класс! спасибо за очередное видео ТАТА.

Хотелось бы видеть на канале больше обзоров красивых, интересных домов, стоимость не важна.

Плитка на кухне просто вырви глаз, в комнатах отдыха столько выводов, что возникает вопрос что это все. Ну и конечно рамки белого цвета очень сочетаются с цветом стен. 😄

@Tatyana_Tzvetochnaya

Жыл бұрын

Вы раскритиковали дизайн ? ☝😏💥

Ура. Новое видео

Комьюнити понравился (особенно пляж на острове), а дом - не особо. Какое-то нагромождение помещений. Планировка того, который вы строили с Тейлор Моррисон мне значительно больше понравилась.

Скажите,пожалуйста,что за лючок на полу в комнате?

Крутой район👍

@yp01

Жыл бұрын

Сомневаюсь. Скорее всего там имеется Ассоциация Домовладельцев, что есть жирный минус.

Планировка дома както не очень... Дома, которые строит Руслан, поинтереснее и планировки там более разумные

Ну наконец-то)

Очень странно, что плитка/керамогранит на камине в кухне-гостинной на углах не запилен под 45 градусов и попросту видно торец плитки

@wonigu

Жыл бұрын

так обычно делают в штатах. В Европе я знаю "запиливать угол 45" обязательная процедура. Но лично я не уверен что "запиливать" выглядит действительно лучше. Я думаю это есть больше привычка и кто-то привык видеть так, а кто-то привык так. плюс плитка это считается не дорогой материал. Для плитки проще и дешевле (по стоимости работе) сделать trim (бордюр? металлическая полоса ставится в торец плитки). А если материал дорогой то это камень. А камень это одинаковая поверхность со всех сторон и "торец" выглядит одинаково как и "поверхность". Просто получается стык не ровно по ребру, а по самой плите камня "ниже ровно ребра", если в геометрии.

Окно, выходящее на гараж необходимо для контроля перемещений автомобиля ! Кто приехал и кто уехал ! ☝😉💥

@VladimirBarsukovYT

Жыл бұрын

спальня наблюдателя )

Обзор города для мультимиллионеров ☝😉💥

@russianrealtorinhouston

Жыл бұрын

Татьяна, не совсем так: в этом микрорайоне дома разных ценовых категорий.

Дом хороший, а коммюнити ещё лучше. Техас, как я посмотрю, в лидерах среди всех штатов по созданию хороших условий для жизни.

@kimbula

7 ай бұрын

Ну, до лидеров ему пока еще далековато... Калифорния, Флорида, Гавайи...

У меня 20 соток,дом тоже 350 м,но правда в два этажа,качественный из кирпича,и облицован кирпичом,но денег стоит в два раза меньше (сейчас по рынку).

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Возможно, если бы ваш дом был в этом районе, он тоже стоил бы выше $1000000

Good prais

эти встроенные в стену пылесос устарели сразу как только появились хорошие роботы пылесосы. Особенно на hardwood floor. Особенно 1 уровень дом. Более современно это есть иметь места специально куда ставить и включить такой робот пылесос или для большой дом сразу несколько.

2,5 акра = 1 гектар ! ☝😉💥

что интересно если смотреть планировку "на бумаге" то планировка довольно интересная и становится ясно что эти за комнаты одна за другой в которые идут спальни. Но с другой стороны тоже интересно что оказывается уже на построенном доме это выглядит совсем не так как лично я ожидал увидеть это если смотреть из планировки "на бумаге". Это было очень интересно увидеть, это был очень хороший пример.

О, "классика" на канале). За миллион и кондей в окне и капанье ойёёй. "Дом для вечеринок"). Земля, конечно, моё почтение ну и район, наверно, таки цену оправдывают.

@wonigu

Жыл бұрын

это действительно очень странно что так много не продуманных технических вещей. Может сам клиент увидел это уже "в живое" и просто передумал.

Руслан, день добрый подскажите название стабилзатора.

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

DJI OM5

@jigoo8484

Жыл бұрын

благодарю

Ну неужели в доме за овермиллион долларов может быть так криво установлена розетка прямо после входа в дом(под окном)??? 3:20

"Обрати внимание" - дом не плохой.

