降息之后，人们期望市场回暖，但是大多伦多地区的地产市场表现不如人意。本期视频先给出了降息后市场的各种表现，然后阐述了市场依旧疲软的原因
村长的数据还是客观的。但房东网还想进步，就首先搞明白什么是人意。不要让屁股决定思维，你是房东，就盲目以为房价泡沫化的加拿大房价涨是人意。房价上涨已经接近于加拿大的万恶之源。无知和贪婪最终被市场教育才是经济规律，而这个房产周期纠错过程才刚刚开始。
房地产下行趋势将长期维持
Thank you, both of you are so honest about the current real estate situation.
尊重市场，客观公正，是房东网节目努力去遵循的原则
把别人的刚需，变成自己牟利的工具，这样的生意能不做就不要去做了。而且大多数人挣不到几个钱的，都是庄家的垫脚石。加拿大房子1981年到2000年实际贬值超过一半（算上这一期间8％左右的利率），2001到2022翻两倍，2023到2042腰斩。
一个无知的玩笑而已。
去年勸人抗住不賣的JJ 是多麼的缺德😢
投资客、房东需要时间才能接受房地产市场的new reality。越早开窍的人损失就越少。越晚才能接受“现实”的人，损失只会更大。其实最近10年来，从2015年到现在，房价都已经翻了一翻（涨了一倍）屋主现在卖房根本随便卖随便赚。真不知道挂牌的屋主是在苦恼些什么❓无非就是无病呻吟罢了。会血亏的只有疫情期间冲进去的炒房客，那是自找的，怪不得别人
能撑下来hold住房屋的不会在这个时候卖房…大部分是因为压力太大，需要去杠杆减压
说的对，现在卖，不是头部，但至少算是肩部。死扛下去就是腰部，臀部，膝部了。不服的看看曾经的红旗中国房地产的今天。
样样在涨，啊三也多了，所以工资不涨，到外面用餐变少了，购物也少了。百业不旺，失业率在攀高。百姓还能承担这楼价吗？啊三更不傻，买个方，承担三十年焦虑？
无论如何居住功能是房地产的第一性原理。人口的增减或预期人口的增减是房地产市场的基石。而且科技精英引导下的AI 才是下一个风口，人们的注意力早被转移到AI 领域。 多余的房子卖掉，尽情享受AI带给人们的生活改变才是正道。
多伦多房市本来就畸形。靠本地中产和打工人的收入撑不起多伦多这么高的房价，这点和主要靠外来资金撑起来的温哥华地产不同。蒙特利尔和卡尔加里等其他大城市的房价就合理很多。
這裹 吹及跴 各展實力!!
經济在衰退中!!
哈哈!我站跴這边!! 看明天是谁家天下!?
再降也没用，市场已经乱了，大家都被我息给套牢，而且房价和收入不成正比光靠新移民是长久不了的，炒房的人太多有很多地产经纪手里存了大量楼花，他们卖自己手里的楼花挣钱是不争的事实，
我跴的理据! 是經济將衰退!
只有JJ ，收5%佣金，穩賺不賠😅
村长你好，能把你的左眉毛描长一些吗。
谢谢提醒😄
房贷不断供，不会大跌
连降三次肯定行😂
如果连降三次，那说明加拿大经济扛不住了
@@会爬树的鱼 已经不对了 平时就是虚胖，美元这一下子再把流动资金带走不是为了拼大选泡沫早就爆了
连房东网都开始表示房子不好卖了，那我觉得我该开始研究买房了
只是村长而已。看看别的专家。
@@aaazzz0514 那就再等等，等所有砖家都不看好时再买
二傻也这么想
@@shannonli4165 你真是个聪明蛋，根据你的留言，我确定你去年的工资不如我交的税高，鉴定完毕
只讲降息不讲通胀就是耍流氓😂
即将暴涨❤❤
利率大幅下调、房价大幅下跌、家庭收入大幅上涨，房市才有可能回热上涨…暴涨可能性很小…
不是正在跳涨，就是即将跳涨。绝无别的可能。
楼市横行.抗不住就跳楼.随时蹦跶😢
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村长的数据还是客观的。但房东网还想进步，就首先搞明白什么是人意。不要让屁股决定思维，你是房东，就盲目以为房价泡沫化的加拿大房价涨是人意。房价上涨已经接近于加拿大的万恶之源。无知和贪婪最终被市场教育才是经济规律，而这个房产周期纠错过程才刚刚开始。
房地产下行趋势将长期维持
Thank you, both of you are so honest about the current real estate situation.
