемые химические вещества могут различаться в зависимости от намеченного использования, климатических условий и правил в разных регионах.

@GDN36

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa Спасибо за исчерпывающий ответ👍

@markgoldberg5360

7 ай бұрын

По моему, но не факт. Есть зелёное дерево, пропитано хз чем. Утилизируется только по строгим правилам.

Руслан, панели Dryline это аналог финской наружной силовой обшивки каркаса гипсокартоном Gyproc GTS 9?

А какая площадь участка стандартная? Соток 5? Есть ли участки с большей площадью?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

У каждой секции свои стандарты участка. Например в моей секции стандарт 45 футов по передней части и 120 футов глубина. Это около 10 соток. В других секциях участки по 20-30 соток могут быть

@MeJIiodas

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa спасибо за ответ, работаю над тем чтобы в обозримом будущем заказать дом в вашей компании. Спасибо за видео, позволяет расширить кругозор.

Руслан расскажите про заборы. Почему их не делают перед домом в Америке как и в России? Почему запрещено это законом ? Или это сами американцы не любят ?

Получается, если застройщик постоит дом позже других (рядом уже будут дома) то можно сэкономить на дополнительной ветрозащите дома?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Не совсем. Изначально есть план секции с указанием экспозиции для каждого дома. Но логика в вашем вопросе есть, так как в будущем район застроят плотно и надобность отпадет сама по себе

@svetlanavoronkina5993

7 ай бұрын

У застройчиков есть временные рамки и они не могут ждать, когда рядом застроят дома.

Как вы разрабатывает план строительства?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

В крупной компании есть отдельный департамент, который этим занимается, в то время, как мы строим по этим планам. Если речь о разовом кастомизированом строительстве, тогда нужно плотно работать а команде с архитекторами и инженерами

Как же все красиво и продумано, какие же огромные дома. И это обычный средний класс.

Можно узнать марку и модель квадрокоптера?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Старичок Mavic 2

Здравствуйте ! Вот интересно, возможно ли купить 2-3 участка и построить там один дом?. Или в таких комплексных застройках такое невозможно ?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Это возможно, но не в данном девелопменте. Когда девелопер заключает контракт с муниципалитетом, там будет указано можно ли объединять или разбивать участки. Для этого спросите у вашего риелтора, они вам точно скажут

@Agent-D

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa Спасибо !

Каркас отличная технология. Сейсмо безопасная. При соблюдении технологии достаточно долговечная.

👍👍👍👋

В России, каркасный дом,такого качества, стоит дороже кирпичного. Спасибо большое за видео.

@user-tl9nm1yw1j

7 ай бұрын

В России каркасный дом надо строить ТОЛЬКО САМОМУ! Если удастся найти добросовестного и грамотного подрядчика, то каркасный дом действительно будет стоить дороже кирпичного.

@vladmar3159

7 ай бұрын

@@user-tl9nm1yw1j так чтобы строить самому, надо уметь это делать. А если наобум построить, то он и простоит не долго.

@AiaanBalanov

7 ай бұрын

@@user-tl9nm1yw1jтехнология сложнее , поэтому лучше смотреть «снипы» Канады . Техас же проще в строительстве - нету перепадов температур

@user-wr4xo7yd1l

7 ай бұрын

Если бы в США развивали современные технологии строительства каменных домов, то и у них каменный дом, возможно, был бы дешевле дома из палок. Но в США строительный рынок захватили халтурщики не оставившие место альтернативе. Это как сейчас в России, зайдешь в продуктовый магазин, сто сортов вареной колбасы и все с химическими добавками, не портится по два месяца, а альтернативы нет 🙂

@vladmar3159

7 ай бұрын

@@user-wr4xo7yd1l никто никакой рынок не захватывал, это вопрос логистики, экологичности, скорости возведения, а так же, внезапно, скорости сноса и утилизации мусора и т.п.

Руслан, есть ли в Техасе градация подобных микрорайонов по расстоянию между домами? Насколько сильно увеличивается стоимость дома, если расстояние между домами не 20 футов (6 м), а 40 футов, 60 футов...? Вообще, каково максимальное расстояние между домами в дорогих микрорайонах?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Девелопер делает застройку плотно. Но каждый продукт имеет свой стандарт. У домов на участках 40-50фт шириной минимальное расстояние будет 10 футов (3 метра). Дома дороже на участках 60-100 фут шириной будет расстояние между домами побольше. Есть районы, где участи размером по акру, том между домами огромное расстояние

@user-gt7yn3ku8u

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa❤приятно слушать профи

@dlagno

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa а если у человека есть свои, скажем, 10 акров земли, то не любой застройщик согласится строить на этом участке? В чём может быть преимущество покупки дома в плотно застроённом микрорайоне по сравнению с постройкой дома на своём участке земли большого размера (считая, что дорога уже есть)?

