많은 도움 되었습니다~!! 좋은 영상 많이 올려 주시고 정말 현실적인 이야기 감사합니다~

덕분에 대략적인 정보라도 얻어가네요!! 나중에 참고하는데 많은 도움이 될 것 같습니다!! 좋은 정보 감사합니다~~~!

항상 현실적인 얘기 감사합니다.^^

좋은 정보 잘 보고 갑니다 ~!! 유익한 영상 이었어요 ! 설명도 매우 깔끔하셔서 귀에 쏙쏙 박히고 이해도 잘 되네요 ~!! 자주 와서 보겠습니다 ! 좋은 영상 많이 올려 주세요 ^^

좋은정보 감사합니다

늘 감사히 시청하고있어요..

잘봤습니다.

좋은영상 잘 보고 갑니다

정말 유익한 정보네요 잘보고 가요~~

잘 봤습니다

@user-sl5hc5it1m

5 жыл бұрын

마진이 오십프로 ㅠㅠ

감사합니다^^

마진이 70프로이네요

550 이라 봉입니다

감사드려요 궁금했거든요

내가 잘못 알고있나? 모든 말이 신뢰가 안가네.

평당450이면전원주택 멋지게져요. 여기서산이구요 전원주택지어서파는곳이많아요.

건축 현장 30년 짬밥의제가 보기엔 아주 정확한 설명 입니다 제가 지인들 한테 애기 하는 거랑 별반 차이가 없네요 .^^ 잘보고 갑니다

한가지 조언 드리자면 남이 지은거 절대 사지마세요 ~~ 원가하고 인건비 총 비용 만약 1억 5천 들었다고 치면 2억 ~ 2억5천에 파는넘들 허다함(왜 그러냐면 자기 물건에 대한 보상심리떄문에 절대 원가격에 안 팜) 절대 사지 마세요 // 전원주택은 직접 자기가 인부데리고 짖던가 그것도 아니면 허름한 집 사서 수리해서 사세요 ~~~ ////절대로 남이 지은거는 사지마세요 덤탱이가 99퍼센트입니다.

@user-uw3ix8bn5x

4 жыл бұрын

그리고 건축하면서 자기의 노고 십년 늙은 보상이 필요하죠ㅎㅎ 자기가 고급인력이면 일 못한 기회비용 녹이는건 가능하다고 보고, 구매자도 그 고생이 싫다면 지어놓은 건물 사는거죠.

@user-nm4zp9sq1m

3 жыл бұрын

그냥32평 땅파고 살어라

목수반장일당 25만원 전후 목수일당 22만원~25만원 조적일당18만원~22만원 잡부일당13만원 이건 2018년도 평균치구요 보통 전원주택 시공하는데 공사기간을 두달보름 잡습니다 기본 목수서너명에 데모도 2명~4명 붙습니다 건축비니 뭐니 다 집어치우고 먼저 기공들 일당먼저 계산해볼까요?일주일에 6일 계산해서,목수 한사람이 한달평균 500만원~550만원을 법니다 두달 보름이면 대략1300만원~1500만원이겠죠? 목수 3명이면 3900만원~4500만원 인건비가 나오겠죠? 그런데,이중에 반장..소장은 위에 얘기한 목수 일당보다 좀더 많습니다 일단,이건 잠시 접어두고.. 데모도 일당이 13만원 이니까 한달평균 310~330만원이구요 어차피 용역회사에서 나오는거니까 누가 나오든 일당은 같겠죠? 그렇다면 데모도 한사람이 두달보름 일당이면 800만원 전후가 되겠죠? 평균 3명이면 2400만원 이라는 계산이 나오는거구요 자..기본일당만 7천만 전후가 들어가겠죠? 물론,데모도를 한명 더쓰느냐 덜쓰느냐에 따라 비용은 달라집니다. 스틸하우스든,목조주택이든..어떤집을 짓던 시공사에서는 이런일당들을 머리속에 항상 담아놓고 계산을 시작합니다 토목공사비용,전기,수도,정화조,설비 등 비용은 별도입니다 게다가 인허가 비용,건축설계비용 당연히 제외된거구요 물론,토지 매입비용은 별도라는거 아시죠? 미래에 건축주분들~ 업체에 견적 넣으면 뭐라고 합니까? 30평기준으로 건축비만 1억2천~많게는 2억이 넘는다 하죠? 평당단가가를 얘기하던 얘기하지않던 위에 나열한 기본일당은 건축자재 비용을 제외한 비용입니다 정리하자면,자재비 30% 인건비 40% 부가세,식비 기타 잡비 15% 업체마진 15% 이게 통상적인 계산법입니다 물론 어떤 업체에 맡기느냐에 따라 각각의 %율은 조금씩 차이가 납니다 목수든 조적기공이든 미장기공이든 다 먹고 살려고 일합니다 집지으려면 건축주가 이런일당 다 지불한다 생각하셔야 하구요 그렇다면 건축주는 전체 건축비용을 저렴하게 해달라고 요구하시겠죠? 시공사는 알았다고 좀 빼드린다고 하죠? 결국엔 자재비를 좀더 싼걸로 쓰겠다는 얘긴겁니다ㅎㅎ 전원속에 내집이 평생꿈이지만 어쩔수 없는겁니다~

@user-uw3ix8bn5x

4 жыл бұрын

진리는 세상에 싸고 좋은건 없습니다. 비즈니스 하는 사람들은 잘 알죠.

