Приятно слышать профи. К сожалению глас вопиющего в пустыне
@user-jw7mw4jc2h3 ай бұрын
Заказчик (госорган) всегда будет тянуть договор с действующим подрядчиком, так как процедура госзакупок не так уж и быстро чтоб заключить с новым генподрядчиком
@user-jw7mw4jc2h3 ай бұрын
А сроки поджимают... Поэтому руководство не даст расторгнуть
@user-jw7mw4jc2h3 ай бұрын
Работал когда то заказчиком в лице госоргана, и были такие моменты которые указаны в данном видео
@user-jw7mw4jc2h3 ай бұрын
Очень хороший вебинар, жаль что пропустил прямой эфир
@Altyn_taskz3 ай бұрын
+
@user-ps5ik2vt5q5 ай бұрын
Узбекчага перевод килинглар
@user-yt6wk7bz4h7 ай бұрын
Добрый день. Как можно связаться с Кареном Арустамяном?
@edwardwaters9733 Жыл бұрын
🤩 *PromoSM*
@didarsyzdykov6916 Жыл бұрын
при увеличение (удорожании материалов) сметы более чем на 10% по казахстанскому законодательству, возможно увеличение суммы договора. Возможно ли это применить на контрактах ФИДИК (красная и розовая книга)? Приемлемо ли ограничение окончательной суммы корректировки стоимости, т.е. особыми условиями разрешена корректировка (индексация), но только до сметной стоимости
@artyushenko.lawfirm Жыл бұрын
Все верно. Детали могут отличаться в зависимости от условий включенных/ измененных в контракте посредством Особенных условий. Можем обсудить. Наш прямой номер телефона +7701-7858740
@user-kz6so2rl1n Жыл бұрын
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста нужно ли апз для водной скважины глубиной 700м
@artyushenko.lawfirm Жыл бұрын
Д.день, свяжитесь с нашим офисом пожалуйста, юристы смогут вас проконсультировать.
@user-oi1dl2hr3b Жыл бұрын
Спасибо большое за полезную лекцию!
@rustamiman4372 Жыл бұрын
Спасибо большое Андрей за организованную лекцию. Тема очень важная и интересная !!! В своей практике использую представленные в кратце Олегом подходы. Также пользуясь случаем, хочу поблагодарить Олега за практические советы, когда работал под его руководством в проекте строительства ГОК (Казахмыс).
@user-hf7ye8hn4g Жыл бұрын
Было бы здорово, если бы докладчик при описании точности оценок ссылался на источник статистики. Весьма сомнительны симметричные оценки +/-30%, +/-15% и т.д. это очень, очень сильное упрощение объективной реальности и не соответствует признанным данным международных организаций, например ААСЕ 5 класс оценки +100/-50%, 4 класс +50/-30% и т.д.
@artyushenko.lawfirm Жыл бұрын
Благодарим вас за комментарий. Ответ от Олега Панаргина: Докладчик опирается на данные Constraction Industrial Institute (www.construction-institute.org), участниками которого являются крупные международные компании, с тремя из которых докладчику довелось поработать. Информационную нагрузку несет диапазон минимум-максимум. Считать симметрично или несимметрично саму прогнозную стоимость в этом диапазоне - это не меняет суть и смысл самой оценки, ведь информационную нагрузку несет только негативный сценарий (то есть плюс к прогнозной стоимости), как самый вероятный , и именно негативный сценарий важен с точки зрения определения резерва. С точки зрения статистики большое количество независимых измерений (то есть проектов) стремятся к нормальному закону распределения, то есть к симметричному положению минимальной и максимальной оценки относительно математического ожидания.
@user-hf7ye8hn4g Жыл бұрын
@@artyushenko.lawfirm в одном ответе 2 противположенных по смыслу утверждения: 1) Информационную нагрузку несет диапазон минимум-максимум. 2) ... информационную нагрузку несет только негативный сценарий (то есть плюс к прогнозной стоимости) ... С 6 версии PMBOOK риск это не только вероятность наступления негативного события, но и позитивного, в этой связи парадигма мышления "информационную нагрузку несет только негативный сценарий" представляется реакционной. Я не видел пруфов, подтверждающих факт распределения оценок бюджетов по нормальному закону. Скорее практика классификации ААСЕ говорит об обратном - распределение со смещением.