Расскажите о дорогах и проездах которые делают в микрорайоне? Это не асфальт, а бетонные блоки? Почему?

@IvanZadornov

7 ай бұрын

Это не блоки, а армированный литой бетон, это тупо дешевле, залил один раз и хватит на 50 лет, не надо каждые 2-3 года перекладывать и платить за содержание как с асфальтом.

Привет Руслан. Сколько получают фреймеры у вас в Хьюстоне+-?

Интересное решение когда секции забора ( я понял он из досок?) чередуются сторонами с гладкой обшивкой и каркасной стороной. Смотрится не так уныло и однообразно. Цветы и кустарники принято сажать только со стороны главного фасада? Остальная площадь просто газон? Американцы как и мы не заморачиваются по поводу небольшого бардака со складированием стройматериалов. Спасибо.

День добрый, интересует такой вопрос например купили мы землю в хорошем месте согласятся ли застройки строить дом и если да то хотя бы примерно насколько это будет дороже чем в подобном комьюнити???

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Есть много застройщиков, которые с удовольствием построят вам дом на вашем участке. Это немного дороже как и розничная цена в сравнении и оптовой

Почему не применяется пенопласт, полистирол в ограждающих конструкциях? Оправдан ли риск намокания фасада, при использовании ваты? А так же, пользуете ли вы межэтажные засыпки - типа перлита или вермикулита? Какова мощность электросчетчика на один участок? Стоимость киловатта при увеличении мощности?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Мы устанавливаем панель на 150Амп, этого хватает на дом 250-300 кв м

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Наружные стены защищены от влаги специальными панелями

Теория и практика строительства деревянных сооружений, выдерживающих весьма большие ветровые и изгибающие нагрузки, отработана со времён парусного деревянного флота - именно там большое внимание уделялось рациональному расположению связей и расчёту поведения корпуса судна на волнении, поэтому грамотный проектировщик, заработавший, а не купивший свой диплом, сможет спроектировать каркасный дом, способный выдержать и японские сейсмоудары, и атлантические ураганы, если у заказчика есть деньги на реализацию такого проекта.Вот с пожарами, КМК, дело обстоит намного хуже - занявшийся изнутри деревянный дом, скорее всего, сгорит, независимо от усилий пожарных команд, поэтому нужна хорошая пожарная сигнализация и планировка, по возможности, исключающая возникновение дымо-пламенных "ловушек" - об этом было бы интересно послушать на примерах Ваших домов.

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Совершенно верно. Главное не дом спасти, а человека

В двухэтажных домах насколько велик эффект батута перекрытия? Как с этим борятся? И что с шумоизоляцией?

@user-cx3rd4gj4r

7 ай бұрын

в каком-то видео было что там двутавр из осб.

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Многое зависит от застройщика и его желания потратиться на хороший материал, в том числе на фермы или двутавровые балки. В нашем случае используются лаги высокой прочности и 2см панели перекрытия установлены поверх герметика и дополнительно прокручены саморезами. Откровенно говоря это не лучшее решение. К тому же массовый застройщик не использует межэтажную изоляцию. От нее все равно толку мало.

@ua6bne

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa в общем, сосед пукнул, а ты услышал что обосрался) как и в бюджетных новостройках России))

Можете рассказать как разрабатываются такие районы с нуля, поэтапно .

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Да, конечно. Вот ссылка на видео: Чем занимается Девелопер? И почему Строительный девелопмент это важно для Экономики США? kzread.info/dash/bejne/c3ittKlmmqW8XZc.html

@zxcqwe2943

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa спасибо👍🏻

Руслан, добрый день! А девелопер проводит какой-то тендер на продажу участков между застройщиками? Или как?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Крупные девеловеры допускают только аккредитованных застройщиков

@narinegazibekova4985

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa а, понятно. Главное в том, что допускают разных. Для меня это удивительно. У нас просто так не бывает, кажется. Мой город парой застройщиков основных застраивается, туда не пробиться

@blik13

7 ай бұрын

@@narinegazibekova4985 Видимо девелоперу тоже важно что бы всё это побыстрее распродалось. А разные застройщики несут с собой разные проекты, разные цены. Так будет проще продать весь объём.

Удручает умственное состояние россиян. Планирование , организация труда , технологии , производственный процесс - для подавляющего большинства " патриотов " - это пустой звук. Обосрать ближнего , а тем более амера - это святое.Казалось бы , какие претензии к строителям ? Ведь результат их труда гарантируется законами штатов и страховыми компаниями ? К ним претензии есть ?

