🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA 🏡 Наш сайт кравченко.рф → vk.cc/9V5wlT Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp 🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → vk.cc/cxhkzJ Больше сюжетов про дома на канале Сергея Петруши СтройХлам → www.youtube.com/@STROIKHLAM Наш новый канал о строительстве и ремонте → kzread.info/dash/bejne/i5-pxbuhm8XMnNI.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM Все обзоры Краснодара → kzread.info/dash/bejne/dGuGstuwgpCpoqg.html

Это замечательно, что на обзор кп и дома, в часности, пригласили, как эксперта, Петрушу(есть доверие этому мужчине). Делайте пожалуйста такие ролики - это актуально!

И так боялся смотреть в сторону новых домов, а теперь и подавно. Подсунут х...рню какую нибудь. Приёмку делать исключительно со специалистом.

@krd23

10 күн бұрын

Приемка тут уже не поможет.

@GrishaEbosher

10 күн бұрын

Весной был в похожем котеджном поселке, в хуторе копанском . Дома прям очень похожи. Так вот после дождя уровень воды в некоторых проулках был 20-40 см, крышки септиков в некоторых дворах были под водой. Каждый двор подсыпали землёй, что бы хоть какой-то внешний вид придать. Очень не завидую тем людям кто будет покупать это летом, в сухую погоду, а осенью обнаружат что их дорога к дому по колено в воде и содержимое септика плавает вокруг дома. Ну и по проекту никто даже не собирается делать ливневку. Купили, а дальше сами как хотите.

@MySahy

10 күн бұрын

@@krd23 У конкретного владельца не поможет, а вот если покупать остальные дома, которые в продаже, то на таких косяках можно цену сбить или идти мимо.

@zorko_omsk

9 күн бұрын

@@GrishaEbosher Это низкий берег реки Кубань, зона подтопления, и в случае проблем плотины или военных действий или сильных дождей, вся территория может быть затоплена.

@tim_23rus

6 күн бұрын

@@GrishaEbosher здесь то же самое. В ролике показана сторона, которая особо не топится. А вот напротив два КП, там вброд ходят после сильных ливней. Воде просто некуда уходить. Строят на бывших болотах и чеках. Там столько насыпной земли...Камазами завозят.

Ура! Отличный коллаб!

Привет😊🎉чаще бы видосы с разносами жк и кп❤❤❤❤❤

ооо и это тоже больная тема, первым делом вообще не дом надо смотреть и фундамент, а первым делом надо узнавать кому принадлежат дороги, тротуары!!!!!!!! Кто их будет обслуживать, и все это должно быть зафиксировано везде, т.е в договоре, в кадастре...!!!! Так же необходимо узнавать про освещение этих дорог!!!!! И кто будет обслуживать освещение дорог!!!!! Если этого нет, либо забываем об этих домах, либо ждем, когда все будет прописано и только потом уже принимаем решение о покупке дома. Смотреть на картинки в интернете, на сайте застройщика, на брощурках нет никакого смысла, т.к уже года два судами были вынесено, как это называется правильно не знаю, что застройщик может на сайте, на брощурках рисовать что угодно и это не является обязательным к исполнению и все может меняться, т.е расположение дома, домов, забора, дворов, дорог проезжих, тротуаров, озеленения, цвет и т.д. Т.е кричать, подавать в суд и тыкать пальцем в брощуру или на сайт или на макет, что вот у вас вот так, а на самом деле все другое, нет никакого смысла!!! Даже если ремонт от застройщика. Предъявлять можно только если цвет, фактура, расположение и т.д. были внесены в договор!!!!!

@tim_23rus

6 күн бұрын

Фундамент в основном здесь свайно-ростверковый.

@jurok6920

5 күн бұрын

любой кп это всегда jопа

Очень жаль собственников, так попасть…

100 раз говорилось и писалось об этом! Купят хлам, а потом кричат на каждом углу и администрацию теребят где их дорога.

@user-wd9xl1jg8b

9 күн бұрын

А есть альтернатива?

@dots2394

8 күн бұрын

​@@user-wd9xl1jg8b да. Участок или дом в деревне. Посевернее, разумеется.