@huijune

4 жыл бұрын

문제는 제값 다 지불했는데도 저렴한 자재를 쓴다거나 이런저런 핑계로 공사를 지체시킨다거나 하면서 건축주를 호구취급하는 것이 문제지요.

@happy1030k.

4 жыл бұрын

똑gateau뭔 두달보름입니까?? 40평콘크리트 벽돌로 짓는데 인부값 넉넉히 밥값 부식포함 3900들었슴 뭔거품을 그렇게부풀립니까 게다가 앞에 둥근 기둥도 멋지게해줘서 촌이지만우리집이 동네서 제일 좋다고 해주심

@Doohan_Kim2023

4 жыл бұрын

@@happy1030k. 혹시 실례가 안된다면 집 건축 견적서를 받아볼 수 있을까요?? 저희도 건축 예정인데, 대략이라도 비용을 계산해보고자 합니다. 가능하다고 하시면 메일주소 남겨드리겠습니다...

주택이 건축이나 리모델링이 목표라 관심있는데 현재까지 가장 설명이 깔끔하게 들어간 영상 중 하나라고 생각되네요 ㅎㅎ 잘봤습니다 서울시내 협소주택에 대한 방법론도 가능하다면 부탁드리겠습니다

질문이요 미국 처럼 한국애다거는 주택을 건걸 하는것이 물가능 한가요?????? 제 말은 땅이 100평인데 집은 95평 100평을 지어 올리고 마당을 발코니 처럼 인공 잔디로 건설을 하는 것이 불가능 한가요?

이론상 건축비는 엄청나게 줄일 수 있읍니다 하지만 이론이고 이상일 뿐이예요 현재 건축물 중 가장 싸게 지을수 있는건 아파트입니다 짓는 방식이 일반건축물과는 다르죠 워낙 우리나라에 대형 아파트를 많이 오랫동안 짓다보니 누적된 노하우들의 결과입니다 아파트는 금융 시행등 건축외적 비용이 많이 들어가서 글치 순수 건축비는 매우 낮죠 대형 집단 주거인 아파트의 건축 방식과 구매력을 소형건축에 적용할 수만 있다면 평당건축비는 많이 떨어집니다 근데 이런 정상적인 건축이 아니고 목조주택 같은 경우엔 문제가 복잡해집니다 현재 정상적인 목조주택 방법을 사용해서 건축을 하는 목조를 거의 보지 못했읍니다 최악의 경우는 비만 안 세는 인테리어 주택이란 표현이 맞을 정도로 개떡 같은 목조도 많이 지어지고 있읍니다 목조는 눈가리고 아웅할 수 있는 범위가 우리나라엔 매우 크다고 보면 됩니다 엉터리 모듈러 주택같은 건 직접비 평당 백만원대의 금액에도 건축 가능합니다 (근데 모듈러는 쑈고 약식 목조주택이란 말이 더 맞는 표현입니다) 소형건축들은 정말 변수도 많고 사건사고도 많은 건축입니다 현명하지 않으면... 주의주의주의 뿐입니다 넘의 말보단 내가 일일히 꼼꼼히 하나하나 이리저리 눈으로 확인해야

가격이 장난이 아니네여~

공감하여 구독하고 갑니다.

한국 건축비 비정상이죠.

그냥 빌라사는게 낫겠네그돈이면 복층 테라스딸릴걸로 ㅋ

전원주택지을려고 요증 햇살님 정보듣고 공부 마니 합니다 혹 철근콘크리트 주택지을건데 .골조비가대충얼마정도 나올까요? 30평기준임돠

최근 1군 고층아파트가 평당520만원이라 기절할 지경인데 550만원이라..

@user-lx6rz5wf3q

5 жыл бұрын

1군 고층에 520이면 싼거 아닌가요? 평당 천 넘는 아파트도 많은데

뭔 이야기 인가요 ~ 그래서 어떻하라고요~직접 하라고요? 아니면 업체에 하라고요? 서로 솔직하게 이야기합시다

시골집 4천5천에 사서 1500~2000들여 (보일러 욕실 테라스등) 리모델링하면 최져로 내집마련 등기는꼭 확인

@kimatm6035

4 жыл бұрын

맞어요. 조선땅에서는 이게 진리인 듯. 조선 건축비 정말 비싸요. 최소 2배는 뻥튀기하는 듯. 돈은 오르는 아파트에 투자하고, 사는 집은 저렴하게 6,7천 수준에서.