Здраствуйте, Руслан. Прошу по подробнее расскажите о подключении бытовой технике к водопроводу и канализации. Интересуюn ниши 12:19 Как они устроены, как выполняются в каркасе? Как идут трубы? Защищены ли они механически от саморезов при отделке гипсокартоном. И $1.250.000/350 м2 = $3.500 за м2. Сколько в этой стоимости работы а сколько материалов? Интересует распределение трат

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Вот вам парочка видео по теме: kzread.info/dash/bejne/nZOBuNOtpru8aco.html kzread.info/dash/bejne/p5lsmceTYam5kdo.html Что касается стоимости, то тут вы платите за район и землю. Сам дом не дорого построить. Такого размера будет $450-500k

@wonigu

Жыл бұрын

$1,250,000 это есть стоимость дома на продажу уже с участком, с районом, с комюнити, с HOA )) это не сколько стоит строить дом материалы и работа цена.

Отличный современный Дом с Европейским Дизайном. Самое оригинальное, это: чёрные рамы на окнах, Штукатурка Фасада, камин от пола до потолка, высокие потолки, комбинированная кровля, много закладных проводов для разной электроники! Даже имеется небольшой задел для применения дизайнерских решений.

Интересное видео. А можно сделать видео подробнее про НОА

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

А что конкретно подробнее вас интересует? Там особо ни о чем рассказывать. Есть видео про девелопмент, в нём рассказано основные принципы которые закладывается Девелоперы и потом им следует ассоциация домовладельцев

@andrewmoskalenko6840

Жыл бұрын

Ок, спасибо, пересмотрю тот сюжет

@leonidkostitsyn6525

Жыл бұрын

Коротко хоа это зло. Дрючит вас за ваши деньги

планировка дома действительно очень странная. Это уже не странно что дом уже упал цена до $1.25m ))

*видео оборвалось*😂 Свистишь Руслан,дверь раздвижная просто сломана смотрю..справа..Или это вы сломали?😅

О , приятно Ленусю видеть ! Спасибо ей большое , она была нашим риелтором пока мы строились . И надеюсь , когда придет время , снова ее услугами воспользуемся . ))))

@russianrealtorinhouston

Жыл бұрын

Наталья, очень приятно увидеть Вас на просторах интернета. Спасибо Вам за доверие😊

Кстати Елена озвучила интересную проблему со штукатуркой то что она "намокает изнутри " Можно в каком то видео по подробнее об этом

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Вот здесь есть немного: Строительный Дайджест №26 - Американская Штукатурка Stucco kzread.info/dash/bejne/nWqjurF6aLOTlsY.html

@andreycham4797

Жыл бұрын

С этой штукатуркой в Америке чёрт ногу сломит есть производители систем где они засовывают дренажные маты аж за теплоизоляцию , когда их спрашиваешь как такое возможно у вас же не только вода уидет из стены , но и тепло из дома они говорят у нас сделано по науке -теплопотери минимальны

@ShkarenkovTravel

Жыл бұрын

нужно просто все по технологии делать и расчитывать точку росы и влагонакопления, штукатурка это самый дешевый вариант отделки фасада, карает так тем более это что то из начала 2000 х годов, самый дорогой и лучший это кирпич ручной формовки

@user-iw2qu6sh9t

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa а пароизоляцию они не делают?

@wonigu

Жыл бұрын

я думаю это какая-то выдумка риелтора. Они очень часто не очень разбираются в технических деталях, но очень часто "делают вид" чтобы "продать себя клиенту". Если "штукатурка намокает изнутри" то как она не "намокает" уже снаружи? Ведь снаружи как раз наоборот и дождь и в Техасе ещё и дикая влажность воздуха. Ведь штукатурка это грубо просто слой цемента. Он одинаковый во все стороны, и изнутри и снаружи. Как намокает - снаружи - так и высыхает - снаружи. Намокнет изнутри - значит это просто высохнет снаружи.

Меня смутило то, что 2 гаража, было сказано, что обычно живут в больших домах 2 поколения....но только 3 доп спальни, те не более 2 детей и и 1 родителей, и то 1 комната как гостевая

Касательно дома, район хороший без спору, участок тоже , но дизайн на любителя в части цвета, не чувствуется в нём уюта. Чтобы его продать придётся докупать техники тот же холодильник и остальное и обустраивать задний двор хотябы дек и гриль поставить. В другом ролике дом за 650.тыс$ Мне показался гораздо интереснее и я бы его выбрал не смотря на то что там 2 этажа.