@arkrow

4 күн бұрын

купить в насаленном пункте в нормальном и самому строить, нету бабла сиди лучше в квартире и копи бабки на депозите

9.5 млн за адыгею это сильно конечно 😂

@user-fh7is1lb4s

10 күн бұрын

Ты цены видел ? В Козете старт от 8.5

@Joys866

9 күн бұрын

Цены наверное давно не смотрел. Это новая реальность спасибо президенту

@user-fh7is1lb4s

9 күн бұрын

@@Joys866 причем тут президент 🤣 спрос цены задрал

@Joys866

9 күн бұрын

@@user-fh7is1lb4s ну-ну

@user-vg3cl6oi2b

9 күн бұрын

Кп онегин цены от 33млн.так что 9млн это еще дешево

Знал бы что вы рядом с Петрушиным были, показал бы свой дом вам обоим. Живу не так далеко от этой стройки. Какие 5.5, Кравченко? Я в 2016 два этажа покупал за 3.5, при том что застройщик имел порядка 800 чистой прибыли (со слов его прораба на тот момент). Себестоимость 8 лет назад была 2.7 соответственно. Вы не так давно сами считали стройку дома, что там вышло? Вы если и говорите про цену, учитывайте реалии. И на тот момент, готовый дом с ремонтом стоил порядка 6 миллионов. Дальше, под откосами ни один застройщик в этом районе ничего не делает. Отмостка то же самое, двери ставят самые дешёвые, крыша...это отдельная глава как и утепление в принципе. По проектам, строить не умеют от слова совсем. Одно и тоже на шести сотках. Могу показать свой дом после 8 лет эксплуатации для вашего мнения в любой свой выходной, правда ещё до сих пор отделываю двори снова хочу заняться ремонтом, но уже по уму. Будете у нас на районе, напишите.

Александр,спасибо,что вы единственный кто не боится сказать правду о новостройках! Давно подписана и всегда восхищаюсь!

лучше всего, строить дом самим 💯

@krd23

10 күн бұрын

Лучше, но дороже =)

@user-bw9gc7vi6x

10 күн бұрын

Увы нет, без карлсона будет смех

@BB-ti9bf

10 күн бұрын

Самостройщики и их творения не менее часто становятся главными героями рубрик "под снос". Можно самостроить, если ты заканчивал соответствующее учебное заведение

@zhehma

10 күн бұрын

@@BB-ti9bf а так же куча видео про такие же развалины от не самостройщиков, 95% работяг которые строят дома, это двоечники в школе

@user-qi2rt7nj1x

10 күн бұрын

​@@user-ye2dg4mm5dпод снос такой дом который ты построил

Козырёк закрывает свет😂 сразу видно чел не из Краснодара. У нас тут надо максимально закрывать весь свет

@STROIKHLAM

8 күн бұрын

У вас солнце закрывают, а не свет, умник

@user-ee1ny6jc5k

18 сағат бұрын

Сразу видно что не из вашего мухасранска))

@Joys866

13 сағат бұрын

@@user-ee1ny6jc5k из вашего?

Мда. Трудно быть лопухом. Как вам качество строительства? - нет нареканий! По результатам беглого 5 минутного осмотра - это сносить надо. 😂 Если ты ничего не понимаешь даже поверхностно, - найми перед покупкой челрвека, потрать 15к, покупая дом за 8-10 млн. И да, дом на продажу - однозначно нет, если это не элитный объект за 50+, который не впаришь, ибо такое принимают с экспертом

Папа люди добрые , про Вент зазор как быть , он у меня есть но я думал вермикулитом его , чтоб не гуляло

Рамшан и Джамшут строят ! Где вы видели у них качество. Они строят на скорость.

Узнал голос. Новострой недвижимость юга. Вроде адекватный у них директор

Сразу после этого ролика ютуб предложил видео от канала "строим вместе с тата" про строительство жилых районов в техасе и какой там подход к бюджетным кп, то становится понятно, что у нас нет никакого подхода кроме как накрутить 300-500% на простой обезжиренный дом.

Строим дом сами. Для себя. На совесть. Уже 8 лет😅. Как- то так

Супер!

Интересно ваше мнение по КП ВИШНЯ в индустриальном. Вот уже практически на моменте подписание договора находимся.

Саша спасибо!! Смотрим контент всей семьей, есть опыт выбора жилья на основании твоих видосиков! ДВА РАЗА!!!! все супер, рекомендую всем к просмотру и к принятию решений!! Лучшего обзора по Крд недвижке нет ни у кого!!

жить можно только в пределах МКАДа, во всяких краснодарах даже если бесплатно дадут жилье нормальный человек не согласится

@123lost39

3 күн бұрын

ахуенная у вас страна ...прямо мечта для жизни.... путин построил хорошее государство для вас

Вентиляцию фасадов не делают даже во многоэтажном строительстве. Не смотря на то, что мы, проектировщики, обязательно заклыдываем в проект вентиляцию фасада, приезжает застройщик с квадратными глазами и требует убрать ее из чертежей. И начинается конфликт интересов.