@user-ze8wr1gm4n

4 жыл бұрын

@@kimatm6035 좀 아시네 ㅋㅋ 투자는 아파트 내집은 허름한 전원주택사서 리모델링 ㅋ

@user-lx6rz5wf3q

3 жыл бұрын

@@kimatm6035 조선...거른다

프리 패브에 대해서 어떻게 생각하세요?

대박 ㅎㅎ 미치긋다 ㅎ 그럼 양평 집값이 얼마라는거여 ㅎ

설계도면가지고 적산사무실로 가서 실행가 뽑으세여....그리고 자재는 직접 공급하기로하고 목수 구하시고 일당으로 쓰세여.. 여기 업자금액의 1/2도 안들어갑니다....

안녕하세요 구독해서 영상 늘 잘보며 많은 공부하고 있습니다.영상에서 경량목구조시 550만원정도의 평당가는 여기에 포치,데크,테라스,설비는 포함한 비용인지 궁금합니다.저도 최근에 땅을 구매해서 집을지으려 알아보는 중이어서 너무 헷가리고 어렵네요.처음에는 간단하게 땅만사고 집지으면 되겠지 생각했지만,,,,업체를 알아보면 알아볼수록 너무 머리도 아프오며 이것 저것 생각지도 못한 다양한 부분에서 금액이 자꾸만 지출되는 느낌이어서 질문드립니다.^^

@user-ws6rv4dp8l

5 жыл бұрын

550만원이면 가구까지포함해도 충분한 단가 입니다

@user-ze8wr1gm4n

5 жыл бұрын

한국에는 모르면 사기 치려는 사기꾼 업자들이 너무 많습니다. 잘 알아보시고 하시거나 주위 지인중에 믿을만한 집짓는 사람 있으면 그사람한테 맞기고 항상 관리 감독 하십시요 ~~~ 한국넘들은 모르면 무조건 속일려고 하니깐 건축주도 공부를 하셔야됩니다. 그게 돈을 아끼는 길입니다. 아니면 오래 걸리더라도 본인이 공부하셔서 스스로 지어보세요 가끔 혼자 너무 힘드시면 인력 사무소에 가서 보조 한명 구해서 하시구요~~ 그렇게 하면 그럴싸한 30평대 2층집도 9천만원 으로 지을수 있습니다 업자 맞기면 백프로1억5천 - 2억 정도 달라고 할겁니다. 본인이 직접 지으면 힘들고 오래걸리지만 자금 최대 50% 아낄수 있습니다. //하지만 처음 지으면 하자도 실수도 많이 하게 됩니다. 그렇게 3-4번만 지어보면 당신도 전문가가 될수 있습니다. 제가 직접 지어 보고 하는 말입니다.

평당금액은 도면이나 건축주의 요구사항 에 따라 달라지지 안을까요

-_- 이상한데 ... 실제로는 저렇게 많이 안들어가는데~ 벽지가 금으로 되어 있낭...

안년하세요, 전원주택이.너무예뻐요.

햇살님 그리고 시청자 여러분, 이 집 검증 좀 해보시지요. 순 초보인 저 개인적으로는 훌륭한 집짓기라고 생각되는데요. 유투브 검색창에 '꿈애하우징 전원주택 오픈하우스' 로 검색하시면 나올텐데요. 강화에 지은 32평에 인테리어,부가세 모두 포함해서 1억4천이라네요. 시공사 건축가가 직접 설명을 하는데 믿음도 가고요. 무엇보다 집이 아주 모던스타일입니다. 2대가 살수 있도록 2주택으로 활용할수 있도록 분리돼 있는 구조도 맘에들고.

업자에게 맡기면 저 정도 합니다. 보통 평 당 얼마냐고 묻는 질문에 맞는 가격을 올렸네요. 당연히 본인이 직접 지으면 더 싸게 짓겠지요. 내가 직접 지어본 경험으로는, 집 두번 짓다간 수명 짧아지겠더군요. 문제는 저 가격에 제대로만 지어줘도 성공일 겁니다. 이 글 올리신 분께 너무 뭐라 하지 마세요.

헐....이건 무슨.....컨테이너 비용나왔을때 욕나오네요 제가 중고 컨테이너 사서 지내는데 가격이 10배나뜨는군요

건축단가는 여자 화장품 만큼 가격이 상이 합니다. 다들 좋은 집 지으세요.