@user-br6tc1fh5b2 жыл бұрын
Здравствуйте Я открыл ТОО для строительства жильх помещения!Теперь хочу получить 3-котегорию!?
@yakubsharipov86512 жыл бұрын
Very well put, colleagues!
@artyushenko.lawfirm2 жыл бұрын
Онлайн-курс «Строительные контракты FIDIC в Казахстане. Практика применения книг FIDIC». 29 октября 2021г. - 07 декабря 2021г. Второй поток. a-p.legal/ru/shop/onlajn-seminary-vebinary/tretij-mesyachnyj-onlajn-kurs-stroitelnye-kontrakty-fidic-v-kazahstane/
@artyushenko.lawfirm2 жыл бұрын
Онлайн-курс «Строительные контракты FIDIC в Казахстане. Практика применения книг FIDIC». 29 октября 2021г. - 07 декабря 2021г. Второй поток. a-p.legal/ru/shop/onlajn-seminary-vebinary/tretij-mesyachnyj-onlajn-kurs-stroitelnye-kontrakty-fidic-v-kazahstane/
@artyushenko.lawfirm2 жыл бұрын
Ссылка на курс о котором идет речь на этом видео: Онлайн-курс «Строительные контракты FIDIC в Казахстане. Практика применения книг FIDIC». 29 октября 2021г. - 07 декабря 2021г. Второй поток. a-p.legal/ru/shop/onlajn-seminary-vebinary/tretij-mesyachnyj-onlajn-kurs-stroitelnye-kontrakty-fidic-v-kazahstane/
@mayradastanbaeva13153 жыл бұрын
Mr.David very very clever man!
@artyushenko.lawfirm3 жыл бұрын
Yes, he is.
@mayradastanbaeva13153 жыл бұрын
Any plans for an introductory session for FIDIC 2017? Also I think there should be more focus on the avoidance aspect of DBs for employers in Kazakistan
@artyushenko.lawfirm3 жыл бұрын
@@mayradastanbaeva1315 Please subscribe to our Telegram - t.me/artandpart. All our plans are posted there.
@Vip-ju1vv3 жыл бұрын
Без ключа, проще построить)))))))
@kidstv28902 жыл бұрын
Если есть кому смотреть да а так удобно. Отдашь построил.
@AlexBo-tk7ss3 жыл бұрын
Здравствуйте! У меня зем.участок в пригороде. Подскажите пожалуйста , сейчас в Казахстане можно использовать пенсионные накопления для строительства индивидуального жилого дома , но требования Отбасы банка и ЕНПФ чтобы застройщик нанял и заключил договор со строительной компанией . Хотя в законе о жилищном строительстве написано , что застройщик может строит своими силами. Тем более строительных компаний в поселках нет и работа городских компаний с выездом за город очень дорого. Как теперь использовать пенсионные на строительство не знаю , а дом хотелось бы построить.
@artyushenko.lawfirm3 жыл бұрын
Добрый день Бауыржан, спасибо за ваш вопрос. Практики ещё нет по нему. Предлагаю пока обратиться непосредственно к оператору программы, возможно они пояснят что-то. С уважением, Андрей Артюшенко
@user-bf3rj9rv2y3 жыл бұрын
Доброго времени суток. Как можно будет с вами связаться?
@artyushenko.andrey3 жыл бұрын
Добрый день, мой прямой номер +7701-7858740
@user-jw7mw4jc2h3 жыл бұрын
Здравствуйте как составить исковое заявление в отношении подрядчика по поводу незавершенного строительства. Срок выполнения работ закончился согласно Договора подряда
@artyushenko.lawfirm3 жыл бұрын
Добрый день Ербол, благодарим вас за комментарий. Всё зависит от ваших целей и планов стратегически (заставить подрядчика закончить работу и затем требовать пени за просрочку, поменять подрядчика, что то другое), ну и конечно же от условий вашего договора. Сначала надо понять какие инструменты у вас есть, как их можно применить. Посмотреть как работает банковская гарантия, возможно затребовать оплату по ней в банке. Подготовить обоснованную позицию, понять кто виноват, в каком объёме, собрать подтверждающую документацию и тп. До подачи в суд, надо правильно провести досудебную работу (переговоры, претензия), затем делать выводы и на этом основании готовиться к суду. Суд - это всегда дорого и долго, идеально все решать вне суда. На наших семинарах мы более подробно говорим о таких ситуациях. Звоните к нам в офис, будем рады вам помочь.