@dots2394

8 күн бұрын

В многоэтажках ситуацию спасает хотя бы наличие централизованной вентиляции.

Планировка тоже прям эконом, 1 санузел на 3 спальни...

Добрый день. А что вы можете рассказать о домах на Ветеранов 85 от застройщика ССК?

@user-lf9pz6hg3l

9 күн бұрын

😂😂😂😂😂😂😂 Такое же говно, с той разницей, что многоквартирники строятся по проектным декларациям

Оказываеться РИЭЛТОРЫ не бесполезны, там есть юридическое сопровождение сделки.

@user-qv5fu4zg6x

9 күн бұрын

@@user_Hob рано или поздно РИЭЛТОРЫ станут обязательным пунктом в договоре между продавцом и покупателем, и покупатель будет искать риэлтора. Их деятельность обязательно лицензируют, как таксистов всех сделали самозанятыми.

Добрый день, вы про жк лучший литер 1 покажите Петра Метальникова 36 ДОЛГОСТРОЙ

А сколько стоит снять такой домик?

Ребята стройте самостоятельно!

КраснодарСтайл. Планировка на сотне квадратов с одним, да еще объединенным С/У. Исполнение тяп-ляп

не может быть нормальный дом с квадратным метром меньше 100 тысяч. Это надо самому делать чтобы было дешевле и ты просто все затраты растянешь во времени

а где в Краснодаре и окрестностях есть дома 100 м2 за 5 млн? и чтобы это не в поле было, а рядом с нормальной асфальтированной дорогой, с детским садом и школой в 15 минутах пешком по этой же дороге? посмотрел другое видео на этом же канале: вы за 6 млн. искали какой-то дом. сразу взяли только станицы в 20 км от границы Краснодара (а ближе нет?). половина домов в болотах, половина - бабкины сараи. у всех площадь меньше и состояние хуже. а дома в настоящем обзоре "КП Романово" очень близко до центра Краснодара (не до окраины) - 30 минут пешком, 4 минуты на пароме и еще 10 минут до ул. Ставропольская. рядом уже вокзал Краснодар-1 и весь существующий транспорт. не сочтите за рекламу. просто так расписали минусы, а в других видео всё хорошо. и дороги из грязи, и инфраструктура - парк.

@krd23

10 күн бұрын

Так нет нормальных домов до 15 млн)) и за 15+ далеко не все нормальные. Вопрос в том, стоит ли покупать "поделку похожую на дом"?

@ildarabdullin2165

10 күн бұрын

Да да кстати я тоже увидел выражение лица типа дорого, сейчас нет цен ниже 7 млн. На дома более мене в нормальном месте в плане школы садики магазины. Нормальная в целом цена как и везде ( нормальная имею ввиду как у всех ясно что это капец как дорого)

@user-ng6zx1wt6n

7 күн бұрын

Только если ваш сосед будет Шрэк на болоте , за 5 мл однушку сейчас хорошую не купишь

@arkrow

4 күн бұрын

сто квадратов за 5? с дубу упал чтоле , таких цен нету, за такие деньги ты даже нормальный участок без дома не купишь в нормальном месте, и дом за 5 для себя не построишь один проект со всеми разделами и под себя адаптировать его выйдет мама негорюй, забудь и сиди в квартире а бабло на депозите

Что скажите за коттеджные комплексы от застройщика стройка и точка ?

@user-lf9pz6hg3l

9 күн бұрын

А что вы хотите, когда вам что-то предлагают ниже конкурентов на пару миллионов) Вся частная стройка в крае из говна и палок, причем без палок)

@dots2394

8 күн бұрын

Само название кричит вам о том, что в доме такого застройщика можно как-то перекантоваться, но жить постоянно - нет😂

Нашли кому верить😄 наши застройщики чего только вам не расскажут. Люди как будто с луны свалились и забыли где они живут😏

Это копейки за такие дома. Радуйтесь что успели купить.

это все равно что продавать когнсервы где банка стоит дороже отходов пищевых которые в банке. херового и бредово абсолютно все.

👍👍👍👍👍👍

В Краснодарском крае ничего не меняется

@user-pr9dw2xp9h

7 күн бұрын

почему

Можно ли уточнить зачем Петруша предлагает утеплить цоколь? Если (подчеркнут "если" ) утепление есть в пироге стены и утеплен пол (по 5 см в стене и в полу), то контур вроде как замкнут, зачем еще тратиться на утепление цоколя?

@krd23

3 күн бұрын

А стены по периметру тоже на утеплителе стоят?

