Сму 88 сильно выделяются на фоне остальных застройщиков, это факт! И в этом они большие молодцы! Но этот ЖК переоценён сильно, рядом частный сектор и речка вонючка. Набережную так и не сделали, а обещали при продаже. Много плюсов, но минусы тоже есть.

Колхоз лакшери рядом с болотом прекрасный вид для больших денег.

Работая курьером, ходишь по таким мажорским домам, никто чаевых не оставит. А в стареньких домах люди добрее. Поэтому эти даже парковку не оплачивают, можно же на тротуаре бросить

@DELTORO_ENT

Жыл бұрын

Может поэтому они и живут в таких домах😀

@zohkillerful

Жыл бұрын

А что курьерам надо чаевые давать?

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

@@zohkillerful Конечно нет! Они ведь ниже тебя! Они обслуга!

@user-so8yj4mt2l

11 ай бұрын

А с какой радости вообще надо давать чаевые?

@Deletedeletedelete

7 ай бұрын

Чаевые обычно официантам оставляют

"Светлана, я не слышу хруста бизе!" Я бы начал выпуск с этой фразы) где набережная, где яхты пришвартованные у ЖК, где звукоизоляция, где 3 метровые потолки? Где инфраструктура? За что такие бабки? Я владелец сходной по цене квартиры в Москве, но это Москва, Карл!)

@liy6072

11 ай бұрын

за 7 мл купили 60 метров?

@subflexsubflex8878

11 ай бұрын

@@liy6072 нет, он же говорил в видео, что сейчас эта квартира стоит в районе 14 лямов. У меня двушка 52 квадрата, покупал в прошлом году за 14,1 миллиона без отделки

Социальных объектов вообще нет , короче платишь за стеклянный фасад тупо, х.з такое жилье нафиг

как здорово, что вы всё изнутри показали! особенно проблемы) спасибо!

@urban-media

Жыл бұрын

Все для вас 🙂

Потолок 2 метра 67 сантиметров)) это ещё далеко не финишная высота)) каким образом данный комплекс может претендовать на статус «бизнес класса»?

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

У меня 3 метра( свой дом) и то жалею что выше не сделал…

@user-ky7sm5ut3q

8 ай бұрын

А разве это бизнес класс? Вроде комфорт же. У меня отец там живёт

Спасибо за интересное видео!👍🏻

Я благодарна вашему каналу , за подобные обзоры )))))

Здесь мечтают все жить??? Лучше небольшой дом в тихом центре, а это стеклянный муравейник в самом неудачном месте) рядом ни парков и частный сектор

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

Смирнов называет такие дома» Тюльпан на помойке»…

@paradise300

Жыл бұрын

Посуточно сдавать такое жилье было бы неплохо

По ночам жабы не квакают? А то болото прям под окнами)

Спасибо за интересный обзор.

@urban-media

Жыл бұрын

Благодарим!

Спасибо, очень круто!

Про изменение площадей-говорят при подписании акта. В одном случае отстояла для клиентов -возврат средств за уменьшение площадей

самый мем что по адресу эти дома относятся к улице шоссейной - типичной пятиэтажной улочке с пятерочкой по середине)))

а есть там обещанная площадка для собак? В проекте была, интересно реализовали ли в живую

Отличный обзор. Пожалуйста, делайте чаще такие выпуски о ЖК в Казани и желательно без интервью с застройщиком. Посмотрите примеры московских блогеров, где берут реального жильца и рассказывают про инфраструктуру вокруг, транспортную доступность, потом идут в квартиру и непредвзято показывают плюсы/минусы.

@urban-media

2 жыл бұрын

Спасибо)

в лондоне в центре есть кварталы с жильем которые стоят стони миллионов фунтов за квартиру или таунхаус, и изза космической цены там 80% просто пустые таунхаусы, может по этому премиальное жилье в казани в основном пустует

Удивила низкая квартплата 5-6 тыс. - понятно, что человек еще не заселился, но с учетом подсветки, консьержа и прочих выкрутасов думал будет выше.

@user-pm4ez1by7t

Жыл бұрын

Он ещё не живет толком. Заедешь жить, с семьей плюс отопление выйдет 10-12

@fanis199101

Жыл бұрын

У меня в Соцгород однушка больше 5к зимой, квадратура та же самая

@zohkillerful

Жыл бұрын

У меня дому 3 года. Летом 2к зимой 3к

Побольше бы таких роликов.