1 акр = 40 соток ! Полакра = 20 соток! ☝😉💥

Почему так дорого и цены не возвращаются обратно. Стройматериалы же подешевели. А дома как подорожали так назад и не откатываются. Может повышение ставки поможет сбить цену и инфляцию.

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Да, скорее всего это притормозит продажи и опустит цену немного ниже. Прошлый год добавил в росте цен 25-30%. Это очень много. Но как быстро они вернутся назад, пока тяжело сказать

@Tatyana_Tzvetochnaya

Жыл бұрын

Банкстерам необходимо поддерживать пузырь деривативов на рынке недвижимости ☝😉💥

@Tatyana_Tzvetochnaya

Жыл бұрын

Банкстеры и получают основную прибыль с развития строительной отрасли и отрасли строительных материалов ☝😉💥

@wonigu

Жыл бұрын

это техас. Там бум переехали очень много из калифорнии. Никто не любит людей с калифорнии ))

Руслан, добрый день, расскажите пожалуйста кто косит эти милоионы гектаров травы - абсолютно везде. И почему нет кустов, только деревья и газон

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Кусты и деревья есть. Просто это новый девелопмент и они еще не выросли сильно. Через пару лет зарастёт. Траву косят специальные службы и подрядчики, которых нанимают домовладельцы

@onetwo4869

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa спасибо

@wonigu

Жыл бұрын

на своём участке сам косишь. HOA часто есть правила какая должна быть трава. И front yard, и даже backyard. И кусты без HOA не посадишь сам. Там где считается территория уже HOA там косит HOA. Нанимает подрядчика. Это входит в то что HOA fee. Иногда есть вариант когда HOA косит и front yard; но мне кажется это есть много реже так.

Расскажите используют ли кварц-виниловую плитку ПВХ в штатах? Какие используете трапы для ванны чтобы они реже засорялись? Кто из РФ, вы в каких-то интернет-магазинах встречали такие же рычажки-смывалки для унитазов?

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Да, называется LVP - luxury vinyl plank

@kirill__kirill

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa а про сифоны для ванн можете рассказать или дать ссылку

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Сифон называется P-trap

@kirill__kirill

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa спасибо,. На 26:50 я не понял как потом подлезть чтобы чистить этот сифон в ванной

@wonigu

Жыл бұрын

@@kirill__kirill сифон в ванной всё вынимается наружу. Я знаю в снг (?) сифон в ванной только изнутри и надо чтобы была дверь специально чтобы чистить сифон ))

А можно такой дом посуточно в аренду сдавать?

@russianrealtorinhouston

Жыл бұрын

Noble Caballero, к сожалению, нет. HOA, как правило, вносят ограничения на кратковременную аренду.

Раскажите про страховку дома......

@russianrealtorinhouston

Жыл бұрын

Здравствуйте, Иван! Если Вы финансируете сделку, то страховка является обязательным условием при покупке дома. Цена страховки варьируется от возраста дома, возраста крыши, рисков, итд. Если дом находится в зоне затопления, то банк обязуется Вас покупать страховку от затопления. Я всегда рекомендую своим клиентам приобретать flood insurance независимо от того, в какой зоне находятся дом. Так как, как говорит мой инспектор, " если идёт дождь, всегда есть вероятность затопления ". Конкретно Towne Lake находится вне зоны затопления, несмотря на то, что территория коммьюнити находится на озере. Если есть другие вопросы- у удовольствием отвечу. У уважением, Елена Джексон

@hockeyview570

Жыл бұрын

@@russianrealtorinhouston, сколько стОит проживание в таком доме? Имею ввиду ежемесячные платежи без учёта ипотеки, т.е. коммунальные (+/- примерно) + налоги + страховка+ что-то ещё. Или какие-то платежи уплачиваются раз в год?

Вероятно клиенту самому не понравился его проект. Дом большой, дорогой, но совсем неудобен для жизни семьи. Понравилась большая кладовая и хорошо что прачечная далеко от спален. А сами спальни маленькие и неудобно расположены.

