Welcome to my channel SM EDUTALK.
I am Dr. S. Malligarjunan, basically an academician, researcher, and active KZread Creator.
I am passionate about helping students, knowledge seekers, and bank customers/loan borrowers.
SM Edutalk provides you with a learning platform where you can gain knowledge in various fields such as,
Engineering Education, Banking, Science & Technology, Career Guidance, Competitive exams, etc.
So make sure you are subscribed to my channel.
Пікірлер
Thanks a lot.
Most welcome!
Land with construction loan vanguna tax benefits irukkuma
There are no tax exemptions on a land purchase. You must build a residential property (by construction loan) on it to get tax benefits
Super sir tq❤
Welcome
Monthly 20,000 salary vagurom. No civil score. home loan vaga mutiuma.. Vera loan ethum illa.. Pls reply
CIBIL score இல்லாமல் லோன் வாங்க முடியாது.
Semma Explanation 👍
Thank you 🙂
08:00 new car insurance generally done for 3year third party and 1 year own damage . i think 28843 premium for 12 months only, and third party 3 years
Yes
kindly post top 10 NITs
I'll try to post
useful information . superb.....now only i got full information. thanq so much
Welcome 😊
இந்த மாதிரியான NIT பற்றி நீண்ட விளக்கங்களுடன் நான் பார்த்த வரையில் யாரும் கூறியது கிடையாது. மிக்க நன்றி...சிறந்த 10 nit களின் தரத்தை புள்ளி விபரங்களுடன் வரிசை படுத்தினால் மிகவும் நன்றாக இருக்கும்... முடிந்தால் பகிரவும் Sir
மிக்க நன்றி! இந்த வீடியோவின் தொடர்ச்சியாக Top 10 NITs பற்றிய வீடியோ வழங்கலாம் என்று நினைத்திருந்தேன். மக்களின் பார்வைகள் (views) மிக குறைவாக இருந்த காரணத்தினால் அதனை கைவிட்டேன். கிட்டத்தட்ட 2 வருடங்களுக்குப் பிறகு தற்போதுதான் 38000 viewsஐ எட்டி உள்ளது. எனவே, அடுத்த வீடியோவை தர முயற்சிக்கிறேன்.
Tamil Nadu ku ennoru Nit Vantha nallairukum
yes, of course.
Exemption for reducing capital gain tax for example brokerage could be added for reducing . Any other exemption?
Cost of improvement: If you made any renovations or additions that increased the property's value, you can deduct a portion of the cost. This deduction is based on the Cost Inflation Index (CII) to account for inflation. Consult a tax advisor for specific calculations. Travel expenses: In some cases, travel expenses incurred specifically for selling the house might be deductible. However, the purpose and nature of the travel need to be justified. Consult a tax advisor for details. Tax laws can be complex. Consulting a qualified tax advisor can ensure you claim all applicable deductions and navigate the process smoothly.
Is there any formula or calculation while preparing some amount and how much money I saved by prepaying just 20%
No
Sir.. Put video about iiits also...r they worth to join
I'll try. Yes, they are worth to join.
Co applicant cibil parpankala
Yes
Tamilnadu government looting people in registration fees😩
😭😭😭
Naa 2020 12 th passed out. Naa jee mains eluthamudiuma
12th passஆன வருடத்திலிருந்து 3 வருடங்கள் (2020, 2021 & 2022) வரை JEE எழுதலாம். அதனால், நீங்கள் இனிமேல் JEE எழுத முடியாது.