비싸다하시는 분들은 평당10만원도 가능합니다 벽돌하고 시멘트 모아놓고 레고블록처럼 지으면 되죠

강원도 보다는 양평을 기준으로 했으면 좋았을텐데

그 가격에 살 수 있는 땅은 열이면 열 건폐율 20%일겁니다 30평 집 지으려면 땅이 150평은 되어야 하네요

@ans-ho5fr

4 жыл бұрын

연면적으로는 가능함.

샌드위치판넬주택의 단점은 무엇인지 알고 싶으네요

컨테이너도 제대로 지으면 300만원으로도 부족합니다.~ 에서 빵터지고 댓글 달고 나갑니다. 참고로, 컨테인너 40피트 단열 제대로 하고 제작 단가 1500만원정도면 최상급입니다. 거기에 기술료, 인건비를 붙여야 겠죠. 1명이서 15일 정도 제작기간 잡으면 켄테이너 하우스 완성됩니다. 막말로 숙련된 고도의 기술자 1명이 하나에서 열까지 작업하고, 일일 100만원 인건비를 지불할 경우 평당 300만원 나옵니다. 나머지는 각자가 알아서 판단하세요. 제가 엉터리 망상가인지, 울 나라 건축가들이 거의 현기차 수준의 양들인지~

@user-lf4tw4zl1c

5 жыл бұрын

하루 100만원 일당이 말이 안된다.

이쪽 일 해보시긴 하셨나 ... 전기 배관 다해서 컨테이너가 평당 300은 터무니없는데 경량철골이 시공비가 1평당 3만원선인데 30평 기준 4일이면 두명이서 벽은 그냥 마감함. 거기다 도벽 전기 가구 인테리어 해도 그 정도는 안나오는데 사기임..

@minseokray3031

5 жыл бұрын

....??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ평당 3만원????ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-lx6rz5wf3q

5 жыл бұрын

@@minseokray3031 얘 좀 개그감이 있네요 풉키풉키

@minseokray3031

5 жыл бұрын

평당 금액책정은 자재비,시공비,인건비 포함해서 나와야 되는거고, 평당 3만원 금액책정이라는건 자재비만으로 봐도 ㅈㄴ 빠듯한데 도대체 어디자재들여와서 쓰나요? 어디 길거리 돌아다니면서 고철주워서 쓰시나?정신차리고 댓글달으세욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-lx6rz5wf3q

4 жыл бұрын

노가다 현장 컨테이너 말고 해상용은 2천이 넘어 다 알고 있지? 몰랐다면 ㅂㅅ처럼 댓글단 걸 조금이라도 창피하게 생각하면 좋겠는데

@thelove9761

4 жыл бұрын

동굴집 짓고 사시나?;;;;

다이해 갑니다만, 원가단가표 오픈하는게 가장 쿨합니다...저렇게 퉁쳐서 가격 잡는건 아무 쓸모 없구요... 그냥 총 공사비 다 깔테니깐 나 얼마만줘가 가장 신빙성 있습니다.....인간사 조삼모사

사기꾼이냐. 나 참 어이없네. 평당 550만원 ㅋ

@user-lx6rz5wf3q

4 жыл бұрын

지금도 어이없어?

@thelove9761

4 жыл бұрын

그보다 더 싼집가서 피보는 것도 본인이 감수하는 거니까요.

판넬 컨테이너 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이분 진짜 장난 너무 하시는거 같은데

참고로 판넬로 집지으시면 안됩니다. 폭설한번로면 그냥 문어져요. 힘없어요;;

사기치네..

단독주택 구매하시려면 남들이 건축한거 구매하지마세요 진짜 피봅니다. 사짜들이 넘쳐납니다. 부실공사 다시 복구하는데 돈 더들어요

지금 건축비는 평당400정도 하더군요 물론 땅이 있는 상태에서 땅값은 별도죠

@user-ze8wr1gm4n

4 жыл бұрын

경량철골조 판낼 150t 난연판낼로 집 지어도 평당 300 하는곳도 많습니다. 유투브 보세요 전신에 전원주택 판다고 난리입니다. ㅋ 왜 그럴가요? 1가구 2주택 세금 폭탄때문이죠 ~ 그거때문에 팔지 못해서 안달인 판매자들 많습니다 ㅋ 아마 가격 더 떨어질겁니다. 왠지 아세요? 자기들도 내놓은 가격 자기 본전보다 뻥튀기인거 본인 스스로가 더 잘알기 때문이죠 ㅋ

good job

강원도? 춥죠..... 수도권 강원도 비슷한 거리 충북 괴산으로 오세요. 공장없죠. 공기좋죠. 특히 폐광 없죠. 산이 많아 발전이 더딘 친환경 으로 사실거면 괴산으로 오세요. 중요한건 가격이 저렴합니다. 대지 20만 이하 아주 많습니다.