Доброго Вам здоров'я. Чомусь цей будинок мені не сподобався. Якось, в ньому, багато не жилого простору, в той же час малі спальні. Як на мене, то будинок не коштує тої ціни.

Коттедж не каменный, а стоит миллионы долларов ! Ужасная спекуляция ! ☝😏💥

@kimbula

7 ай бұрын

Почему спекуляция? Покупают? Значит, ценник оправдан.

@blackbird9813

7 ай бұрын

Не покупайте 😁

@kimbula

7 ай бұрын

И вообще, мир не справедлив. Ну нет халявы в нём, тем более, для никчёмностей...

Руслан) Гарний дім,коли буде бассейн,то це і буде його ціна яку просять за нього.

Не уютный дешевый дом , и еще 1м+

Приклад, як не потрібно будувати будинки!!!!

600 за покос - это в год ?

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Да, грубо говоря, $50 в месяц. Это совсем не дорого

@petery6775

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa да спасибо. и это за покос общественных зон. без собственного газона ? или за всё

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

За все

Построить деревянный дом за миллион долларов нужно умудриться )

@Tatyana_Tzvetochnaya

Жыл бұрын

Высокая оплата различных сервисов в итоговой стоимости продукта ! ☝😉💥

@prosochi

Жыл бұрын

@@Tatyana_Tzvetochnaya каких? Наценка просто космос, по этому и не хотят участки продавать. Покупать деревянный дом за такие суммы как то чересчур

@lex-1lex-18

Жыл бұрын

@@prosochi Да это просто безумие.

@kimbula

7 ай бұрын

Да ничего сложного, и за 2, и за 3 строят...

@prosochi

7 ай бұрын

@@kimbula находятся те кто деревянные дома берет за $2-3 млн ?

Интересно, что лучший район Хьюстона как бы не в Хьюстоне)

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

В англомерации

Увидел гардероб рядом с ванной комнатой: kzread.info/dash/bejne/naOrqtKOYJO9oag.html Мне кажется, очень странное решение, учитывая что вся влага будет осидать на вещах, что будет приводить к грабку на одежде.. И вишенка на торте, когда я увидел проводку рядом с ванной комнатой, это безопасно? я конечно не ремонтник, и не профессионал, но мне кажется, это явная ошибка, которую увидет любой зритель

@wonigu

Жыл бұрын

в ванной по коду очень сильная вентиляция. Как в мастер спальне здесь то можно даже не делать дверь - самой вентиляции в ванной хватает даже чтобы принимать ванну.

Дом бестолковый, площадь использована бесполезно, дизайн на любителя. Елена натуральна прекрасна! Руслану спасибо!

@russianrealtorinhouston

Жыл бұрын

Спасибо, Друг, очень приятно🙂Елена

@Tatyana_Tzvetochnaya

Жыл бұрын

Надо обязательно сообщать статистику по каждому коттеджу : 1) Площадь земельного участка и его продажная цена ! 2) используемая территория участка под газон ! 3) территория под самим зданием ! 4) территория подьезда для автомобиля к гаражу ! 5) общая площадь внутренних помещений дома ! 6) площадь именно жилых помещений дома : гостиная, столовая, спальные комнаты ! 7) именно площадь кухни фактическая с прилегающими чуланами, кладовыми и внутренними шкафами ! 8) площадь балконов и лоджий ! 9) площадь туалетов, ванных комнат, душевых комнат с прилегающими кладовыми ! 10) площадь внешней открытой веранды и её ориентация по стороне света ! 11) общая площадь второго - летнего этажа отдельно ! 12) площадь гаража и площадь вместе с дополнительными кладовыми комнатами ! 13) площадь хозяйственных помещений под крышей на втором этаже - это тоже чуланы и кладовки ! 14) площадь прихожей комнаты - фойе, вестибюль ! 15) площадь и продольная длина всех коридоров ! 16) высоты потолков по всем видам помещений и главное высоты потолков в гостиной , кухне и спальных комнатах ! 17) обзор инженерно-технического оборудования здания ! 18) отдельно - устройство кровельной системы и показ качества крепления кровельных конструкций и их сопротивляемость этим вашим смерчам и торнадо в прериях Северной Америки ! 19) площадь всех окон в доме ! 20) сообщение о наличии индивидуального пробуренного колодца на территории участка и демонстрация подачи воды в дом ! 21) объем внутренних помещений дома - кубатура ! 22) кубатура первого этажа отдельно! 23) кубатура второго летнего этажа отдельно! И ещё многое и многое по списку ! ☝😉♥

Дом в целом конечно неплох, но возникает вопрос к цене, локейшену да ещё и хоа есть.