@user-hf7ye8hn4g3 жыл бұрын
Если заказчик не будет профессионален, то, даже, при условии договора с фикс. ценой, после стадии проектирования начнутся "игры" в попытке подрядчика пересмотреть цену, в сторону повышения, поэтому в условиях РК дело не в формах, а в культуре и традициях, а проформы это узкий взгляд юриста, делали и на обычной форме по ГК, если профессиональный заказчик, то подрядчик понимает это очень хорошо и не пытается "прогнуть"по цене заказчика, а вот если заказчик не будет вмешиваться в процесс проектирования и строительства, то в 99% случаев получит удорожания стройки и никакие даже самые изощренные проформы не помогут.
@artyushenko.lawfirm3 жыл бұрын
Добрый день, благодарим вас за комментарий. Ваше мнение нам помогает готовить другие материалы. Форма контракта - это хороший инструмент, но не единственная составляющая успешного проекта. На 15 минутном видео невозможно поместить все аспекты работы с такими проектами.
@user-rs6ys9pr6w3 жыл бұрын
Здравствуйте. На кого подать иск или обращение по вводу многоквартирного дома в эксплуатацию. Дом заселён, подключены все коммунальные услуги, но сдан, так как заказчик ЖСК (он же подрядчик и авторский надзор) находится под следствием.
@user-rs6ys9pr6w3 жыл бұрын
Как ввести дом в эксплуатацию, документы на ввод собраны, но не закончена придомовая территория. Жаловались в акимат, предложили обратиться в суд. На кого подавать мы, жильцы, не знаем. Помогите, пожалуйста, разобраться
@artyushenko.lawfirm3 жыл бұрын
@@user-rs6ys9pr6w добрый день. К сожалению, в связи с тем, что подрядчик находится под следствием, мы не сможем вам подсказать как и что дальше делать в таком случае. Приносим свои извинения, мы не занимается уголовно-правовыми вопросами. Вам необходимо обратиться к адвокатам.
@qyatqurmanbai14074 жыл бұрын
Здравствуйте. Такая ситуация: По договору подряда Подрядчик должен построить здание. Заказчик хотел быстрее ввести в эксплуатацию объект. Поэтому Акт приемки в эксплуатацию подписали, зарегистрировали, ДО завершения всех отделочных работ в большом объеме. Теперь получается де-юре Подрядчик выполнил условие договора, то есть сдал объект. Но фактически работы продолжаются. Как быть? Как изменить договор? К тому же все расходы Подрядчика на субподрядчиков (после подписания акта приемки) надо как-то оформить для налоговой. Оформить эти расходы как устранение дефектов может? Конфликта с Заказчиком нет, все свои. Посоветуйте пожалуйста.
@artyushenko.lawfirm4 жыл бұрын
Добрый день Куат, рассмотрим два варианта, оба когда финансирование частное. Первый как вы предложили - оформить как устранение дефектов. Тогда нужны дефектные акты, с указанием претензий и недоработок, порядком и сроками их устранения. Но, эти дефекты не должны быть такими, с которыми можно вводить в эксплуатацию. Второй вариант - оформить как дополнительные работы. Но тогда надо понять что включить в эти доп работы, т.к. опять же нельзя в доп работы включать то, без чего нельзя принимать в эксплуатацию. Если это гос/ бюджетное финансирование, тогда ситуация другая, и предложенные варианты не подойдут. Можно еще пару вариантов обдумать, все зависит от деталей.
@qyatqurmanbai14074 жыл бұрын
Здравствуйте. Может ли ТОО имеющее лицензию на смр, подписывать договор подряда с условиями разработки проекта? Саму разработку проекта на субподряд отдадим компание с лицензией на проектирование.