컨테이너, 판넬ㅋㅋㅋ 글 보는 분들 아무리 돈 없어도 저런 집은 짓지마세요

강원도 백평 기준 삼십만원 땅 관심있는데 위치좀 알려주세요

평당 550만원 ㅋㅋㅋ 아예 인터넷 장사를해라

@user-lx6rz5wf3q

3 жыл бұрын

아재 요즘 단가 모르나봐 400~600정도 봐야 돼

@or3330

3 жыл бұрын

@@user-lx6rz5wf3q 요즘이 오른거지. 오구오구 쳐맞고싶지 콱

ㅋ 집값 올리는 주범 부동산 업자들

@jsk9214

5 жыл бұрын

진짜 실수요자들 웃고 울리는건 부동산의 꼼수예요 장난을 얼마나 치는지 매매하면서 참 서운한 마음이 많았답니다

합리적인 의견이라고 봅니다. 두 업체가 550에 들어왔고 한 업체가 450에 들어왔다면 앞의 두 업체 가운데서 하나를 고르는 것이 맞겠습니다. 많이 싸게 들어온 업체는 일단 수주하고 추후 이러저러한 구실로 올리게 됩니다. 원래 약속대로만 하라고 하면 되지 라고 쉽게 생각하는데 이런 업자들은 도가 뜬 사람들이기 때문에 안 받을 수 없게 됩니다. 결국 550 이상의 비용이 들어가고 기간도 늘어나고 골치 아프고 그럽니다. 소송으로 끝나는 경우가 허다합니다.

강원도에 평당 550...부자되시겠어요

울 이모부 alc 블럭으로 직접 손수 집지엇더니 24평 땅값빼고 3800만언들음 조경포함 마진이 대체 얼마야???

헐... 10여년 전에 스틸프레임 목조로 지었을 때 계약금액이 평당 220, 데크 평당 40이었는데, 창호도 시스템창호였고 ... 물론 설계일부 변경해서 약간 추가되긴 했지만 ... 2배가 넘게 올랐구나.

@kjk5192

3 жыл бұрын

인건비 오른건 생각 안하나요? 집짓는데 상당 부분의 비용이 인건비라네요

평당 견적은 있을 수 없음 결과의 총 공사금액을 평수로 나누니 계산되는거지 공사현장의 여건은 천차 만별이며 소비자의 요구조건도 다 다름 제발 지금부터라도 평당 얼마라는 식의 계산은 없어졌으면 하네요 건축은 아직까지 정량적 공장 라인에서 찍어 낼수 있는 제품이 아님

여쭤보다니, 이녁이 그리도 존귀한 어르신이여? 어른이 아랫사람에게 묻는 것은, 굳이 높임말 동원하자면 '下問하시다' 정도인데, 물으신다고 하면 될 것을, 누구를 높이는겨?

저가격 보통가입니다 더잘 지어면 더많이 들겟죠 그이하로는 만족감이 떨어 집니다. 컨테이너 사러 가보세요 아무것도 안한 컨테이너도 300만원 합니다 그기 사람 살려하면 컨테이너만 1000 토목 전기 수도 설치하면 저가격 나옵니다.

눈뜨고 코베간다는 말이 이런 경우구나

컨테이너 집 이쁜거 1200 이면 사던데ㅋㅋ 겁나 이쁨

@user-ew1ef4qv8p

4 жыл бұрын

겉은 이쁘지만 안에 소재가 저렴한거라서 단점들이 생길듯요

아니 요즘 나오는 부동산이 얼마인지 안보시나....그냥 편하게 집 사는게 편하겠네...이건 너무 비싸네...부동산 시세좀 보세여....ㅠㅠ

@thelove9761

4 жыл бұрын

이종범 이것도 비싸다구요?;;;

@user-hs9jj3is3h

4 жыл бұрын

@@thelove9761 밑에 댓글좀 보시는게...

@thelove9761

4 жыл бұрын

이종범 다보고 말씀드리는 겁니다마는... 저희집도 이번에 경기 양평으로 전원주택 지어 가기 때문에 알아볼 만큼 알아보고 있습니다.

@user-hs9jj3is3h

4 жыл бұрын

@@thelove9761 뭐 그렇게 말씀하시면 할말없죠...그냥 사세여..

근데요 꼭 돈으로 사야 되는 건가요? 그까짓 돈이 뭐라고 맨날 돈으로 사야 되고

너무 모두를 봉으로 보시는군요.

@user-zj7zi4vw5m

4 жыл бұрын

님건축을아시나요이단가는깡통주택수준입니다

@thelove9761

4 жыл бұрын

싼게 평당 300... 괜찮게 짓는 수준이 저정도 입니다. 600은 넘어가야 좋은 수준으로 지어요. 일년전 댓글이시니 이제는 현실에 눈을 뜨셨으리라 보지만.