அண்ணா. நாங்கள் வீட்டு கடன் வாங்கியிருந்தோம் முடித்துவிட்டோம் ஆனால் நாங்கள் எல்லாம் ஆவணங்கள் கேட்டோம். அதற்கு அவங்க கடன் வாங்கி தந்தவர் வரவில்லை என்று சொன்னாங்க, 2 மாதம் பிறகு வங்கிக்கு போனோம். வீட்டு பதிவேற்றம் மாற்றபட்டு இருந்தது. அதற்கு அவர்கள் பதிவு அலுவலகம் சென்று ₹4000 கொடுத்து வீட்டு owner மேல் மாற்றிக்கொள்ளுங்கள் சொல்லுகிறார்கள். யாருமேல் தவறு சொல்லுங்கள்.எது எப்படி
1. நாங்கள் வீட்டு கடன் வாங்கியிருந்தோம் முடித்துவிட்டோம் ஆனால் நாங்கள் எல்லாம் ஆவணங்கள் கேட்டோம். அதற்கு அவங்க கடன் வாங்கி தந்தவர் வரவில்லை என்று சொன்னாங்க, வீட்டுக்கடன் முடிந்து விட்டால் நீங்களே வங்கிக்கு சென்று, அனைத்து ஆவணங்களையும் வாங்கிக் கொள்ளலாம். வங்கி வீட்டுக்கடன் யார் வாங்கிருக்கிறாரோ அவரிடம்தான் அனைத்து ஆவணங்களையும் ஒப்படைக்கும். வேறு யாரும் வாங்க முடியாது. ஆவணங்களை தர முடியாது என்று வங்கி கூறியிருந்தால், வீட்டுக்கடன் உங்கள் பெயரில் இல்லை என்று அர்த்தம். 2. 2 மாதம் பிறகு வங்கிக்கு போனோம். வீட்டு பதிவேற்றம் மாற்றபட்டு இருந்தது. வீட்டு பதிவேற்றம் மாற்றபட்டு இருந்தது என்றால் பத்திரம் உங்கள் பெயரில் இல்லை என்று கூற வருகிறீர்களா? 3. அவர்கள் பதிவு அலுவலகம் சென்று ₹4000 கொடுத்து வீட்டு owner மேல் மாற்றிக்கொள்ளுங்கள் சொல்லுகிறார்கள். பொதுவாக, வீட்டுக்கடன் முடித்து வங்கியிலிருந்து அனைத்து ஆவணங்களையும் வாங்கியவுடன் பதிவாளர் அலுவலகம் சென்று MODTஐ cancel செய்ய வேண்டும். அப்போதுதான் வீட்டின் மீதான வங்கியின் உரிமை முடிவுக்கு வரும். வீடு முழுமையாக வீட்டு உரிமையாளரின் கைக்கு வந்து சேரும். 4. யாருமேல் தவறு சொல்லுங்கள்.எது எப்படி சரியான பதிலை பெற கேள்வி தெளிவாக முழுமையாக இருத்தல் அவசியம். எனக்குப் புரிந்தவரை சொல்கிறேன். அவர்கள் MODT cancelஐ பற்றிதான் குறிப்பிட்டிருக்க வேண்டும் (வீட்டின் உரிமையாளர் நீங்களாக இருந்தால்).
நாங்க நாலு பேர் சேர்ந்து வாட்டர் சேப் வாட்டர் சிப் மூலம் சிரியா கம்பெனி நடத்தி வருகிறோம் கடைகளில் வாடகை சிறிதளவு வருகிறது அதற்கு கட்ட வேண்டுமா தெரிவிக்கவும்
Capital Gain Tax - இது ஒருவர் தன்னுடைய சொத்தை விற்கும்போது கட்ட வேண்டிய ஒரு வரி. இதற்கும் நீங்கள் செய்யும் வியாபாரத்திற்கும் எந்த ஒரு தொடர்பும் இல்லை. அதனால் இந்த வரியை நீங்கள் கட்ட வேண்டியது இல்லை. ஆனால், உங்கள் வியாபாரத்தின் மூலம் வரும் வருமானத்திற்கு (கடை வாடகை உட்பட) நீங்கள் income tax கட்டியாக வேண்டும்.
sir vaadaga veetukku tax limit 2 lakhs kidayadha ? No limit, appadina puriyala.. kindly explain
You can claim the entire interest paid on the home loan for the let-out property during the financial year. There's no limit (like 2 lakhs) on the amount deductible, unlike self-occupied properties.
Sir can i get the psu job after cracking the gate xam in 3 rd year??
