Бизнес на Бали и в Индонезии. Seven Stones
Бизнес на Бали и в Индонезии. Seven Stones
Обратиться в агенство и получить подробную консультацию по вашему вопросу:
forms.gle/wkNBaTHPdLjLuitd9
Компания Seven Stones Indonesia предлагает актуальные, умные и прибыльные решения для инвестиций на Бали и в Индонезии. Наши сервисы включают: сопровождение сделок с недвижимостью, открытие компаний, оформление виз, налоговое планирование, бухгалтерскую отчётность, юридические консультации в области корпоративного и семейного права, и др.
Нас можно найти:
TG t.me/sevenstonesru
Inst instagram.com/sevenstones_ru
FB facebook.com/sevenstonesindonesiaru/
Бизнес facebook.com/ssibalibusiness/
Недвижимость facebook.com/ssibalibusiness
VC vc.ru/s/1215435-biznes-na-bali
#бали #недвижимость #бизнес #визы
Пікірлер
в видео вообще нет информации по заголовку. плохое видео с кликбейтным заголовком
Василий привет. классный обзор. Вила выглядит круто при первом приближении, но выполнена из самых дешевых материалов. Включая ламинирования (или даже пленка) на всех имитациях деревянных поверхностей. Это МАС?
Очень интересно
Спасибо большое за видео 🤌🏻
затрахали вы со своим ковидом болейте им сами
Здравствуйте. Как Вам позвонить ?
Смялось в конце, не понятно. По налогам, кому и сколько должен налога с китасом? Сколько процентов должен в Индонезии, сколько в России? И по цвету земли не ясно. Зеленая, желтая, какая еще? Что можно на какой строить, как сдавать или только жить?
а еще про лизхолд ничего н сказал это именно то что используют 90 % обычных частных инвесторов, мутный этот очкарик короче
мне место не нравится
Здравствуйте. У меня вопрос,надеюсь ответите. Может ли иностранец открыть компанию в Индонезии и заниматься экспортом-импортом продуктов питания??? Разрешён ли этот вид деятельности иностранцам ??? Заранее благодарю.
А от скольки можно инвестировать?
Самый главный минус местных вилл - однослойное остекление. В сезон дождей из - за грома, который слышно так, как будто окон нет, и петухов у соседей, спать невозможно. Второе - это приточно - вытяжная вентиляция. Которая очень важна, но которой нет нигде. Все остальное поправимо. 300к нормальный ценник для нее
обычная говновилла, нечего удивительного, наверное сгниет через мес 6.)
Какая стоимость открытия компании?
Хороший выпуск , много познавательного👍
Спасибо 🙏🏼 Стараемся.
Новая вилла, расположенная в деревне Mas (Убуд) - рядом с международной школой Pelangi, спорт-клубом Titi Batu. В 5 минутах от кафе Odette, Tony Raka Art Gallery. В 10-15 минутах на транспорте от центра Убуда, 45 минут от пляжа. Участок 510 кв.м. Дом 175 кв.м. 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостевой туалет. Бассейн 17х3 метра с мелкой зоной для детей. Лаундж зона у бассейна. Закрытая гостиная с кухней и зоной отдыха. Помещение для персонала. Парковка на два автомобиля и моторбайки. Расположение на центральной улице. Вилла полностью меблированная “под ключ”. Стоимость: 4,8 млрд. рупий / 307.000 USD. Долгосрочная аренда на 30 лет. Обратиться в агенство и получить подробную консультацию по вашему вопросу: forms.gle/wkNBaTHPdLjLuitd9 Компания Seven Stones Indonesia предлагает актуальные, умные и прибыльные решения для инвестиций на Бали и в Индонезии. Наши сервисы включают: сопровождение сделок с недвижимостью, открытие компаний, оформление виз, налоговое планирование, бухгалтерскую отчётность, юридические консультации в области корпоративного и семейного права, и др. Нас можно найти: TG t.me/sevenstonesru Inst instagram.com/sevenstones_ru FB facebook.com/sevenstonesi... Бизнес facebook.com/ssibalibusin... Недвижимость facebook.com/ssibalibusiness VC vc.ru/s/1215435-biznes-na-bali
Салют, Василий. На какие виды бизнес в Индонезии налог 1%? Есть какая то градация? Только на недвижимость и туристические виды налог от 10 до 20%? Или картина иная?
Салют! Налог 0,5% предусмотрен на первые 3 года существования компании до того, пока декларируемый оборот компании менее 4,8 млрд. рупий в год (~$310.000 на данный момент). Налог на сдачу в аренду объектов недвижимости, проживание в отелях, питание в ресторанах 10%. Далее существует налог на прибыль. Он составляет 0% в первые три года, и 11% начиная с 4го года, если оборот компании менее 50 млрд. рупий (~3,2 млн. $). Если декларируемый оборот выше, то налог на прибыль 22%. Далее, существуют выплаты дивидендов и дохода нерезидентам - это 20%. Налог на дивиденды для резидентов 10%; для корпоративных инвесторов 15%. Это если коротко.