엄청나네 터무니없이 비싸다 난 시골에 대지구매는 빼고 황토방 ( 황토벽돌로) 30평을 3500만워에. 정화조 300만 잔디20평깔고 데크 5평250만 4100만원에 말끔히지었네요 2018년에 ~~

즉 급진적으로 저렴한 건축공법은 없습니다. 그리고 평당 500대가 비싸다는분들ㅋ 옛날기준에는 비싸죠, 요즘 눈이 높아져서 그렇습니다. 구경 좀 하고 다녀보세요. 평당 500 이하는 눈에 안들어옵니다. 현실입니다. 싸게 하시려면 신경 쓰시고 고생 하는거죠, 본인이 고급인력이면 비효율이고, 본인이 그냥 놀아도 되면 재미삼아 고생 하는거고요.

ㅋㅋㅋㅋ 거의 사기네ㅋㅋㅋ

평당 가격이 의미없긴 하지만. 대지가 있다는 가정하에 30평정도 괜찮은 자재로 괜찮은 수준의 인테리어로 집을 짓는다면 견적이 2억 중반에서 2층까지 올리면 3억 가까이 나오더군요. 이게 보통 일반적인 수준. 이 영상은 한정된 가이드라인을 잡아놓고 그냥 최소의 비용을 설명한 듯. 그래서 이해하기 쉽게 평당가격으로. 집을 지을 계획이라 많이 알아봤는데 제가 보기엔 이건 정말 최소의 비용인 듯 합니다. 뭐 직접 지을수 있다면야 반으로도 줄일수 있겠지만. 집 짓는건 아무나 하는게 아니기에.

@beforegod7753

5 жыл бұрын

지금 말씀하신 2~3억은 보통수준이 아니라, 백화점에서 티셔츠 살때 가격입니다. 제가 아~~~~~~~~주 오래전에 마담포라 전산팀에 있었는데, 보통 남대문에서 질좋은 티셔츠 장당 5천원에 사다가 마담xx 로고 수놓고 80%행사할때 15만원씩 판매하면 불티나게 팔립니다. 다들 코트를 80% 할인해서 (결국 약간의 이익이 남는 장산데도) 샀다고 좋아서 안에 입는 티를 15만원에 사는건 껌값이라고 생각들 하는 것 같아요. 이게 무지막지 남는 거죠....ㅋㅋㅋ 근데 내가 지금 뭔소리를 하는거지? 휕~~ 암튼, 한국 업자들은 자국민 호갱취급은 어디나 같아요

전원주택 15~20평이 적당합니다. 집 넓으면 고생합니다. 가서 살아보면 압니다. 대지 100평쯤이면 주택 20평이 적당합니다. 창고는 나중에 판넬로 뚝딱하면 얼마들지 않고 만들수 있어요.

@햇살가득99

5 жыл бұрын

맞습니다. 창고를 따로 짓는 것은 건축비를 절약하는 좋은 방법입니다.

@user-tm2uj4mf3w

5 жыл бұрын

비싸게 지으려면 끝도 없지만.. 싸게 지으려 해도.. 끝도 없죠 ^^

@user-zr3dj8gb4h

5 жыл бұрын

맞는 말씀 입니다 ~ 전원주택 넓어봐야 개고생만 합니다

@younjepark6485

5 жыл бұрын

제친구가 경량철골 공사업을 하는데,,,,,,,,,자제값이 50프로가 넘지 않는것 같더라구요,,,,,나머진 인건비,,이고,, 그건 그리 전문적이지도 않터라구요,,,,,,장비가 몇백만원들어서 장비을 사기어렵지만,,,,,,,,몇번해보면 장비을 빌려줍니다,,,,,,,,,,,,보통 외각도시의 공구유통상가에 가면,,중고장비도 팔고 수리하고,,,임대도 합니다,,,,,,,,, 앞르바이트 일용직도 고용하는걸 보면,,그리 전문적이진 않타는걸 알수 있지요,,대신 몸이 고달 프다는,,,,,,,,

@beforegod7753

5 жыл бұрын

창고는 코스트코에서 주문하세요^^ㅋㅋㅋ

작년에 우레탄+리얼징크 난연판넬(200T~~~~250T)로 40평 지었는데 4천 들었어요. 내부 인테리어 미포함.

@햇살가득99

5 жыл бұрын

사진 좀 보내주세요. changlee99@gmail.com입니다. 부탁드립니다.