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Тебе не нравится Towne Lake? Лично мне очень. Только дорого там все

@leonidkostitsyn6525

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa я проезжал мимо несколько раз. Да, выглядит очень классно. Все новое. Но не ожидал там таких цен. Необоснованно на мой взгляд

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Да все вокруг сильно подорожало за этот год 🤷🏻‍♂️ Я и сам себе ничего не могу выбрать

Паропроницаемость штукатурки очень низка, и влага конденсируется на ней изнутри

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Елена не сказала, что при правильном монтаже на специальные каркас, влага будет полностью уходить сквозь капельник. Но к сожалению не все подрядчики делают свою работу ответственно

@wonigu

Жыл бұрын

нет это не так, иначе сама штукатурка не высохнет и будет просто не высыхать никогда. Плюс в техасе влаги снаружи скорее больше; так что влага должно быть конденсироваться как раз снаружи ))

Ну хз хз…) Дороговато чёта, в Остине за эти деньги намного симпатичнее дома

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Я тоже думаю, что он не должен стоить больше $750к

@kimbula

7 ай бұрын

Полностью согласен, что ценник завышен. Ну, тут такое, продавец видит так...

Привет изnew york

Телевизор в душ ставить нельзя - в телевизорах есть недокументированные функции с видеослежкой за окружающим пространством с передачей файлов на сторонние удалённые серверы ☝😉💥

@blackbird9813

7 ай бұрын

А чем он видеоследит, если в нем камеры нет?

Кстати, армирование штукатурного слоя металлической сеткой - хорошая защита против излучения 5G , которое уже капитально раскритиковали в интернете всёзнающие энтузиасты ☝😉💥

@kimbula

7 ай бұрын

Шапочку из фольги купите...

Что за таинственная операторша у Руслана?))

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

😂🤫

@user-ny2pn7vu1l

Жыл бұрын

Операторша... Руслан женился в тихушку! (или я что то пропустил?) Как по стройкам всяким пыльным грязным, так всем кагалом нас таскает а как на свадьбе гулять так молчок!😎😄😄

Утилита - приспособа ☝😉💥

Ну это же косяк дизайнера: нарисовать в спальне маленькое окно точно рядом с конденсором 18:20, который явно не украшает вид из окна, да и шумит при работе. Да к тому же еще и вид на капли воды. Но ведь можно было спроектировать по уму, для людей, разведя конденсор и окно. Переделать этот косяк будет стоить прилично денег, отдав 1,25 млн зелени.

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Труба над окном это по строительному коду

интересно на сколько подорожает дом если в него добавить систему отопления и утеплить стены в соответствием с климатом Украины ?

@leonidkostitsyn6525

Жыл бұрын

Подешевеет

@wonigu

Жыл бұрын

одинаково. Северные штаты не теплее Украины зимой.

@kimbula

7 ай бұрын

А зачем?

@blackbird9813

7 ай бұрын

Сильно не измениться, вата для утепления стоит не дорого, а что система кондиционирования, что отопления одно - только во втором варианте будут воздуховоды снизу и вместо кондика котёл стоять, грубо говоря.

Если дамочка пришла и собственноручно переписала номера автомобилей , значит, ещё не включена технология видеофиксации вьезжающих автомобилей ☝😉💥

@wonigu

Жыл бұрын

может и включена )) просто neighborhood часто всегда наблюдает.

Дуже багато гарних ідей, але разом.... Як на мене було б краще замість двох спалень за гаражами зробити ігрову, а замість двох ігрових - дві спальні.

300 тысяч за дом это еще хоть как то реально для среднего человека. Но миллион - это жесть..это ж на какой доход рассчитано, сколько надо в месяц зарабатывать и какой платеж?

