Welkom op mijn kanaal!
Mijn naam is René Cooiman, oud-marinier, cashflow investeerder en eigenaar van Ultimate Mastermind.
Hier leer je alles over het investeren in aandelen en vastgoed, als jij van alles op de hoogte wilt blijven abonneer je dan op het kanaal.
Пікірлер
Waarom koop je de auto niet in de S/L?
subscribed..superintressant ..marcel 💪💪
Geloof er weinig van
Als hij fluit dan liegt die nog. Kijk maar eens een BOOS aflevering van hem.
Zou het z'n grote vriend zijn?
Kan jij ook vrij weinig? Verkoop een cursus!
laat me je keer joinen man ik sta hier in die kut bouw in de regen haha
Hi, welk gedeelte staan de woningen/villa's waar jij naar keek rond 11:48 in de video?
Vamos a la playa oh oh oh
Je vergeet Barbillón!!
Klopt, die is ook goed! Vergeet er waarschijnlijk nog meer 😂
Tranquilo
Gefeliciteerd en veel succes met de verhuur. Het is een prachtig appartement.
Met je mooie 36 mm dames klok. Je moet legertje spelen bij de stoere bikkel mariniers, van vastgoed afblijven.
Welke jacuzzi?
Man, denk je nou egt dat heel Nederland of de rest van de wereld het zo goed heeft en de luxe heeft om dat alles te doen?? Mensen krijgen zonder pappie en mammie steun en oud geld. Met pijn en moeite een hypotheek. Laat staan in het buitenland. Dan moet al direct 40 procent eigen geld betalen anders krijg je helemaal geen financiering
is toch het zelfde, je werkt hard (waaronder investeren). daarna ontspan je monk
Pik ga terug naar de marine. Of weet ik veel wat je doet. Maar je blabla veel man op KZread. 4000 permaand. Jij krijg geen hypotheek van 1 miljoen. Jou huis is Max 200k 300k. Deze kan jij heel het jaar verhuren voor Max 2000 euro als je geluk heb. En daar gaan alle kosten af. Hou je Max 700/800 per maand over. Het is leuk als je 10/15 panden heb. Dan verdien je leuk geld per maand. En dan los je netjes in. En ben je over 15/20 jaar groot grond bezitter.
En dan is ook nog de „post“ afschrijving: een toeristisch verhuurd appartement of huis „slijt“ snel. Veelal is het nodig ieder jaar de wanden te laten schilderen vanwege de vele „koffer-beschadigingen“. Bankstellen, matrassen, beddengoed en handdoeken zijn na 2, 3 jaar wel „op“.
huur omzet of inkomsten?
Doe je alleen handel in Spanje? Het heen en weer reizen lijkt me soms heel gewoon en misschien lastig worden. Wéér die kant op want langzaam aan wordt het gewoon. Ik ben veel in Duitsland bezig en soms, héél soms denk ik wel eens van verdomme, weer 2 uur in de auto...😂
Welke tijd man. Alle panden zijn gefinancierd. Jij heb geen 1 woning gekocht cash. Niet groot praten. Praat gewoon zoals het is.
Kan je Franklin technology terugvinden op Bolero?
Dag Renée, wij hadden vorig jaar een penthouse gereserveerd van het project Alchemist 5 km ten zuiden van Estepona, spijtig genoeg is dit project gecanceld we keken er zo naar uit omdat dit voor ons een perfecte locatie was, dicht bij Estepona, op wandel afstand 750 m van het strand en juist naast een natuurgebied met de Bermaja bergen op onze linkerzijde. Heb jij enig idee of er daar op dezelfde plaats geen ander project opgestart gaat worden? Groet Frank.
Hé Frank, balen dat het project niet is door gegaan. Is zeker een mooi gebied daar. Ze zijn wel weer bezig met nieuwe projecten. Stuur even een mail naar [email protected] met wat je precies zoekt in een woning en wat je budget is, dan kunnen we kijken of we wat voor je kunnen betekenen.
Hoe zie je de enorome problemen waar ze tegenaan lopen in de costa del sol qua infrastructuur? Het water wordt afgesloten, je mag je planten geen water geven. Je kan niet douchen of in bad, zwembad mag niet bijgevuld worden en ondertussen blijven ze maar bouwen, bouwen, bouwen.
Daar zijn ze volop mee bezig en ik verwacht dat dat of volgend jaar of het jaar erop geen probleem meer zal zijn. Ook de infrastructuur zal elk jaar beter worden, ze moeten wel want wat jij zegt ze blijven bouwen.