Some companies allow the final year students to attend their exams/interviews. But, they can join the company once they are graduated. Watch this video for more details: PSU Recruitment through GATE Score (Tamil) | GATE Cut-off | Salary | Dr.S.Malligarjunan kzread.info/dash/bejne/lpam2Y9micjTo9Y.html
Thankyou sir✨🙏
Romba thappa pesuranga husband velai illa 2 month velai illa intha month than kadda mudiyala romba thappa pesuranga
Really great sir
Thanks SIr
Bro - I stay in Chennai, paying 50% of rent based on my HRA. Shall I increase my rent slap to get more return on ITR?
You can claim the HRA in ITR, but it should be least value among these three 1. Actual HRA received 2. 50% (metro city ) or 40% (non-metro city) of the salary 3. Actual rent paid - 10% of salary Please watch the video completely to get a clear idea.
hi, i have changed my job in last FY jan, 2nd employer is deduct professional tax because I'm not aware of form 12B, 1st employer also deducted the full PT Can i get this extra deducted PT, how to claim it, is there any section
Professional Tax get deducted yearly twice (Apr - Sep and Oct - Mar) in a financial year. First employer deducted PT for 1st half and second employer deducted PT for 2nd half. Please check.
@@SMEDUTALK thanks for your answer, for example in Bangalore 1st company deduct 1200+1200 In 2nd company also deducted the extra 1200
Approach the first company to get refund
@@SMEDUTALK 🤣🤣🤣 hahaha
Na 10 la yevlomark yedukanum
Anna ennoda 10th mark 240 so ennku ena group kudupanga
May be Arts/Humanities
Daily salary ku home loan poduvagala. rs. 1000
இல்லை.
Apdila illaye na commerce group tha cse padigan
நானும் commerce groupல் computer science படிக்கலாம் என்றுதான் சொல்லியிருக்கிறேன். Watch again (6:26 min.).
Just 15 k salary my company taken prof salary in my salary
Hi sir, I am studying Bsc. Computer Science (3 years bachelor degree) I am eligible to write Gate exam in feature.
Yes you can
@@SMEDUTALK I am eligible to join IIT bombay MS by research program or not
@@subash_2006 Yes, with a BSc. in Computer Science, you are eligible to take the GATE exam and potentially join the MS by Research program at IIT Bombay. Here's a breakdown of the eligibility criteria: Educational Qualification: A Bachelor's degree in a relevant field (Computer Science in your case) is required. Minimum Marks: You should have a minimum of 60% marks in aggregate (or a CGPA of 6.0 on a 10-point scale) for General/EWS/OBC categories, and 55% for SC/ST/PwD categories.
கேப்பிட்டல் கையின் Tax கால்குலேசன் எவ்வளவுக்கு வருதோ (after Indexation) அதற்கு மட்டும் பாண்ட் வாங்கினால் போதுமா? மீதம் உள்ள பணத்தை ஒயிட் தானே. அதை வேறு FD , NSC., Mf போன்றவற்றில் முதலீடு செய்யலாம் அல்லவா? One more doubt. Instead of purchasing bond, shall I purchase plot for that profit amount i.e taxable portion . Please clarify Sir.
Capital Gain எவ்வளவு வருகிறதோ அந்த amountக்குதான் Bond வாங்க வேண்டும். Capital Gain Taxக்கு Bond வாங்கக் கூடாது. Capital Gainத் தவிர்த்து மீதம் உள்ள பணத்தை நீங்கள் எப்படி வேண்டுமானாலும் உபயோகிக்கலாம். மேலும், உங்கள் வீடு / நிலத்தை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானத்தை இன்னொரு வீடு வாங்க மட்டுமே பயன்படுத்தலாம். நிலம் வாங்குவதன் மூலம் வரியை சேமிக்க முடியாது.
Sir na chemistry major...gate exam la physics eduthu ezhutha mudiyuma?
You can select whatever subject you want. GATE committee don't deny it. But, for further admission/recruitment, it is better to choose a subject relevant to your major. Because, the institute/company may check it.
Excellent & subscribed 👍
Thanks and welcome
UAN number kuda aadder link pannala bro...phone number miss aayiduchi. Naa work panna school poi ketta response panna maatukuranga bro yeppdi complaint panrathu😢...