@user-de5zg8jf5n

2 күн бұрын

в мое случае да

@user-is2mp6zz2q

22 сағат бұрын

😂 сирожа же должен что-то требовать он же типа иксперт😅 Как понимаю их проект с этим автором канала тоже сфейлился😅 правда как понимаю они все обещанное стёрли из памяти 😂😅

Сергей и кравченко= лучшее.. Молодцы....

Как вижу в роликах о строительстве Краснодар, сразу выключаю.

У меня родственник домик построил в старокорсунской ,70 кв С ремонтом ,в центре станици Уже год продать не может За 6🍋 Дорого говорят

@krd23

10 күн бұрын

Предположу, что дело не в цене, а в самом доме. 70 метров + сами построили = скорее всего странный дом. Нужно строить 100-160 кв. м. - это в ходу.

@user-if4dz4tf8u

10 күн бұрын

@@krd23 если сам построил ,значит странный?

@user-kj1md7yn6j

10 күн бұрын

​@@krd23мы например искали дом меньшей площади и с маленьким участком,но подешевле.Так что не всем надо дворцы.

@krd23

9 күн бұрын

@@user-if4dz4tf8u я видел много домов, которые люди сами построили. Зубы себе сами бы лечили, да детей сами учили, что уж ограничиваться самостоятельностью только в стройке себе дома, который потом пытаешься продать )) и удивляешься Не умеешь = не лезь! Иначе проиграешь с вероятностью 95% - это и наблюдаем каждый день

@dots2394

8 күн бұрын

​@@krd23ну детей самим учить вообще-то получше вариант, чем школа ))

Саша раздобрел😂

Как может быть слышно дождь? Это что за крыша вообще такая…

@typodar

9 күн бұрын

«10 см ваты для Краснодара достаточно»

@muzaafin5389

9 күн бұрын

Металлочерепица например

Сергей Смирнов тоже агитирует на частные дома и землю 😄 Поехали!

@krd23

10 күн бұрын

Да, люди сравнивая цены, голосуют за частный дом. Вот только дома сопостовимые по цене, к сожалению "такие", как в сюжете. Застройщики малоэтажки ликуют)) А вот нормальный дом построить + земля = уже 2 квартиры по цене... И похоже, что будет еще дороже

Петруша зачем фасад из кирпича вентилировать он и так дырявый сам же знаешь что кирпич продувается ветром

@krd23

4 күн бұрын

Продувается, но не настолько, чтобы проветривать газобетон 200 мм, который будет сыреть, как не в себя, при температуре ниже ноля

@Maxsell96

2 күн бұрын

@@krd23 Это всё зависит от того как сверху выход сделать для влажного воздуха.

Спасибо за рекламу 👍. Отличные дома , место расположение супер , цена в такой локации вообще 👍, еще и асфальт кинул застройщик! Утеплений фундамент это сильно ребят, от души посмеялись 😅😅😅.

@krd23

10 күн бұрын

Плесень под плинтусом - это сильно)) а фундамент надо утеплять, а для этого не надо лить бетон в грязь)) но это дорого, и так сойдёт

@arkrow

4 күн бұрын

посмотри технадзор новикова, он правильно говорит утеплять надо а ты продолжай смеятся

Средняя цена на сегодня 70-150 т за кв м . Это нормальные дома. А за 50 т кв м получите говнище дешевое. На всем сэкономлено.

@krd23

Күн бұрын

70 тыс. за метр - это только цена правильной коробки дома, если строить)

@user-ip6ww9gx1y

Күн бұрын

@@krd23 так да. От 70 и до лулы. Всё по потребности. Но за 70 будет действительно нормальная коробка. Но надо ещё не забывать фундамент, инженерку, инфраструктуру.

@user-wu3ch5ne6x

Күн бұрын

@@krd23 так почему вас удивляет цена в Адыгее дома на 6 сотках земли, когда сами вы строите коробку 100м от 8900 без участка, а там типа «совсем ошалели в Адыгее и за такие цены», если у вас дом заказать то в Адыгее автоматом за 6 построите, или в чем такой акцент на цене «завышенной» как вы считаете

@user-is2mp6zz2q

22 сағат бұрын

😂😂😂 те кто строит сам опровергает ваши словесный понос 😂. Потому что как раз за 100тр за кв.м. и будет тоже самое что за 40 😅

@user-is2mp6zz2q

22 сағат бұрын

Кстати цифра 40 не просто так . Именно столько недавно зарядил один блоггер и как раз строит дом соседу 6х9. 😅 по плану итого 2млн с эконом отделкой

Слабый ролик на коленках состряпан, И руки в карманах зря держите как гопники

@JOHNSmith-jh3uy

9 күн бұрын

А по факту есть, что сказать или вы афилированое лицо с застройщиком?