🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → vk.cc/cxhkzJ 🏡 Наш сайт кравченко.рф → vk.cc/9V5wlT Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp Новые нормы для застройщиков Краснодара → disk.yandex.ru/i/pSO5B1j4lFjmyQ Наш новый канал о строительстве и ремонте → kzread.info/dash/bejne/i5-pxbuhm8XMnNI.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM Все обзоры Краснодара → kzread.info/dash/bejne/dGuGstuwgpCpoqg.html Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал! НЕЛЬЗЯ покупать! 23 ЛОВУШКИ при покупке квартиры в 2024. Советы по выбору в новостройках и вторичке в Краснодаре

Намного интереснее и информативнее такой ролик, чем посмотреть очередной обзор ЖК :)) Не зря потратил время

@krd23

24 күн бұрын

Толи радоваться, толи плакать - не понятно ))) спасибо

@stasbabakin1028

23 күн бұрын

@@krd23 Радоваться конечно! Спасибо!

У нас квартира возле переходного балкона, вообще не ощущаем неудобств, (в основной все курят у себе на балконах в квартире, переходные -лишь для прохода, при подъёме пешком (возможно просто с соседями нам повезло), а вот отсутствие соседей - явное преимущество , тишина

Класс, интересно!

Крутой ролик, полезная информация, спасибо!

Супер полезный ролик, спасибо 😊

Спасибо,за полезные советы

Все так, но скажу несколько слов в защиту блочки. У них также, как и у монолита утеплены торцевые и межсекционные стены. Шумоизоляция на минимуме по нормам, в принципе, как и у большинства монолит-кирпича. Тот же губернский в этом плане не сильно отличается от ближайших ВКБ (был и там и там, разница только в соседях))). Плюс блочки в том, что это все максимально унифицировано и индустриализировано. Эти комнаты производятся на заводе со своим ОТК. Контроль там в десятки раз лучше, чем непосредственно на стройке. Бракованную комнату на стройку не повезут (если только не умышленно). Там только проблемы на монтаже могут быть (и часто бывают), но к серьезным последствиям обычно не приводят. На монолит-кирпиче естественно тоже есть строй контроль, но непосредственно на площадке. Плюс не всегда квалифицированный персонал, в т.ч. ИТР. Отсюда получаем проблемы и с промерзанием и протеканием, и до фига ещё с чем. И это у большинства застроев Краснодара. Уже много обследований и экспертиз делал. У блочки один из главных минусов это убогий внешний вид, непродуманность всего, коммерция только в подвалах)) и я говорю только про блочку, у панелек часто проблемы с монтажом панелей. Короче, можно долго рассказывать, но блочки не так уж и плохи, как многие думают)

@user-xw4en9tz8t

24 күн бұрын

А почему только в цоколях?почеиу нельзя на 1 этаже магазины делать ?

@oksanakravchuk84

24 күн бұрын

​@@user-xw4en9tz8tделают, только переводят из жилого в нежилое, это и время и деньги

@RomanEXPkrd

24 күн бұрын

@@user-xw4en9tz8t не знаю, видимо потому что нужно проект переделывать, производить расчеты и согласования. Я бы на месте ВКБ давно занялся этим вопросом

Ребята, Вы лучшие! Спасибо Вам большое!

Крутой ролик, очень полезная информация!

@pcmahination

24 күн бұрын

Стас хватит накручивать комменты, палишься, ролик только вышел ты уже 3 шт оставил так не работают))

Ребята, большая просьба, разберитесь во влияниях технологий строительства дома на проникновение шума. Панельный дом - не равно плохой шумоизоляции. Есть отличный пример в Питере, шведский застройщик Бонава, который ушел из России, в их домах отличная шумоизоляция, хоть и панелька.