@user-tk3cv5hv2g

7 ай бұрын

Это психология. Сначала идёт полное неприятие, мы ведь всё считаем себя умнее других, уж тем более амеров, про которых десятилетием вливалась в уше инфа, как про тупых и недалёких. Человек поумнее берёт из каждого объёма информации что-то для себя. Я всю жизнь на стройке, но всего на свете не знаю даже в рамках своей профессии, поэтому всегда интересно поДсмотреть, как делают другие. Это единственно верный способ развития, доступный любому. Но... люди всего лишь люди и очень разные. Поэтому не всё строят бизнес, не все добиваются результатов. Пусть делают так и дальше, нам больше достанется. 😃

@cyrilanisimov

7 ай бұрын

Если перенести это на Россию, то такая схема работать не будет. "Патриоты" пишут такое потому, что некоторые восторжено хвалят американский подход, хотя он далёк от идеала. В Европе (Германия, Чехия) дома строят совсем иначе (и, честно говоря, мне больше нравится именно европейский подход). В России тоже более подходящий способ - как в Европе, чем как в Штатах. P.S. Среднестатистический россиянин не глупее среднестатистического американца, не наговаривайте.

@GT.1

7 ай бұрын

@@cyrilanisimovум нужно смотреть по результатам. Кто какую страну себе построил.

@cyrilanisimov

7 ай бұрын

@@GT.1 Да хорош вам. В штатах тоже дыр полно - и заброшеных городов и гетто. При всем раскладе (даже если учесть события последних полутора лет) РФ - не самая хреновая страна. По каким результатам (в плане жизни) вы оцениваете?

@xyuvamnevashe

7 ай бұрын

​@@cyrilanisimovстрана изгой, оккупант и агрессор. Но финальный результат ещё впереди.

17:39 судя по промежутках между домами на бэкярд никакой бобкат экскаватор не пролезет.... как на одном бэкярде со всех сторон зажатому другими домами построили бассейн? Успел до построики соседних домов бассейн выкопать ?

@user-oh2fv9th9v

7 ай бұрын

Мексиканцы и лопата заменяют экскаватор 😉

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Бассейны никто лопатой не копает. Возможно успел, до строительства соседей, ну или временно сняли забор, потом вернули назад

Сколько строится дом по времени площадью 200м2+-? Полностью готовый для продажи. Мне интересно просто , у нас в России строят 100-120м2 2-4 месяца если все хорошо😄. Благодарю за ответ

👍👍👍

Какая у вас модель квадрокоптера ?

У сусіда будинок від Perry Homes. На другому поверсі хтось забув приєднати ванну до каналізації. Через кілька місяців почали мокріти стіни, ремонт робили тижнями. Питання - хто за це відповідальний? Чи відбувається розбір таких кейсів менеджерами для покращення якості роботи?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Зверніться до забудовника. Якщо сусід сам щось тихенько там не наробив, то все має покрити гарантія

чем отапливать такой большой дом с такими тонкими стенами?) вот у нас зимой средняя -22 -24, какой вид отопления и какая платежка за отопление в таких домах?

@vladmar3159

7 ай бұрын

Это Техас, а не Аляска

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

На Аляске технология схожа только стены толще и пароизоляцяия внутри

@trashplaceStudio

7 ай бұрын

В Техасе дом надо не отапливать, а охлаждать.

Руслан, почему такие маленькие противопожарные разрывы между домами? Какие нормы расстояний между домами в Техасе в зависимости от степени огнестойкости зданий? Очень интересное видео. Спасибо.

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Как правило 3 метра. Хотя в каждом муниципалитете может отличаться

@Natalia_Shel

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa, 3 метра от стены дома до стены соседнего дома?

@AiaanBalanov

7 ай бұрын

В РФ дом в метре от забора , у соседа тоже метр , соответственно получается 2-2,5 метра )

@pavelgor1399

7 ай бұрын

По новым правилам 3 метра от границы участка, то есть между домами 6 метров. 1 метр от забора можно строить баню, сарай и т.д.@@AiaanBalanov

@kartoshkapiks8185

7 ай бұрын

@@AiaanBalanovну так это неправильно построено. Три у вас, три у соседа, итого 6 между домами , по закону.

