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環境不好，又不肯搬，那不是想白住嗎？ 俩个都是 爛粗客，有房也別租给他們
7月24日是否降息，详情收看：视频1：kzread.info/dash/bejne/lnqKzM2Nd7LclLQ.html; 视频2：kzread.info/dash/bejne/noOX1bCFk8itdso.html
不要在忽悠投资，透支了下几代的未来，大量年轻精英离开。
5厘息高吗？减➖点有用吗？关键是负担的起
肖先生說的對
炒房傻b要被割了😂88
房产现金流都事关很多人的生死了，还有人说现金流是“伪命题”吗？
关于肖哥说的降息后失业率反而上升，那是因为太晚降息以及降息幅度不够，加拿大与欧洲一样，不能想美国那样印钞流通全世界！加拿大的利率还比欧洲高1%！随着失业率上升以及经济停滞，快速降息已经刻不容缓！政府明白这点的。你不用当心自己判断错误不好意思，大多数经济学家都经常错误，大家都是凡人而已，个人观点都是胡乱猜测而已
还有一点我要说：政府是很在乎房地产市场的，相关几十个行业，你看看其它任何国家房地产停滞后都发生经济危机！日本房价崩盘后倒退30年！美国2008年房子崩盘后还好中国买了很多美债救美国。
川普放话不希望看到9 月份减息
房子卖了，等待降息降房价才会有买家上市
好像3万5万很多钱似的
应该是加拿大的房产。
9月降息概率已经超过100%了，也就是有理论上降0.5%的可能，你们标题写的啥啊
很多板上定钉的事情都可能发生变化。年初很多银行的预测是2024 年会降息8 次。9 月份大概率美联储会降息，即便是这样，加拿大7月24 日要再次降息都很难。
特朗普事件后9月份降息的概率-交易员预测， 从75%到90%多了，
@@markxiao我们单纯只考虑美国9月降息的可能性，这几乎是定局，因为鲍威尔也放鸽了
@@yongbozhai9561您说美联储九月份降息应该是大概率的事情。如果没有意外的话。但即便是这样，也不能指望加拿大房地产市场就会很快走强。
我也觉得这次事件的结果应该是增加了9月降息的概率。至于关税带来的通胀可以用收缩政府开支来对冲...这两位对降息都是谨慎悲观主义，应该找个有不同意见的来聊聊才热闹
你们这帮小丑瞎蹭热度
3万 5万 存下来 过日子吧
是的。
是的，民主党不会甘心的，他们还会再组暗杀。
不在餐桌上，就在菜单里。首先要确保自己不在菜单里。
投资机会其实更多的不是涨出来的。而是跌出来的。不要浪费一场危机。要把他人的 “危” 变成自己的“ 机”。
刚刚发生，Donald Trump selected J.D. Vance, a Republican U.S. senator from Ohio。虽然Vance曾经对于川普出言不逊，但是，很快他就成为了懂王的忠实粉丝。所以，政治都是妥协的协奏曲，地产投资也要懂得妥协。认清什么是最能够让投资人赚钱的，那么其他都是小事，什么租客，维修，等等头疼的事，在利润面前，都不是问题。没有利润，那么什么都是负担。
无论社会是向右转，还是向左转，只要不发生战争，投资是永恒的主题。通胀永远在跟随每一个家庭，而对抗通胀最佳的利器之一，就是地产。这是经过时间验证的真理。
地产投资并不是市场不好了就不能投资，资本主义过去几百年的历史证明了，任何投资从历史的长河里来看，只要方向正确，都是稳赚不赔的。但是根据个人情况，应该投资什么，不应该投资什么，是最大的课题。所以，地产投资是一个家庭非常具有个性化的投资。找对“地产理财顾问”，你就赢过了80%的投资人。
不懂政治的不知天高地厚的黃口小兒也敢出來信口雌黃，什麼川普遇刺倒下的是拜登？川普遇不遇刺，拜登都站不起來！上次選舉拜登是否作弊還是個謎呢
低利率、高增长、多移民、租售比高的老天赏饭吃的地产投资的黄金20 年已经一去不复返了。大家需要且行且珍惜
社会和市场基本面已经发生深刻变化，房地产投资更需谨慎
律师说的是国内房子还是加拿大的房子？为什么都用英文？
加拿大现在是通胀开始反弹，商业关店潮，企业破产潮，个人失业潮，经济已开始衰退。加拿大当前利率低于美国0.75，导致资本已经大量外流，投资已经急剧下降！房地产泡沫破裂和崩盘已经开始了！ 加拿大华人朋友们要尽快减债减月供，保住家庭储蓄，准备度过一二年艰难的经济衰退期。现在应当学习了解一下2008和1929年的历史，在认知上要准备好面对资产价格大幅下跌的时期！
感谢分享！小概率但大影响的事件，虽然真心希望不要发生， 但未雨绸缪，增加财富风险意识的学习和防护是很重要的一课
请问，新法是什么时候开始生效呀
说到底加拿大从这波危机survive的机会已经微乎其微了。听了这么多加拿大up主的讲座，给我最大的印象是加拿大老百姓认知能力比美国差的不是一点半点，至少对风险的控制极差，投机心理很强，自己又没有很强的赚钱能力。另外说白了，加拿大作为一个整体，是菜单上的国家，挨着美国这么近，是幸运也是不幸。
补充一点，夏老师一定是加拿大为数不多的清醒且精英的人士。知识渊博，逻辑清晰。讲话有条理，一定会取得很大的成就❤
@@yongbozhai9561 特别感谢您的支持，欢迎常来分享，相互学习😊