@artyushenko.lawfirm4 жыл бұрын
Добрый день. Такая структура не запрещена законодательством РК. Строительство под ключ как раз и предполагает что генеральный подрядчик может делать сам, либо нанимать в субподряд компании для выполнения проектных работ, строительства и поставки. Важно соблюдение пропорции передачи на субподряд. В Казахстане не более 2/3 разрешено передавать на субподряд.
@user-fw4qh1jm5y4 жыл бұрын
Здраствуйте сколько денег уходят староительстве дома двух этажный на 10*11 ? В тенге. ? Хотяб приблизительно? Если сами будем строить?
@artyushenko.andrey4 жыл бұрын
Добрый день, спасибо за интерес к нашему видео. К сожалению, не смогу ответить на ваш вопрос. Мы юристы, по ценам надо обращаться в строительные компании.
@user-wu3og3ul6l4 жыл бұрын
частные домастроение тоже самое,сэс.чс.гаск.бюракратия везде.
@user-ou2wp4it9f4 жыл бұрын
Я пишу может ошибкой. Вопрос частном доме можна вода с криши на улицу устанавит. ответте очен нужен мне.
@artyushenko.andrey4 жыл бұрын
Добрый день. Прошу переформулировать вопрос, не понятно сейчас.
@lancell724 жыл бұрын
+++
@REALIDEA_Almaty4 жыл бұрын
Красные линии Алматы как определить kzread.info/dash/bejne/Z4anp7CymLu2f8Y.html
@alexandermolkov37245 жыл бұрын
Reclamation в контексте контракта - намыв территории.
@tor94885 жыл бұрын
Здравствуйте, у меня вопрос. Сейчас прорабатывается вопрос о переходе в Казахстане в автодорожной отрасли на Фидик , не только на международные проекты (как западная Европа и западный китай) , но и на республиканские проекты, которые финансируются государством и все они идут как реконструкция, а вы говорили, что не рекомендуется использовать фидик в реконструкуции . И ещё вопрос у нас сейчас началась работа "под ключ" на 5 объектах, все они местные компании. 1подрядчик из них только работал по фидику . Как быть в таком случае , ведь они не работали по этой системе и все они местные компании. Какая практика других государств в этом вопросе. ???
@artyushenko.andrey5 жыл бұрын
Д.день, благодарим за проявленный интерес к теме. ФИДИК не рекомендует использовать при реконструкции контракты с условиями "под ключ" (по другим проформам такой рекомендации нет), но, на практике этой рекомендации не все следуют. Если ранее не работали по ФИДИК, тогда надо учиться, повышать квалификацию, либо искать на рынке специалистов которые имеют такой опыт работы и нанимать их. Другие государства именно так и делают - обучаются, растят свои проф кадры, либо приглашают иностранных специалистов.
@lancell725 жыл бұрын
+++
@bigbabet31676 жыл бұрын
Спасибо. Было полезно послушать.
@azamatisenov13076 жыл бұрын
Как человек может нанимать сотрудников, покупать технику, покупать лицензированные программы, арендовать офис, если нет лицензии а соответственно нет заказа, это значит я могу рекламировать себя ( врать) что у меня есть лицезия, что бы хоть какой-то доход был а дальше я могу нанимать сотрудников ? Вот я дипломированный архитектор имею небольшой стаж 5 лет. Почему я не могу получить лицензию 3-ей категории, без найма сотрудников и аренды офиса?
Пікірлер
Молодцы! Спасибо Вам!
Очень интересный эфир
Приятно слышать профи. К сожалению глас вопиющего в пустыне
Заказчик (госорган) всегда будет тянуть договор с действующим подрядчиком, так как процедура госзакупок не так уж и быстро чтоб заключить с новым генподрядчиком
А сроки поджимают... Поэтому руководство не даст расторгнуть
Работал когда то заказчиком в лице госоргана, и были такие моменты которые указаны в данном видео
Очень хороший вебинар, жаль что пропустил прямой эфир
+
Узбекчага перевод килинглар
Добрый день. Как можно связаться с Кареном Арустамяном?