Самое главное-- это что вокруг!! Лесопарк и зелень, которую нужно беречь!🌳

@user-gx1kf3lt8s

2 жыл бұрын

Которых скоро не будет

@urban-media

2 жыл бұрын

@@user-gx1kf3lt8s почему не будет?

@user-gx1kf3lt8s

2 жыл бұрын

@@urban-media речь о лесопарке. КазГорДума переназначила эти земли под мечеть.

@urban-media

2 жыл бұрын

@@user-gx1kf3lt8s вы против мечети?

@user-gx1kf3lt8s

2 жыл бұрын

@@urban-media эмм. Каким образом сохранится лесопарк если там будет мечеть? Вы спросили почему не будет, я вам ответил.

По поводу Окна его можно переделать с левого на правый

До Мая была отвратная подстветка, сомневаюсь, что выбирали ее жильцы. Жить там, где застройщик меняет подсветку на усмотрение своих взглядов, еще и оплачивать ее из своего кармана такое себе.

Трубку кондиционера тянуть надо не от наружного блока, а от внутреннего ближайшего канализационного слива. Из-за этого цена монтажа не сильно увеличивается.

Из плюсов только красивые виды и понты. Локация тоже спорная - вроде и центр Казани, но никакой инфраструктуры рядом. Благоустройство вобще удивило - все максимально дешего. Спасибо за ролик - комплекс отстой.

крайне переоценен на мой взгляд. Этот берег пустой абослютно Вопрос : уровень Казанки и входа на одном уровне?

Роскоши вообще не увидел, но бестолковости очень много за кторую будут платить жильцы.Интересно сколько выбрасывается необоснованно тепла в атмосферу за счет обреченных жильцов , насколько будет холостой работа ТЭЦ за весь срок службы зданий??? На мой взгляд кто-то просто заработал на этом весьма спорном и бестолковым проекте.Уверен, что можно было гораздо эстетичнее и красивее в архитектурном плане, с более продуманной, развитой и удобной инфраструктурой, с менее затратными и экономичными эксплуатационными характеристиками , при этом более комфортабельными внутри планировками квартир и эргономичными в проживании и т.д. Навярняка были предложены и другие варианты проектов, почему воплотили в жизнь именно этот непонятно???

Я бы не в жизни не купил в Казани за 50 миллионов рублей квартиру, за эти деньги лучше в Питере купить квартиру

@irinachizhava

Жыл бұрын

А ещё лучше, за эти деньги огромные и нереальные, купить недвижимость заграницей...!!! 🤗😊

@user-iu5nb1qb3c

5 ай бұрын

Согласна

Почему интересно строители не додумались на балконе сделать специальную трубу для слива воды от кондиционеров

@d31m07y1988

Жыл бұрын

В таком жк вообще центральное кондиционирование должно быть

@DeseoDesign

Жыл бұрын

Сейчас в новостройках частое явление вести сливную трубу к раковине

Пока все также, как и в остальных домах береговой линии. Очень скоро наступит момент, когда все это хозяйство будет нуждаться в обслуживании и ремонте, что благополучно возложат на плечи собственников. Когда дом будет полностью заселён, сервис столкнётся с серьёзными нагрузками. Выдержит ли? Время покажет…

Интересно было посмотреть, хотя мне жк не зашел, да, элитно-престижно, ориентирован на определенный сегмент бизнесменов-холостяков, либо под инвестицию, но семейным там делать нечего. Почему-то кстати цена не удивила, 14 за двушку в 60кв м, это уже и не так дорого считается, а коммуналка 5-6 че-т совсем немного, может конечно владелец кв перепутал что-то.

@ARXXX888

Жыл бұрын

Это летом. Зимой х2

Типичная картина для РФ, с виду элитка, а по факту обычная шарамыга. На всю Россию наверное есть только пару домов которые были сделаны как надо.

- здесь однушки 60 квадратов... - студии что ли 🗿🗿🗿 урбан медиа 😂😂

Рассказывать про квартиру и окружение, не прожив ни одного дня в ней. На ипотеку хватило - на ремонт уже нет

@lovepeople5770

Жыл бұрын

Да вообще парень чушь несёт да и ведущий ничего не шарит

У подсветки нужно поменять интенсивность и насыщенность. Сделать более плавные переливы и убавить "громкость".