You can link your Aadhaar card to your UAN (Universal Account Number) in two ways: online or offline. Here's a breakdown of both methods: Online method: EPFO website: Visit the Employees' Provident Fund Organisation (EPFO) website: epfindia.gov.in/. Go to the "For Employees" section and select "UAN Member e-Sewa". Login using your UAN and password. Click on "Manage" on the top menu and then select "KYC". Under "Add KYC", enter your Aadhaar number and name as per your Aadhaar card. Click "Save". The details will be validated with UIDAI data. UMANG App: Download and install the UMANG App from the App Store or Google Play. Login using your MPIN or OTP received on your registered mobile number. Go to the "All Services" tab and select "EPFO". Under EPFO, click on "e-KYC services". Choose the "Aadhaar Seeding" option. Enter your UAN and click on "Get OTP". You'll receive an OTP on your EPFO registered mobile number. Enter your Aadhaar details. You'll receive another OTP on your registered mobile number and email address. Verify the OTPs to link your Aadhaar. Offline method: Visit your nearest EPFO office or Common Service Centre (CSC). Ask for the "Aadhaar Seeding Application" form. Fill out the form with your UAN, Aadhaar number, and other required details. Attach self-attested photocopies of your UAN card, PAN card, and Aadhaar card. Submit the completed form along with the photocopies to the EPFO official or CSC representative. Remember: Ensure your mobile number registered with EPFO is active to receive OTPs. It might take a few days for the linking process to be completed and reflected in your EPFO account.
Bro enaku employee share 5500 iruku illness option use panni claim panne 2 time enaku amount 45rs thaa credit aachu??
Anna BC caste general la varuma OBC la varumaa
OBC
@@SMEDUTALK ok na thanks
@@warandinesh112 Welcome
அண்ணா எங்க வீடு எங்க அத்தை பெயரில் இருக்கு அதில நாங்க மாடில வீடு கட்டிருக்கோம் எங்களுக்கு கொஞ்சம் பிரச்சனை full வீட்டையும் விற்க எங்க அத்தை தராது so மாடிவீட்டை மட்டும் விற்க முடியுமா
உங்கள் அத்தையின் பெயரில் இருக்கும் வீட்டை முழுவதுமாகவோ (அ) ஒரு பகுதியை மட்டுமோ விற்க உங்களுக்கு உரிமை கிடையாது.
@@SMEDUTALKஅண்ணா மாடி எங்களுக்கு சொந்தமானது மாடியை மட்டும் எங்கள் பெயருக்கு எழுதி தந்தால் விற்க முடியுமா
If the first floor isn't registered as a separate unit, you might need to modify the existing sale deed to reflect the creation of a separate unit. This process involves legal procedures and may require approvals from relevant authorities. So, it is highly advisable to consult a real estate lawyer who can analyze your specific situation and guide you through the legalities.
அண்ணா விற்க முடியும்னு சொல்றிங்களா இல்ல விற்க முடியாதுன்னு சொல்றிங்களா
@@rajagopal-yz5yb விற்க முடியும். அதற்கு என்னவெல்லாம் செய்ய வேண்டும் என்று சொல்லியிருக்கிறேன். இருக்கும் விற்பனை பத்திரத்தை இரண்டு பகுதிகளுக்கும் தனித்தனியாக மாற்றியமைக்க வேண்டியிருக்கும். இந்த செயல்பாட்டில் சட்ட நடைமுறைகள் அடங்கியுள்ளன, மேலும் தொடர்புடைய அதிகாரிகளிடமிருந்து ஒப்புதல்கள் தேவைப்படலாம். எனவே, உங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையை பகுப்பாய்வு செய்து சட்ட சிக்கல்கள் வழியாக உங்களுக்கு வழிகாட்டக்கூடிய ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞரை அணுகுவது மிகவும் அவசியம்.