🤩 *PromoSM*
при увеличение (удорожании материалов) сметы более чем на 10% по казахстанскому законодательству, возможно увеличение суммы договора. Возможно ли это применить на контрактах ФИДИК (красная и розовая книга)? Приемлемо ли ограничение окончательной суммы корректировки стоимости, т.е. особыми условиями разрешена корректировка (индексация), но только до сметной стоимости
Все верно. Детали могут отличаться в зависимости от условий включенных/ измененных в контракте посредством Особенных условий. Можем обсудить. Наш прямой номер телефона +7701-7858740
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста нужно ли апз для водной скважины глубиной 700м
Д.день, свяжитесь с нашим офисом пожалуйста, юристы смогут вас проконсультировать.
Спасибо большое за полезную лекцию!
Спасибо большое Андрей за организованную лекцию. Тема очень важная и интересная !!! В своей практике использую представленные в кратце Олегом подходы. Также пользуясь случаем, хочу поблагодарить Олега за практические советы, когда работал под его руководством в проекте строительства ГОК (Казахмыс).
Было бы здорово, если бы докладчик при описании точности оценок ссылался на источник статистики. Весьма сомнительны симметричные оценки +/-30%, +/-15% и т.д. это очень, очень сильное упрощение объективной реальности и не соответствует признанным данным международных организаций, например ААСЕ 5 класс оценки +100/-50%, 4 класс +50/-30% и т.д.
Благодарим вас за комментарий. Ответ от Олега Панаргина: Докладчик опирается на данные Constraction Industrial Institute (www.construction-institute.org), участниками которого являются крупные международные компании, с тремя из которых докладчику довелось поработать. Информационную нагрузку несет диапазон минимум-максимум. Считать симметрично или несимметрично саму прогнозную стоимость в этом диапазоне - это не меняет суть и смысл самой оценки, ведь информационную нагрузку несет только негативный сценарий (то есть плюс к прогнозной стоимости), как самый вероятный , и именно негативный сценарий важен с точки зрения определения резерва. С точки зрения статистики большое количество независимых измерений (то есть проектов) стремятся к нормальному закону распределения, то есть к симметричному положению минимальной и максимальной оценки относительно математического ожидания.
@@artyushenko.lawfirm в одном ответе 2 противположенных по смыслу утверждения: 1) Информационную нагрузку несет диапазон минимум-максимум. 2) ... информационную нагрузку несет только негативный сценарий (то есть плюс к прогнозной стоимости) ... С 6 версии PMBOOK риск это не только вероятность наступления негативного события, но и позитивного, в этой связи парадигма мышления "информационную нагрузку несет только негативный сценарий" представляется реакционной. Я не видел пруфов, подтверждающих факт распределения оценок бюджетов по нормальному закону. Скорее практика классификации ААСЕ говорит об обратном - распределение со смещением.
Здравствуйте Я открыл ТОО для строительства жильх помещения!Теперь хочу получить 3-котегорию!?
Very well put, colleagues!
Онлайн-курс «Строительные контракты FIDIC в Казахстане. Практика применения книг FIDIC». 29 октября 2021г. - 07 декабря 2021г. Второй поток. a-p.legal/ru/shop/onlajn-seminary-vebinary/tretij-mesyachnyj-onlajn-kurs-stroitelnye-kontrakty-fidic-v-kazahstane/
Онлайн-курс «Строительные контракты FIDIC в Казахстане. Практика применения книг FIDIC». 29 октября 2021г. - 07 декабря 2021г. Второй поток. a-p.legal/ru/shop/onlajn-seminary-vebinary/tretij-mesyachnyj-onlajn-kurs-stroitelnye-kontrakty-fidic-v-kazahstane/
Ссылка на курс о котором идет речь на этом видео: Онлайн-курс «Строительные контракты FIDIC в Казахстане. Практика применения книг FIDIC». 29 октября 2021г. - 07 декабря 2021г. Второй поток. a-p.legal/ru/shop/onlajn-seminary-vebinary/tretij-mesyachnyj-onlajn-kurs-stroitelnye-kontrakty-fidic-v-kazahstane/
Mr.David very very clever man!