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Да, и хуже того - цены продолжают расти

@MrChipMC

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa раз уж вы с риэлторами общаетесь, пусть описывают коротко эту тему с ипотекой. Какой примерно может быть ежемесячный платеж например.

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

На такой дом (зависит от срока ипотеки) $6000-7000 в месяц

@MrChipMC

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa спасибо за ответы. Успехов)

@kimbula

7 ай бұрын

Ну, скажем так, подобные дома не рассчитаны на муверов и прочих тракеров. Поэтому не переживай, тебе не грозит такой домик и в таком районе.

Да такой дом легко может копить любой шахтер или дворник

Надо обязательно сообщать статистику по каждому коттеджу : 1) Площадь земельного участка и его продажная цена ! 2) используемая территория участка под газон ! 3) территория под самим зданием ! 4) территория подьезда для автомобиля к гаражу ! 5) общая площадь внутренних помещений дома ! 6) площадь именно жилых помещений дома : гостиная, столовая, спальные комнаты ! 7) именно площадь кухни фактическая с прилегающими чуланами, кладовыми и внутренними шкафами ! 8) площадь балконов и лоджий ! 9) площадь туалетов, ванных комнат, душевых комнат с прилегающими кладовыми ! 10) площадь внешней открытой веранды и её ориентация по стороне света ! 11) общая площадь второго - летнего этажа отдельно ! 12) площадь гаража и площадь вместе с дополнительными кладовыми комнатами ! 13) площадь хозяйственных помещений под крышей на втором этаже - это тоже чуланы и кладовки ! 14) площадь прихожей комнаты - фойе, вестибюль ! 15) площадь и продольная длина всех коридоров ! 16) высоты потолков по всем видам помещений и главное высоты потолков в гостиной , кухне и спальных комнатах ! 17) обзор инженерно-технического оборудования здания ! 18) отдельно - устройство кровельной системы и показ качества крепления кровельных конструкций и их сопротивляемость этим вашим смерчам и торнадо в прериях Северной Америки ! 19) площадь всех окон в доме ! 20) сообщение о наличии индивидуального пробуренного колодца на территории участка и демонстрация подачи воды в дом ! 21) объем внутренних помещений дома - кубатура ! 22) кубатура первого этажа отдельно! 23) кубатура второго летнего этажа отдельно! И ещё многое и многое по списку ! ☝😉♥

по качеству съёмки не понятно какое качество отделки?

На 1 250 000 не тягне...

Планировка никуда не годится. Даже качество отделки ничего не изменит

3800м2 ??? я не ослышался?

@russianrealtorinhouston

Жыл бұрын

Речь идет о квадратных футах. Около 350 кв метров.

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Ослышался, а еще обвиделся. Там даже написано было для тех, кто ослышался

@Benjamin_Franklin

Жыл бұрын

@@russianrealtorinhouston понятно.

@kimbula

7 ай бұрын

Нет, не ослышался. Только вот какая штука, в Америке не измеряют в метрах, килограммах и прочих литрах. А в банальных feet, pound, gallon... Я тебе больше скажу, даже температуры измеряют в F, а не в С... Учи матчасть, чудушко...

Да конечно, у чувихи язык повешен, болбочит лишь бы болботать. Мне такое втирание никогда не нравилось, приятно слушать человека когда он ведет себя естественно. Больше на робота похожа, видно хорошо училась, но суть же не в хороших оценках, а в результате. Если ты не чувствуешь человека, клиента, то может это все же не твоё.

Дядя не по уставу советовать клиенту какие окна устанавливать если вы не сказочник а профессионал вот вам порядок строительства в США проектирует домархитектор с лайсенсом на свойчертеж blue print oон ставит свою печать с номером лайсенса и он идёт в building department на получение разрешения потом по нему строит general constructor. У него свои подрядчики. Вы работаете на него f foreman Следите за работой бригады. Советовать клиенту какие окна ставить это не ваша прерогатива вообще общение по поводу строительства это не профессионально и за это с работыможно полететь знаний и образования у вас нет это дела проектировщика Архитектора его печать стоитна чертеже отклоняться от чертежа этодело архитектора и его согласования с заказчиком все изменена и отклонения от проекта отабразаются в чертеже и через архитектора ваше общение с заказчиком это недопустимо и непрофессионально и не ваше дело

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Я вас пока не блокирую, только из-за большого количества комментариев. Но вы меня со своим словесным поносом уже достали «тетя»

Родственники живут в Германии. Участки земли продаются под застройку в черте населенного пункта с подведенными коммуникациями. Сам выбираешь проект и подрядчика. В штатах это все выглядит как картельный сговор

Спасибо за видио,но на мой взгляд дом абсолютно безликий и неинтересный….