Jee tamil la varuma
தமிழில் கேள்விகள் உண்டு. ஆனால், தமிழில் பதிலளிக்க முடியாது. விளக்கத்திற்கு இந்த வீடியோவை பாருங்கள். குறிப்பாக 4:50 mins. JEE (Main) 2023 - Part 2(Tamil) | Mode, Types & Pattern | Syllabus | Centres | Dr.S.Malligarjunan kzread.info/dash/bejne/mpWV1thrdMbKdbQ.html One more, JEE related video; Without JEE, how do you get IIT admission? (Tamil) | 6 IIT entrance exams | Dr. S. Malligarjunan kzread.info/dash/bejne/f55-pLF9d5OoZKg.html
Bro, Super. Well explained.
Thank you so much 🙂
Bro, Superb. Well explained.
Thank you so much 🙂
Sir if I pass the gate exam , then I am eligible to choose my job location
No
Endha banks kudukum
இது எல்லாம் guidance value வில் இருந்ததா???
எவை எல்லாம்?
NCD pathi chollunga
Sir thick lines kandipa free hand la tha varayanuma or scale use pannalama?
Drawing சரியாக, shape குலையாமல் வருவதற்காக நாம் சரியான முறையையும் ஸ்கேலையும் பயன்படுத்துகிறோம். ஆனால், கடைசியில் thick linesஐ வரைய free handஐ தான் பயன்படுத்த வேண்டும். Free handல் வரைந்தால் தான் அது Free Hand Sketching.
@@SMEDUTALK thank you for your explanation sir
My pleasure
How Can Get Only Flat Loan to Bank
It is nothing but a home loan. Please watch the following video to know the process; How to get a Home loan easily? (Tamil)| Home loan process | Step by Step | Additional fees & charges kzread.info/dash/bejne/f2l9r7CHfrTNhcY.html I suggest you watch these videos for further details; Must-do things before applying for a home loan (Tamil) | Mistakes to avoid | sm edutalk kzread.info/dash/bejne/dKKdpbWIlpjUf8Y.html Home loan down payment (Tamil) | Other expenses | How to raise money? kzread.info/dash/bejne/k4SX0Y-Ppdqtmag.html
Wonderful Explanation Sir 🙂 Thank you
You are most welcome
Anna na 10 th pass ana 12th fail anna nursing panna mudiyuma anna
No, you have to pass 12th
Patikala na 10 pass vaichu tha poiruga
10 paticha pothum pogala
Anna NITla Artificial intelligence course available later?
Here are some of the NITs that are known to offer Artificial Intelligence and its related courses: 1. NIT Surathkal (Karnataka): Offers a B.Tech. in Artificial Intelligence. 2. NIT Trichy (Tamilnadu): Offers M.Tech. in Artificial Intelligence. 3. NIT Warangal (Telangana): Offers various courses related to AI through its E&ICT Academy, including a Post Graduate Program in Machine Learning and AI. 4. NIT Delhi: Offers a B.Tech. in Electronics and Communication Engineering (Artificial Intelligence and Machine Learning). It's important to note that information about specific programs offered by NITs can change. It's always best to check the official website of the NIT you're interested in to get the latest information about their Artificial Intelligence course offerings.
sir my rank is 343 mechanical sc category...is there chances of selection in iocl??
It is difficult to say for certain whether you will be selected for IOCL with a rank of 343 in the SC category for Mechanical Engineering based solely on your rank. However, there are a few things to consider: The cut-off rank for the SC category in Mechanical Engineering for IOCL recruitment through GATE 2024 is not yet officially announced. However, you can refer to previous years' trends to get an idea. For instance, the expected cut-off for the SC category in Mechanical Engineering for IOCL recruitment through GATE 2024 is around 65-70. The cut-off rank can vary depending on several factors such as the number of vacancies available, the overall performance of candidates in that particular year, and the category-wise distribution of vacancies. Keep an eye on the official IOCL website for the announcement of the cut-off marks. Even if your rank falls slightly outside the expected cut-off, there is still a possibility of selection if there are candidates who withdraw their candidature or if vacancies increase.
If the house property sold less than purchase price after 10 yrs after purchase of the property even then I have pay the tax even without getting any capital gain. Pl clarify.
No need to pay the tax