@quoteru

Жыл бұрын

Кому нужно? Подсветка выполняет свою задачу сделать ЖК заметнее - если все убавить, с задачей будет справляться хуже.

@coilbycoil

Жыл бұрын

@@quoteru куда уж заметнее? Там такое место, что и в полной темноте не промахнешься.

@quoteru

Жыл бұрын

@@coilbycoil им квартиры надо продавать - надо чтоб со всех концов города было видно

@coilbycoil

Жыл бұрын

@@quoteru это же не Токио. Есть хоть один человек а Казани, который не знает про этот комплекс? Подсветка, естественно, нужна. Для иногородних. Но не такая агрессивно-попугайская. Это только раздражает, отталкивает и заставляет усомниться в качестве, которое как будто кто то хочет спрятать за броской обёрткой.

Фасады алюминий, а опыт в изготовление есть. Скажу одно их будет продувать….

Шутка про Приору в Атлантисе уже не выглядит совсем как шутка.

ОДНОЗНАЧНО 👍

Вид со смотровой думаю лучше на Яшме

Там не неподалеку есть пятиэтажные новые дома от СМУ-88.выглядят намного привлекательней.А это многоквартный дом В будущем может привлечь много проблем,с транспортной системой,с системой коммуникации,с потоком туристов соответственно с мусором.Как пример,Москва сити

я там была с подругой, ходили по балконам(этажам). И я могу сказать что жк Магелан лучше. он дешевле, балконы чистые(в антлантик на балконах какие то насекомые) и странный вход через парковку. а ещё странее лифты, в одном 25 кнопок, в другом 23

Интересно Свобода будет такой же крутой?

мне кажется уже пора вводить какое-то регулирование рынка жилья. А то я вижу складывается ситуация даже в жилом доме где я живу - много квартир куплены и там никто не живёт. Ящики полны квитанций за ку. А много людей не может себе позволить купить даже однушку. Может стоит ввести какой-то повышенный налог для таких "инвесторов" у которых по несколько квартир? А то раскупают, сами не живут и цены вверх толкают.

@pravdorub1

Жыл бұрын

Вы че, наследники Шариковых? Иди, работай, пролетарий. Помечтал и хватит

@user-oz3mh3pt6u

Жыл бұрын

Из-за такой хуйни потом и хуйня, поэтому хуйни не говори

50мил.за такой скворечник?))))))))

В жк лазурные небеса можно поставить окно за 300 тысяч

На момент май 2024 ту круговая на последнем этаже более стоит 165 млн на циане

Спасибо большое, с удовольствием посмотрели ролик. А подсветка, кстати, вообще не мешает, она очень комфортная, наоборот создаёт некий уют в квартире. И мы за неё не платим, точно 😉

@user-vu5ud9zq1d

5 ай бұрын

Интересно сколько квартплата зимой будет

Доп квадраты это Московская тема :)

Парковочные места должны бесплатно даваться. Они заложены в стоимость квартир.

@user-zf9fz1eo7j

5 ай бұрын

Это кто вам сказал?

Я живу перед этим пенхаусом на Шосейной

@urban-media

3 ай бұрын

Интересно. Расскажете, как вам живется по соседству с этим ЖК?

С таким успехом лучше жить в Савин хаусе, магелане, Миллениум и куча достойнее вариантов

@user-sl4pi4wo5b

Жыл бұрын

Магеллан?) Это не люкс

@lovepeople5770

Жыл бұрын

@@user-sl4pi4wo5b это бизнес

@user-xs4lv3up4g

Жыл бұрын

Магеллан ужасное качество, многие жалуются на промерзания стен

Снимите пожалуйста про салават купере

@urban-media

Жыл бұрын

Хорошо, снимем!

5-6тр за 60 квадратов это дешево. У меня 65квадратов в обычном доме и зимой по 12тр даже)) По поводу шумки - практически во всех новых домах она ни о чем. Если шум передается между этажами (а это значит, что застройщик не делал нормальный виброразрыв между стенами, плитами перекрытия и стяжкой) - это самая большая и практически нерешаемая проблема. Такую квартиру лучше сразу продать, чтобы не вливать в нее кучу денег, а потом разочаровываться. Судя по межкомнатной стене она сделана из керамических блоков, это еще нормальное решение. Вот если стены из гипсовых плит (как, например, в Казан Су) - это полная шляпа = однозначный демонтаж стен и воссоздание по-новой (например из гипсокартона с шумкой).