Салют, Друг. Вопросов два. 1.Даже в интервью Голдиной не стала понятной тема 10 и 20% налогов для физлиц и юрлиц, поскольку меджду этим еще есть формы приобретения и собственности. Если есть желание записать отдельное видео по данной теме с различными вариантами регистраций и формами. А так же разница, схемы, наказания. 2.В каждой стране продать без налога на доход или с уменьшеным налогом на доход можно по разному. В России через 5 лет вообще нет налога. В Испании даже через 5 будет налог но меньше чем через 3 года. Как с этим обстоят дела в Индонезии? Вопрос про перепродажу собственности. Про перепродажу (переуступку) аренды. Все варианты. Спасибо, рад помочь.
Вы сейчас мешаете вместе налог на продажу недвижимости, он составляет 2,5% для продавца и 5% для покупателя. Или когда недвижимость вносится в качестве уставного капитала в обмен на акции компании (5% для того, ,кто отдаёт assets, и 5% для того, кто получает акции в обмен на assets). Основная проблема - в терминах. Долгосрочная аренда - это не продажа. Это просто аренда, но на долгий срок. Она ничем не регулируется, кроме договора между двумя сторонами, и налоговыми требованиями. Нет закона, который устанавливает права и обязанности арендатора и арендодателя, поэтому, откровенно говоря, на рынке сейчас царит "дикий Запад", и каждый оформляет свою аренду кто во что горазд. Переуступки прав аренды здесь тоже не существует. Каждый новый договор - это субаренда, а не переуступка. Существует налог с аренды недвижимости, он составляет 10%. Если ваш объект предназначен для туристов и посуточной аренды, то вместо налога на аренду будет применяться локальный hotel & restaurant tax, он составляет 11%. Налог с аренды 10% применяется для любой аренды и последующей субаренды. И также есть подоходный налог для нерезидентов, который обязана удерживать управляющая компания перед перечислением денежных средств на счёт иностранца в другой стране - он составляет 20%. Наказание - штрафные санкции до 600% с недекларированных доходов. Иммиграционные санкции за незаконное предпринимательство. А вот управляющие компании пока ни в каких санкциях замечены не были - так как перечисляют доходы на счёт иностранца в локальном банке, таким образом якобы перекладывая ответственность за уплаты своих налогов на иностранца. Хорошая новость - недвижимость никто у вас отнимать не будет (ну пока, во всяком случае; таких прецедентов не было). Заблокировать могут - банджар, полиция, налоговая, и другие органы. Депортировать могут за разные нарушения. Могут впаять штраф, потом депортировать. Но сносить ничего не будут. Главное, чтобы истинный владелец земельного участка не решил воспользоваться ситуацией... Но мы сейчас углубимся в дебри самых худших возможных ситуаций, которые, скорее всего, с вами не произойдут.
Добрый день.Сколько стоит сопровождение сделки?Планирую купить строящуюся виллу на что стоит в первую очередь обратить из документов?
вы можете записаться на консультацию в описании под видео
Совет. Поставьте демпфер на микрофон. Он стоит не дорого, но спасет уши от ударов рук по столу.
Проверьте другие ролики, возможно мы уже исправили проблему.
Здравствуйте я покупаю недвижимость на Бали ВВ, можете проверить договооа и сколько стоит услуга
Здравствуйте! Вы можете найти нас в телеграмм @sevenstones_ru - будем рады помочь.
Обратиться в агенство и получить подробную консультацию по вашему вопросу: forms.gle/wkNBaTHPdLjLuitd9 Компания Seven Stones Indonesia предлагает актуальные, умные и прибыльные решения для инвестиций на Бали и в Индонезии. Наши сервисы включают: сопровождение сделок с недвижимостью, открытие компаний, оформление виз, налоговое планирование, бухгалтерскую отчётность, юридические консультации в области корпоративного и семейного права, и др. Нас можно найти: TG t.me/sevenstonesru Inst instagram.com/sevenstones_ru FB facebook.com/sevenstonesi... Бизнес facebook.com/ssibalibusin... Недвижимость facebook.com/ssibalibusiness VC vc.ru/s/1215435-biznes-na-bali
У вас есть телеграм? Или канал?
Канала пока нет. А адрес для связи @sevenstones_ru
Канала пока нет. А адрес для связи @sevenstones_ru
Спасибо Василий! 😎👍
👍
Спасибо за информацию
Развод лохов.
Как интересно связаны инвестиции, долгосрочная аренда на 45 лет и невозможность получить полноценного вида на жительства ?