Yes, he is.
Any plans for an introductory session for FIDIC 2017? Also I think there should be more focus on the avoidance aspect of DBs for employers in Kazakistan
@@mayradastanbaeva1315 Please subscribe to our Telegram - t.me/artandpart. All our plans are posted there.
Без ключа, проще построить)))))))
Если есть кому смотреть да а так удобно. Отдашь построил.
Здравствуйте! У меня зем.участок в пригороде. Подскажите пожалуйста , сейчас в Казахстане можно использовать пенсионные накопления для строительства индивидуального жилого дома , но требования Отбасы банка и ЕНПФ чтобы застройщик нанял и заключил договор со строительной компанией . Хотя в законе о жилищном строительстве написано , что застройщик может строит своими силами. Тем более строительных компаний в поселках нет и работа городских компаний с выездом за город очень дорого. Как теперь использовать пенсионные на строительство не знаю , а дом хотелось бы построить.
Добрый день Бауыржан, спасибо за ваш вопрос. Практики ещё нет по нему. Предлагаю пока обратиться непосредственно к оператору программы, возможно они пояснят что-то. С уважением, Андрей Артюшенко
Доброго времени суток. Как можно будет с вами связаться?
Добрый день, мой прямой номер +7701-7858740
Здравствуйте как составить исковое заявление в отношении подрядчика по поводу незавершенного строительства. Срок выполнения работ закончился согласно Договора подряда
Добрый день Ербол, благодарим вас за комментарий. Всё зависит от ваших целей и планов стратегически (заставить подрядчика закончить работу и затем требовать пени за просрочку, поменять подрядчика, что то другое), ну и конечно же от условий вашего договора. Сначала надо понять какие инструменты у вас есть, как их можно применить. Посмотреть как работает банковская гарантия, возможно затребовать оплату по ней в банке. Подготовить обоснованную позицию, понять кто виноват, в каком объёме, собрать подтверждающую документацию и тп. До подачи в суд, надо правильно провести досудебную работу (переговоры, претензия), затем делать выводы и на этом основании готовиться к суду. Суд - это всегда дорого и долго, идеально все решать вне суда. На наших семинарах мы более подробно говорим о таких ситуациях. Звоните к нам в офис, будем рады вам помочь.
Если заказчик не будет профессионален, то, даже, при условии договора с фикс. ценой, после стадии проектирования начнутся "игры" в попытке подрядчика пересмотреть цену, в сторону повышения, поэтому в условиях РК дело не в формах, а в культуре и традициях, а проформы это узкий взгляд юриста, делали и на обычной форме по ГК, если профессиональный заказчик, то подрядчик понимает это очень хорошо и не пытается "прогнуть"по цене заказчика, а вот если заказчик не будет вмешиваться в процесс проектирования и строительства, то в 99% случаев получит удорожания стройки и никакие даже самые изощренные проформы не помогут.
Добрый день, благодарим вас за комментарий. Ваше мнение нам помогает готовить другие материалы. Форма контракта - это хороший инструмент, но не единственная составляющая успешного проекта. На 15 минутном видео невозможно поместить все аспекты работы с такими проектами.
Здравствуйте. На кого подать иск или обращение по вводу многоквартирного дома в эксплуатацию. Дом заселён, подключены все коммунальные услуги, но сдан, так как заказчик ЖСК (он же подрядчик и авторский надзор) находится под следствием.
Как ввести дом в эксплуатацию, документы на ввод собраны, но не закончена придомовая территория. Жаловались в акимат, предложили обратиться в суд. На кого подавать мы, жильцы, не знаем. Помогите, пожалуйста, разобраться
@@user-rs6ys9pr6w добрый день. К сожалению, в связи с тем, что подрядчик находится под следствием, мы не сможем вам подсказать как и что дальше делать в таком случае. Приносим свои извинения, мы не занимается уголовно-правовыми вопросами. Вам необходимо обратиться к адвокатам.