干货满满
我就是夏老说的“看笑话”的人。 准备好现金💰全付买入😆
感谢收看！哈哈说笑了😊 大家这两年都很不容易
中国房市大跌，加国房子更不值钱，太多税，更应该大跌，现在没人买房子了
非常有用，讲的也很详细， 推荐转发了， 感谢
感谢大家收看本期节目！记得关注房东网每月初的数据讲座😊
因為失業率上升，市場資金開始下降，經濟準備進入衰退，但通賬不跌反升，長債息慢慢上升另貸款息上升，加拿大進入緊滯賬！😰😰
感谢收看！真心希望不要发生🙏
2800加币每月的租金能够支付得起，这已经是妥妥的当地Top20的中产家庭了。😂😂😂
在左派思想当道的国家当房东已经是一个明显错误的选择。
记得疫情时说过政府借了好多钱 说是利率不会涨 浮动利率
精彩，在于过程，做好自己，Bill老师加油！
别做梦了，房价转入上升通道恐怕是几年以后的事了，现在只有再跌。
many good advices
40%，独立屋的平均价也是100万以上，以现在的贷款利率，大家还是买不起。🤣
就算这种房子被建出来 租金的来源也够房东喝一壶的了。现在加拿大的移民趋势已经很明显了，未来几年会大力清除临时居民和低端人口，这对于租盘的打击是可以预见的。
越来越敢吹了。
请问租客没有买保险，但他受伤了，我房东保险说不赔，他是不是直接找室友赔偿，因为是室友引起的意外火灾，请问房东需不需赔偿
为什么听讲座的都是些女人😀
谢谢分享！
都到加拿大了，还朱总朱总的。 有意思🤔
投资是长期行为，但很多人死在万里长征途中。留下的都是精英，他们能留下来都是尸骨的堆砌。
不吐不快，这是我见过的最疯狂，最无脑，最离谱的投资例子。多伦多，或者房东网有几个人能负担得起160万的房？现在只能贷4.5倍家庭收入。有肯定是有，那是很少数。砸160万，搞个四单元难民营，天天吵架打架，这是为毛？何况这租金也还没能cover月供+地税+保险，还是负现金流
他们可能用私贷😂
Пікірлер
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关于肖哥说的降息后失业率反而上升，那是因为太晚降息以及降息幅度不够，加拿大与欧洲一样，不能想美国那样印钞流通全世界！加拿大的利率还比欧洲高1%！随着失业率上升以及经济停滞，快速降息已经刻不容缓！政府明白这点的。你不用当心自己判断错误不好意思，大多数经济学家都经常错误，大家都是凡人而已，个人观点都是胡乱猜测而已
还有一点我要说：政府是很在乎房地产市场的，相关几十个行业，你看看其它任何国家房地产停滞后都发生经济危机！日本房价崩盘后倒退30年！美国2008年房子崩盘后还好中国买了很多美债救美国。
川普放话不希望看到9 月份减息
房子卖了，等待降息降房价才会有买家上市
好像3万5万很多钱似的
应该是加拿大的房产。
9月降息概率已经超过100%了，也就是有理论上降0.5%的可能，你们标题写的啥啊
很多板上定钉的事情都可能发生变化。年初很多银行的预测是2024 年会降息8 次。9 月份大概率美联储会降息，即便是这样，加拿大7月24 日要再次降息都很难。
特朗普事件后9月份降息的概率-交易员预测， 从75%到90%多了，
@@markxiao我们单纯只考虑美国9月降息的可能性，这几乎是定局，因为鲍威尔也放鸽了
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我也觉得这次事件的结果应该是增加了9月降息的概率。至于关税带来的通胀可以用收缩政府开支来对冲...这两位对降息都是谨慎悲观主义，应该找个有不同意见的来聊聊才热闹
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3万 5万 存下来 过日子吧
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是的，民主党不会甘心的，他们还会再组暗杀。
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刚刚发生，Donald Trump selected J.D. Vance, a Republican U.S. senator from Ohio。虽然Vance曾经对于川普出言不逊，但是，很快他就成为了懂王的忠实粉丝。所以，政治都是妥协的协奏曲，地产投资也要懂得妥协。认清什么是最能够让投资人赚钱的，那么其他都是小事，什么租客，维修，等等头疼的事，在利润面前，都不是问题。没有利润，那么什么都是负担。
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谢谢分享！
都到加拿大了，还朱总朱总的。 有意思🤔
投资是长期行为，但很多人死在万里长征途中。留下的都是精英，他们能留下来都是尸骨的堆砌。
不吐不快，这是我见过的最疯狂，最无脑，最离谱的投资例子。多伦多，或者房东网有几个人能负担得起160万的房？现在只能贷4.5倍家庭收入。有肯定是有，那是很少数。砸160万，搞个四单元难民营，天天吵架打架，这是为毛？何况这租金也还没能cover月供+地税+保险，还是负现金流
他们可能用私贷😂