Спасибо! Kitas - временный вид на жительство. Kitap - постоянный (по факту, нужно подтверждать раз в пять лет). Вы можете открыть инвестиционную компанию pt pma для оформления объекта недвижимости на компанию, и эта компания будет спонсором вашего вида на жительства.
Сделайте пжлст видео с более доступными вариантами. Скажем 80-120-150-200к Спасибо
Как работает страхование недвижимости на Бали? На сколько возможно застраховать на всевозможные случай?
Спасибо за вопрос! Возможно. Мы страховали свою недвижимость через Allianz, но повода проверить не было (тьфу-тьфу-тьфу).
@@sevenstonesru спасибо
Вилла супер) а возможна помесячная аренда?
нет
- виллы 3 спальни, 228 кв.м., с отделкой и мебелью, от 479.000 USD, аренда на 45 лет, район Perenenan realestate.sevenstonesindonesia.com/property/3-bedroom-off-plan-villa-for-sale-in-pererenan/ - виллы, 4 или 5 спален, 320-340 кв.м., с отделкой и мебелью, 799.000 USD, аренда на 40 лет, район Perenenan, 1,5 км от пляжа realestate.sevenstonesindonesia.com/property/4-bedroom-beachside-villa-for-sale-in-pererenan/ Обратиться в агенство и получить подробную консультацию по вашему вопросу: forms.gle/wkNBaTHPdLjLuitd9 Компания Seven Stones Indonesia предлагает актуальные, умные и прибыльные решения для инвестиций на Бали и в Индонезии. Наши сервисы включают: сопровождение сделок с недвижимостью, открытие компаний, оформление виз, налоговое планирование, бухгалтерскую отчётность, юридические консультации в области корпоративного и семейного права, и др. Нас можно найти: TG t.me/sevenstonesru Inst instagram.com/sevenstones_ru FB facebook.com/sevenstonesindonesiaru/ Бизнес facebook.com/ssibalibusiness/ Недвижимость facebook.com/ssibalibusiness VC vc.ru/s/1215435-biznes-na-bali
Отличное и качественное видео. Спасибо большое!👍
Понятно что ниче не понятно
Ещё один говножуй и хайпожор, не вздумайте этому побирушке денег дать…
👍
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если я буду официально состоять в семейных отношениях с гражданкой индонезии, соответственно я смогу получить внж(kitas), проживать на территории индонезии т.е. я буду налоговым резидентом в данном случае как я понимаю. Могу ли я получать законно доход или официально работать там или нет?
Здравствуйте! Спасибо за вопрос. Имея семейный китас со спонсором гражданкой Индонезии, вы можете работать только в семейном бизнесе, который будет открыт на вашу супругу, не получая дополнительных разрешений.
@@sevenstonesru Хорошо, я понял вас. А вот имея китаП семейный он также не дает особых привелегий?
Доброго времени суток, Василий! Вопрос - если я хочу купить/арендовать землю по праву на строительство, компания моя должна быть оформлена в какой стране/юрисдикции? Какие требования к этой компании (количество учредителей, правовая форма, сумма уставного капитала, наличие счета в Индонезии? Спасибо. Вероятно будут еще вопросы, как и Ваша помощь в оформлении и ведении нашей компании. Спасибо
Здравствуйте! Право строительства оформляется на компанию, открытую в Индонезии. PT PMA - это limited liability company с прямыми иностранными инвестициями. Требуется минимум два учредителя. Уставной капитал можно рассматривать как инвестиционные обязательства на сумму 650.000$. Счёт может быть открыт и для компании, и для её акционеров. Подробнее - на личной консультации. Спасибо за вопрос!
P.S. Да, мы помогаем с открытием бизнеса, и выходом на индонезийский рынок. Также предоставляем юридическое и бухгалтерское сопровождение.
а где контакты?
в описании под видео указана форма
God blesss you...🇮🇩🇮🇩🇮🇩🇮🇩🇮🇩
Почему у вас так мало просмотров это несправедливо🥲!!!! Спасибо за пользу!
Спасибо за обратную связь, все впереди)
Только подписался на вас, есть у вас видео как покупать недвижимость по ипотеке?
В Индонезии нет ипотеки для иностранцев. Сожалею.
Спасибо за информацию
Спасибо за подробный разбор. Если жениться на гражданке Индонезии, то как лучше оформить недвижимость?
Всё довольно индивидуально, и зависит от вашего брачного договора, и его условий. Чтобы разобраться в этом подробнее - можете связаться с нашими юристами.
@@sevenstonesrup
Надо сделать обрезание и принять Коран
Спасибо! Обязательно обратимся к вам! Очень понятные и подробные объяснения.
Спасибо за обратную связь, ждем вас)
Спасибо,процветания Вам!
Спасибо за обратную связь, ждем вас)
Спасибо за разъяснение
Возможно в будущем обращусь за оформлением Китас
Спасибо, полезная информация
Будем рады 🙏🏼
Спасибо за разъяснение
С удовольствием!