Это не озеро, а искусственны пруд, и он цвете и зеленеет.

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Не цветет и не зеленеет. Там установлена отличная система циркулирования и очистки води

500-800 тысяч цена этого дома только из-за того что окна фигого сделаны и без бассейна и из-за того что окно в гараже которое не нужно

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Согласен. Так бы он и стоил где-то в другом районе год назад

Мне не поравилась подвчв материвла,дом и продающий риэлтор...Для меня это антириклама..Твои восторги от дома тоже...

@russianrealtorinhouston

Жыл бұрын

А что-то хорошее было?;-)

Опять каркасник ?

@kimbula

7 ай бұрын

А что же еще? Если бы он был из кирпичиков, то стоил бы на порядок дороже...

девушка просто огонь

Елена Джексон 🤣🤣🤣. Мама что ли Майкла?

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Джексон разве смешнее, чем Гусев?

Дурацкие темные крыши раздражают ☝😠

@wonigu

Жыл бұрын

лучше бы настоящая черепица керамического цвета была бы классика; но очень сильно дороже.

Мда, мне, русскому, не понять, видимо, ценообразования. Цена очень высока для среднестатистического американца. Ладно, не буду трогать землю и инфраструктуру, тут надо жить в Америке, чтобы понимать, сколько стоит жизнь в хорошем районе с тихими соседями, так еще и с озером рядом. Но сам дом не произвел впечатления вообще. Отделка аккуратная, но выглядит обычно, только ламинат выделяется. Освещение сделано странно, точечные светильники понатыканы везде, но с такой высотой потолков вряд ли удастся нормально осветить ту же гостиную. Вообще потолок выглядит максимально дешево и уныло. Секции хранения на кухне под потолком бестолковы и неудобны. Сколько ширина проходов? Может, из-за высоты потолка кажется, что они узкие. Создаётся впечатление, что негабарит занести в дом - это та еще проблема. Маленькие окна не в тех местах - минус, камин не вписывается в интерьер совсем. На мой субъективный взгляд, дом за эти деньги должен выглядеть престижней и не иметь косяков с планировкой. З. Ы. Участок для русского человека не большой, а обычный, лично я считаю, что это минимум, который нужен для комфортного проживания в частном доме, тем более шумоизоляция в каркаснике очень низкая

@tata-cm-usa

Жыл бұрын

Вот этот же дом, только с другими опциями и мебелью www.dreeshomes.com/custom-homes/houston/floorplans/lauren_ii/#RajgUQJjdix

@nataliia9146

Жыл бұрын

Если дома строят не так, как привычно русскому человеку, то это не значит плохо. Это просто совсем по другому. Другая культура, другая мода на материалы и интерьеры. Если бы вы пожили лет пяток в США и вернулись на родину, любимые вами планировки и интерьеры были бы просто смешны и казались бы примитивной цыганщиной.

@karppolikarp1990

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa спасибо, посмотрю.

@karppolikarp1990

Жыл бұрын

@@nataliia9146 как некоторые любят переиначивать слова, ужас. Я не писал, что плохо. Лишь указал на объективные и субъективные недостатки. Причем объективные совпадают с мнением авторов видео. Особенности американских или любых других домов тут не при чем, речь о неудачной планировке.

@karppolikarp1990

Жыл бұрын

@@tata-cm-usa вот тут интереснее гораздо, камин вписали в интерьер, фальшбалки добавили.