Amigo, met jouw ervaring: welke verdeling verwacht je qua bezetting - full time bewoning tegen vakantiewoning/verhuur? Thanks!
Ik verwacht hier 50/50% met mensen die het als vakantiewoning hebben en mensen die hier gaan wonen.
Heel gaaf René! Leuk om je zo enthousiast te zien. Echt een gouden aankoop weer. Wordt een prachtige wijk zo met alle projecten en voorzieningen. Kan niet wachten tot ons eigen appartement in Vanian Views volgend jaar klaar is. Vamos 🚀
Super aankoop Bart, nog even geduld en dan kan je volle bak verhuren!
Mag je die ook verhuren?
Ja die mag je verhuren!
@@renecooiman kunnen ze die verhuurvergunning ooit weer afpakken van je?
Gefeliciteerd met deze aankoop Renee, ik kijk uit naar je toekomstige videos ! Misschien een idee om een video te maken over het rendement wat je verwacht te halen uit deze investering?
Thanks! Ja zeker een goed idee, echter is het pas in 2026 opgeleverd dus ik weet niet hoe de verhuur markt dan is maar op basis van hoe het nu is kan ik dat wel doen
Hey sukkel Deze man komt bij boos van Tim hofman in het programma omdat hij een super ondernemer is😂😂
Leer je dan ook gelijk Nederlands?
Rene is een sukkel hij komt voor in het programma van boos van Tim Hoffman 😂
Zonde dat je het op 10K mis bent gelopen. Wat is de reden waarom je uiteindelijk niet voor 1 van die 2 overige appartementen hebt gekozen uit die urbanisatie's, en je daarna naar het centrum uitwijkt. Onverwachte stap. Vond je van die andere 2 de aanschaf + verbouwingskosten te hoog onder aan de streep o.i.d.?
Klopt, heel zonde maar goed dat hoort erbij. Die andere trokken mij niet en ik vond de aanschaf te hoog om mee te starten, ook zie ik veel kansen in Estepona centrum en aan deze woning kunnen we veel waarde toevoegen waardoor je ook minder risico loopt en het 100% kwijt gaat raken.
Koop je de panden met hypotheek aan ?en zo ja ,krijg je dan niet een betere deal als je het pand met eigen geld koopt ?
We kopen zonder financiering amigo
Wow cool 😂
Met die regels van Hugo de Jonge is er geen vastgoed belegger die nu nog rijk wordt.Beter edelmetaal kopen zoals goud/zilver.
overdrachtsbelasting vergeten mee te nemen in de berekening?
Nee, binnenkort zal ik in de video’s ook delen hoe de berekening zal zijn
Sneller slapen ?
Overdrachtsbelasting over de aankoop?
In de volgende video’s deel ik de exacte berekening
De grootste fout die de middenklasse mensen maken is het luisteren naar mensen zo als jou. Als het allemaal zo goed zou gaan met jou dan hoef je dergelijke filmpjes voor omzet niet te maken
Top kerel, binnenkort samen eens eentje oppakken!
Laat we dat doen amigo 🫡🇪🇸
🔥🔥
💪💪
Als je genoeg cashflow had, zou je geen slecht bekeken youtube filmpjes maken.
en als die huurders gewoon geen huur betalen en blijven zitten in jouw huis wat dan?
Boos
Marcel deelt levenservaring waar je daadwerkelijk iets aan hebt, mijn dank. Interviewer is helaas nog niet geschikt om zo’n interviewer/gesprek aan te gaan.
Door mensen op te lichten ja
Marcel Melis=legend👌🙌
Die villa met het grootste zwembad is 100% zeker van Marcel Melis...want Marcel Melis geniet al van het zwitserleven gevoel😊.Marcel Melis weet hoe het heurt😄
Wat zijn dit voor meuk filmpjes?
Het zelfvertrouwen van Marcel is prachtig om te zien....en wat ik net zo prachtig vind om te zien is dat hij geen blad voor de mond neemt en helemaal recht voor zijn raap is.Het mooiste vond ik zijn optreden onlangs op tv waarbij hij die politicus van de SP even haarfijn uitlegde hoe je een gezonde economie krijgt ipv alles maar extra te belasten.Marcel zou een prima politicus op Financiën zijn.
Weetje was bizar is dat bij boos bent gekomen dat klanten oplicht