Всем привет!) 1) По поводу того, что лифт тарахтит, абсолютная правда, если не какой-нибудь тихий "Отис" или типа того, то будете слышать как ездит, крутится трос, двигатель, открываются двери и тд. На панораме на последнем этаже у меня именно так, причем слышно отлично в спальне, которая находится вниз по диагонали через коридор МОП и кухню. (звук отлично распространяется через плиты перекрытий) 2) Что-то я не видел в проектах/домах (ЮСИ, Точно да и вообще) утепление лифтового холла при соседстве с комнатой или кухней. Вообще вроде МОП никто не утепляет, там для этого стоит радиатор (но его обычно выключает УК в целях экономии) 3) Торцы итак утепляются целиком с домом, а не конкретно отдельно торец) 4) В современных домах высота этажа/потолков +- одинаковая, в большинстве 2,8м по бетону

@krd23

24 күн бұрын

2) Речь вроде была про лестничные марши - их должны изолировать от жилого пространства.

Ага а если в поле покупаешь на котловане и что будет непонятно

Главное подъезд входной группой назвать, на покупателей как гипноз действует, особенно на сельчан. )))

Ну если такие студенты соседями будут, то может и стоит присмотреться к квартире?😏

👍👍👍

А где посмотреть видео про ремонт в стиле черепашки-ниндзя? У вас шортм с ним есть а видео нету😢

@krd23

23 күн бұрын

kzread.info/dash/bejne/eIqj1Lqipsu3obQ.htmlsi=KIbzEGaXh6alw8J1

Любая новостройка для меня это уже фигня, потому что там во дворах размещают дет площадки, это адище, крики и маты детей слушать с утра до ночи. Фу. Сейчас в старом фонде весь двор в густой зелени и птички поют, не слышно ни людских криков и тем более орущих на площадке детей, красота! Зачем так строят современные жк?! К ним не подъехать ни подплыть, ни подлететь. Во дворе нужны деревья уже приличной высоты, а не этот базар из детей мигрантов! Так сложно передвинуть в проекте эту гребануб дет. площадку на периферию ДК и оградить проходным сквером?! И сделать заодно побольше скверов и парков? А то голый двор с шумом, и ВСЁ, и вокруг ничего нет, ни парка благоустроенного, ни норм магазов, поездела по ЖК за мкад мск, даже казалось бы рядом с городом, но это всё равно отдельная территория, и за её пределами кроме поля, леса, шоссе, речки без моста, ничего НЕТ!

Идеальных квартир нет, некоторыми советами придется жертвовать)

Хотите сказать что Первое место лучше Родных просторах?

@krd23

24 күн бұрын

Проект точно лучше, а в остальном - они рядом и кроме них выбирать не из чего. Родные Просторы уже можно сказать "обжитой". Всё от Ваших целей и задач

@user-xw4en9tz8t

24 күн бұрын

​@@krd23спасибо как раз там сегодня купила а тут ваш ролик. Надеюсь построят хорошо 😊

@pavarotti280

22 күн бұрын

Вообще непонятно эта любовь к Родным Просторам. По 11 квартир на этаже, студии и однушки в основном. Ничем не лучше самолётов на западном.

@user-wb9kw3he8k

21 күн бұрын

И то и другое 💩

20 совет по сторонам света, я бы сказал спорный.

@user-xi2ud5dy5m

23 күн бұрын

Как раз таки не спорный. Помимо вариантов с солнцем с утра или после обеда, есть ещё "Роза ветров". В Краснодаре же два основных ветра: юго-западный - циклон, и восточный - антициклон. То есть, в квартире с окнами на юго-запад, помимо солнца после обеда летом, дождь и снег в окна будут лететь. Окна на восток - летом будет лететь горячий воздух, иногда и с пылью. Так что тут очень неоднозначно)

какие нах новостройки, моей бабки хрущ пережил комуняк советских, ммм, 90-е, нулевые, свошников и еще всех переживет, самый центр города, везде зелень, отличный ремонт, живу в кайф

человейники в 2024 хахаха