Спасибо, очень интересная съемка и рассказ. У меня есть несколько вопросов: Почему у американских домов нет отмостки? Почему нет водоотливов с крыши и куда уходит эта вода? Вы специально поднимаете дома и направляете воду в эти типа "озера"? Сколько метизов уходит на один дом (среднее)?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Дом сидит на подушке и наклон от дома 5%, поэтому отмостка не особо нужна. В США ее редко практикуют, чтобы не тратиться. Вокруг крыши есть водосточная система, она отводит воду, которая стекает на улицу, а оттуда уже по водосточным каналам уходит в пруды

@trashplaceStudio

7 ай бұрын

Отмостка в большинстве случаев не несет никакого практического смысла и является лишней тратой денег. Особенно когда есть дренаж вокруг дома.

@user-ih4mc1je1o

7 ай бұрын

@@trashplaceStudio не соглашусь, при нашем климате вокруг дома будет грязь. У меня на участке есть сарайчик без отмостки.... Весной и осенью вокруг него грязь, хотя есть дренаж и он расположен на возвышение

@trashplaceStudio

7 ай бұрын

@@user-ih4mc1je1o В Канаде тоже отмосток не делают, а там климат сравнимый. Чтобы не было грязи, можно траву посеять.

Цикл строительства от пустого участка до сдачи полгода, меньше?

@user-co5bv5uo6j

7 ай бұрын

Aвтор ответит, но думаю больше. Пока усадка почвы, проба грунта, документация - это долго. Построить недолго полгода или меньше

@trashplaceStudio

7 ай бұрын

@@user-co5bv5uo6j За 2-3 месяца запросто строят. Если документация оформлена. Другой вопрос, что застройщики работают по-разному. Кто-то строит мало домов и быстро, кто-то строит сразу много домов и дольше.

Доброго дня. Как часто ваша компания меняет дизайн домов или создает с нуля новый дизайн дома? Ведется статистика: этот дизайн и планировка не пользуется популярностью - больше такое не строим, а это - очень удачно, строим больше?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Да, обязательно. Статистика это очень важно в таком бизнесе. У нас регулярно добавляются новые планы и дизайны. К примеру сейчас строим один новый, собираем все как икею. Существующие планы обновляются, в них вносятся дополнения. Каждый план имеет несколько вариантов фасадов. Можете посмотреть у нас на сайте

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

www.perryhomes.com

подозрительный пожар возле застройки)))

Экспозиция В - это значит что ветрозащита меньше, что естественно скажется на конечной стоимости дома. Интересно какая разница в цене одного того же дома, но с разной ветровой защитой?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Не более 1%

Какие есть архитектурные требования, например цвет домов, цвет крыш??

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Это не архитектурные требования, а требования от девелопера. Когда девелопер подписывает контракт с городом, он обязуется строить в определенном стиле и цветовой гамме. Таким образом они определяют наборы, которым можно использовать. Но так не везде. Много зависит от района и желания города развиваться по генеральному плану.

@zxcqwe2943

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa спасибо

какая толщина осб на крыше ?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

7/16 дюйма, это около 11 мм

@JIe6e9b1

7 ай бұрын

Наше ОСБ не выдержало бы без обрешётки

Руслан, здравствуйте. Вопрос будет очень гипотетический, ответ не требует точных цифр и прочего. Сугубо примерно для понимания.. С какой суммой денег в $ можно гипотетически подумывать об открытии своей строительной компании в Штатах, естественно начиная с минимума, с перспективой роста? Понятное дело, что условно с 10мл$ начать вообще не проблема. Но тут вопрос в том, с какой минимальной суммой, на ваш взгляд, можно зайти в эту сферу? Я опущу сейчас моменты квалификации собственника компании, штат и прочее.. интересует пока только финансовая часть. Заранее благодарю за ответ

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

Пишите мне в телеграм. Давайте обсудим если есть практический интерес @itataorg

Привіт. В превю нижній напис, последне слово, ...соломи, затуляє час ролика 23:05, то так потрібно чи прорахунок?)

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Випадковість

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Дякую за підказку

Руслан , где ты нынче "летал" , в каком районе ? )))

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Cross Creek Ranch

"0 просмотров 59 секунд назад" вот это я успел )

если не секрет: сколько обходится вашей компании строительство дома от а до я (дома которьій потом продается за ... 400 000 дол.)? :) И сколько стоит участок земли в єтом микрораене ( что на етом видео) ? Спасибо.

@krus6067

7 ай бұрын

Кто же вам ответит на этот вопрос? Это у них секрет фирмы, может знает только хозяин. Строительство это сплошной криминал:сокрытие налогов, взятки чиновникам, использование нелегалов в работе и т. д.