@58home
16 күн бұрын
尊重市场，客观公正，是房东网节目努力去遵循的原则
把别人的刚需，变成自己牟利的工具，这样的生意能不做就不要去做了。而且大多数人挣不到几个钱的，都是庄家的垫脚石。加拿大房子1981年到2000年实际贬值超过一半（算上这一期间8％左右的利率），2001到2022翻两倍，2023到2042腰斩。
@henrywang1699
16 күн бұрын
一个无知的玩笑而已。
去年勸人抗住不賣的JJ 是多麼的缺德😢
投资客、房东需要时间才能接受房地产市场的new reality。越早开窍的人损失就越少。越晚才能接受“现实”的人，损失只会更大。其实最近10年来，从2015年到现在，房价都已经翻了一翻（涨了一倍）屋主现在卖房根本随便卖随便赚。真不知道挂牌的屋主是在苦恼些什么❓无非就是无病呻吟罢了。会血亏的只有疫情期间冲进去的炒房客，那是自找的，怪不得别人
@58home
17 күн бұрын
能撑下来hold住房屋的不会在这个时候卖房…大部分是因为压力太大，需要去杠杆减压
@clashingwithprolooters
17 күн бұрын
说的对，现在卖，不是头部，但至少算是肩部。死扛下去就是腰部，臀部，膝部了。不服的看看曾经的红旗中国房地产的今天。
@woodersd888loo7
15 күн бұрын
样样在涨，啊三也多了，所以工资不涨，到外面用餐变少了，购物也少了。百业不旺，失业率在攀高。百姓还能承担这楼价吗？啊三更不傻，买个方，承担三十年焦虑？
无论如何居住功能是房地产的第一性原理。人口的增减或预期人口的增减是房地产市场的基石。而且科技精英引导下的AI 才是下一个风口，人们的注意力早被转移到AI 领域。 多余的房子卖掉，尽情享受AI带给人们的生活改变才是正道。
多伦多房市本来就畸形。靠本地中产和打工人的收入撑不起多伦多这么高的房价，这点和主要靠外来资金撑起来的温哥华地产不同。蒙特利尔和卡尔加里等其他大城市的房价就合理很多。
這裹 吹及跴 各展實力!!
經济在衰退中!!
哈哈!我站跴這边!! 看明天是谁家天下!?
再降也没用，市场已经乱了，大家都被我息给套牢，而且房价和收入不成正比光靠新移民是长久不了的，炒房的人太多有很多地产经纪手里存了大量楼花，他们卖自己手里的楼花挣钱是不争的事实，
我跴的理据! 是經济將衰退!
只有JJ ，收5%佣金，穩賺不賠😅
村长你好，能把你的左眉毛描长一些吗。
@58home
16 күн бұрын
谢谢提醒😄
房贷不断供，不会大跌
连降三次肯定行😂
@会爬树的鱼
17 күн бұрын
如果连降三次，那说明加拿大经济扛不住了
@tonyliu8146
16 күн бұрын
@@会爬树的鱼 已经不对了 平时就是虚胖，美元这一下子再把流动资金带走不是为了拼大选泡沫早就爆了
连房东网都开始表示房子不好卖了，那我觉得我该开始研究买房了
@aaazzz0514
16 күн бұрын
只是村长而已。看看别的专家。
@会爬树的鱼
16 күн бұрын
@@aaazzz0514 那就再等等，等所有砖家都不看好时再买
@shannonli4165
13 күн бұрын
二傻也这么想
@会爬树的鱼
13 күн бұрын
@@shannonli4165 你真是个聪明蛋，根据你的留言，我确定你去年的工资不如我交的税高，鉴定完毕
只讲降息不讲通胀就是耍流氓😂
即将暴涨❤❤
@58home
16 күн бұрын
利率大幅下调、房价大幅下跌、家庭收入大幅上涨，房市才有可能回热上涨…暴涨可能性很小…
@aaazzz0514
16 күн бұрын
不是正在跳涨，就是即将跳涨。绝无别的可能。
楼市横行.抗不住就跳楼.随时蹦跶😢