@you5245

4 жыл бұрын

그냥창고는 낮은높이로하고 직영공사로하면 그가격에가능합니다 집은 원하는모양도있고 부대시설 이중단열 창호등.등.등. 더좋은걸로해야하고 좋게하려면 끝이없습니다 그래서 누가봐도 이정도면괞찮다 싶을정도로 지으려면 판네로집을지어도 외부에 별도마감도해서 최소30평기준 평당350~400은들어갑니다 물론 건물높이를낮게하거나 지붕도 반듯한 네모박스형태로 한다면 비용은줄어들겠죠

@user-ze8wr1gm4n

4 жыл бұрын

딱 들어봐도 창고수준이네요 그건 그냥 사각 각판에 판넬만 붙인거잖아요 ㅋ

실제로 10평짜리 집 혼자 짓고있는있고 이제 내부 인테리어만 조금 남은 사람인데요, 전기 샷시 빼고도 평당 150정도 먹히고있는데 제 인건비 계산하고 전기 샷시 포함하고 하면 정말 300-400정도 나오더군요... 생각보다 집짓는데 들어가는 비용이 싸진 않습니다 여러분..

@user-vl6uk8rr8c

5 жыл бұрын

적은평수는 상대적으로 평단가 높죠 20-25평단가로 보시면 헐 저렴 합니다

@user-lf4tw4zl1c

5 жыл бұрын

10평짜리지으니까 평당 단가가 올라가지요 컨테이너로 40평을 지으면 괜찮은 하이큐브 컨테이너 4개 700만원 수송비 150만원 화장실 .주방. 단열. 전기등 고급으로 해도 총계 약 7000만원이면 충분하다고 봅니다 그리고 도시에서 거리가 있는곳엔 건축하지 마세요 얼마 안가서 쓰레기 됩니다 토지비용이 비싸도 도심지와 30분거리에 투자하세요.

컨테이너에인테리어로벽지만바르는데평당300?장난이시죠?

@user-lx6rz5wf3q

4 жыл бұрын

에효 200짜리 컨테이너만 생각하지? 나뒤쇼

새집 최저가로 짓는게 1.5억이면, 몇년쓰던거 중고로 사는건 얼마인가여?

@jaywangjoo4930

5 жыл бұрын

전원주택 감가 엄청 빠지는데 비싸게 팔려하겠죠. 눈탱이 안맞는건 본인 능력

@beforegod7753

5 жыл бұрын

내가 아는 사람은 양평에 7얼짜리 집짓고 3년 후에 15억 받고 팔면서 1818 하던데? 너무 싸게 넘겼다고.... 전나게 패주고 싶었음

@beforegod7753

5 жыл бұрын

@@jaywangjoo4930 불노소득이 없는 세상에서 살소 싶어요. 뭐, 도박하는 사람도 불노소득이 라니라고 우기는 세상이니까 뭐~

저도 집에관심이 많지만 가장정확한 견적과 설명입니다 🙄~~ 사람들이 이야기하는거밑으시면 나중에 코피납니다~~ 집짓는데잇어서 너무나 천차만별이라 절대로 내가 얼마에 지어줄게 하는말 절대 믿어면 안댑니다~~~~

일단 평당으로하는 그자체가 고마진을노리는 개사기여~ㅡ그리구 컨테너가 평당 300 훨~ 일반대중을 호구?

부대비용 계산안했네

제가 양평 사람이고 35평생 이땅서 벗아나본적없는데... 흠 땅값은 그리 비싸지 않고 양평내몇몇 사무실에 문의해봤을때 땅이 있을경우 1억이면 목조주택 가능하다했습니다30평대로요 물론 자제를 뭘쓰냐에따라틀리고 따로 들어가는 정화조나 전기 기타등등들어가면 2억 안짝 말하시든데... 어디서...1억초반에 주택을지을수있는지 저도궁금합니다 안그래도 30평대 전원주택짓고싶은데 1억5천은 힘들다 하시더라구요

1억 5천이면 업자가 5천 먹는거네

백씩은. 더올린듯!

건축시장흐리지말리ㅡ

정말 죄송한데~ 목조 주택 진짜 부실해 보여요 ㅠㅠ 혹시 평범하게 돌로 집을지을 수 없나요? 도시에 집 처럼 보안에 좋게 짓는 건 안되나요? ㅠㅠ

@user-lx6rz5wf3q

4 жыл бұрын

돌로 지으면 비싸지겠지 여기에는 애새끼들이랑 틀딱이랑 구분이 안가네 왤케 ㅂㅅ들이 많아

@alltoone00

3 жыл бұрын

장단점이 있습니다. 돌로 지으면 많이 비싼데, 돌을 붙이는 것이지, 돌로 조적을 하지는 않습니다. 인터넷 찾아 보세요. 목조주택도, 돌로 짓든, 황토, 판넬 무엇으로 집을 짓던, 시공자를 잘 만나야 합니다. 그러면 부실 위험이 많이 줄어듭니다. 설계가 좋아도, 자재가 좋아도, 실제 일하는 사람을 잘 만나야 해요...사기꾼이 너무 많아요. 왜냐면, 소송할 수도 없거든요. 1년 이내만 부실이 안드러나면, 그 뒤는 전화도 잘 안받아요. 가능하시면, 천천히 알아보면서, 스스로 해보시는 것도 좋아요. 시간되실 때마다 현장도 가보시고..재미도 있어요.

