On buying real estate and investing in real estate in Bali:
E-mail: [email protected]
Whatsapp/Telegram: +62 819 9845-14-18
KZread: www.youtube.com/@balinedviga
My name is Artur Annenkov. On my channel, I talk about life in Bali, the amazing island of Indonesia, where I have been living and running a business for several years.
Here you will find many interesting videos about local attractions, travel around the island, local traditions and customs.
In addition, you will find a lot of useful information about real estate in Bali on my channel. I will talk about how to buy, sell and rent real estate on the island, as well as share my experience and tips on this topic. If you are thinking about investing in real estate in Bali, then my channel will be an indispensable assistant for you.
In general, if you want to learn more about life in Bali and get useful information about travel, real estate and lifestyle on the island, then subscribe to my channel
Пікірлер
uwytdf😂😂😂😂😂😂😂 😂😂
Доступна покупка только в лизхолд?
Да, все верно 👌
Так заливают красиво, а где минусы ? Почему не рассказываете что вся живность с рисовых полей будет в номерах, что отлетевших в убуде просвященных типа больше чем саранчи в поле)) есть еще куча моментов о которых вы не вещаете.. раньше Убуд это был рай не тронутый и девственный.. сейчас и за приезжих типа просвещенных это место стало сборищем наркоманов..
Понимаем, что у каждого свое восприятие Убуда. Наш комплекс вилл создавался с учетом всех особенностей района. Мы будем проводить регулярную обработку территории, чтобы минимизировать влияние живности, и применяем современные системы защиты от насекомых. Что касается людей, приезжающих в Убуд за духовным развитием, мы видим в этом положительную тенденцию, способствующую культурному обмену и процветанию местного сообщества. Наркоманов ?! 😂 Вы, видимо, с Тайландом перепутали. В Индонезиии наркотики запрещены и предусмотрены серьезные наказания за это. Убуд продолжает быть местом с уникальной атмосферой, где можно найти гармонию и вдохновение. Мы гордимся тем, что можем предложить нашим клиентам возможность насладиться этим райским уголком.
@@balinedviga советую подписаться на местные паблик Балийский и увидите обдолбанных приезжих и обожранных грибами,,, И целители приезжие которые водят людей в заблуждение и снимают с них последние деньги… Я люблю Бали и их святой народ, но та дич которая понаехала, портит весь климат!!!
@@Endura..Prim.. Понимаю, о чем вы, но мы этого не наблюдаем именно в Убуде. По такой логике Чангу и Букит ничем не отличаются от Убуда. Впрочем, до уровня Тайланда или любой европейской страны, где наркотики на каждом шагу, им еще далеко. Мы стремимся создавать безопасную и комфортную среду для наших гостей и поддерживать уникальную атмосферу Бали.
ما هاذا المرح والبوس😂😂😂
hahahaahahah😂😂😂😂😂
Интересно сколько тут дизов если лайков 6. Выпендрежников на ютуб не любят. Для вас есть инста
Всего один, видимо от обиженного на всю жизнь тебя ;) если тебе не знакомо слово креативная подача, то сложно с тобой вести диалог ) лучше тебе вернуться в родную для тебя стезю и продолжать смотреть шоу Владимира Соловьева
🎉🎉🎉
Типа фильм "дневник памяти".
Да, верно 👍🏻 люблю этот фильм 🍿
Я також так хочу...❤
Приезжайте на Бали 🫂
Потом отнимет детей и пошлет куда подальше, такой случай был, отняли близнецов у матери.
Жаль если в вашем мире такое происходит, но транслировать на других как минимум глупо 🫣
Где найти такого мужчину?😅
Мужчину мне сложно сказать, а вот где виллу взять могу подсказать 😅
@@balinedviga ещё бы миллионер погладил по голове 😃
Nice
😊😅😊😊😊😅😮😅😊😢😢😢
❤❤❤
Креативно😂
Вброс...
Хорошая попытка агентос )
А что насчет Ломбока ?
Привет, а это когда было снято ?
В ноябре 2023
Спасибо, ребята снимите , пожалуйста, подробнее , как вам кажется, куда по вашему мнению сейчас луучше инвестсировоать, в какие районы, объеккты и т.д
Спасибо ребята! Мало кто вот так кратко и по делу изложил суть инвестиций на Бали. Только и слышим зазывал и брокеров , заходите мол на наши проекты и будет вам счастья, а начинаешь разбираться , а там подводных камней видимо невидимо! От вас узнала очень полезную инфу, например про земли, ведь реально верится, что вокруг будущих точек притяжения недвижка будет расти и легко сдаваться, а не так все просто оказывается.
Урааа! 🎉🎉🎉
Еще БЛОГЕРИШКИ ОДНОРАЗОВЫЕ ПОЯВИЛИСЬ 😂😂😂😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉 Года три живете на Бали ?
Вилла смотрится круто, эстетика и дизайн, но, как спать, во-первых, если нет стен, а значит жарко и комары, короче, это красиво, но точно не практично😅
Приезжайте и попробуйте 🙌 важно понимать, что каждая из трех спален полностью закрытая и кондиционируемая. А касательно Комаров, не поверите, их просто нет. По соседству нет рисовых террас, где базируются комары.