Утопия воплощена в реальность по сходной цене по рекомендациям банкстеров и их агентов в поле Морского Торгового права по правилам кодекса UCC ☝😉💥

отвратительное примыкание плитки к стенам с декоративкой

Меня всегда удивляло, как вообще можно жить в подобной застройке, в таком доме. На вид, конечно, все безупречно - четкий компьютерный дизайн с экрана монитора воссоздан в реальности на куске земли. Во всем этом нет ни малейшего проблеска "души", подобные жилые районы - это какие то фермы, для выращивания человеческих организмов и потомства. Нормальный человек рехнется, живя в таком районе. Шаг влево, шаг вправо - расстрел на месте, все стандартизировано до абсолюта. Я видел старые обжитые за 200 лет районы в ПалоАлто и ЛосАльтос и ХелфМун бэй (Калифорния), там, конечно, все совсем дорого, зато перед домами нормальная некошеная трава, кривые деревья, и даже кое-где растут грибы

@karppolikarp1990

Жыл бұрын

Это хотя бы частный сектор, на окраинах Москвы и Питера так многоэтажек понатыкали, вот там реально жесть. Все одинаково и уныло с минимумом свободного места, даже машину негде поставить порой

@AM-am.pm.d.m.y.

Жыл бұрын

@@karppolikarp1990 да, муравейники на периферии Москвы - тоже компьютерная графика во плоти. Но там, по крайней мере, на улице много людей. В американских человеко-фермах - на улицах полная стерильность - ни одного человека. Это просто невыносимо!

@ElectrumCC

Жыл бұрын

Что в Америке хорошо - каждый может выбрать себе стиль жизни по душе. Можно жить в Манхэттане, можно жить в Саната-Фе, можно жить во Флориде, можно осесть на Аляске или Гавайях. В общем, уровень комфорта будет примерно одинаковым. В каждом из этих мест накоплен большой опыт проживания и эксплуатации жилья которые отражены в местных строительных кодах. Районы, застроенные "архитектурным штампом", всегда вызывали у меня клаустрофобию. Я лично, когда встал вопрос покупки просторного жилья и переезда из Бруклина куда-нибудь, первым делом открыл карту окресностей Нью-Йорка и просто интуитивно выбрал тот регион, где бы я хотел поселиться. Прошлой осенью я нарезал ведра три опят на своем участке, на лужайке перед домом. Если уж говорить о грибах.

@kimbula

7 ай бұрын

​@@ElectrumCCувы вам, увы. Все упирается не в "по душе", а в финансы. И далее, хороший (с точки зрения социоза) район (как правило, без или с исчезающим мин негрил и мексиканцев), хорошая школа, хорошая, уже с точки зрения природы, расположения, локация. Наличие работы по твоей специальности в этой локации, ибо жить в норт керолайне, а работать в орегоне, удовольствие слабое 😄... И это все одномоментно должно быть. И это возможно вполне (разве за исключением работы), но... будет дорого. Так что, раз - и спокойненько сменил жилье, так это не работает.

@ElectrumCC

7 ай бұрын

@@kimbulaТак финансы от чего зависят? - от вашего упорства в получении необходимых знаний и умений. Я лично знаю женщину, получившую высшее образование еще в СССР. В 90-е ей пришлось торговать на рынке турецкими шмотками. Когда она переехала в США, у нее были минимальные познания в PC. Через некоторое время, лет через 5 упорного труда она стала супер DB-администратором. Сейчас на ней большое предприятие держится. Детей своих выучила. Дочка взяла кредит на 200 тысяч долларов и закончила Чикагскую высшую школу экономики. Сейчас зарплата у нее - 250 тысяч в год. Купила квартиру в Мархэттане. Сын получает 180 тысяч в год. Что не так с этими людьми?

Бездарный домик :-)))

Дом херня, Елена вообще ни о чем! Она точно риелтор?

@kimbula

7 ай бұрын

Так в Америке таких большинство. Обязательное отличие - выходцы из СНГ.

Худший выпуск. Елена Джексон😄😄😄😄😄😄😄😄😄насмешили.

очень спорно

Елена Джексон ? А тогда где Майкл? или это не идёт вместе?

@tata-cm-usa

3 ай бұрын

То есть по вашей логике, если у человека фамилия Петров, то он обязательно родственник актера 🤦🏻‍♂️

@TheVictorgorn

3 ай бұрын

@@tata-cm-usa я шучу конечно, просто в жизни видел много притворства и испортил мышление, для меня человек с русским видом и акцентом в Америке, но с фамилией Джексон - просто какой-то нонсенс и вызывает улыбку как минимум. от себя не убежишь, это хорошо видно на героине вашего ролика.