На шумку интересно потратились или опять просто бетон со стеклом?

мальчишка в поло 😂👍👍 рубаха парень 😂😂 урбан медиа огонь 🔥🔥

Я бы хотела там жить 😇 ещё и в родном городе

@user-xc3xi9lh3p

Жыл бұрын

К сожалению многим не по карману сейчас жильё...

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

Это жилье статусное… оно должно быть очень дорогим…

На вкус и на цвет товарища нет: продавала квартиры клиентам и в Савине и Атлантисе. И как правило, у таких клиентов-не одна квартира в разных комплексах. Есть свои плюсы и минусы в комплексах. Люди уровня выше среднего-выбирают не только комфорт, но и престиж. Атлантис и Савин это про престиж

@Art-ze3xd

Жыл бұрын

Люди при деньгах давно уже живут в своих коттеджах.и правильно делают. Своя парковка.баня.и.т.п.

@Joldyz

Жыл бұрын

@@Art-ze3xd верно, к квартирам есть и дома

Лучше жить в Савин хаусе чем в делюксе

@Pavelphotokzn

2 жыл бұрын

Чем лучше?

@user-gb9ih5lz2m

Жыл бұрын

савин это дно днищенское)и на этапе строитльства и после

@lovepeople5770

Жыл бұрын

@@user-gb9ih5lz2m не завидуй ухаххаха

@lovepeople5770

Жыл бұрын

@@user-gb9ih5lz2m тебе мечтать только о таком доме

@dankurbanoff

Жыл бұрын

@@lovepeople5770 Если я правильно понял, вы живёте в Savin House, не могли бы вы лично рассказать про опыт жизни в нём. Просто думаю снять там апартаменты)

На мой взгляд ужасный вид, аля "привет из начала нулевых", когда кроме советских панелек ничего не было) Как в прочем у 95% ЖК Казани. Цены достаточно высокие и в рублях и в долларах, но почему-то везде строят очень некрасивое жилье за исключением очень малого количества жк в историческом центре Казани (единицы). Если смотреть на многоэтажки, то по сравнению с московскими высотками, которые строятся в спальных районах, выглядит как стеклянный сарай, какой-то интересной архитектуры я здесь не вижу и такое строили лет 20 назад в России, где опять же большинство зданий кругом было - советские панельки. Странно такое видеть в 2022-м году как что-то новое

Алга Татарстан алга Татарлар 💪Нияз молодец брат, рэхмэт за информацию

@urban-media

Жыл бұрын

Тебе рэхмэт 😁

Инфраструктура думаю будет со временем) дешёвая площадка, болото и дорогой паркинг все портят)

Согласен по поводу мечети. Лучше вынесли куда-нибудь к Салават купере. Там природа, много места - можно напрямую с господом Богом установить устойчивую связь

@user-si5fo5sm2v

Жыл бұрын

В Салавате есть уже мечеть) Прямо за Бехетле) Поэтому для мамы я взял квартиру в Залесном Сити, а не в Салавате)

Делюкс видимо останется пустым памятником с такими ценами

@urban-media

2 жыл бұрын

Жильцы говорят, что наоборот, там почти все раскуплено.

@Rus422

Жыл бұрын

@@urban-media Сытый голодного не разумеет! Вам хотели донести, что с такими ценами никто там жить не будет, а у собственников этих квартир есть другое жилье, парень же говорит инвесторов много.

@lovepeople5770

Жыл бұрын

Памятник

Все понравилось.Плюсом является месторасположение, вид, контингент. Существенным минусом для меня является подсветка и все таки круговая панорама)) похожие дома на Пересечении Крыловки и Серова стоят. Также окон мало открывных. И в будущем близость мечети тоже минус.

Очень красиво! Но блин минусов много у жк. Подсветка, нет детских площадок, живёшь как в аквариуме

@NiyazGataullin89

2 жыл бұрын

Не хотела бы там жить?)