내 그런건 모르겟고. 우리 외숙모집 2층집 40평대 1억 6천에 철콘으로 지었어요. 다해서 나론굼액이라 하던뎁.크흡

시골엔 기존 주택을 사는게 속편하고 쌉니다

@kimatm6035

4 жыл бұрын

진정한 고수!

@user-ze8wr1gm4n

4 жыл бұрын

말은 똑바로 해야죠 ㅋ 신축 말고 낡고 허름한 주택이죠 그거 사서 리모델링하는게 정답 ㅋ 신축은 사기꾼이 많은게 현실입니다 ㅋ

웃고갈께요

땅있습니다,평탄필요하고 30평건물 100대지 얼마필요한건가요?

@user-ws6rv4dp8l

5 жыл бұрын

경량목조 주택으로 하면 평당450이면 중급이상으로 가능합니다

목수를 하는 지인이 경량목구조로 건축면적 30평에 다락방까지 있는 집을 지었는데 최고급은 아니지만 고급스러운 인테리어에 단열까지 잘된 건축비가 1억4천 정도에 건축을 했는데 너무 잘 지었더라구요.

@rbjo8138

5 жыл бұрын

36평에 다락포함 1억5천 설계비제외 입주시까지 금액입니다 외벽조적에 독일식 시스템3중유리 지붕스폐인 수입기와 내부친환경페인트시공 위에 거의 사기수준입니다

@rbjo8138

5 жыл бұрын

청고벽돌 조적입니다

@user-xk3dz4om6n

5 жыл бұрын

목수 인건비가 젤 비싸요.그걸 아끼면

@wsanghyo

5 жыл бұрын

건축주입니다. 목수 인건비 넣으면 빼고 업체 마진빼고 말씀하시면 ㅎㅎㅎ 누구나 일하면 돈 받아가야죠. 노가다 일당이 10만원이 넘고 기능공들은 20만원입니다.

@rbjo8138

5 жыл бұрын

@@wsanghyo 업체견적기준입니다 저는 감리만 ㅎㅎ

전화번호나 지멜 혹은 이멜 남버를 아수있을까요?

경기도에서 대지 100평에 85m2로 콘크리트(골조)로 짓게되면 대략 얼마정도 들어갈까요? 땅값 포함해서요...

@햇살가득99

5 жыл бұрын

경기도 땅값은 워낙 편차가 많아서 말씀드리기 어렵고, 철근콘크리트는 골조만 평당 250만원 이상 들겁니다.

@URUSA-bear

5 жыл бұрын

@@햇살가득99 그럼 인테리어까지는 평당 450 봐야 할까요?

@햇살가득99

5 жыл бұрын

브랜드 아파트 인테리어 수준이라면 그정도가 최소 일 것으로 생각됩니다.

받을것다 받고시공하는경우인데요 시공시절감 방법도 있음을 알려주셔요 이정도금액은 누구나다하는금액입니다 건축비절감가능합니다

@햇살가득99

5 жыл бұрын

좋은 방법있으시면 알려주시면 여러분들에게 도움이 될것 같습니다.

@user-cr4lb9wh6t

5 жыл бұрын

정말 답장이오내요반평생처음올린글인데하하하그럼 한가지 공개할게요 저는시골에 촌집을하나구입 하여 1년째 자가 리모딜링을하고있읍니다 촌집을사면 수도 전기 하수 이세가지 기본문제가해결되어 비용이절감 되고요 설계비용 절감 요즘에는 공식적으로 방 하나 정도크기3×6 한6평정도 증축도가능하네요 단 집구하기가힘듬 ( 6개월발 품 팔아구매함)

@OGANE1739

5 жыл бұрын

@@user-cr4lb9wh6t 직접하면 당연히 절감되는거 아닙니까?;; 답답하시네요;; 돈아까웠음 그냥 리모델링도 하지말고 농가주택사서 살면 되죠. 전원주택 건축을 논하는데 이상한소리하시네;;

어설프게 알고 댓글다는 분들~~ 집 지어봤어요? ㅎㅎ 난... 짓고 살고 있는데~~ 이분이 얘기한데로만 진행되도 저렴한 거임! 참고로 집지으면서 공부 않하는사람은 없겠죠?

댓글들이 아주 어마어마하군요. 들은 풍월로 댓글을달기보단 직접 전원주택을짓는다고 발품팔고 알아보게보면 이게 무슨말인지 그때서야 이해하게될 영상입니다.

내가 전원주택을 산다면 철콘구조는 사겠지만 목조,경량철골,스틸하우스는 절대안삼.