Интересно, а каковы условия аренды земли под виллой и каковы затраты на уборку, чистку бассейна, охрану, налоги? Спасибо!
Срок оставшейся аренды земли 24 года, с возможностью продления по фиксированной цене еще на 5 лет. Сотрудник, кто будет заниматься уборкой 6 раз в неделю стоит 100 долларов в месяц. Сотрудник, кто будет обслуживать бассейн и ухаживать за растениями, в месяц обходится в 60 долларов. Налог не превышает 150 долларов в год, так как рассчитывается от кадастровой стоимости земли, которая ниже реальной Если еще остались вопросы: пишите на +62 819 9845 14 18 и наш менеджер ответит на все или поможет организовать показ виллы.
Как всегда - классное и информативное видео 👍🏻
Спасибо за вашу работу! 🤝 Отличный ролик!
Если думаете что можете меня обмануть и втюхать коня или чепушилу то не выйдет😅😅😅
Так а зачем заходите ролик смотреть, если максимум, что для вас не втюхать это батон столовый 🥖😂
😂это не реально
Более чем, скоро снимем обзор такого дома, пока же он есть у меня в инсте
Город контрастов 😍 Очень красивый и интересный выпуск 🔥🔥🔥
Спасибо 🙏
Классный выпуск, было очень интересно посмотреть на Сингапур вашими глазами! От таких американских горок я бы тоже пожалуй отказалась🤡😅А вот водопад невероятный, по-настоящему впечатлил!!! Как и опыт нахождения в эпицентре урагана в Нью-Йорке😱
Елена, благодарю 🙌
С наслаждением и огромным интересом смотрела на одном дыхании
Четко четко очень крутое видио ❤
Красиво 😍
Молодцы! Вот это «ДО» и «ПОСЛЕ» 😻
Пиши в WhatsApp или Telegram по номеру телефона +62 819 9845 14 18 и наш менеджер ответит на все вопросы
50м2... За 20 млн... 150$в сутки... Срок окупаемости составляет 4 года. При условии что ваша недвижимость будет обслуживаться каждый день, без остановки в течение 4х лет. 25% годовых. Это 5млн рублей. При аренде 150$ при курсе 92..выходит 13800. Что бы получить эти 25% годовых нужно что бы дом работал 362 дня=5000000(25% от стоимости)/13800(150$минимальная аренда) Кстати я не учёл кое какие детали. Это оплата клининга, ЖКХ и прочего. Единственное что я учёл что ребята не плохо продают убыточный кейс
Давайте по пунктам: 1. Площадь виллы 80 м2, откуда в вашей голове 50 не решусь судить. 2. Эта вилла готовая. Где в видеоролике говориться о возвратности от аренды в 4 года ? Посмотрели бы внимательнее перед тем, как писать. Доходность подобную получить можно от покупки этой виллы на начальном этапе строительства и после завершения продать ее конечному покупателю. В ролике отчетливо названа цена, по которой эта вилла приобреталась 7 месяцев на начальном этапе и за сколько эта вилла была продана по завершению строительства. Есть вторая вилла по соседству в продаже сейчас. Среднегодовая загруженность по виллам в нашем комплексе 93,3 процента по 2023 году. Поэтому это 340 дней. Это подтвержденная загруженность повторюсь. Цена за сдачу варьируется от 120 долларов в сутки до 200 долларов в высокий сезон. Реальная возвратность виллы со всеми операционными издержками 5-6 лет. И вы это называете убыточным кейсом 😅 Покажите недвижимость с подтвержденной доходностью в любой стране мира, где есть аналогичные цифры Если цель комментария не только «повыступать на публику», все слова по доходности можем подтвердить на личной встрече на показе с нашим менеджером
занюханное, затраханное место для групповухи... полное клопов и блох. инвестиции пропадут в никуда.
Крутой проект все продумано грамотно и до мелочей. Амфитеатру отдельный респект очень крутая зона для отдыха и просмотра фильмов с друзьями❤🔥.
Вилла бесподобна🙌 Заприметив её на Airbnb, я бы точно захотела остановиться в таком аутентичном интерьере! При этом функциональность ничуть не уступает эстетике, что вдвойне радует)
Об этом должны знать те кто даже для жизни покупают недвижимость в РФ за 20.000.000₽. Ну так просто для сравнения😊 Информация правит миром,благодарю за контент🙏
Шикарно, отличный вариант для инвестиции👍
У меня нет 219 000$, но я посмотрела 😢 и влюбилась 😍
Супер! Она прекрасна, одновременно аутентичная и современная. 😻😻😻 Идеально 🤩
Светлая, просторная и уютная! Всего 8 минут ролика, а уже огромное желание увидеть эту виллу собственными глазами. Как всегда огонь 🔥
😍😍😍
👏👏👏
Мечта 😍
😍😍😍
Пользуются незнанием людей 😢