Здравствуйте. Такая ситуация: По договору подряда Подрядчик должен построить здание. Заказчик хотел быстрее ввести в эксплуатацию объект. Поэтому Акт приемки в эксплуатацию подписали, зарегистрировали, ДО завершения всех отделочных работ в большом объеме. Теперь получается де-юре Подрядчик выполнил условие договора, то есть сдал объект. Но фактически работы продолжаются. Как быть? Как изменить договор? К тому же все расходы Подрядчика на субподрядчиков (после подписания акта приемки) надо как-то оформить для налоговой. Оформить эти расходы как устранение дефектов может? Конфликта с Заказчиком нет, все свои. Посоветуйте пожалуйста.
Добрый день Куат, рассмотрим два варианта, оба когда финансирование частное. Первый как вы предложили - оформить как устранение дефектов. Тогда нужны дефектные акты, с указанием претензий и недоработок, порядком и сроками их устранения. Но, эти дефекты не должны быть такими, с которыми можно вводить в эксплуатацию. Второй вариант - оформить как дополнительные работы. Но тогда надо понять что включить в эти доп работы, т.к. опять же нельзя в доп работы включать то, без чего нельзя принимать в эксплуатацию. Если это гос/ бюджетное финансирование, тогда ситуация другая, и предложенные варианты не подойдут. Можно еще пару вариантов обдумать, все зависит от деталей.
Здравствуйте. Может ли ТОО имеющее лицензию на смр, подписывать договор подряда с условиями разработки проекта? Саму разработку проекта на субподряд отдадим компание с лицензией на проектирование.
Добрый день. Такая структура не запрещена законодательством РК. Строительство под ключ как раз и предполагает что генеральный подрядчик может делать сам, либо нанимать в субподряд компании для выполнения проектных работ, строительства и поставки. Важно соблюдение пропорции передачи на субподряд. В Казахстане не более 2/3 разрешено передавать на субподряд.
Здраствуйте сколько денег уходят староительстве дома двух этажный на 10*11 ? В тенге. ? Хотяб приблизительно? Если сами будем строить?
Добрый день, спасибо за интерес к нашему видео. К сожалению, не смогу ответить на ваш вопрос. Мы юристы, по ценам надо обращаться в строительные компании.
частные домастроение тоже самое,сэс.чс.гаск.бюракратия везде.
Я пишу может ошибкой. Вопрос частном доме можна вода с криши на улицу устанавит. ответте очен нужен мне.
Добрый день. Прошу переформулировать вопрос, не понятно сейчас.
+++
Красные линии Алматы как определить kzread.info/dash/bejne/Z4anp7CymLu2f8Y.html
Reclamation в контексте контракта - намыв территории.
Здравствуйте, у меня вопрос. Сейчас прорабатывается вопрос о переходе в Казахстане в автодорожной отрасли на Фидик , не только на международные проекты (как западная Европа и западный китай) , но и на республиканские проекты, которые финансируются государством и все они идут как реконструкция, а вы говорили, что не рекомендуется использовать фидик в реконструкуции . И ещё вопрос у нас сейчас началась работа "под ключ" на 5 объектах, все они местные компании. 1подрядчик из них только работал по фидику . Как быть в таком случае , ведь они не работали по этой системе и все они местные компании. Какая практика других государств в этом вопросе. ???
Д.день, благодарим за проявленный интерес к теме. ФИДИК не рекомендует использовать при реконструкции контракты с условиями "под ключ" (по другим проформам такой рекомендации нет), но, на практике этой рекомендации не все следуют. Если ранее не работали по ФИДИК, тогда надо учиться, повышать квалификацию, либо искать на рынке специалистов которые имеют такой опыт работы и нанимать их. Другие государства именно так и делают - обучаются, растят свои проф кадры, либо приглашают иностранных специалистов.
+++
Спасибо. Было полезно послушать.
Как человек может нанимать сотрудников, покупать технику, покупать лицензированные программы, арендовать офис, если нет лицензии а соответственно нет заказа, это значит я могу рекламировать себя ( врать) что у меня есть лицезия, что бы хоть какой-то доход был а дальше я могу нанимать сотрудников ? Вот я дипломированный архитектор имею небольшой стаж 5 лет. Почему я не могу получить лицензию 3-ей категории, без найма сотрудников и аренды офиса?