@stsh1913

2 жыл бұрын

Жить в аквариуме это или не сказка ?)

@TiMalish

2 жыл бұрын

@@NiyazGataullin89 после этого ролика - нет 😅

@alexsx06

Жыл бұрын

При том проект уже такой был, ЖК Лазурные Небеса, так же люди живут как в аквариуме и так же с 2008 года полупустой

Искусственно задранные цены, себестоимость 1,5-2 млн.р. Инвесторы задалбаются перепродавать)

Чувак хочет быстрее продать , потому что перед ними опять построят новый жк с видом на Кремль 😂😂😂😂😂😂😂 И уже такого ценника не будет

Вокруг комплекса по кругу одни старые избушки с контингентом алкашей)))

@alexsx06

Жыл бұрын

Ты что-то путаешь впритык комплексу стоит коттедж главного прокурора РТ и коттеджа рядом, а вот через мост притока Казанки жопа

@lovepeople5770

Жыл бұрын

@@alexsx06 ухаххаха, ты в курсе что дома построены на месте бывшей свалки? А вокруг бабушкины бомжатники. Чувак ты ещё бум бум в недвиге

@pravdorub1

Жыл бұрын

А вы че злая такая? Зависть что ли?)

Такое сейчас уже не построят ! СМУ -88 Молодцы! Успели ! 💪🙏

Не так и дорого

жк окружен бараками и улицами собственных домов... пешая прогулка в вечернее и ночное время не всем подайдет ... подьездная дорога узкая ... у части жк вид на соседние окна здания ... гостям трудно припоркать авто ... кроме фасадных витражей особо нечем похвастаться жк

Эм... честно... мне как то не зашло... фуфлово как то... словно продали авно в красивой обертке под видом конфеты.

@urban-media

Жыл бұрын

А что именно не понравилось?

Хотели бы вы здесь жить? Чем вас больше всего привлекает этот жилой комплекс?

@TeonaFa

5 ай бұрын

Примерно ничем

Стекляшки 😂

@user-hb5we6nu1l

2 ай бұрын

На сорок рассчитано, которые клюют на всё что блестит)

Ужас из стекла и бетона

Ахахах всталтна 4 места , еще с 43 региона кировскиц жосткиц тип

Вопрос, почему на входных дверях не дублируют на Татарском языке при входе. Это нарушение конституционных прав☝

Кошмар. Ни школы, ни садика, ни магазина даже!!! Рядом трущобное гетто. Низкие потолки. Бешеная цена и болото. ЖК Яшма в разы лучше. И парковка есть, и школы и сады. И площадка. Магазины, рестораны, метро. Нормальная жизнь.

Был там ужас тихий, построен на бывшей свалке

@urban-media

2 жыл бұрын

От свалки там нет уже и следа.

@lovepeople5770

2 жыл бұрын

@@urban-media зато по кругу одни бабушкины избушки полубомжатники, подъезжаешь к дому а по кругу 19 век)))

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

@@lovepeople5770 Тюльпан на помойке

За 50 лямов я бы в россии ничего не купил. Лучше за границу свалил бы.

@user-zf9fz1eo7j

5 ай бұрын

Кто покупает за 50 млн. квартиру в России ,то у него точно есть недвижимость за границей.

@user-nc9nd9dd4v

5 ай бұрын

@@user-zf9fz1eo7j в этой россии стране деградации ловить нечего. Страна помойка

СМУ 88 НУЖНО НАКАЗАТЬ ЗА ТО ЧТО НА ТАТАРСКОМ ЯЗЫКЕ НЕ ДУБЛИРУЮТ НАДПИСИ И ДОМОФОН, ЕСЛИ ЧТО ЭТО ТАТАРСТАН, ЧТО ЗА ДИСКРИМИНАЦИЯ☝В СУД ПОДАТЬ НАДО

@swinosobaka

Жыл бұрын

🤡

@ARXXX888

Жыл бұрын

Там глава едрос

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

Судить однозначно! И казнить!

А что там говорили в генплане в Казани появиться типо три небоскрёба 53 49 47 этажные мол сначала заморозили все планы и сейчас в 2023-2027 гг хотят поднять вопрос или что не в курсе 🤔

Друзья покупайте в других местах

Лучше бы вместо церкви, построили бы парк аттракционов