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Никаких секретов нет. Просто это зависит от многих факторов. В конкретно моей секции микрорайона из-за того, что мы сразу выкупаем всю секцию на 120-140 домов, участки от девелопера нам обходятся очень дешево (вероятно $10-15к за стандартный размер 45 х 120 футов). Для покупателя цена такого участка уже включена в цену дома. Но на разворотах и углах участки пошире, поэтому за них доплачивают иногда от $5,000 до $30,000 в зависимости от размера. Это называется Premium Lot

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Что касается строительного бюджета, то он как правило около 50% от продажной стоимости. Но не спешите потирать руки, ведь строительный бюджет это не единственные затраты на производство дома. Есть еще зарплата строительного офиса, комиссия продавцов, дизайн, архитектура, инженерия, бухгалтерия, маркетинг, закупки, айти, юристы и тд.

@user-st6xq3ec5j

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa значит прибыль компании не 50% , а 45 % ?? :))))))))

@user-zw1rb1iv6e

7 ай бұрын

@@user-st6xq3ec5j дизайнеры+инженеры+архитекторы+айти скушают минимум 20% проекта. Бухгалтеры+маркетинг+юристы+закупки+продавцы еще 10%. Очень круто если в итоге прибыль компании будет 20%, а так рады будут и 15%.

Руслан, а вы строите только в Техасе?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

В данный момент полностью загружен работой в Техасе

@narinegazibekova4985

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa ясно, спасибо.

Возможно в таком городке(комплексе этих домов,не знаю как на американский манер они называются) купить скажем 2 участка и разместить 1 дом? Вот допустим хочет человек большой участок.

@Delvig12

7 ай бұрын

Можно. Но будет очень дорого. Земля стоит дорого

@trashplaceStudio

7 ай бұрын

Проще купить участок в другом месте.

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Есть микрорайоны, где такое возможно.

А как в домах с водой и септиком

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

В этих районах вода и канализация поставляется городом. Но есть и районы, где нужно получать разрешение и самому подключать септик и колодец

Вы участки выкупаете и потом строите и продаете ?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Да, покупаем у крупных девелоперов

Да блин, да как??? 3 дня-каркас почти готов! Мы втроём 150 метров месяц собираем. Ну правда погрешности в размерах в пределах 3 мм.

2:48 дословный перевод слова "тупик" что с французского, что с английского весьма забавен: cul (задница) - de sac (из сумки) - фр. dead end - мертвый конец

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Огромное спасибо. Кто-то мне уже переводил, но я забыл

👍👍👍👏🤝

Интересно какая средняя цена такого дома будет на территории снг если строить из местных материалов?

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Самому интересно. Если получится посчитать, поделитесь

@blokblokerov868

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa можете скинуть ссылки на документацию, план-схемы аналогичных домов?

@blokblokerov868

7 ай бұрын

@@tata-cm-usa как эти земли достаются девелоперу?

@Viktor_Pashchenko

7 ай бұрын

У нас в Ростове,от 35000м2 под чистовую отделку.Без отделки кирпичем и естественно без вентиляции.

@trashplaceStudio

7 ай бұрын

@@blokblokerov868 Покупает сельхозземли у фермеров или банков.

Как формируется и оплачивается инфраструктура: дороги, вода, канализация, электрика? Тоже по социалке и экстренных службам? Особенно для новых посёлков.

@tata-cm-usa

7 ай бұрын

Вот это видео многое объяснит kzread.info/dash/bejne/c3ittKlmmqW8XZc.htmlsi=rTHMxg0_1hr_M_iT

@trashplaceStudio

7 ай бұрын

Строительство инфраструктуры входит в цену домов, надо полагать.

Скандинавы давно уже строят каркасные дома. Морозы там нехилые. Так что, я двумя руками за такие дома

@user-vf1ft6dc1h

7 ай бұрын

В Якутии их то же много. Тоже, уже давно построенных.

@Kitezzh

7 ай бұрын

В Скандинавии совсем другие каркасники и другие материалы. Тут же самый дешман.

@alexandervk604

7 ай бұрын

@@Kitezzh в Скандинавии другая проблема - уродливая архитектура.

@trashplaceStudio

7 ай бұрын

@@alexandervk604 В Скандинавии архитектура получше американской. Даже в Канаде лучше.

@e-mailGuru

7 ай бұрын

Такие дома строят только по одной причине - только по такой технологии можно получить максимальную прибыль для застройщиков! Деньги и только деньги заставляют их расхваливать эти говнодома! Капитализм!

Вернее не поддерживает горение😂мне интересно почему пароизоляция снаружи пирога стены,из-за климата?

@andreycham4797

7 ай бұрын

Там месяцев десять в году гоняют кондей и очень высокая влажность так что давление пара с улицы внутрь и чтобы влага не накапливалась в стене нужна пароизоляция снаружи